Venda de casas - Timiș

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o CASA individuală de excepție, finalizată în 2026, situată în TIMISOARA, zona Calea Urseni. Această proprietate nu este doar o casă, ci un standard de locuire pentru cei care apreciază liniștea, tehnologia modernă și calitatea constructivă fără compromisuri. Cu un acoperiș tip terasă și linii arhitecturale curate, locuința se distinge prin eleganță și funcționalitate. DETALII TEHNICE ȘI STRUCTURĂ -ZIDĂRIE: Cărămidă de 25 cm (exterior și interior). -IZOLAȚIE: Polistiren de 15 cm, asigurând costuri minime de întreținere. -TÂMPLĂRIE: Geamuri Tripan Salamander (3 rânduri de sticlă) pentru confort termic și fonic absolut. -ACOPERIȘ: Tip terasă cu hidroizolație profesională, aflată sub garanție. -UTILITĂȚI COMPLETE: Gaz, canalizare, curent trifazic, apă de la rețea și fibră optică. - PANOURI SOLARE: 8.5 kw - POMPA DE CALDURA : 14 kw COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (131 MP UTILI) PARTER: ZONA DE ZI ȘI RELAXARE -Living Open-Space + Bucătărie: Spațiu generos cu vitraje mari și acces direct către terasa și grădina din spate. -Camera Parter: Ideală pentru un birou liniștit sau un dormitor suplimentar. -Baie: Modernă, dotată cu cabină de duș. -Hol de intrare primitor. ETAJ: ZONA DE NOAPTE (PRIVATĂ) -Dormitor Master: Un sanctuar personal cu dressing propriu și baie dotată cu cadă. -Dormitor Secundar: Include baie privată cu duș și acces la balconul propriu. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI PREMIUM -GRĂDINĂ AMENAJATĂ: Se vinde complet verde, cu sistem de aspresoare automate dotate cu senzor de ploaie și foraj propriu pentru irigații. -PARCARE: Carport solid, turnat cu placă de beton. -ACCES: Poartă auto cu acționare electrică și gard împrejmuitor complet. -SIGURANȚĂ: Sistem de supraveghere video și senzori de alarmă deja instalați. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Timișoara: -Zonă exclusivă de case, ferită de zgomotul marilor bulevarde. -Sosea asfaltată direct în fața casei. -Acces rapid către centura orașului, școli, supermarketuri și punctele de interes major. PREȚ ȘI BENEFICIU CUMPĂRĂTOR PREȚ: 329.990 Euro COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR - Tranzacționează direct, fără costuri ascunse!

ID Intern: P2604 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 3 camere, 72 mp utili, 300 mp teren, anul constructiei 2025, situat in Urseni, aproape de centura sud. -Nivel - P+Pod -Suprafata teren - 300mp -Teren liber - 213 -Suprafata utila - 72 -Numar camere - 3 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 2 Alcatuirea casei. -Hol acces -Baie -2 dormitoare -Living -Bucatarie -Spatiu depozitare Dotari ale imobilului. -Incalzire - pardoseala+centrala proprie •⁠ ⁠Usa ext. PVC •⁠ ⁠Usa int. MDF -Geamuri: PVC tripan -Podele: gresie+parchet -Pereti: vopsea lavabila+faianta Detalii tehnice: -An constructie: 2025 - Izolatie: polistiren 10cm -Materiale zidarie: caramida -Placa de beton -Curte amenajata cu beton amprentat -Regim de inaltime P+Pod - Utilitati: apa, gaz, curent si fosa septica Pret predare la cheie: 139.500 Euro COMISION 0% Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

District Real Estate vă propune spre vânzare un duplex modern cu 3 camere, 2 bai si dressing, situat în Moșnița Veche, într-o zonă liniștită, aproape de noul Lidl și de mijloacele de transport în comun. Duplexul are o suprafață utilă de 78mp și este amplasat pe un teren de 298mp. Compartimentare: Parter: - Hol de acces - Living cu bucătărie open-space - Dormitor 12mp - Dormitor 12,60mp - Baie dotată cu cada - Baie dotată cu dus - Dressing - Terasă 18mp Detalii constructive: - Structură din cărămidă de 25 cm - Izolație exterioară de 10 cm - Tâmplărie PVC cu geam termopan - Finisajele se pot alege in funcție de preferințe Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă de la rețea, canalizare, curent, gaz si asfalt. Preț de vânzare: 145.000 euro - la cheie, TVA inclus ! Oferim consultanță gratuită și soluții financiare personalizate pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Bindea Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate individuala de tip P+M, situata in Dumbravita, intr-un cartier nou, linistit, apreciat pentru proximitatea fata de padure si accesul facil catre oras. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 792 mp, avand un front stradal de 22 ml, oferind intimitate si un confort sporit. Casa dispune de o suprafata utila de aproximativ 200 mp si beneficiaza de o compartimentare echilibrata si functionala. Parter: * hol de acces * living spatios si luminos * bucatarie generoasa cu iesire directa pe terasa acoperita * baie * camera suplimentara, rezultata din transformarea garajului Mansarda: * hol * 3 dormitoare de dimensiuni generoase * baie * spatiu amplu pentru depozitare Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe gaz, sistem de incalzire in pardoseala si 3 aparate de aer conditionat. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, amplasata intr-o zona linistita, aproape de natura, dar cu acces rapid catre principalele puncte de interes din Dumbravita si Timisoara. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. *Se percepe comision agentie.

Agentie imobiliara, APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare o proprietate cu potential mare, aflata in localitatea Pesac din judetul Timis, la o distanta de 45 de minute fata de Timisoara. Proprietatea este situata in zona centrala a localitatii si are un teren total de 1439mp. Actualul proprietar nu mai doreste sa se intoarca din strainatate, motiv pentru care se intampla vanzarea. In curte sunt 2 constructii, casa batraneasca + anexele gospodaresti si inca o constructie la rosu. Configuratia caselor permite multiple variante de utilizare a spatiilor. Imobilul este pretabil celor care doresc sa se retraga din agitatia orasului si totusi sa locuiasca intr-o localitate cu toate facilitatile necesare, precum gradinita si scoala gimnaziala + biblioteca, farmacie si magazine. Urmeaza sa se deschida si o gradinita cu program prelungit, cladirea fiind deja ridicata, sunt toate sansele sa se deschida din toamna acestui an. Oferim consultanta gratuita cu privire la obtinerea creditelor bancare pentru achizitii imobiliare. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare. ID intern: CP3094651

Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex finalizat, intr-o zona usor accesibila din Mosnita Noua. Tipologia este P+POD. Duplexul este decomandat si are urmatoarea compartimentare : hol acces, doua bai, doua dormitoare, terasa, acces in pod. Duplexul dispune de toate toate utilitatile. Mai multe detalii telefonic.

Apostu Estate va ofera spre vanzare Duplex in Mosnita Noua,constructie din caramida pe regim de inaltime P,avand ca suprafata utila 86 mp si teren de 250 mp. Compartimentare; -hol de acces - 2 dormitoare - living cu bucatarie open space - 2 bai - terasa acoperita - pod/depozitare - camera tehinca /sau loc de depozitare Tamplerie din geam Tripan,incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei pe gaz prin pardoseala. Utilitatiile: Apa,curent,gaz si canalizare Se accepta variante de creditare,cu orice informatie va stam la dispozitie telefonic! Va asteptam cu drag la o vizionare !

Apostu Estate vă propune spre achiziție o proprietate situată în zona Sinaia din Timișoara, într-o locație apreciată pentru accesibilitate, arhitectură și apropierea față de centrul orașului. Poziționarea oferă acces rapid către restaurante, parcuri, zone comerciale și puncte de interes urban, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale. Imobilul are regim de înălțime P+E+M și o suprafață construită de aproximativ 420 mp, fiind configurat astfel încât să permită multiple utilizări: • locuință individuală • boutique hotel / pensiune • sediu firmă sau reprezentanță • clinică sau cabinet medical • grădiniță / centru educațional • salon beauty & wellness Construcția a fost realizată în două etape: • subsolul și parterul au fost construite în anul 1950 • etajul și mansarda au fost edificate în anul 1995 Compartimentare: Subsol - aproximativ 11 mp Spațiu tehnic destinat centralei termice și sistemului de apă caldă. Parter - aproximativ 121 mp Zonă de acces amplă, trei încăperi generoase, bucătărie, spațiu de depozitare, grup sanitar și casa scării. Compartimentarea permite reorganizarea facilă în funcție de necesități. Etaj - aproximativ 144 mp Hol central, patru camere, birou, baie principală cu lumină naturală, baie secundară și balcon cu vedere spre curte. Mansardă - aproximativ 141 mp Spațiu open-space cu multiple posibilități de amenajare sau recompartimentare. Alte beneficii: • acces auto în curte • izolație exterioară • zonă liniștită, cu caracter arhitectural aparte • proprietate potrivită pentru investiție sau activitate mixtă • acces rapid către centrul orașului O proprietate cu volum generos și multiple posibilități de valorificare, amplasată într-una dintre zonele apreciate ale orașului. CP3094206

Apostu Estate vă propune spre vânzare o proprietate individuală situată în zona Odobescu din Timișoara, amplasată pe un teren generos de aproximativ 920 mp, într-o zonă apreciată atât pentru locuire, cât și pentru potențialul investițional. Pe lângă funcțiunea rezidențială, proprietatea prezintă și un potențial investițional ridicat. Suprafața terenului de aproximativ 920 mp și reglementările urbanistice din zonă permit dezvoltarea unui proiect imobiliar, existând posibilitatea construirii unor unități locative colective, conform parametrilor urbanistici aprobați de autorități. Prin poziționare și dimensiunea terenului, proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru rezidență, cât și pentru dezvoltatori interesați de valorificarea terenului într-o zonă cu cerere ridicată din Timișoara. Imobilul este dispus pe regim de înălțime D+P+1+M și este compartimentat astfel: Demisol • 4 încăperi pentru depozitare Parter • living spațios cu zonă de dining • bucătărie închisă cu debara • birou / dormitor • grup sanitar • terasă Etaj • dormitor matrimonial cu baie proprie • două dormitoare secundare • dressing • baie cu cadă • hol generos Mansardă locuibilă • dormitor • baie Curtea este amenajată cu flori și arbuști ornamentali și beneficiază de piscină, oferind intimitate și confort pentru o familie. Poziționarea proprietății oferă acces rapid către numeroase puncte de interes: • aproximativ 5 minute de Colegiul Național Bănățean • aproximativ 3 minute de Scoala Gimnazială F.S. Nitti • aproximativ 10 minute de Liceul Grigore Moisil Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare. CP3095019

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA deosebita cu o suprafata utila de 140 mp si teren de 337 mp in BRAYTIM. Compartimentare: Parter: living - bucatarie open space utilata si mobilata -garaj Etaj: 3 dormitoare dintre care unul serveste ca birou - 2 bai - 2 balcoane Curte: gazon - terasa acoperita - sera Dotari: -Semineu -Aer conditionat -Panouri fotovoltaice -Telecomanda deschidere garaj Casa este separata de casa vecina prin garaj. Casa se vinde exact cum se vede in poze. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.

ID Intern: P2695 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, demolabila, cu 4 camere, 92 mp utili, 997 mp teren, anul constructiei 1848, situata in Zona Bogdanestilor Timisoara Aceasta proprietate se vinde in principal pentru teren si amplasament. Este obtinuta autorizatia de demolare, recent. Costurile sunt de aproximativ 5000 euro pentru demolare. Ca si utilitati : curent si apa de la retea. Contorul de gaz este la coltul casei,dar nu este racordata la gaz. Avantaje : * Zona excelenta, cu cereri mari pentru case cu teren generos * ideal pentru invetitie. Demolare si contructie locuinta noua Utilitati: apa, curent Pret : 249.950 Euro + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează -WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

ID:P2575 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern despartit prin perete dublu si o compartimentare echilibrata si functionala. Proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, si ofera o suprafata utila generoasa de 166 mp cu teren de 405 mp, ideala pentru confortul unei familii moderne. Situata intr-o zona foarte buna din Dumbravita, aceasta proprietate este aproape de toate locurile de care ai nevoie pentru un trai linistit si confortabil. -Nivel: Parter + Etaj -Suprafata teren: 405 mp -Suprafata utila: 166 mp -Numar camere: 4 -Numar bai: 3 -Numar bucatarii: 1 -Spatiu de depozitare: 1 Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + baie de servici + spatiu depozitare. La etaj regasim 3 dormitoare, dintre care cel matrimonial cu baie proprie + 1 baie pe etaj. Dotari ale imobilului. -Incalzire: Centrala proprie si incalzire prin pardoseala -Usa ext. Usa PVC -Geamuri: Geamuri PVC Tripan PRET: 239.990 Euro - la stadiul actual (gri) PRET: 269.990 Euro - la cheie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

District Real Estate vă propune spre vânzare o casa spatioasa, cu 3 camere, situat în zona Odobescu, în imediata apropiere a Hotel Excelsior. Casa este excelent poziționată, la doar 10 minute de centrul orasului, oferind acces rapid la mijloace de transport în comun și la multiple puncte de interes cat si facilități comerciale,iar comisionul este 0 pentru cumparator! Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 119 mp, completată de curtea comună aferanta casei si 3 boxe de 30mp. Proprietatea se pretează excelent pentru: - After-school - cabinet pentru profesii liberale - studio creativ - sediu de firmă cu imagine Compartimentare: - Hol de acces, - Dormitor spatios - Dormitor cu baie proprie - Living - Bucatarie la demisol - Toaleta de serviciu - Baie Confortul termic este asigurat de centrala proprie, pe gaz, iar încălzirea se realizează prin calorifere. Mai multe detalii: - Se vinde complet mobila si utila - Curte comuna - Pod cu posibilitate de mansardare - Acoperisul a fost recent renovat Pretul de vanzare este de 230.000 euro, negociabil! COMISION 0% Oferim, de asemenea, consultantă și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin partenerii noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Agenția Blitz vă propune spre vânzare un duplex situat în Moșnița Veche, poziționat foarte aproape de asfalt (la doar 800 m de centură), într-o zonă în plină dezvoltare. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent (inclusiv trifazic), apă, canalizare și iluminat stradal. Acces facil, cu drum asfaltat (finalizare 2026). Suprafață utilă: 111 mp Compartimentare: Parter: Living spațios Bucătărie Dormitor Baie Etaj: 2 dormitoare Dressing Baie Duplexul este construit cu atenție la detalii, fiind despărțit de unitatea alăturată prin cameră tehnică, oferind un plus de confort și intimitate. Dotări și avantaje: Încălzire în pardoseală Camere înalte Curent trifazic Construcție modernă Preț: 179.000 € - la alb 215.000 € - la cheie Va așteptăm cu drag sa programați o vizionare!

Casă individuală P+M, amplasată pe un teren generos, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuire permanentă sau investiție rezidențială. Proprietatea oferă spațiu, intimitate și multiple posibilități de amenajare, fiind potrivită pentru o familie care caută confort aproape de oraș. -Compartimentare eficientă: Parter: - Living generos - Dormitor - Bucătărie cu cămară - Baie - Antreu Mansardă: - 3 camere - Baie - Balcon ideal pentru relaxare - Centrală proprie pe gaz - Utilități complet instalate și funcționale - Poartă electrică pentru acces auto - Garaj în curte - Boxă depozitare la subsol - Sistem de supraveghere video - Teren generos, cu posibilitate de dezmembrare - Fațada nu este finisată cu tencuială decorativă, oferind posibilitatea personalizării după propriul gust Curtea oferă suficient spațiu pentru: - zonă verde - terasă - foișor - piscină - sau chiar dezvoltarea unui nou proiect rezidențial - casă individuală ori duplex pentru vânzare O proprietate care combină avantajul unei case spațioase cu beneficiul unui teren rar întâlnit ca dimensiune. Preț: 188.900 Euro negociabil Luca&M Estate „Nu listăm proprietăți. Le poziționăm corect în piață și le vindem inteligent.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă cu personalitate și o compartimentare excelentă. Proprietatea este dispusă pe P+E, are peste 200 mp construiți și este amplasată pe un teren de 240 mp. De ce merita vazuta ? Peste 200 mp construiți Teren de 240 mp 5 camere 2 bucătării 4 băi 2 intrări separate Garaj Beci și pod Terasă închisă și balcon acoperit Lemn masiv și sobe de teracotă Proprietatea este situată în zona Iosefin / Freidorf, într-o zonă liniștită, dar bine conectată la oraș, cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, bănci, farmacii și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P172447

BLITZ vă prezintă o proprietate rară, un adevărat domeniu privat situat ideal chiar în centrul satului, conceput pentru cei care caută liniște, confort și intimitate absolută. Renovată integral în anul 2015, această proprietate depășește standardele clasice ale unei locuințe rurale și oferă toate utilitățile necesare unui stil de viață modern, fără compromisuri. Casa beneficiază de toate utilitățile: - Curent trifazic; - Sistem de alarmă; - Poartă automatizată; - Infrastructură completă pentru confort și siguranță; - Întreaga curte este iluminată și irigată automat, fiind susținută de un sistem propriu cu hidrofor și foraj la o adâncime de 90 metri. Exteriorul proprietății este amenajat asemenea unui parc privat, unde funcționalitatea se îmbină armonios cu peisagistica matură. Alei impecabil pavate, arbori maturi care oferă intimitate naturală și un pod elegant din lemn care traversează propriul iaz cu fântână și sistem de reciclare a apei transformă această proprietate într-un refugiu exclusivist. Zona de relaxare este completată de o saună exterioară, duș exterior și un foișor masiv din lemn, acoperit și perfect amenajat pentru seri petrecute cu familia și prietenii, având zonă dedicată pentru grătar. Curtea dispune și de un spațiu de joacă amenajat, precum și de o căsuță din lemn pentru depozitarea sculelor și echipamentelor, construită pe fundație de beton, cu o suprafață de aproximativ 10 mp, menită să păstreze organizarea grădinii discretă și eficientă. Compartimentare: - Living cu bucătărie open-space; - Două dormitoare, dintre care unul cu baie; - Două băi; - Hol acces. Interiorul impresionează printr-un living cu bucătărie open-space, luminos și aerisit, accentuat de tavanele înalte care amplifică senzația de spațiu. Elementul central al livingului este scara interioară impunătoare din lemn masiv, proiectată inteligent pentru a integra multiple spații de depozitare, îmbinând perfect designul cu funcționalitatea. Această proprietate nu este doar o casă, ci un stil de viață - un domeniu personal complet, unde confortul modern se întâlnește cu liniștea și frumusețea naturii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare un duplex pe parter situat intr-o zona populata, cu toate utilitatile, din Mosnita Veche. Imobilul are suprafata utila de 79 mp, terenul de 300 mp si este compartimentat astfel : hol acces, dormitor cu baie proprie, dressing, dormitor, living, bucatarie, acces in terasa. Poze cu caracter informativ. Mai multe detalii la telefon.

Casă individuală din cărămidă, cu 92 mp utili și teren de 386 mp în Timișoara pe Aleea Ghirodei. Un proiect de renovare pentru cumpărătorul care vrea curte proprie și libertatea de a-și alege amenajarea. Compartimentarea include două camere, bucătărie, baie și spațiile de circulație. Camerele pot fi amenajate în jurul felului în care locuiești, iar bucătăria completează spațiile necesare locuirii. Casa necesită renovare, ceea ce îți permite să alegi materialele și nivelul finisajelor în funcție de buget. Terenul și frontul de 11,5 m completează proprietatea pentru cei care vor să treacă de la apartament la o casă în oraș. Sunt disponibile apă, curent și canalizare; încălzirea existentă este cu sobe. Îți dorești un proiect de renovare cu curte proprie în Timișoara? Programează o vizionare și vezi de unde poate începe amenajarea ta. Cod ofertă / ID BLITZ: P164808

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere si 2 bai, situat in localitatea Mosnita Noua, Cartier Serena 1, aproape de scoala, cresa si parc. Proprietatea are o suprafata utila de 105 mp si un teren de 345 mp, construita in 2026, pe structura de beton+caramida. Compartimentare: - Parter: living cu bacatarie open space, 1 baie, terasa acoperita; - Etaj: 3 dormitoare, 1 baie; - Pod. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - zid dublu intre cele 2 unitati; - tamplarie PVC cu sticla tripan si folie anti vapori; - izolatie exterioara de 15 cm; - finisaje la alegerea clientului; - 2 locuri de parcare incluse. Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica, cablu TV, drum asfaltat, iluminat stradal. Pret: 204.990 Euro + comisionul standard al agentiei.