Prodej komerčních nemovitostí - Mehala

Pensiune de vanzare | 16 camere | Mehala | 3 stele | 600 mp | Potential de extindere. FOXFORT propune spre vanzare o pensiune cu 16 camere, situata in zona Mehala, intr-o cladire cu regim de inaltime P+1, cu o suprafata construita de 600 mp. Construita in anul 1995 si renovata in 2022, proprietatea beneficiaza de o configuratie functionala, adaptata activitatii de cazare si cu potential de dezvoltare suplimentara. CONFIGURATIE Pensiunea este compusa din: 4 apartamente, fiecare format din 2 camere, bucatarie si baie; 8 camere, fiecare cu baie proprie; bucatarie complet echipata pentru activitate de restaurant; apartamentele beneficiaza de contorizare separata pentru gaz. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta podul cu o suprafata de aproximativ 250 mp, care este mansardabil. Exista deja un proiect inceput pentru amenajarea acestuia, dar nefinalizat, oferind posibilitatea dezvoltarii suplimentare a suprafetei utile si, in functie de autorizatiile necesare, a capacitatii de cazare. CLASIFICARE SI AUTORIZATII Pensiunea este clasificata la 3 stele si dispune de: autorizatie sanitara; autorizatie ISU. Renovarea realizata in anul 2022, configuratia existenta si potentialul de extindere transforma proprietatea intr-o oportunitate interesanta pentru un investitor care doreste sa continue activitatea de cazare sau sa dezvolte un concept de ospitalitate adaptat propriului model de business. AVANTAJE PENTRU INVESTITOR 16 camere; 600 mp suprafata construita; cladire P+1; renovata in 2022; clasificare 3 stele; autorizatie sanitara si autorizatie ISU; bucatarie complet echipata pentru restaurant; pod de aproximativ 250 mp, mansardabil; proiect de mansardare inceput; posibilitate de dezvoltare si valorificare suplimentara a proprietatii. PRET: 669.990€ - COMISION 0%. TVA: nu se aplica. Pentru informatii suplimentare, detalii despre proprietate sau programarea unei vizionari, echipa FOXFORT va sta la dispozitie. ID intern:V10529

Clădire de birouri P+1 de vânzare - 753 mp, teren 2.641 mp, Strada Grigore Alexandrescu, Timișoara Vă propunem spre vânzare o clădire de birouri construită în anul 2016, cu regim de înălțime P+1, suprafață totală de 753 mp și teren de 2.641 mp, cu un front stradal de 26 m, Timișoara. Proprietatea dispune de 20 de locuri de parcare în curte și acces pentru TIR, fiind potrivită pentru companii care își doresc un sediu propriu, un spațiu de reprezentanță sau o proprietate pentru desfășurarea activităților comerciale și administrative. Compartimentare și facilități: • Showroom • 10 birouri • Sală de ședințe • Bucătărie • 5 băi • Magazie • Anexă • Teren de tenis • 20 de locuri de parcare în curte • Acces pentru TIR Dotări și utilități: • Încălzire proprie • Sistem de climatizare • Supraveghere video • Apă și canalizare • Energie electrică și gaz • Internet Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente și facilităților disponibile, clădirea este potrivită pentru diverse activități comerciale, administrative, de servicii sau reprezentare, oferind spațiu atât pentru birouri, cât și pentru showroom și activități conexe. Condiții de plată flexibile: se acceptă plata eșalonată pe o perioadă de maximum 6 luni, în condițiile stabilite de comun acord. Tranzacția se realizează cu emiterea facturii, cu TVA deductibil, conform condițiilor aplicabile. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Preț: 1.499.000 € + TVA

Proprietar, vand spatiu comercial SAD situat chiar langa Piata din Mehala, zona intens circulata cu vad comercial. Imobil este o constructie individuala in suprafata utila de 285 mp utili open space amplasata pe teren in suprafata de 400 mp cu parcare in fata. Cladirea este construita din caramida si beneficiaza de acces auto, curent trifazat, apa si canalizare. Pretul de vanzare este 295.000 euro + TVA ( sau TVA cu taxare inversa ).NU se percepe comision la vanzare. ID intern 208817.

APOSTU ESTATE va prezinta spre vanzare un brand cu traditie de 24 de ani, societatea comerciala Zefir din Timisoara, cu o traditie hoteliera din anul 2002, si un centru medical de ingrijire medicala cu cazare, “senior zefir residence“, functional din anul 2026. Atat hotelul cat si centrul medical sunt situate in Timișoara, zona Mehala, intre 2 strazi, Complexul hotelier detine 2 cladiri, 1 cu 3 etaje si 1 cladire cu parter si etaj, dotate cu 17 camere, dintre care 5 apartamente, clasificate la 4 stele, toate camerele fiind amenajate cu specific pe tari (camera românească, egipteană, africană, germană, franceză, slovacă, etc). La parterul hotelului functioneaza un restaurant modern amenanjat, cu o capacitate de 100 locuri, bar, bucatarie proprie, un salon de mic dejun tip bufet suedez cu iesire spre gradina cu cascade, fantani arteziene, flori si brazi, avand 5 foisoare si un pavilion lung intre cele 2 srazi, care impreuna cu foisoarele sunt dotate cu televizoare, canapele si fotolii, avand o capacitate de 120 locuri. Societatea comerciala zefir isi desfasoara activitatea pe o suprafata de 1600 m patrati, intre cele 2 strazi, avand parcare proprie autorizata pentru 30 de autoturisme, fiind monitorizata video si pentru cele 4 cladiri si curtea firmei. Societatea comerciala Zefir isi desfasoara activitatea hoteliera intr-un spatiu util de 1200 mp (avand cladire cu trei etaje) si centrul medical intr-un spatiu util de 600mp (având clădirea cu două etaje). Societatea comerciala Zefir are in dotare 2 spalatorii, pentru hotel si centrul medical, si o bucatarie proprie, comuna dotata si amenajata la standarde europene, unde activeaza 4 bucatari. Societatea comerciala Zefir detine toate autorizarile legale de functionare, atat pentru partea hoteliera cat si pentru cea medicala. Hotelul si restaurantul Zefir, de 24 de ani a ramas in traditie sa organizeze evenimente de exceptie, bine pregatite (nunți, botezuri, pomeni, majorate, conferințe, întâlniri de afaceri). Centrul medical zefir “Senior Zefir Residence “ a luat fiinta la inceputul anului 2026, avand in total 10 camere hoteliere cu 23 de paturi speciale de spital, fiecare camera are baie proprie, situate in 2 cladiri, avand cabinet medical cu medic generalist coordonator, asistenti medicali, infirmieri, ingrijitori si 9 medici specialisti colaboratori, psiholog, ambulantieri, 2 sali de mese, spatiu de socializare si 2 curti tip gradina de vara. Societatea comerciala Zefir, din anul 2002 pana in prezent, este pe profit si nu are datorii, are 14 angajati cu norma intreaga de 8 ore, care asigura asistenta medicala si hoteliera zi si noapte. Va asteptam la o vizionare chiar astazi!

Proprietar, vand cladire de birouri P+1, construita in anul 2016, cu o suprafata totala de 753 mp, amplasata pe un teren de 2.641 mp, cu front stradal de 26 m, pe Str. Grigore Alexandrescu, Timisoara. Proprietatea beneficiaza de 20 de locuri de parcare in curte, acces TIR, incalzire proprie, climatizare, instalatie de supraveghere video si este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, energie electrica, gaz si internet. Spatiul este eficient compartimentat si include: - showroom; - 10 birouri; - sala de sedinte; - bucatarie; - 5 bai; - magazie; - anexa; - teren de tenis. Datorita dotarilor, suprafetei si pozitionarii, cladirea este potrivita pentru diverse activitati comerciale, administrative, de servicii sau reprezentare. PRET VANZARE: 1.499.000 EUR + TVA Vanzare directa de la proprietar. Acceptam si plata esalonata, intr-un interval de maximum 6 luni, in conditiile stabilite de comun acord. ALTERNATIV, OFERIM SI POSIBILITATEA DE INCHIRIERE Pretul de inchiriere este de 8.499 EUR + TVA/luna. Atat vanzarea, cat si inchirierea se realizeaza cu emiterea de factura, TVA deductibil.

De vânzare clădire S.A.D. destinată activităților comerciale, administrative sau mixte, situată pe strada Moise Doboșan, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Imobilul are o suprafață utilă de 663 mp și este amplasat pe un teren generos de 1.464 mp, care include locuri de parcare private. Clădirea este închiriată parțial în prezent și poate fi ocupată / închiriată integral cu ușurință. Compartimentarea este versatilă și permite utilizarea spațiului atât pentru activități comerciale, birouri, servicii, depozitare, cât și pentru reorganizare în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Compartimentare: Parter: - 12 încăperi / birouri - baie comună cu vestiare - baie privată - depozit de 152 mp - spații conexe și zone tehnice - intrări separate pentru anumite zone ale clădirii Etaj: - 5 birouri - 1 spațiu de depozitare - bucătărie - baie - posibilitate de amenajare inclusiv pentru locuire, datorită compartimentării și accesului facil Clădirea are regim de înălțime P+1, cu scară interioară, structură solidă pe cadre din beton armat și se află într-o stare bună. Dotări și facilități: - utilități complete: curent, apă, gaz, canalizare - finisaje moderne: parchet, gresie, faianță - geamuri termopan - ușă metalică - teren propriu cu parcare privată - structură solidă din beton armat - posibilitate de reorganizare sau extindere a spațiilor Avantaje cheie: - zonă accesibilă - strada Moise Doboșan - clădire potrivită pentru birouri, servicii, activități comerciale sau depozitare - imobil care produce deja venituri - potențial de închiriere integrală cu randament atractiv - teren generos de 1.464 mp - parcări private pe proprietate - compartimentare flexibilă, cu intrări diferite - posibilitate de utilizare mixtă: comercial, administrativ, depozitare sau locuire la etaj

District Real Estate va propune spre vanzare o cladire de birouri cu hala industriala și regim de înălțime P+M, situată în zona Mehala. Clădirea este pretabilă pentru activități comerciale, clinică, afterschool, showroom, sediu de birouri, depozit pentru vânzari cu birouri. Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 663mp și dispune de un teren de 1464mp cu front stradal 20 ml. Structura de rezistență este din beton și permite extinderea mansardei și către spatele clădirii unde se află depozitul. A beneficiat de o renovare completă pe exterior in anul 2017, ce include izolarea termică, termopane noi și acoperiș refăcut si o renovare pe interior in anul 2026. Accesul în curtea betonată se face prin poarta principală, unde se regăsesc mai mult de 15 locuri de parcare. Pereții exteriori și interiori principali sunt din cărămidă, iar cei secundari pentru crearea birourilor sunt din rigips, ceea ce vă permite să recomparimentați sau să îmbunătățiți spațiul cu usurință, pe bunul plac. Confortul termic se realizează prin 3 centrale proprii (parter, mansardă și depozit) și prin sistemul VRF de climatizare prin tavan cu unitate exterioară. Înăuntru se regăsesc finisaje cu gresie, parchet laminat, beton în sălile de depozitare, o bucătărie funcțională și 3 grupuri sanitare. Pretul de vanzare este de 739.999 EURO. Pentru mai multe informații și vizionarea proprietății vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri.

Blitz va propune un business la cheie ce poate fi preluat ca atare cu SRL inclusiv daca e cazul si autorizatii si clienti. O locatie foarte buna, un pret excelent pe mp, cladire in stare buna, in functie de pretentiile noului proprietar poate necesita maxim o zugraveala noua pentru igienizare, care e partial facuta deoarece proprietarul in fiecare an in primavara face aceasta igienizare si a inceput deja procesul.

Blitz vă propune un spațiu generos, versatil și perfect poziționat pentru activități comerciale, logistice sau educaționale. Situat în zona Mehala, într-o zonă accesibilă și bine conectată, acest imobil oferă 660 mp utili și o curte foarte mare, potrivită pentru parcări, logistică sau extinderi viitoare. Suprafață utilă: 660 mp Teren total: 1.464 mp Compartimentare practică: birouri, băi, vestiare, holuri de acces, spații de depozitare Acces multiplu din mai multe părți Curte spațioasă cu multe locuri de parcare și zonă de manevră Pretabil pentru: Firme de telecomunicații, tehnologie, service hardware, logistică, distribuție, producție ușoară, centru educațional, grădiniță, afterschool, clinică privată, birouri sau showroom. Un spațiu cu infrastructură solidă, poziție bună și flexibilitate maximă pentru orice tip de activitate profesională.

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare cladire nerezidentiala P+1E+M, situata in zona Bucovina - Torontalului, cu o suprafata utila de 450 mp, amplasata pe un teren generos de 1500 mp. An constructie: 1994 Proprietatea este ideala pentru birouri, depozitare sau spatiu de joaca pentru copii, oferind multiple posibilitati de utilizare. Cladirea este compartimentata astfel: •Parter: mai multe spatii pentru depozitare si birouri •Etaj 1: sala spatioasa + 1 birou mare •Mansarda: 3 apartamente + bucatarie mare In total, imobilul dispune de 10 birouri mici si 2 bai pe fiecare etaj. Curtea este mare, cu parcare in curte, oferind confort si acces facil. Dotari si utilitati: Incalzire: centrala proprie Climatizare: aer conditionat Utilitati generale: curent, apa, canalizare, gaz Finisaje: podele cu gresie, ferestre PVC cu geam termopan Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru investitie sau dezvoltare, cu spatii versatile si amplasament avantajos. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.