Închiriere spațiu comercial , Calea Sever Bocu

Preț: 650 €/lună | Comision 0% pentru chiriaș Va propun spre închiriere un apartament spațios, cu 4 camere și o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, situat în zona Lipovei din Timișoara, în apropiere de Iulius Mall. Proprietatea se află la parterul înalt al unei clădiri cu regim de înălțime P+1, formată din doar două apartamente, câte unul pe fiecare nivel. Poziționarea într-o clădire cu puțini locatari și compartimentarea generoasă fac ca spațiul să fie potrivit atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru amenajarea unor birouri sau a unui sediu de firmă. Compartimentare și dotări: * 4 camere spațioase și luminoase, care pot fi amenajate în funcție de necesități; * Hol generos, cu acces către încăperi; * Bucătărie separată, cu mobilier și chiuvetă; * Baie proprie; * Încălzire prin calorifere; * Pardoseală cu parchet laminat în camere și gresie în bucătărie. Camerele oferă flexibilitate în amenajare, iar una dintre acestea este deja dotată cu mese și scaune de birou. Spațiul poate fi organizat pentru activități de consultanță, contabilitate, servicii administrative, birouri individuale sau alte activități profesionale compatibile cu imobilul. Localizare și avantaje: Imobilul este amplasat pe o stradă liniștită din zona Lipovei, oferind un mediu potrivit pentru activități care necesită liniște și intimitate. Poziționarea permite acces rapid către Iulius Mall, precum și către centrul Timișoarei, aflat la aproximativ 10 minute cu mașina. Un alt avantaj îl reprezintă posibilitățile de parcare din fața imobilului, un aspect important atât pentru angajați, cât și pentru eventualii clienți. Datorită suprafeței de aproximativ 100 mp, compartimentării în 4 camere și amplasării într-o clădire cu doar două apartamente, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru firmele care își doresc un spațiu de lucru într-o zonă accesibilă, fără aglomerația specifică unei clădiri mari de birouri. Preț de închiriere: 650 €/lună Comision 0% pentru chiriaș! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat în Giroc, amplasat la parterul unui imobil nou finalizat în 2025, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul dispune de o suprafață utilă generoasă de 210 mp și beneficiază de o înălțime de 4.3 m, oferind un ambient aerisit și flexibilitate în amenajare. Cele două laturi vitrate cu suprafețe mari de sticlă asigură vizibilitate excelentă și lumină naturală din abundență. Proprietatea este poziționată într-o zonă bine dezvoltată, în imediata apropiere a magazinelor, școlilor, centrelor medicale și restaurantelor, dar totodată retrasă de agitația intensă. Terenul aferent este amenajat cu spații verzi și alei pietonale largi, contribuind la un cadru plăcut pentru clienți și angajați. Construcția beneficiază de izolație termică cu polistiren de 10 cm (EPS 80), asigurând eficiență energetică, iar compartimentările interioare sunt realizate din zidărie și diafragme de beton. Tâmplăria este din PVC. Spațiul se predă la stadiu de gri, oferind libertatea de a fi amenajat și compartimentat în funcție de necesități, cu posibilitatea amenajării a până la două grupuri sanitare. Este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare și curent electric. Datorită caracteristicilor sale, este ideal pentru birouri, clinică, magazin, cofetărie sau alte activități comerciale. Pentru amenajare se oferă o perioadă de grație de 45 de zile fără plata chiriei. La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o garanție echivalentă a două chirii lunare. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Preț: 8 €/mp + TVA/lună + taxă de management 0,5 €/mp/lună

Agentia Primum va propune spre inchiriere un spatiu de birou cu suprafata utila de 35 mp, situat in zona Lipovei, la mansarda. Spatiul beneficiaza de aer conditionat, supraveghere video, sistem de alarma si interfon, oferind un nivel bun de siguranta si confort pentru desfasurarea activitatii. Un avantaj important il reprezinta cele 12 locuri de parcare disponibile in curtea imobilului. Cheltuielile de intretinere sunt reduse, fiind de aproximativ 70 euro luna, ceea ce contribuie la eficienta costurilor de functionare. Spatiul este potrivit pentru birou, consultanta, servicii, activitati administrative sau alte activitati profesionale. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Primum va sta la dispozitie.

Inchiriez spatii de biriouri in zona Lipovei, Timisoara, Strada Sfintii Apostoli Petru si Pavel nr. 28 Etajul 2. Suprafata Utila 250mp2 + 3 locuri de parcare in curte. Proprietatea se poate inchiria incepand cu 1 Septembrie 2026. Relatii la telefon

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 152 mp, situat la parter, cu destinație SAD, amplasat pe o arteră principală din zona Lipovei. Datorită poziționării excelente și vizibilității ridicate, spațiul reprezintă o alegere ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul este compartimentat eficient și dispune de o sală principală generoasă, un birou, o încăpere ce poate fi amenajată ca mini bucătărie și două grupuri sanitare, oferind funcționalitate și confort pentru angajați și clienți. Un avantaj important îl reprezintă faptul că aprovizionarea se poate realiza prin partea din spate a imobilului, în timp ce accesul clienților se face prin partea frontală, optimizând fluxul de lucru și desfășurarea activității. Dotări și beneficii: -suprafață utilă de 152 mp; -sală principală open-space; -birou; -încăpere pentru amenajarea unei mini bucătării; -2 grupuri sanitare; -acces separat pentru aprovizionare; -acces frontal pentru clienți; -amplasare pe arteră principală, cu vizibilitate foarte bună; -curent trifazic -potrivit pentru numeroase domenii de activitate: showroom, clinică medicală, cabinet, salon, centru educațional, birouri, magazin sau alte activități comerciale. Condiții de închiriere: -chirie: 2.300 €/lună; -se percepe o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 750 mp, compartimentat open-space, ideal pentru activități comerciale, showroom, sală de fitness, birouri, clinică, centru de servicii sau alte activități economice. Spațiul beneficiază de o compartimentare flexibilă, oferind posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită amplasării pe o arteră comercială, acesta se bucură de o vizibilitate excelentă și un acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. Dotări și beneficii: -suprafață utilă de 750 mp; -compartimentare open-space; -2 intrări; -2 scări interioare; -locuri de parcare; -sistem de alarmă; -toate utilitățile disponibile; -toate avizele și autorizațiile în vigoare; -amplasare pe arteră comercială intens circulată. Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, oferind flexibilitate în amenajare și toate condițiile necesare desfășurării unei afaceri. Disponibil imediat! Vă așteptăm cu drag la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P181051

Spatiu de inchiriat in suprafata de 75 mp utili, format dintr-o incapere open-space + baie. Spatiul se poate compatrimenta, de viitorul chirias, daca este nevoie. Sistemul de incalzire este prin pardoseala, centrala termica. Pretul solicitat este 550 euro + o luna garantie.

ARES Home Estate vă propune spre închiriere cu comision 0, un spațiu comercial generos, cu o suprafață de aproximativ 760 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu vizibilitate foarte bună în Calea Aradului, una dintre cele mai dezvoltate și circulate zone comerciale din Timișoara. Spațiul oferă multiple posibilități de configurare și poate fi adaptat în funcție de specificul activității viitorului chiriaș. Prin suprafață, compartimentare și poziționare, proprietatea este potrivită pentru: showroom mobilier, amenajări interioare sau home & deco clinică medicală sau centru de recuperare centru de beauty, wellness sau estetică sediu de companie și birouri centru educațional / training studio fitness, dans sau activități sportive servicii și activități profesionale spațiu pentru evenimente private sau corporate Etajul beneficiază de suprafețe vitrate generoase și lumină naturală, iar configurația existentă permite atât organizarea unor zone open-space, cât și compartimentarea în funcție de necesități. Spațiul dispune de sisteme de încălzire și climatizare, grupuri sanitare și utilități contorizate separat. Un avantaj important este poziționarea într-un imobil deja activ comercial, la parter funcționând Mega Image - Shop&Go și Naturen, ceea ce contribuie la vizibilitatea și circulația constantă din zonă. Există posibilitatea amplasării identității vizuale / logo-ului companiei pe clădire, un beneficiu important pentru activitățile care au nevoie de expunere. Proprietarul este deschis unei colaborări pe termen lung, iar condițiile contractuale pot fi discutate în funcție de profilul chiriașului, durata contractului și investițiile necesare pentru amenajarea spațiului. Suprafață: aprox. 760 mp Etaj: 1 Zonă: Calea Aradului, Timișoara Preț: la cerere / în curs de stabilire in functie de necesitate Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Elisabeta:

Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri de clasă, cu o suprafață utilă de 183.48 mp, situat în zona Centrului Bancar, pe strada Piata Consiliul Europei nr. 1. Amplasat la etajul 8, acest spațiu oferă o vedere panoramică spectaculoasă spre Iulius Mall, asigurând o imagine de prestigiu pentru afacerea dumneavoastră. Configurația actuală cuprinde 3 încăperi spațioase, însă structura este flexibilă, permițând recompartimentarea în funcție de nevoile specifice ale echipei dumneavoastră. Biroul beneficiază de baie proprie, un avantaj important față de spațiile care utilizează doar zonele comune. Clădirea este dotată cu mai multe lifturi, inclusiv un lift panoramic, oferind un acces facil și o experiență premium pentru vizitatori. Detalii tehnice și beneficii: Tip tranzacție: Închiriere spațiu birouri. Suprafață utilă: 183.48 mp. Suprafata GLA: 335.87 mp Localizare: Strada Consiliul Europei nr. 1, Centrul Bancar (vedere Iulius Mall). Compartimentare: 3 încăperi (flexibile). Facilități clădire: Lift panoramic, acces rapid la zone comerciale și bancare.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri sau salon de infrumusetare, sau magazin nealimentar la parter + demisol cu lumina naturala. Spatiul se afla in zona Lipovei, apropriere de Mall. Spatiul comercial are o suprafata utila de 60 la demisol 30 mp cu scara interioara la parter 30 mp cu doua vitrine 8 ml. - incapere 1; - grup Sanitar la demisol; Mai multe detalii: - Incalzire cu centrala pe gaz prin calorifere cu contor propriu; - Clima - Are SAD; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri sau salon de infrumusetare, sau magazin nealimentar la parter + demisol cu lumina naturala. Spatiul se afla in zona Lipovei, apropriere de Mall. Spatiul comercial are o suprafata utila de 70 la demisol 35 mp cu scara interioara la parter 35 mp cu vitrina 5 ml - 1 Incapere la parter cu ghiuveta; - Grup sanitar la demisol; Mai multe detalii: - Incalzire cu centrala pe gaz prin calorifere cu contor propriu; - Clima; - Curent trifazic; - Are SAD; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial, la parter, 238 mp, zona Lipovei, artera circulata. Spatiul se desfasoara pe suprafata utila de 238mp astfel: -incapere pentru vanzare open space; -camera tehnica. Spatiul dispune de 4 usi de acces, doua pe frontul stradal si doua pe laterale, de asemenea este foarte vitrat. Spatiul este la alb si se poate compartimenta dupa necesitati. Sunt alocate 4-6 locuri de parcare dedicate. Spatiul se preteaza pentru: magazin de prezentare,supermarket, cabinet medical, showroom, etc. Pretul de inchiriere este de 11 euro/mp /luna. Va asteptam cu drag la o vizionare! CP1986783

Se oferă spre închiriere SAD situat în zona Aradului, cu o suprafață de 130 mp. Preț: 3.500 euro/lună Suprafață: 130 mp Preț/mp: aproximativ 26,9 euro/mp Potrivit pentru activități comerciale, birouri sau servicii.

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață construită de 760 mp și o suprafață utilă de 720 mp, cu vitrină și vizibilitate foarte bună, într-o zonă cu trafic pietonal intens. Compartimentare: - Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 - Comunicarea între niveluri prin două scări interioare late - Configurație actuală: open-space, ușor de recompartimentat - Posibilitate montare lift interior Dotări și utilități - Curent trifazic - Autorizație ISU - Încălzire prin centrală proprie pe gaz - Distribuirea căldurii prin convectoare - 6 locuri de parcare private incluse Avantaje - Spațiu amplu, versatil, ușor de personalizat - Înălțime autorizată corespunzătoare pentru activități medicale - Acces facil și flux eficient între niveluri - Expunere stradală Datorită suprafeței și configurației, spațiul este ideal pentru: - Clinică medicală - Showroom - Birouri - Restaurant / bistro - Centru educațional - Sală de fitness - Alte activități comerciale sau de servicii Un spațiu cu multiple posibilități de adaptare, potrivit pentru dezvoltarea unui business solid și vizibil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID: P2507 WestHub Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu cu locatie premium in apropiere de Iulius Mall, ideal pentru birouri sau saloane de infrumusetare. Proprietatea dispune de 1 camere luminoasa, oferind flexibilitate pentru orice tip de activitate. Puncte forte: -Pozitionat excelent. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 40 mp -Parter -Numar camere: 1 -Numar bai: 1 -Sistem incalzire: Aer conditionat -Usa intrare: PVC -Podele: Parchet + gresie -Pereti: Lavabil -Ferestre: PVC -Usi interior: MDF PRET: 600 Euro + 1 garantie + comision agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

District Real Estate va propune spre vanzare 3 spatii comerciale situate la parterul unui bloc nou, aflat in zona Lipovei, ideale pentru diverse tipuri de afaceri: showroom, birouri, cafenea, cabinet medical, salon de înfrumusețare etc. Mai multe detalii: - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) - inaltime generoasa de 3.6m Preturile de vanzare sunt urmatoarele: Spațiu comercial 3 -79mp 870 euro + TVA si dispune de 2 locuri de parcare (nr. 8 si nr. 9) Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

District Real Estate va propune spre inchiriere un spațiu pretabil pentru magazin, salon infrumusetare, frizerie, situat in zona Lipovei, avand in proximitate numeroase puncte de interes. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 62 mp si prezinta urmatoarea compartimentare - intrare din strada cu doua vitrine mari pe colt. - 1 baie - 1incapere de 32 mp - demisol amenajat 30mp Confortul termic se realizează cu ajutorul centralei proprii pe gaz, prin calorifere Clima Curent trifazic Contoare individuale pentru spatiu. Perioada minima contractuala este de 1 an. Prețul inchirerii este de 600 euro + 600 euro garanție. Va stam la dispoziție pentru orice detaliu si/sau vizionare.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatii de birouri, de la 440 mp pana la 1350 mp in Zona Lipovei. Spatiile sunt desfasurate pe 3 niveluri, aproximativ cate 440 mp/nivel, oferind un mediu de lucru confortabil, eficient si adaptabil nevoilor afacerii tale. Fiecare nivel are acces separat din casa scarii. Cladirea din care fac parte spatiile dispune de parcare privata. Pozitionarea imobilului ofera o foarte mare accesibilitate din toate zonele orasului, atat auto cat si prin mijloacele de transport in comun. La pretul de inchiriere se adauga service charge de 1.5 Euro/mp. Mai multe detalii la cerere. CP2491303