Оренда комерційної нерухомості , Șoseaua Iancului

RealCasa va prezinta un spațiu de birouri de 45 mp, situat la demisolul unui imobil nou, modern, cu regim de înălțime D+P+3E. Spațiul beneficiază de finisaje de calitate, precum gresie, geamuri termopan, centrală pe gaz, aer condiționat și interfon. Baia este aerisită natural, fiind dotată cu gresie și faianță. Imobilul se află într-o zonă liniștită de vile, retrasa de la drumul principal, în apropierea Academiei de Teatru și Film din București, la doar 7 minute de stația de metrou Iancului și Mega Image. Printre facilitățile oferite se numără o curte comună verde, ideală pentru momentele de relaxare, și o comunitate exclusivistă. Spațiul este bine izolat termic și fonic, oferind un mediu de lucru confortabil. Utilitățile sunt individuale (centrala, gaz, apă, electricitate). Prețul este de €425+TVA O oportunitate excelentă pentru cei care caută un birou modern și bine poziționat într-o zonă liniștită.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o cladire de clasa superioara in zona Iancului - Tepes Voda. Disponibil din luna Mai, acest spatiu reprezinta o solutie ideala pentru companiile care cauta un sediu echipat complet, cu un control total asupra costurilor operationale. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 10 EUR mp (fara TVA). Taxe mentenanta: 0 (zero) EUR - un avantaj competitiv major. Specificatii Spatiu: Suprafata: 716 mp situati la Etajul 1. Compartimentare: Spatiu compartimentat eficient, incluzand: Sala de consiliu dedicata. Camera server profesionala. 6 grupuri sanitare. 2 bucatarii (chicinete) complet utilate si mobilate. Standarde Tehnice si Finisaje: Climatizare: Sistem tip "chiller" cu ventilo-convectoare si aport de aer proaspat (HVAC). Interior: Finisaje cu mocheta si gresie, tavan casetat, pereti lavabili si inaltime libera de 2.7 m. Izolare: Cladirea beneficiaza de izolare termica performanta (polistiren 10 cm), asigurand eficienta energetica. Dotari: Cablare voce-date, prize dedicate, interfon si sistem de alarma. Servicii si Facilitati: Contorizare: Separata pe etaj pentru toate utilitatile, oferind transparenta totala a consumului. Parcare: Cladirea dispune de parcare proprie. Logistica: Acces auto pentru aprovizionare via rampa catre subsol. Administratie: Servicii de administratie incluse. Locatie si Avantaje: Situat in sectorul 2, in zona Iancului - Tepes Voda, spatiul ofera un acces facil catre nodurile de transport in comun si arterele principale ale orasului. Configuratia completa, dotarile tehnice si absenta taxei de mentenanta fac din aceasta oferta una dintre cele mai rentabile optiuni din zona pentru suprafete de peste 700 mp. ID oferta: 24R2417

Vă propunem spre închiriere o clădire de birouri situată într-o locație excelentă, în apropierea Foișorului de Foc, cu acces facil către principalele zone și puncte de interes ale Capitalei. Imobilul este amplasat la câteva minute de stațiile de tramvai de pe Bulevardul Pache Protopopescu și Bulevardul Ferdinand, beneficiind de conexiuni rapide către centrul orașului și către celelalte zone ale Bucureștiului. Clădirea se închiriază integral și are o suprafață totală de 365 mp, dintre care aproximativ 330 mp utili, fiind dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2. Compartimentarea permite organizarea eficientă a activității, cu posibilitatea amenajării mai multor birouri, săli de ședință, zone administrative sau spații dedicate diferitelor departamente. Fiecare nivel beneficiază de grup sanitar și zonă de bucătărie, iar încăperile au o înălțime de aproximativ 2,80 m. Spațiul se închiriază complet mobilat și echipat cu mobilier de birou, putând fi utilizat imediat pentru desfășurarea activității. Clădirea beneficiază de curte proprie și de cel puțin 6 locuri de parcare, un avantaj important pentru o companie care își dorește un sediu propriu într-o zonă centrală și bine conectată. Imobilul este potrivit pentru sediu de companie, firmă de servicii, cabinet, activități administrative, IT, consultanță sau alte activități de birou. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

CASAIA Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial unic, ideal pentru diverse activități - clinică medicală, birouri, salon de înfrumusețare, showroom sau magazin. Imobilul are o deschidere stradală generoasă de 40 de metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil atât pietonal, cât și auto. Spațiul este disponibil integral sau pe etaje, oferind flexibilitate în funcție de nevoile chiriașului. Clădirea se închiriază la gri, astfel încât viitorul locatar își poate amenaja spațiul exact așa cum își dorește, în funcție de specificul activității. Detalii tehnice: Parter: 95 mp utili / 140 mp construiți Etaj 1: 120 mp utili / 150 mp construiți Etaj 2: 120 mp utili / 150 mp construiți Etaj 3: 120 mp utili / 150 mp construiți Suprafață totală: 455 mp utili / 590 mp construiți Deschidere stradală: 40 m Spațiul beneficiază de poziționare excelentă, vizibilitate ridicată și posibilități multiple de compartimentare, fiind potrivit pentru orice tip de activitate comercială sau administrativă. Clădirea este modernă, solid construită și oferă un raport excelent între preț, locație și potențial. Disponibilitate: imediată Stare: la gri Destinații posibile: clinică medicală, spații de birouri, salon, showroom, magazin, centru educațional etc. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați CASAIA Real Estate.

De inchiriat! Spațiu de birouri disponibil - Bd. Pache Protopopescu nr. 81, etaj 4, Sector 2, București Disponibil imediat, etajul 4 al unei clădiri moderne S + P + 5E de pe Bulevardul Pache Protopopescu nr. 81 este oferit spre închiriere. Imobilul aparține unui singur proprietar și are un mix excelent de chiriași, ceea ce îi conferă un mediu profesionist, liniștit și sigur. Spațiul a fost complet renovat recent, beneficiind de o modernizare integrală, de la infrastructură până la finisaje. Au fost înlocuite atât instalația electrică, cât și cea sanitară, climatizarea, iar toate elementele interioare - pereți, parchet, corpuri de iluminat, mobilierul de bucătărie, baile - sunt noi, alese cu atenție pentru un standard ridicat de confort și estetică. Proprietatea se prezintă impecabil, fiind pregătită pentru utilizare imediată și dispune de aviz ISU, oferind un plus de siguranță și conformitate. Structura clădirii: - Subsol, Parter și Etajul 2 - Synevo România - Etajul 1 - cabinet de kinetoterapie - Etajul 3 - firmă de consultanță - Etajul 5 - birou de arhitectură - Etajul 4 - disponibil pentru închiriere Detalii spațiu: - Suprafață totală: 148,4 mp - Suprafață utilă: 135,6 mp (open-space + grup sanitar + spațiu de depozitare) - Etaj: 4 / 5 - Clădire dotată cu lift modern - Încălzire și răcire: instalație complet electrică (sistem independent pentru fiecare etaj) - Întreținere: aproximativ 500 RON/lună (include mentenanța clădirii și părțile comune) Spațiul este open-space, luminos și poate fi customizat integral în funcție de nevoile viitorului chiriaș - potrivit pentru birouri, studio de arhitectură, agenție de marketing, showroom, firmă de IT, etc. Avantaje & zonă Clădirea este amplasată strategic pe Bulevardul Pache Protopopescu, una dintre cele mai reprezentative artere din Sectorul 2, cu acces direct către Foișorul de Foc, Piața Iancului, Universitate și Piața Rosetti. Zona este bine conectată la transportul public: - Metrou Iancului - la doar 7 minute de mers pe jos - Tramvaiele: 1, 10, 21, 55 - Autobuze: 135, 311, 655 - Acces facil către toate zonele centrale și nordice ale orașului În apropiere se află multiple restaurante, cafenele, farmacii, bănci, clinici medicale, spații de coworking și facilități urbane, ceea ce face spațiul ideal pentru activități de birou sau servicii premium. Conditii de inchiriere: Contract minim 2 ani 1 luna de chirie + 1 luna de garantie Comisionul agentiei este de 50% din costul primei luni de chirie Se poate realiza vizionare si de la distanta prin intermediul materialelor video. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati să ma contactați.