Vânzare apartamente , Strada Mihai Bravu

**Apartament modern în zona Mihai Bravu, gata să devină „acasă” pentru o nouă familie.) ** Vindem apartamentul nostru complet mobilat și utilat, renovat în 2026, într-un bloc construit în 2018. Are **57 mp + balcon amenajat și încălzit**, două locuri de parcare și garaj. Apartamentul este foarte bine organizat, cu multe spații de depozitare atât în living, cât și în dormitor, fiind potrivit pentru un cuplu sau pentru o familie cu un copil. Se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se vede, astfel încât noii proprietari se pot muta fără alte investiții. **Ce rămâne în apartament:** * centrală termică proprie; * mașină de spălat rufe; * uscător de rufe; * mașină de spălat vase; * mobilier și spații generoase de depozitare; * balcon amenajat și încălzit, cu masă, două fotolii și canapea. Un mare avantaj este **garajul**, suficient de spațios pentru două mașini și/sau pentru amenajarea unor zone suplimentare de depozitare. Poarta garajului se acționează prin telecomandă. **Zona este foarte bine conectată: ** Blocul are două ieșiri: * Strada Grădinarilor - aproximativ 7 minute de mers pe jos până la metrou Mihai Bravu; * Strada Atașamentului - aproximativ 4 minute de mers pe jos până la metrou Mihai Bravu. Stația de tramvai este la aproximativ 7 minute de mers pe jos, iar Centrul Vechi se află la aproximativ 9 minute cu mașina. În apropiere: * Mega Image Shop&Go NON-STOP - 2 min.; * Lidl - 7 min.; * București Mall / Mall Vitan - 12 min.; * Parcul Tineretului - 15 min. Și, pentru că uneori contează mai mult decât pare: **avem vecini foarte ok și înțelegători. ** Este un apartament în care ne-a fost drag să locuim și pe care îl vindem complet pregătit pentru următorii proprietari. **Vă așteptăm cu drag la vizionare!** **Vânzare direct de la proprietar. Nu dorim colaborare cu agenții imobiliare.**

Propunem spre vanzare un apartament cu 5 camere, tip duplex - etajele 3+4 - situat la numai 4 minute distanta - acces pietonal - de statia de Metrou Mihai Bravu. Imobilul are regim de inaltime S+P+3 4, este prevazut cu lift accesibil de la subsol - si dispune de locuri de parcare subterane, pentru un plus de confort si accesibilitate. Locuinta are o suprafata utila de 142 mp, la care se adauga si o terasa de 61 mp, rezultand in final o suprafata totala de aprox.200mp Compartimentare: Primul nivel este compus din - Living 30,4 mp - Dormitor cu dressing 16,90 mp - Bucatarie inchisa 10,90 mp - Baie 4,5 mp - Terasa cu acces din living si din dormitor - 61,20 mp Al doilea nivel: - Dormitor matrimonial (cu gr.sanitar) - 27 mp - Dormitor cu dressing 22,10 mp - Dormitor cu dressing 19,10 mp - Gr. Sanitar 5,40 mp Dotari si finisaje: - Izolatie vata bazaltica 10 cm - zidarie bca 20 cm ytong - adeziv si decorativa STO ( Germania ) - incalzire in pardoseala Systema ( Italia ) - parchet SPC clasa 44 ( cea mai mare clasa ) Arbiton - Gresie si faianta Italia - finisajele sunt cu produse din Germania de la STO - Ferestre tripan Salamander ( produse si stantate in Germania ) cu feronerie Roto - Centrala termica individuala Toate utilitatile sunt bransate si sunt functionale! Ansamblul este amplasat pe str. Motilor, o zona rezidentiala dezvoltata si bine conectata la punctele cheie ale Capitalei. In imediata apropiere: Lidl, Kaufland, Auchan etc. Parcul Tineretului un parc modernizat cu alei largi, locuri de joaca, zone de relaxare, aparate de fitness si spatii verzi generoase. Locurile se parcare se pot achizitiona separat ! Pretul unui loc de parcare subteran este de 15.000 eur+TVA. Se accepta orice forma de creditare! Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar. Pretul este de 375000 EURO +TVA. Anumite imagini sunt postate ca sugestie de amenajare! Comision 0%!

Proprietar vând apartament de 2 camere situat la etajul 10/10 (cu etaj tehnic parțial deasupra), într-un bloc solid din 1983, reabilitat termic. - București, Sector 3 - zonă excelentă, stradal Intersecție Mihai Bravu / Calea Vitan, cu vedere pe spate - 50,55 mp utili | 53,8 mp total - Vedere pe spate - fără zgomotul bulevardului - Fără probleme cu terasa (bloc reabilitat, in garantie, etaj tehnic partial deasupra apartamentului) - Izolație termică interioară cu pastă cu sfere de sticla 3M - Reamenajat în ianuarie - iunie 2026 - Posibilitate montare centrală proprie si separatie gaze! - Uși interioare noi - Ușa exterioara MACO - Parchet nou, 8 mm clasa 32, Germania, folie XPS pentru izolatie termica si fonica - Aer conditionat nou LG inverter, eficient energetic atat racire cat si incalzire; - Instalație electrică modernizată (cablare cupru, prize si intrerupatoare Schneider, trasee de putere pentru AC si cuptor electric) - Lampi si spoturi LED pentru consum scazut de energie - Bucatarie spatioasa mobilata si utilata nou (exclusiv frigiderul) - Dormitor mobilat nou integral (pat tapitat cu lada depozitare pe structura metalica si somiere, saltea 25 cm comoda cu usi si sertare, noptiera) - Livingroom mobilat nou integral (coltar extensibil cu lada depozitare, arcuri impachetate individual, birou + comoda TV) - Liber, fara sarcini - disponibil imediat, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit. Despre bloc - Constructie solida, 1983 - Reabilitat termic (inca in garantie) - Scara curata cu vecini linistiti - Bine intretinut cu imbunatatiri (camere video, tevi verticale schimbate, gresie parter, etc) - Locație excelentă stradal in intersectie Mihai Bravu/ Calea Vitan, la 600m (8 minute pe jos, conform Googlemaps) de statia de metrou Mihai Bravu - Scoala peste strada - Mijloace de transport in comun in fata blocului - Froo si magazine alimentare la parter (non stop), Kaufland in spatele blocului, Mega Image peste strada - Magazin de bricolaj peste strada - statie de autobuz in fata blocului, statie de tramvi peste strada) - Auchan, Mall Vitan in apropiere Precizari: Apartamentul a fost reabilitat, inclusiv tencuiala, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit. Se poate monta usor centrala termica, blocul permite acest lucru Este liber, toate actele in regula, clasa energetica A! Este disponibil pentru vizionare imediata Nu sunt interesat de schimburi (il vand pentru ca m-am mutat din zona si nu ma mai pot ocupa corespunzator de el). Nu sunt interesat de promovare pe alte siteuri. Nu sunt interesat sa colaborez cu agentii. NU DORESC REPREZENTARE SAU EXCLUSIVITATE.

Cel mai nou proiect rezidential de langa statia de metrou Mihai Bravu, pune la dispozitia viitorilor proprietari, garsoniere si apartamente de 2 si 3 camere cu preturi promotionale in functie de avansul achitat. Locatie: Aleea Tandala intersectie cu Bd. Mihai Bravu Reper: vis-a-vis de Lidl si statia de metrou M. Bravu Zona: Pod Mihai Bravu Regim inaltime P+4+5retras Apartamentele se predau finisate la cheie. Incalzire in pardoseala, finisaje premium, compartimentari din caramida.imobil in constructie. *fotografiile sunt de prezentare si au rolul de a va inspira in decorarea locuintei. Pret apartament 199.995 euro + tva Birou vanzari DIRECT DEZVOLTATOR. Posibilitate de achizitie loc de parcare. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pozele sunt cu titlu de prezentare! Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon:

Cel mai nou proiect rezidential de langa statia de metrou Mihai Bravu, pune la dispozitia viitorilor proprietari, garsoniere si apartamente de 2 si 3 camere cu preturi promotionale in functie de avansul achitat. Locatie: Aleea Tandala intersectie cu Bd. Mihai Bravu Reper: vis-a-vis de Lidl si statia de metrou M. Bravu Zona: Pod Mihai Bravu Regim inaltime P+4+5retras Apartamentele se predau finisate la cheie. Incalzire in pardoseala, finisaje premium, compartimentari din caramida.imobil in constructie. *fotografiile sunt de prezentare si au rolul de a va inspira in decorarea locuintei. Pret apartament 165.204 euro + tva Birou vanzari DIRECT DEZVOLTATOR. Posibilitate de achizitie loc de parcare. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pozele sunt cu titlu de prezentare! Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon:

Cel mai nou proiect rezidential de langa statia de metrou Mihai Bravu, pune la dispozitia viitorilor proprietari, garsoniere si apartamente de 2 si 3 camere cu preturi promotionale in functie de avansul achitat. Locatie: Aleea Tandala intersectie cu Bd. Mihai Bravu Reper: vis-a-vis de Lidl si statia de metrou M. Bravu Zona: Pod Mihai Bravu Regim inaltime P+4+5retras Apartamentele se predau finisate la cheie. Incalzire in pardoseala, finisaje premium, compartimentari din caramida.imobil in constructie. *fotografiile sunt de prezentare si au rolul de a va inspira in decorarea locuintei. Pret apartament 170.900 euro + tva Birou vanzari DIRECT DEZVOLTATOR. Posibilitate de achizitie loc de parcare. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pozele sunt cu titlu de prezentare! Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: