Продаж квартир - Aviatorilor

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Bucureștiului, pe Strada Mareșal Averescu, la doar câteva minute de Arcul de Triumf, Bulevardul Kiseleff și Parcul Regele Mihai I (Herăstrău). Locuința este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime (P+3), construit în anul 1937, incadrat in clasa 2 de risc seismic. Cladire a fost restauranta in 2013-2014, avand o suprafata utila de 113 mp. beneficiază de fațadă renovată și reabilitare termică, iar amplasarea oferă acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf, Aviatorilor și principalele zone de afaceri din Sectorul 1. Apartamentul se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea practică, tavanele înalte și lumina naturală din abundență, oferind un ambient elegant și confortabil. Spațiile bine proporționate permit atât amenajarea unei locuințe de familie, cât și desfășurarea unor activități profesionale într-un cadru reprezentativ. Poziționarea la etajul 1 reprezintă un avantaj important, fiind una dintre cele mai căutate opțiuni pentru astfel de proprietăți. Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru sediu de firmă, cabinet de avocatură, notariat, consultanță, arhitectură, clinică sau alte activități de birou. Zona Arcul de Triumf - Kiseleff este una dintre cele mai valoroase și stabile piețe rezidențiale din București, oferind acces rapid către Piața Victoriei, Aviatorilor, Domenii și zona de business din nordul Capitalei. În imediata apropiere se află Parcul Kiseleff, Parcul Regele Mihai I (Herăstrău), Arcul de Triumf, școli de prestigiu, restaurante, cafenele, clinici medicale, mijloace de transport și numeroase facilități urbane. Proprietățile disponibile în această zonă sunt rare, iar cererea se menține constant ridicată datorită poziției premium și potențialului investițional. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție pe termen lung. 0% comision pentru cumpărător! Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Kiseleff - Bd. Mareșal Averescu | Spațiu de birouri premium, 158 mp utili, 6 camere Disponibil spre vânzare un spațiu de birouri reprezentativ, situat în zona Kiseleff - Bd. Mareșal Averescu, una dintre cele mai prestigioase și bine cotate zone de business din București. Proprietatea ocupă integral etajul 3 al unei vile interbelice reabilitate și oferă un cadru elegant pentru sediul unei companii, cabinet de avocatură, notariat, consultanță, contabilitate, arhitectură sau alte activități profesionale. Spațiul are 158 mp utili, este decomandat și cuprinde 6 încăperi, configurate în birouri executive, birouri operaționale, sală de ședințe, zonă de recepție și așteptare, 3 grupuri sanitare, bucătărie, chicinetă, acces la terasa imobilului și 3 boxe la subsol. Faptul că proprietatea este singură pe etaj asigură intimitate, confort și un mediu de lucru exclusivist. Clădirea, construită în 1937, incadrata in clasa 2 de risc seismic. Cladirea a fost restaurata in 2013-2014, renovata complet in 2024, beneficiază de fațadă renovată și reabilitare termică, iar amplasarea oferă acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf, Aviatorilor și principalele zone de afaceri din Sectorul 1. Caracteristici principale: Zona Kiseleff - Bd. Mareșal Averescu Spațiu de birouri premium, 158 mp utili, 6 camere, 3 băi, bucătărie + chicinetă, acces la terasă, 3 boxe, singur pe etaj, Etaj 3/3, clădire interbelică reabilitată. Amplasată pe Bd. Mareșal Averescu, în zona Kiseleff - Arcul de Triumf, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Aviatorilor, Parcul Regele Mihai I (Herăstrău), Mănăstirea Cașin, Bd. Ion Mihalache, Șoseaua Kiseleff și DN1 - Aeroportul Henri Coandă. În imediata apropiere se află sedii de companii, ambasade, clinici medicale, restaurante, cafenele, instituții publice și mijloace de transport în comun. O proprietate versatilă, potrivită pentru sediu de companie, cabinet profesional, investiție sau locuință premium, într-una dintre cele mai exclusiviste și valoroase zone din București - Kiseleff - Mareșal Averescu. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.