Продажа квартир - Ilfov

Apartament 2 camere, direct dezvoltator, localizare excelentă, fiind foarte aproape de stația de metrou Preciziei, Stație RATB chiar in fata blocului, acces raid la centre comerciale, Militari Shopping Center, Metro Militari, Mc Donalds, apartamentele sunt predate la cheie, acceptam orice tip de credit.

Pozele cu mobila sunt pentru informare cum si-au mobilat clinetii garsonierele. Garsoniera se vinde goala. Garsonieră Premium | Bloc Nou | Chiajna - Strada Orhideelor Prima ta casă, prima ta investiție inteligentă. Îți prezentăm o garsonieră cu adevărat specială - situată într-un bloc nou cu doar 3 etaje și lift, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Chiajna, la câteva minute de Campus Petru Rareș. De ce această garsonieră? Locație fără compromisuri. Strada Orhideelor te pune în inima unei zone liniștite, rezidențiale, cu acces rapid la școli, transport în comun, centre comerciale și toate facilitățile urbane. Proximitatea față de campusul Petru Rareș o face ideală atât pentru tineri profesioniști, cât și ca investiție cu randament ridicat prin închiriere. Bloc nou = zero bătăi de cap. Construcție modernă, instalații noi, materiale de calitate. Nu moștenești problemele altcuiva - totul e proaspăt, eficient și gata de personalizat după gustul tău. Etajul 1 - echilibrul perfect. Nu prea jos, nu prea sus. Lumină naturală bună, fără zgomotul stradal de la parter și fără dependența exclusivă de lift. 30 mp bine gândiți. Suprafață optimizată, ideală pentru un stil de viață modern - confortabilă pentru locuit, extrem de atractivă pentru chiriași. Lift în bloc cu doar 3 etaje - un lux care face diferența, mai ales pe termen lung. Locație: Chiajna, Strada Orhideelor Suprafață: ~30 mp | Etaj 1/3 | Lift | Bloc nou Preț: 49.750 € Stocul de apartamente în blocuri noi din Chiajna se reduce rapid. La acest preț, în bloc nou cu lift, oportunitatea nu va rămâne mult disponibilă. Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare: 0747 856 302Dacă îți dorești o casă care să îți ofere siguranța și liniștea de care ai nevoie, agentia noastra imobiliara este alegerea potrivită pentru tine, ne asigurăm că îți oferim cele mai bune servicii și proprietăți disponibile pe piață. Ne mandrim cu rezultatele excepționale obținute pentru clienții noștri și suntem dornici să te ajutăm să găsești casa visurilor tale în siguranță. Profită de serviciile noastre complete de vanzare, cumparare și inchiriere a proprietăților din București și alege-ne pe noi pentru a-ți găsi casa perfectă.

Vanzare apartament 2 camere Jilava - Complex Gloria, confort 1, etaj 3/4, bloc cu lift, an ctie 2008, finisaje moderne, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, semimobilat, toate actele, zona linistita cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite. Pentru vizionari ma puteti contacta la numarul Contactează - Andreea Andreescu

Următorul tău apartament este situat în complexul rezidențial Rotar Park 2, la doar câteva minute de magazine, stația de STB și metrou. Apartamentul de 2 camere este situat într-un bloc construit în anul 2021, în complexul Rotar Park 2, pe Drumul Osiei nr. 18-28, la parter înalt din 10. Locuința are o suprafață totală de 41,47 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină holul, unde poți organiza spații de depozitare pentru cuier și pantofar. Din hol, în față, avem dormitorul cu vedere către parcul din interiorul complexului, orientat pe partea de vest. Revenind în hol, în partea dreaptă regăsim livingul alături de bucătărie, cu ieșire către balconul deschis, care beneficiază de aceeași vedere către parcul din complex. Nu în ultimul rând, la ieșirea din living, în partea dreaptă, se află baia, dotată cu cadă și aerisire prin ventilație. Apartamentul se vinde exact așa cum este prezentat. În cadrul complexului regăsim un parc pentru copii, dar și zone de relaxare cu bănci și spații verzi. Accesul este controlat prin barieră, iar locatarii beneficiază de supraveghere video, astfel încât să se bucure de un plus de siguranță și confort. Beneficiezi de o conectivitate excelentă la rețeaua de transport public, deoarece la doar 6 minute de mers pe jos se află stația de STB, iar la aproximativ 12 minute de mers pe jos regăsim stația de metrou Preciziei, ambele oferind legături rapide către principalele artere ale orașului. În plus, la doar câteva minute de mers pe jos se află complexul comercial Auchan Militari, unde beneficiezi de zonă de food court, magazine de haine, supermarket și multiple opțiuni pentru cumpărături. Un apartament poziționat într-o zonă conectată și într-un complex închis, unde siguranța și accesul facil către oraș și către ieșire fac parte din viața de zi cu zi.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere si balcon in bloc nou P+7, zona metrou Popesti Leordeni. Zona cu blocuri noi cu design modern si finisaje de cea mai inalta calitate,langa statia de metrou si de autobuz. Campus scolar,parc,loc de joaca, supermarketuri, sala de fitness, cafenele, restaurant si alte numeroase spatii comerciale in imediata apropiere. Posibilitate de achizitie loc de parcare. Pretul nu contine TVA!

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată într-un imobil boutique cu 5 etaje, modern, finalizat în anul 2018, situat în zona Șoseaua Chitilei - Parc Bazilescu, una dintre cele mai liniștite și bine conectate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la ultimul etaj al unui bloc cu regim redus de înălțime, beneficiază de lift cu acces direct din parcarea subterană și oferă un echilibru foarte bun între confort urban, intimitate și spațiu exterior generos.

Dacă îți dorești o locuință în care să te poți muta imediat, fără costuri suplimentare și fără stresul amenajărilor, acest apartament este alegerea ideală. Situat pe Strada Rezervelor 66B, în Militari Residence, la parterul înalt al unui bloc construit în 2019, apartamentul are o compartimentare practică și oferă tot confortul necesar pentru o familie, un cuplu sau pentru investiție. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă, fiind proaspăt zugrăvită și igienizată. Caracteristici principale: 2 camere luminoase și bine compartimentate Living cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată Dormitor spațios și confortabil Balcon generos, perfect pentru relaxare sau depozitare Centrală termică proprie cu termostat ambiental Aer condiționat 12.000 BTU care deservește întreaga locuință Parter înalt - acces facil și confort sporit Bloc construit în 2019 Proaspăt zugrăvit și pregătit pentru mutare Un mare avantaj îl reprezintă parcarea disponibilă în curtea interioară, cu acces securizat prin bariere, oferind un plus de confort și siguranță. Zona beneficiază de acces rapid către supermarketuri, restaurante, farmacii, centre comerciale, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, toate la câteva minute distanță. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, apartamentele din această zonă fiind foarte căutate pentru închiriere. Mută-te imediat, fără investiții suplimentare! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere.

Locuinta se afla la parterul unui bloc mic si cochet, cu un regim de inaltime redus de doar trei etaje si dotat cu lift modern. Un avantaj absolut al acestei proprietati este faptul ca dispune de o curte proprie in suprafata de 52 mp, aflata in proprietate exlusiva, spatiu ideal pentru relaxare in aer liber, momente in familie sau amenajarea unui loc de joaca sigur. Apartamentul se va preda complet la cheie, finisat modern cu materiale de calitate superioara, gata pentru a fi mobilat si locuit. Locuinta va fi complet bransata individual la toate retelele de utilitati publice, inclusiv apa, canalizare, curent electric si gaze naturale. Conexiune rapida prin mijloace de transport, parc, scoala, gradinita si liceu in apropriere si magazine. Termen de finalizare: august 2027 Pozele sunt cu titlu de prezentare. tel:

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, spatios si luminos, situat intr-un bloc nou, cu lift modern, intr-o zona cu multiple avantaje urbane. Detalii apartament: • Suprafata utila: 70.4 mp • Living: 18.3 mp • Bucatarie: 8.5 mp, inchisa • 1 dormitor 14.5mp • 1 dormitor 12.5mp • 1 baie 6.2mp • Hol generos • Balcon: 4 mp, ideal pentru relaxare Avantaje locatie: • Statie STB la doar 2 minute, cu acces rapid catre metrou Aparatorii Patriei si centrul orasului • In imediata apropiere: Parcul Arghezi, Lidl, Kaufland, Jumbo, Auchan, Mall Grand Arena • Acces facil la scoli, gradinite, spitale, farmacii si magazine Pret: 121.605 euro tva inclus avans 20% valabil la credit ipotecar, la plata cash pretul este de 109,445 euro Se accepta credit ipotecar. Oferim asistenta gratuita pentru intocmirea dosarului bancar. Pozele sunt cu titu de prezentare Pentru detalii si vizionari: Monica Lupu - Contactează (Telefon & WhatsApp) Programeaza o vizionare si descopera noul tau camin!

Va prezint pentru achizitie un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 din 5 al unui imobil exclusivist construit în 2008, la doar câteva minute de Parcul Kiseleff, Parcul Herăstrău, instituții de învățământ de prestigiu precum Școala Pia Brătianu și Colegiul Național Tudor Vianu,restaurante renumite si atractii centrale principale ale orasului. Suprafața utilă este de 88 mp, iar compartimentarea este excelentă: - Zona de living și bucătăria open-space de aproximativ 41 mp - Spatii pentru depozitare - Baie pentru oaspeti - Dormitor matrimonial cu geam inalt si baie proprie - Dormitor secundar extrem de spatios si luminos cu geamuri mari inalte Locuinta este proaspăt zugrăvita și se vinde complet mobilata și utilaat, fiind gata de mutare imediata. Dotări și finisaje: • parchet din lemn masiv de stejar; • tâmplărie Salamander Blue Evolution cu geam tripan; • băi finisate cu marmură, onix și labradorit; • obiecte sanitare premium; • centrală termică proprie Buderus; • sistem de climatizare; • mobilier Mobexpert; • bucătărie complet echipată Franke. Alte beneficii: • loc de parcare în garajul subteran inclus in pret • imobil cu regim redus de înălțime; • pază și acces securizat; Va recomand cu toata increderea achizitia acestei proprietati premium! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

Vanzare 2 camere in prestigiosul complex Upsite Residence, cu o priveliște panoramică spectaculoasă către parc si lac cat si Promenada Mall. Imobilul oferă finisaje de de calitate fiind amplasat strategic în proximitatea punctelor cheie de business și acces facil la mijloacele de transport Beneficiază de lumină naturală din abundență, zonă liniștită și facilități premium ce susțin productivitatea și imaginea profesională a companiei tale. PRET : 270.000 eur + TVA, negociabil, include loc parcare subteran -2 si boxa. Etaj 16/25, vedere spre Promenada Mall. Acest ansamblu emblematic redefinește conceptul de locuire urbană, prin două clădiri spectaculoase de 12 și 25 de etaje, cu un design iconic și tehnologii sustenabile de ultimă generație. Arhitectură & Design Fațadă integral vitrată și tavane înalte de 2,70 m pentru luminozitate maximă Balcoane cu balustrade securizate și priveliști panoramice asupra orașului 270 de apartamente cu finisaje premium, concepute pentru rafinament și confort Sustenabilitate & Confort Certificare BREEAM Excellent și peste 38% suprafețe dedicate spațiilor verzi Încălzire prin pardoseală și sistem centralizat de climatizare Stații de încărcare pentru mașini electrice și facilități pentru biciclete Finisaje & Tehnologie Parchet multistrat, ceramică Porcelanosa și obiecte sanitare Grohe, Laufen, Duravit Sistem Smart Home integrat, ventilație cu aer filtrat și lifturi ultra-rapide Uși interioare premium Porta Doors și Pinum Facilități Exclusive Spa & piscină interioară, sală de fitness și servicii concierge dedicate Zone comunitare de recreere și parcare subterană/supraterană Acest proiect de referință din Floreasca stabilește un nou standard al locuirii premium în București, oferind o combinație unică între lux, sustenabilitate și confortul vieții urbane moderne. Pozele din anunț sunt cu titlul de prezentare, însă designul poate fi realizat identic, la cerere. Apelați cu încredere - ofer susținere completă pe tot parcursul proiectului! Upsite este un proiect rezidențial modern, situat strategic în zona de business a Bucureștiului, la câteva minute de metrou Pipera și Promenada Mall. Clădirea are 25 etaje, arhitectură contemporană, pază 24/7, lobby elegant cu zonă lounge și finisaje premium,la care se adaugo o piscina interioara si sala de fitness. Zone de interes în apropiere: Metrou Pipera (5 min) Promenada Mall Sky Tower Globalworth Campus Parcul Bordei Aeroport Otopeni - 15 min Disponibilitate imediata

REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat in prestigiosul complex rezidential Ibiza Sol Pipera, amplasat chiar in spatele Scolii Americane. Locuinta este pozitionata la etajul 3 din 3 al unui imobil prevazut cu lift si beneficiaza de o compartimentare eficienta, completata de o terasa spectaculoasa de 40 mp, amenajata cu zona de barbeque, ideala pentru relaxare si socializare. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat si impresioneaza prin livingul generos cu semineu functional pe lemne, oferind un plus de confort si eleganta. Recent renovata integral, proprietatea beneficiaza de: * zugravire completa a peretilor; * reconditionarea parchetului natural (raschetat si lacuit in 3 straturi); * refacerea completa a terasei (sapa, hidroizolatie, gresie si finisaje); * imbunatatirea izolatiei termice. Dotari: * Aer conditionat Mitsubishi in fiecare camera; * Centrala termica proprie Viessmann; * Ferestre Velux cu actionare prin telecomanda; * Bucatarie complet mobilata si utilata; * Blat din granit; * Masina de spalat vase Whirlpool; * Masina de spalat rufe Whirlpool; * Plase plisee pentru usile terasei; * Mobilier complet pentru terasa. Inclus in pret: * 2 locuri de parcare subterane; * Boxa de depozitare. Facilitatile complexului: * Paza si monitorizare video 24/7; * Acces securizat cu bariera; * 2 piscine exterioare; * Sala de fitness; * Jacuzzi si sauna; * Sala de evenimente; * Masa de ping-pong; * Loc de joaca pentru copii; * Aproximativ 12.000 mp de spatii verzi amenajate. Proprietatea este eligibila pentru achizitie prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament luminos de 2 camere, situat intr-un complex rezidential apreciat din Voluntari, intr-o zona linistita, inconjurata de spatii verzi si cu acces facil catre Pipera. Apartamentul are o suprafata utila de 64 mp, la care se adauga un balcon de 3 mp, fiind amplasat la etajul 5 din 7. Compartimentarea este decomandata, iar configuratia actuala permite recompartimentarea facila in 3 camere, reprezentand o oportunitate excelenta pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spatiu suplimentar. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este vederea panoramica neobstructionata catre padure, care ofera lumina naturala din abundenta si un cadru relaxant, departe de agitatia urbana. Apartamentul se vinde semimobilat si beneficiaza de ferestre Salamander tripan de 90 mm, recent inlocuite, pentru un confort termic si fonic superior. In pret este inclus si un loc de parcare. Facilitati ale complexului: * Paza si supraveghere video * Parcare subterana si supraterana * Spatii verzi amenajate * Loc de joaca pentru copii * Teren de fotbal si baschet * Sistem propriu de alimentare cu apa si generator electric Acces rapid catre: * Magazine si supermarketuri * Sala de fitness * Centre comerciale * Zona de birouri Pipera * Gradinite si scoli publice si private * Trasee de bicicleta si zone de recreere in apropierea padurii Puncte forte: * Apartament foarte luminos * Posibilitate de transformare in 3 camere * Loc de parcare inclus * Vedere libera catre padure * Zona linistita, ideala pentru familii * Acces facil catre Pipera si principalele puncte de interes din nordul Capitalei Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Apartament cu 2 camere situat la etajul 3, intr-un bloc construit in Prelungirea Ghencea. Acesta dispune de incalzire in pardoseala, fapt ce a permis folosirea unor spatii vitrate de dimensiuni generoase. Suprafata utila: 48 mp. Pretul afisat este cu TVA inclus! Compartimentare: hol acces living bucatarie separata balcon dormitor baie Apartamentul se preda complet finisat si echipat cu centrala termica si obiecte sanitare. Detalii suplimentare la telefon.

Homnest Imobiliare va propune spre vânzare o garsonieră ideală pentru investiție, situată într-o zonă ultracentrală de top, pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza nr. 10. Proprietatea este liberă, disponibilă pentru mutare imediată și are un potențial excelent pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. - Suprafață: 22 mp - Disponibilitate: Liberă (mutare sau începere renovare imediată) - Etaj: 4 din 7 - An construcție clădire: 1936 - Clasă seismică: RS2 ( Risc Seismic Gradul 2 ) - Confort termic: Apă caldă și căldură asigurate prin centrala de bloc - Stare interior: Necesită o mică renovare, fiind o pânză albă ideală pentru a fi amenajată după bunul plac. Condiții de tranzacționare: - Preț: 55.000 EUR - Modalitate plată: Se acceptă doar plată cash. Vizionări: Proprietatea se poate viziona foarte ușor și rapid, deoarece garsoniera este liberă, iar agenția deține cheile pentru acces. Locație și facilități: Poziție ultracentrală cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord, stații de metrou, centre universitare, parcuri și restaurante. Contact Proprietar:

Situat pe Liviu Rebreanu, într-o zonă apreciată pentru parcurile sale, accesul facil și comunitatea deja formată, acest apartament de 2 camere oferă exact ceea ce nu se poate schimba niciodată: poziția. Restul? Îl poți aduce în prezent exact așa cum îți dorești. La etajul 2 al unui bloc anvelopat, apartamentul păstrează avantajele construcțiilor din perioada în care spațiul era gândit pentru oameni: camere echilibrate, logie generoasă, cămară, debara și baie cu geam. Cei 50 mp utili, completați de logia de 5 mp, reprezintă baza perfectă pentru o renovare modernă, fără compromisuri și fără să plătești în prețul de achiziție finisaje alese de altcineva. Asa ca, nu plăti renovarea altcuiva, creează-o pe a ta! În loc să plătești suplimentar pentru o renovare făcută de altcineva, poți investi exact acolo unde contează pentru tine și poți obține un apartament adaptat stilului tău de viață, într-o locație care își păstrează atractivitatea și valoarea în timp. Pe scurt: În jur găsești ceea ce dezvoltările noi încearcă să reproducă: arbori maturi, spații verzi, parcuri, școli, magazine și acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Pentru cumpărătorul potrivit, acesta nu este un apartament care necesită renovare. Este un apartament care merită personalizat. Detalii: • 2 camere semidecomandate • 50 mp utili + logie 5 mp • Etaj 2/10 • Bloc anvelopat • Construcție 1966 • Baie cu geam • Debara și cămară • Zonă verde, aproape de parcuri Unele proprietăți se cumpără pentru ce sunt astăzi. Altele pentru ce pot deveni mâine. Asa ca,te invitam la vizionare, doar asa poti vedea daca acesta este apartamentul pe care îl poți transforma în „ACASA”!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat chiar pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la parterul unui bloc P+8E anvelopat termic. Apartamentul are orientarea spre sud, fiind luminos pe tot parcursul zilei.

Intotdeauna 0% COMISION pentru CUMPĂRĂTOR! Aproape de Unirii: 112,8 mp, finisaje premium și confort fără compromisuri Știm cum e. Cauți un apartament nou în centrul Bucureștiului și descoperi că, de cele mai multe ori, trebuie să alegi între SPAȚIU, CALITATE și LOCALIZARE. Oprește-te puțin AICI. Vorbim despre un apartament cu 3 camere, DECOMANDAT, situat la etajul 2 din 3, într-un complex rezidențial privat finalizat în 2023, în apropiere de Soho Unirii. Proprietatea are o SUPRAFATA totală de 112,8 mp, din care 98,1 mp utili și un balcon generos de 14,7 mp. OPTIONAL se poate achizitiona și un LOC DE PARCARE la Subsol ce NU este inclus in Pret. Într-o zonă centrală, unde parcarea poate deveni o problemă zilnică, acest avantaj înseamnă timp economisit, confort și o valoare mai mare a proprietății pe termen lung. Nu este doar un apartament nou. Este o locuință în care fiecare detaliu a fost ales cu atenție de la inceput, de la izolația fonică a tavanelor până la controlul individual al temperaturii în fiecare încăpere. DE CE această proprietate poate fi „Marea Câștigătoare”? SPAȚIUL care se simte din primul moment Cei 98,1 mp utili oferă proporții greu de întâlnit în proiectele rezidențiale noi. Ai camere generoase, un hol amplu și o separare clară între zona de zi și zona de odihnă. Apartamentul este suficient de aerisit pentru o familie, dar și suficient de elegant pentru cineva care își dorește o locuință reprezentativă aproape de centrul orașului. CONFIGURAȚIE practică și bine echilibrată Apartamentul este alcătuit din: -living generos impreuna cu bucătărie -2 dormitoare; -2 băi; -hol spațios; -balcon de 14,7 mp. Compartimentarea DECOMANDATĂ îți oferă intimitatea și funcționalitatea de care ai nevoie zi de zi. FINISAJE care chiar justifică termenul „premium” Aici, calitatea nu este doar un cuvânt folosit în anunț. Tavanele au fost izolate fonic cu plăci Diamond Knauf și vată bazaltică, pentru un confort acustic superior. Parchetul Chevron, profilele din alamă Profilitec și ușile Filomuro creează un aspect elegant, coerent și contemporan. Băile sunt echipate cu: -baterii Ritmonio, import Italia; -obiecte sanitare Valdama; -rezervoare încastrate Geberit; -clapete electronice; -iluminat ambiental atent integrat. Sunt detalii pe care poate nu le observi toate într-o fotografie, dar pe care le apreciezi în fiecare zi după ce te muți. CONFORT termic controlat în fiecare cameră Apartamentul beneficiază de CENTRALĂ PROPRIE Viessmann și încălzire în pardoseală. Fiecare spațiu este termostatat individual: living, dormitoare, băi și hol. Poți regla temperatura separat în fiecare zonă, fără compromisuri și fără consum inutil. Pentru sezonul cald sunt instalate aparate de aer condiționat Daikin, completând un sistem de climatizare conceput pentru confort pe tot parcursul anului. Apartamentul se predă cu mobilierul și electrocasnicele incluse în preț COMPLET MOBILAT și utilat Mobilierul Mobexpert, bucătăria echipată și amenajarea atent realizată îți permit să te muți fără să începi un nou proiect de renovare și mobilare. Practic, proprietarii își iau lucrurile personale, iar tu poți începe să locuiești AICI. COMPLEX privat și securizat Accesul în ansamblu este controlat prin cod și cartelă, iar proprietatea beneficiază de supraveghere video. Primești astfel intimitatea unui complex restrâns, siguranță și liniște, fără să renunți la avantajele unei poziții apropiate de centrul orașului. Imobilul este prevăzut și cu LIFT, chiar dacă are un regim redus de înălțime, P+3. LOCALIZAREA completează proprietatea Ești aproape de Piața Unirii, Parcul Tineretului și principalele puncte de interes din zona centrală. Stația de metrou Piața Unirii se află la aproximativ 12 minute de mers pe jos, iar poziționarea oferă conexiuni rapide și către zonele Tineretului și Timpuri Noi. În apropiere găsești: -restaurante și cafenele; -magazine și centre comerciale; -unități de învățământ; -clinici și farmacii; -parcuri și zone de relaxare; -acces rapid către principalele artere ale orașului. Este acel echilibru rar dintre viața urbană, accesibilitate și con

84.5 mp pentru familie, ETAJUL 1 și metroul Gorjului la câteva minute STIM cum e. Cauți un apartament pentru familie și ajungi să alegi între spațiu, compartimentare, acces la metrou sau costurile unei renovări complete. Oprește-te puțin AICI. Vorbim despre un apartament cu 4 camere, DECOMANDAT, în zona Gorjului. Este amplasat la ETAJUL 1 din 4, într-un bloc construit în 1982, fără risc seismic. Poziționarea la etajul 1 este potrivită atât pentru o familie cu copii mici, cât și pentru cineva care își dorește acces rapid și simplu în locuință. Nu depinzi permanent de lift, urci ușor cu bagaje, cărucior sau cumpărături, iar apartamentul rămâne suficient de separat de nivelul străzii. Are o SUPRAFATA totală de 84.5 mp, dintre care 80.5 mp utili DE CE această proprietate poate fi „Marea Câștigătoare”? 80 mp UTILI care chiar se simt Într-o perioadă în care multe apartamente cu 4 camere sunt compartimentate la limită, aici ai camere separate și suficient spațiu pentru ca fiecare membru al familiei să aibă propriul loc. Compartimentarea DECOMANDATĂ oferă exact separarea de care are nevoie o familie. Copiii pot avea camerele lor, părinții își păstrează intimitatea, iar livingul rămâne spațiul comun în care vă reuniți. DOUĂ BĂI, un avantaj care contează dimineața Poate părea un simplu detaliu în anunț, dar într-o familie cu mai mulți membri, cele două băi schimbă complet rutina zilnică. Mai puțină aglomerație, mai mult confort și un apartament adaptat unei locuiri pe termen lung. Usor RENOVAT in trecut, inclusiv instalațiile Apartamentul se vinde NEMOBILAT / NEUTILAT Încălzirea este asigurată prin rețeaua de termoficare RADET, iar pentru zilele călduroase apartamentul dispune de aer condiționat. LOCALIZAREA îți simplifică viața Proprietatea este situată în zona Gorjului, una dintre cele mai practice și bine conectate zone din Militari. Stația de METROU Gorjului și mijloacele de transport STB se află la aproximativ 5-7 minute de mers pe jos. De aici ajungi rapid către Politehnică, Eroilor, Piața Unirii sau celelalte puncte importante ale orașului. CUI se adreseaza apartamentul? Unei familii care caută SPAȚIU, compartimentare bună și acces rapid la metrou. Poate unui cuplu care își planifică viitorul și nu vrea să schimbe locuința odată cu apariția copiilor. Sau unei familii care s-a săturat de apartamente mici și își dorește, în sfârșit, câte o cameră pentru fiecare. Dacă te vezi AICI, alături de cei dragi, într-un apartament în care fiecare are propriul spațiu, dă-mi de veste și hai să îl vizionăm. Uneori, sentimentul de ACASĂ începe exact acolo unde nu mai trebuie să faci compromisuri.

COMISION 0% in reprezentare la GDN BUCUREȘTI NORD! Există proprietăți frumoase și există proprietăți care transmit un stil de viață. Acesta este unul dintre acele apartamente care impresionează din primul moment și continuă să surprindă prin fiecare detaliu.Situat în prestigiosul ansamblu VOLO Residence, pe Strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 61, Sector 1, București, acest superb apartament aflat la ultimul etaj îmbină perfect eleganța contemporană, calitatea premium a construcției și una dintre cele mai apreciate locații din nordul Capitalei. Localizare premium - unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din București Amplasarea oferă un echilibru ideal între liniște, natură și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: la doar câteva minute de Parcul Herăstrău (Parcul Regele Mihai I), unul dintre cele mai spectaculoase spații verzi din București; acces rapid către zona de business Aviatorilor - Piața Presei - Floreasca; conexiune excelentă către Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni); în imediata apropiere a școlilor private, restaurantelor premium, cafenelelor, clinicilor medicale și centrelor comerciale din nordul Capitalei. Pentru mobilitate urbană: stația STB „Aeroport Băneasa” se află la aproximativ 6 minute de mers pe jos; stația STB „Brodină” este la aproximativ 6 minute; cea mai apropiată stație de metrou (M2 - Aurel Vlaicu) este la aproximativ 8-10 minute cu automobilul, oferind conexiune rapidă către întregul oraș. VOLO Residence - construcție premium Finalizat în 2024, imobilul reprezintă un proiect boutique realizat la standarde moderne, cu accent pe calitate, eficiență și durabilitate: fațade ventilate; materiale și finisaje de excepție; lift ultramodern; compartimentări inteligente; intimitate oferită de numărul redus de apartamente; atenție deosebită acordată detaliilor constructive și eficienței energetice. Apartamentul: Etaj 3 din 3 (top floor) Suprafață utilă: 90 mp Terasă panoramică: 25 mp Compartimentare complet decomandată Living generos 2 dormitoare 2 băi Terasă cu vedere panoramică. Interiorul a fost amenajat fără compromisuri, într-un registru contemporan și elegant, cu finisaje premium și mobilier ales cu grijă pentru un stil de viață rafinat. Dotările includ: mobilare completă la standarde înalte; electrocasnice și electronice de top; centrală termică proprie; încălzire în pardoseală; finisaje premium; confort și funcționalitate la cel mai înalt nivel. Investiție excelentă sau reședință exclusivistă Proprietatea este în prezent închiriată pentru 1.400 €/lună + TVA, demonstrând atractivitatea și potențialul investițional al zonei. La prețul de listare de 368.000 € + TVA, venitul anual de 16.800 € generează un randament brut de aproximativ 4,57% pe an (fără a include eventualele creșteri viitoare ale chiriei sau aprecierea valorii proprietății). În același timp, apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc: o reședință de lux în nordul Capitalei; proximitatea Parcului Herăstrău și a zonelor verzi; acces rapid către aeroport și principalele centre de business; un stil de viață premium într-un cartier consacrat pentru eleganță și exclusivitate. Beneficii care fac diferența Top floor cu intimitate sporită Terasă panoramică de 25 mp Compartimentare complet decomandată Construcție boutique premium 2024 Fațade ventilate și materiale de excepție Lift ultramodern Centrală proprie și încălzire în pardoseală Mobilat și utilat complet, la standarde înalte La câteva minute de Parcul Herăstrău Acces rapid către Aeroportul Otopeni și zona de business din nordul Bucureștiului Ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuire Comision 0% pentru cumpărător Preț: 368.000 € + TVA (negociabil) Robert Szocs, consultantul Dvs GDN.