Venda de apartamentos - Timiș

Apartament decomandat cu 3 camere, 2 băi și 3 spații exterioare | Confort 1 Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces rapid la facilitățile urbane. Situat la etajul 2 din 4, într-un imobil solid, construit în 1985, apartamentul dispune de 67 mp utili, fără balcoane, oferind o compartimentare decomandată și spații generoase pentru întreaga familie. Compartimentare și caracteristici: 3 camere decomandate; Bucătărie spațioasă, cu cămară separată; Două băi; Hol generos; Două balcoane și o logie; Centrală termică proprie pe gaz; Ferestre PVC cu geam termopan; Imobil cu acoperiș și doar 10 apartamente pe scară. Localizare și facilități Proprietatea beneficiază de acces facil către magazine și servicii de proximitate. În imediata apropiere se găsesc Prospero, Profi, farmacie și librărie, iar la câteva minute de mers pe jos sunt disponibile supermarketurile Lidl și Kaufland, un magazin non-stop și stații pentru mijloacele de transport în comun. Datorită compartimentării eficiente, celor două băi și spațiilor exterioare multiple, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Preț: 125.000 Euro, negociabil

Apartament cu 2 camere, 53 mp, complet mobilat și utilat | Zona Lipovei, Timișoara Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și primitor, situat într-o zonă liniștită din cartierul Lipovei, ideal pentru cei care își doresc un echilibru între confortul urban și apropierea de natură. Cu o suprafață de 53 mp, proprietatea se remarcă prin spațiul generos și avantajul de a fi complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Caracteristici și dotări: Apartament cu 2 camere, bine compartimentat; Suprafață de 53 mp; Centrală termică proprie pe gaz; Se vinde complet mobilat și utilat; Situat la etajul 4 din 4; Acoperiș refăcut integral în 2025, cu garanție de 10 ani. Localizare și avantaje Amplasarea într-o zonă ferită de aglomerația arterelor principale oferă liniște și confort, păstrând totodată accesul facil către centre comerciale, magazine și mijloace de transport. În apropiere se află mall-ul și Pădurea Verde, ideale pentru plimbări, activități în aer liber și momente de relaxare. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, pentru un cuplu sau o familie, cât și pentru investiție, datorită poziționării și faptului că este gata de utilizare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Preț: 98.000 Euro

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ZONA - Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. DETALII PROPRIETATE Etaj: 1/2; Suprafață utilă: 70 mp; Balcon: 14 mp; Compartimentare: 3 camere, living cu bucătărie open-space (bucătăria se poate separa, la cerere), dormitoare și baie; Loc de parcare disponibil; Proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie, hol și balcon, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică (internet și TV) și interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, fiind incluse în preț. DOTĂRILE COMPLEXULUI Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. ALTE DETALII Apartamentul este situat într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. Avantaje Etaj 1 din 2; 3 camere, 70 mp utili; Balcon generos de 14 mp; Living cu bucătărie open-space (posibilitate de separare); Încălzire în pardoseală; Centrală proprie; Finisaje premium la alegerea cumpărătorului, incluse în preț; Acces la piscină și parc privat de 3.000 mp; Posibilitate achiziție loc de parcare; Carte Funciară pe Timișoara la finalizare; Ideal pentru locuință proprie sau investiție; Termen de predare: Februarie 2028 Preț: 124.990 Euro Preț cu loc de parcare inclus: 131.990 Euro Un apartament modern, cu 3 camere și balcon generos de 14 mp, situat la etajul 1 al unui imobil nou din zona Plopi, cu acces la piscină și parc privat - o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere si 2 bai, situat in zona Bucovina - Cetatii din Timisoara. Situat la etaj intermediar, etajul 2 din 4 al unui imobil bine pozitionat, in aproprierea a numeroase spatii comerciale si statii ale mijloacelor de transport in comun. Apartamentul este decomandat, are o suprafata de 71 mp utili si 2 balcoane, fiind potrivit pentru o familie care isi doreste spatiu si o compartimentare practica. Locuinta dispune de un living cu balcon, un dormitor cu balcon, un dosmitor secundar, bucatarie cu camara, debara, baie principala cu geam si cada, precum si o a doua baie de serviciu cu o a 2 a debara langa aceasta. Printre imbunatatiri se numara centrala termica noua, calorifere din otel si instalatie din cupru. Parchetul din lemn masiv a fost reconditionat, pastrand aspectul si caracterul clasic al locuintei. Zona ofera acces facil catre magazine, mijloace de transport si puncte importante din oras. Apartamentul se afla la aproximativ 1,4 km de Kaufland Gheorghe Lazar si 1,7 km de Iulius Town Timisoara. 3 camere | 2 bai | 71 mp utili | 2 balcoane | decomandat | etaj 2/4 | zona Bucovina - Cetatii | centrala termica noua | calorifere otel | instalatie cupru | parchet din lemn masiv reconditionat | bucatarie cu camara | debara | baie cu geam si cada Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita si solutii financiare personalizate prin intermediul colaboratorilor nostri, pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa poti deveni noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare! CP3479998

Vând apartament cu 2 camere în Dumbrăvița, zona Ferventia, cu bucătărie separată și o terasă generoasă, amenajată pentru relaxare. Apartamentul are 51,79 mp utili, plus terasa de 12,40 mp, și este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim P+1, construit în 2016. Compartimentarea include: living cu zonă de dining; dormitor; bucătărie separată; baie cu fereastră și cadă; cămară; terasă cu spațiu pentru masă și mobilier de exterior. Locuința este îngrijită, cu finisaje în tonuri neutre și o amenajare primitoare. Terasa este unul dintre principalele atuuri: un spațiu plăcut pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute în aer liber. În curtea imobilului sunt utilizate două poziții de parcare, aferente cotei-părți de teren.

BLITZ va propune spre vanzare un apartament modern si foarte spatios cu 3 camere, situat intr-un imobil construit in anul 2012. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru o familie care isi doreste un camin primitor, cat si pentru o investitie sigura si profitabila! Detalii principale: Pret: 77.000 EUR (Negociabil) Suprafata utila: 64,25 mp An constructie imobil: 2012 Stare predare: Se vinde complet mobilat si utilat, gata pentru mutare imediata sau oferire spre inchiriere. Eficienta energetica: Clasa Energetica A (consum redus de energie si cheltuieli minime de intretinere). Compartimentare practica si generoasa: Camera 1: 18,25 mp Camera 2: 14,02 mp Camera 3: 12,59 mp Bucatarie spatioasa: 14,02 mp Baie: 3,72 mp Hol de acces: 1,65 mp Dotari si avantaje: Centrala termica proprie pentru un confort termic optim. Spatiu suplimentar de depozitare: Beciul imobilului se poate folosi pentru depozitare (mentiune: nu este inscris in Carte Funciara). Finisaje moderne si mobilier complet. Va asteptam cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P185281

ID: P3584 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament in stare buna, cu 1 camera, 31 mp utili, situat la etajul 4/4. Scara blocului este curata, bine intretinuta si ofera un mediu placut si ingrijit. Amplasarea strategica va asigura acces facil la mijloacele de transport in comun, intr-o zona linistita, ideala atat pentru investitie, cat si pentru locuit Puncte forte: -Pozitionat excelent atat pentru locuit, cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 31 mp -Etaj: 4/4 -Confort: 1 -Numar holuri: 1 -Numar camere: 1 -Numar bai: 1 -Compartimentare: semidecomandat -Sistem incalzire: centrala proprie, incalzire prin calorifere. -Stare interior: buna -Usa intrare: metal -Ferestre: PVC -Usi interior: MDF PRET: 59.990 Euro + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează WestHub Imobiliare! Va asteptam cu drag la o vizionare.

Agentie imobiliara propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera in Dumbravita - Lidl intr-un bloc construit in 2013 la etajul 2 din 2, cu o suprafata utila de 27 mp + balcon de 5 m, amenajat si mobilat complet,centrala termica, clima, cu loc de parcare in fata blocului. Pret 63 500 euro

ID: P3667 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera cu o suprafata utila de 16 mp, situata la etajul 2 al unui bloc cu regim de inaltime P+4. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orasului, prin calorifere. Blocul a fost construit in anul 1978 si este amplasat intr-o zona linistita, inconjurata de spatii verzi, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Puncte forte: * Pozitionare excelenta, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. * Aproape de mijloacele de transport in comun. * Zona linistita. Detalii tehnice: * Suprafata utila: 16 mp * Etaj: 2 * Numar holuri: 1 * Numar camere: 1 * Numar bai: 1 * Sistem de incalzire: termoficare cu calorifere * Stare interior: buna * Usa de intrare: metalica * Ferestre: PVC * Usi interioare: MDF PRET: 30.490 Euro + comision standard agentie Proprietatea se vinde mobilata si utilata, conform fotografiilor de prezentare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon Contactează - WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

Apartament modern cu 2 camere si loc de parcare - zona Aradului-Lipovei Pret: 169.000 EUR, negociabil De vanzare un apartament modern si bine compartimentat, situat la etajul 1 al unui imobil finalizat in anul 2022, intr-o zona accesibila, intre Aradului si Lipovei. Cu o suprafata utila de 52.5 mp, la care se adauga balconul, apartamentul ofera un spatiu confortabil si functional, fiind compartimentat astfel: • hol de acces; • living luminos, cu acces la balcon; • bucatarie inchisa; • dormitor; • baie cu geam. Apartamentul se vinde mobilat si utilat si beneficiaza de: • incalzire in pardoseala; • aer conditionat; • jaluzele electrice; • electrocasnice de calitate; • loc de parcare exterior Pozitionarea permite acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, la aproximativ 5 minute de Iulius Town si 10 minute de centrul Timisoarei. La cerere, se poate realiza si o vizionare video a apartamentului.

Apartament premium cu 3 camere și două terase | Campeador - Calea Torontalului, Timișoara Vă prezentăm un apartament elegant, complet mobilat și utilat, situat în complexul rezidențial Campeador, în apropiere de Vox, ideal pentru cei care își doresc confort, dotări moderne și un ambient aparte. Cu o suprafață utilă de 63 mp, locuința beneficiază de două terase deschise, cu balustrade din sticlă, perfecte pentru relaxare. Unul dintre punctele forte este terasa dormitorului matrimonial, de unde puteți admira apusurile chiar din confortul propriei locuințe. Dotări și facilități: Mobilier premium realizat la comandă; Bucătărie complet echipată: plită pe gaz, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase și frigider mare; Masă pentru 6 persoane; Baie mobilată și utilată, cu mașină de spălat rufe; Încălzire în pardoseală și aer condiționat; Compartimentări interioare din cărămidă. Facilitățile complexului includ lifturi moderne, holuri generoase, curte interioară amenajată cu spații verzi și loc de joacă pentru copii. La parter se află magazinul Profi. Localizare excelentă: Lidl la aproximativ 300 m; Sala de fitness BeFit la un minut de mers pe jos; Acces facil către Iulius Mall, Auchan, Hornbach, Altex, Selgros și Decathlon; În apropiere de școli, grădinițe, piețe și parcuri; Transport public prin liniile E1 și E6, cu legături către puncte importante ale orașului. O proprietate ideală pentru cei care apreciază designul contemporan, confortul și bucuria de a avea propriile spații exterioare, într-un complex rezidențial modern. Disponibil imediat! Prețuri: Loc de parcare subteran: 12.000 Euro Boxă: 8.000 Euro Apartament: 176.000 Euro negociabil

Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat in Complexul Studentesc din Timisoara, in apropiere de Parcul Karlsruhe, intr-o locatie excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul este amplasat la etajul 9 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+10E, construit in jurul anului 1980, cu structura din beton si izolat termic la exterior. Blocul dispune de lift, modernizat recent. Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 56 mp, inclusiv balconul de circa 3 mp, integrat in spatiul locuibil. Compartimentare: - Hol de acces; - Camara; - Bucatarie; - Living; - Dormitor cu balcon; - Baie. Dotari si facilitati: - Incalzire de la reteaua centralizata a orasului (Colterm), prin calorifere; - Aparat de aer conditionat; - Tamplarie PVC; - Usa metalica la intrare; - Parchet, gresie si faianta; - Interfon; - Lift; - Toate utilitatile disponibile; - Apartament mobilat si utilat. Printre electrocasnicele incluse se numara plita electrica si frigiderul. Avantaje ale locatiei: Pozitionarea in Complexul Studentesc ofera acces rapid catre Universitatea de Vest, centrul orasului, Spitalul Judetean, scoli, licee si mijloace de transport in comun. Parcul Karlsruhe se afla in apropiere, oferind un plus de confort si acces la spatii verzi. Datorita compartimentarii complet decomandate, suprafetei generoase si amplasarii intr-o zona cu cerere pentru inchiriere, apartamentul reprezinta o oportunitate interesanta atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie imobiliara, inclusiv inchiriere catre studenti sau tineri profesionisti. Pret: 99.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la Contactează - Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Cetății,- artera principala, într-o zonă foarte bine conectată și apreciată din Timișoara. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 10 al unui bloc cu lift, întreținut, cu casa scării îngrijită și spații comune bine administrate. Locația oferă acces rapid către numeroase puncte de interes. În imediata apropiere se află magazine, Lidl, școli și mijloace de transport în comun, atât tramvai, cât și autobuz. Iulius Town se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind format din hol, bucătărie, living, dormitor și baie cu geam. Este luminos și aerisit, iar poziționarea la etaj superior oferă un plus de lumină naturală și o perspectivă plăcută asupra zonei. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat Colterm. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă boxa înscrisă în CF, oferind un spațiu suplimentar de depozitare. Apartamentul se vinde conform fotografiilor prezentate. În prezent, proprietatea este închiriată de o perioadă îndelungată, ceea ce oferă unui viitor proprietar posibilitatea de a continua contractul de închiriere și de a beneficia de un apartament care poate genera venit încă din momentul achiziției. Datorită poziționării, suprafeței, compartimentării și faptului că este deja închiriat, apartamentul reprezintă o opțiune de luat în calcul atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. *se percepe comision agentie.

YouPro.ro va propune spre vanzare apartamet cu 2 camere renovat cu totul nou situat in zona Calea Girocului. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, parchet laminat, gresie,faianta, usa metalica la intrare, usi interioare,geamuri termopan. Pretul solicitat de proprietar este de 105.000 euro.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Sagului din Timisoara, judetul Timis. O zona apreciata pentru accesul facil catre mijloace de transport, centre comerciale si numeroase puncte de interes. Imobilul este situat la etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime P+4. Locuinta are o suprafata utila de 38 mp. Compartimentare eficienta : -Hol de acces. -Camera de zi spatioasa si luminoasa. -Bucatarie inchisa, mobilata si utilata. -Dormitor. -Baie cu cabina de dus. Dotari si beneficii : -Incalzire prin termoficare, calorifere. -Geamuri termopan. -Usa metalica la intrare. -Disponibil imediat. Pozitie excelenta : -Vecinatati : Shopping City Mall. Usta Doner, Piata Doina. -conexiune facila catre principalele artere ale orasului. -apartamentul este ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita amplasarii avantajoase si a costurilor reduse de exploatare. Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat dumneavoastra sa deveniti noul proprietar al acestei proprietati. Va asteptam cu drag la vizionare! ID intern : CP3475209

Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona Girocului. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Girocului, aflat la etajul 5 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 5 Etaje. Anul constructiei 2012, structura BCA. Suprafata utila de 63 mp + balcon de 2,5 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - 2 Dormitoare; - Hol intermediar. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat: cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, frigider cu congelator. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.), pod pentru depozitare. Pretul este de 99.990€ - COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10238

Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara, zona Complexul Studentesc. FOXFORT va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Complexul Studentesc, aflat la etajul 1 intr-un bloc cu regim de inaltime parter + 4 etaje. Anul constructiei este 1980, structura este de beton, materialul de zidarie este de beton. Suprafata utila este de 83 mp + balcon de 7 mp. Apartamentul este complet renovat in anul 2025. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Living cu balcon; - Hol intermediar; - 2 Bai; - 2 Dormitoare; - Dormitor cu balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Pretul este de 199.990€ - COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10551

Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu personalitate aparte, situat intr-o cladire istorica din zona ultracentrala a Timisoarei, la doar cativa pasi de Piata Libertatii, intr-un cadru arhitectural cu farmec imperial. Cu o suprafata utila de aproximativ 56 mp, proprietatea impresioneaza prin inaltimea generoasa a tavanelor, de aproximativ 4,8-5 m, si prin boltile elegante, care confera spatiului un caracter distinctiv. Amenajarea imbina zona de living, bucataria si spatiul de dormit organizat separat pe un nivel superior, rezultand un interior cu un aer aparte. Compartimentare: - hol de acces (antreu); - camera de depozitare amenajata ca dressing; - baie; - spatiu generos cu bucatarie si living open space, iar zona de dormit este amenajata separat. Dotari si avantaje: - centrala proprie cu incalzire prin calorifere; - aparat de aer conditionat portabil; - se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor; - electrocasnice incluse: frigider, plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, hota, cuptor cu microunde si cafetiera; - acces auto in curtea interioara, pe baza de card, cu posibilitate de parcare pentru rezidentii complexului; - consolidarea structurala a cladirii a fost realizata; - instalatiile sanitare ale cladirii au fost schimbate; - lucrarile la acoperis sunt aproape de finalizare, iar fatada urmeaza sa fie restaurata; Potential de amenajare si investitie Configuratia si inaltimea spatiului permit analizarea unei recompartimentari in doua camere, cu living, dormitor, baie si dressing, in functie de fezabilitatea tehnica si de aprobarile necesare. Pozitionarea ultracentrala si caracterul istoric fac proprietatea potrivita atat pentru locuire, cat si pentru o investitie imobiliara, inclusiv inchiriere in regim hotelier. O proprietate aparte, pentru cei care cauta mai mult decat un apartament: locatie, caracter arhitectural si potential. Pret: 146.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la Contactează - Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament de 1 camera, situat in zona BALCESCU. Apartamentul este aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid catre supermarketuri, magazine, restaurante, farmacii,piete, parcuri, etc. Apartamentul este situal la PARTERUL unei cladiri istorice. Este complet mobilat si utilat, SEMIDECOMANDAT, iar confortul termic se realizeaza cu ajutorul CENTRALEI PROPRII. Compartimentarea se face astfel: 1 hol - 1 living - 1 bucatarie - 1 baie. Apartamentul se vinde conform fotografiilor de prezentare. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

Vând apartament complet mobilat și utilat la cheie, situat la etajul 2/2 (fără vecini deasupra) într-un imobil tip vilă finalizat în 2019 (doar 2 apartamente pe nivel), pe str. Daliei Nr. 48, Giroc (Cartierul Florilor). Zonă rezidențială liniștită, pe stradă proaspăt asfaltată, cu acces rapid către Timișoara. Locuința este complet decomandată, are 90,03 mp utili + terasă de 7,73 mp (97,76 mp total) și se vinde exact cum se prezintă în imagini, fără a necesita vreo investiție ulterioară. Compartimentare (conform releveu): Living + Dining + Bucătărie open-space: 36,61 mp (cu ieșire pe terasă) Terasă generoasă: 7,73 mp Dormitor matrimonial: 15,24 mp Dormitor secundar / Birou: 15,17 mp 2 Băi complete: Baie cu cadă (5,57 mp) + Baie cu duș (5,37 mp) Holuri generoase de acces & distribuție: 12,07 mp total Tehnologie, Smart Home & Eficiență Energetică: Sistem de ventilație Prana cu recuperare de căldură pe 3 zone (aer proaspăt filtrat permanent, fără pierderi de căldură). Încălzire în pardoseală pe toată suprafața (centrală Immergas 24 kW + pompă separată de recirculare). Facturi de încălzire optimizate. Climatizare automată pe camere (sistem smart încălzire + răcire). Control inteligent: iluminat de zi/seară automatizat, senzori de prezență, interfon smart și rețea cablată cu Mesh Wi-Fi în 3 zone. Mobilier pe comandă & Electrocasnice Premium: Bucătărie: Mobilier din MDF vopsit cu feronerie Blum; frigider Side-by-Side Siemens, plită inducție, cuptor, microunde și mașină de spălat vase Bosch, hotă înclinată Samsung. Living & Dining: Canapea generoasă Big Sofa, șemineu pe bioetanol încorporat în comodă MDF, TV Android Philips Ambilight 4K (177 cm / 70"), perete decorativ cu profile clasice (boiserie) și zonă de dining extensibilă (6-8 persoane). Dormitoare: Dormitor matrimonial cu pat Boxspring, tăblie capitonată și dressing integrat din perete în perete cu oglindă; dormitor secundar amenajat complet cu stație de lucru birou, canapea și dressing masiv cu uși glisante. Spălătorie/Băi: Mobilier suspendat MDF; mașină de spălat rufe Siemens și uscător dedicat Bosch. Exterior, Parcare & Depozitare Pod: Loc de parcare propriu: înscris în CF (cotă-parte teren), poziționat în curtea interioară | Stație de încărcare EV dedicată (7,4 kW monofazat) pe stâlp privat. Pod propriu (cotă 1/2): acces direct din casa scării pe trapă dedicată; placă de beton turnat, spațiu curat de depozitare, iluminat | Izolație termică superioară: Placă pod izolată cu strat continuu de 15 cm de celuloză suflată (elimină supraîncălzirea vara și reduce costurile iarna). Curte securizată: poartă auto automatizată (telecomandă + aplicație) și acces pietonal separat. Detalii tranzacție: Preț: 225.000 € (Comision 0% - Vânzare direct de la proprietar) Acte: Înscris în Cartea Funciară individuală (liber de orice sarcini/ipoteci), cadastru aprobat Se acceptă plată integrală sau credit bancar (ipotecar).