Sale apartments - Center

Descoperă confortul urban într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Cluj - West Side Park! Situat în cartierul Gheorgheni, la doar câțiva pași de Iulius Mall, acest apartament modern este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Suprafață utilă: 36 m² + balcon generos Compartimentare practică: cameră open-space, bucătărie separată, baie modernă, balcon Finisaje premium Centrală proprie Complet mobilat și utilat - gata de mutare Ansamblu rezidențial premium cu acces facil la transport, magazine, parcuri și zone de relaxare Nu rata șansa de a locui într-o zonă în plină dezvoltare, într-un apartament ce îmbină stilul modern cu funcționalitatea!

Locație: - Mărăști (zona căminelor), ultra-căutată. Suprafață: - 28 mp total, balcon Inchis Configurație: - Cameră, bucătărie, baie. Etaj: - 4 din 4, cu balcon Stare: - Renovare 2021, mobilat și utilat. Dotări: - Centrală proprie, geamuri termopan. Extra: - Spațiu depozitare pe casa scării. Achiziție: - Se acceptă cash sau credit bancar.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, aproape de strada Eftimie Murgu. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Sigma Shopping Center; - UMF; - UTCN; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 135 mp + 3 balcoane si este situat la etajul 2 din 3, intr-un imobil edificat in 2010. Dispune de orientare N-S-E, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - 3 dormitoare; - living impreuna cu bucatarie; - 2 bai; - 3 balcoan; - 1 hol; - 1 debara; Apartamentul necesita renovare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, fie exterior la 8.000 euro, fie in parcarea subterana la pretul de 10.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2982951

Vă propun spre vânzare o garsonieră situată pe strada Lombului, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime redus, oferind 22 mp utili, ideali pentru o persoană activă, un student sau pentru investiție în scop de închiriere. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 22 mp Compartimentare: camera decomandată, bucătărie, baie. Etaj: 4/4 Finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan Se vinde mobilată și utilată complet, gata pentru locuire imediată Încălzire: posibilitate instalare centrală termică proprie Cheltuieli de întreținere reduse Avantaje ale zonei: Cartierul Dâmbul Rotund - zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către centrul orașului și marile artere (str. Corneliu Coposu, Tăietura Turcului). Lombului este cunoscută pentru aerul curat, vederile panoramice și atmosfera liniștită, departe de aglomerația urbană, dar totuși aproape de mijloace de transport, magazine și facultăți. Ideal pentru: Investiție Reședință proprie pentru tineri profesioniști sau studenți Locuință compactă cu costuri reduse de întreținere Preț: 55.000 euro Disponibilitate imediată. Acte la zi. P154796

IMOBILEX vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere cu suprafața utilă de 70,84 mp. - Imobil nou. -Zona Ultracentrală. - La 5 minute de Piața Unirii. - 150 m de parcul Central. - Aproape de mijloacele de transport în comun. -Apartamentul se predă semifinisat. Compartimentarea este următoarea: - Camera de zi, bucătărie și hol de 37.6 mp. - Baie de 5.8 mp. - 1 Dormitor de 11.5 mp. - 1 Dormitor de 16 mp. -Fiecare apartament este dotat cu: -Încălzire în pardoseala -Centrala de bloc cu preparator apa caldă și căldură individual -Balcoane și terase finisate premium -Grădinile cu gazon natural și cu sistem de irigare -Utilități funcționale cu contoare montate -Panou tactil interactiv eSMART -Aer condiționat -Videointerfon -Cutie schimbător de aer -Ferestre Schuco -Cutie și rulouri exterioare automatizate prin sistemul eSMART -Pereți între apartamente fonoizolanți -Supraveghere video -Parcări standard sau cu stație de încărcare mașini electrice -Tehnologie elvețiană eSMART -Un sistem inovator care permite controlul și monitorizarea inteligentă a locuinței, local sau de la distanță -Controlul încălzirii în pardoseală prin integrarea de senzori de temperatura ambientală, cu zone multiple de temperatura conform configurației apartamentului. -integrarea unităților interne de aer condiționat. * mod răcire. * mod încălzire. * mesaje alarmă -Unitate internă eSMART Touch 10' cu rol dublu (unitate internă videointerfon + control asupra sistemului "Smart Home" eSMART). -Monitorizarea consumului de energie la nivel de apartament (energie electrică, termică și consum de apă). -Istoricul consumurilor pentru o perioada de până la 12 luni. -Scenarii predefinite, cum ar fi ”Mod vacanță” când temperatura ambientală va fi redusă la minimum și va fi readusă la parametrii inițiali la dată și ora solicitată de utilizator. -Istoric apeluri videointerfon - funcția oferă posibilitatea de a verifică apelurile ratate și de a identifica persoanele vizitatoare. -Calendar familial și funcție "Post it" - editarea unor mesaje către membrii familiei cu afișare pe tableta eSMART, dar și * programare zilnică cu posibilitate de integrare "Google calendar" citire contoare de la distanță, întocmire notă de consum lunară și sesizarea anumitor probleme către administratorul clădirii. -Simulare prezență prin aprinderea unui număr predefinit de corpuri de iluminat. -Informații zilnice cu privire la starea vremii. știri imortante -Patforma “Support” oferită de producător, pentru identificarea și remediarea anumitor probleme legate de sistemul “Smart Home”. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic! P262219

Agentia Imobiliara Stil ofera spre vanzare un apartament situat in Cluj-Napoca, str. Lombului, compartimentat astfel: Locuinta are o campartimentare practica si confortabila, fiind compusa din living spatios open-space cu bucataria, dormitor luminos, hol, baie si balcon. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, toate electrocasnicele fiind noi, nefolosite, pregatite pentru primul proprietar. Un mare avantaj il reprezinta starea impecabila a imobilului precum si a dotarilor- inclusiv salteaua patului este noua, nefolosita, oferin un plus de confort si igiena. Imobilul beneficiaza de lift, acces facil si o pozitionare convenabila, fiind potrivit atat pentru locuit cat si ca investitie. Disponibil imediat!

Cand eficiența spațiului întâlnește calitatea tehnică superioara, acest apartament cu o cameră, situat la etajul 2 al unui imobil nou de pe Calea Baciului, reprezintă o alegere rațională pentru un stil de viață modern sau o investiție solidă pe termen lung. Imobilul, finalizat în 2026, se distinge printr-un standard ridicat de execuție: fațadă ventilată și izolație cu vată bazaltică. Aceste specificații tehnice nu sunt doar detalii, ci garanția unui confort termic și fonic excelent, alături de o mentenanță optimizată în timp. Apartamentul se predă la stadiul finisat, nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a implementa propria viziune. Randările de arhitectură atașate ilustrează potențialul real al spațiului - o compartimentare inteligentă, care susține un design minimalist, funcțional și o estetică definită de luxul discret. Se achizitioneaza si un loc de parcare subterana pentru suma de 15000 euro.

Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu potențial, situat în zonă centrală, ideal pentru investiție sau locuință. Proprietatea are o suprafață utilă de 71 mp și compartimentare decomandată. Poți organiza spațiul eficient pentru locuit sau pentru activități precum birou ori cabinet. Apartamentul este poziționat la demisol, într-un imobil construit înainte de 1977. Necesită finisare. Ai libertatea să îl amenajezi după propriul stil și să îi crești valoarea. Dispune de utilități complete, apă, gaz și energie electrică. Accesul se face din curte interioară, ceea ce oferă mai multă liniște. O alegere practică pentru investiție sau pentru un spațiu personal în centrul orașului. Cod ofertă / ID BLITZ: P170351

Blitz va prezinta un apartament luminos, cu orientare estică, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-un bloc izolat termic. Suprafața utilă este de 43,4 mp + 3,6 mp loggie integrată în camera de zi, rezultând 47 mp folosiți eficient. Compartimentare: Bucătărie, cameră de zi generoasă cu loggia integrată (peretele despărțitor a fost eliminat, creând un spațiu deschis și aerisit), dormitor și baie. Recent zugrăvit, mobilat și utilat complet - se vinde exact ca în fotografii, gata de mutare imediată sau de închiriat. Centrală termică proprie Inclus în preț: teren în curtea blocului de 13,8 mp, ideal pentru parcare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P169754

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 1 camera situat la etajul 4 al unui imobil nou dispus pe 6 niveluri, finalizat in anul 2025. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Suprafata utila a proprietatii este de 37 mp, iar compartimentarea decomandata este gandita astfel: - 1 camera; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 balcon. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram apartamentul ca fiind optiunea ideala atât pentru locuința proprie cat și pentru investiție. Proprietatea se vinde nemobilata, iar la nivelul finisajelor regasim: gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Confortul termic este asigurat de: centrala imobil, incalzire pardoseala, imobilul fiind izolat termic. Vrei sa devii noul proprietar al acestui apartament? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13198 ]

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte cautata, bine conectata, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes din oras. In imediata apropiere regasim: - Kaufland Marasti; - Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu; - Piata Marasti; Locatia ofera acces facil catre centre comerciale, unitati de invatamant si zone de birouri, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 51 mp + balcon si este situat la etajul 5 din 5, intr-un imobil bine intretinut. Dispune de orientare est-vestica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie; - dormitor; - baie; - balcon; - hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, fiind pregatit pentru mutare imediata, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2966091

Agenția Reform vă oferă către vânzare două apartamente situate în zona ultracentrală, într-o curte comună liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Spațiile necesită renovare, dar oferă o bază solidă pentru un proiect personal sau investițional. Suprafață și detalii • Apartament 1: 24 mp • Apartament 2: 44 mp • Intrare direct din curtea interioară • Teren în proprietate: 126 mp din totalul de 436 mp Potențial de utilizare • Apartamente pentru locuit • Birou sau sediu de firmă • Spațiu pentru activități profesionale • Atelier, studio sau proiect de tip Airbnb • Spațiu comercial (există geamuri către stradă, ceea ce oferă vizibilitate) Avantaje ale locației • Poziție ultracentrală, foarte căutată • Acces pietonal rapid către instituții, magazine, transport public • Vizibilitate mare dacă se dorește transformarea în spațiu comercial • Curte comună, cu acces facil și intimitate Preț: 258.000 €

Klar Imobiliare vă prezintă un apartament cu 2 camere situat în cartierul Zorilor, într-un imobil tip vilă, o zonă apreciată pentru liniște, spații verzi și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 52 mp și este amplasată la parterul unui imobil cu regim redus de înălțime (P+2), într-o clădire bine întreținută, cu doar 4 apartamente pe nivel, ceea ce oferă un plus de intimitate și confort. Apartamentul este semidecomandat și este compartimentat astfel: - living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining - dormitor spațios - baie cu geam - hol - două balcoane, dintre care unul închis Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar vederea către zona verde din jurul imobilului creează o atmosferă plăcută și liniștită. Locuința se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru achiziție în scop investițional. Imobilul este construit în 2011, are structură din cărămidă, iar contra cost (10000 euro) se poate achizitiona un loc de parcare exterior. Zona oferă acces rapid către: Universitatea de Medicină și Farmacie Sigma Center mijloace de transport în comun magazine, farmacii și alte facilități urbane. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului.

Va prezentam spre vanzare un apartament intr-un imobil premium situat in cartierul Intre Lacuri, la cateva minute de Iulius Mall. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Iulius Mall, - FSEGA; - Parcul Intre Lacuri; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 104.3 mp utili + terasa de 16.2 mp si balcon de 6.6mp. Imobilul este pozitionat pe doua niveluri: la etajul 3 si la cel mansardat. Dispune de orientare nord-vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: La etajul 3: - 3 camere independente, una dintre ele cu acces pe balcon. - 2 bai (una dintre ele cu geam); - scara interioara; - hol. La etajul mansardat: - 1 living cu bucatarie; - 1 terasa. Se preda la stadiul semifinisat cu: -Tamplarie premium din aluminiu Schüco cu 7 camere, 3 sticle cu filtru de protectie solara si filtru UV, asigurand o izolatie fonica si termica de exceptie; -Pereti gletuiti cu 2 straturi; -Instalatii sanitare si electrice pe pozitie; -Usa la intrare metalica cu protectie fonica de 32 DB; Incalzirea imobilului se face printr-o centrala termica proprie, cu distributie prin pardoseala in apartamente, fiind completata de pompe de caldura automatizate si un sistem fotovoltaic pentru un consum minim de energie. La constructia imobilului s-au folosit urmatoarele materiale: -Caramida Porotherm de 30 cm; -Termoizolatie cu vata bazaltica de 15 cm, reducand pierderile de caldura si asigurand un confort termic superior; - Fatada ventilata pentru eficienta energetica optima; - Balcoane ceramice cu sifon pluvial, pentru durabilitate si estetica premium; Cladirea este construita conform standardelor NZEB (nearly zero-energy building), asigurand o eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. Fatade ventilate, tamplaria din aluminiu si izolarea superioara termica si fonica creeaza un ambient confortabil si primitor. Optional, apartamentul se poate preda finisat si mobilat lux, contra cost. Locul de parcare subteran este inclus in pret! Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, unde se adauga TVA 21% in cazul in care achizitionati pe PF. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3048477

Blitz ofera spre vanzare: Garsonieră de 29 mp, situată la demisolul unui imobil cu regim de înălțime D+P+1+M, amplasată într-o zonă centrală extrem de atractivă. Proprietatea este recent renovată și beneficiază de o compartimentare eficientă, cu bucătărie și baie separate, oferind un confort sporit și funcționalitate. Spațiul a fost utilizat anterior ca și cabinet psihologic, fiind ideal atât pentru activități de birou, cât și pentru locuință. Se vinde nemobilată, oferind libertatea de amenajare după propriile preferințe. Menționăm că imobilul nu beneficiază în prezent de sistem de încălzire, însă există posibilitatea racordării la gaz. Datorită poziționării excelente în centrul orașului, această garsonieră reprezintă o oportunitate foarte bună de investiție, fiind potrivită pentru închiriere (rezidențială sau în scop profesional). Cod ofertă / ID BLITZ: P170282

Vand apartament 2 camere Manastur zona Primaverii. Etajul 9 din 10. Decomandat. Suprafata utila 44 mp. Bloc izolat termic cu lift nou, usa metalica, termopane si centrala proprie. Apartamentul se vinde partial mobilat, parchet stejar finisaje medii. Este aproape de mijloacele de transport si magazine. Apartamentul se afla la 5 statii de autobuz de Centru. Apartamentul este foarte luminos cu o panorama superba. Este orientare sud vest. Zona linistita cu multa verdeata. Pret 126000 Euro. Este aproape si de academia de muzica. Merita vazut !

Vă prezentăm un proiect imobiliar premium situat pe strada Paris 22, imobilul dispune de o poziție privilegiată în zona 0 a orașului Cluj-Napoca. Locația centrală oferă un avantaj strategic prin acces facil la servicii si facilități si o experiență de locuire vibrantă și diversă. Zona este într-o continuă dezvoltare, astfel că în imediată apropiere regăsim restaurante, cafenele, supermarket-uri, sală de fitness cu piscină, zone verzi de promenadă și multe alte funcțiuni amplasate în zona de Office din vecinătate. Clădirea va impresiona prin finisajele de înaltă calitate, arhitectură, oferind o investiție solidă și o experiență de locuire de excepție respectand standardele NZEB Apartamentele de 2 camere dispun de o zona de zi, o bucatarie open-space, 1 dormitor si 1 baie avand o suprafeta utila de 58,4 mp și logie cu suprafeța de 4,7 mp în functie de modelul de apartament. Apartamentele disponibile sunt poziționate la etajele 2 și 3 ale clădirii. Pozitionarea clădirii este ideala pentru cei ce vor să locuiască în zona centrală cu acces facil spre Bld 21 Decembrie, Piața Mihai Viteazu și zona The Office din Cluj. Apartamentele se predau semifinisate cu următoarele finisaje și dotări incluse: • Instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție. • Sistem de încălzire cu centrala termica comuna, în condensare. • Sistem de incalzire in pardoseala Rehau. • Dispozitive de contorizare separate a consumuluiindividual/apartament. • Pereții gletuiti cu 2 straturi de glet. • Șapă executată. • Tâmplărie PVC, 7 camere, tripan, baghetă caldă și filtru de protecție solară. • Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică, închidere in minim 6 puncte. • Videointerfon. • Balcoane și terase finisate cu granit si sticla securizata. • Termoizolatie de 15 cm. • Interfața smart de control al temperaturii interioare. • Lift pentru persoane si lift auto. • Iluminat exterior si spatiile commune cu becuri LED. Spațiile comune complet amenajate: • Parking subteran cu acces securizat și lift. • Locuri de parcare dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice. • Locuri de parcare pentru biciclete. • Acces securizat în clădire. • Lifturi moderne și performante. • Spațiu verde amenajat. • Spații comerciale la parter Avantaje suplimentare pentru viitorii proprietari: * Pachete de finisare la cheie prin echipele noastre specializate la cele mai bune prețuri (se oferă contract + garanție 5 ani) * Pachete de mobilier personalizat la comandă * Finanțare bancară prin biroul intern, consilier dedicat, fara costuri suplimentare Apartamentele vor fi predate către clienți începând cu luna noiembrie 2025, iar termenul pentru obținerea cărților funciare este prevazut pentru inceputul anului 2026. Pentru oferta completa si toate opțiunile de apartamente disponibile va rugam sa ne contactati.

Capital Imobiliare propune spre vanzare, fara comision la cumparare, apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona FSEGA, Iulius Mall, o zona deosebit de apreciata si de interes imobiliar. Apartamentul este pozitionat la etajul 4 al unui imobil cu 6 niveluri, arhitectura moderna, constructie 2022. Cmpartimentare semidecomandata: hol intrare, baie, living cu bucatarie cu acces pe terasa de 12mp. Locuinta dispune de sistem smart home, incalzire in pardoseala, aer conditionat. Atat finisajele cat si mobilierul apartamentului sunt de calitate superioara si corespund cerintelor celui mai exigent cumparator. Un apartament primitor ce ofera o experienta de locuire moderna. loc de parcare la subteranul imobilului la pretul de 25.000euro.

Uneori, cele mai valoroase locuri nu sunt cele care impresionează prin dimensiune, ci prin atmosfera pe care o creează. Ascunsă într-o curte interioară liniștită si ferită de agitația orașului, această garsonieră tip studio îți oferă acel sentiment rar de „acasă” chiar în centrul Clujului, la doar câțiva pași de Facultatea de Drept. Lumina blândă a orientării îmbracă spațiul în fiecare dimineață, iar compartimentarea inteligentă creează un echilibru perfect între zona de zi și colțul intim de odihnă. Este genul de loc unde te retragi după o zi plină și simți, instant, liniștea. Dar adevărata surpriză se află deasupra: Un pod generos, cu înălțimi mari in interior, care deschide posibilitatea unui al doilea nivel - un spațiu ce poate deveni birou, dormitor sau chiar un studio separat. Un potențial rar, care transformă această proprietate într-o oportunitate cu adevărat specială. Detalii care fac diferența spațiu open-space, armonios organizat baie cu geam - lumină și aer natural încălzire în pardoseală cu centrală proprie finisaje premium, spatii complet renovate instalații electrice și sanitare noi parchet rezistent, pentru trafic intens Loc de parcare propriu în curtea interioară ( inclus in preț ) - un avantaj extrem de valoros în zona centrală Beneficiile zonei - Central / Facultatea de Drept Aici nu ai nevoie de mașină. Totul este la câteva minute distanță: facultăți și instituții de învățământ cafenele, restaurante și magazine parcuri și zone verzi pentru relaxare școli și grădinițe acces rapid la transport în comun Este locul ideal pentru un stil de viață activ, urban și conectat. De ce să alegi această proprietate? locație centrală premium liniște rară (curte interioară) potențial de extindere prin pod loc de parcare inclus ideală pentru locuire sau investiție Nu este doar o garsonieră este un spațiu cu poveste, cu potențial și cu acel „ceva” care îl face să se simtă acasă din prima clipă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Welt Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera, intr-o zona linistita a cartierului Zorilor. Suprafata utila de 22mp este compartimentata astfel: - camera - bucatarie - baie Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Se vinde mobilata si utilata. Dispune de un loc de parcare, nenominal, fara CF. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati cu incredere!