Sprzedaż dwupokojowych mieszkań , Strada Crinul de Grădină

Apartament 2 camere cu grădină de 83 mp | First Estate Pipera | Costuri ZERO încălzire Dacă îți dorești confortul unui apartament modern, dar și avantajul unui spațiu exterior generos, acest apartament cu 2 camere din ansamblul rezidențial First Estate Pipera poate fi alegerea potrivită. Situat la parterul unui complex nou și securizat, apartamentul are o suprafață utilă de 51.5 mp și este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică, iar bucătăria semi-deschisă și complet echipată completează un spațiu gândit pentru confortul de zi cu zi. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este spațiul exterior: o terasă de 25 mp și o grădină privată de 83 mp. Un loc ideal pentru momente de relaxare, timp petrecut cu familia sau pentru cei care își doresc mai multă libertate decât poate oferi un apartament obișnuit. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, mobilier și electrocasnice de calitate, o baie modernă și un loc de parcare subteran inclus. Un alt avantaj important este eficiența energetică a complexului. First Estate Pipera beneficiază de un sistem de pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice, iar costurile pentru încălzire pe timpul iernii sunt ZERO. Sistemul centralizat de climatizare și încălzire contribuie la menținerea unui confort termic constant și eficient. Complexul este nou, securizat și beneficiază de acces controlat, spații verzi, alei pietonale și locuri de joacă. Poziționarea în Pipera oferă acces către școli și grădinițe internaționale precum British School, American School, Mark Twain și Olga Gudynn, dar și către principalele centre comerciale: Promenada Mall, Băneasa Shopping City și Pipera Plaza. Zona oferă acces rapid către Șoseaua Pipera, Autostrada A3 și zona de business Pipera - Barbu Văcărescu. În apropiere se află clinici private, restaurante, cafenele și zone de relaxare precum Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică. Disponibil imediat, apartamentul este potrivit pentru profesioniști, familii sau expați care caută un apartament cu 2 camere în Pipera, complet mobilat, cu grădină proprie și costuri eficiente de întreținere. Pe scurt: • Apartament 2 camere - First Estate Pipera • Parter • 51.5 mp utili • Terasă 25 mp • Grădină privată 83 mp • Complet mobilat și utilat • Bucătărie semi-deschisă, complet echipată • 1 baie • Finisaje și electrocasnice de calitate • Incalzire in pardoseala si aparat AC • Pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice • Costuri ZERO pentru încălzire iarna • Complex nou, securizat, cu acces controlat • Spații verzi și locuri de joacă • Aproape de școli internaționale, mall-uri și zone de business • Disponibil imediat • Pretul este de 185.000 Euro + TVA 21% sau taxare inversa pentru persoane juridice •parcare disponibila - 18.000 Euro + TVA 21% Un apartament modern, complet pregătit pentru mutare, cu avantajul rar al unei grădini private și al unor costuri reduse de încălzire.

Avalon Estate | Studio cu gradina privata de 34 mp | 72,4 mp total | Proprietar Se vinde studio premium cu grădină proprie de 34 mp, situat la parter în Avalon Estate Pipera, complet mobilat și utilat, la prima utilizare. PREȚ: 153.999 EUR - NEGOCIABIL Proprietar persoană fizică | Fără comision de agenție | Disponibil imediat Proprietatea se vinde exact cum apare în fotografii, complet mobilată și utilată, fără a necesita investiții suplimentare. SUPRAFEȚE CONFORM RELEVEULUI CADASTRAL • 38,4 mp suprafață utilă interioară • 34,0 mp grădină privată • 72,4 mp suprafață totală Compartimentarea este foarte eficientă: • spațiu locuit + spațiu de lucru - 24,0 mp • bucătărie - 7,1 mp • baie - 4,3 mp • hol - 3,0 mp • grădină proprie - 34,0 mp Unul dintre principalele avantaje este grădina privată de 34 mp, cu acces direct din apartament, care oferă un spațiu exterior generos pentru relaxare, dining sau amenajarea unei zone verzi. COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT - PRIMA UTILIZARE Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată: • încălzire în pardoseală cu sistem centralizat; • aer condiționat Daikin 12.000 BTU; • mobilier Mobexpert, Rovere și mobilier realizat la comandă; • frigider Samsung No Frost; • plită și cuptor Bosch; • hotă Electrolux; • chiuvetă și baterie Franke; • mașină de spălat vase Whirlpool; • mașină de spălat rufe Samsung; • Smart TV Samsung; • tâmplărie cu geam tripan; • parchet triplu stratificat; • obiecte sanitare și baterii Hansgrohe. FACILITĂȚI AVALON ESTATE Rezidenții beneficiază de acces la facilitățile complexului: • peste 10.000 mp de spații verzi și zone amenajate; • Clubhouse; • piscină exterioară cu filtrare naturală; • sală de fitness / gym; • sală de yoga; • zone pietonale și de relaxare; • spații și locuri de joacă pentru copii; • acces securizat. Facilitățile complexului reprezintă un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. IDEAL PENTRU LOCUINȚĂ SAU INVESTIȚIE Proprietatea combină avantajele unui apartament modern cu beneficiul rar al unei grădini private de 34 mp. Este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, fiind complet mobilată, utilată și disponibilă imediat. 38,4 mp interior + 34 mp grădină = 72,4 mp total PREȚ: 148.999 EUR - NEGOCIABIL Vânzare direct de la proprietar persoană fizică | 0% comision Pentru detalii și vizionare, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj OLX. Vizionările se pot programa rapid.

Oferim spre vânzare un apartament nou cu 2 camere, situat la parter în ansamblul rezidențial Victoria Homes - Pipera. Proprietatea beneficiază de terasă și grădină proprie de 30 mp, fiind o proprietate aparte în cadrul complexului. Suprafață totală: 50 mp Suprafață utilă: 45 mp Grădină proprie: 30 mp + terasă

Apartament de 2 camere, la parterul unui bloc nou (2024), în complexul Victoria Homes, Pipera, Voluntari. Complet mobilat și utilat, cu grădină privată de 40 mp (delimitată în CF, proprietate exclusivă). Oportunitate de investiție de la zero, gata de generat venit din prima zi: long-term, short-term sau Airbnb. Amenajare • Dormitor: pat tapițat king size cu depozitare, dulap încastrat, noptiera, comoda si TV. • Living: canapea extensibila, fotoliu, TV, colț de birou amenajat (birou, scaun ergonomic, spațiu de depozitare pentru cărți). • Bucătărie complet utilată: plită gaz, cuptor electric, hotă, frigider, mașină de spălat vase, si mașină de spălat rufe cu uscător. • Coffee corner dedicat: în zona de trecere living-bucătărie. • Baie modernă: complet utilată. • Grădină proprie de 40 mp: acces direct din apartament, spațiu privat delimitat cu gard viu. Parcarea nu este inclusa, dar se poate achizitiona separat. De ce e o investiție bună - Turnkey: mobilier, electrocasnice, lenjerii, veselă, tacâmuri și kit complet de curățenie/menaj (masă de călcat, fier de călcat, uscător rufe, aspirator, mop) incluse. - Grădină privată de 40 mp. - Bloc nou, fără renovări sau investiții suplimentare. - Locație cu cerere constantă: expați, cadre didactice, corporate. - Colț de birou amenajat: un plus pentru cei care lucrează remote/hibrid. - Design coerent, “instagramabil”. Locație și accesibilitate Complexul Victoria Homes (Bd. Pipera nr. 159, Voluntari), lângă Pădurea Băneasa. • Școala Americană (AISB): aprox. 10-15 min pe jos • Olga Gudynn International School: aprox. 10-15 min pe jos • Stație STB la intrarea în complex: linia 301, direct până în Piața Romană • Aeroport Henri Coandă (Otopeni): aprox. 15-20 min cu mașina • Aeroport Băneasa (Aurel Vlaicu): aprox. 10-15 min cu mașina • Acces rapid la Centura București (A0) și Autostrada A3 • Aproape de Pădurea Băneasa, Băneasa Shopping City, zona de birouri Pipera Tranzacție neimpozabilă din punct de vedere al TVA.

Există apartamente la parter. Și există apartamente care îți schimbă complet felul în care trăiești. Acest apartament din Greenfield Băneasa este unul dintre acele proprietăți rare în care interiorul continuă firesc în exterior. Livingul se deschide către o terasă și o grădină privată de 76 mp, iar dincolo de gard începe pădurea. Fără trafic, fără blocuri în față, fără priviri indiscrete. Doar verdeață și liniște. Dimineața îți bei cafeaua pe terasă în timp ce privești copacii. Vara iei cina afară. Copiii au loc să se joace în siguranță, iar dacă ai un câine, probabil va considera că acesta este cel mai bun apartament pe care l-ai fi putut cumpăra vreodată. Locuința are 52,3 mp utili, este compartimentată eficient și cuprinde: - living luminos de peste 21 mp; - bucătărie separată; - dormitor confortabil; - baie spațioasă; - hol cu spații de depozitare; - balcon/terasă de 5,6 mp cu acces către grădină. Apartamentul se vinde împreună cu un loc de parcare în subteran, astfel încât confortul începe încă din momentul în care ajungi acasă. De ce este diferit? - grădină privată de 76 mp în proprietate - vedere permanentă către pădure - fără bloc în față - foarte multă lumină naturală - senzația unei case, cu costurile și întreținerea unui apartament - ideal pentru familii, persoane care lucrează de acasă sau iubitori de natură și animale de companie. Unele locuințe oferă metri pătrați. Altele îți oferă un mod de viață. Dacă îți dorești să ieși din living direct în propria grădină și să ai pădurea drept vecin, te invit să descoperi această proprietate. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Indicatori de performanță energetică: Clasa A, Nota Energetică: 100, Consum Anual 116.77, Emisii CO2: 39.81