Vânzare apartamente - Gruia

Vă propunem spre vânzare apartament cu suprafața 81 mp, cu balcon mare, pe colț, etaj6/7. Compartimentare: Living Bucătărie separată 2 dormitoare Baie Hol mare Debara Apartamentul se află în vacinatatea benzinăriei Lukoil, F aproape de Kaufland și la 5 minute de mers pe jos față de Platinia. Stație de bus lângă bloc

Apartament Intr o vilă interbelică | Str. Emil Racoviță, 137 mp utili, 113 mp curte proprie, garaj 480 000 € negociabil Agenție imobiliară vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată pe strada Emil Racoviță, într-o vilă construită în 1929, ce găzduiește doar 3 apartamente. O locuință care îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu confortul oferit de îmbunătățirile moderne. Cu o suprafață utilă de 137 mp, apartamentul impresionează prin spațiile generoase, elementele originale păstrate și curtea proprie, fiind o alegere ideală atât pentru locuință exclusivistă, cât și pentru sediu de firmă, cabinet sau birouri. Compartimentare: * Hol generos * Bucătărie * 3 camere spațioase * Baie * Grup sanitar de serviciu * Cămară * Beci cu acces direct din apartament Beneficii suplimentare: * Curte proprie de 113 mp * Garaj individual de 24 mp Dotări și avantaje: Vilă cu doar 3 apartamente Construcție din anul 1929 Numeroase finisaje și elemente originale păstrate din perioada construcției Obloane originale din lemn, restaurate și funcționale Clădire reabilitată Acoperiș schimbat Centrală termică proprie Proprietatea nu este monument istoric, oferind mai multă flexibilitate pentru eventuale lucrări de amenajare sau renovare. Această proprietate este destinată celor care apreciază caracterul autentic al clădirilor de epocă, spațiile ample și intimitatea oferită de o vilă cu puțini vecini. O oportunitate rara într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului.

Se vinde complet mobilat și utilat, într-o proprietate tip apartament dispusă pe parter + etaj + etaj retras, cu grădină proprie de 100 mp. Unitatea este alipită de o singură proprietate, oferind confortul și intimitatea unei case. Compartimentare: living spațios cu bucătărie open-space și acces direct în grădină 3 dormitoare 3 băi balcon și terasă de aproximativ 20 mp debara beci de 10 mp grădină proprie de 100 mp, amenajată cu gazon și deck strat înălțat pentru legume Dotări și finisaje: încălzire în pardoseală la toate nivelurile ventilație cu recuperare de căldură tâmplărie Rehau, geam termopan, 7 camere mobilier și electrocasnice incluse: frigider, cuptor, aragaz, hotă, cuptor cu microunde, mașină de spălat și uscător de haine Proprietatea oferă confortul unui apartament, spațiul și intimitatea unei case, precum și o grădină proprie ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

De vânzare apartament cu grădină de tip duplex, 110 mp utili, finisat și mobilat la cheie, curte proprie, cartier Gruia Vă propunem spre vânzare un apartament tip duplex, situată în cartierul Gruia, cu un design deosebit și finisaje premium. Apartamentul se vinde mobilat și utilatăcomplet, fiind pregătit pentru a deveni o adevărată oază de relaxare pentru noii proprietari. Cu o suprafață utilă de 110 mp, apartamentul este compartimentat eficient pe parter, etaj și etaj retras după cum urmează: Living spațios cu bucătărie open-space 3 dormitoare confortabile 3 băi moderne, cu dotări de calitate Balcon și terasă de 20 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber Debara pentru alimente Beci de 10 mp pentru depozitare suplimentară Curtea proprie, cu o suprafață de 100 mp, este amenajată cu gazon și deck care face legătura directă cu livingul, creând un spațiu perfect pentru petrecerea timpului în aer liber. De asemenea, există un strat înălțat pentru plantarea legumelor, ideal pentru cei pasionați de grădinărit. Specificatii tehnice: Incălzire în pardoseală la toate etajele Ventilație cu recuperare de căldură pentru un confort optim Tamplarie cu geam termopan Rehau, cu 7 camere Electrocasnice incluse: uscător de haine, mașină de spălat haine, cuptor, frigider, microunde, aragaz, hotă, Casa se remarcă printr-o compartimentare bine gândită, materialele de calitate premium și un design care îmbină confortul cu eleganța, oferind un loc perfect pentru a te relaxa. Vă invităm să vizionați această proprietate unică și să o transformați în casa dumneavoastră!

Va propunem spre vanzare in reprezentare exclusiva si comision 0% pentru cumparator, un apartament situat pe strada Rahovei nr 1 in cartierul Gruia. Aflat intr-o zona foarte accesibila, la doar 2 minute de mers fata de statia de autobuz apartamentul are in apropiere magazine, scoli, restaurante, parcuri, zone de agrement. Construit in 1990, apartamentul este amplasat la etajul 2 intr-o cladire cu regim de inaltime D+P+2E. Acoperisul este din tabla si a fost schimbat in 2024. Detalii tehnice: suprafata utila : 115mp camere: 4 decomandate hol: 15mp bai: 2 bucatarie camara debara camera tehnica Apartamentul necesita renovare, oferind oportunitatea noului proprietar de a-l personaliza dupa propriul gust. In pret este inclus un garaj de 31mp si o boxa de 7mp cu acces din garaj. Va invitam sa accesati turul virtual si sa urmariti video de promovare, pentru mai multe detalii. Daca doriti sa va convingeti de potentialul acestui apartament, va rugam sa ne contactati!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare un apartament in vila amplasat in cartieru Gruia, intr-o zona preominat de case. Zona se remarca prin liniste, trafic redus, predominanta caselor si accesul rapid catre centrul orasului. La doar cateva minute de Cetatuia si Belvedere, proprietatea ofera echilibrul perfect intre confortul urban si atmosfera exclusivista a unui cartier de vile. Apartamentul dispune de o suprafata utila generoasa de 138,31 mp, completata de doua balcoane cu suprafata totala de 9 mp si o terasa de 25 mp, oferind spatii ideale pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea este dispusa pe regimul de inaltime D+P+E+ER si beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, gandita pentru confortul unei familii moderne, fiind organizata astfel: Parter: - living cu loc de luat masa de 27 mp; - bucatarie separata 11.25 mp; - baie prevazuta cu geam 4 mp; - debara 3.62 mp; - hol+scara 6.69 mp; - balcon 4.63; Etaj 1: - 1 dormitor matrimonial 15.57 mp cu baie proprie 4.98 mp cu acces pe balcon de 4.62 mp; - 1 dormitor de 16.26 mp; - 1 baie 6.88 mp; - Hol+scara de 12 mp; Etajul Retras: - 1 dormitor 15.88 mp cu dressing 2.41 mp; - 1 baie 6.90 mp; - 1 terasa 25.56 mp; - 1 hol 3 mp; Se preda la stadiul semifinsiat cu: - exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida; - centrala termica Vissman prin condensatie; - incalzire in pardoseala Rehau; - geamuri termoizolante Veka 3 foi de sticla, 7 camere; - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate; Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Imobilul dispune de 1 garaj cu boxa si 1 loc de parcare exterior incluse in pret. Pentru cei care isi doresc mai mult spatiu exterior, exista si posibilitatea achizitionarii apartamentului in oglinda, din spate, care beneficiaza de aceeasi suprafata utila si o compartimentare similara, avand in plus o curte proprie cu aproximativ 150 mp de teren liber. Aceasta varianta este ideala pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii. Pretul de vanzare este de 395.000 Euro + TVA. Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment. Proprietatea se remarca prin calitatea inalta a executiei, materialele premium utilizate, designul atent conceput si panorama deosebita. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP3067022

Va propunem spre vanzare in reprezentare exclusiva si comision 0% la cumparator, un apartament in cartierul Gruia situat la parterul unui bloc de 3 etaje pe strada Vanatorului 17-19. Apartamentul se afla la 4 minute de mers pe jos fata de Stadionul CFR. Zona Gruia si in special strada Vanatorului este o zona linistita, retrasa de la strada principala, plina de verdeata dar aproape de statiile de autobuz si magazine. Apartamentul se afla la parterul unui bloc finalizat in anii '70, cu regim de inaltime P+3 si se desfasoara pe o suprafata utila de 50mp, compus din hol, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai si 2 balcoane de cate 5mp, respectiv 3mp. Imobilul dispune, de asemenea de o pivinita cu intrare din balcon. Apartamentul dispune de o parcare exterioara inclusa in pret. Va rugam sa urmariti video de promovare si turul virtual al proprietatii iar pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.