Venta de apartamentos - Cluj-Napoca

Vând direct de la proprietar, fără comision, apartament cu 3 camere decomandate în cartierul Mărăști, situat la etajul 4/4 al unui bloc liniștit, cu numai două apartamente pe etaj. Blocul este complet anvelopat termic. Apartamentul are 67 mp utili și două balcoane închise de aproximativ 3 mp fiecare, rezultând o suprafață totală utilizabilă de aproximativ 73 mp. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind disponibil pentru mutare imediată. Compartimentare: living spațios, cu acces la balcon, șemineu și zonă de relaxare; dormitor matrimonial cu acces la al doilea balcon; cameră separată, potrivită pentru copil, oaspeți sau birou; bucătărie închisă și complet utilată; baie cu cadă; hol generos, amenajat și cu zonă de dining. Dotări și beneficii: centrală termică proprie pe gaz; încălzire în pardoseală în bucătărie, baie și hol; aer condiționat; parchet din lemn masiv; ușă metalică la intrare; mobilier și electrocasnice înlocuite în 2023; frigider, congelator, cuptor, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe; boxă la subsol; acces la uscătorie; loc de parcare utilizat pe bază de abonament la primărie. Apartamentul se află într-o zonă bine conectată din Mărăști, aproape de Iulius Mall, The Office, NTT Data și Expo Transilvania. Stația de transport public se află la aproximativ două minute, iar în apropiere sunt magazine, școli, grădinițe și parcuri. Acces rapid spre centru și principalele ieșiri din oraș. An construcție: 1984. Acte și CF în regulă. Se acceptă achiziție prin credit bancar. Predare imediată. Preț: 205.000 €, negociabil în limite rezonabile.

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Complex Oașului, strada Oașului nr. 86-90, una dintre cele mai căutate zone din cartierul Iris, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este amplasată la etajul 2/4, într-un bloc îngrijit ce dispune de lift, oferind confort și acces facil. Compartimentare practică: * 2 camere * bucătărie * baie * balcon * hol Avantaje cheie: Poziționare foarte bună - acces rapid către puncte importante ale orașului Stații de autobuz și tramvai în apropiere Auchan Iris la câteva minute sală de sport, magazine, complex comercial în zonă În proximitate urmează să fie realizat RIVUS MALL, un plus major pentru valoarea proprietății Preț excepțional, rar întâlnit pentru această zonă Disponibil imediat - mutare rapidă sau închiriere imediată Acest apartament reprezintă o alegere inspirată pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă accesibilă, dar și pentru cei care caută o investiție sigură, cu potențial foarte bun de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați Grand Imob Expert!

Apartament de vanzare cu 3 camere ultrafinisat, complet mobilat și utilat, situat la etajul 1. Apartamentul are o suprafață utilă de 68,27 mp, la care se adaugă un balcon generos de 12,8 mp. Locuința a fost amenajată cu multă atenție la detalii, într-un stil modern, cald și primitor. Se vinde exact cum se vede în fotografii și este pregătită pentru mutare imediată, fără să mai necesite alte investiții.

IMOFINDER vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate amenajată pentru locuire, situată pe strada Mircea Zaciu, într-o zonă liniștită a cartierului Bună Ziua. Spațiul este amplasat la demisolul unui imobil cu regim redus de înălțime și are o suprafață utilă măsurată de 57,07 mp, conform releveului realizat în anul 2025. Compartimentarea este practică și oferă încăperi generoase: • două dormitoare de 16,20 mp și 18,64 mp; • bucătărie spațioasă de 15,13 mp, cu zonă de luat masa; • baie cu cadă de 4,60 mp; • hol de acces. Proprietatea beneficiază de lumină naturală, ferestre cu rulouri exterioare, centrală termică proprie și se vinde mobilată și utilată. În preț este inclus si un loc de parcare subteran Prin suprafață, compartimentare și poziționare, proprietatea poate reprezenta o opțiune potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție și închiriere. În documentația cadastrală actuală, spațiul figurează cu destinație nerezidențială, motiv pentru care achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii, fără credit ipotecar. Situația juridică și documentele proprietății vor fi prezentate integral persoanelor interesate. Proprietatea este închiriată în prezent cu 400 euro/lună, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea preluării unei investiții care generează venit încă din prima lună. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oferim spre vanzare apartament semifinisat, situat in bloc nou, dotat cu lift, in zona Marasti. Locuinta se preda la stadiul semifinisat, are orientare SUD-EST, este pozitionata la etajul 3 si compartimentata foarte eficient: >living+bucatarie >sas >baie cu geam >dormitor >balcon Este disponibila o parcare subterana la extra pret. Pretul este NEGOCIABIL si nu se mai adauga TVA. Pentru detalii asteptam sa ne contactati.

Persoana fizica vand apartament de 60 mp,situat pe strada Rodnei,dupa Podul Ira, intr-un bloc construit din 2017 care face parte dintr-un ansamblu rezidential de 3 blocuri.Zona este linistita si retrasa circulatiei.Imobilul se afla in apropierea mijloacelor de transport,la parter e magazinul Profi iar in vecinatate o gradinita de stat. Apartamentul se afla la etajul 2 din 7 (bloc cu lift) si este compartimentat astfel: -2 dormitoare -1 living -1 bucatarie inchisa -1 baie -1 balcon inchis Parcare subterana disponibila cu CF separat contra cost. Mai multe detalii la nr de telefon

Va prezentam un apartament premium, de 2 camere, cu o suprafata utila de 44,59mp, si balcon de 12mp, situat pe strada Soporului. Imobilul este foarte bine amplasat, având în imediata apropiere diverse puncte de interes, precum: Baza Sportivă din Gheorgheni, FSEGA, United Business Center, farmacii, saloane de înfrumusețare, Mega Image, Profi, Iulius Mall, Pizzeria Pizzones. Se preda la stadiul de semifinisat, finalizare iulie 2026. Acest pret este la avans de 50%. Se poate achizitiona si o parcare la pretul de 18.000€+TVA. Pentru mai multe detalii si alte variante de apartamente/compartimentari va asteptam la vizionare. ID PROPRIETATE: P10606

Va propunem spre vanzare un apartament generos cu 4 camere, semidecomandat, situat in zona Someșeni, ideal pentru investitie. Apartamentul are o suprafata totala de 100,6 mp, la care se adauga 1 balcoan si o terasa, oferind un spatiu confortabil si versatil. Compartimentarea apartamentului include un living, dormitor, bucatarie, hol si baie. Anul constructiei este 2024, iar apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil modern. Un aspect important este ca acest apartament poate fi compartimentat in doua apartamente separate de cate 50 mp fiecare, fiecare avand propriul balcon. Aceasta optiune creste semnificativ potentialul de rentabilitate al investitiei. Locatia este excelenta, fiind aproape de zone de interes precum statii de autobuz, hipermarketuri, scoli si gradinite, inconjurata de zone verzi, care adauga un plus de confort si relaxare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P11670

Vă propunem spre vânzare o garsonieră cochetă de 16 mp, completată de o grădină cu acces direct din interiorul locuinței. Proprietatea este situată la doar câteva minute de mers pe jos de UMF, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă. Garsoniera se află la demisol, însă beneficiază de lumină naturală datorită ferestrelor mari, inclusiv în zona băii, ceea ce îi conferă un aer plăcut și primitor. Ieșirea către grădină se face facil, printr-un acces normal, oferind un spațiu exterior ideal pentru relaxare sau pentru a amenaja un colț verde personal. Este o opțiune excelentă pentru studenți, investitori sau pentru cei care își doresc o locuință compactă într-o locație premium.

Apartament tip studio, open-space, situat în inima orașului, pe prestigioasa stradă I.C. Brătianu. Datorită etajului 2 și orientării sudice, spațiul este inundat de lumină naturală pe tot parcursul zilei, efect amplificat de ferestrele ample de tip mansardă. Detalii tehnice și dotări: Suprafață: 41 mp utili, compartimentare open-space foarte versatilă. Clădire: Construcție/mansardare din anul 2009 (un avantaj rar și major pentru zona ultracentrală, oferind izolație și instalații moderne). Orientare: Sudică, asigurând un mediu luminos și călduros. Confort: Centrală termică proprie și sistem de aer condiționat. Stadiu: Stare impecabilă, finisaje de calitate. Se predă parțial mobilat și este ocupabil imediat. Descrierea spațiului: Locuința se distinge printr-un design aerisit, cu finisaje ușor de întreținut (pardoseală din gresie) și un aer modern. Baia este spațioasă, complet utilată și dotată cu cabină de duș și mașină de spălat. Datorită configurației deschise și a poziției premium, proprietatea este ideală atât ca locuință personală, cât și ca birou reprezentativ, studio de creație sau o investiție excelentă pentru regim hotelier (Airbnb). Disponibil imediat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, aștept să mă contactați!

Se vinde apartament 4 camere, decomandat, cartier Gheorgheni, Aleea Scarisoara. Se poate achizitiona si prin credit. Compartimentare: - hol - bucatarie - 2 bai - 4 dormitoare - camara de alimente - debara - balcon Dotari: - Centrala termica proprie - Termopane - Aer conditionat - Parchet stejar Alte avantaje: - Aproape de puncte de interes: - Scoli publice si private (Constantin Brancusi, Transylvania College, Lucian Blaga, etc) - Piata agroalimentara Hermes, Mercur - Magazine Mega, Carrefour, Catena, Panemar - Statii de transport in comun - Livada Palocsay, Parcul Detunata - Blocul e incojurat de verdeata si parcuri - Liniste si trafic redus fiind in zona de alei - Casa scarii cu interfon si termopane

Vă propunem spre vânzare un apartament elegant și generos cu 3 camere, situat pe strada Alverna, în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui imobil bine poziționat, într-un cadru liniștit, beneficiind în același timp de acces rapid către școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport și numeroase alte puncte de interes. Cu o suprafață utilă de 94 mp, apartamentul se remarcă prin proporțiile generoase ale încăperilor, compartimentarea bine gândită și atmosfera luminoasă și primitoare. Locuința a fost renovată cu atenție la detalii, folosindu-se materiale și finisaje care pun în valoare caracterul elegant al proprietății. Compartimentare -Living generos de aproximativ 36 mp, amenajat într-un concept open-space cu bucătăria; -Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată, delimitată elegant prin insulă; -2 dormitoare; -2 băi, finisate cu travertin; -2 balcoane, dintre care unul închis; -hol de acces și distribuție. Spațiul de zi este adevăratul punct central al apartamentului. Cei aproximativ 36 mp ai livingului oferă suficient loc pentru o zonă confortabilă de relaxare și pentru un dining generos, fiind potriviți atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Bucătăria este integrată armonios în zona de zi și este complet mobilată și utilată, iar insula contribuie atât la funcționalitatea spațiului, cât și la delimitarea vizuală a celor două zone. Printre elementele care completează standardul proprietății se numără: -parchet din lemn masiv; -mobilier modern și funcțional; -două băi finisate cu travertin; -bucătărie complet mobilată și utilată; -centrală termică de imobil; -apartament luminos, cu orientare și deschidere ce oferă priveliște panoramică asupra orașului; -etaj intermediar - 2. Suprafața generoasă, zona de zi spectaculoasă, cele două băi, spațiile exterioare și finisajele atent alese creează un echilibru între eleganță, funcționalitate și confort. Poziționarea în cartierul Gheorgheni oferă avantajul unui ambient rezidențial liniștit, păstrând în același timp proximitatea față de facilitățile necesare unui stil de viață urban. O proprietate potrivită pentru cei care caută un apartament spațios, bine amenajat și cu personalitate, într-o zonă consacrată a Clujului. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. P169507

Vă propunem spre vânzare un apartament situat într-o zonă foarte bună a Clujului, pe strada Horea, în imediata apropiere a Facultății de Litere. Poziționarea este un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona fiind foarte bine conectată la centrul orașului și la mijloacele de transport. Apartamentul este amplasat la parterul unui bloc cu 4 etaje și beneficiază de loc de parcare în curtea interioară, cu acces prin poartă automatizată. Compartimentarea este decomandată și include: •⁠ ⁠hol de acces •⁠ ⁠cameră •⁠ ⁠bucătărie separată •⁠ ⁠baie •⁠ ⁠cămară Proprietatea este mobilată și utilată, mobilierul fiind realizat în anul 2016. Puncte forte: •⁠ ⁠locație excelentă, lângă Facultatea de Litere UBB Facultatea de Litere •⁠ ⁠parter •⁠ ⁠compartimentare decomandată •⁠ ⁠cămară •⁠ ⁠loc de parcare în curtea interioară •⁠ ⁠acces în curte prin poartă automatizată •⁠ ⁠potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție Zona Horea-Facultatea de Litere are în prezent și alte proprietăți promovate cu parcare în curte, ceea ce confirmă că acest avantaj este relevant pentru oferta din zonă. O proprietate bine poziționată, într-o zonă centrală și foarte căutată, cu avantajul important al parcării în curte.

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament cu 2 camere, situat pe strada Buna Ziua nr. 35, într-un imobil construit în anul 2019. Apartamentul este poziționat la etaj intermediar, 4 din 5, și are o suprafață utilă de 57,8 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 4 mp. Proprietatea beneficiază de o compartimentare semidecomandată, bine gândită pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea proprietății este următoarea: * living spațios cu bucătărie open-space; * dormitor; * baie; * hol; * balcon de aproximativ 4 mp. Locuința se prezintă într-o stare foarte bună, fiind atent întreținută și finisată cu materiale de calitate. Parchetul din lemn masiv completează aspectul plăcut al interiorului și oferă un plus de eleganță. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz și sistem de aer condiționat, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Un alt avantaj îl reprezintă poziționarea, cu acces rapid către numeroase puncte de interes și facilități din zonă. Liceul ELF, stațiile de transport în comun și magazinele se află la aproximativ 50 m, iar Grădinița ELF la aproximativ 100 m. În imediata apropiere se regăsesc, de asemenea, Panemar și Lidl, facilitând accesul rapid la cumpărăturile și serviciile de zi cu zi. Separat, este disponibil un loc de parcare în garajul subteran al imobilului, înscris pe CF individual, la prețul de 17.000 EUR. Proprietatea beneficiază de certificat de performanță energetică, fiind încadrată în clasa energetică A. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Oferim spre vanzare apartament semifinisat, situat in bloc nou, dotat cu lift, in zona Marasti. Locuinta se preda la stadiul semifinisat, are orientare SUD-EST, este pozitionata la etajul 1 si compartimentata foarte eficient: >living+bucatarie >sas >baie cu geam >dormitor >balcon Pretul este NEGOCIABIL si nu se mai adauga TVA. Este disponibila o parcare subterana la extra pret. Pentru detalii asteptam sa ne contactati.

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etaj p din 2, într-un ansamblu rezidențial liniștit din cartierul Buna Ziua, Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafață de 68 mp utili + 150 mp gradina proprie. amenajata și terasă, o boxă depozitare de 4 mp. și loc parcare Compartimentarea e semidecomandată, astfel: * living spațios * bucătărie separată * 2 dormitoare * 2 bai * hol * terasă, gradina amenajata cu gazon și tuia. Dotări și avantaje: * centrală termică proprie * apartament complet mobilat și utilat * garaj subteran generos * boxă de depozitare inclusă și gradina generoasa. Apartamentul se vinde mobilat, utilat, fiind ideal pentru locuit sau investiție. Pentru mai multe detalii sau vizionare ne puteti contacta.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Strazii Fabricii, vis-a-vis de Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu si Kaufland. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Kaufland Marasti si Piata Marasti; - Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu; - Statie pentru mijloace de transport in comun; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 50 mp cu balcon de 4 mp si este situat la etajul 8 din 8, intr-un imobil construit in anul 1984. Dispune de orientare estica, cu vedere spre scoala si Kaufland, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizata astfel: - Living; - Bucatarie seperata; - Dormitor; - Baie; - Balcon de 4 mp; Proprietatea necesita renovare, oferind astfel o oportunitate excelenta de a fi amenajata si personalizata dupa propriul gust Imobilul a beneficiat de o serie de imbunatatiri importante printre care, inlocuirea geamurilor cu tamplarie tripan REHAU Synego, precum si impermeabilizarea completa a blocului, realizata anul trecut. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3345218

ELITE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mănăștur, în zona străzii Mehedinți, într-o zonă bine conectată la mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp și este situat la etajul 5 din 10, într-un bloc de apartamente prevăzut cu izolație termică exterioară. Locuința este decomandată, confort 1, și dispune de: două camere separate; bucătărie separată; baie; balcon la bucătărie. Interiorul este finisat în stil clasic, iar apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea noului proprietar de a-l amenaja și moderniza după propriul gust. Dotări centrală termică proprie; ferestre cu geam termopan; ușă de intrare metalică; bloc cu izolație exterioară. Orientarea este estica. Compartimentarea decomandată, suprafața generoasă și posibilitatea de renovare și personalizare fac din acest apartament o opțiune interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. (ID 121593)

Grand Imob Expert va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in Piata Zorilor, intr-o zona foarte cautata, in spatele restaurantului Zucca, aproape de toate punctele de interes. Apartamentul are o suprafata utila de 67 mp si beneficiaza de 2 balcoane, ideale pentru relaxare. Este semidecomandat, foarte bine compartimentat si recent renovat in toamna anului trecut, fiind pregatit pentru mutare imediata. Compartimentare: * living luminos * bucatarie cu loc de servit masa * 2 dormitoare * baie moderna * 2 balcoane Se vinde complet mobilat si utilat, iar printre dotari se regasesc combina frigorifica, hota, plita si cuptor electric. Zona este linistita, dar excelent conectata, cu acces rapid la statii de autobuz, magazine, restaurante, farmacii, spatii verzi si locuri de joaca pentru copii. Ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita amplasarii premium. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona Aleea Clabucet. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte bine conectata, intr-un cartier linistit, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, magazine, farmacii si zone de recreere. In imediata apropiere regasim: - Academia Nationala de Muzica; - Baza Sportiva Manastur; - Statii pentru mijloacele de transport in comun; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 42 mp cu balcon inchis de 3 mp si este situat la etajul 7 din 10, intr-un imobil finalizat in anul 1985. Compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - 2 camere cu intrari separate; - Bucatarie separata; - camara pentru alimente; - Antreu; - Hol; - Balcon inchis. Apartamentul a fost complet renovat, cu atentie deosebita la calitatea materialelor si la detalii. Instalatia electrica a fost refacuta integral, iar instalatiile sanitare au fost schimbate. Proprietatea beneficiaza de aer conditionat 12.000 BTU, electrocasnice noi Gorenje, aflate in garanti si de centrala termica proprie Viessmann montata pe instalatie de cupru. Imobilul dispune de mobiler realizat integral la comanda si de tamplarie PVC cu geam tripan, profil Salamander. Finisajele sunt moderne si de calitate, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor, fiind pregatit pentru mutare imediata. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Optional, exista posibilitatea obtinerii unui loc de parcare prin contract cu primaria. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3326325