Venda de casas , Strada Sabarului

Vă propun spre vânzare o casă individuală, spațioasă și bine compartimentată, situată în Clinceni, pe Strada Verii, într-o zonă rezidențială, potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, o curte generoasă și intimitate. Construită în anul 2005, casa este dispusă pe parter și etaj, are o suprafață utilă de aproximativ 167 mp, și este amplasată pe un teren de 553 mp. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este compartimentarea. Casa oferă spații generoase atât la parter, cât și la etaj, cu zone de zi ample, 3 dormitoare, două băi și două terase, fiind potrivită inclusiv pentru o familie numeroasă sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un birou separat. Parterul Accesul în locuință se face printr-o terasă acoperită, orientată către curtea verde și protejată de vegetația matură. La interior, parterul se deschide într-o zonă de zi foarte generoasă și luminoasă. Livingul beneficiază de ferestre mari și este conectat cu zona de dining și bucătăria, rezultând un spațiu amplu. Conform releveului, la parter regăsim o suprafață utilă de aproximativ 83,98 mp, compartimentată în: - living/cameră de aproximativ 33,30 mp; - bucătărie de aproximativ 17,01 mp; - hol generos de aproximativ 15,30 mp; - baie de aproximativ 5,67 mp; - verandă/terasă acoperită de aproximativ 12,70 mp. Zona de living este completată de scara interioară realizată pe comandă, cu trepte finisate cu lemn și balustradă metalică decorativă. Peretele placat cu piatră decorativă accentuează această zonă și îi oferă personalitate. Bucătăria este deschisă către zona de dining, însă configurația permite delimitarea funcțională a spațiilor, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Etajul Etajul păstrează aceeași senzație de spațiu și lumină și are o suprafață de aproximativ 84,85 mp, conform releveului. Aici sunt amenajate 3 dormitoare, precum și o cameră suplimentară generoasă, care poate funcționa ca al doilea living al familiei, birou, cameră de joacă, zonă pentru adolescenți sau spațiu pentru oaspeți. Suprafețele camerelor sunt de aproximativ 15,37 mp, 14,96 mp, 23,07 mp și 16,68 mp, la care se adaugă baia și terasa. Un avantaj important al etajului este terasa acoperită de aproximativ 12,75 mp, un spațiu plăcut, retras și înconjurat vizual de vegetația matură din curte. Casa dispune și de pod utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare. Curtea este unul dintre punctele forte ale proprietății. Terenul are o suprafață totală de 553 mp iar casa ocupă la sol aproximativ 100,8 mp, ceea ce lasă o suprafață generoasă în jurul construcției. Curtea este împrejmuită și deja maturizată, un avantaj important față de o proprietate nou construită unde amenajarea spațiului exterior pornește de la zero. Vegetația existentă oferă atât umbră în timpul verii, cât și intimitate. În curte se regăsesc numeroși pomi și arbuști fructiferi meri, cireși, gutui, caiși, vișini, nuci și mure, alături de trandafiri și alte plante decorative. În partea din spate a proprietății există și o zonă amenajată pentru grătar, care poate deveni cu ușurință un spațiu pentru mesele în aer liber și întâlnirile cu familia sau prietenii. În partea din față a casei există o suprafață betonată generoasă, cu posibilitatea parcării mai multor autoturisme în interiorul proprietății. Terenul beneficiază de o deschidere la stradă de aproximativ 11,6 metri, conform planului cadastral. Construcție și îmbunătățiri Casa este construită din BCA, cu placă de beton peste parter și beneficiază de izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm pe toate laturile. De-a lungul timpului proprietarii au realizat mai multe lucrări de întreținere și îmbunătățire. Acoperișul a fost refăcut în urmă cu aproximativ 10 ani, gardul proprietății a fost schimbat iar scara interioară a fost refăcută integral. Tot în urmă cu aproximativ 10 ani a fost schimbat parchetul și au fost realizate lucrări la finisajele exterioare, inclusiv tencuiala si vopseaua decorativă. Locuința beneficiază de tâmplărie termoizolantă, încălzire prin calorifere și centrală termică proprie pe gaz, schimbată an

CASE NOI DE VÂNZARE ÎN CLINCENI - PARTER | 3 DORMITOARE | 2 BĂI | TERASĂ O casă modernă, bine compartimentată și construită pentru confortul unei familii. Ai posibilitatea să îți alegi finisajele după propriul gust și să transformi casa în „acasă” încă de la început. ~~Suprafață construită la sol: 107 mp ~~Terasă: 18 mp ~~Teren 340 Mp Compartimentarea este practică și generoasă: 3 dormitoare, 2 băi, living spațios, bucătărie închisă, hol și terasă de 18 mp, ideală pentru momentele petrecute în familie. Casa beneficiază de toate utilitățile și este branșată la energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare. Construcția pune accent pe confort și calitate: placă de beton cu izolație, încălzire în pardoseală și tâmplărie PVC Salamander. Un avantaj important: aveți posibilitatea de a vă alege finisajele interioare după propriile preferințe, din variante calitative, astfel încât locuința să vă reprezinte. Casa se predă complet finisată, la cheie, cu băile utilate, pregătită pentru a deveni noul dumneavoastră cămin. Dacă sunteți în căutarea unei case noi în Clinceni, vă invit la o vizionare. Uneori fotografiile spun multe, dar o casă trebuie văzută pentru a simți dacă este cea potrivită. Pentru preț, disponibilitate, vizionări și mai multe detalii, vă rog să mă contactați. Tel: 07******73