Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Rahova

apartament cu doua camere plus baie si bucatarie, centrala proprie,parcare subteran spatiu poate fi folosit ca birou, depozitare,mici afaceri,spalatorie lenjerii rbb hotelier, contract anaf,factura etc. este situat la demisol

DE ÎNCHIRIAT - Proprietate cu teren de 3.400 mp și construcții existente | Șoseaua Alexandriei, Sector 5 D.A Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate generoasă, situată pe Șoseaua Alexandriei, cu acces direct din artera principală, ideală pentru companii și antreprenori care au nevoie de spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a-și adapta amplasamentul în funcție de specificul activității. Proprietatea dispune de un teren cu suprafața totală de 3.400 mp, pe care sunt amplasate mai multe construcții, oferind multiple posibilități de utilizare pentru activități comerciale, logistice, de producție, depozitare, servicii sau alte domenii care necesită suprafețe generoase. Caracteristici și suprafețe Suprafață totală teren: 3.400 mp; Deschidere la Șoseaua Alexandriei: aproximativ 18 metri liniari; După aproximativ 10 metri de la intrare, terenul se lărgește, ajungând la o lățime de aproximativ 32 de metri liniari; Casă cu etaj: aproximativ 195 mp utili, construcție realizată începând cu anul 2010; Cabană - construcție auxiliară: aproximativ 184 mp; Garaj și anexe: aproximativ 21 mp; Toate utilitățile sunt disponibile pe proprietate; Acces direct din Șoseaua Alexandriei. Flexibilitate și posibilități de amenajare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea în amenajare și exploatare. Configurația actuală poate fi discutată și adaptată în funcție de cerințele viitorului chiriaș, în limitele posibilităților tehnice și ale condițiilor convenite de părți. Există posibilitatea analizării unor soluții pentru optimizarea accesului auto, inclusiv relocarea sau îndepărtarea unei porțiuni de gard și amenajarea unei alei de acces mai generoase, în funcție de necesitățile activității desfășurate. Compartimentarea, utilizarea construcțiilor și modalitatea de organizare a spațiului pot fi discutate deschis, astfel încât proprietatea să răspundă cât mai bine cerințelor operaționale ale viitorului chiriaș. Toate variantele sunt deschise discuției. Proprietarul este disponibil să analizeze propuneri și soluții personalizate, în funcție de tipul activității, suprafețele necesare și modul de utilizare dorit. Pentru ce tipuri de activități este potrivită? Datorită suprafeței generoase de teren, construcțiilor existente și posibilităților de adaptare, proprietatea poate prezenta interes pentru: Logistică, depozitare și distribuție; Activități comerciale și showroom-uri; Ateliere, service-uri și activități de întreținere; Producție și activități industriale ușoare; Firme care au nevoie de spații administrative și operaționale în aceeași locație; Activități care necesită curte, spațiu exterior și acces auto; Alte activități care presupun utilizarea combinată a terenului și a construcțiilor existente, în funcție de autorizările necesare. Preț și condiții de închiriere Chirie solicitată: 6.000 euro/lună - NEGOCIABILĂ. Prețul și condițiile contractuale pot fi discutate în funcție de specificul activității, suprafețele utilizate și eventualele modificări sau amenajări agreate de părți. Vă invităm la vizionare! Este o proprietate care merită văzută în teren, în special de către cei care caută un amplasament generos, cu mai multe construcții existente și posibilitatea de a negocia o configurație adaptată propriului business. Se percepe comision Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI! Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium situat pe Str. Petre Ispirescu nr. 40A, Sector 5, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces direct din artera principală. Amplasarea oferă posibilitatea montării de publicitate a business-ului care va activa, pe fațada clădirii, un avantaj important pentru orice afacere care își dorește expunere și notorietate. Poziționarea este excelentă, în apropiere de Calea 13 Septembrie, Bulevardul Tudor Vladimirescu, Parcul Sebastian, Prosper Plaza, Vulcan Value Centre, Liberty Center, precum și numeroase sedii de firme, clinici, farmacii, școli și cartiere rezidențiale, generând un flux constant de potențiali clienți. Spațiul prezentat: • Etaj 1 • Aprox. 100 mp utili • Compartimentat în 4 încăperi + hol generos • Vitrină de aprox. 5 ml • Înălțime aproximativa de 3 m • 2 grupuri sanitare (cu posibilitatea unui al treilea) • Clădire construită în 2011 • Renovat recent • Disponibil imediat Dotări: Centrală proprie Aer condiționat Curent trifazic Tâmplărie PVC cu geam termopan Gresie Iluminat complet Posibilitate sistem alarmă și supraveghere video Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este deja pregătit pentru activități medicale, fiecare încăpere fiind prevăzută cu instalații de apă și scurgere pentru montarea chiuvetelor, reducând considerabil costurile de amenajare. Ideal pentru: clinică medicală, cabinet stomatologic, policlinică, laborator analize, recuperare medicală, kinetoterapie, cabinet psihologie, dar și pentru birouri, showroom, magazin, farmacie, salon de înfrumusețare, barber shop, agenție imobiliară, brokeraj, studio foto-video, after-school, centru educațional, studio Pilates/Yoga, sală fitness, firmă IT, sediu companie, call-center, consultanță și multe alte activități. Disponibilitate flexibilă În funcție de necesitățile chiriașului, proprietatea poate fi închiriată în mai multe variante: Parter - aprox. 80 mp utili Etaj 1 - aprox. 100 mp utili (spațiul prezentat) Întreaga clădire P+2+M, ideală pentru clinici, sedii de companie sau centre educaționale, fiecare etaj avand 100mp, exceptand parterul de aproximativ 80mp. O proprietate cu vizibilitate excelentă, vad comercial puternic și multiple posibilități de configurare, ideală pentru afaceri care își doresc o locație reprezentativă într-una dintre cele mai bune zone comerciale din Sectorul 5.

Va propun spre inchiriere o proprietate cu destinatie comerciala, potrivita pentru diverse activitati, situata pe un teren cu o curte proprie de aproximativ 100 mp. Proprietatea este formata din doua cladiri independente, amplasate in aceeasi curte: Cladirea principala dispune de 9 camere si o suprafata de aproximativ 240 mp; Cea de-a doua cladire este dispusa pe un nivel si beneficiaza de 3 camere, cu o suprafata de aproximativ 60 mp. Fiecare cladire dispune de cate o baie, iar proprietatea beneficiaza, de asemenea, de doua beciuri, ideale pentru depozitare. Spatiul a functionat anterior ca after school, ceea ce il face potrivit pentru continuarea unei activitati educationale, insa configuratia si suprafata generoasa permit multiple destinatii comerciale. Proprietatea poate fi potrivita pentru: after school, gradinita sau centru educational; clinica sau centru medical; cabinet medical sau centru de recuperare; birouri si sedii de firma; centru de training sau coworking; studio de activitati, cursuri sau workshopuri; salon de infrumusetare sau centru wellness; showroom sau alte activitati comerciale. Curtea proprie de aproximativ 100 mp reprezinta un avantaj important, oferind posibilitatea parcarii autoturismelor in interiorul proprietatii, precum si acces facil pentru clienti, angajati sau colaboratori. Datorita suprafetei generoase, a celor doua corpuri de cladire si a compartimentarii flexibile, proprietatea reprezinta o optiune versatila pentru o gama larga de activitati comerciale si profesionale. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.

Ned Com Imobiliare va propune spre închiriere un spațiu comercial / birouri, potrivit pentru activități de birouri, depozitare sau producție, situat în zona Șoseaua Alexandriei, la parterul unei vile P+2. - parter din P+2 - aproximativ 100 mp suprafață utilă - spațiu suplimentar de aproximativ 30 mp la subsol - 2 grupuri sanitare - spațiu open-space generos, cu posibilitate de compartimentare - centrală termică proprie - aer condiționat - pardoseală din gresie - ferestre PVC cu geam termopan - lumină naturală din abundență - cameră tehnică - sistem fotovoltaic instalat - acces direct din curte - pretabil pentru birouri, showroom, depozitare sau producție ușoară Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o soluție potrivită pentru companii care își doresc un sediu funcțional, cu costuri reduse de întreținere și acces facil din zona Șoseaua Alexandriei.

Spațiu Industrial/Birouri 1.237 mp de închiriat | Șos. Berceni - Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la preț redus. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial și de birouri premium, situat într-o zonă cu dinamică puternică de dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, peste drum de gura de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau sediu de companie cu birouri open-space și facilități conexe. Se preferă închirierea întregului spațiu către un singur chiriaș Configurație și Specificații Spațiu: • Etaj 1 (915 mp): Spațiu complet OPEN SPACE cu o înălțime generoasă de 5 metri. Dispune de grupuri sanitare proprii la etaj și la mezanin, iar accesul este facilitat de lift. Ideal pentru linii de producție sau amenajare birouri moderne. • Demisol 1 (322 mp): Compus din două încăperi mari, spațiul este ideal pentru organizarea unei cantine pentru angajați sau pentru depozitare suplimentară. • Spatiile se pot organiza/amenaja/compartimenta dupa necesitatea si bunul plac al chiriasului. • Destinație în acte: Spațiu industrial Avantaj Competitiv Energetic: Proprietatea este conectată la 2 puncte trafo de medie tensiune și 1 punct trafo de joasă tensiune (curent 380V). Chiriașul va beneficia de energie electrică ieftină, la un cost considerabil sub prețul pieței, un avantaj major pentru activitățile de producție cu consum ridicat. Modernizări Ultra-Moderne în Curs: Clădirea trece printr-un proces complet de renovare și eficientizare energetică, care include: • Fațadă nouă, complet izolată • Tâmplărie performantă cu geamuri tripan Salamander. • Hidroizolație completă a acoperișului și izolare termică interioară. • Schimbarea sistemelor de iluminatoare. • Climatizarea se va realiza prin sistem modern HVAC (există și opțiunea ca viitorul chiriaș să își pună în funcțiune instalație pe gaz, pe propria investiție). Facilități Complex și Siguranță: • Curte mare cu locuri de parcare asigurate • Sistem de acces securizat cu bariere. • Pază profesională asigurată non-stop (24/24 de către Team Guard). • Parterul clădirii este deja închiriat, generând un flux stabil în incintă. Condiții Comerciale: • Preț chirie: 8 € / mp • Tranzacție: Se prefera inchirierea a tot spatiul de catre un singur client. Pentru mai multe detalii, fotografii din locație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Va oferim spre INCHIRIERE un spatiu comercial complet renovat in zona Sos.Alexandriei, cu acces facil catre toate zonele orasului. Blocul in care se afla este REABILITAT TERMIC/CONSTRUCTIE 1984, iar pozitionarea acestuia ofera acces rapid la METROU si STB. Caracteristici: - Suprafata utila: 130mp - 4 aparare de aer conditionat - Grup sanitar propriu - Curent trifazic - Spațiu luminos, renovat recent - Acces facil și expunere excelentă - Acces din strada si din spate pentru marfa Potrivit pentru magazin, showroom, cabinet medical, salon, birouri, afterschool sau alte activități comerciale și de servicii. Disponibilitate: imediata Va asteptam sa il vedem impreuna! Pret: 1800 euro/luna + TVA

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial, amplasat stradal, situat intre Parcul Tineretului si Parcul Carol, in apropriere de Metrou, pe o strada circulata si cu vad comercial. Spatiul are o suprafata de 261 mp utili si dispune de o vitrina de 20m lungime. Este compartimentat in spatiul principal la intrare de 112mp si spatii de birouri si depozitare in spate cu 3 intrari in spate pentru aprovizionare cu marfa. Este ideal diferite activitati comerciale, precum: • Magazin alimentar • Farmacie • Banca • Clinica Medicala • Boutique de haine • Spatii de birouri • Alte activitati comerciale, inclusiv din domeniul alimentar (cafenea, patiserie) Va asteptam sa il vedem impreuna!

ID Proprietate: P17615 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat între strada 13 Septembrie si Calea rahovei mai exact pe strada Progresului nr 134-138 Sector5 amplasat într-o clădire mixtă / centru comercial Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă fiind potrivită pentru activități precum Retail\Magazine\Birouri\Showroom DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activitatea comerciala datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Cafenea / restaurant / • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: Camere: 3 Băi: 1 Bucătărie: 1 Balcon / terasă: 1 Etaj: P / 8 Lift: da Mobilat: mobilat parțial Utilități și echipamente: centrală proprie / HVAC / aer condiționat / curent trifazic / sistem alarmă / supraveghere video / internet / ventilație LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Sebastian, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou / STB / tramvai • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun / excelent AVANTAJE • Vizibilitate excelentă și vitrină • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2400 Euro / fără TVA Garanție: 1 Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt Contract minim: 12 luni Indexare contractuală: da OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

SPAȚIU COMERCIAL F&B DISPONIBIL - ZONA ARMENEASCĂ Poziționat pe o arteră principală, aproape de centrul orașului, acest spațiu comercial beneficiază de o locație de colț cu vizibilitate excelentă, vitrină generoasă din sticlă și acces independent direct din stradă. Ideal pentru concepte HoReCa moderne, coffee shop, brunch bar, bistro sau takeaway premium. Suprafață totală: 39 mp Compartimentare eficientă - bucătărie + zonă dining Bucătărie complet utilată Zonă de servire amenajată cu mobilier inclus Licență de funcționare valabilă pentru bucătărie Clădire modernă (2004), conformă normelor actuale de siguranță Sistem HVAC complet + extracție industrială Spațiul este situat la parterul unui hotel de 3 stele, existând posibilitatea unei colaborări pentru servirea micului dejun către oaspeții hotelului - un avantaj important pentru un flux constant de clienți și dezvoltarea rapidă a businessului. O oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu ready-to-use într-o zonă centrală, activă și cu potențial comercial ridicat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. #SfinxImobiliare #SpatiuComercial #RestaurantDeInchiriat #Armeneasca #Bucuresti #Horeca #CoffeeShop #Bistro #Business #SpatiuPremium #ReadyToUse #Investitie #Central #FoodBusiness #CommercialSpace Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, Sema Parc - London, clasa A, in zona Splaiul Independentei, Metrou Petrache Poenaru, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, metal, bca, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, podea flotanta. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, parcare sistematizata, usa intrare sticla, camera server, sala consiliu, senzor incendii, sistem alarma, prize voce-date, cablare voce-date. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie, facility management, supraveghere video, acces cartela magnetica, contorizare separata. Pentru a afla mai multe detalii despre spatii libere si posibilitati de partitie, contactati agentia!

Imobiliar Expert Grup va proprune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 75 mp situat in zona Rahova. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina 6 ml. Spatiul dipune de vizibilitate buna, trafic intens pietonal. Ideal pentru magazin, clinica medicala, etc

Vă oferim posibilitatea de a închiria o locație premium situată pe Șoseaua Alexandriei, ieșirea din București spre Bragadiru, pe partea dreaptă, între Carrefour Alexandriei și Penitenciarul Rahova, cu acces direct din Șoseaua Alexandriei, posibilitate de parcare și posibilitate închiriere deasemenea și spații de depozitare. Spațiul are o suprafață de peste 238mp și beneficiază de acces pe o scară din marmură dar și de acces secundar prin spate. Locația are o înălțime de peste 3 ml și este racordată la toate utilitățile, încălzirea este asigurată de o centrală termică. Se pretează pentru orice tip de activitate onestă (proprietarul nu agreează ideea de a închiria pentru sală de jocuri sau cazino) care nu tulbură buna folosire a celorlalte nivele care sunt deja închiriate integral sau parțial. Spațiul este activul unei societăți comerciale și pentru a închiria acest spațiu se va achita chiria pe o lună de zile, o garanție de bună păstrare a imobilului egală cu chiria unei luni și evident TVA-ul aferent plus cheltuielile generate de utilități. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. La vizionare se semneză contract de vizionare și comisionul practicat de agenție este de 50% din chiria aferentă unei luni. Vă așteptăm cu drag la noua dumneavoastră locație!