Case in vendita, Șoseaua Banatului

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita situata in Chitila, cu acces direct din Soseaua Banatului, compusa din doua case, garaj independent si un teren generos de 1.200 mp, cu front stradal de aproximativ 20 ml. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa a terenului, gradina matura si existenta mai multor constructii independente, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru o familie extinsa sau pentru desfasurarea unei activitati profesionale. SUPRAFETE SI CONFIGURATIE • Teren: 1.200 mp • Front stradal: aproximativ 20 ml • Casa principala: P+1 • Amprenta casa principala: aproximativ 90 mp • Suprafata construita desfasurata casa principala: aproximativ 145 mp • Terasa casa principala: aproximativ 20 mp • Casa secundara: P+M • Amprenta casa secundara: aproximativ 56 mp • Suprafata construita desfasurata casa secundara: aproximativ 80 mp • Terasa casa secundara: aproximativ 15 mp • Garaj + atelier + camara: aproximativ 58 mp CASA PRINCIPALA Constructia principala are o arhitectura cu influente neoromanesti si este dispusa pe Parter + Etaj. Casa este compusa din 4 camere, bucatarie inchisa si 2 bai. La parter se afla inclusiv un dormitor cu dressing, configuratie care permite utilizarea zonei de noapte fara a fi necesar accesul la etaj. Etajul include un dormitor cu dressing generos, birou si baie. Imobilul a fost renovat integral in anul 2021 si beneficiaza de finisaje si dotari atent alese: tamplarie Salamander cu geam tripan, elemente vitrate pictate manual, usi interioare din lemn de cires, parchet din lemn stratificat, travertin si centrala termica in condensatie amplasata intr-un spatiu separat. Poarta principala din lemn de stejar este sculptata manual. CASA SECUNDARA Cea de-a doua constructie este dispusa pe Parter + Mansarda neamenajata. Parterul este compartimentat in 2 camere, hol si baie. Mansarda este utilizata in prezent pentru depozitare si uscatorie. Casa secundara dispune de centrala termica proprie si poate functiona independent, fiind potrivita pentru oaspeti, membri ai familiei, personal sau alte utilizari auxiliare. GARAJ SI ANEXE Garajul este o constructie separata, cu o suprafata de aproximativ 58 mp, compartimentata in zona de garare pentru un autoturism, atelier si camara. TEREN SI GRADINA Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terenul de 1.200 mp, amenajat astfel incat sa ofere atat zone functionale, cat si spatii generoase de relaxare. Curtea este partial pavata si dispune de doua terase, focar, jardiniere si padoc pentru caini. Gradina este matura si bogat vegetata, cu pomi fructiferi, vita de vie, arbori ornamentali, plante si flori diverse. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare. Sunt disponibile aer conditionat, centrale termice proprii, precum si sisteme automatizate pentru accesul auto si garaj. POZITIONARE Proprietatea este situata in Chitila, pe Soseaua Banatului, beneficiind de acces facil catre Bucuresti si DN7. Zona dispune de transport public, gara cu legaturi catre Bucuresti si Aeroportul Otopeni, unitati de invatamant, baze sportive si alte facilitati necesare vietii cotidiene. Prin configuratia celor doua case, terenul generos si accesibilitatea buna, proprietatea poate reprezenta atat o resedinta pentru o familie extinsa, cat si o oportunitate pentru o activitate profesionala, sediu de companie, clinica sau alta destinatie compatibila cu zona. DESPRE CHITILA Situat in imediata apropiere a Bucurestiului, orasul Chitila a cunoscut in ultimii ani un proces important de modernizare si dezvoltare urbana, cu investitii in infrastructura rutiera si edilitara, transport public, iluminat, educatie si amenajarea spatiilor verzi. Printre punctele de interes ale orasului se numara Parcul Dendrologic, amplasat langa Lacul Chitila si Padurea Mogosoaia, Parcul Valea Mangului, zonele sportive si de agrement, precum si Gara Chitila, care reprezinta o alternativa de transport catre Bucuresti. Dezvoltarea localitatii continua prin proiecte dedicate mobilitatii urbane, transportului public nepoluant, inf

Va propun spre vanzare o casa generoasa, situata in Chitila, pe Soseaua Banatului, cu o suprafata utila de aproximativ 190 mp si teren de 590 mp. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, curte si multiple facilitati, dar si pentru cei care apreciaza avantajul unei proprietati cu sisteme proprii de producere a energiei. CASA • 6 camere • Suprafata utila aproximativ 190 mp • Teren 590 mp • Pivnita • Garaj • Anexe • Bucatarie de vara cu baie • Tamplarie termopan • Rulouri • Centrala proprie pe gaz • Centrala electrica • Sistem de ventilare in sufragerie si baie EFICIENTA ENERGETICA Unul dintre avantajele importante ale proprietatii il reprezinta cele doua sisteme fotovoltaice, cu o capacitate totala de aproximativ 12 kW, oferind un plus important de independenta energetica si eficienta. CURTE SI SPATII EXTERIOARE Curtea este amenajata cu beton amprentat si ofera suficient spatiu pentru zona de relaxare, acces auto si diverse amenajari in functie de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea dispune de garaj, anexe, pivnita si bucatarie de vara cu baie, elemente care aduc un plus important de functionalitate si spatiu de depozitare. Proprietatea are o bucataria de vara, completata de o baie proprie, ideala pentru perioada sezonului cald, mese in familie, musafiri sau activitati gospodaresti, fara a afecta spatiul si confortul casei principale. LOCATIE Casa este situata in Chitila, Soseaua Banatului, intr-o zona cu acces facil catre Bucuresti si catre punctele de interes din Chitila si zona de nord-vest a Capitalei. O proprietate generoasa, cu teren, garaj, pivnita, anexe si un sistem fotovoltaic de aproximativ 12 kW, care poate reprezenta o alegere potrivita pentru cei care cauta o casa completa, cu spatiu si multiple posibilitati de utilizare. Pret: 190.000 euro negociabil

Lumina, intimitatea și terasa proprie fac diferența aici. Este o vilă duplex nouă, finalizată în 2025, în Chitila, pe Șoseaua Banatului, într-un ansamblu boutique gândit pentru confort pe termen lung. Parcursul casei este clar și practic: 4 camere, 3 băi, 2 niveluri și o suprafață utilă de 115 mp. Livingul și zona de zi sunt completate de bucătăria generoasă, scara interioară și spațiile bine așezate pentru ritmul unei familii moderne. Ai și 2 terase, însumând 8 mp, plus o curte de 40 mp, suficientă pentru momentele petrecute afară. - încălzire în pardoseală și centrală proprie - curent, apă, canalizare și gaz - finisaje cu gresie, parchet, faianță și vopsea lavabilă - ferestre PVC și acoperiș din tablă - spațiu de depozitare, WC de serviciu și interfon - 2 locuri de parcare în curte Ansamblul are acces auto cu telecomandă, iar zona este una urbană și bine conectată, cu mijloace de transport, iluminat stradal și străzi asfaltate. Destinația rezidențială se simte în fiecare detaliu, de la construcția din beton până la compartimentarea echilibrată. O alegere potrivită pentru cei care caută o casă nouă, ușor de locuit, într-o zonă aproape de oraș, dar cu mai mult spațiu și liniște decât un apartament. VAUNT ID: 125016

REV2005411 SVN Romania va propune spre achizitie casa finalizata in anul 1991, amplasata pe sos Banatului in Chitila la iesirea spre Targoviste. Locuinta se desfasoara pe subsol, parter, etaj si pod si o suprafata utila de 185mp. Este amplasata pe un lot de teren generos de 670mp, cu un front stradal de 14ml. Este racordata la canalizarea municipalitatii si energie electrica. Incalzirea se face cu ajutorul centralei termice pe curent, Pentru mai multe detalii ne puteti contacta telefonic.