Продаж комерційної нерухомості , Centura Brașov

COD PROPRIETATE: P39794 Vault Estate vă propune o proprietate deosebită, încărcată de istorie și cu un potențial excepțional pentru dezvoltare. Situată în inima pitoreștii localități Sânpetru,în cea mai apropiată suburbie a Brașovului, în regiunea istorică Țara Bârsei, această clădire emblematică, cunoscută drept Școala Evanghelică Săsească, reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, dezvoltatori sau pasionații de patrimoniu istoric. O istorie profundă, un viitor strălucit Această școală, care de-a lungul secolelor a fost martorul educării generațiilor de tineri din comunitatea săsească, își scrie astăzi un nou capitol. Deși trecutul său este adânc înrădăcinat în istoria localității - Sânpetru fiind atestat documentar încă din 1240, sub numele de Mons Sancti Petri - clădirea este astăzi pe punctul de a se transforma într-un hotel boutique exclusivist și centru de evenimente premium. Renovările actuale respectă linia arhitecturală tradițională săsească, păstrând detaliile care conferă autenticitate locului, dar adăugând totodată toate elementele necesare confortului modern. Detalii despre proprietate : Proprietatea se întinde pe un teren generos de 2.474 mp și include două clădiri principale, dispuse în formă de „L”, înconjurând o curte interioară superb amenajată peisagistic. Clădirea principală : Aceasta are o suprafață construită totală de 1.510 mp, dispusă pe 4 niveluri - subsol, parter, etaj și mansardă. Fiecare dintre acestea este proiectat pentru a găzdui funcțiuni specifice, îmbinând utilitatea cu estetica: Subsolul: un spațiu ideal pentru o cramă, unde vizitatorii pot experimenta degustări de vinuri alese într-un decor autentic și intim. Parterul: zone de luat masa și spații de socializare, cu o arhitectură elegantă, păstrând detalii originale precum tavanele înalte, arcadele săsești și zidurile groase, caracteristice construcțiilor din acea epocă. Etajul și mansarda: camere generoase, fiecare cu baie proprie și dressing, menite să ofere oaspeților un confort de neegalat. Designul interior este gândit să îmbine elementele tradiționale, precum grinzile de lemn expuse, cu facilități de lux. Clădirea secundară Aceasta este deja complet renovată, având o suprafață construită de 408 mp distribuită pe două niveluri. Cu finisaje premium și un design modern, clădirea poate fi utilizată imediat. Parterul: găzduiește o bucătărie spațioasă, complet echipată, și un salon ideal pentru organizarea de evenimente restrânse, cine festive sau mese pentru grupuri mici. Etajul: include două apartamente complet mobilate, fiecare gândit pentru a oferi intimitate și confort. Curtea interioară - un colț de rai peisagistic Curtea interioară a fost amenajată cu grijă pentru a crea o atmosferă de poveste. Gazonul impecabil, aleile pietruite și vegetația variată - de la pomi fructiferi la magnolii spectaculoase - contribuie la un peisaj care încântă privirile în orice anotimp. Primăvara, magnoliile înfloresc într-un spectacol de culori, iar vara, verdele intens al copacilor oferă o oază de răcoare. Localizare privilegiată : Proprietatea este situată în centrul istoric al Sânpetrului, la doar câțiva pași de impresionanta Biserică Evanghelică Fortificată, construită în 1794 pe temelia unei biserici din secolul al XIII-lea. Această biserică, împreună cu întreaga zonă, creează un context turistic deosebit, oferind vizitatorilor o incursiune în istoria și cultura sașilor transilvăneni. De asemenea, Dealul Lempeș, o rezervație naturală situată în apropiere, completează peisajul idilic. Priveliștea de pe terenul proprietății este una impresionantă, oferind un refugiu departe de agitația urbană, dar cu acces facil către Brașov, aflat la doar câțiva kilometri distanță. Această proprietate se remarcă prin potențialul său extraordinar, fiind ideală pentru: Hotel boutique: Camerele generoase, spațiile comune elegante și proximitatea față de Brașov fac din această proprietate o alegere excelentă pentru un refugiu turistic de lux. Centru de evenimente: Saloanele spațioase și curtea interioară fermecătoare sunt perfecte pentru organizarea de nunți

SPAȚIU CU DUBLĂ FOLOSINȚĂ - LOCUINȚĂ SAU CABINET/BIROU/SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER, VIVAMUS PARK RESIDENCE, STRADA ORIZONTULUI Oportunitate de investiție: studio de 40 mp, la parter, cu poziționare strategică chiar la intrarea în ansamblul Vivamus Park Residence, pe strada Orizontului, la intersecția cu bulevardul 13 Decembrie - o locație cu potențial dublu, atât pentru locuire, cât și pentru cabinet, birou sau spațiu comercial de proximitate. De ce contează poziționarea? Parter, acces direct din stradă, vizibilitate la intrarea în cartier - exact profilul căutat pentru cabinete, birouri de servicii sau afaceri de proximitate, deservind atât Vivamus Park Residence, cât și piața în creștere din UAT Sânpetru și zona limitrofă Tractorul. Avantaje de amplasament Acces facil la centura Brașovului Coresi Shopping Resort ~1,5 km, Centrul Comercial Sânpetru ~1 km - trafic constant Lidl (Nicolae Labiș) ~800 m, farmacia Dona chiar lângă imobil - flux zilnic Zonă rezidențială în extindere activă, cerere crescândă de servicii UAT Sânpetru - taxe și impozite locale mai avantajoase Loc de parcare inclus în CF Caracteristici 40 mp utili + 11 mp curte/terasă (extindere posibilă / acces separat) Hol, baie, dormitor (convertibil), living open-space cu bucătărie (recepție/zonă de lucru) Parter, cărămidă, an 2019, renovare integrală premium Orientare sudică, centrală proprie, nemobilat - flexibilitate totală de amenajare Preț: 105.000 EUR - Comision 0% cumpărător

Agenția imobiliară HELBET ESTATE vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în Sânpetru, la poalele dealului Lempes, la parterul unui bloc de apartamente dintr-un complex rezidențial - poziționare ideală pentru activități cu trafic constant. Proprietatea face parte dintr-o construcție nouă, realizată din cărămidă și izolată cu vată bazaltică, beneficiind de suprafețe vitrate generoase (geamuri panoramice), ce asigură vizibilitate excelentă și lumină naturală. Spațiul este bine compartimentat și permite adaptarea facilă pentru diverse tipuri de business. Caracteristici: - Suprafață utilă: 156,42 mp - Open space generos - Birou separat - Depozit - Grup sanitar (WC de serviciu) - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie pe gaz - Geamuri panoramice - expunere foarte bună - 3 Intrări Beneficiază de 8 locuri de parcare dedicate, un avantaj important pentru clienți și angajați. Datorită amplasării în cadrul unui complex rezidențial și la parter, spațiul este ideal pentru activități comerciale precum: supermarket de proximitate, clinică, salon, cafenea, birouri sau alte servicii. Preț: 265.000 EUR + TVA Contact: Alexxandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri intr-una dintre cele mai dinamice zone din Sanpetru. Va propunem spre vanzare o cladire comerciala cu regim de inaltime P+2E, amplasata pe un teren de. mp, cu acces facil si expunere excelenta la Strada Harmanului, una dintre cele mai circulate artere din localitate. Cladirea dispune de o suprafata de. mp pe fiecare nivel si o suprafata totala de. mp, oferind spatii generoase si flexibile, ce pot fi adaptate cu usurinta unei game variate de activitati comerciale sau de servicii. Datorita compartimentarii versatile, vizibilitatii foarte bune si traficului auto intens din zona, proprietatea este potrivita pentru: -clinica medicala sau stomatologica; -showroom si spatiu de prezentare; -sediu de companie; -centru educational sau gradinita privata; -activitati HoReCa; -centru de recuperare, wellness sau fitness; -spatii de birouri. Un avantaj important il reprezinta locurile de parcare disponibile in curte, aspect esential pentru confortul clientilor si al angajatilor. Pozitionarea strategica, accesul facil si potentialul ridicat de utilizare transforma aceasta proprietate intr-o investitie valoroasa, atat pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, cat si pentru investitorii care urmaresc obtinerea unor randamente atractive din inchiriere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie. Aspecte importante: Comision cumparator 3% + TVA

Se vinde spatiu comercial in Sanpetru in cartierul nou Roka Village pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contacta-ti Contactează

Va propun spre vânzare un salon de coafură si frizerie complet funcțional, cu o activitate stabilă de peste 10 ani, situat în Sânpetru - Brașov, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și potențial real de dezvoltare. Business la cheie - intri și începi să produci din prima zi! Nu necesită nicio investiție suplimentară, totul este pregătit pentru continuarea activității la standarde înalte. Ce include: Salon complet echipat, cu dotări moderne și mobilier nou 3 posturi de lucru + 2 scafe profesionale Zonă primitoare de așteptare + recepție Grup sanitar Clientelă fidelă formată în timp Recenzii excelente pe Google și social media Predare număr de telefon + conturi social media (brand deja construit) Link FB Localizare: Sânpetru, Brașov Strada Cetinii nr.5 Vizibilitate ridicată Potențial mare de creștere Afacaerea se desfasoara intr-un spatiu inchiriat. Costul chiriei este unul avantajos: 500 €/lună (contractul se preia) Ideal pentru: Hairstylist / barber care vrea independență Antreprenor care caută o afacere stabilă și profitabilă Dacă vrei să preiei un business deja construit și să economisești ani de muncă, aceasta este șansa ta! Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestui salon!

Quiboo Estate propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în inima unui cartier rezidențial nou - complexul Roka Village. Acest spațiu beneficiază de o suprafață utilă de 156,42 mp, excelent compartimentată pentru a răspunde unei game largi de activități comerciale.

Comision de intermediere 0% Exista locuri care se vand prin cifre. Si exista proprietati care se aleg prin emotia pe care o transmit din primul moment. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva: Hotel Bielmann din Sanpetru, Brasov este una dintre acele destinatii rare, care reusesc sa combine farmecul bavarez autentic, eleganta discreta si atmosfera unui refugiu premium, intr-un domeniu ce poate deveni mult mai mult decat un simplu hotel. Aici, fiecare dimineata incepe cu aer curat de deal, cu miros de iarba proaspata si cu linistea aparte oferita de zona Sanpetru, una dintre cele mai apreciate si valoroase localitati din apropierea Brasovului. Proprietatea este inconjurata de vegetatie matura, pini valorosi si gradini atent conturate, creand senzatia unui mic resort ascuns intre natura si rafinament. Amplasat la doar 10 km de centrul Brasovului si 22 km de Poiana Brasov, complexul se desfasoara pe un teren valoros de 6.118 mp, cu o suprafata construita de aproximativ 2.184 mp, gandita pentru confort, relaxare si experiente memorabile. Terenul de tenis, piscina exterioara, ciubarul din lemn cu apa sarata fierbinte, saunele, terenul de tenis, gradinile spectaculoase si zonele de relaxare transforma proprietatea intr-un loc unde oaspetii nu vin doar pentru cazare, ci pentru stare. Atmosfera calda, luminile ambientale, lemnul masiv si arhitectura rustica creeaza acel sentiment rar de acasa departe de casa. Sala de evenimente cu capacitate de pana la 140 persoane deschide oportunitati multiple pentru nunti, retreat-uri, evenimente private, corporate sau experiente exclusiviste. In acelasi timp, configuratia proprietatii permite cu usurinta o dezvoltare catre un boutique resort premium, centru wellness, centru seniorial exclusivist, retreat holistic sau concept plurirezidential destinat unui public care apreciaza linistea, aerul curat si calitatea vietii. Cele 27 camere generoase, cu suprafete intre 25 si 45 mp, completeaza experienta prin confort, lumina naturala si atmosfera eleganta, unele dintre acestea fiind dotate cu jacuzzi si terase proprii. Foarte putine proprietati reusesc sa ofere simultan: pozitionare strategica langa Brasov, potential investitional real, farmec arhitectural autentic, teren valoros, aer exceptional, intimitate, si acel sentiment greu de descris pe care il simti imediat ce pasesti in interior. Hotel Bielmann nu este doar o proprietate. Este un univers construit pentru relaxare, reconectare si experiente care raman in memorie. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent ! Cladire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh m²an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 m²an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro