Vânzare case - Frumușani

Avem placerea sa scoatem la vanzare la 10 km de Bucuresti,o casa batraneasca de caramida trei camere si anexa,�n suprafata de 80 mp,pe un teren de 1400 mp, curentul se afla in curte,apa, gazele si canalizarea la strada,�n apropierea intrarii in sat. Strada este asfaltata iar imobilul se afla intre case. Mijloc de transport in comun pana in oras. Zona este curata,cu oamani gospodari si linistiti.

DUPLEX ÎNTREG DE VÂNZARE - FRUMUȘANI, STRADA GAROAFEI Se oferă spre vânzare întregul duplex, o proprietate generoasă, cu o suprafață utilă totală de 400 mp și teren de 1.086 mp. Locație: Frumușani, Strada Garoafei Regim de înălțime: P+1+pod Suprafață utilă: 400 mp Suprafață teren: 1.086 mp Duplexul este format din: * O jumătate la gri, care poate fi amenajată după propriile preferințe * O jumătate mobilată și utilată, pregătită pentru locuire Dotări și utilități: * Centrală proprie * Curent electric * Puț propriu * Fosă septică Preț: 240.000 € - pentru întregul duplex Se poate discuta ce mobilier și ce dotări rămân în proprietate.

DUPLEX INTREG DE VANZARE CU TEREN 1086 MP - FRUMUSANI Va ofer spre vanzare un imobil deosebit constand intr-un duplex intreg, ideal pozitionat in Frumusani, pe strada Garoafei. Proprietatea este perfecta pentru o familie extinsa sau pentru o investitie imobiliara inteligenta, avand o suprafata utila totala impresionanta de 400 mp si fiind amplasata pe un teren generos de 1086 mp. Structura imobilului este pe regim de inaltime Parter plus Etaj plus Pod.Proprietatea ofera un avantaj major prin configuratia sa flexibila: o jumatate de duplex este complet finisata, mobilata si utilata (cu posibilitatea de a discuta la fata locului piesele care vor ramane in proprietate), in timp ce a doua jumatate este lasata la stadiul de gri, oferind noului cumparator libertatea deplina de a o personaliza dupa propriul gust. Confortul si functionarea casei sunt asigurate prin centrala proprie, curent electric, fosa si put. Costul total de achizitie pentru intregul imobil (ambele unitati) este de 240.000 Euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari: Nicolae Mario -

Happy Home Imobiliare va prezinta spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.603 mp, situat in localitatea Pasarea, comuna Frumusani, judetul Calarasi, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, unde cererea pentru proprietati este in continua crestere datorita accesului rapid catre Bucuresti si dezvoltarii rezidentiale din imprejurimi. Daca sunteti in cautarea unui teren generos, cu multiple posibilitati de dezvoltare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta, fiind potrivita atat pentru construirea unei locuinte individuale, cat si pentru dezvoltarea unui proiect rezidential sau pentru o investitie pe termen lung. Cu o suprafata de 1.603 mp si o deschidere la strada de aproximativ 19,18 metri liniari, terenul ofera o configuratie foarte buna, permitand amplasarea unei constructii moderne, amenajarea unei curti generoase, a unei zone de relaxare, piscinei, foisorului sau a altor facilitati care pot transforma aceasta proprietate intr-un camin ideal pentru intreaga familie. Pe teren exista o constructie cu amprenta la sol de 141 mp, edificata cu acte, care poate fi renovata, modernizata sau demolata, in functie de proiectul viitorului proprietar. Acest aspect ofera flexibilitate si posibilitatea valorificarii proprietatii in functie de propriile nevoi. Zona Pasarea - Frumusani este apreciata pentru liniste, aer curat si cadrul natural, fiind alegerea perfecta pentru cei care isi doresc sa locuiasca departe de aglomeratia orasului, fara a renunta la accesul rapid catre Bucuresti. In apropiere se regasesc magazine, scoli, gradinite, farmacii, institutii publice si alte facilitati necesare unui trai confortabil. Accesul catre Bucuresti este rapid prin DN4, iar Centura Capitalei si Autostrada A0 permit conexiuni facile catre toate zonele orasului. Totodata, apropierea de complexul rezidential Liziera de Lac, unul dintre cele mai importante proiecte rezidentiale din sud-estul Bucurestiului, contribuie la dezvoltarea continua a zonei si la cresterea valorii proprietatilor. Caracteristici principale: Suprafata teren: 1.603 mp Teren intravilan Deschidere la strada: aproximativ 19,18 ml Constructie existenta cu amprenta la sol de 141 mp Configuratie excelenta pentru construire Ideal pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie Zona de case, linistita si in continua dezvoltare Acces rapid catre DN4, Bucuresti, Centura Capitalei si Autostrada A0 Aproape de magazine, scoli, gradinite si alte facilitati Documentatie cadastrala si carte funciara actualizate Proprietate fara sarcini inscrise. Pret: 54.900 Euro La acest pret, proprietatea reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati din zona, oferind un raport excelent intre suprafata, amplasament si potentialul de dezvoltare. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Oferta prezentata de Eugen Stanciu - Happy Home Imobiliare.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Frumușani, într-o zonă liniștită și retrasă, dar cu acces facil la șosea. Detalii proprietate: Suprafață construită: 150 mp Teren: 1.500 mp Construcție pe structură metalică, cu panouri tip sandwich, izolată cu polistiren finisata cu usi si geamuri termopan. Instalație electrică profesională; Sistem de climatizare complet: aer cald și rece Proprietatea are un potențial excelent atât ca locuință de vacanță, cât și ca spațiu comercial. In spatele constructiei este sapata o groapa pentru piscina care se poate folosi si pentru o fundatie de casa. Avantaje: liniște și intimitate, dar cu acces rapid la drum principal.

Duplex 8 camere * 6 bai * Teren 1086 mp > Detalii proprietate : > suprafata utila : 400 mp > an constructie : 2009 > suprafata teren : 1086 mp > regim inaltime : P+1+pod > Duplexul se vinde integral. Dispune de 8 camere si 6 bai. > O jumatate a duplexului este finalizata si mobilata, fiind gata de ultilizare. > Cealalta jumatate se afla in constructie, se poate mobila dupa propriul stil. > Racordata la utilitati : gaz, curent, fosa septica, put. > Numeroase locuri de parcare, loc de gradina si zona de relaxare. Pret : 240.000 euro Detalii suplimentare si vizionari la :

Descriere

De vanzare vila cu living + 3 dormitoare in ansamblul Liziera de Lac, situat in sud-estul Bucurestiului, la 20 minute de stația de metrou Anghel Saligny și zona comercială Pallady - IKEA, într-o zonă înconjurată de lac, pădure și câmpuri verzi (o comunitate cu 52% spații verzi), la 10 minute de Fashion House Outlet Pallady. Este cartierul care a aparut deseori in presa pentru ca aici locuieste si David Popovici.

Vand Casa compusa din doua duplexuri suprafata totala utila 400 mp si teren 1086 mp. Un duplex este mobilat utilat, locuit de proprietar, iar celalalt este la gri. Se afla la 20 de minute de Popesti Leordeni. La parter avem living, dormitor, bucatarie si baie, iar la etaj dormitor matrimonial cu baie si dressing, dormitor cu dressing, dormitor, baie. Exista si pod. Vizionari oricand

DUPLEX INTREG | 400 MP UTILI | TEREN 1.086 MP | FRUMUSANI | 240.000 € Va propunem spre vanzare un duplex intreg, situat in Frumusani, ideal pentru o familie numeroasa, doua familii sau pentru cei care isi doresc o proprietate generoasa, cu teren amplu si multiple posibilitati de amenajare. Proprietatea dispune de o suprafata utila de aproximativ 400 mp, amplasata pe un teren de 1.086 mp, oferind spatiu generos atat la interior, cat si la exterior. Construit in anul 2009, duplexul beneficiaza de 8 camere si ofera numeroase posibilitati de compartimentare si utilizare. Un avantaj important este faptul ca o parte a proprietatii este mobilata si utilata, in timp ce cealalta parte este la gri, oferind noului proprietar posibilitatea de a o finaliza si personaliza dupa propriile preferinte. Detalii proprietate: Suprafata utila: 400 mp Teren: 1.086 mp 8 camere An constructie: 2009 Duplex intreg O parte mobilata si utilata O parte la gri Centrala proprie Curent electric Put propriu Fosa septica Proprietatea ofera o suprafata generoasa, un teren de peste 1.000 mp si multiple posibilitati de amenajare, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Pret: 240.000 €

Casa individuala langa lac | Frumusani | 755 mp teren | 185.000 € La doar 15 minute de Popesti-Leordeni va prezentam o proprietate deosebita construita în perioada 2023-2025 situata intr-o zona linistita langa lac. Casa individuala 190 mp utili Teren 755 mp Complet mobilata si utilata Living 35 mp cu semineu Mansarda 55 mp amenajata ca zona cinema cu posibilitate de compartimentare în 1-2 camere si baie Curte amenajata cu gazon gratar si spatiu pentru piscina Aer conditionat supraveghere video bucatarie la comanda Proprietatea dispune de 2 dormitoare baie spatioasa cu cada freestanding si dus bucatarie de vara spatii de depozitare si loc de joaca pentru copii. Pret: 185.000 € Detalii si vizionari: Cristina Cojoaca -

Excelenta prin experienta! Vă prezentam spre vanzare o vila individuala, situata in zona Frumușani, o locatie excelenta pentru o locuinta moderna si confortabila. Aceasta proprietate ofera spatii generoase, atat în interior cat si in exterior, perfecte pentru o familie care isi doreste un stil de viata relaxat si linistit, departe de agitatia orașului. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt: - suprafata utila 92.40 mp. - suprafata terenului 719.00 mp. - deschidere de 20 ml. - regim inaltime P+M. Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea: - parterul cuprinde un living cu o suprafata de 28,80 mp, o bucatarie, o baie, un hol, casa scarii si o terasa de 22.50 mp cu acces din living. - mansarda cuprinde trei dormitoare, doua bai cu dus si casa scarii. Finisaje: ferestre și uși interioare din PVC, usi metalice de intrare. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare, unul in garaj si unul in curte. Casa se ofera spre vanzare nefinisata, nemobilata, viitorii proprietari putand sa o amenajeze conform propriilor viziuni. Atentie, cateva poze sunt doar de model, fiind create cu ajutorul IA! ID intern: TET0016780.

Vilă P+1+M de vânzare, construită din cărămidă în anul 2009, situată la aproximativ 20 km de București, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu teren și curte, fără să se îndepărteze prea mult de Capitală. Proprietatea este amplasată pe un teren de 577 mp, la care se adaugă suprafața aferentă drumului de servitute, rezultând aproximativ 700 mp în total. Casa a fost construită pentru locuința propriei familii, nu pentru revânzare, iar compartimentarea este gândită pentru o utilizare confortabilă și practică a spațiului. Locuința oferă 4 camere, două bucătării, două băi, trei terase, mansardă open-space, garaj, beci și numeroase spații de depozitare. La parter se află zona principală de zi, formată din living, bucătărie, terasă închisă, baie și cameră tehnică. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare luminoase, fiecare cu acces către terasă, precum și o baie spațioasă. Mansarda open-space adaugă un spațiu versatil, care poate fi amenajat ca birou, cameră de hobby, sală de fitness, spațiu pentru copii sau zonă pentru oaspeți, în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari. Curtea liberă de aproximativ 450 mp oferă suficient loc pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau chiar a unei piscine. Foișorul cu grătar este potrivit pentru mesele în aer liber și timpul petrecut cu familia sau prietenii, iar beciul oferă un spațiu suplimentar pentru depozitare. Proprietatea dispune, de asemenea, de garaj și locuri de parcare. Din punct de vedere tehnic, casa este dotată cu centrală pe peleți și aer condiționat, iar rețeaua de gaze se află la poartă, existând posibilitatea racordării. Sunt disponibile două fose septice, iar construcția din cărămidă, realizată în 2009, completează configurația unei locuințe gândite pentru utilizare pe termen lung. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu format din două case individuale amplasate în aceeași curte. Cele două locuințe funcționează independent, iar modul de organizare al proprietății permite păstrarea intimității și a unui cadru liniștit de locuire. Prin suprafața terenului, compartimentarea P+1+M, curtea generoasă și facilitățile disponibile, proprietatea se adresează unei familii care caută o casă aproape de București, cu spațiu interior și exterior bine dimensionat. Poate fi luată în considerare atât ca vilă cu teren și grădină, cât și ca locuință permanentă pentru cei care își doresc mai mult spațiu și confort într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare, la aproximativ 20 km de Capitală. Preț: 188.000 euro.

Casa moderna, gata de mutat, parter, 4 camere, 3 bai. Casa se afla la 120 metri de DN4, pe o strada de 12 metri latime. Avantajele dumneavoastra, pe scurt: - Constructie noua (2023), eficienta energetica, instalatii moderne si nicio grija pentru renovari in viitorul apropiat. Nefolosita, complet noua. - Compartimentare Inteligenta: Toata locuinta este pe un singur nivel (parter), ideala pentru familii cu copii sau persoane care doresc sa evite scarile. Zona de zi (37 mp) este perfect separata de cele 3 dormitoare spatioase. - Functionalitate : Proprietatea dispune de 3 bai, o spalatorie si o camera de depozitare, asigurand un flux optim pentru viata de zi cu zi. - Lumina si Spatiu: Tavanele inalte de 3 metri si amplasarea pe colt cu vedere libera garanteaza un interior aerisit si scaldat in lumina naturala pe tot parcursul zilei. - Intimitate si Relaxare: Curtea generoasa de 548 mp va ofera spatiu suficient pentru gradina, relaxare si activitati in aer liber, departe de privirile vecinilor. - Siguranta Juridica: Toate documentele, inclusiv cartea tehnica a constructiei sunt la zi, verificate si pregatite. Pentru detalii, contactati-ne cu incredere.

ă propunem spre vânzare o vilă deosebită, construită în 2024, situată într-o zonă liniștită din Frumușani, la aproximativ 13 minute de București și la doar 200 m de lac. Proprietatea este complet mobilată și utilată, construită cu materiale de calitate și dotată cu soluții moderne pentru confort, siguranță și eficiență energetică. Detalii generale Teren: 540 mp Deschidere: 23 ml Suprafață utilă: 133,8 mp Regim de înălțime: P+M Garaj propriu Foișor amenajat Beci de 9 mp, cu înălțime de aproximativ 3 m Compartimentare Parter: living generos de 36 mp, bucătărie separată de 15 mp, baie, cămară, cameră tehnică, garaj și terasă de acces. Mansardă: 4 dormitoare, dressing, baie spațioasă, hol și balcon. Construcție și dotări Vila beneficiază de zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară de 15 cm, ferestre tripan NZEB cu baghetă caldă, uși interioare Filomuro și pardoseli SPC de înaltă rezistență. Sistemul de încălzire este hibrid, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă. Proprietatea dispune de centrală termică pe gaz, termoșemineu pe lemne conectat la instalația de încălzire și sistem profesional de alarmă AJAX cu control Wi-Fi. Pentru depozitare sunt disponibile un pod circulabil de aproximativ 50 mp deasupra mansardei și un al doilea pod de aproximativ 15 mp deasupra garajului. Curtea este amenajată și include un foișor generos, ideal pentru relaxare, iar beciul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, cramă sau cameră tehnică. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, spațioasă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Detalii alte incaperi: beci 9 mp

Casa individuala de vanzare in Frumusani gata de mutare * in apropiere de Lacul Pasarea * 20 minute de Bucuresti * 10 minute pana la A 0 Va prezentam o proprietate deosebita ideala pentru cei care isi doresc liniste confort si spatii generoase situata in Frumusani intr-o zona aerisita si apreciata in apropierea Lacului Pasarea. Construita in anul 2025 aceasta casa individuala dispune de 4 camere si o suprafata totala de aproximativ 190 mp fiind amplasata pe un teren generos de 755 mp perfect pentru relaxare activitati in aer liber sau amenajarea unei gradini de vis. Parter : Hol Living Bucatarie inchisa Dormitor Dormitor Baie mare Etaj : Camera amenajata pentru cinema si multiple spatii de depozitare Proprietatea beneficiaza de: * Terasa acoperita ideala pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni * Mansarda amenajata ca sala de cinema un spatiu dedicat relaxarii si divertismentului * Racordare la reteaua de gaze naturale * Electricitate trifazica * Put propriu * Fosa septica * Se vinde partial mobilata si utilata Un mare avantaj al acestei proprietati este bucataria de vara separata de casa cu o suprafata de 12 mp complet mobilata si utilata care include si un grup sanitar propriu fiind perfecta pentru mesele in aer liber si evenimentele de familie. Curtea de 755 mp ofera suficient spatiu pentru gradina loc de joaca piscina sau alte amenajari dupa preferinte iar pozitionarea in apropierea Lacului Pasarea completeaza atmosfera de liniste si confort. Pret: 185.000 Euro Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Telefon:

CASĂ INDIVIDUALĂ - 117mp + 22.75mp terasa - TEREN 755mp - 185.000€ Situat in Frumusani 4 camere 1 baie ( plus posibilitatea dea o amenaja pe a doua) Racordata la gaze electricitate trifazic fosa septica puț. In curte separat de casă se afla o bucatarie de vara mobilata - utilata 12 mp include si un grup sanitar. An construcție 2025 Se vinde partial mobilata/utilata Preț 185.000€

Va propunem spre vanzare o vila individuala spatioasa, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o curte generoasa. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, cu mici exceptii, fiind pregatita pentru mutare imediata. Caracteristici principale:

Nu este doar o casă mare. Este o proprietate care poate rămâne reședință privată sau poate deveni fundația unui proiect special. În Frumușani, cu acces din Strada București / DN4, vă propunem o proprietate rară prin dimensiune, configurație și potențial: o reședință amplă, construită în 2006, disponibilă în varianta principală împreună cu aproximativ 8.000 mp teren. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură desfășurată, organizată în două aripi distincte, Aripa de Vest și Aripa de Est, unite printr-o zonă comună care oferă coerență întregului ansamblu. Fiecare aripă beneficiază de propriul living cu zonă de dining, bucătărie și spații aferente de spălătorie, ceea ce oferă un grad ridicat de independență funcțională. Această organizare permite folosirea proprietății ca reședință pentru o familie extinsă, ca locuință cu două zone private distincte sau ca bază pentru un concept de cazare, retreat ori hospitality discret. Zona comună include sala de gimnastică, o seră, spații de trecere, cramă și acces către parcarea subterană. Conform planurilor de arhitectură, Aripa de Vest are 360,01 mp utili, Aripa de Est are 376,26 mp utili, iar zona comună are 109,35 mp utili. Împreună, acestea însumează 845,62 mp utili, într-o structură care permite utilizări multiple și o separare naturală a funcțiunilor. Casa include 17 camere, dintre care 8 dormitoare, 2 livinguri cu zone de dining, 2 bucătării cu spălătoriile aferente, 2 birouri, precum și zona comună formată din seră, cameră de trecere la etaj, sală de gimnastică cu baie și cramă. Cele 8 dormitoare sunt distribuite echilibrat: 4 la parter și 4 la etaj. Un detaliu important este faptul că fiecare dormitor dispune de baie proprie și dressing propriu, ceea ce oferă un nivel ridicat de confort și intimitate. Această configurație susține foarte bine atât locuirea pentru o familie extinsă, cât și scenarii de utilizare precum cazare boutique, retreat, centru wellness, centru educațional, hub corporate sau alte concepte care presupun spații private, independente și ușor de gestionat. În total, proprietatea dispune de 9 băi: 8 băi private aferente dormitoarelor și o baie în zona comună, la sala de gimnastică. Dressingurile generoase adaugă un plus de funcționalitate și pot permite, în funcție de conceptul viitor și de autorizările necesare, adaptări suplimentare pentru utilizări de tip cazare sau ospitalitate discretă. La nivel de funcționalitate, fiecare aripă beneficiază de garaj dublu, iar camera tehnică deservește ansamblul în comun. Această organizare întărește senzația de proprietate gândită coerent, nu doar de casă mare cu multe camere. Interiorul transmite confort și soliditate, cu spații generoase de zi, livinguri ample, zone de dining, șemineu, pardoseli din lemn, camere luminoase, zone largi de circulație și finisaje calde. Nu este o proprietate care mizează pe ostentație, ci pe spațiu, funcționalitate, intimitate și potențial. Exteriorul completează foarte bine această senzație. Proprietatea beneficiază de teren generos, arbori maturi, zone verzi, terasă amplă și o așezare care oferă intimitate, fără a pierde avantajul accesului direct la DN4. În varianta principală, proprietatea se vinde împreună cu aproximativ 8.000 mp teren, la prețul de 749.000 EUR. Pentru cumpărătorii care gândesc un proiect mai amplu, există și posibilitatea achiziției întregii proprietăți, cu teren total de 28.812 mp intravilan, la prețul de 1.198.000 EUR. Conform extrasului de carte funciară, proprietatea totală are teren intravilan în suprafață de 28.812 mp, teren împrejmuit, iar construcția principală are regim de înălțime S+P+M, suprafață construită la sol de 563 mp și suprafață construită desfășurată de 1.018 mp. Pe proprietate există și o construcție secundară, cu regim P+M, suprafață construită la sol de 195 mp și suprafață construită desfășurată de 257 mp. În cartea funciară nu sunt înscrise sarcini. Prin dimensiune, amplasare și configurație, proprietatea poate rămâne o reședință privată pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și discreție. În același timp, poate fi privită ca bază

Există o diferență între a cumpăra o casă și a investi într-un stil de viață. În cadrul unui ansamblu rezidențial exclusiv format din doar 16 case individuale, vă prezentăm o locuință modernă, proiectată pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, mai multă intimitate și costuri reduse de întreținere. Amplasat la doar 5 minute de Autostrada A0, proiectul oferă acces rapid către București și principalele zone comerciale, păstrând în același timp liniștea și confortul unei zone rezidențiale aerisite. Cu o suprafață utilă totală de 109,70 mp, locuința dispune de un living generos de 23,70 mp, bucătărie separată, trei dormitoare, două băi și o terasă de 9 mp, ideală pentru momentele petrecute alături de familie. Casele sunt aproape finalizate și se predau complet finisate, iar în această etapă aveți încă posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Dotările incluse transformă această proprietate într-o alegere pregătită pentru viitor: Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Pompe de căldură Ferolli - 9KW Panouri fotovoltaice de 5 KW Contor trifazat de 12 KW Pereți exteriori Ytong de 40 cm Ferestre Salamander tripan Acoperiș Bilka Premium Pod pentru depozitare Curte amenajată cu pomi și spații verzi Iluminat exterior LED Drum asfaltat și infrastructură completă Se adauga la pret tva conform legislatiei in vigoare. Comision 0%.