Domy na prodej - Apărătorii Patriei

-Va ofer spre vânzare o casă modernă pe parter cu 4 camere, construită în anul 2025, situată în Comuna Berceni, într-o zonă în plină dezvoltare. -Locuința este nemobilată și neutilată, oferindu-ți ocazia să o personalizezi după bunul plac. Spațiile sunt generoase și bine structurate, ideale pentru o familie. -Este convenabilă, fiind aproape de grădinița nr. 2 Berceni și școala primară nr. 2 Berceni, la doar câteva minute distanță. În zonă găsești și diverse restaurante, precum Fast Food "La Roșcatu" și MRS Kebab. Accesul la transportul în comun este facil, cu autobuze care te duc în diferite direcții. -Intrarea se face direct din Strada Mecanizarii asfaltata recent -Suprafata utilă: 120 mp -Suprafață teren: 400 mp -Compartimentare: 3 dormitoare + living spațios cu Bucătărie separata, 2 grupui sanitare -Dormitorul din poza numarul 3 are baie matrimoniala poza numarul 4 -Dotări și beneficii: -Curtea este imprejmuita cu gard de beton, poarta mare metalica acces auto, poarta mica metalica pentru acces pietonal. -Tamplarie REHAU de culoare Gri antracit exterior si interior -Tabla BILKA de culare Gri antracit -Usa intrare DINAMIK din otel de inalta caliate cu izolatatie fonica si termica, 2 sisteme de inchidere -Încălzire în pardoseală TECE -Racordată la gaz -Curent electric 220 & 380 -Camin din beton cu put si hidrofor pentru apa curenta -Fosa septica -Construcție nouă -Curte proprie -Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, la doar câteva minute de București -Nu rata ocazia de a viziona această proprietate -Contactează-mă pentru mai multe detalii sau poze va astept pe WhatsApp -Telefon : ZERO SAPTE DOI DOI OPT SAPTE CINCI TREI CINCI NOUA

Reos Group va propune spre vanzare o casa P+1+P ce dispune de 5 camere, cu o suprafata utilaa de 180mp si o curte de 218mp, in zona Timpuri Noi- Tineretului. Casa este compartimentata astfel: Parter: 78mp (sufragerie+loc de luat masa, dormitor, baie, bucatarie) Etaj 1: 81mp (3 dormitoare, balcon si baie) Dispune de un teren de 218mp cu o deschidere de 22mp, iar curtea libera este de 118mp. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Cod intern anunt: P309877 Pret: 230.000€ | Bucuresti Casa de Vanzare 13camere Aparatorii Patriei, Dimitrie Leonida Bucuresti Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - complet Dormitoare - 10 Grupuri sanitare - 3 Incalzire - centrala proprie, calorifere Clima - aer conditionat Anul renovarii - 2012 Izolatii exterior - exterior, interior, bloc izolat termic Teren liber - 80 mp Front stradal - 12 m Suprafata teren - 241 mp Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica Contorizare - apometre, contor caldura, contor gaz, contor curent electric Clasa Energetica - A Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti specializata in servicii de intermediere si consultanta imobiliara, va ofera de vanzare o casa / vila cu 15 camere, situata in zona Aparatorii Patriei, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru echilibrul excelent intre confort, intimitate si accesibilitate. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 240 mp si o suprafata construita de 300 mp, fiind compartimentata eficient pentru a oferi un spatiu generos, luminos si adaptat unui stil de viata modern. Casa beneficiaza de o curte proprie in suprafata de 80 mp, ideala pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajare spatiu verde, oferind un plus important de confort si intimitate. Imobilul este dispus pe 2 niveluri, PARTER si ETAJUL 1 construit solid si bine intretinut, fiind potrivit atat pentru locuinta familiala, cat si pentru investitie. Proprietatea beneficiaza de centrala proprie, calorifere, un element esential care asigura confort termic pe tot parcursul anului, eficienta energetica si costuri optimizate de intretinere. Zona Aparatorii Patriei este recunoscuta pentru infrastructura dezvoltata, acces facil catre principalele artere ale orasului, proximitatea fata de centre comerciale, scoli, gradinite si alte puncte de interes, fiind ideala pentru familii sau persoane care isi doresc liniste fara a renunta la avantajele orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti, va sta la dispozitie cu profesionalism si solutii adaptate nevoilor dumneavoastra. Agent Apex Imobiliare Romania, Bucuresti Agent Angelo PopescuAGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

Id propr: P19889 **Casă individuala P+1E | 145 mp utili | 5 camere | 4 dormitoare | Teren 218 mp | Apărătorii Patriei** -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, situată în zona Apărătorii Patriei, la aproximativ 13 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei și la aproximativ 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea are regim de înălțime P+1E și este amplasată pe un teren de 218 mp. Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 145 mp și o amprentă la sol de 99 mp, fiind concepută pentru o familie care își dorește spații interioare generoase, o compartimentare practică și o curte proprie. Proprietatea include 4 dormitoare, un living spațios, bucătărie separată și băi utilate. Primele imagini din anunț reprezintă sugestii de amenajare și au caracter informativ. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică. -AMPLASAMENT- Proprietatea este situată în zona Apărătorii Patriei, beneficiind de acces către două stații de metrou: • aproximativ 7 minute până la stația de metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la stația de metrou Apărătorii Patriei. Amplasarea oferă acces către mijloace de transport, magazine, unități de învățământ și celelalte facilități necesare unei familii. -COMPARTIMENTARE- Regimul de înălțime al proprietății este P+1E. Compartimentarea include: • living generos; • bucătărie separată; • 4 dormitoare; • băi utilate; • spații de circulație și depozitare; • posibilitate transformare mansardă locuibilă. -CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE- Casa este realizată pe cadre din beton armat, structură utilizată inclusiv în construcția imobilelor cu mai multe niveluri. Compartimentările sunt realizate din BCA. Caracteristici constructive și dotări: • structură pe cadre din beton armat; • compartimentări din BCA; • tâmplărie PVC cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • izolație interioară de 10 cm; • finisaje ceramice provenite din Spania; • toate utilitățile trase în proprietate; • instalații pregătite pentru montarea centralei termice; • băile se predau utilate. Viitorul proprietar poate opta pentru încălzire prin calorifere în întreaga locuință sau pentru un sistem mixt, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. -CURTE ȘI PARCARE- Terenul proprietății are o suprafață totală de 218 mp, iar amprenta casei este de aproximativ 99 mp. Curtea liberă are o suprafață de aproximativ 118 mp și permite parcarea a două autoturisme, păstrând în același timp spațiu pentru amenajarea unei terase și a unei zone de relaxare. Caracteristici exterioare: • teren total de 218 mp; • amprentă la sol de 99 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • spațiu pentru parcarea a două autoturisme; • posibilitate de amenajare a unei terase; • spațiu disponibil pentru zonă verde sau loc de joacă. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu 4 dormitoare, spații generoase și acces facil către metrou. Predarea fără mobilier le permite viitorilor proprietari să personalizeze integral locuința și să aleagă centrala termică, sistemul de încălzire și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe. -AVANTAJE- • construcție nouă, edificată în anul 2025; • situată în zona Apărătorii Patriei; • aproximativ 7 minute până la metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la metrou Apărătorii Patriei; • structură solidă pe cadre din beton armat; • 145 mp suprafață utilă; • 4 dormitoare; • living generos; • bucătărie separată; • pod cu posibilitate de mansardare; • tâmplărie cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • teren de 218 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • posibilitate de parcare pentru două autoturisme; • băi utilate; • toate utilitățile trase; • posibilitatea alegerii sistemului de încălzire. Primele fotografii din anunț sunt randări sau sugestii de amenajare și nu reprezintă starea actuală a proprietății. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică, dar cu băile utilate și toate instalațiile pregătite. Pentru informații supliment

Casa duplex P+1. Compartimentare - 3 camere, bucatarie, 2 bai, camara, bucatarie de vara, dupa cum urmeaza:

Casa - Vila P+2 Etaje, construită in anul 2020,caramidă,Teren 181 mp, deschidere 13 m, amprenta la sol 69 mp, suprafață construita 227 mp

Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una din cele mai aerisite si liniste zone din Berceni, ferită de agitația bulevardelor principale, dar excelent conectată către mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe. Amplasată central pe un teren generos de 2.381 mp, această vilă construită în anul 2007, pe bază de proiect, impresionează atât prin arhitectura sa echilibrată, cât și prin funcționalitatea extrem de flexibilă. Proprietatea este configurată în prezent astfel încât poate funcționa fie ca o locuință unifamilială de mari dimensiuni, fie ca trei apartamente independente, fiecare beneficiind de propria bucătărie și de compartimentări distincte. Această caracteristică o transformă într-o alegere excelentă atât pentru rezidență multifamilială, cât și pentru activități precum: - grădiniță / afterschool, - școală privată, - centru educațional, - clinică sau centru de recuperare, - azil / senior living, - sediu companie, - retreat urban sau mixed-use residence. Imobilul este dispus pe: demisol/subsol, parter, etaj, mansardă luminoasă, și beneficiază de spații ample, camere de dimensiuni generoase, circulații bine gândite și numeroase terase acoperite cu priveliște către grădina matură. La demisol regăsim o cameră tehnică și o cramă amenajată, ideală pentru zonă de hobby, degustări sau depozitare. Casa dispune de: 2 centrale termice, boiler, acoperiș în ape, multiple spații de depozitare, anexă separată în curte, cu zonă generoasă de depozitare și 3 locuri de parcare. Exteriorul proprietății oferă un cadru rar întâlnit în București: o curte vastă, cu vegetație matură, pomi fructiferi, foișor și mult spațiu verde, ce creează senzația unei proprietăți retrase, intime și perfect adaptate vieții de familie sau activităților care necesită liniște și intimitate. Arhitectura vilei este evidențiată de terasele ample, arcadele elegante și suprafețele vitrate generoase, iar mansarda panoramică aduce un plus aparte proprietății, oferind un spațiu luminos, versatil și spectaculos vizual. O proprietate cu adevărat rară prin: - dimensiunea terenului, - poziționarea retrasă și liniștită, - flexibilitatea utilizării, - suprafețele generoase, - potențialul investițional și comercial. Toata documentatia este verificata si pregatita pentru o vanzare imediata. Posibilitate preluare creditare ipotecara. Pentru informații suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă rugam sa ne contactati telefonic.

Reos Group va propune spre vânzare o casă solidă, construită în anul 1980, cu regim de înălțime S+P+Pod, amplasată pe un teren generos de 598 mp. Locuința dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este compartimentată eficient în 4 camere luminoase, 3 băi, oferind confort și spațiu pentru întreaga familie. Proprietatea beneficiază de o terasă închisă de 8 mp, perfectă pentru relaxare în orice sezon. Anexele completează funcționalitatea imobilului, incluzând o magazie de 23 mp pentru depozitare sau folosita ca in prezent ca bucatarie de vara (cu wc serviciu) și un garaj de 15 mp. Curtea liberă de 351 mp oferă multiple posibilități de amenajare: spațiu verde, loc de joacă, grădină sau zonă de recreere. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu teren generos și multiple spații auxiliare, într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Bucuresti Sector 4 - Drumul Binelui Suprafata utila: 265 mp 3 locuri de parcare in proprietate Pret: 420.000 Euro Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata (cu exceptia obiectelor personale). Compartimentare: Parter Hol cu dressing Baie Living Bucatarie cu zona de dining Terasa inchisa de 64 mp cu acces din living si bucatarie Etaj 1 Doua dormitoare Camera dressing (poate fi folosita ca dormitor) Camera de joaca sau dormitor pentru oaspeti Baie Mansarda Dormitor matrimonial cu dressing Spalatorie / camera de calcat Doua bai Doua terase dintre care una cu pergola retractabila Dotari: Aer conditionat in fiecare camera si pe terasa Centrala proprie Sistem de supraveghere video si audio Terasa de 64 mp inchisa incalzita si climatizata 3 locuri de parcare private Pentru detalii si programarea unei vizionari: Alliance Rezidential - Contactează Bianca Teodora

Pe strada Mariuca, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Aparatorii Patriei, gasesti o proprietate cu potential real pentru tine si familia ta sau pentru dezvoltarea unei afaceri. Casa se afla intr-o zona linistita, cu mix de case si blocuri, pe un teren de 156 mp si o amprenta la sol de 74 mp. Constructia finalizata in 2006 se desfasoara pe subsol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila de 164 mp si o suprafata totala de 192 mp. La subsol ai o pivnita de 10 mp pentru depozitare.Parterul iti ofera un living cu bucatarie open space de 50 mp, un spatiu ideal pentru a petrece timp alaturi de familie sau pentru a organiza intalniri cu prietenii. La etajul 1 ai un dormitor de 38 mp, baie si balcon de 8 mp. Mansarda iti pune la dispozitie un dormitor de 38 mp (actual impartit in doua camere), baie si balcon de 4 mp. Structura este solida, cu plansee din beton, acoperis Lindab si izolatie exterioara din polistiren de 5 cm. Curtea libera ramasa masoara 81 mp. Casa are nevoie de renovare si imbunatatiri, iar asta inseamna ca ai libertatea sa o transformi exact asa cum iti doresti. Poti alege finisajele, cromatica si functionalitatea potrivite stilului tau de viata. Dispui deja de o centrala proprie noua, instalata anul acesta, si de trei unitati de aer conditionat. Pentru o familie, aceasta casa devine locul unde poti amenaja camere luminoase, spatii de lucru, colturi de relaxare si o curte in care copiii sa se joace in siguranta. Iti imaginezi serile petrecute pe balcon, diminetile cu cafeaua in curte si confortul de a locui intr-o casa pe care ai personalizat-o dupa dorintele tale? Proprietatea se potriveste si pentru activitati profesionale: cabinet de avocatura, notariat, after school, clinica medicala sau salon de infrumusetare. Amplasarea si suprafata flexibila iti ofera ambele optiuni - locuinta si spatiu pentru afacere. Casa se preda partial mobilata, oferindu-ti flexibilitatea de a o completa si organiza dupa nevoile tale. Vino sa o descoperi la fata locului. S-ar putea sa fie exact spatiul pe care il cauti, fie pentru a construi caminul familiei tale, fie pentru a-ti dezvolta propria afacere. Programeaza o vizionare si vezi cu ochii tai potentialul acestei proprietati.

Sincron Imobiliare vă oferă spre vânzare o vilă modernă, cu 5 camere și 3 grupuri sanitare, dispuse pe subsol + parter + 1 etaj + pod, situată stradal pe Drumul Crețeștilor, la 15 minute de mers pe jos de gura de metrou Apărătorii Patriei, în Sectorul 4. Vila este ideală pentru locuit dar și pentru diverse activități de birou sau comerciale, afterschool, cabinete medicale, showroom etc. Dispune de curte liberă de 220 mp, 2 locuri de parcare în curte și 2 stradale. Compartimentare: Subsol: 36 mp - spațiu de depozitare Parter: 92 mp - lobby, cameră, grup sanitar mare, bucătărie echipată, living + terasă Etaj 1: 82 mp - dressing/birou, cameră cu baie proprie, grup sanitar separat, două camere (una cu balcon) Pod: 82 mp - spațiu deschis, ideal pentru depozitare Dotări și finisaje: Centrală termică Vaillant Aer condiționat 3 grupuri sanitare moderne cu geam Tâmplărie PVC termopan Parchet din lemn masiv Construcție 2015 Curent trifazat 4 locuri de parcare Curte amenajată cu terasă Zona beneficiază de acces facil către artere importante și puncte de interes: Șos. Berceni, Bd. Metalurgiei, Str. Turnu Măgurele, Șos. Olteniței, metrou Apărătorii Patriei sau Dimitrie Leonida. Proprietatea este disponibilă imediat. Comision 0% pentru cumpărător!

Va propun o vilă premium situată pe strada INTRAREA SECAREI,langa proprietatea Mitzurei Arghezi, Sector 4,in una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din sudul Capitalei[D+P+1+M] Această proprietate remarcabilă din strada INTAREA SECAREI,îmbină armonios arhitectura modernă cu funcționalitatea unei locuințe gândite pentru confortul unei familii care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către punctele-cheie ale orașului. Vila se remarcă prin finisaje de calitate, compartimentare inteligentă și o atmosferă caldă, primitoare. - Vilă individuală este amplasată într-o zonă cu tradiție, verde și extrem de liniștită,oferind: - Acces rapid către Parcul Tineretului, Școala Mărțișor, SEB, Shakespeare School, Sun Plaza - Stradă cu trafic redus, predominant rezidențială - Construcție solidă, bine întreținută, cu finisaje premium, spații generoase si compartimentare ideală. Vila oferă o distribuție excelentă a spațiilor, gândită pentru confortul unei familii moderne: 2 Living-uri luminoase, cu zonă de dining,o bucătărie complet utilată, 4 dormitoare spațioase, 3 băi moderne, si spații de depozitare bine integrate. Vila beneficiaza de finisaje de calitate superioară,izolație eficientă, ferestre termoizolante,sistem de climatizare performant,panouri fotovoltaice de 10 KW+ baterie de stocare de 10 KW+statie de incarcare pentru masini electrice[380 V] si utilități: gaze, curent, canalizare, fibră optică. Proprietatea dispune de locuri de parcare în garaj sau în fața proprietății Strada INTRAREA SECAREI este situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 4 datorită: - Atmosferei liniștite și sigure - Proximității față de școli de top:Shakespeare School,Scoala SEB,After School - Accesului rapid către parc, metrou, centre comerciale. Această vilă reprezintă o oportunitate rară în zona Mărțișor: o locuință elegantă, bine construită, amplasată într-un cartier cu adevărat special. Este alegerea ideală pentru familiile care își doresc spațiu, confort, eficiență și o poziție excelentă în oraș.