Vânzare case - Samarinești

Vând casă bătrânească care necesită renovare totală,in curte are fantana. Casa se vinde cu tot cu pământ arabil.Are anumite anexe pentru animale și este situată într-o zonă de deal, liniștită și foarte frumoasă.

O proprietate de 6.400 mp în Samarinești, județul Gorj - la 8 km de Motru, cu drum asfaltat până la poartă. Casă de 110 mp reconstruită integral în 2022, de la structură, mobilată și gata de locuit. Anexă de 85 mp cu bucătărie de vară și cuptor pe lemne. Și o plantație matură de lavandă, de aproximativ 2.600 de butuci, chiar în spatele casei. Terenul este situat în sat cu deal împădurit în spate. Casa are două terase acoperite - una în față și una în spate - cu vedere spre lavandă și spre pădure. CASA - 110 mp, refăcută integral în 2022 Nu e o casă "aranjată". S-a dat totul jos până la cărămidă și s-a refăcut din temelii: structura, acoperișul, izolația, instalația electrică, instalația sanitară și toată tâmplăria. Living, cu zonă de zi și zonă de luat masa, iluminat cu spoturi și ferestre mari spre terasă 2 dormitoare Bucătărie, cu ieșire directă pe terasa din spate Baie spațioasă, cu cadă independentă și cabină de duș separată, WC suspendat și loc amenajat pentru mașina de spălat Dressing / cameră de depozitare 2 terase acoperite, generoase - una în față, una în spate: cea din față se deschide din hol, cea din spate direct din bucătărie, așa că vara masa se mută afară fără efort Aer condiționat montat în hol, care climatizează toată casa Se vinde mobilată - toată mobila rămâne. ANEXA - 85 mp Două camere pentru depozitare și o bucătărie de vară amenajată, cu mobilier, masă, cuptor tradițional pe lemne și zona de grătar, sub terasă acoperită. Aici se petrece vara: e spațiul pentru mese lungi cu familia și prietenii. Tot lângă anexă există și o baie de serviciu, cu WC și chiuvetă - foarte practică atunci când ai musafiri în curte și nu vrei să intre toată lumea în casă. TERENUL - 6.400 mp, împrejmuit Plantație de lavandă: cca 2.500-3.000 mp, aproximativ 2.600 de butuci, aflată în al patrulea an. În zonă există un producător de săpunuri, uleiuri, etc din lavandă care este interesat de achiziția producției. Vie: cca 600 mp, din care se fac 100-150 litri de vin pe an. Livadă: pomi fructiferi tineri, plantați acum 2-3 ani, plus câțiva meri maturi pe rod. Fântână proprie, poate fi folosită la udatul grădinii. Curte împrejmuită, cu poartă auto și poartă pietonală separată. Loc de parcare pentru mai multe mașini. UTILITĂȚI - costuri mici și independență reală Sistem fotovoltaic de 5 kW cu baterie de stocare de 5 kWh, în regim de prosumator - surplusul se dă în rețea Încălzire centrală pe gaz, dintr-un rezervor propriu subteran, de 1.750 litri, cu indicator de nivel; se comandă cu 1-2 zile înainte și vine cisterna Rețeaua de gaz a comunei e în lucru - Samarinești e inclus în proiect, iar conducta a ajuns deja la aproximativ un sat distanță Apă și canalizare la rețea (plus fântână, pentru grădină) Internet prin fibră optică (Digi) - se poate lucra remote fără compromisuri ACTE ȘI ACCES Intabulată, cu carte funciară Teren intravilan și parțial extravilan Drum asfaltat până la poartă, accesibil tot anul DISTANȚE Motru - 8 km (spital, farmacii, Lidl, Penny, Pepco) Drobeta-Turnu Severin - 41 km Târgu Jiu - 51 km Craiova - 86 km PENTRU CINE E POTRIVITĂ Pentru o familie care vrea să se mute la țară fără să renunțe la confort: casa e nouă pe dinăuntru, are fibră optică, are încălzire centrală și are tot ce trebuie la 10 minute de mers cu mașina. Pentru cineva plecat din țară, care caută un "acasă" în România gata de locuit - o proprietate în care poți intra direct cu bagajul, nu un șantier pe care să-l coordonezi de la distanță. Și pentru cine vrea, în timp, să construiască ceva în jurul lavandei, al albinăritului sau al turismului rural: terenul, plantația și utilitățile sunt deja acolo. PREȚ: 135.000 EUR, negociabil. Vând direct, ca proprietar.

O locatie de vis pe un teren de 6400 mp inconjurat de dealuri impadurite, pe care se afla casa si o anexa renovate in stil occidental, cu plantatie de lavanda (3000 mp), vie ( pentru 150 l de vin) si aprox 150 de pomi (inclusiv exotici,Kaki) Suprafata casei este de 120 mp si doua terase mari de 25 mp in fata si 60 mp in spate, iar anexa are 86 mp si o terasa de 90 mp, cu cuptor din caramida pentru grill. Satul Samarinesti se afla situat la aprox 10 km de Motru, la 45 km de Tg Jiu, 45 km de Dunare (Dr Tr Severin) si 100 km de Baile Herculane.Exista toate utilitatile, asfalt si incalzire pe gaze prin centrala proprie, cu rezervor de gaz subteran de 1750 l. Poate fi folosita ca locuinta permanenta sau ca pensiune/casa de vacanta. Plantatia de lavanda este deja pe rod, anul 3. La cerere, lasam si 10 stupi. Zona este plina de verdeata si foarte linistita. Va asteptam la vizionare, iar pentru cei interesati punem poze si cu interiorul. Multumesc!