Оренда квартир - Ilfov

P298196 ACE Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Popesti Leordeni Locuința are o suprafață de 60 mp și se află la etajul 4, într-un imobil cu regim de înălțime P+6. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar: Sebi N.

Aceasta proprietate face parte din portofoliul Ianu Estate. Oferta inchiriere apartament in zona Titan la 15 minute de statia de metrou Titan. Situat la etajul 1 din 3, apartamentul este decomandat, avand o suprafata utila de 60 mp. Dispune de un living spatios si luminos echipat cu o canapea extensibila, dormitorul cu pat matrimonial, baie + balcon. Apartamentul este mobilat si utilat complet modern, dispune de centrala proprie. Petfriendly - caine talie mica. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati. Nr. Telefon : Cristian

Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere și o suprafață utilă de 60 mp, amenajat într-un stil contemporan, cu spații luminoase și bine compartimentate. Apartamentul dispune de living generos cu zonă de dining, dormitor, bucătărie separată, baie modernă și hol, fiind oferit complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje moderne și mobilier atent ales. În imediata apropiere se găsesc mijloace de transport în comun, oferind acces facil către principalele puncte de interes. Un apartament modern, confortabil și gata de locuit, ideal pentru o persoană sau un cuplu.

Vă propun spre închiriere un studio dublu modern, complet mobilat și utilat, situat în complexul rezidențial Cloud 9 Residence, în zona Pipera - Aurel Vlaicu, una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului. Locuința se remarcă prin amenajarea modernă, dotările complete și poziționarea excelentă, fiind ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort și acces rapid către principalele centre de business. APARTAMENTUL Suprafață utilă: 46 mp Balcon: 2,5 mp Etaj: 7 din 8 An finalizare imobil: 2021 Compartimentare: studio dublu, cu spații amenajate eficient Apartamentul oferă un ambient plăcut și primitor, cu mobilier ales cu gust și o organizare practică a spațiului, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru activitățile de zi cu zi. DOTĂRI ȘI CONFORT Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, beneficiind de dotări moderne: Mobilier complet, cu design contemporan Aer condiționat Televizor Mașină de spălat rufe cu uscător încorporat Mașină de spălat vase Plită electrică, cuptor și hotă Aspirator Instalații sanitare moderne Încălzire prin centrala imobilului, cu repartitor individual Termostat pentru reglarea temperaturii Balcon pentru momente de relaxare Parcare subterană inclusă Dotările sunt gândite pentru a oferi confort, funcționalitate și un stil de viață modern, fără a fi necesare investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice. LOCALIZARE ȘI ACCES Cloud 9 Residence beneficiază de o poziționare foarte bună în zona Pipera - Aurel Vlaicu, cu acces facil către principalele artere și puncte de interes din nordul Capitalei. Acces către stația de metrou Aurel Vlaicu Legături către mijloacele de transport în comun Acces rapid către zona de birouri Pipera și Barbu Văcărescu Conexiuni convenabile către Floreasca și Aviației Acces către principalele centre comerciale și zone de servicii Poziționarea este un avantaj important pentru persoanele care lucrează în nordul Bucureștiului și își doresc să reducă timpul petrecut în trafic. FACILITĂȚI ÎN APROPIERE Zona oferă numeroase opțiuni pentru cumpărături, relaxare și petrecerea timpului liber: Promenada Mall și zona comercială Aurel Vlaicu Supermarketuri și magazine de proximitate Restaurante, cafenele și locații pentru brunch Săli de fitness și servicii de wellness Centre medicale, farmacii și alte servicii esențiale Clădiri de birouri și centre de business din Pipera și Barbu Văcărescu CHIRIE ȘI CONDIȚII Preț închiriere: 720 €/lună Garanție: 720 €, echivalentul unei luni de chirie Comisionul agentiei: 50% din valoarea primei chirii Loc de parcare subteran inclus în preț Disponibilitate: imediată VIZIONĂRI ȘI CONTACT Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Diana Niță | DNA Real Estate

Direct Proprietar | Fără Comision | Prima Închiriere ​Ofer spre închiriere studio / garsonieră spațioasă (35 - 40 mp), complet noua, situată într-un ansamblu rezidențial privat din Căciulați / Moara Vlasiei, la doar 20-25 de minute de zona de birouri Pipera / Aurel Vlaicu, cu acces direct pe Autostrada A3 ​Spațiul este ideal pentru un cadru de conducere, inginer, specialist sau cuplu care își dorește liniște, securitate și condiții de locuit de nivel premium, departe de aglomerația orașului, dar cu acces facil către Nordul Capitalei. 14 min fata de Afumati ( pe A0 ) 15 min fata de Pipera / Voluntari 15 min fata de Tunari / Otopeni ​ Dotări & Finisaje Premium: ​Confort Termic: Încălzire în pardoseală cu reglaj individual (eficientă energetic și confortabilă iarna). ​Finisaje de Top: Baie modernă amenajată cu travertin natural și cabină de duș walk-in. ​Complet Mobilat & Utilat: Mobilier nou executat pe comandă, bucătărie complet echipată (plită, cuptor microunde si mașină de spălat). ​Prima Închiriere: Totul este nou, nefolosit, pregătit pentru mutare imediată. ​Facilități & Parcare: ​Parcare Securizată: Loc de parcare privat inclus în curtea interioară a ansamblului (securizată și betonată). ​Accesibilitate: Acces rapid către Autostrada A3, DN1, Aeroportul Otopeni și Șoseaua de Centură. Stație de transport în comun în imediata apropiere. ​Condiții Financiare: ​Chirie: 2000 lei / lună (loc de parcare privat inclus) + utilitati. ​Garanție: 1 lună de chirie. ​ ​ NOTĂ PENTRU COMPANII / CAZARE CORPORATE (B2B): ​Se oferă contract legal de închiriere cu posibilitate de facturare/deducere integrală pe firmă. Ansamblul dispune de o capacitate modulară de până la 8 unități individuale similare și o curte privată generoasă (până la 20 locuri de parcare), fiind soluția ideală pentru cazarea cadrelor de conducere, inginerilor de proiect sau specialiștilor din zona Ilfov Nord / A3. ​ Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct la telefon / WhatsApp: 07******00

ID intern proprietate - P13170I DESCRIERE GENERALĂ Apartament de 2 camere, decomandat, în zona Piața Muncii, pe Calea Călărașilor, la etajul 3 din 7. Are 58 mp utili și este mobilat, cu balcon și dotări utile pentru locuire imediată, potrivit pentru o persoană sau un cuplu. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Se potrivește celor care caută o locuință practică, cu acces facil în sectorul 3. Zona oferă un cadru urban bine conectat, potrivit pentru un stil de viață activ. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 58 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Băi: 1 Balcon/terasă: balcon Etaj: 3 Lift: nu este menționat Mobilat: mobilat Utilități și echipamente: aer condiționat, centrală termică, ușă metalică, mașină de spălat, frigider, cuptor cu microunde, parchet, gresie/faianță, termopane, cablu TV, internet, uscător de rufe LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Locuința este situată în zona Piața Muncii, pe Calea Călărașilor, în sectorul 3, București. AVANTAJE apartament decomandat, cu 2 camere suprafață utilă de 58 mp etaj 3 din 7 mobilat și disponibil imediat loc de parcare inclus ℹ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 520 EUR/lună Garanție: 1 lună de chirie Disponibilitate mutare: imediat OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Consultanță dedicată din partea agenției Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

ID intern proprietate - P13171I DESCRIERE GENERALĂ Apartament cu 2 camere, situat în zona Parc Teilor, la etajul 3 din 4. Are 45 mp utili, compartimentare decomandată și este mobilat, cu centrală proprie și balcon. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Este potrivit pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o locuință practică, într-o zonă rezidențială din sectorul 3. Oferă un cadru echilibrat pentru locuire de zi cu zi. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 45 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Băi: 1 Balcon/terasă: balcon Etaj: 3 Lift: da Mobilat: mobilat Utilități și echipamente: aer condiționat, centrală termică, mașină de spălat, frigider, gresie / faianță, parchet LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Locuința este în Ozana, sector 3, București. AVANTAJE Compartimentare decomandată, potrivită pentru folosire eficientă a spațiului Etaj 3 din 4, într-un imobil cu lift Centrală proprie pentru control mai bun al confortului termic Balcon inclus Mobilat și dotat cu electrocasnice esențiale ℹ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 450 EUR/lună Garanție: 1 lună de chirie Disponibilitate mutare: începând cu 15.11.2026 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Consultanță dedicată din partea agenției Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Garsonieră de închiriat în Arbo Residence Mogoșoaia | 40,5 mp utili, balcon și încălzire în pardoseală Cauți o garsonieră modernă, spațioasă și bine compartimentată, într-un complex rezidențial nou, aproape de București? Această proprietate din Arbo Residence Mogoșoaia poate fi o alegere potrivită pentru un stil de viață confortabil, cu acces la facilitățile de care ai nevoie zi de zi. Garsoniera are o suprafață utilă generoasă de 40,5 mp, o bucătărie închisă și separată de zona de living, precum și un balcon de 5,2 mp. Compartimentarea decomandată oferă o delimitare practică a spațiilor, iar suprafața disponibilă permite amenajarea unei locuințe funcționale, cu zone dedicate relaxării și activităților de zi cu zi. Locuința este situată la etajul 1, într-un bloc finalizat în 2023, și se închiriază mobilată și utilată modern. Pentru un plus de confort, dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, aer condiționat și spații de depozitare. Arbo Residence Mogoșoaia este un complex rezidențial situat pe strada Morii, cu acces din Șoseaua București-Târgoviște. În zonă există mijloace de transport în comun, magazine și alte servicii utile, iar apropierea de Pădurea Mogoșoaia, lac și Palatul Mogoșoaia oferă alternative pentru plimbări și petrecerea timpului liber. În cadrul ansamblului sunt prevăzute și facilități precum spații comerciale, zone verzi și locuri de joacă. Dacă îți dorești o garsonieră închiriată mobilată și utilată, într-un bloc relativ nou, cu o suprafață peste media multor locuințe de acest tip, merită să o descoperi la o vizionare. Rezumat - -Tip proprietate: Garsonieră de închiriat -Complex rezidențial: Arbo Residence -Localizare: Mogoșoaia, județul Ilfov -Suprafață utilă: 40,5 mp -Suprafață balcon: 5,2 mp -Compartimentare: Decomandată -Bucătărie: Închisă -Etaj: 1 -An finalizare bloc: 2023 -Mobilare: Mobilată modern -Utilare: Utilată modern -Încălzire: În pardoseală -Centrală termică: Proprie -Climatizare: Aer condiționat -Depozitare: Spații dedicate -Facilități în zonă: Magazine, servicii, transport în comun, Pădurea Mogoșoaia, lacul și Palatul Mogoșoaia Un spațiu bine gândit, confortul de care ai nevoie și un loc pe care îl poți numi acasă. Te invităm la vizionare!

Cod intern anunt: P314206 Pret: 500€ | Bucuresti Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - complet Dormitoare - 2 Grupuri sanitare - 2 Balcoane - 1 Incalzire - centrala proprie, calorifere Clima - aer conditionat Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, utilitati in zona Contorizare - apometre, contor gaz, contor curent electric Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti specializata in servicii de intermediere si consultanta imobiliara, va ofera de inchiriat un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in zona 1 Decembrie 1918, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru echilibrul excelent intre confort urban, accesibilitate si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea dispune de o suprafata de 100 mp utili si respectiv 105 mp construiti, gandita eficient pentru a oferi un spatiu generos, bine proportionat si adaptat unui stil de viata modern si confortabil. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 1, intr-un imobil curat si bine intretinut, cu acces facil si un ambient rezidential linistit, caracterizat de vecinatati civilizate. Apartamentul beneficiaza de centrala proprie, calorifere, un element important care asigura confort termic constant pe tot parcursul anului, eficienta in gestionarea consumului si costuri optimizate de intretinere. Zona 1 Decembrie 1918 este recunoscuta pentru infrastructura dezvoltata, acces rapid la statii de metrou si mijloace de transport in comun, precum si proximitatea fata de centre comerciale, parcuri, scoli si alte facilitati esentiale, fiind ideala atat pentru cupluri, cat si pentru persoane active. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti, va sta la dispozitie cu profesionalism si solutii adaptate nevoilor dumneavoastra. Pentru serviciile de intermediere imobiliară, agenția percepe un comision în valoare de 50% din contravaloarea primei luni de chirie, achitat o singură dată, la semnarea contractului de închiriere. În vederea efectuării vizionării proprietății, este necesară semnarea Acordului de Vizionare, conform prevederilor legale, pe baza unui act de identitate valabil (Carte de Identitate / Buletin). Apex Imobiliare Romania, Bucuresti Agent : [Frailich Cristina Georgiana] AGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

Cod anunț: AP11251119 Agent: Madalin 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în 81 Residence, pe Strada Biruinței nr. 81, Popești-Leordeni, într-o zonă rezidențială modernă, aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către București și către principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este poziționarea față de stația de metrou Berceni - Magistrala M2. La doar câteva minute de mers pe jos, metroul oferă o alternativă practică la deplasarea cu mașina, în special pentru persoanele care lucrează în București și își doresc să ajungă rapid la rețeaua de transport public a orașului. 81 Residence - mai mult decât o simplă adresă Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidențial care pune accent pe confortul locuirii și pe accesul la facilități în proximitatea locuinței. Printre facilitățile prezentate de dezvoltator se numără: - Două piscine; - Spații verzi și parc; - Loc de joacă pentru copii; - Grădiniță și școală primară; - Spații comerciale; - Restaurant și pub; - Sală de fitness în apropiere. Aceste facilități contribuie la un stil de viață mai comod, în care o parte dintre activitățile cotidiene și opțiunile de relaxare se găsesc în interiorul ansamblului sau la mică distanță de acesta. O zonă dezvoltată, cu servicii la îndemână Strada Biruinței se află într-unul dintre cele mai dinamice coridoare rezidențiale din Popești-Leordeni. În zonă s-au dezvoltat numeroase ansambluri de locuințe, iar odată cu acestea au apărut magazine, supermarketuri, farmacii, cafenele, restaurante și diverse servicii utile în viața de zi cu zi. Proximitatea față de zona comercială din sudul Bucureștiului și accesul către Șoseaua Berceni oferă mai multe opțiuni pentru cumpărături și deplasări. În același timp, apropierea de metrou rămâne un avantaj important pentru cei care vor să reducă dependența de autoturism. Pentru cine este potrivit? Apartamentul poate reprezenta o alegere potrivită pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință într-un complex rezidențial modern, cu acces facil la metrou și la facilitățile necesare unui trai confortabil. Este o opțiune de luat în calcul atât pentru persoanele care fac naveta către București, cât și pentru cei care preferă să aibă magazine, servicii și alternative de petrecere a timpului liber în apropierea locuinței. Vă invităm la vizionare Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 2 camere într-o zonă bine conectată la București, vă invităm să descoperiți această proprietate din 81 Residence. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se ofera spre inchiriere un apartament de 2 camere, cu o suprafata de 46 mp, in ansamblul Apolo Residence, situat pe Strada Popesti Vest, Popesti-Leordeni, la aproximativ 3 minute de mers pe jos pana la pasarela de acces catre metrou Berceni. Apartamentul se afla la etajul 2 din 10 si este la prima inchiriere, complet mobilat si utilat, cu mobilier si electrocasnice noi. Dotari si avantaje: - Incalzire prin pardoseala. - Aer conditionat. - Mobilier si electrocasnice noi. - Loc de parcare subteran inclus in pret. - Acces rapid catre metrou. Chirie: 600 euro/luna, cu parcare subterana inclusa. Conditii de inchiriere: o luna de chirie + o luna de garantie.

STRADA VIILOR NR 33 CARTIER MILITARI RESIDENCE LANGA SCOALA PETRU RARES DEMISOL INALT PRET 1400 RON GARANTIE 1400 RON COMISION 700 RON

Agent Georgiana Simion - Telefon: 0•750•442•630 ID Anunt: P282261 Agentia Residenza vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Valea Ialomiței, o zonă liniștită și bine conectată la mijloacele de transport. Locuința se află la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje și este la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Valea Ialomiței. Apartamentul este foarte bine întreținut, curat, complet mobilat și utilat, fiind disponibil pentru mutare imediată. Dispune de un living, două dormitoare, bucătărie complet echipată, balcon generos, aer condiționat și numeroase spații de depozitare, oferind confortul necesar pentru o locuire pe termen lung. În apropiere se găsesc stații STB, magazine, farmacii, școli și parcuri, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru familii, cât și pentru cupluri sau persoane care își doresc un spațiu generos într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către restul orașului. Se solicita 1 luna chirie + 1 luna garantie Comision agentie: 50% dintr-o luna chirie Agent Georgiana Simion - Telefon: 0•750•442•630

Agent Georgiana Simion - Telefon: 0•750•442•630 ID Anunt: P280152 Agenția Residenza vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat într-un bloc nou cu lift, în zona Prelungirea Ghencea. Locuința este pregătită pentru mutare imediată și oferă toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Apartamentul dispune de un living primitor, amenajat cu canapea și fotolii extensibile, un dormitor spațios, o bucătărie complet echipată cu aragaz, hotă, cuptor cu microunde, frigider, cafetieră, sandwich-maker, toaster și veselă completă, precum și o baie modernă cu finisaje de calitate. În plus, beneficiază de balcon tip lojă, centrală termică proprie, aer condiționat, internet Wi-Fi de mare viteză și Smart TV. Pentru un plus de confort, sunt puse la dispoziție mașină de spălat rufe, aspirator, fier de călcat și sistem audio HI-FI. Mobilierul este funcțional, iar apartamentul este bine întreținut și foarte luminos. Opțional, se poate închiria și un loc de parcare în garajul subteran, accesul fiind securizat prin poartă cu telecomandă. Zona oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun, aflate la doar câteva minute de mers pe jos, precum și la numeroase magazine și centre comerciale, precum Lidl, Kaufland, Profi și Mega Image. De asemenea, beneficiați de acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Se solicita 1 luna avans + 1 luna garantie Comision agentie: 50% dintr-o luna chirie Agent Georgiana Simion - Telefon: 0•750•442•630

OPORTUNITATE! Dimineți cu o cafea pe terasă, priveliște spre parcul interior și seri liniștite acasă. În complexul Residence5, lângă restaurantul Oliveto, acest apartament cu 2 camere oferă un cadru primitor, în care confortul și intimitatea își găsesc firesc locul. Cei 70 mp sunt amenajați cu mobilier realizat la comandă și finisaje premium, iar terasa generoasă de 23 mp devine o prelungire a spațiului de locuit - pentru micul dejun în aer liber, câteva pagini citite în tihnă sau o seară petrecută alături de cineva drag. Situat la etajul 1, apartamentul are o compartimentare decomandată și beneficiază de pază 24/7 în cadrul complexului. Un loc de parcare subteran spațios este inclus în preț, pentru un plus de confort în fiecare zi.

P314172 IProperty Investment vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situată în zona Aparatorii Patriei, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 62 mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: 4 din P + 6 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: centrala proprie • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Sebastian Raducu

AM Imobiliare va prezinta spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, complet mobilat si utilat modern. Este situat in zona Aparatorii Patriei, pe Soseaua Berceni, complex Metropolitan, la numai 5 minute fata de gura de metrou. Acesta este amplasat la etajul 11/11 cu lift, al unui imobil din anul 2021, si se intinde pe o suprafata utila 45 mp, inclusiv 1 balcon inchis de 5 mp. Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii cu incalzire prin calorifere. Bucataria este deschisa, complet mobilata si utilata pentru confortul zilnic. Locul de parcare subteran este inclus in pret. Se inchiriaza pe minim un an. Se achita 1 luna chirie + 1 luna garantie + 50% comision agentie. Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

# Apartament 2 camere | Metrou Berceni | Prima închiriere | Parcare inclusă **550 €/lună | 0% comision | Direct de la societate comerciala Se oferă spre închiriere un apartament modern cu **2 camere, tip studio, cu o suprafață de aproximativ 45 mp**, situat în complexul rezidențial **Top Class Residence, Strada Biruinței nr. 85, bloc 2, Popești-Leordeni**. Apartamentul este situat într-un **bloc nou, finalizat recent**, și se află la **prima închiriere**. Locuința este complet mobilată cu mobilier realizat la comandă și utilată cu electrocasnice noi, fiind pregătită pentru mutare imediată. Amenajarea modernă, finisajele atent alese, culorile naturale și spațiile de depozitare integrate oferă un ambient plăcut și funcțional. Un avantaj important îl reprezintă **încălzirea în pardoseală, cu centrală termică proprie pe gaz**, care asigură confort termic și control individual al temperaturii. ### Compartimentare și dotări - Living cu bucătărie open-space - Dormitor separat - Baie modernă, cu duș walk-in - Balcon - Mobilier nou, realizat la comandă - Spații de depozitare integrate - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie pe gaz - Aer condiționat - Interfon - Televizor Smart de 55 inch în living - Televizor Smart de 40 inch în dormitor - Mașină de spălat rufe - Frigider și congelator încorporate - Plită pe gaz - Cuptor electric - Cuptor cu microunde - Hotă electrică - Conexiune la internet - Cablu TV Toate electrocasnicele sunt noi, iar apartamentul nu a mai fost închiriat. ### Localizare și avantajele zonei Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună pe Strada Biruinței, într-o zonă rezidențială modernă, cu acces la transportul public, magazine, restaurante și facilități de relaxare. **Metrou Berceni - magistrala M2** - Aproximativ **7-10 minute de mers pe jos** până la stația de metrou Berceni - Aproximativ **13 minute cu metroul până la Piața Unirii**, fără schimbarea magistralei - **Legătură directă către Pipera**, pe magistrala M2, prin Universitate, Piața Romană, Piața Victoriei, Aviatorilor și Aurel Vlaicu - Acces convenabil către centrul Bucureștiului și principalele zone de birouri din nordul Capitalei Această conexiune reprezintă un avantaj pentru persoanele care lucrează în București, în special în zonele centrale și în polul de birouri Pipera - Aurel Vlaicu. **Relaxare, restaurante și facilități în imediata apropiere** - **81 Infinity:** complex cu piscină și restaurant, situat chiar vizavi de imobil - **Promenada Joy:** în imediata vecinătate, în spatele complexului, cu restaurante și spații de socializare - Supermarketuri, magazine alimentare, cafenele și restaurante în zonă - Acces către Șoseaua Berceni și Șoseaua Olteniței Poziționarea oferă avantajul unei locuințe moderne, cu facilități de relaxare în apropiere și acces direct cu metroul către zonele importante ale Bucureștiului. ### Preț și condiții de închiriere **Chirie: 550 €/lună, loc de parcare inclus în preț. ** - **0% comision:** închiriere directă, fără agenție sau intermediari - **Garanție:** echivalentul unei luni de chirie - **Prima închiriere:** apartament nou, complet mobilat și utilat - **Proprietar:** societate comercială - **Persoane juridice:** se poate încheia contract de închiriere și se poate emite factură către societăți comerciale. Deducerea TVA este posibilă în condițiile prevăzute de legislația fiscală, dacă operațiunea este taxabilă și chiriașul îndeplinește condițiile legale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, ne puteți contacta direct prin platformă.

Cod intern anunt: P314166 Pret: 300€ | Bucuresti Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - complet Incalzire - centrala proprie Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica Contorizare - apometre, contor caldura, contor gaz, contor curent electric Clasa Energetica - A Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti specializata in servicii de intermediere si consultanta imobiliara, va ofera de inchiriat o garsoniera, decomandat, situata in zona Giurgiului, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru echilibrul excelent intre confort urban, accesibilitate si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea dispune de o suprafata de 30 mp utili si respectiv 30 mp construiti, fiind eficient compartimentata pentru a oferi un spatiu practic, bine organizat si adaptat unui stil de viata modern. Garsoniera este amplasata la etajul 3 din 4, intr-un imobil curat si bine intretinut, cu acces facil si un ambient rezidential linistit, caracterizat de vecinatati civilizate. Garsoniera beneficiaza de centrala proprie, un element important care asigura confort termic constant pe tot parcursul anului, eficienta in gestionarea consumului si costuri optimizate de intretinere. Zona Giurgiului este recunoscuta pentru infrastructura dezvoltata, acces rapid la statii de metrou si mijloace de transport in comun, precum si proximitatea fata de centre comerciale, parcuri, scoli si alte facilitati esentiale, fiind ideala atat pentru investitie, cat si pentru persoane active. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti, va sta la dispozitie cu profesionalism si solutii adaptate nevoilor dumneavoastra. Pentru serviciile de intermediere imobiliară, agenția percepe un comision în valoare de 50% din contravaloarea primei luni de chirie, achitat o singură dată, la semnarea contractului de închiriere. În vederea efectuării vizionării proprietății, este necesară semnarea Acordului de Vizionare, conform prevederilor legale, pe baza unui act de identitate valabil (Carte de Identitate / Buletin). Apex Imobiliare Romania, Bucuresti Agent Cucuva NicolasAGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI