Prodej bytů - Berceni

Proprietate Apartament 4 camere, 2 băi, 2 balcoane - Decomandat Acest apartament, amplasat la etajul 7 din 10 al unui bloc modern dotat cu lift, oferă confort și accesibilitate, fiind situat într-un imobil izolat termic, cu poziționare stradală. Caracteristici apartament: Imobilul dispune de 4 camere luminoase, toate cu tâmplărie PVC cu geamuri termopan și parchet. Două băi complet utilate cu gresie și faianță de calitate. Două balcoane cu tâmplărie PVC, unul accesibil din bucătărie, celălalt cu acces din două dintre dormitoare. Un hol central placat cu gresie, ce asigură accesul către toate camerele. Toate utilitățile sunt incluse, inclusiv conexiune la internet. Finisajele simple incluse: gresie și faianță în bucătărie și băi, parchet în camere. Proximitate și facilități: Piața Berceni Sud la doar un minut distanță. Acces rapid la transportul în comun, cu stațiile STB Dragoș Mladinovici și Străduinței la doar 2-3 minute de mers pe jos (liniile de autobuz 72 și 73 în ambele direcții). Piața Sudului, care include mall, stație de metrou și piață, se află la două stații de autobuz distanță. Grand Arena, un centru comercial major, este de asemenea la două stații de autobuz. Școli apropiate: Școala Gimnazială Nr. 189 și Nr. 108 sunt la 5 minute distanță; Școala Gimnazială Avram Iancu este la 8 minute, iar Școala Gimnazială Nr. 194 la aproximativ 7 minute. Grădinițele Nr. 149 și Nr. 193 sunt la 10, respectiv 8 minute distanță. Aproape de parcurile Orășelul Copiilor și Tineretului. Locuri de parcare pot fi obținute prin abonament de la Primăria Sectorului 4. Zona este bine deservită de bănci, spitale, farmacii, parcuri, restaurante, supermarketuri și hypermarketuri, easybox-uri, cafenele și alte puncte de interes local, precum Evidența Persoanelor Sector 4. Acest apartament reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc să-și personalizeze spațiul în funcție de preferințele individuale. Pentru a descoperi adevaratul potential al acestei proprietati va astept la vizionare.

Vandut direct de catre proprietar NU se percepe comision sau TVA Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafata de 61 mp, 57 mp utili, etaj 6/10, situat intr-o zona excelenta, verde si linistita din sectorul 4 (strada Covasna, in imediata apropiere a magazinului Profi, pozitionat ideal intre Bulevardul Alexandru Obregia si Bulevardul Alexandru Brancoveanu). Proprietatea este luminoasa si calduroasa, fiind izolata termic pe interior si dotata cu ferestre cu geam termopan Deceuninck (profile de inalta calitate). Un mare avantaj il reprezinta factura mica la intretinere pe timp de iarna (caldura centralizata Termoenergetica), apartamentul pastrand foarte bine caldura. Caracteristici principale: * Suprafata: 61 mp * Compartimentare: Decomandat (confort si intimitate pentru fiecare membru al familiei) * Stare interior: Complet mobilat si utilat, aer conditionat. Permite mutarea imediata sau optional locuinta poate suporta modernizari si reparatii in functie de preferintele noului proprietar. * Depozitare suplimentara: Boxa individuala la subsolul blocului (aprox. 2 mp), ideala pentru depozitare. * Costuri reduse: Factura mica la intretinere datorita izolatiei interioare eficiente. Avantajele zonei si localizare: * Liniste si confort: Zona aerisita, neaglomerata, inconjurata de spatii verzi si multe parcuri amenajate pentru copii. * Educatie: Ideal pentru familii cu copii - in imediata apropiere se afla Scoala Gimnaziala Nr. 98 (Avram Iancu) si Scoala Gimnaziala Nr. 108, 2 Gradinite de Stat, Cresa. * Facilitati: Acces rapid la transport in comun, supermarketuri (Profi, Shop&Go, La doi Pasi, Froo), piete si centre comerciale din axa Obregia / Brancoveanu Grand Arena: Carrefour, Sell Gros, Lidl, Kaufland, Metro. De ce este o investitie excelenta? Apartamentul se preteaza perfect atat pentru o familie care isi doreste un camin calduros si amplasat strategic langa scoli si parcuri, cat si pentru investitie in vederea inchirierii, fiind complet mobilat si utilat. Suna acum pentru a programa o vizionare!

Proprietatea are o suprafață de 64 mp și este gata de utilizare. Beneficiezi de un balcon și o bucătărie separată. Apartamentul se vinde mobilat și include electrocasnice, precum mașină de spălat, frigider, plită și cuptor. Încălzirea se face prin centrală proprie pe gaz, iar geamurile sunt din plastic. Locația este pe soseaua Oltenitei, Sectorul 4, București. Te afli aproape de parcuri, restaurante și magazine. Iată câteva puncte de interes din apropiere: Parcul Laurențiu Raiciu Universitatea Spiru Haret Spitalul Clinic de Urgență Sfântul Ioan Stații de autobuz Magazine precum Kaufland Restaurant Subway World Gym Dacă te interesează această ofertă, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, cu compartimentare semidecomandata, disponibil imediat, situat intr-un imobil reabilitat termic. Locuinta se vinde nemobilata si necesita renovare, oferind astfel viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja si personaliza dupa propriul stil si propriile nevoi. Datorita compartimentarii practice si amplasarii avantajoase, apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. Imobilul beneficiaza de doua cai de acces, rampa pentru persoane cu dizabilitati si lift, oferind un plus de confort si accesibilitate. Proprietatea este amplasata intr-o zona bine conectata, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, inclusiv liniile STB 73, 242, 313 si N105, precum si catre statia de metrou Piata Sudului. In proximitate se regasesc numeroase puncte de interes urban: Piata Cultural, magazine de cartier, Carrefour Grand Arena, Sun Plaza, gradinite, scoli gimnaziale, farmacii, unitati bancare, spitale, locuri de joaca pentru copii si Parcul Tudor Arghezi. Pretul de vanzare este de 105.000 euro, nu se percepe TVA Se accepta orice forma de plata: surse proprii sau credit imobiliar. COMISION 0%

Strada Alunișului este una dintre adresele căutate din zona Brâncoveanu. Aproape de stația de metrou Brâncoveanu și Parcul Tineretului, dar într-o zonă în care predomină casele și imobilele cu regim redus de înălțime, oferă un echilibru între accesibilitate și liniște. Apartamentul este situat la etajul 3 al unei clădiri cu regim de înălțime S+P+2E+3E retras, finalizată în anul 2018. Clădirea nu este prevăzută cu lift. Comunitatea restrânsă contribuie la păstrarea unui standard ridicat de întreținere a spațiilor comune și a parcării subterane. Locul de parcare este amplasat în garajul subteran al imobilului, inclus in pret. Locuința este dispusă pe două niveluri și are o suprafață utilă de 79,88 mp, completată de un balcon de 6,18 mp și o terasă de 25,15 mp, rezultând o suprafață totală de 115,20 mp. Terasa este unul dintre punctele forte ale proprietății. Dimensiunea ei permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc pentru luat masa și a unui spațiu pentru grătar, devenind o extensie firească a livingului pe toată perioada sezonului cald. La primul nivel se află livingul cu bucătăria open-space, un grup sanitar și accesul către balcon și terasă. Bucătăria este deschisă către zona de zi, însă poziționarea ei permite închiderea, dacă viitorul proprietar își dorește o compartimentare clasică, fără modificări majore. Etajul este dedicat în totalitate zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare, o baie și un hol cu spații generoase de depozitare. Separarea celor două niveluri oferă mai multă intimitate și face ca zona de zi și cea de noapte să funcționeze independent. Prin compartimentarea eficientă, terasa generoasă și dispunerea pe două niveluri, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile orașului. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Mobilierul este realizat în mare parte pe comandă, valorificând eficient spațiile de depozitare, iar locuința se află într-o stare foarte bună și nu necesită investiții înainte de mutare. Imobilul beneficiază de certificat energetic clasa A. Orientarea Sud-Est - Nord-Est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, atât în zona de zi, cât și în dormitoare. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea. Stația de metrou Brâncoveanu, Parcul Tineretului, Orășelul Copiilor și Parcul Natural Văcărești se află la doar câteva minute distanță, iar zona oferă acces rapid către școli, grădinițe, centre comerciale și principalele artere ale orașului, păstrând în același timp liniștea specifică unei străzi cu trafic redus. Dacă această proprietate corespunde criteriilor dumneavoastră, vă invit să mă contactați pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări. Proprietatea poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. La cerere, vă putem oferi consultanță și sprijin în obținerea finanțării.

NEGOCIABIL! TVA SI PARCARE INCLUSE IN PRET! DECOMANDAT 64 MP UTILI! Vă oferim spre vânzare un apartament aflat într-un bloc nou, cu design modern și finisaje de calitate, situat pe una dintre cele mai accesibile artere din București. Apartamentul este mobilat și utilat complet, pregătit să devină noul dumneavoastră cămin fără niciun efort suplimentar.

Va prezentam spre vanzare un superb apartament cu 2 camere + 1 loc de parcare in subteran in Ansamblul SUN ROYAL VIEW, situat in Sectorul 4, Berceni, la doar 8 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Piata Sudului si Sun Plaza Mall. Imobilul este finalizat în 2025, situat în imediata vecinătate a Sun Platza Mall și a stației de metrou. Proprietatea are o suprafață utilă de 60 mp și se află la etajul 7 din 12.

GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Calea Vacaresti in vecinatatea la Amfiteatrul Tineretului. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 1993,fara risc seismic, la etajul 2/8 si detine o suprafata totala de 81,3 m.p, din care suprafata utila este 77,2 m.p. si balcoane in suprafata de 4,15 m.p. Locuinta este alcatuita din: un living, doua dormitoare, o bucatarie, doua bai, un hol in forma L, si doua balcoane. Apartamentul a fost renovat integral (inclusiv instalatiile electrice si sanitare) si se vinde exact cum se prezinta in poze. Confortul termic este realizat de la reteaua edilitara de termoficare (exista teava de gaz pentru centrala pe scara) In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri, piete, etc. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 10 minute pana la statia de Metrou Piata Sudului sau 4 minute pana la statiile Stb Pridvorului / Costache Stamate. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P283592.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-un imobil nou, cu regim redus de inaltime (P+5E), parte din Vision Residence Brancoveanu 2 - un proiect rezidential modern, cu numar redus de apartamente, ideal pentru cei care cauta intimitate, liniste si confort. Apartamentul are o suprafata utila de 46.6 mp si un balcon de 5.7 mp, totalizand o suprafata totala de 52.3 mp. Compartimentarea este bine optimizata si include: hol 5.40 mp, living 17.50 mp, bucatarie inchisa 7.10 mp, dormitor 12.10 mp, baie 4.50 mp, balcon accesibil din living. Spatiul de locuit beneficiaza de un hol de acces bine gandit, cu zona dedicata pentru depozitare, ideala pentru un dulap sau dressing, asigurand organizare fara a ocupa din zona de locuit. Locuinta se preda finisata complet, cu materiale de inalta calitate, finisaje moderne si atentie la detalii - totul gandit pentru a oferi un stil de viata confortabil si eficient. Imobilul beneficiaza de lift modern, iar partile comune sunt amenajate cu finisaje de actualitate, punand accent pe estetica si durabilitate. In cadrul ansamblului Vision Boutique, locatarii beneficiaza de doua tipuri de parcari auto, special gandite pentru a raspunde diferitelor nevoi: parcari supraterane si parcari acoperite, disponibile contra cost. Conectivitate excelenta si acces facil: Aproape de Bd. Metalurgiei, Bd. Obregia, Bd. Brancoveanu Acces rapid catre Pasajul Europa Unita si centrul orasului Transport public: STB linia 241, in apropiere de imobil Acces rapid catre liniile 125, 220 si 232 Statia de metrou Aparatorii Patriei sau Constantin Brancoveanu, la cateva minute Zona excelenta pentru viata urbana: Tot ce ai nevoie, la doar cateva minute: Grand Arena Mall, Carrefour, Selgros, Hornbach, Lidl, Auchan, Jumbo Parcul Tudor Arghezi - este unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sector 4. Amenajat recent, parcul ofera o atmosfera placuta si relaxanta, cu alei pietonale, locuri de joaca pentru copii, aparate de fitness in aer liber si zone dedicate relaxarii in familie. Berceni Arena - patinoar olimpic si centru de agrement pentru pasionatii de activitati pe gheata In apropiere: numeroase institutii de invatamant, clinici si spitale, unitati bancare si zone de agrement Pret de lista: 75.600 Euro + TVA Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https:/ /simulator.credit24h.ro/ Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.

Va propunem spre vanzare,un apartament de 2 camere situat in zona Constantin Brancoveanu. Caracteristici: -suprafata 40 -etaj 1 -anul constructiei 1975 -mobilat/utilat -aer conditionat -se vinde exact precum se prezinta in poze. -blocul este reabilitat inca de la constructia lui Pentru mai multe detalii,programari pentru vizionare ma puteti contacta! Adrian

Apartament 2 camere, Piața Sudului - Văcărești - Alexandru Obregia, etaj 5/10, bloc reabilitat 4 MINUTE PANA LA METROU PIATA SUDULUI Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat într-o zonă foarte căutată din Sectorul 4, în proximitatea Pieței Sudului, a Parcului Văcărești și a Bulevardului Alexandru Obregia. Apartamentul are o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, fiind amplasat la etajul 5 din 10 al unui bloc construit în 1974 și reabilitat termic. Poziționarea stradală oferă acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli, grădinițe și centre comerciale. Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, este creditabil și reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Avantaje: • Bloc reabilitat termic; • Etaj intermediar (5/10); • Lift funcțional; • Scară curată și îngrijită; • Balcon generos de 6 mp; • Posibilitate de montare centrală termică proprie (există apartamente în bloc care au deja centrală); • Acces rapid către metrou Piața Sudului și principalele puncte de interes din zonă. Acte pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Berceni, Piata Sudului, Alexandru Obregia, Oltenitei, Calea Vacaresti, Constantin Brancoveanu, Tineretului, Metalurgiei, Aparatorii Patriei, Eroii Revolutiei

Vand apartament 2 camere total decomandat la 7 minute de mers pe jos de piata sudului. Apartamentul este foarte bine pozitionat existand in zona:scoli,gradinite,magazine banci farmacii,mall sun plaza,parcul lumea copiilor. Apartamentul a fost renovat in 2018 ultima data si de atunci inchiriat unei societati comerciale pentru birouri. Blocul este din 1965 nu are risc seismic,actele sunt complete si gata pentru tranzactie. Accept cash sau credit iar negocierile se fac la fata locului! NU COLABOREZ CU AGENTII,ROG INSISTENT SA NU MA SUNATI! Direct proprietar!

Apartament spre vânzare cu 3 camere de tip duplex, situat pe strada Prășilei. Este la etajul 5 și 6. Suprafața de 62 m² este compartimentată astfel - living, bucătărie etaj 5 - dormitoare și baie etaj 6 Renovat în 2022-23, are 2 aparate de aer condiționat, unu pe etaj, iar cel de sus are o putere de 24000 BTU pentru a face față nevoilor locatarilor. Are centrală proprie, e mobilat și utilat, iar blocul este anvelopat. Pentru extra detalii sau vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon

Apartament 2 camere decomandat | Berceni - Bd. Constantin Brâncoveanu, Izvorul Muresului Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat în zona Berceni - Bd. Constantin Brâncoveanu, la câteva minute de stația de metrou Brâncoveanu, Orășelul Copiilor și Piața Sudului. Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1976. Suprafata utila 49 mp. Compartimentarea este practică, apartamentul este compus din living, dormitor, bucătărie pătrată cu cămară, baie și hol cu spații de depozitare. Locuința este locuibilă, se vinde mobilată și dispune de toate utilitățile. Necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de amenajare și modernizare după propriile preferințe. De asemenea, apartamentul oferă posibilitatea instalării unei centrale termice proprii, conducta de gaz fiind disponibilă pe palier. Blocul beneficiază de o scară întreținută și vecini liniștiți. În imediata apropiere se află școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun, multe dintre acestea la doar câteva minute de mers pe jos. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Apartamentul este disponibil atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Se acceptă credit ipotecar și surse proprii de finanțare.

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Berceni, pe Sos. Oltenitei, la numai 10 minute metrou, chiar langa Lidl si BRD, intr-un bloc stradal, cu vedere pe fata. Apartamentul este mobilat si utilat, are 2 grupuri sanitare, aer conditionat, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, frigider, masina spalat, aragaz si cuptor.

Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Aleea Someșul Mare, într-un bloc cu regim de înălțime P+4E, construit în anul 1968 și reabilitat termic în 2012. Apartamentul are o suprafață utilă de 61 mp și o suprafață totală de 66 mp, fiind prevăzut cu balcon. Se vinde nemobilat, conform fotografiilor, și dispune de parchet din lemn masiv.

Proprietar vand apartament 3 camere semidecomandat, etaj 2/4 complet renovat, mobilat, utilat pe bulevardul Constantin Brancoveanu, statia La Motesti Intrarea se face prin bulevard, iar vederea este pe spate unde este liniste si verdeata Circa sase statii pana la metrou Brancoveanu, la o statie centrele comerciale PRET: 120.000 euro

Brancoveanu, Secuilor, 3/10,confort 2 sporit, apropiere metrou Brancoveanu cat si Piata Sudului, foarte bine pozitionata, termopan, in apropiere de scoala, spital Marie Curie, parcul Oraselul Copiilor

# Apartament 3 camere decomandat | Etaj 1 | 72 mp | Berceni - Aleea Ciceu **Apulum94** vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, confort 1, decomandat, situat în cartierul **Berceni**, pe **Aleea Ciceu**, într-o zonă liniștită și bine conectată la toate facilitățile necesare. Locuința este amplasată la **etajul 1 din 10** al unui bloc anvelopat termic și dispune de o **suprafață utilă de 65 mp** și o **suprafață totală de 72 mp**. Compartimentarea decomandată oferă un plus de confort și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc un spațiu bine organizat. Blocul este bine întreținut, cu o scară curată și vecini civilizați. În apropiere se găsesc școli, grădinițe, magazine, supermarketuri, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. **Avantaje:** * Apartament decomandat; * Etaj 1 din 10; * Bloc anvelopat termic; * Suprafață totală de 72 mp; * Zonă liniștită, cu acces facil la toate facilitățile. **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați:** **Dorin Dinu - Apulum94** **Contactează**

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită și foarte bine conectată - Constantin Brâncoveanu - Semenic, la doar 2 minute de stațiile STB și de zona comercială (Mega Image, farmacii, bănci, restaurante și terase). Locuința este amplasată la etajul 10 al unui imobil îngrijit, reabilitat termic și are o suprafață utilă de 37 mp.