Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Sector 5

Se oferă spre închiriere sau vânzare spatiu comercial stradal cu vitrina 15 m Spatiul se afla pe Soseaua Vergului nr 39, la parterul blocului. Pret Vanzare 449.000 Euro + Tva Dotări și facilități: Grup sanitar propriu Racordat la curent electric și apă Spațiu de depozitare inclus Toate documentele necesare pentru autorizare sunt în ordine Zonă cu vizibilitate bună și trafic pietonal mare Potrivit pentru antreprenori la început de drum sau pentru extinderea unui brand existent, acest spațiu oferă costuri operaționale reduse și o poziție convenabilă pentru activități de proximitate.

BLITZ propune spre vanzare o cladire cu o suprafata de 230 mp, amplasata pe un teren generos de 1.300 mp. Proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivita atat pentru desfasurarea unor activitati comerciale, cat si pentru diverse proiecte de investitie sau dezvoltare, in functie de destinatia si caracteristicile constructiei. Suprafata terenului reprezinta un avantaj important, oferind spatiu suplimentar pentru amenajari, parcare sau dezvoltari ulterioare, in functie de reglementarile urbanistice.

Spațiu comercial premium în One Cotroceni | 71 mp utili + terasă de 43 mp IMOBIO vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o poziționare excelentă în One Cotroceni, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din București. Spațiul beneficiază de 71 mp utili, completat de o terasă generoasă de 43 mp, oferind o suprafață ideală pentru un business care își dorește vizibilitate, accesibilitate și un ambient modern. Datorită poziționării în cadrul unui proiect premium și fluxului constant de rezidenți și angajați din zonă, spațiul este potrivit pentru o varietate de activități comerciale și servicii. Avantaje: 71 mp utili Terasă de 43 mp Poziționare premium în One Cotroceni Acces facil către mijloacele de transport Zonă cu trafic pietonal și auto Proximitate față de clădiri de birouri și zone rezidențiale Ideal pentru business-uri care urmăresc vizibilitate și acces rapid către clienți Un spațiu cu potențial comercial excelent, într-o comunitate modernă și într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa IMOBIO.

Spațiu comercial modern la parterul unui bloc nou cu trei etaje, finalizat în 2026, situat pe prelungirea Ferentari, aproape de statia Toporas. Zonă cu trafic pietonal și auto constant, vizibilitate bună și acces facil. Spațiul este versatil, potrivit pentru farmacie, magazin, showroom, salon sau cabinet. Beneficiază de vitrină la stradă și compartimentare flexibilă, ușor de adaptat în funcție de activitate. O alegere excelentă pentru orice tip de afacere care caută vizibilitate și accesibilitate.

Spațiu Comercial Stradal | 596,78 mp | Lângă Centrul Comercial Prosper | Intersecție Calea 13 Septembrie | Comision 0 Oportunitate de investiție într-o zonă cu vad comercial excelent!

Spațiu Comercial de Vânzare | 2 Intrări | Zona Prelungirea Ferentari - Sector 5, București Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial versatil, situat în zona Prelungirea Ferentari, la parterul unui bloc de locuințe, cu acces direct din Strada Lacul Bucura, în apropierea stației STB Vadul Nou. Amplasarea într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, în vecinătatea Școlii Gimnaziale Nr. 2 și a numeroase puncte de interes, oferă acces facil și vizibilitate, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 102,46 mp și o suprafață construită de 140 mp, fiind compartimentată eficient și pregătită pentru a răspunde cerințelor unei game variate de activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de două căi de acces: intrarea principală direct din Strada Lacul Bucura și o intrare secundară prin spatele imobilului, ideală pentru aprovizionare, accesul personalului sau organizarea eficientă a activității. Tot în partea din spate se află și o magazie, un avantaj important pentru depozitarea mărfurilor, echipamentelor sau consumabilelor. Poziționarea într-o zonă cu trafic local constant, în apropierea transportului public, a unităților de învățământ și a zonelor rezidențiale, oferă premise excelente pentru dezvoltarea unei afaceri și asigură acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Datorită suprafeței generoase și compartimentării funcționale, spațiul este potrivit pentru numeroase tipuri de activități, precum clinică medicală, cabinet stomatologic, cabinet veterinar, farmacie, laborator de analize, birou notarial, cabinet de avocatură, sediu de firmă, showroom, magazin de proximitate, magazin specializat, salon de înfrumusețare, barber shop, centru educațional, after-school, grădiniță, sală de cursuri, sală de fitness, studio de pilates sau yoga, precum și pentru alte activități din domeniul serviciilor. Prin amplasarea în zona Prelungirea Ferentari, cu acces direct din Strada Lacul Bucura și în apropierea stației STB Vadul Nou, proprietatea beneficiază de o conectivitate foarte bună către principalele artere ale orașului, păstrând în același timp avantajele unei locații ușor accesibile și bine integrate în cartier. Fie că sunteți antreprenor și căutați un sediu pentru propria afacere sau investitor în căutarea unui spațiu cu potențial bun de închiriere, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă prin poziționare, suprafață și flexibilitatea utilizării. Preț de vânzare: 179.500 € Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Dacă achiziția va fi realizată prin credit, vă oferim consultanță financiară gratuită prin partenerii noștri, pentru ca întregul proces să se desfășoare rapid și în cele mai bune condiții.

Vanzare spatiu comercial pozitionat vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu, stradal, langa OMV, la parterul unui imobil rezidential, finalizat in 2025, locuit. Suprafata totala utila este de 254 mp. Spatiul poate fi amenajat in functie de preferinte si specificul activitatii. Se preda cu instalatii electrice complete, instalatie termica, spaa turnata si peretii la nivel de glet. Pret 2.200 euro/mp + tva. Pentru detalii si vizionari, telefon sau whatsapp.

Vanzare spatiu comercial pozitionat vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu, stradal, langa OMV, la parterul unui imobil rezidential, finalizat in 2025, locuit. Suprafata totala utila este de 122 mp din care 79mp la interior si 43mp terasa. Spatiul poate fi amenajat in functie de preferinte si specificul activitatii. Se preda cu instalatii electrice complete, instalatie termica, spaa turnata si peretii la nivel de glet. Pret 268.280 euro + tva. Pentru detalii si vizionari, telefon sau whatsapp.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, in suprafata totala de 125mp, situat la parterul unui imobil cu 9 niveluri, in cartierul 13 Septembrie. Blocul a fost construit in anul 1986 si este extrem de solid, nu prezinta risc seismic. Se afla intr-o zona cu acces rapid la mijloacele de transport in comun si punctele de interes ale cartierului. In proximitate, se afla centrul comercial Vulcan, magazinul Lidl si magazinul Jumbo, iar la cateva minute, gasim Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele si Spitalul ORL Panduri.

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare a propriei afaceri într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din sudul capitalei. Situat la parterul unui imobil nou de locuințe, acest spațiu comercial beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și expunere către o comunitate aflată în continuă creștere. Proprietatea este disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, oferind flexibilitate investitorilor și antreprenorilor ce doresc să își dezvolte activitatea într-o zonă cu potențial tot mai ridicat. Zona Poștalionului - Metalurgiei a cunoscut una dintre cele mai accelerate dezvoltări urbane din București în ultimii ani. Numeroase ansambluri rezidențiale noi, infrastructura comercială în expansiune, creșterea constantă a populației și accesul facil către Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Berceni și Centura Capitalei au transformat această locație într-un pol important de dezvoltare pentru retail și servicii. Prezența tot mai crescută a punctelor comerciale, a supermarketurilor, clinicilor și a numeroaselor proiecte rezidențiale finalizate sau aflate în dezvoltare generează un flux constant de potențiali clienți și creează premise solide pentru afaceri precum magazine de proximitate, cafenele, farmacii, cabinete medicale, showroom-uri, birouri sau alte activități comerciale ori de servicii. Datorită amplasării într-o zonă aflată încă în expansiune, proprietatea oferă atât potențial de exploatare imediată, cât și perspective atractive de apreciere a valorii pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium amplasat strategic la parterul unui bloc din zona Sebastian una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone comerciale si rezidentiale din Bucuresti Cu o suprafata generoasa de 441 mp proprietatea se remarca prin vizibilitate excelenta acces facil si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau investitionale Pret vanzare 4500 euro mp Valoare totala 1984500 euro AVANTAJE PRINCIPALE Pozitionare foarte buna intr o zona cu trafic pietonal si auto intens Vitrina ampla cu expunere stradala excelenta ideala pentru branding si vizibilitate Spatiu eficient compartimentat ce poate fi adaptat usor in functie de necesitati Acces direct din strada Zona cu densitate mare de locuitori si numeroase dezvoltari rezidentiale in apropiere Potrivit pentru supermarket clinica medicala showroom farmacie banca sala fitness restaurant cafenea birouri sau alte activitati comerciale Investitie sigura cu potential foarte bun de inchiriere si randament atractiv CARACTERISTICI Suprafata utila 441 mp Parter de bloc Vitrina generoasa Open space plus posibilitati de compartimentare Utilitati complete Acces facil transport public Zona Sebastian reprezinta un punct de interes major pentru investitori datorita dezvoltarii accelerate si cererii constante pentru spatii comerciale de calitate Aceasta proprietate ofera combinatie rara intre locatie suprafata generoasa si potential comercial ridicat fiind ideala atat pentru dezvoltarea propriei afaceri cat si pentru investitie pe termen lung Pentru informatii suplimentare planuri vizionare si discutii comerciale va stam la dispozitie

Oportunitate excelenta de investitie intr o zona cu dezvoltare continua si trafic intens spatiu comercial amplasat la parter de bloc in zona Sebastian Bucuresti Suprafata totala 441 mp Pret 4500 euro mp Valoare totala 1984500 euro Spatiul beneficiaza de Vizibilitate foarte buna stradala Vitrina generoasa Acces facil pietonal si auto Pozitionare excelenta pentru retail showroom clinica supermarket sala fitness banca sau investitie Zona dens populata cu trafic constant Posibilitate compartimentare open space Ideal atat pentru desfasurarea unei afaceri proprii cat si pentru investitie cu randament atractiv Pentru mai multe detalii si vizionare

imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu stradal cu chirias stabil si suprafata utila de 65 mp utili. chirie lunara 1200 Euro/ luna.

Se oferă spre vânzare o croitorie complet funcțională, situată în București, în cadrul Complexului Comercial Năsăud Shopping Center, o locație cunoscută și cu trafic constant de clienți. Afacerea funcționează de 16 ani în aceeași locație, având o clientelă fidelă formată de-a lungul timpului și un renume excelent în zonă. Este o oportunitate ideală pentru cineva care dorește să preia o afacere deja consolidată, fără riscurile și costurile unui început de la zero.

REC3001756 Vilă de închiriat - 6 camere | 165 mp | Cotroceni | Ideală pentru sediu firmă sau birouri Situată într-una dintre cele mai elegante și liniștite zone ale Bucureștiului, în cartierul Cotroceni, această vilă spațioasă oferă un cadru ideal pentru desfășurarea activităților de birou sau pentru sediul unei companii. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 165 mp și este compartimentată eficient în 6 camere luminoase, potrivite pentru birouri individuale, săli de meeting sau spații de lucru comune. Imobilul dispune de 2 băi, ceea ce asigură confortul necesar pentru o echipă de lucru. Vila beneficiază de curte proprie cu locuri de parcare, un avantaj important pentru angajați și vizitatori, într-o zonă centrală unde parcarea poate fi limitată. Amplasarea în Cotroceni, un cartier recunoscut pentru arhitectura sa elegantă, proximitatea față de centru și accesul facil către mijloace de transport, instituții și puncte de interes, face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ. Caracteristici principale: • 6 camere spațioase • 2 băi • Suprafață utilă: 165 mp • Ideal pentru sediu firmă / birouri • Parcare în curte • Zonă selectă și liniștită - Cotroceni Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Neocasa va propune spre achizitie un spatiu comercial generos, cu inaltimi impresionante si suprafete vitrate ample, situat in prestigiosul proiect One Cotroceni Park. Cu un total de 900 de apartamente si 81.000 mp de birouri premium, ansamblul ofera un vad comercial impresionant, amplificat de proximitatea fata de artere intens circulate (soseaua Progresului, Drumul Sarii, Soseaua Panduri) si de metrou. Spatiul este pretabil atat pentru birouri, cat si pentru activitati ce implica trafic din partea clientelei, intrucat aceasta beneficiaza de acces comun cu locatarii imobilului, cat si de acces separat cu lobby si lift dedicat. Spatiul prezentat are alocate pana la cinci locuri de parcare supraterane, disponibile la pretul de 18.500 Euro + TVA fiecare. In cazul in care suprafata acestiu spatiu nu corespunde nevoilor dumneavoastra, avem disponibila in ansamblu si o varianta de 194 mp, la pretul de 544.500 Euro + TVA. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare o cladire individuala situata in zona Cotroceni - Eroilor, una dintre cele mai apreciate si stabile zone centrale din Bucuresti. Proprietatea are o suprafata construita de aproximativ 743 mp si este configurata pentru activitati medicale, reprezentand o oportunitate potrivita atat pentru un operator din domeniul sanatatii, cat si pentru un investitor care urmareste achizitia unei proprietati cu potential de utilizare multipla. PRET VANZARE: 1.370.000 EUR DETALII PROPRIETATE • Suprafata construita: aproximativ 743 mp • Suprafete pe nivel: aproximativ 131-145 mp • Cladire individuala • Spatii compartimentate • Configuratie existenta pentru activitati medicale • Acces facil catre zona centrala • Metrou Eroilor la aproximativ 650 m • Parcare publica disponibila in imediata apropiere CONFIGURATIE PENTRU ACTIVITATI MEDICALE Cladirea a fost amenajata pentru activitati medicale si beneficiaza de infrastructura specifica, ceea ce poate reduce semnificativ costurile si perioada necesare pentru amenajarea unei noi clinici. Proprietatea beneficiaza de: • cabinete si saloane compartimentate; • apa curenta si scurgeri disponibile in incaperi; • instalatii adaptate utilizarii medicale; • zona de subsol demisol amenajata pentru imagistica; • aparatura CT si RMN existenta in locatie. In functie de conditiile tranzactiei si documentatia tehnica, echipamentele medicale existente pot reprezenta un avantaj important pentru un operator care doreste sa dezvolte sau sa relocheze o clinica. POTENTIAL DE UTILIZARE Prin suprafata, compartimentare si pozitionare, imobilul poate fi potrivit pentru: • clinica medicala multidisciplinara; • centru de imagistica; • policlinica; • clinica stomatologica; • centru de recuperare; • centru de diagnostic; • laborator medical; • sediu corporate; • firma de avocatura sau consultanta; • reprezentanta sau ambasada; • centru educational; • boutique hotel, in functie de autorizatiile necesare. LOCALIZARE - COTROCENI EROILOR Proprietatea este amplasata intr-o zona strategica a cartierului Cotroceni, in proximitatea unuia dintre cele mai importante centre medicale si universitare din Bucuresti. In apropiere se regasesc: • Metrou Eroilor - aproximativ 650 m 8-10 minute de mers pe jos; • Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti; • Palatul Cotroceni; • Gradina Botanica; • Universitatea de Medicina si Farmacie Carol Davila; • Parcul Eroilor; • Splaiul Independentei. Accesul auto este facil din Bulevardul Eroii Sanitari, cu legaturi rapide catre Piata Unirii, Piata Victoriei si centrul Bucurestiului. OPORTUNITATE PENTRU INVESTITIE Cotroceni este una dintre zonele cu oferta limitata de cladiri individuale si cu cerere constanta pentru proprietati destinate activitatilor medicale, profesionale si administrative. Configuratia actuala, infrastructura medicala existenta si proximitatea fata de Spitalul Universitar si Metrou Eroilor pot reprezenta avantaje importante atat pentru utilizare proprie, cat si pentru exploatarea proprietatii ca investitie. Pret vanzare: 1.370.000 EUR Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii, planurile cladirii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID oferta: 24R3158

Spațiu modern multifuncțional | Showroom / Beauty / Birouri / Locuință | Sector 5 Vă prezentăm o construcție modulară modernă pe structură metalică, ideală atât pentru activitate comercială, cât și pentru locuință, amplasată în Sector 5. Proprietatea este amenajată modern, complet mobilată și utilată, fiind utilizată în prezent pentru activități din domeniul beauty - showroom și sală de curs. Compartimentare: •⁠ ⁠living open-space generos de 54 mp •⁠ ⁠2 birouri •⁠ ⁠baie •⁠ ⁠posibilitate de recompartimentare în funcție de necesități Dotări și beneficii: •⁠ ⁠încălzire prin pardoseală •⁠ ⁠3 aparate de aer condiționat •⁠ ⁠poartă acces auto cu telecomandă •⁠ ⁠finisaje moderne •⁠ ⁠spațiu luminos și versatil Suprafețe: •⁠ ⁠amprentă construcție: 92 mp •⁠ ⁠teren/curte: 335 mp Construcția poate fi utilizată pentru: •⁠ ⁠salon beauty •⁠ ⁠showroom •⁠ ⁠birouri •⁠ ⁠cursuri/training •⁠ ⁠cabinet •⁠ ⁠locuință individuală Proprietatea oferă intimitate, acces facil și multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei afaceri. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție.

Restaurant Costelaria Restaurant cu capacitate de aproximativ 60 de locuri in interior. Dispune de terasa inchisa (fara autorizatie) cu aproximativ 60 de locuri, terasa deschisa (fara autorizatie) cu aproximativ 25 de locuri si terasa in fata (cu autorizatie) cu aproximativ 20 de locuri. Bucataria este complet utilata: 2 grill-uri cu roca vulcanica, friteuza dubla (25 + 25 l), convectomat 6 tavi, 3 mese reci, masa rece pentru sosuri si legume, masa calda, aragaz cu 4 ochiuri, hota profesionala 18.000 mc/h cu sistem de stingere incendiu autorizat, 2 chiuvete inox, accesorii diverse, camera frigorifica de aproximativ 7 mp etc. Restaurantul se vinde complet mobilat si utilat: mobilier interior pentru aproximativ 60 de locuri, mobilier terasa pentru aproximativ 80 de locuri, bar complet echipat. Brand autorizat si inregistrat OSIM. Afacere cu istoric de 16 ani. Se vinde fara sediu, cu preluare contract de chirie (3.500 euro/luna + utilitati).

Neocasa va propune spre achizitie un spatiu comercial generos, cu inaltimi impresionante si suprafete vitrate ample, situat in prestigiosul proiect One Cotroceni Park. Cu un total de 900 de apartamente si 81.000 mp de birouri premium, ansamblul ofera un vad comercial impresionant, amplificat de proximitatea fata de artere intens circulate (soseaua Progresului, Drumul Sarii, Soseaua Panduri) si de metrou. Spatiul prezentat are alocate doua locuri de parcare subterane, disponibile la pretul de 17.000 Euro + TVA fiecare. In cazul in care suprafata acestiu spatiu nu corespunde nevoilor dumneavoastra, avem disponibila in ansamblu si o varianta de 122 mp + 90 mp de terasa, la pretul de 570.000 Euro + TVA. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati.