Продажа квартир - Ilfov

Iti doresti un apartament de 2 camere, care sa fie situat intr-o zona buna a Bucurestiului, intr-o constructie noua de tip boutique, finaizata, cu putini vecini si care sa-ti permita petrecerea timpului liber intr-o curte superba, un loc potrivit pentru servitul cafelei de dimineata? Cautarile cred ca au ajuns la final. Astazi iti prezentam o proprietate cu aceste caractestici: apartament cu 2 camere si 1 baie si bucatarie inchisa, situat intr-un imobil tip boutique apartments, care se regaseste la doar 3 minute de Metroul Grivita si 10 minute de Piata Domenii si dispune de o terasa de 13 mp. Apartamentul este situat la etajul 3 mansardat al unui imobil cu 3 niveluri, compus din doar 17 apartamente cu 2, 3 si 4 camere, cu un concept unic de apartamente (greu de explicat, mai usor de inteles la fata locului). Imobilul dispune de videointerfon, supraveghere video, usa electrica pentru parcarea subterana si o amenajara cu design a intregului condominiu. Fiind proaspat finalizat, imobilul este partial locuit, IAR ACTELE SUNT PREGATITE PENTRU VANZARE! Apartamentul este semidecomandat si este compus din: living foarte spatios cu bucatarie open space (se poate inchide cu sticla), spatiu de dinning, baie, dormitor si o terasa superba cu acces din living de 13 mp. Suprafata construita a apartamentului este de 60 mp, din care suprafata utila este de 50 mp, la care se adauga terasa de 12.4 mp. Apartamentul se vinde complet finisat, iar in pretul afisat este inclusa si bucataria mobilata si utilata! Pretul unui loc de parcare subteran este de 15 000 Euro + tva in sistem Klaus sau 20 000 Euro + tva, fara sistem Klaus. Fie ca va doriti o proprietate valoroasa pentru orice portofoliu de investitii, de prestigiu, cu un randament bun, fie ca vreti sa alegeti un apartament deosebit in adevaratul sens al cuvantului, ce va deveni "favoritul" prietenilor pentru serile de "povesti la un pahar", reprezinta o alegere inspirata! Va recomandam cu incredere vizionarea acestei proprietati!

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, cu o suprafață de aproximativ 50 mp, situat la etajul 1 din 10. Locuința este amplasată într-o zonă foarte apreciată din Titan, între Câmpia Libertății și Baba Novac, la doar 3 minute de Parcul IOR - Alexandru Ioan Cuza și Mall ParkLake. Avantaje: aproximativ 50 mp; etaj 1/10; confort 1; 3 minute de Parcul IOR și ParkLake; aproximativ 10 minute de Metrou Dristor; școală și grădiniță în proximitate; acces rapid la magazine și mijloace de transport. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 3. Pentru detalii si vizionari

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sectorul 3 - Titan, pe Aleea Postăvarul, o locație apreciată pentru accesibilitate, numeroasele spații verzi și infrastructura complet dezvoltată. Cu o suprafață utilă de 46,65 mp, la care se adaugă un balcon de 4,06 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și cererii constante din zonă. Apartamentul este situat la etajul 8 din 10 al unui imobil reabilitat termic, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o priveliște deschisă, care oferă un plus de confort și intimitate. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă faptul că instalațiile electrice și sanitare au fost complet refăcute, o investiție importantă care oferă viitorului proprietar siguranță, fiabilitate și elimină costurile unor lucrări ample de renovare. Acest aspect transformă apartamentul într-o locuință pregătită pentru utilizare imediată, fără intervenții costisitoare. Compartimentarea circulară este practică și eficientă, oferind o delimitare funcțională a spațiilor și posibilitatea unei amenajări moderne. Caracteristici: -2 camere; -46,65 mp suprafață utilă; -balcon de 4,06 mp; -etaj 8 din 10; -compartimentare circulară; -fara modificari structurale; -instalații electrice complet refăcute; -instalații sanitare complet refăcute; -apartament luminos și bine compartimentat; -ideal pentru locuire sau investiție; -13 minute pana la metrou Titan -14 minute pana la metou Nicolae Grigorescu -7 minute pana la parcul Titan Zona Titan este recunoscută pentru echilibrul dintre liniștea cartierului și accesul rapid către toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, Liceul Teoretic “Dante Aligheri”, școli (Scoala gimnaziala 89 si 112), grădinițe (Gradinita 71 si 241), farmacii, bănci, restaurante, cafenele și centre comerciale. Accesul către mijloacele de transport în comun este facil, iar stațiile de metrou din zonă permit deplasarea rapidă către orice punct al Bucureștiului. De asemenea, în apropiere se află Parcul Titansi Parcul IOR, unele dintre cele mai mari și apreciate parcuri ale Capitalei, ideale pentru relaxare, sport și activități în aer liber. Preț: 109000 euro Oferim asistenta gratuita pentru creditare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări ma puteti contacta. Agent exclusiv: Alexandru Ioniță

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 2 camere confort 2 situat in zona Lujerului- Aleea Cetatuia. Imobilul este de 10 etaje si este aprobat pentru procesul de reabilitare. Apartamentul este situat la etajul 9, este decomandat, avand suprafata utila de 35 mp la care se adauga balconul de 3 metri. Interiorul este in stare foarte buna, este renovat, cu instalatii schimbate, gresie, faianta, parchet, termopan, 1 aparat de aer conditionat. Apartamentul se doreste a fi vandut mobilat si utilat, cu mobila de buna calitate. Zona este foarte usor accesibila, avand in apropiere statie stb, metrou, piata, gradinita, scoala, hypermarket. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Universitate • J.L. Calderon Locație: În una dintre cele mai elegante și apreciate zone istorice ale Capitalei, Universitate - strada Jean Louis Calderon, vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 1 al unei vile cu regim de înălțime D+P+1E. Proprietatea este amplasată pe o stradă adiacentă liniștită, ferită de traficul intens al bulevardelor principale, oferind un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate. La doar câteva minute de mers pe jos de Piața Universității, Teatrul Național, Hotelul InterContinental Athénée Palace și centrul cultural al Bucureștiului, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care apreciază farmecul arhitecturii interbelice și avantajele unei locații ultracentrale. Detalii apartament: Tip: apartament cu 3 camere Compartimentare: semidecomandată Suprafață utilă: 75,3 mp Etaj: 1 într-o vilă cu regim de înălțime D+P+1E+ Pod 2 dormitoare 2 băi Bucătărie complet echipată Renovat recent Centrală termică proprie pe gaz 2 aparate de aer condiționat Clădire fără încadrare în clasă de risc seismic, fără categorie de urgență și fără bulină roșie Se vinde exact ca în fotografiile de prezentare Compartimentare și dotări: Apartamentul impresionează prin atmosfera luminoasă și elegantă, rezultată din îmbinarea armonioasă dintre elementele arhitecturii clasice și finisajele moderne. Zona de zi este reprezentată de un living generos, luminat natural printr-un luminator, care creează o atmosferă caldă și primitoare. Spațiul este dotat cu aer condiționat, sistem antiefracție și prize modulare Gewiss, oferind atât confort, cât și funcționalitate. Cele două dormitoare sunt bine proporționate și oferă intimitate și confort, iar baia principală, spațioasă și prevăzută cu fereastră, este completată de o a doua baie, un avantaj important pentru confortul zilnic. Bucătăria este complet mobilată și utilată, fiind echipată cu electrocasnice încorporate Electrolux: cuptor electric, plită pe gaz, hotă, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe. Aceasta este completată de o chiuvetă din inox și de o centrală termică proprie Romstal, care asigură independență și eficiență energetică. Apartamentul beneficiază de două aparate de aer condiționat, parchet din lemn masiv de stejar recondiționat, tâmplărie cu geam termopan, ușă metalică la intrare, instalații electrice și sanitare înlocuite, gresie și faianță de calitate, precum și iluminat integral cu tehnologie LED. Destinație / Utilizare: Prin poziționarea excepțională și compartimentarea eficientă, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este perfect pentru o familie, un cuplu sau pentru profesioniști care își doresc o locuință elegantă în centrul Bucureștiului. Totodată, datorită amplasării ultracentrale, poate genera un randament excelent prin închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, fiind o investiție sigură într-o zonă cu cerere constant ridicată. Faptul că proprietatea se vinde exact ca în fotografii, complet amenajată și pregătită pentru utilizare imediată, reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar. Poziționare și acces: Amplasat pe strada Jean Louis Calderon, în zona Universitate, apartamentul beneficiază de acces rapid către Piața Universității, Teatrul Național, InterContinental, Piața Romană, Calea Victoriei și principalele centre culturale, universitare și de afaceri ale Capitalei. În imediata apropiere se află stații de metrou și transport public, restaurante, cafenele, galerii de artă, instituții de învățământ, centre medicale și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban modern. O proprietate elegantă și rafinată, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, care îmbină farmecul unei vile istorice cu confortul dotărilor contemporane și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din Ro

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, reabilitat termic, prevăzut cu lift, amplasat la etajul 7 din 7. Cu o compartimentare practică și două balcoane, proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința după propriile preferințe. Apartamentul se vinde nemobilat și necesită renovare completă, oferind noului proprietar posibilitatea de a realiza un proiect personalizat, fără compromisurile impuse de finisaje sau amenajări existente. Unul dintre cele mai importante avantaje îl reprezintă amplasarea. Proprietatea este situată în zona Barbu Văcărescu - Ștefan cel Mare, la doar câteva minute de stația de metrou, cu acces imediat la mijloacele de transport STB și tramvai. În apropiere se regăsesc Kaufland, supermarketuri, farmacii, unități de învățământ, restaurante, cafenele și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. Zona beneficiază de acces rapid către Floreasca, Dorobanți, Piața Victoriei, Parcul Circului și centrele de afaceri din nordul Capitalei, fiind apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiții. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți bine poziționate, cu compartimentare eficientă și un real potențial de valorificare prin renovare, acest apartament reprezintă o oportunitate pe care merită să o luați în considerare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Garsonieră nouă cu parcare subterană inclusă | Smart Residence Lujerului | Predare 2026 Oportunitate de achiziție prin cesiunea promisiunii de vânzare pentru o garsonieră situată în cadrul ansamblului rezidențial Smart Residence Lujerului, un proiect modern aflat într-o zonă cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale și principalele puncte de interes din vestul Bucureștiului. Proprietatea este amplasată în Blocul E, la etajul 4, beneficiind de vedere deschisă către zona Carrefour și de o poziționare excelentă în cadrul complexului. Garsoniera se predă complet finisată și este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind avantajul unei locuințe noi, realizate conform standardelor moderne de construcție și eficiență energetică. Predarea este estimată pentru luna iulie 2026, moment în care se va realiza și semnarea contractului final de vânzare-cumpărare. Locuința va beneficia de următoarele finisaje și dotări: încălzire în pardoseală; instalație electrică complet executată; instalație sanitară completă; pardoseli finisate cu gresie și parchet; uși interioare montate; pereți finisați și vopsiți cu lavabil alb; spații pregătite pentru amenajare conform preferințelor viitorului proprietar. Garsoniera se predă nemobilată, oferind libertatea amenajării și personalizării complete după propriul gust și stil de viață. Fotografiile de prezentare cu mobilier reprezintă randări orientative și au rolul de a ilustra potențialul spațiului după amenajare. Un avantaj important al acestei oferte îl reprezintă locul de parcare subteran situat la nivelul -2, inclus în tranzacție și care nu se vinde separat. Detalii financiare: Preț total: 149.000 € Garsonieră: 129.000 € Loc de parcare subteran: 20.000 € Achiziție prin cesiune de antecontract O parte din preț a fost deja achitată sub formă de avans, diferența urmând să fie plătită la semnarea contractului final. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință nouă într-un proiect rezidențial modern sau pentru investitorii interesați de o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și cerere constantă pentru închiriere. Smart Residence Lujerului - Finisaje: Pardoseli din parchet laminat / triplustrat de calitate superioară Plăci ceramice (gresie și faianță) în băi și bucătărie - import Uși interioare din MDF / lemn stratificat Ușă de intrare metalică antiefracție Tâmplărie PVC / aluminiu cu geam termopan (low-e, izolare fonică ridicată) Pereți finisați cu vopsea lavabilă premium Tavane finisate complet, design modern Băi complet utilate: - obiecte sanitare moderne (vas WC, lavoar, cadă / duș) - baterii sanitare de calitate - mobilier baie inclus Bucătărie pregătită pentru mobilare (racorduri apă, gaz, electricitate) Prize și întrerupătoare modulare (design modern) Încălzire în pardoseală (finisaj uniform, fără calorifere vizibile) Balcoane finisate cu gresie antiderapantă Balustrade din sticlă securizată / metal

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Theodor Pallady - Titan, într-un imobil modern, finalizat în anul 2019. Cu o suprafață utilă de 45,5 mp, locuința reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, oferind viitorului proprietar confort și funcționalitate încă din prima zi. Compartimentare: * Living luminos și primitor * Dormitor matrimonial * Bucătărie separată * Baie cu cadă * Hol cu spații de depozitare Dotări și beneficii: * Complet mobilat și utilat * Loc de parcare tip Klaus (parcare dublă supraetajată), amplasat în spatele blocului * Imobil construit în 2019 * Easybox amplasat chiar la bloc * Magazin Profi în imediata vecinătate * Zonă liniștită, cu acces rapid către stații de transport în comun, centre comerciale, școli și grădinițe Poziționarea excelentă în zona Theodor Pallady - Titan oferă acces facil către principalele puncte de interes ale cartierului, păstrând în același timp avantajele unei zone rezidențiale moderne și bine dezvoltate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Titan - Auchan Titan, într-un imobil modern, recepționat în anul 2023. Amplasat la etajul 1 din 2, apartamentul se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și luminozitatea naturală, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Cu o suprafață totală de 62,2 mp, locuința oferă un ambient confortabil și funcțional, beneficiind de două balcoane, fiecare cu o suprafață de 3,5 mp, ideale pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu verde. Compartimentare și dotări: * Living spațios și luminos * Dormitor generos * Bucătărie complet utilată * Baie * Hol cu dressing încăpător, spațiu dedicat pentru mașina de spălat încorporată și cuier * Două balcoane Avantaje: * Compartimentare decomandată * Centrală termică proprie, pentru confort și costuri eficiente * Imobil recepționat în 2023 * Etaj 1 din 2, într-un bloc cu regim redus de înălțime * Spații bine optimizate și ușor de personalizat după propriul stil * Zonă liniștită, cu acces rapid către Auchan Titan, magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun Poziționarea excelentă într-una dintre cele mai căutate zone din Titan oferă acces facil către toate facilitățile necesare unui stil de viață modern, păstrând în același timp confortul unei zone rezidențiale bine dezvoltate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Descoperă confortul unui apartament modern, situat într-un proiect rezidențial nou din Militari Residence, Strada Sergent Ilie Petre nr.90, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Cu o compartimentare eficientă și spații bine optimizate, acest apartament îți oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil și practic.

Apartament 2 camere - predare imediată | Drumul Gura Călitei 151 LA ACEST PRET SE ADAUGA TVA 21%! Tip: 2 camere, finalizat, predare imediată Suprafață utilă: 55 mp Grădină privată: 70 mp Loc parcare: subteran inclus Confort: centrală proprie, încălzire în pardoseală Complex: format din 4 blocuri, nivel mic de înălțime P+3E Comision: 0% Proprietate ideală pentru familie sau investiție. Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.

Daca iti doresti un apartament care sa nu semene cu unul clasic, aceasta proprietate situata pe Sos. Oltenitei nr 388 poate fi alegerea potrivita. Amplasat in primul bloc de langa Kaufland, apartamentul este dispus pe 2 niveluri (etajul 5 si mansarda), oferind o delimitare naturala intre zona de zi si spatiul destinat odihnei. Compartimentarea este practica si bine gandita: Nivelul 1 ( 24,75 mp utili + 0,42 mp casa scarii): -living spatios -bucatarie separata -grup sanitar Nivelul 2 ( 27,33 mp utili) -dormitor spatios -hol -baie cu cada Suprafata utila totala este de aproximativ 52 mp, iar apartamentul se vinde mobilat, fiind pregatit pentru mutare. Din mobilier se pastreaza majoritatea pieselor, cu exceptia televizoarelor, a masinii de spalat rufe si a uscatorului. Blocul este construit in anul 1980, iar etajul 5 si mansarda au fost realizate in 2013, oferind avantajul unei constructii mai noi pentru aceasta parte a imobilului. Pozitionarea este un alt punct forte: ai Kaufland chiar langa bloc, iar in apropiere gasesti mijloace de transport in comun, magazine, farmacii, scoli si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. Un aspect important de mentionat este faptul ca imobilul nu dispune de lift, insa in schimb beneficiezi de intimitatea ultimului nivel si de o compartimentare rar intalnita in aceasta zona. Daca iti doresti un apartament cu personalitate, bine compartimentat si gata de locuit, te invitam sa programezi o vizionare.

Direct proprietar, apartament premium cu 2 camere cu vedere frontală spectaculoasă către lac, situat în ansamblul rezidențial One Lake District, unul dintre cele mai apreciate proiecte din nordul Bucureștiului. Poziționarea este una dintre cele mai bune din proiect, oferind vedere deschisă și permanentă către lac, lumină naturală pe tot parcursul zilei și un nivel ridicat de intimitate.

Această garsonieră de 31 mp, situată la parter, oferă tot confortul necesar. Imobilul este construit din beton în 1980. Este dotat cu încălzire centralizată și beneficiază de un balcon și lift. Bucătăria este separat, cu acces din cameră. Zona Pantelimon, Sectorul 2, București, îți oferă acces ușor la diverse facilități. În apropiere, găsești:

Apartament duplex, situat la etajul 5, cu 3 camere si o suprafață utila de 70 mp. Bloc solid, construit în 1986, cu etajul 5 - realizat în 2010. Dispunerea camerelor este urmatoarea: - living +bucatarie (open space) + baie + balcon - la etaj : 2 dormitoare + baie. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, Se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice și mobilier în stare impecabilă, fiind foarte puțin locuit. Locuința este total amenajată, cu finisaje moderne - gresie, faianță, parchet, ferestre termopan și storuri exterioare din termopan. Blocul nu are lift. In apropiere - Parcul si Lacul Plumbuita, Raul Colentina, Mc Donalds, Mega Image, Lidl, Digi, Posta, Scoala Generala nr. 39, Liceul Informatic, Scoala Araba, sos. Fundeni, Parcul Motodrom. O oferta excelenta pentru o persoana sau o familie familie, care are nevoie de un apartament spatios intr-o zona zona moderna, langa parc si zona de magazine. Pentru mai multe detalii - Cornel -

Descoperă un apartament care redefinește confortul urban, situat în unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei - Nusco City. Cu un design modern, finisaje premium și mobilier realizat la comandă, această proprietate este pregătită pentru mutare imediată și reprezintă alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Blocul este dotat cu 2 lifturi.

140 mp | Apartament 3 camere vedere Panoramică spre Promenada & Apus | Parcare + Boxă si 0% comision Sunt apartamente frumoase. Și sunt apartamente în care, din primul moment, simți că ai ajuns acasă. Situat la etajul 12 în UpGround Residence, acest apartament oferă liniște, intimitate și o vedere panoramică spre Promenada și apus. Datorită orientării vestice, locuința este inundată de lumină naturală și oferă apusuri spectaculoase în fiecare seară.

ULTRACENTRAL Calarasilor-Ghioceilor, 54mp 2 cam Etaj 2 confort 1 Decomandat Mobilat Imobilul dispune de : *centrala termica *ferestre termopan *usi interior schimbate *instalatie sanitara schimbata *faianta, gresii, parchet *mobilat si utilat * bine intretinut *Liber VEZI VIDEO: s: shorts ZODe3DSAfxU Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS2183 &08

Agentie imobiliara, comision 2%. Vanzare garsoniera transformata in apartament 2 camere. Pta Victoriei - Soseaua Nicolae Titulescu.

Există proprietăți care se aleg pentru metri pătrați și proprietăți care se aleg pentru valoarea lor în timp. Aceasta face parte din a doua categorie: un apartament interbelic construit în 1936, amplasat într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului, vis-a vis de Stadionul Dinamo și la doar câțiva pași de stația de metrou Ștefan cel Mare. Cu o suprafață utilă totală de 100,51 mp, proprietatea este compusă dintr-un apartament principal cu 3 camere, situat la etajul 2 din 3, și o garsonieră, aflată la etajul 1, inclusă în aceeași proprietate cu intrare separată - o configurație rar întâlnită, care oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de două camere generoase (aprox. 17 mp fiecare), un hol central de peste 20 mp, vestibul, bucătărie separată, baie, grup sanitar distinct, debara, balcon și spații de depozitare. Dubla orientare, către Șoseaua Ștefan cel Mare și curtea interioară, asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilație excelentă. Garsoniera cu intrare separată, poate fi utilizată ca locuință independentă, birou, cabinet profesional, atelier de creație sau spațiu destinat închirierii, oferind un plus de valoare și multiple posibilități de exploatare. Apartamentul, ofera viitorului proprietar libertatea de a amenaja spațiul după propriul stil. Tavanele înalte, parchetul original din lemn masiv, ferestrele ample și compartimentarea autentică reprezintă o bază excelentă pentru pastrarea farmecului interbelic. Imobilul beneficiază deja de investiții importante: tâmplărie PVC KFORT cu geam termoizolant, rulouri exterioare, 3 aparate de aer condiționat, termoizolarea fațadei din spate, instalație de gaz pregătită pentru montarea unei centrale proprii-încălzire prin sistem centralizat și spațiu de depozitare la subsol. Compartimentarea este cea originală, conform documentației cadastrale. Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății, cu acces rapid către Floreasca, Dorobanți, Barbu Văcărescu, Piața Victoriei, Piața Romană, Promenada Mall, Parcul Circului, Parcul Floreasca, restaurante, cafenele, supermarketuri, centre medicale și zona de business din nordul Capitalei. Datorită configurației sale unice și amplasării centrale, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul și garsoniera pot fi valorificate separat, oferind posibilitatea obținerii a două surse de venit din închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, în funcție de strategia viitorului proprietar și de amenajarea spațiului. Caracteristici principale Suprafață utilă totală: 100,51 mp Apartament principal cu 3 camere Garsonieră separată inclusă în proprietate Imobil interbelic construit în 1936 Etaj 2 din 3 Doar două apartamente pe nivel Dublă orientare: bulevard și curte interioară Compartimentare originală Tavane înalte și parchet original din lemn masiv Tâmplărie PVC KFORT cu geam termoizolant Rulouri exterioare 3 aparate de aer condiționat Instalație pregătită pentru centrală proprie Subsol Posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme în curtea interioara. Proprietatea se vinde nemobilata, excepție bucătăria poate rămâne mobilată-utilata, la cererea clientului. Informații importante Imobilul este construit în anul 1936 și este încadrat în clasa de risc seismic RS II. Din acest motiv, achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii (cash), proprietatea nefiind eligibilă pentru finanțare prin credit ipotecar. O proprietate rară, cu arhitectură autentică, compartimentare versatilă și o poziționare excelentă, adresată atât celor care își doresc o locuință cu personalitate, cât și investitorilor care caută un activ valoros într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.