Продажа квартир, Strada Zăgazului

REA1027850 Pretul este de 1.745.000 EURO + TVA. SVN Residentialist Floreasca va propune spre achizitie un penthouse situat in zona Herastrau, dispus pe un intreg nivel, cu deschidere pe toate punctele cardinale. Structura de pret Varianta 1 - Vanzare cu TVA (taxare inversa): Pret apartament (inclusiv 2 boxe): 1.745.000 € + TVA Locuri de parcare: 2 x 34.000 € + TVA 1 x 37.000 € + TVA (cu statie incarcare 22kW) Total locuri parcare: 105.000 € + TVA → Pret total pachet (2 locuri parcare): 1.813.000 € + TVA → Pret total pachet (3 locuri parcare): 1.850.000 € + TVA Varianta 2 - Regim de scutire TVA (persoane fizice): Pret apartament (inclusiv 2 boxe): 1.845.000 € Locuri de parcare: 2 x 37.000 € 1 x 42.000 € (cu statie incarcare 22kW) → Pret total pachet (2 locuri parcare): 1.919.000 € → Pret total pachet (3 locuri parcare): 1.961.000 € Proprietatea include 2 boxe de depozitare situate la etajul 9, incluse in pret. Apartamentul este amplasat la etajul 9 al complexului rezidential One Herastrau Plaza, in proximitatea Parcului Herastrau, cu acces rapid catre Soseaua Nordului, Bd. Nicolae Caramfil si zona de business Aviatiei - Pipera. Configuratia pe un singur nivel permite o organizare clara a spatiului, cu separare intre zona de zi si zona de noapte. Suprafetele vitrate si terasele dispuse pe toate laturile asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si deschidere catre exterior din fiecare zona principala. Accesul este realizat direct din casa scarii si lift, cu distributie eficienta catre toate incaperile. Spatiile sunt dimensionate pentru utilizare rezidentiala de tip family, dar permit si adaptari ulterioare in functie de necesitati. Detalii proprietate: Suprafata utila: 241,09 mp + terasa etaj 10: 199,97 mp Suprafata construita totala: 331,78 mp Terase etaj 9: 4 terase (19,28 mp, 27,78 mp, 23,70 mp, 19,93 mp) Compartimentare: 6 camere / 4 dormitoare Bucatarie inchisa (partial vitrata) 4 bai 3 locuri de parcare subterane (contra-cost) 2 boxe incluse (etaj 9) + 1 boxa suplimentara etaj 10 (10,76 mp) Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

REA1028842 La pretul afisat se adauga TVA. SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 3 camere in One Herastrau Plaza. Locuinta este decomandata avand o suprafata utila de 98 mp, din care doua terase de 16 mp si se afla la etajul 3/10 al unui imobil finalizat in anul 2019. Apartamentul este complet mobilat si utilat, fiind dotat cu finisaje de cea mai inalta calitate si un design modern, toate contribuind la crearea unei experiente de exceptie. Totodata, reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, generand un randament foarte bun pentru segmentul premium din zona Herastrau, intr-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidentiale din nordul Capitalei. In imediata apropiere a imobilului se afla Parcul Bordei, Parcul Herastrau, Promenada Mall si Baneasa Shopping City. Zona este renumita pentru restaurantele si cafenelele sale dar faciliteaza si incurajeaza sporturile in aer liber si activitatile de relaxare, fiind un mediu sigur si potrivit pentru familiile cu copii. Un loc de parcare subteran este inclus in pret. Statia de metrou Aurel Vlaicu este la 7 minute distanta de mers pe jos. Contactati SVN Residentialist pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Apartament 3 Camere | North Area Lake View | Terasă 75 MP | 2 Parcări | 2 Boxe | Parcul Herăstrău Un spațiu definit de proporții, lumină și amplasare Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și proprietăți care cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Rar se întâlnesc ambele în aceeași locuință. Acest apartament din North Area Lake View reunește spațiile generoase, o terasă spectaculoasă și una dintre cele mai apreciate locații din nordul Bucureștiului. Global Home Romania vă prezintă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în complexul North Area Lake View, pe Strada Zagazului, cu 2 locuri de parcare și 2 boxe incluse în preț. Context Urban Amplasată în imediata apropiere a Parcului Regele Mihai I (Herăstrău), proprietatea oferă acces rapid către una dintre cele mai exclusiviste și bine dezvoltate zone ale Capitalei. În vecinătate se află restaurante și locații premium precum Pescăruș, Isoletta, Tuya, Stadio Herăstrău, SALT by Alfredo Russo și Il Calcio Herăstrău, alături de cafenele, terase și spații dedicate recreerii. Zona beneficiază de acces facil către: • Promenada Mall și Băneasa Shopping City; • supermarketuri, centre fitness și clinici medicale private; • școli și grădinițe internaționale; • centrele de business Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Charles de Gaulle și Piața Victoriei. Transportul este excelent, fiind deservit de liniile STB 301, 331, 335 și 605, precum și de stațiile de metrou Aviatorilor și Aurel Vlaicu. Detalii Proiect Rezidențial - North Area Lake View North Area Lake View este unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Herăstrău, recunoscut pentru calitatea construcției, administrarea impecabilă și comunitatea exclusivistă formată în timp. Complexul oferă: • grădini și spații verzi mature; luciu de apă decorativ și alei amenajate; zone de relaxare; acces securizat; administrare permanentă și întreținere excelentă a spațiilor comune. Atmosfera elegantă și liniștea ansamblului îl recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea Situat la parterul unui imobil cu 10 etaje, finalizat în 2010, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 111 MP, completată de o terasă impresionantă de 75 MP, rezultând un total de 186 MP utili. Compartimentarea este practică și luminoasă: • living generos cu bucătărie open-space; 2 dormitoare spațioase; 2 grupuri sanitare; terasă deschisă de 75 MP; compartimentare semidecomandată; 2 locuri de parcare subterane; 2 boxe pentru depozitare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Orientarea Vest oferă lumină naturală în cea de-a doua parte a zilei, iar încălzirea este asigurată prin centrală termică de imobil și calorifere. Amenajare și Finisaje Locuința dispune de finisaje moderne și instalații actualizate: • parchet; gresie și faianță; uși interioare din lemn; ușă metalică; instalații electrice și sanitare modernizate. Apartamentul este foarte bine întreținut, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a personaliza finisajele și cromatica după propriul stil, valorificând o bază arhitecturală excelentă, cu încăperi generoase și o compartimentare foarte bine gândită. Beneficii Terasă spectaculoasă de 75 MP, 111 MP utili interior, 2 locuri de parcare incluse, 2 boxe incluse, complex rezidențial premium, lângă Parcul Herăstrău, acces rapid către zona de business a nordului Capitalei, ideal pentru locuire sau investiție Concluzie Prin suprafața generoasă, terasa de dimensiuni rare, facilitățile incluse și poziționarea într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Herăstrău, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru familii, cât și pentru cumpărătorii care își doresc confort, intimitate și acces imediat către principalele centre de business și lifestyle ale Bucureștiului. Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker

Apartament premium cu 3 camere, situat în prestigiosul complex rezidențial One Floreasca Lake, pe Strada Zagazului, într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Capitalei, în imediata apropiere a Parcului Regele Mihai I (Herăstrău), Lacului Floreasca și Promenada Mall. Proprietatea este amplasată la parter și beneficiază de o terasă generoasă de 73,64 mp, oferind un spațiu exterior rar întâlnit în această zonă și confortul unei locuințe moderne într-un ansamblu rezidențial de referință. Detalii proprietate: • Apartament cu 3 camere • Suprafață utilă: 74,11 mp • Suprafață totală: 147,75 mp • Terasă: 73,64 mp • 2 băi • Loc de parcare subteran inclus • An construcție: 2015 • Complex rezidențial cu acces securizat, pază și administrare premium Apartamentul este în prezent închiriat, existând posibilitatea preluării contractului și a chiriașilor actuali, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc obținerea unui randament imediat din chirie. Prin localizare, calitatea construcției și potențialul investițional, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție pe termen lung.

REA1028772 La pretul afisat se aplica TVA Situat în cadrul ansamblului One Floreasca Vista, pe Strada Zagazului, chiar lângă Lacul Floreasca, acest apartament de 3 camere oferă un mix rar între design contemporan, funcționalitate și una dintre cele mai căutate locații din nordul Bucureștiului. Apartamentul are o suprafață utilă de 91,6 mp, la care se adaugă o terasă de 6 mp, și beneficiază de o compartimentare excelentă: living generos de aproape 29 mp, bucătărie (inchisa) elegant integrată, dormitor matrimonial spectaculos de 23 mp cu baie proprie și dressing, plus un al doilea dormitor ideal pentru birou, cameră de copil sau guest room.  Interiorul este definit de un stil minimalist cald, cu finisaje premium atent alese: * parchet natural din lemn, * tâmplărie slim neagră, * placări ceramice tip piatră naturală, * dressing-uri realizate pe comandă, * iluminat ambiental integrat, * spații de depozitare inteligente și discrete. Zona de living este amplă și luminoasă, cu suprafețe vitrate mari și acces către terasa cu vedere deschisă spre vegetația din jurul lacului. One Floreasca Vista este unul dintre cele mai exclusiviste proiecte boutique din zona Floreasca, apreciat pentru arhitectura modernă, comunitatea restrânsă și poziționarea excelentă - la câteva minute de parc, lac, restaurantele din Floreasca și zona de business din nordul Capitalei. Un apartament potrivit pentru cineva care apreciază designul contemporan autentic, liniștea și proximitatea față de cele mai bune puncte ale orașului.