Продаж будинків - Pantelimon

Va invit sa descoperiti o proprietate deosebita,situata intr-o zona rezidentiala linistita,din orasul Pantelimon,situata pe str.Intrarea Sfantul Gheorghe. Vila este construita pe un regim de inaltime de P+2,oferind un echilibru intre spatiu,confort si functionalitate,fiind ideala pentru o familie care isi doreste un camin modern,bine compartimentat si amplasat intr-o comunitate frumoasa.Proprietatea are o suprafata totala construita de 289 mp,cuo amprenta la sol de 157 mp,o suprafata utila de 230 mp si un teren de 469 mp. La parter,se afla un spatiu generos pentru viata de zi cu zi,format dintr-un living de 50 mp,luminos cu acces catre zona de dining si exterior,doua camere spatioase,o bucatarie ideala pentru gatit si servit masa si o baie complet utilata. La etaj,este zona dedicata odihnei si relaxarii,unde se afla doua dormitoare spatioase,si o baie La etajul 2,se pot amenaja inca doua camere spatioase,si o baie,pe o supafata utila de 51 mp. Proprietatea se afla intr-o zona linistita,cu acces rapid la magazine si supermarketuri,la unitati scolare si gradinite,clinici medicale si farmacii. Totodata,accesul facil catre Bucureresti,ii confera un avantaj,precum si amplasarea acesteia intr-o comunitate sigura si linistita.

Această casă de vânzare construită în 2007 oferă un spațiu de 138 mp pe un singur nivel, cu pivniță la interior și mansardă utilzabilă. Materialul de construcție este BCA, iar acoperișul metal are o înclinație oblică. Locuința dispune de 5 camere și se află pe un teren de 300 mp. Încălzirea se face cu o centrală pe gaz. Proprietatea este complet echipată cu apa curentă, electricitate, canalizare, telefon, gaz, internet și cablu TV. Casa are 2 bai, curtea in fata spatioasa unde se pot parca 3 masini si o terasa de seara pentru cine romantice. Este situată într-o zonă urbană, aproape de lac Pantelimon și pădurea Pasarea, cu acces asfaltat. În apropiere găsești magazine, farmacii, centre sportive și stații de autobuz. Curtea este imprejmuită și are sistem de supraveghere video. Este situata in capatul strazii Tractorului, langa gradinita Nr 1, after school, un cartier format din vile, persoane tinere, cu autobuzul la capatului strazii care te lasa chiar la metrou Pantelimon. Locatia este linistita Dacă te interesează o locuință pregătită pentru mutare într-o zonă liniștită, contactează pentru mai multe detalii.

Într-o zonă liniștită din Snagov, Aleea Codrii Cosminului 22 această proprietate oferă exact acel echilibru rar între stil de viață și investiție. Nu vorbim doar despre o casă complet mobilată și utilată modern, ci despre un concept deja validat: locuință + business de închiriere pe termen scurt și mediu, activ de peste 2 ani pe Airbnb și Booking, cu randamente reale între 8% și 12% anual (cu sau fara operator ). Casa impresionează din primul moment prin spațiul deschis, tavanele înalte cu grinzi aparente și lumina naturală care inundă livingul. Zona de zi este gândită pentru confort și relaxare, cu bucătărie complet echipată și dining primitor, iar dormitoarele sunt amenajate modern, într-un stil cald și echilibrat, exact genul de spațiu care atrage și convertește în zona de short-term rental. Simultan containerul amenajat modern impresioneaza si el prin intimitatea, eficienta si functionalitate ce confera spatiul perfect de relaxare pentru toate sezoanele, iar ciubarul folosit fiind atractia principala, iarna cu frig si zapada, sau vara torida pentru a te racori. Tot ciubarul este clar un diferentiator care atrage constant rezervari. Pe un teren generos de 1317 mp, proprietatea oferă mult mai mult decât o simplă curte: ai zonă verde matură, spațiu de relaxare, loc de joacă pentru copii. În plus, există 3 locuri de parcare în curte și mai multe zone de petrecere a timpului liber, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru familii, cât și pentru grupuri. Business-ul de închiriere este deja optimizat și funcțional, cu flux constant de clienți, în special în sezonul evenimentelor, datorită apropierii de saloanele de nunți din Snagov. Practic, noul proprietar poate prelua direct un sistem care produce venit din prima zi, fără perioadă de test sau incertitudine. Un alt avantaj important este faptul că în maximum 6 luni zona va beneficia de apă și canalizare, ceea ce va crește atât valoarea proprietății, cât și atractivitatea pentru închiriere. Este genul de proprietate care poate fi folosită în mai multe moduri: locuință personală cu venit pasiv, investiție pură sau combinația ideală între cele două. Dacă ești în căutarea unui activ care nu doar arată bine, ci și produce constant, atunci merită văzută. Pentru mai multe detalii ale proprietatii si ale afacerii de inchiriere ma puteti contacta. Proprietate reprezentata exclusiv.

Proprietar! Vila solida, luminoasa, construita cu simt de raspundere, in anul 2008. Are suprafata utila de 428 m², iar suprafata terenului este de 946 m². Constructia si terenul aferent, sunt potrivite pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și intimitate, aproape de oraș, dar fara agitația urbană imediata. Este foarte aproape de Bucuresti, situata intr-o zona buna a orasului Pantelimon, zona LEBADA, pe str. Fericirii, pe partea cu lacul (la aprox. 200 m de lacul Pantelimon). Strada Fericirii, este o strada asfaltata, cu 90% case noi si oameni tineri, situata la doi pasi de Bucuresti - aprox. 2,5 km de statia de metrou Pantelimon. Vila are un demisol mare, cu spatii generoase de depozitare; acesta poate fi gandit si ca sediu de firma sau activitati COMERCIALE. Constructia este din caramida, D+P+M, compartimentata astfel: Demisol: garaj cu doua locuri si patru camere, care pot fi folosite ca si spatii de depozitare - releveu atasat. Parter: hol mare, sufragerie mare, dormitor generos, bucatarie mare, doua bai si o terasa. Mansarda: patru dormitoare si doua bai (dormitorul matrimonial are baie proprie). Pretul proprietatii este de 360000 €, usor negociabil. Aceasta are potential de crestere, deoarece valoarea reala de piata este in jurul a 470000 €, conform evaluare expert imobiliar. Putem lua in calcul si un schimb cu o casa mai mica, in zona Pantelimon. Vila necesita unele îmbunatațiri punctuale/reparații. Toate actele sunt la zi, iar proprietatea este disponibila imediat. Pavel - proprietar 7.4.0.2.0.0.0.1.4

Vila Spatioasa P+2 in Pantelimon - Str. Rascoala din 1907 - Proiectul tau, viziunea ta! Va prezentam o vila tip duplex situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din orasul Pantelimon, pe strada Rascoala din 1907. Construita in anul 2011, proprietatea se afla la stadiul "la gri", oferindu-va avantajul imens de a va personaliza finisajele interioare exact asa cum va doriti, fara a mai fi nevoie sa decopertati sau sa demolati nimic. Casa are o structura solida din BCU si BCA, este acoperita cu tabla tip Lindab si dispune de un regim de inaltime P+2. Cu o suprafata construita la sol de 113 mp si o suprafata desfasurata totala de 339 mp, aceasta locuinta este ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cineva care are nevoie de spatii generoase pentru birou sau hobby-uri. Compartimentarea este gandita ergonomic: la parter gasim un living primitor, bucatarie, baie, camera tehnica si hol. Etajul 1 gazduieste 3 dormitoare, un dressing, baie, hol si un balcon, iar etajul 2 este format dintr-o camera foarte mare, tip open-space, care poate fi compartimentata dupa bunul plac. Terenul are o suprafata totala de 213 mp, din care 50 mp reprezinta curte libera, ideala pentru amenajarea unui foisor sau a unei zone de relaxare. Toate utilitatile (apa, canal, gaz) sunt disponibile la poarta, fiind pregatite pentru bransare. Actele sunt in perfecta regula, pregatite pentru vanzare imediata. Vecinatati si Facilitati: Pozitionarea este excelenta, oferind acces rapid catre punctele de interes din zona: Mega Mall si zona de est a Capitalei sunt la scurta distanta, iar in apropiere gasiti magazine (Lidl, Penny, Mega Image), gradinite, scoli si farmacii. Padurea Pustnicu si Lacul Pantelimon sunt aproape, oferind optiuni excelente pentru weekend-uri in natura, departe de agitatia orasului, dar cu acces facil catre Soseaua de Centura si Autostrada A3. ID intern: VB2726413.

Pantelimon Oras,parter,c"tie 2025,zona vile noi majoritatea locuite,linistita,acces 10 min pe jos la STB,zona Tineretului,Steren=300mp, Sconstruita la sol=97mp, terasa acoperita la intrarea in casa,living+bucatarie inchisa+2 bai+2dormitoare (din care unul matrimonial cu baie),podul inalt se izoleaza cu spuma de celuloza,podul este cu geamuri termopan poate fi compartimentat in 2 dormitoare si baie,casa este finisata (gresie,faianta,parchet,obiecte sanitare, centrala termica pe gaz,calorifere),cu utilitati racordate, functionale cu contracte si contoare (gaz,curent, apa de la retea,canalizare),izolata exterior cu polistiren, acces strada lata pietruita asfalt in apropiere,se accepta credit bancar (NU CREDIT LA DEZVOLTATOR),NU COLABORAM CU AGENTII, pret 146000 euro

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate ^ Pantelimon: Comision 0% Vă prezentăm o vilă individuală spectaculoasă, situată în Pantelimon, într-o zonă rezidențială selectă, apreciată pentru liniște, aer curat și acces rapid către București. Locația oferă echilibrul ideal între intimitatea unei proprietăți exclusiviste și avantajele orașului, având în apropiere lacul, spații verzi, școli și centre comerciale. Construită în 2020 pe structură solidă din beton și desfășurată pe regim de înălțime P+1+M, proprietatea oferă 410,4 mp utili (556,5 mp utili total), inteligent compartimentați în 8 camere, 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren generos de 1.038 mp. Orientarea Est-Vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, amplificată de suprafețele vitrate generoase și ferestrele înalte cu geam termopan, care conferă spațiilor o luminozitate aparte și o atmosferă elegantă. Vila se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, materiale premium și o execuție realizată cu atenție sporită la detalii. Construcția este foarte bine izolată, oferind un confort termic excelent și o clasă energetică eficientă, aspect esențial pentru costuri reduse de întreținere și un stil de viață sustenabil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier modern și finisaje atent alese. Parterul impresionează printr-un living generos, bucătărie închisă, dormitor cu baie proprie și dressing, birou, garaj, cameră tehnică și o terasă acoperită - spațiul ideal pentru relaxare în orice anotimp. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte și relaxare: un dormitor matrimonial amplu de 26 mp, completat de dressing de 10,4 mp și baie proprie de 10,3 mp, două dormitoare spațioase (21,7 mp și 18,8 mp), fiecare cu baie proprie, o cameră amenajată pentru fitness și două terase generoase. Mansarda oferă un spațiu spectaculos și versatil: o cameră hobby de 87,2 mp, ideală pentru petrecerea timpului liber, un spațiu de depozitare de 30,2 mp și o baie. Proprietatea beneficiază de garaj și două locuri de parcare, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și rafinament, într-o zonă aerisită și în continuă dezvoltare. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare privată, vă invit cu deosebită plăcere să mă contactați. Voi fi încântat să vă ofer toate detaliile necesare și să vă prezint această proprietate remarcabilă.

Va propunem spre vanzare 1/2 dintr-un imobil de tip diplex pozitionat in orasul Pantelimon cu acces din Soseaua Cernica. Imobilul a fost edificat in anul 2012 pe un lot de teren de 1130 mp, avand o amprenta la sol de 230 mp si o suprafata desfasurata de 864 mp. Acesta este edificat pe structura din beton si caramida poroterm, are un regim de inaltime de S+P+2+M si este compus din 14 camere, dependinte, 2 terase, 2 balcoane, 6 bai, bucatarie, spalatorie si spatii tehnice aferente. Imobilul a fost finalizat si finisat integral, folosindu-se materiale de foarte buna calitate, granit, marmura, parchet si usi din lemn masiv, centrala termica proprie, etc. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie.

Va prezentam cu bucurie, in exclusivitate, poate cea mai impunatoare vila din zona de Est, situata in Orasul Pantelimon cu acces direct din Sos. Cernica. Proprietatea, construita cu grija de catre actualul proprietar pentru a fi locuita, surprinde prin atentia acordata fiecarui detaliu constructiv si la nivel de dotari. Dimensiunile proprietatii sunt echilibrate si armonioase. Cu o amprenta de 400 mp raportata la suprafata terenului, vila se intinde pe o oaza de verdeata, avand o gradina matura de peste 3000 de mp. Suprafata totala a terenului atinge 4141 mp. Constructia beneficiaza de finisaje si dotari de inalta calitate, printre care se numara vopsea decorativa Stucco, parchet din lemn, marmura, granit, travertin, tigla ceramica "Bramac", centrala termica "Buderus", sistem de irigatii "Hunter", si un generator de back-up pe motorina. Zona exterioara de relaxare se desfasoara in spatele imobilului, oferind viitorului proprietar un spatiu intim pentru relaxare, protejat de ochii privitorilor. Aici, piscina ocupa centrul atentiei, inconjurata de un foisor cu zona de barbecue. Cu o pasiune evidenta pentru masini, proprietarul a inclus in locatie doua garaje spatioase, avand capacitatea de a gazdui opt masini. Vila, dispusa ca un duplex oglindit, ofera la parter o zona de zi, compusa din living, bucatarie separata de o frumoasa zona de dining, si o baie care deserveste parterul. La etajele unu si doi sunt dispuse cate 3 dormitoare, fiecare cu o baie proprie, iar mansarda, in prezent utilizata ca zona de depozitare, ofera potential real pentru a fi transformata intr-un spațiu locuibil. Demisolul adaposteste camera tehnica, spalatoria, uscatoria si o bucatarie. Intrarea in proprietate ofera doua cai de acces pentru autoturisme, cu doua sensuri "in&out", si locuri de parcare in numar de aproximativ 14. Sunt disponibil pentru orice informatii suplimentare si va invit sa programati o vizionare. Aici incepe povestea viitoarei dvs. locuinte!

Casa 4 camere, garaj mare, 290 mp teren, construita in 1973, are apa si canalizare iar gazele sunt la poarta. Situata pe Intrarea Dobrogeanu Gherea nr.2, in orasul Pantelimon (prima strada de la pod). Metrou Pantelimon la cca 5-6 min. Necesita renovare. Tamplarie, gard, zugraveli. Orientare Sud-Est. Sobe teracota. Dus cu boiler si chiuveta bucatarie cu instant. Negociabil.

Imobilul este situat pe Str Cucului nr 35 Pantelimon/Ilfov zona Cernica langa padure,intrarea din Str Poet George Tarnea. Constructie 2008/finalizata si locuita din 2012.Curtea are o suprafata de 427mp (21,3x20m) + cote comune drum (privat). Amprenta la sol 164mp (inclus garaj, curte libera 263 mp, suprafata construita 426,5 mp ( suprafata utila P+Et+M 330 mp). Compartimentare : Parter : - 2 living ( 2x24mp) - 1 bucatarie ( 27 mp) - 1 grup sanitar cu cabina de dus - 1 beci 21mp ( sub garaj) - 1 garaj 21mp ( cu intrare si din bucatarie} Etaj : - 1 dresing - 3 dormitoare ( 21+16+12 mp) - 1 terasa inchisa ( 21mp) - 2 grupuri sanitare - hol Mansarda : - 2 camere ( una cu grup sanitar ( 50+40mp) + hol. In curte este o magazie ( 2,5x2,5mp), 2 terase inchise ( 18+ 12 mp), gratar, chiuveta, aragaz, ( bucatarie vara) Panouri solare cu automatizare pentru apa calda, energie electrica 380v, digi, gaze ( centrala noua prin condensare Vaillant + boiler 200l), put 27m cu hidrofor si statie dedurizare, fosa ecologica 3000l cu drenaj ( golire la min 1 an). Imprejmuire gard din beton cu poarta auto ( automatizare Came). Sistem de alarma + monitorizare video. Proprietar, casa se vinde utilata/mobilata in fuctie de necesitati. Nu fac schimburi si nu deranjati cu oferte neserioase. Multumesc!