Venda de imóveis comerciais - Șagului

Golden Real Estate va propune spre vânzare Pensiune / hotel de 3 stele de vânzare în Timișoara - afacere în funcțiune, cu piscină și grădină interioară la prețul de 850.000 € - include proprietatea și afacerea în funcțiune, cu toate autorizațiile aferente. Comision 0% pentru cumpărător. Se oferă spre vânzare o proprietate cu activitate de cazare în desfășurare, situată într-o zonă rezidențială din Timișoara, cu acces facil către zona de sud a orașului. Amplasată pe colț, cu două căi de acces, proprietatea dispune de un teren de 951 mp, o amprentă la sol de 406 mp și o suprafață utilă de 516 mp. Compartimentare și facilități: - Două apartamente generoase, de 100 mp, respectiv 75 mp; - Patru camere independente, fiecare cu baie proprie; - Recepție și lobby; - Bucătărie și zonă de luat masa; - Două șeminee: unul la parter, în zona de luat masa, și unul la etaj; - Grădină interioară, terasă și piscină. Afacere activă, cu grad ridicat de ocupare Conform evidențelor proprietății, gradul de ocupare este de 100% în perioada iunie-septembrie și în luna decembrie, respectiv de 85% în extrasezon. Aceste valori pot fi verificate în registrele proprietății. Vânzarea include atât imobilul, cât și afacerea în funcțiune, împreună cu toate autorizațiile aferente activității. Potențial de dezvoltare și utilizări multiple Cele două căi de acces permit organizarea unor fluxuri separate. Unul dintre accese poate fi adaptat pentru amenajarea unui restaurant cu terasă, orientat către grădina interioară și zona piscinei. Pe lângă continuarea activității turistice, proprietatea oferă posibilitatea amenajării unei reședințe familiale de lux, cu grădină și piscină. În funcție de amenajările și autorizările necesare, poate fi adaptată și pentru clinică medicală, sediu de firmă, grădiniță privată, salon de masaj sau centru rezidențial pentru vârstnici. O proprietate versatilă, potrivită atât pentru investitorii interesați de o afacere în funcțiune, cât și pentru cei care caută un spațiu generos într-o zonă rezidențială din Timișoara. Preț: 850.000 € | Comision 0% pentru cumpărător.

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un spațiu comercial cu potențial excelent de investiție, situat în zona Șagului, la doar câțiva pași de Piața Doina. Spațiul este amplasat la parterul înalt al unui bloc, într-o clădire unde funcționează mai multe cabinete medicale, fiind o alegere ideală pentru un cabinet medical, stomatologic, de înfrumusețare, terapii sau alte activități de servicii. Are o suprafață utilă de 36 mp, compartimentată în 3 încăperi, iar fiecare beneficiază de instalațiile pregătite pentru montarea unei chiuvete. Încăperea principală dispune de două căi de acces, oferind flexibilitate în organizarea spațiului. Preț: 41.000 €, ușor negociabil. O proprietate cu un raport foarte bun între preț, poziționare și potențial, ideală atât pentru desfășurarea unei activități, cât și pentru investiție. Pentru detalii și programarea unei vizionări, va stam la dispoziție!

De vânzare spațiu comercial situat în zona Freidorf, într-un complex nou de blocuri și case, în spate la Lidl. Spațiul are o suprafață utilă de 106 mp și beneficiază de o grădină proprie de 86 mp, un avantaj important pentru activități care au nevoie de zonă exterioară sau pentru amenajare terasă. Este pretabil pentru multiple activități comerciale: showroom, cabinet, birouri, salon, servicii, magazin de proximitate sau investiție pentru închiriere. Se predă la gri, cu instalațiile electrice, sanitare și termice realizate, inclusiv încălzire în pardoseală sau la cheie. În preț sunt incluse 2 locuri de parcare. Preț la gri: 165.000 euro + TVA Preț la cheie: 175.000 euro + TVA Oportunitate bună pentru activitate proprie sau investiție, într-o zonă rezidențială nouă, în dezvoltare.