Prodej bytů (,) Strada Tribunei

Smart Imobiliare vinde apartament decomandat situat la etajul 1 al unei case situate in zona ultracentrala, zona strazii Tribunei. Apartamentul dispune de o suprafata utila de aproximativ 95 mp, plus pod pe toata suprafata apartamentului, pivnita si cota din curtea interioara. Imobilul este decomandat, avand la intrare un hol spatios de unde se face accesul spre restul incaperilor. Dispune de living cu bucatarie si o camara, baie, un dormitor si inca o camera din care se face accesul in birou. Apartamentul dipsune de centrala proprie cu incalzire in calorifere, tavan izolat deasupra la 2 camere, geamuri din tamplarie PVC, instalatie electrica schimbata. Imobilul mai necesita renovari, nefiind locuit de ceva timp.

Smart Imobiliare vinde apartament situata in zona centrala pe strada Tribunei. Apartamentul este situat la etajul 1 al unei case, dispune de 40 mp utili, un balcon individual de 15 mp, cota de teren din curte, pivnita si pod pe toata suprafata apartamentului. Imobilul este renovat in totalitate si este compus din dormitor, living, bucatarie, baie si camara. Apartamentul dispune de centrala proprie cu incalzire in calorifere. Imobilul este pretabil pentru locuit precum si pentru regim hotelier.

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Agenția Imobiliară Esanat IMOB, vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat aparte, situat pe strada Tribunei, în inima Centrului Istoric al Sibiului - una dintre cele mai prestigioase, apreciate și căutate zone ale orașului. Poziționarea sa privilegiată transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuință permanentă, închiriere în regim normal, cât și pentru investiție, fiind perfectă pentru introducerea în circuitul turistic, datorită cererii ridicate și atractivității permanente a zonei. Desfășurare: Apartamentul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 75 mp, având o compartimentare practică și echilibrată, compusă din: - hol generos de acces; - grup sanitar prevăzut cu cadă, bideu și geam pentru aerisire naturală; - două dormitoare; - living spațios; - bucătărie. Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă construcția anexă amplasată în curtea interioară, cu o suprafață de aproximativ 23 mp, racordată la utilități și compartimentată în două încăperi. Aceasta oferă numeroase posibilități de utilizare, putând fi amenajată ca studio independent, bucătărie de vară, spațiu de birou, atelier de creație, cameră pentru oaspeți sau spațiu de depozitare, adaptându-se cu ușurință nevoilor viitorului proprietar. În plus, proprietatea beneficiază de pivniță la subsol și spațiu de depozitare în pod, oferind un plus important de funcționalitate și confort. Mobilare și atmosferă: Apartamentul se predă exact în starea prezentată, fiind amenajat cu mobilier de excepție, alcătuit din piese cu o deosebită valoare estetică și istorică, atent păstrate de-a lungul timpului. Fiecare element contribuie la crearea unei atmosfere elegante, autentice și rafinate, specifică proprietăților de prestigiu din Centrul Istoric. Unul dintre cele mai impresionante atuuri ale acestei proprietăți îl reprezintă colecția de mobilier, tablouri și obiecte decorative care o înnobilează. Majoritatea pieselor de mobilier, tablourilor și accesoriilor sunt piese de colecție, rare și dificil de regăsit pe piață, multe dintre acestea având o valoare artistică și decorativă remarcabilă. Dincolo de valoarea lor materială, acestea conferă locuinței o identitate unică, transformând fiecare încăpere într-un spațiu cu personalitate și eleganță aparte. Întregul ansamblu creează o atmosferă deosebită, în care farmecul istoric se îmbină armonios cu rafinamentul, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a deține nu doar un apartament, ci o proprietate cu caracter și poveste. Toate aceste detalii pot fi admirate în prezentarea foto și video a proprietății, unde eleganța, autenticitatea și atenția acordată fiecărui detaliu sunt evidențiate în mod natural. Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp. De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat! Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții! Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB. Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.

Situată în inima Centrului Istoric din Sibiu, pe strada Tribunei nr. 23, această proprietate beneficiază de poziționare premium, într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale orașului, zonă cu acces imediat către Piața Mare, Piața Mică, restaurante, cafenele, muzee și puncte turistice. Locuința este configurată în prezent ca două garsoniere cu intrări independente, oferind flexibilitate atât pentru exploatare separată, cât și pentru reunificarea lor într-un singur apartament, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Prima garsonieră are o suprafață de 34 mp, este renovată și se vinde complet mobilată și utilată. Este compusă din cameră cu zonă de bucătărie integrată și baie proprie. Spațiul este pregătit pentru închiriere în regim hotelier, putând genera venit imediat, dar poate servi la fel de bine ca locuință individuală, având o compartimentare eficientă și funcțională. A doua garsonieră, cu o suprafață de 21 mp, se vinde nemobilată și este compusă din cameră, baie și spațiu de depozitare. Această unitate oferă libertate totală de amenajare și personalizare, în funcție de destinația dorită. Un element distinctiv îl reprezintă accesul direct către un subsol generos de 74 mp. Subsolul poate fi valorificat în multiple moduri, în funcție de viziunea proprietarului: cramă amenajată, zonă lounge pentru oaspeți, atelier creativ, spațiu hobby, spațiu de depozitare sau chiar integrarea într-un concept boutique pentru regim hotelier. Proprietatea oferă astfel mai multe scenarii de utilizare: exploatarea celor două unități în mod independent, transformarea într-un apartament mai generos sau dezvoltarea unui mic concept investițional în centrul istoric al orașului. Configurația actuală, poziționarea ultracentrală și suprafața suplimentară a subsolului o transformă într-o oportunitate specială.

O proprietate cu adevărat specială, situată în inima Sibiului, pe strada Tribunei nr. 23, la doar câțiva pași de principalele atracții ale orașului. Localizare premium - Centrul Istoric, zonă cu acces imediat către Piața Mare, Piața Mică, restaurante, cafenele, muzee și puncte turistice. Apartamentul este situat la etajul 2 și are o suprafață totală de 62,8 mp, fiind compus din: • 2 camere • Bucătărie cu loc pentru servit masa • Baie Se vinde mobilat și utilat, exact cum se prezintă în fotografii, ceea ce permite preluarea imediată, fie pentru locuire, fie pentru exploatare în regim hotelier. Avantaje: • Locație ultracentrală, cu cerere constantă pentru închiriere • Ideal pentru investiție (Airbnb / regim hotelier) • Potrivit și pentru rezidență permanentă • Centrală termică proprie pe gaz Poziționarea ultracentrală, farmecul zonei și caracterul imobilului transformă această proprietate într-o alegere sigură din perspectivă investițională, dar și într-un spațiu de locuit cu personalitate.

Vă propunem un apartament de 2 camere nedecomandat situat la etajul 1 al unui imobil pe Str. Tribunei. Comision Zero la cumpărător ! Zona este una ofertantă atât din punct de vedere locativ (școli,licee,grădinițe) dar si investițional,zona zero a orașului, cea mai căutată pentru afaceri tip AIRBNB. Cu o suprafață utilă de 40 mp și un balcon de aprox. 10 m liniari, apartamentul este renovat și se preda la cerere utilat si mobilat. În același imobil sunt deja afaceri de închiriere in regim hotelier deci a priorii nu vor fi obstacole în a obține aprobarea vecinilor în vederea obținerii autorizărilor necesare. Detalii exclusiv la nr. de telefon din anunț. REY Imobiliare - Are o Casă pentru Fiecare. Înainte să programezi o vizionare, verifică și celelalte oferte REY Imobiliare. **La noi ai mereu COMISION ZERO la cumpărare!**