Vânzare apartamente - Sector 1

140.000 EURO +TVA Va propunem spre vanzare un apartament intr-un bloc finalizat, pregatit ptr mutare, in faza 2 a proiectului Green Lake, pe Petre S. Aurelian, zona Baneasa Sisesti. Studio-ul dispune de o suprafata utila de 40.46 mp, la care se adauga o balcon de 8.97 mp. Compartimentarea este semidecomandata, cu zona de living, un perete partial care separa zona de dormitor, bucatarie deschisa insa care se poate inchide, baie cu dus si balcon. Incalzirea se face prin intermediul centralei de imobil, cu sistem prin pardoseala, iar racirea prin aparatele AC si ventiloconvectoare. Reglajul temperaturii se face separat din fiecare camera. Apartamentul este foarte bine izolat termic datorita fatadei ventilate a cladirii cat si a tamplariei de aluminium cu geamuri tripan. Finisajele includ parchet triplustratificat si ceramica calitativa, in culori calde si nuante neutre. Ansamblul pune la dispozitie o zona de piscina exterioara, cu sala de fitness si un mic spa, separat ca si cost de intretinerea blocurilor. Pe langa acest aspect, intregul ansamblu este de tip gated community, cu paza permanenta, alei pietonale, promenada pe lacul Grivita, cat si scoala privata King's Oak. Pentru a intelege mai usor planul apartamentului, va sugeram sa vizionati video-ul atasat anuntului. Locurile de parcare subterane se pot achizitiona separat, la pretul de 18.000 euro + TVA. Situat strategic in nordul Sectorului 1, Green Lake by Primavera Development ofera o experienta unica de locuire, imbinand confortul urban cu frumusetea naturala a zonei. Apartamentele spatioase si moderne ofera un stil de viata exclusivist, inconjurat de priveliști uimitoare si de o atmosfera relaxanta. Cele doua blocuri de apartamente cu regim de inaltime redus (S+P+3 și S+P+4), alaturi de vilele individuale si insiruite, satisfac o multitudine de nevoi locative, de la apartamente tip studio pana la cele cu 2, 3 sau 4 camere. Fiecare varianta aduce cu sine o poveste aparte a confortului si luxului, cu o nota minimalist - eleganta.

REA1029115 Oportunitate Exclusiva in Dorobanti Capitale - Apartament Premium in Vila SVN RESIDENTIALIST va prezinta un apartament deosebit cu 4 camere, situat la etajul 1 din 1 al unei vile elegante din una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei - Dorobanti. Proprietatea este complet decomandata, oferind spatii generoase, luminoase si o compartimentare eficienta. Dispune de 2 bai, 2 terase private ideale pentru relaxare si beneficiaza de acces la o curte comuna, impartita cu proprietatea de la parter. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata sau pentru o investitie cu randament excelent. Puncte forte: * Zona premium Dorobanti * 4 camere decomandate * 2 bai * Etaj 1/1 in vila * 2 terase private * Curte comuna * Mobilat si utilat complet * Intimitate si confort specifice unei vile * Oportunitate rara pe piata O proprietate cu personalitate, perfecta pentru cei care apreciaza eleganta, linistea si avantajele unei locatii exclusiviste. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Va supunem atentiei un duplex de 5 camere situat in cartier Primaverii intr-un bloc boutique si foarte atent construit, cu multa atentie la detalii. Apartamentul disponibil este de tip duplex, unde la etajul de baza avem living, bucatarie inchisa, dormitor cu baie proprie, precum si un grup sanitar de serviciu, iar la etaj sunt 3 dormitoare si doua bai. Apartamentul se vinde cu un loc de parcare si o boxa incluse in pret. Elementele de mobilier nu sunt incluse in pret, ci doar mobila de bucatarie. Pentru mai multe informatii si/sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

BVN va propune un apartament premium de 4 camere în inima cartierului Primăverii, situat pe una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone din Sectorul 1, în imediata apropiere de Casa Ceaușescu (Palatul Primăverii). Această proprietate unică îmbină eleganța unei structuri rezidențiale solide din anul 2000, cu o compartimentare de excepție, fiind ideală atât pentru o rezidență de lux, cât și pentru birouri diplomatice sau de avocatură, datorită celor două intrări complet separate. Blocul are lift care coboară până la -1 în parcarea subterană, unde beneficiați de un loc de parcare inclus în preț.

Proprietate unică într-o vilă interbelică din 1938, complet renovată, cu suprafață generoasă de 140 mp utili, 164 mp totali și demisol de 80 mp. Ideal pentru rezidență, birou, cabinet de avocatură, clinică stomatologică sau showroom de modă. Locuința dispune de centrală proprie și se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului.

Vă prezentăm un apartament de 3 camere situat pe Șoseaua Nicolae Titulescu, într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone centrale ale Capitalei, la doar câteva minute de metrou și de principalele puncte de interes ale orașului. Locuința a fost complet renovată în anul 2025, beneficiind de o transformare integrală realizată cu atenție la fiecare detaliu și cu accent pe calitate, confort și durabilitate. Au fost refăcute complet instalațiile electrice și sanitare, pereții au fost recondiționați, iar finisajele au fost alese din categoria premium, incluzând parchet masiv, elemente din piatră naturală și mobilier nou. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Spațiile sunt luminoase și eficient compartimentate, oferind un ambient modern și elegant. Un avantaj important îl reprezintă balconul generos de 14 mp, precum și baia prevăzută cu fereastră pentru aerisire naturală și cabină de duș. Situat la etajul 8 din 11, apartamentul oferă o perspectivă deschisă asupra orașului și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Puncte forte: Renovare completă în 2025 Instalații electrice și sanitare refăcute integral Finisaje premium: parchet masiv și piatră naturală Complet mobilat și utilat Baie cu fereastră și duș Balcon generos de 14 mp Etaj 8/11 Zonă centrală, excelent conectată Aproape de metrou, restaurante, școli, birouri și centre comerciale O proprietate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o locație cu acces rapid către toate zonele importante ale Bucureștiului. Va stau la dispozitie pentru detalii si vizionare!

Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător! 188 mp de SPAȚIU, CURTE și loc pentru întreaga familie în DOMENII ȘTIM cum e. Îți dorești liniștea și libertatea unei case, dar nu vrei să renunți la confortul unei zone centrale, bine conectate și apropiate de tot ce contează. Oprește-te puțin AICI. În zona Domenii - Aviator Popișteanu, te așteaptă o proprietate greu de încadrat într-un tipar obișnuit: un Apartament generos cu 3 CAMERE, într-o Vilă cu doar 3 PROPRIETARI, plus o a doua locuință separată, curte și suficient spațiu pentru ca fiecare membru al familiei să se simtă cu adevărat ACASĂ. Apartamentul are 97 mp UTILI, la care se mai adaugă o ANEXĂ locuibilă de aproximativ 70 mp, un balcon, o BOXĂ de 10,5 mp și acces la o curte comună amenajată pentru relaxare. În TOTAL, proprietatea oferă aproximativ 188 mp de spații locuibile și auxiliare, plus o cotă indiviză de TEREN de 122 mp din cei 350 mp ai proprietății. DE CE poate fi aceasta „Marea Câștigătoare”? Apartamentul este CIRCULAR, luminos și primitor, cu orientare EST-VEST și tavane înalte de aproximativ 3 metri. Camerele păstrează proporțiile generoase ale vilelor construite în anii '60. Sunt spații în care lumina intră frumos, în care mobilierul nu sufocă încăperea și în care familia se poate reuni fără ca cineva să simtă că nu mai are loc. CONFIGURAȚIA cuprinde 1 living, 2 Dormitoare, O bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, precum și 2 BĂI cu aerisire naturală. Deasupra apartamentului se află mansarda care acoperă întreaga sa suprafață, completând caracterul aparte al vilei. O A DOUA LOCUINȚĂ, la doar câțiva pași Poate cel mai frumos avantaj este ANEXA de aproximativ 70 mp, cu intrare proprie și organizată pe două niveluri. La PARTER ai Livingul și bucătăria, iar la Mansardă se află Dormitorul și Baia. Imaginează-ți cât de bine poate funcționa acest spațiu atunci când ai musafiri și le poți oferi intimitate, fără ca rutina familiei să fie afectată. Poate deveni o locuință separată pentru închiriere, un birou, un studio sau un spațiu dedicat pasiunilor tale. Iar în zilele petrecute în CURTE, anexa poate deveni locul perfect pentru pregătirea meselor, pentru un dining generos sau pentru serile cu prietenii, când livingul și bucătăria sunt la doar câțiva pași de zona de grătar. Practic, nu cumperi doar un apartament. Primești un SPATIU suplimentar, independent și versatil, care se poate adapta ușor fiecărei etape din viața ta. CURTEA, acel loc în care timpul încetinește În Domenii, o CURTE este o adevărată raritate.Iar aici, verdeața care înconjoară vila creează un mic refugiu față de ritmul orașului. Copacii și vegetația matură oferă mai multă INTIMITATE, umbră în zilele călduroase și un filtru natural față de praful și agitația străzii. Diminețile sunt mai liniștite, aerul pare mai proaspăt, iar priveliștea verde schimbă complet atmosfera proprietății. Curtea comună este amenajată cu zonă de relaxare și grătar, locul perfect pentru cafeaua de dimineață, pentru joaca celor mici sau pentru serile lungi de vară petrecute alături de familie și prieteni. Vila are doar TREI apartamente, câte unul pe fiecare nivel, fiecare cu acces și scară separate. Mai puțini VECINI, mai multă INTIMITATE și sentimentul că locuiești într-o casă retrasă, înconjurată de verdeață, chiar în mijlocul orașului. GATA să devină casa ta Vila a fost renovată și anvelopată termic în 2006, iar scara de acces a fost recondiționată. Proprietatea dispune de CENTRALĂ PROPRIE, contorizări individuale, instalații electrice și sanitare înlocuite, tâmplărie PVC și aer condiționat. Apartamentul se vinde PARȚIAL MOBILAT și poate fi locuit fără renovări sau reparații majore. Asadar te poți MUTA și poți transforma treptat fiecare cameră în spațiul care te reprezintă. LOCALIZAREA completează povestea Zona Domenii - Expoziției este apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de nordul Bucureștiului. Ai aproape Parcul Herăstrău, Casa Presei Libere, Romexpo, Bulevardul Expoziției și Piața Domenii, dar și magazine, restaurante, cafenele, școli și grădinițe. Stația de METROU 1 Mai se află la aproxi

Va prezentam apartamentul nr. 141, Finalizat, modelul 1B' - Tip Studio Dublu (poate fi amenajata o zona pentru dormitor) cu Grădină Proprie din Faza 3 de la Atria Urban Resort (Șos. Chitilei Nr. 242, București, Sect. 1). ** Se preda finisat la cheie, nemobilat. *** Prețul este final.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, spațios și luminos, situat pe Strada Nuvelei nr. 52, într-o zonă liniștită și retrasă, ferită de agitația și traficul intens al orașului. Locuința este amplasată la etajul 1 al unui imobil construit în anul 2011, cu regim redus de înălțime (P+2E+M), oferind un plus de intimitate și confort. Cu o suprafață utilă generoasă de 63 mp, apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, camere luminoase și un balcon primitor, ideal pentru momentele de relaxare. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Avantaje principale: Suprafață utilă: 63 mp Etaj 1 Balcon luminos Complet mobilat și utilat Bloc construit în 2011 Imobil cu regim redus de înălțime (P+2E+M) Zonă liniștită, cu trafic redus Aproximativ 5 minute de Parcul Bazilescu Aproximativ 10 minute de stația de metrou Jiului Poziționarea excelentă oferă acces rapid către mijloace de transport, spații verzi, magazine, școli și alte puncte de interes, păstrând în același timp avantajul unei zone rezidențiale calme și aerisite. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Apartament cu 3 Camere - Confort și Liniște în Inima Greenfield Cauți un cămin care să îmbine confortul modern cu aerul curat și liniștea oferită de zona Greenfield? Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-un imobil select, construit în anul 2017, ideal pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat. Situat la etajul 2 din 4, apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă și o orientare care asigură o bună luminozitate pe parcursul întregii zile. Detalii principale ale proprietății: Suprafață: 85 mp utili (95 mp totali), oferind spațiul necesar pentru un trai confortabil. An construcție: 2017 (imobil modern, finisaje și instalații actualizate). Compartimentare: 3 camere decomandate, optime pentru living și dormitoare relaxante. Etaj: 2 4 (poziționare ideală pentru eficiență termică și acces facil). De ce să alegi această locuință? Locația este unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui imobil. În imediata vecinătate veți găsi tot ce aveți nevoie pentru confortul zilnic: Facilități: Apropiere de zona comercială (Greenfield Plaza), supermarketuri și diverse servicii. Educație: Acces rapid către școli și grădinițe, fiind o zonă preferată de familiile tinere. Transport: Acces facil la stațiile de autobuz care asigură legătura cu orașul. Lifestyle: Cartierul Greenfield este recunoscut pentru proximitatea față de pădure, oferind un mediu curat și liniștit, departe de agitația cotidiană. Comisionul Agentiei este de 2% din pretul final.

Puține proprietăți din București se pot bucura de o poziționare precum aceasta. Situat chiar lângă lac și la câțiva pași de Parcul Bordei, apartamentul se află într una dintre cele mai exclusiviste și bine protejate zone rezidențiale ale Capitalei, un loc în care natura, discreția și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului coexistă într un mod greu de replicat. Parcul Bordei este recunoscut pentru atmosfera sa liniștită, vegetația matură și deschiderea către lacul Floreasca, oferind un cadru ideal pentru plimbări, alergare sau momente de relaxare în aer liber. În imediata apropiere se află și Vila Lac 3, reședință de protocol asociată de-a lungul timpului cu cele mai înalte funcții ale statului român, un reper care confirmă prestigiul și nivelul acestei zone. Apartamentul este amplasat la etajul 4 al imobilului și beneficiază de o vedere liberă către lac și zona verde din împrejurimi, un atribut extrem de rar chiar și în nordul Bucureștiului. Accesul se face pe o stradă liniștită, cu trafic redus și acces restricționat în principal riveranilor, ceea ce oferă un nivel ridicat de discreție și confort. Cu o suprafață utilă de 163,25 mp și încă 42,80 mp de balcoane, proprietatea oferă spații generoase, dificil de regăsit în dezvoltările rezidențiale actuale. Compartimentarea include un living amplu cu zonă de dining, bucătărie separată, trei dormitoare de dimensiuni foarte bune, două băi și multiple spații de depozitare. Apartamentul a fost recent renovat și se prezintă într o stare foarte bună, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare dedicat, un avantaj important într una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Capitalei. Suprafețele vitrate generoase și poziționarea apartamentului permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, iar combinația dintre etajul superior, vederea către lac și proximitatea parcului creează o atmosferă pe care puține proprietăți din București o pot oferi. Aceasta nu este doar o locuință bine poziționată. Este o proprietate adresată celor care caută una dintre cele mai bune adrese rezidențiale din București, într un cartier preferat de-a lungul timpului de comunitatea diplomatică, de executivi internaționali și de persoane care apreciază discreția, siguranța și accesul imediat la spații verzi și zone de promenadă. Într o zonă în care oferta este limitată, iar proprietățile cu vedere directă către lac apar extrem de rar pe piață, această oportunitate se remarcă printr un nivel de exclusivitate greu de replicat. Prețul de promovare al proprietății este de 1.700.000 € + TVA. Achiziția se realizează de la persoană juridică, iar TVA-ul se aplică conform legislației fiscale în vigoare.

Vă propun spre achiziție, un apartament situat în cel mai reprezentativ proiect rezidențial din zona de Nord a Capitalei: UP-SITE Bucharest, dezvoltat de grupul belgian ATENOR. Amplasat la intersecția principalelor hub-uri de business, comerciale și sociale din Floreasca (Calea Floreasca nr. 167B) și la doar câteva minute de Parcul Herăstrău, ansamblul se remarca prin design, tehnologie și sustenabilitate. Situat la etajul 18 al Turnului T1 (regim de înălțime de 25 de etaje), apartamentul ofera o panorama spectaculoasă și lumină naturală pe tot parcursul zilei prin suprafețele vitrate de tip floor-to-ceiling. Beneficiaza de o suprafață utilă: 51.7 mp complet optimizata: -zonă de zi compusa din living cu spațiu de dining si bucătărie deschisă;. -zona de noapte cu dormitor, dressing walk-in larg si o baie cu cada Proiectul integrează finisaje de top si cele mai eficiente tehnologii (deține certificarea verde BREEAM 'Excellent)': -incălzire în pardoseală și sistem centralizat de răcire prin tavane radiante; -sistem de ventilație integrat cu aer proaspăt filtrat; -parchet multistrat din lemn; -ceramică Porcelanosa; -obiecte sanitare Grohe, Laufen și Duravit; -sistem Smart Home integrat pentru controlul complet al locuinței; -fațadă integrală din sticlă cu izolare termică și fonică de excepție; -înălțime liberă a tavanelor de 2.70 m. Facilități exclusive pentru rezidenți: -wellness center de lux cu piscină interioară, spa și sală de fitness complet echipată; -lobby spectaculos cu zonă de recepție și serviciu de Concierge; -spații verzi; -lifturi ultra-rapide și stații de încărcare pentru mașini electrice. Localizarea este una exceptionala, in cel mai important pol de business și lifestyle din România, o locație comparabilă cu districte celebre precum La Défense din Paris sau Canary Wharf din Londra: -1 minut de mers pe jos până la Promenada Mall; -2 minute până la malul Lacului Floreasca; -3 minute până la stația de metrou Aurel Vlaicu; -10 minute de Parcul Herăstrău. Apartamentul este nemobilat si pregătit pentru personalizare completă conform preferințelor viitorului proprietar. Proprietatea se vinde ca un pachet complet, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru o investiție securizată cu randament ridicat: -loc de parcare subteran (suprafață de 15.3 mp) situat la Subsolul -2. -boxă pentru depozitare (2.6 mp) situată la Subsolul -2. Pret 320.000 Euro Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți de excepție, vă stau cu plăcere la dispoziție.

GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, circular, situat in zona Drumul Taberei, in vecinatatea Liceului Teoretic Eugen Lovinescu. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 1971, fara risc seismic, la etajul 3/10 si detine o suprafata totala de 63,4 m.p, din care suprafata utila este 58,4 m.p. si balcon in suprafata de 5 m.p. Locuinta este alcatuita din doua dormitoare, un living, o bucatarie, o baie, doua holuri, si un balcon. Confortul termic este realizat de la reteaua de termoficare. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri, piete, etc. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 5 minute pana la statia de Metrou/Stb Raul Doamnei. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P281249.

Garsonieră cu suprafața de 34,80 mp, situată la etajul 5 din 8, într-un imobil modern din Sectorul 4. Proprietatea este complet mobilată și utilată, beneficiază de finisaje premium și este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Preț: 78.000 € fără parcare 87.000 € cu loc de parcare inclus Ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, proprietatea se află într-o zonă în dezvoltare, cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale și alte puncte de interes. Pentru detalii și vizionări: Daniel Chirițescu - Agent Imobiliar Habitat Group Estate

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată într-un imobil boutique cu 5 etaje, modern, finalizat în anul 2018, situat în zona Șoseaua Chitilei - Parc Bazilescu, una dintre cele mai liniștite și bine conectate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la ultimul etaj al unui bloc cu regim redus de înălțime, beneficiază de lift cu acces direct din parcarea subterană și oferă un echilibru foarte bun între confort urban, intimitate și spațiu exterior generos.

Vanzare 2 camere in prestigiosul complex Upsite Residence, cu o priveliște panoramică spectaculoasă către parc si lac cat si Promenada Mall. Imobilul oferă finisaje de de calitate fiind amplasat strategic în proximitatea punctelor cheie de business și acces facil la mijloacele de transport Beneficiază de lumină naturală din abundență, zonă liniștită și facilități premium ce susțin productivitatea și imaginea profesională a companiei tale. PRET : 270.000 eur + TVA, negociabil, include loc parcare subteran -2 si boxa. Etaj 16/25, vedere spre Promenada Mall. Acest ansamblu emblematic redefinește conceptul de locuire urbană, prin două clădiri spectaculoase de 12 și 25 de etaje, cu un design iconic și tehnologii sustenabile de ultimă generație. Arhitectură & Design Fațadă integral vitrată și tavane înalte de 2,70 m pentru luminozitate maximă Balcoane cu balustrade securizate și priveliști panoramice asupra orașului 270 de apartamente cu finisaje premium, concepute pentru rafinament și confort Sustenabilitate & Confort Certificare BREEAM Excellent și peste 38% suprafețe dedicate spațiilor verzi Încălzire prin pardoseală și sistem centralizat de climatizare Stații de încărcare pentru mașini electrice și facilități pentru biciclete Finisaje & Tehnologie Parchet multistrat, ceramică Porcelanosa și obiecte sanitare Grohe, Laufen, Duravit Sistem Smart Home integrat, ventilație cu aer filtrat și lifturi ultra-rapide Uși interioare premium Porta Doors și Pinum Facilități Exclusive Spa & piscină interioară, sală de fitness și servicii concierge dedicate Zone comunitare de recreere și parcare subterană/supraterană Acest proiect de referință din Floreasca stabilește un nou standard al locuirii premium în București, oferind o combinație unică între lux, sustenabilitate și confortul vieții urbane moderne. Pozele din anunț sunt cu titlul de prezentare, însă designul poate fi realizat identic, la cerere. Apelați cu încredere - ofer susținere completă pe tot parcursul proiectului! Upsite este un proiect rezidențial modern, situat strategic în zona de business a Bucureștiului, la câteva minute de metrou Pipera și Promenada Mall. Clădirea are 25 etaje, arhitectură contemporană, pază 24/7, lobby elegant cu zonă lounge și finisaje premium,la care se adaugo o piscina interioara si sala de fitness. Zone de interes în apropiere: Metrou Pipera (5 min) Promenada Mall Sky Tower Globalworth Campus Parcul Bordei Aeroport Otopeni - 15 min Disponibilitate imediata

Homnest Imobiliare va propune spre vânzare o garsonieră ideală pentru investiție, situată într-o zonă ultracentrală de top, pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza nr. 10. Proprietatea este liberă, disponibilă pentru mutare imediată și are un potențial excelent pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. - Suprafață: 22 mp - Disponibilitate: Liberă (mutare sau începere renovare imediată) - Etaj: 4 din 7 - An construcție clădire: 1936 - Clasă seismică: RS2 ( Risc Seismic Gradul 2 ) - Confort termic: Apă caldă și căldură asigurate prin centrala de bloc - Stare interior: Necesită o mică renovare, fiind o pânză albă ideală pentru a fi amenajată după bunul plac. Condiții de tranzacționare: - Preț: 55.000 EUR - Modalitate plată: Se acceptă doar plată cash. Vizionări: Proprietatea se poate viziona foarte ușor și rapid, deoarece garsoniera este liberă, iar agenția deține cheile pentru acces. Locație și facilități: Poziție ultracentrală cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord, stații de metrou, centre universitare, parcuri și restaurante. Contact Proprietar:

COMISION 0% in reprezentare la GDN BUCUREȘTI NORD! Există proprietăți frumoase și există proprietăți care transmit un stil de viață. Acesta este unul dintre acele apartamente care impresionează din primul moment și continuă să surprindă prin fiecare detaliu.Situat în prestigiosul ansamblu VOLO Residence, pe Strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 61, Sector 1, București, acest superb apartament aflat la ultimul etaj îmbină perfect eleganța contemporană, calitatea premium a construcției și una dintre cele mai apreciate locații din nordul Capitalei. Localizare premium - unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din București Amplasarea oferă un echilibru ideal între liniște, natură și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: la doar câteva minute de Parcul Herăstrău (Parcul Regele Mihai I), unul dintre cele mai spectaculoase spații verzi din București; acces rapid către zona de business Aviatorilor - Piața Presei - Floreasca; conexiune excelentă către Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni); în imediata apropiere a școlilor private, restaurantelor premium, cafenelelor, clinicilor medicale și centrelor comerciale din nordul Capitalei. Pentru mobilitate urbană: stația STB „Aeroport Băneasa” se află la aproximativ 6 minute de mers pe jos; stația STB „Brodină” este la aproximativ 6 minute; cea mai apropiată stație de metrou (M2 - Aurel Vlaicu) este la aproximativ 8-10 minute cu automobilul, oferind conexiune rapidă către întregul oraș. VOLO Residence - construcție premium Finalizat în 2024, imobilul reprezintă un proiect boutique realizat la standarde moderne, cu accent pe calitate, eficiență și durabilitate: fațade ventilate; materiale și finisaje de excepție; lift ultramodern; compartimentări inteligente; intimitate oferită de numărul redus de apartamente; atenție deosebită acordată detaliilor constructive și eficienței energetice. Apartamentul: Etaj 3 din 3 (top floor) Suprafață utilă: 90 mp Terasă panoramică: 25 mp Compartimentare complet decomandată Living generos 2 dormitoare 2 băi Terasă cu vedere panoramică. Interiorul a fost amenajat fără compromisuri, într-un registru contemporan și elegant, cu finisaje premium și mobilier ales cu grijă pentru un stil de viață rafinat. Dotările includ: mobilare completă la standarde înalte; electrocasnice și electronice de top; centrală termică proprie; încălzire în pardoseală; finisaje premium; confort și funcționalitate la cel mai înalt nivel. Investiție excelentă sau reședință exclusivistă Proprietatea este în prezent închiriată pentru 1.400 €/lună + TVA, demonstrând atractivitatea și potențialul investițional al zonei. La prețul de listare de 368.000 € + TVA, venitul anual de 16.800 € generează un randament brut de aproximativ 4,57% pe an (fără a include eventualele creșteri viitoare ale chiriei sau aprecierea valorii proprietății). În același timp, apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc: o reședință de lux în nordul Capitalei; proximitatea Parcului Herăstrău și a zonelor verzi; acces rapid către aeroport și principalele centre de business; un stil de viață premium într-un cartier consacrat pentru eleganță și exclusivitate. Beneficii care fac diferența Top floor cu intimitate sporită Terasă panoramică de 25 mp Compartimentare complet decomandată Construcție boutique premium 2024 Fațade ventilate și materiale de excepție Lift ultramodern Centrală proprie și încălzire în pardoseală Mobilat și utilat complet, la standarde înalte La câteva minute de Parcul Herăstrău Acces rapid către Aeroportul Otopeni și zona de business din nordul Bucureștiului Ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuire Comision 0% pentru cumpărător Preț: 368.000 € + TVA (negociabil) Robert Szocs, consultantul Dvs GDN.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Aviației Tower by Rădăcini, unul dintre cele mai moderne proiecte imobiliare din nordul Capitalei. Amplasat la etajul 2 din 10, acest apartament face parte dintr-un complex rezidențial premium, care se remarcă prin arhitectura contemporană, finisajele de calitate superioară și facilitățile adaptate unui stil de viață urban, modern și activ. Proprietarul este persoana juridica. Si se aplica TVA conform legislatiei in vigoare. Include un loc de parcare la subteran si se vinde complet mobilat si utilat. Suprafață totală: 82 mp Compartimentare: living cu bucătărie open-space si zona de luat masa, dormitor matrimonial cu baie proprie, dormitor secundar si grup sanitar secundar, hol si balcon. Dotări tehnice și finisaje premium Sistem de încălzire și climatizare: - mobilat si utilat - Încălzire în pardoseală, cu termostate individuale pentru fiecare cameră - confort termic sporit și eficiență energetică; - Climatizare multisplit - sistem LG integrat discret în plafon pentru o estetică modernă; - Tâmplărie exterioară Schüco (aluminiu) cu geamuri tripan Low-E și 4 Seasons - izolație fonică și termică superioară; - Fațadă ventilată, finisată cu plăci ceramice - design modern și performanță energetică crescută. Finisaje interioare: - Parchet triplustratificat din lemn natural; - Gresie și faianță de la producători de top: Porcelanosa și Marazzi; - Obiecte sanitare premium marca Vitra și Hansgrohe; - Uși interioare de calitate superioară; - Sistem smart home - control inteligent al funcțiilor locuinței direct de pe telefon. Aviației Tower beneficiază de o locație strategică, cu acces facil la multiple facilități: -acces securizat in complex cu bariera - loc de parcare subteran -recepție și pază 24/7 - Transport: aproximativ 8 minute de mers pe jos până la stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera; acces rapid la linii de autobuz și tramvai (112, 135, N119). - Shopping & Lifestyle: 500 metri până la Mall Promenada; în apropiere se află restaurante, cafenele, hotelul Marriott Courtyard și centre de fitness. - Parcuri: apropiere de Parcul Herastrau și noua promenadă a Parcului Bordei, ideale pentru relaxare și activități în aer liber. - Business: situat în inima districtului de afaceri Aviației, înconjurat de clădiri de birouri și sedii ale companiilor multinaționale. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Strada Maxim Gorki - una dintre cele mai discrete și căutate adrese ale Capitalei, la câțiva pași de Liceul Teoretic Jean Monnet și de renumitul restaurant Osho, cu Parcul Herăstrău și eleganta arteră Kiseleff, vă invităm să descoperiți o proprietate unică. Etajul 4 al unui imobil boutique - cu un număr restrâns de apartamente și o fațadă lucrată cu atenție la detaliu - 109 mp utili (165 mp suprafață totală). Livingul, luminos și generos, este completat de un șemineu care transformă serile reci într-un ritual. Balcoanele rotunjite, terasa de 12 mp și ampla logie de 44 mp extind armonios spațiul de locuit și oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Pentru momentele de relaxare, apartamentul dispune de saună proprie - un lux rar întâlnit într-o locuință urbană. Mai mult decât un apartament, este o adresă. O ocazie rară de a locui în Primăverii, în unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Capitalei, acolo unde liniștea, prestigiul și confortul se întâlnesc. Proprietățile de acest calibru nu rămân mult timp pe piață. Programează o vizionare! Maxim Gorki Street - one of Bucharest's most discreet and sought-after addresses. Just steps away from Jean Monnet High School and the renowned OSHO restaurant, with Herăstrău Park and the elegant Kiseleff Boulevard nearby, we invite you to discover a truly unique property. Located on the fourth floor of an exclusive boutique building, featuring a limited number of residences and a beautifully crafted façade, the apartment offers 109 sqm of usable space and a total area of 165 sqm. The bright and generously proportioned living room is enhanced by a fireplace that turns cold evenings into a warm and inviting ritual. The curved balconies, the 12 sqm terrace and the spacious 44 sqm loggia seamlessly extend the living area while providing abundant natural light throughout the day. For moments of complete relaxation, the property also features a private sauna - a rare luxury in an urban residence. More than an apartment, this is a prestigious address. A rare opportunity to live in Primăverii, one of Bucharest's most distinguished neighbourhoods, where tranquillity, prestige and comfort come together effortlessly. Properties of this calibre rarely remain on the market for long. Schedule a viewing!