Продаж будинків , Valcea

Un domeniu rezidential de exceptie la portile Ramnicului ​ (Sat Mihaesti, com. Mihaesti - la doar 12 km de Ramnicu Valcea, str. principala) ​Mai mult decat o proprietate, acesta este un univers complet autosuficient, conceput de la zero ca un adevarat domeniu privat. Cu peste 700 mp utili de constructii si 3.500 mp de curte in incinta principala, locul imbina rafinamentul arhitectural cu eficienta si confortul absolut. ​Arhitectura Domeniului (6 Constructii Independente) ​- -Casa Principala (S + P + E - 220 mp utili): ​Subsol: Doua crame generoase, ideale pentru pastrarea vinurilor si a proviziilor. ​Parter: Zona de zi luminoasa cu living si bucatarie, hol, baie si o camera tehnica complexa (cu dressing exterior, spalatorie si lazi frigorifice). ​Etaj: Patru dormitoare confortabile, hol, un dressing dedicat si doua balcoane inchise. ​Nota de eficienta: O locuinta extrem de economica, cu un consum anual de gaz de doar 4.500 lei. - - Garajul Principal / Constructia Secundara (160 mp utili): ​Un spatiu vast, compartimentat in garaj propriu-zis, o magazie mare de depozitare, magazie de scule si un dressing-magazin (cu potential excelent de transformare intr-o casa de oaspeti). - -Bucataria de Vara cu Fanar (P + E - 90 mp utili): ​3 camere functionale la parter si un fanar generos la etaj, cu o puternica amprenta traditionala. - - Foisorul de Vara si Zona de Relaxare SPA (82 mp utili): ​Un spatiu spectaculos de luat masa (72 mp, dimensionat pentru 5 mese mari de 2 metri). ​Linie culinara profesionala din caramida de samota: plita electrica, plita pe lemne, vatra pentru disc/tuci, cuptor profesional, gratar, afumatoare si chiuveta. ​Jacuzzi exterior de 12 mc, insotit de o fantana arteziana cu cascada de 4 metri. ​- - Patulul si Cotetele de Pasari (71 mp utili): ​Structura dedicata gospodariei traditionale (11 mp + 60 mp). - -Magazia / Distileria (78 mp utili): ​Anexa complet echipata pentru activitati gospodaresti avansate. ​Configuratia Terenului si Oportunitatile de Extindere ​Domeniul central ocupa 3.500 mp, fiind impartit cu cap in doua zone: ​Curtea rezidentiala (1.700 mp): Oaza de recreere si eleganta unde sunt amplasate cele 5 constructii principale. ​Curtea agricola si livada (1.800 mp): Adaposeste distileria, adaposturile pentru pasari, gradina de legume, un solar de 50 mp si o livada bogata (pruni, meri, nuci, ciresi, visini, peri, gutui, piersici). -​Nota pentru dezvoltatori sau investitori (terenuri adiacente optionale, la 20 euro/mp): ​Lotul de 4.150 mp si lotul de 3.500 mp continua paralel cu domeniul, avand deschidere la strada principala. Impreuna cu cel al casei, totalizeaza 11.000 mp si ofera posibilitatea ideala de comasare pentru crearea unui cartier rezidential de tip boutique (aprox. 10 parcele), a unei afaceri sau a unei hale. ​Tehnologie, Autonomie si Siguranta Avansata ​Utilitati complete: Curent trifazat, apa curenta, gaz, fibra optica TV si internet. ​Sistem dublu de climatizare si incalzire: Centrala pe lemne Unical Airex (40 kW) sau centrala pe gaz Vaillant (32 kW), plus unitati de aer conditionat Samsung - totul monitorizat si controlat de la distanta. ​Securitate la standarde inalte: 10 camere de supraveghere 4K (accesibile pe mobil/tableta), sistem de alarma DSC cu avertizare SMS pentru orice incident (efractie, incendiu, pana de curent sau taiere de linie) si dispecerat dedicat activ. ​Confort inteligent: Porti automatizate actionate prin apel telefonic, interfoane digitale cu tablete in casa si in foisor, sistem de iluminat exterior tip stadion si instalatie programabila de irigatii pentru gazon si flori. ​Stil de Viata si Vecinatati ​Aceasta proprietate redefineste conceptul de acasa. Este refugiul perfect in care copiii si nepotii se pot bucura de libertatea naturii, in timp ce adultii experimenteaza independenta totala, de la propria recolta pana la dotari tehnologice de top. Un spatiu unde nu iti lipseste absolut nimic. ​Amplasare strategica (Mihaesti, jud. Valcea): -​Ramnicu Valcea: 12 km -​Baile Govora: 11 km -​Ocnele Mari: 20 km -​Calimanesti-Caciulata: 30 km ​Pret si Detalii Financiare

Propietate ideala pentru cei ce vor sa aiba parte de liniste, sa se retraga la tara departe de agitatie, dar totusi sa fie aproape de Ramnicu valcea. Este formata din casa de 140 m2 construiti plus alte 5 anexe gospodaresti. Suprafata totala a terenului este de 2403 m2 (casa si anexele avand 254 m2 construiti). Beneficiaza de acces din DJ678 A (drumul ce duce catre comuna Nicolae Balcescu). Casa este situata in sat Tepsenari, strada Principala nr 64, Comuna Milcoiu. Este la 1 minut de DN7 (e85) Omv Topologu, la 16 km de Ramnicu Valcea si 45 Km de Pitesti.A fost renovata acum 11 ani ( in camerele din partea fata nu s-a locuit dupa renovare. Are geamuri de termopan, parchet pe jos, grup sanitar cu boiler inox pe lemne,cada,masina de spalat.Sobe de teracota in toate camerele.Este impartita astfel: In partea spate: -un hol (antreu generos) ce ofera acces catre o camara,catre o bucatarie ce ofera acces catre grupul sanitar si o camera (tot din acest hol este acces si in podul casei care este foarte generos ca suprafata) -din acel hol este acces catre o camera care da inspre partea fata a casei (in aceasta camera se poate face accesul si din holul din spate,cat si din holul dinm partea fata) In partea fata : -1 hol mare renovat, cu geamuri termopan, usa acces mare termopan, parchet, care ofera accesul la 2 camere cat si la beciul casei -2 camere renovate complet, au sobe noi de teracota,geamuri termopan,parchet Anexele de pe propietate sunt urmatoarele: -anexa patul 11 m2 -anexa bucatarie de vara 18 m2 -anexa fanar 86 m2 ce dispune in partea de jos de 2 grajduri si 2 magazii Casa este racordata la curent, la apa este nevoie de bransament la retea, apa fiind pana acum racordata la o fantana cu hidrofor, fantana de era situata pe un teren ce s-a vandut intre timp.Casa dispune de fosa (hazna). In partea fata a casei este plantata vita de vie (pe aleea de duce catre casa, cat si pe vitarul care acopera intrarea in curte cu masina). In spatele casei este ridicat un solar functional, de asemenea este o vatra de foc cu cuptor acoperita. Pentru mai multe poze si informatii va stau la dispozitie la numarul din anunt

Casa taraneasca si anexe cu 4000 mp teren curte in localitatea Margineni comuna Valea Mare, judet Valcea, intabulate. Zona verde linistita. Apa la poarta. Drum de acces pietruit cu termen de asfaltare 2026.

Constructia are 258 mp, complet mobilata si finisata (se vinde exact cum se vede in poze). Finisajele sunt de înaltă calitate, iar lumina naturală pătrunde din abundență. Zona linistita cu vecini care respecta linistea. Situată în Budești, casa se află într-o zonă suburbană liniștită. In apropiere este Școala Generală Budești, Gradinița Budesti, supermarketuri, teren de fotbal, etc. Se afla la 6,9KM de centrul orasului. Transportul public este ușor accesibil. Garaj incalzit pentru 2 mașini, încălzire în pardoseală peste tot (inclusiv terasa), pompă de căldură NIBE (apă-apă). Mansarda este foarte spatioasa, utilizată în prezent ca spatiu de depozitare, însă poate fi amenajată pentru orice, posibil si 2-3 dormitoare. De asemenea, proprietatea beneficiază de o terasă închisă, ideală pentru petrecerea serilor în familie alături de cei dragi, precum și de o zonă de grătar complet utilată. Totul a fost amenajat cu ajutorul unui designer. Mai multe poze/video, prin whatsapp. Nu raspund la mesaje prin OLX!

Proprietatea este formata din: -teren in suprafata de: 1017mpx300€=305.100€ -restaurant : 545,74 mpx641,33€. =350.000€ -pensiune 6 camere:364 mpx824€. =300.000€ -15 locuri de parcare privata •restaurantul are o capacitate de aprox. 150 de persoane fara cele 3 terase (o terasa semi-deschisa si doua deschise) •pensiunea se poate vinde separat fata de restaurant si invers, pretul restaurantului fiind de 655.000€ • preturile sunt fixe •proprietatea se poate vinde impreuna cu pensiunea de vis a vis si restul spatiilor comerciale din complexul hotelier