Komerční nemovitost k pronájmu - Sector 5

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale! Se închiriază spațiu comercial situat la parter de bloc, cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, pe Șoseaua Sălaj, Sector 5. Spațiul are o suprafață utilă de 90 mp, compartimentare practică și o vitrină generoasă de 11 metri liniari, ideală pentru expunere și promovare. Dispune de o zonă principală de aproximativ 60 mp, grup sanitar, curent trifazic și instalație de climatizare. Este potrivit pentru numeroase activități comerciale, precum salon de înfrumusețare, cabinet medical, showroom, magazin, birouri, clinică, agenție sau alte servicii.

Spațiu comercial premium de 118 mp într-o zonă cu vad excelent și trafic auto intens. Proprietatea beneficiază de o vitrină generoasă cu vizibilitate maximă direct din stradă și o compartimentare flexibilă de tip open-space. Spațiul este ideal pentru showroom, clinică sau magazin, oferind posibilitatea de personalizare completă și incluzând în preț două locuri de parcare private. Locația va fi disponibilă începând cu data de 01.12.2026. Această proprietate merită văzută în realitate pentru a-i aprecia întregul potențial. Programează o vizionare chiar astăzi!

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare a propriei afaceri într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din sudul capitalei. Situat la parterul unui imobil nou de locuințe, acest spațiu comercial beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și expunere către o comunitate aflată în continuă creștere. Proprietatea este disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, oferind flexibilitate investitorilor și antreprenorilor ce doresc să își dezvolte activitatea într-o zonă cu potențial tot mai ridicat. Zona Poștalionului - Metalurgiei a cunoscut una dintre cele mai accelerate dezvoltări urbane din București în ultimii ani. Numeroase ansambluri rezidențiale noi, infrastructura comercială în expansiune, creșterea constantă a populației și accesul facil către Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Berceni și Centura Capitalei au transformat această locație într-un pol important de dezvoltare pentru retail și servicii. Prezența tot mai crescută a punctelor comerciale, a supermarketurilor, clinicilor și a numeroaselor proiecte rezidențiale finalizate sau aflate în dezvoltare generează un flux constant de potențiali clienți și creează premise solide pentru afaceri precum magazine de proximitate, cafenele, farmacii, cabinete medicale, showroom-uri, birouri sau alte activități comerciale ori de servicii. Datorită amplasării într-o zonă aflată încă în expansiune, proprietatea oferă atât potențial de exploatare imediată, cât și perspective atractive de apreciere a valorii pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Iti prezentam o oportunitate excelenta de inchiriere in Dobroesti, intr-o cladire noua, finalizata in 2024, situata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, in imediata apropiere a Salii Sporturilor si a Primariei Dobroesti. Detalii inchiriere: • Service charge: 2 euro/mp (include intretinerea spatiilor comune, ascensor, climatizare, grupuri sanitare, ingrijirea plantelor exterioare) + 1 euro/mp pentru terasa. • Spatiile se predau la alb, cu instalatia de climatizare montata si trasee pregatite pentru instalatiile electrice si sanitare • La semnare: 1 luna chirie + 1 luna garantie (fara TVA) • La predare: a doua luna de garantie • Termen de livrare: 60 de zile de la semnarea contractului Cladirea dispune de lift, toate utilitatile necesare si 18 locuri de parcare la comun. Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri, sau, de ce nu, un restaurant cu terasa generoasa, intr-o zona cu vizibilitate ridicata si acces facil, acest spatiu merita vazut! * amenajare cu titlu de prezentare. TVA deductibil. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Spațiu comercial situat pe Calea 13 Septembrie, nr. 197, cu acces direct din bulevard si trafic pietonal. Compartimentare: Zonă principală: Sală open-space, luminoasă, cu acces direct din stradă și vitrină optimă pentru expunere sau branding. Zonă secundară: Spațiu supraînălțat (delimitat prin câteva trepte), excelent configurat pentru amenajarea unui birou administrativ, a unei recepții sau pentru depozitare. Spatiul dispune de grup sanitar propriu si de 2 cai de acces. Este pregătit pentru începerea activității, fiind dotat cu sistem de aer condiționat, calorifere noi și iluminat LED integrat, detalii care asigură un consum energetic eficient și un confort optim. Spațiul este versatil și se pretează pentru o gamă largă de activități: birou de consultanță, cabinet medical sau de estetică, salon de înfrumusețare, magazin de proximitate sau punct de ridicare comenzi (click & collect). Pret: 680 euro.

Va oferim spre INCHIRIERE un spatiu comercial complet renovat in zona Sos.Alexandriei, cu acces facil catre toate zonele orasului. Blocul in care se afla este REABILITAT TERMIC/CONSTRUCTIE 1984, iar pozitionarea acestuia ofera acces rapid la METROU si STB. Caracteristici: - Suprafata utila: 130mp - 4 aparare de aer conditionat - Grup sanitar propriu - Curent trifazic - Spațiu luminos, renovat recent - Acces facil și expunere excelentă - Acces din strada si din spate pentru marfa Potrivit pentru magazin, showroom, cabinet medical, salon, birouri, afterschool sau alte activități comerciale și de servicii. Disponibilitate: imediata Va asteptam sa il vedem impreuna! Pret: 1800 euro/luna + TVA

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial, amplasat stradal, situat intre Parcul Tineretului si Parcul Carol, in apropriere de Metrou, pe o strada circulata si cu vad comercial. Spatiul are o suprafata de 261 mp utili si dispune de o vitrina de 20m lungime. Este compartimentat in spatiul principal la intrare de 112mp si spatii de birouri si depozitare in spate cu 3 intrari in spate pentru aprovizionare cu marfa. Este ideal diferite activitati comerciale, precum: • Magazin alimentar • Farmacie • Banca • Clinica Medicala • Boutique de haine • Spatii de birouri • Alte activitati comerciale, inclusiv din domeniul alimentar (cafenea, patiserie) Va asteptam sa il vedem impreuna!

Blitz va propune spre inchiriere un spatiu comercial, cu vad comercial extrem de bun, amplasat pe str Tudor Vladimirescu, vis-a-vis de AJOFM Dambovita. Spatiul dispune de 200mp, utilat complet, ideal pt afacerea ta. Cod ofertă / ID BLITZ: P169208

REA Imobiliare Spațiu comercial de 584 mp, poziționat strategic pe Calea 13 Septembrie la parter de bloc. Ideal pentru magazin, showroom, birou, banca, farmacie sau orice punct de servicii care are nevoie de vizibilitate și acces facil. Spațiul oferă o oportunitate excelentă de afaceri, combinând poziționarea centrală, vitrina generoasă și accesul facil la trafic pietonal și auto. Spațiul include o singura incapere generoasă și 2 grupuri sanitare, cu open-space principal ușor reconfigurabil, 3 intrări (2 principale si una pentru aprovizionare) și înălțime mare a încăperilor. Lumina naturală abundă, pereții sunt pregătiți pentru personalizare, iar utilitățile - apă, curent și ventilație - sunt funcționale. Zona garantează flux constant de clienți și vizibilitate din intersecție, cu acces rapid la stații STB, piață, școli și facilități comerciale. Chiria 9.000 €/lună, cu o lună garanție și contract pe minim 1 an. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să specificați codul de identificare P10856. *Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.*

ID Proprietate: P17615 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat între strada 13 Septembrie si Calea rahovei mai exact pe strada Progresului nr 134-138 Sector5 amplasat într-o clădire mixtă / centru comercial Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă fiind potrivită pentru activități precum Retail\Magazine\Birouri\Showroom DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activitatea comerciala datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Cafenea / restaurant / • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: Camere: 3 Băi: 1 Bucătărie: 1 Balcon / terasă: 1 Etaj: P / 8 Lift: da Mobilat: mobilat parțial Utilități și echipamente: centrală proprie / HVAC / aer condiționat / curent trifazic / sistem alarmă / supraveghere video / internet / ventilație LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Sebastian, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou / STB / tramvai • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun / excelent AVANTAJE • Vizibilitate excelentă și vitrină • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2400 Euro / fără TVA Garanție: 1 Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt Contract minim: 12 luni Indexare contractuală: da OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

SPAȚIU COMERCIAL F&B DISPONIBIL - ZONA ARMENEASCĂ Poziționat pe o arteră principală, aproape de centrul orașului, acest spațiu comercial beneficiază de o locație de colț cu vizibilitate excelentă, vitrină generoasă din sticlă și acces independent direct din stradă. Ideal pentru concepte HoReCa moderne, coffee shop, brunch bar, bistro sau takeaway premium. Suprafață totală: 39 mp Compartimentare eficientă - bucătărie + zonă dining Bucătărie complet utilată Zonă de servire amenajată cu mobilier inclus Licență de funcționare valabilă pentru bucătărie Clădire modernă (2004), conformă normelor actuale de siguranță Sistem HVAC complet + extracție industrială Spațiul este situat la parterul unui hotel de 3 stele, existând posibilitatea unei colaborări pentru servirea micului dejun către oaspeții hotelului - un avantaj important pentru un flux constant de clienți și dezvoltarea rapidă a businessului. O oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu ready-to-use într-o zonă centrală, activă și cu potențial comercial ridicat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. #SfinxImobiliare #SpatiuComercial #RestaurantDeInchiriat #Armeneasca #Bucuresti #Horeca #CoffeeShop #Bistro #Business #SpatiuPremium #ReadyToUse #Investitie #Central #FoodBusiness #CommercialSpace Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spații de birouri de închiriat - Piața Mihail Kogălniceanu Cișmigiu Clădire de birouri localizată central, în zona Piața Mihail Kogălniceanu, lângă Parcul Cișmigiu și Parcul Izvor, oferă spații moderne cu acces facil către toate arterele din centrul Bucureștiului. Aspectul exterior al imobilului este clasic, păstrând detalii arhitecturale originale, iar interioarele beneficiază de amenajări și dotări moderne, finisaje de calitate superioară și instalații noi, cu consum redus pentru eficientizarea costurilor. Caracteristici și facilități: Regim de înălțime: demisol + parter + 3 etaje + mansardă Acces securizat cu cartelă magnetică Servicii de pază și securitate permanentă Rețea de internet wireless Clădire renovată, cu finisaje moderne și eficiență energetică sporită Pretabil pentru: firme, agenții, cabinete profesionale, birouri de consultanță, companii ce caută spații de lucru ultracentral. Pentru mai multe detalii privind suprafețele și costurile sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un sediu operațional eficient, cu componentă integrată de birouri și depozitare, într-una dintre cele mai bine conectate zone din București. Proprietatea este amplasată în zona Șoseaua Viilor, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. Imobilul dispune de un teren generos de 2.500 mp și include aproximativ 634 mp de spații de birouri, ce pot fi recompartimentate în funcție de necesitățile chiriașului, precum și o hală de depozitare cu suprafață de 872 mp, potrivită pentru activități logistice, distribuție sau producție ușoară. Zona de birouri oferă flexibilitate ridicată pentru configurări open-space, executive offices, meeting rooms, call center, showroom sau activități administrative integrate. Proprietatea oferă un mix ideal între funcționalitate operațională și reprezentativitate corporate, fiind potrivită pentru companii din domenii precum logistică urbană, distribuție, e-commerce, FMCG, pharma, servicii tehnice sau back-office operațional. Avantaje competitive: - Amplasare strategică cu acces rapid către Piața Unirii, Progresul, Rahova și rețeaua rutieră principală - Curte proprie generoasă, ideală pentru operațiuni logistice și flux eficient de aprovizionare - Parcare disponibilă în incintă - Acces facil pentru autoutilitare și distribuție urbană - Posibilitate de personalizare și adaptare a spațiilor în funcție de nevoile operaționale - Acces facil către mijloace de transport și arterele principale ale orașului Proprietatea reprezintă o soluție eficientă pentru companiile care urmăresc optimizarea operațională într-o locație urbană cu accesibilitate excelentă și infrastructură adaptabilă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere o clădire de birouri situată în zona Cotroceni, una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone ale Capitalei. Proprietatea este complet renovată și amenajată modern, fiind ideală pentru companii, clinici, cabinete profesionale, săli de fitness sau concepte office care își doresc un sediu reprezentativ, într-o locație premium. Clădirea oferă confort, eficiență și funcționalitate, cu toate facilitățile necesare desfășurării activității în condiții optime. Puncte forte ale proprietății: Spații luminoase, bine compartimentate Finisaje moderne, de calitate superioară Circulații optimizate pentru un flux eficient de personal și clienți Centrală proprie și climatizare,pe fiecare nivel. Potrivită pentru sediu de firmă, birouri, clinică, cabinet profesional sau concept office Mentionez ca etajul 1 este inchiriat.Au mai ramas etajele 2,3 si 4 cu 8400 E/luna,daca se inchirieaza un singur etaj,pretul este de 3000E. Locație premium - Cotroceni Zonă apreciată pentru siguranță, prestigiu și accesibilitate, cu acces rapid către: Palatul Cotroceni Universitatea de Medicină și Spitalul Universitar Metrou și multiple mijloace de transport Zone verzi, restaurante, cafenele și servicii Pentru mai multe detalii, prezentare completă sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Spatiu comercial in centrul Bucurestiului, bulevardul Magheru, spatiu stradal cu trafic intens comercial se inchiriaza cu 6000 Euro pretabil restaurant,servicii,magazin,reprezentanta.

Spațiu Comercial de Închiriat | 2 Intrări | 102,46 mp Utili | Prelungirea Ferentari - Sector 5 Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Prelungirea Ferentari, la parterul unui bloc de locuințe, cu acces direct din Strada Lacul Bucura, în apropierea stației STB Vadul Nou. Proprietatea are o suprafață utilă de 102,46 mp și o suprafață construită de 140 mp, fiind compartimentată funcțional și potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și profesionale. Un avantaj important îl reprezintă cele două căi de acces. Intrarea principală este direct din Strada Lacul Bucura, iar accesul secundar, situat în partea din spate, poate fi utilizat pentru aprovizionare, accesul personalului sau organizarea eficientă a activității. În partea din spate se află și o magazie, utilă pentru depozitarea mărfurilor, echipamentelor sau consumabilelor. Amplasarea într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, în apropierea Școlii Gimnaziale Nr. 2, a stației STB Vadul Nou și a numeroase puncte de interes, oferă acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați și colaboratori. Spațiul poate fi potrivit pentru clinică medicală, cabinet stomatologic, cabinet veterinar, farmacie, laborator de analize, birou notarial sau de avocatură, sediu de firmă, showroom, magazin de proximitate sau specializat, salon de înfrumusețare, barber shop, centru educațional, after-school, sală de cursuri, studio de pilates/yoga, sală de fitness sau alte activități de servicii, în funcție de autorizările necesare. O oportunitate pentru antreprenorii care vor să testeze înainte de a cumpăra Proprietatea poate fi închiriată inițial, iar dacă businessul se dezvoltă cu succes și decideți ulterior că doriți să deveniți proprietar, există posibilitatea de a negocia o structură contractuală prin care chiria achitată să fie dedusă din prețul de vânzare, conform condițiilor stabilite de comun acord. Prețul actual de vânzare al proprietății este de 179.500 €. Astfel, puteți începe activitatea fără investiția imediată necesară unei achiziții, iar ulterior, dacă locația se dovedește potrivită pentru afacerea dumneavoastră, puteți analiza achiziția spațiului, cu posibilitatea luării în calcul a chiriei plătite, în condițiile convenite contractual. Este o soluție flexibilă pentru antreprenorii care doresc să dezvolte un business într-o locație înainte de a lua decizia de achiziție. Pentru informații suplimentare, condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Oferim și consultanță financiară gratuită prin partenerii noștri pentru o eventuală achiziție prin credit.

Spatiu comercial - 132 mp, cu deschidere de 10 metri, situat la parter cu acces stradal. Acest spatiu este ideal pentru activitati comerciale, clinica medicala, notariat, depozitare sau birouri. Dispune de 2 intrari separate, open space, o camera pentru servere, conexiune la internet, centrala termica, contorizare separata, curent trifazic, gaz si canalizare; Localizarea este stradala in cartierul Colentina, oferind acces rapid la transportul in comun, supermarketuri, restaurante si o benzinarie in apropiere. Este situat intr-o zona cu trafic pietonal intens si are potential pentru diverse afaceri. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, Sema Parc - London, clasa A, in zona Splaiul Independentei, Metrou Petrache Poenaru, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, metal, bca, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, podea flotanta. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, parcare sistematizata, usa intrare sticla, camera server, sala consiliu, senzor incendii, sistem alarma, prize voce-date, cablare voce-date. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie, facility management, supraveghere video, acces cartela magnetica, contorizare separata. Pentru a afla mai multe detalii despre spatii libere si posibilitati de partitie, contactati agentia!

Va propunem spre inchiriere doua spatii in cadrul complexului Opera Center, situat in zona Cotroceni - Opera Romana, intr-o locatie centrala, cu acces facil catre metrou si principalele puncte de interes din Bucuresti. Suprafete disponibile: 291 mp - Etajul 5: open-space, birou manager, sala de meeting generoasa, 2 phone-booth-uri si chicineta deschisa. Disponibil imediat. Conditii financiare: Spatiu 291 mp - Etajul 5: 20 euro mp luna + TVA. Mentenanta : 5,60 euro mp luna + TVA. Dotari si facilitati: Fatada din sticla si finisaje profesionale; Infrastructura IT si cablare voce-date; Receptie si servicii de facility management; Paza permanenta si supraveghere video 24 7; Acces securizat cu cartela magnetica; Locuri de parcare disponibile in complex. Localizare: Opera Center beneficiaza de o pozitie centrala, in apropierea Operei Nationale, a Facultatii de Drept si a Parcului Eroilor, cu acces facil la statia de metrou Eroilor si la mijloacele de transport public. O locatie potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, intr-o cladire de birouri de clasa A, sau pentru activitati comerciale care necesita acces direct din exterior. ID oferta: 24R0137

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Tati Center, situata strategic in zona 13 Septembrie - Tudor Vladimirescu. Imobilul ofera un standard ridicat de finisaje si o infrastructura tehnica completa, fiind ideal pentru companii care doresc un sediu central, cu acces facil catre Piata Unirii, zona Marriott si Palatul Parlamentului. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 11 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 3 EUR mp + TVA Cost parcare: 50 EUR loc luna + TVA. Standarde Tehnice si Finisaje Constructie: Structura solida din beton si caramida, inaltime libera de 2.7 m. Finisaje: Podea flotanta, mocheta de trafic intens, tavan casetat si pereti lavabili. Tehnic: Cablare voce-date completa, prize dedicate, infrastructura pentru telefonie. Siguranta: Sistem de alarma integrat si senzori de incendiu conform normelor in vigoare. Servicii in Cladire Acces: Serviciu de receptie pentru protocol si vizitatori. Securitate: Paza permanenta si monitorizare. Management: Echipa de administratie dedicata pentru buna functionare a utilitatilor si spatiilor comune. Locatie si Avantaje Tati Center este pozitionata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, oferind o conexiune excelenta cu arterele principale ale sectorului 5 si acces rapid catre sectorul 4 si centrul orasului. Proximitatea fata de zone comerciale, institutii publice si unitati de invatamant superior face din aceasta cladire o optiune practica si eficienta din punct de vedere logistic. ID oferta: 24R0572