Продажа домов - Voluntari

Situata in zona Iancu Nicolae, intr-un complex rezidential cu piscina si teren de tenis, aceasta vila cu 6 camere se desfasoara pe 3 etaje P+1+M si a fost construita pe un teren de 200mp. Are o suprafata totala de 272mp si 220mp utili. Parterul este compus din living spatios cu zona de dining, bucatarie separata si echipata, birou/dormitor, baie cu dus si garaj. La etaj este dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie si 2 dormitoare care impart cea de-a 2-a baie. Mansarda este spatiu deschis. Vila beneficiaza de finisaje de buna calitate si este potrivita pentru rezidenta unei familii.

REV2005605 COMISION 0% Vila este amplasata intr-un ansamblu rezidential exclusivist din Pipera - Iancu Nicolae, format din doar 28 de vile moderne, independente energetic, cu gradini private, terase panoramice si arhitectura contemporana. Proiectul ofera locuinte premium realizate la cele mai inalte standarde de calitate, design si confort. De ce sa alegi La Maison - Jardins Pipera? • Vile premium, eficiente energetic - cu panouri solare, pompe de caldura si incalzire/racire in pardoseala • Structura solida din cadre si grinzi de beton, pereti din blocuri ceramice, finisaje de lux de la Delta Studio sau Quadra Casa • Compartimentare inteligenta & spatii vitrate mari, pentru un flux natural al luminii • Gradini private si terase generoase, locuri ideale pentru relaxare • Dormitoare matrimoniale cu dressing si bai proprii, plus un etaj superior dedicat zonei de relaxare, cu terasa panoramica • Loc de joaca pentru copii si un mediu verde, linistit, perfect pentru familii Locatie privilegiata Pipera - zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aproape de: • Scoli si gradinite de top (American School, Olga Gudynn) • Centre comerciale si restaurante exclusiviste • Padurea Baneasa si parcuri naturale • Acces rapid catre Baneasa, Aviatiei, Herastrau Detalii tehnice • Suprafata construita: 490 - 520 mp • Suprafata utila totala: 383 - 400 mp, incluzand terase si garaj • Gradini private intre 120 si 300 mp • 2 locuri de parcare la fiecare vila (garaj individual) • Se predau la cheie, cu posibilitatea de a alege intre doua variante de finisaje premium Stil de viata sofisticat, in inima Piperei La Maison - Jardins Pipera este mai mult decat un ansamblu rezidential, este un refugiu urban pentru cei care apreciaza luxul discret, eleganta contemporana si sustenabilitatea. Cu doar 28 de vile, comunitatea este intima si exclusivista, oferind liniste, siguranta si confort intr-un cadru natural, dar cu acces rapid catre centrul orasului. Pozele interioare sunt realizate in vila care este disponibila la vanzare. Pretul afisat nu include TVA.

Va prezentam aceasta casă spațioasă de vânzare situată pe Bulevardul Pipera, în apropiere de Iancu Nicolae, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului. Casa beneficiaza de un drum de acces privat, ceea ce ofera liniste si deconectarea de la aglomeratia strazii principale. In prezent este complet mobilata si utilata INSA se vinde fara mobilier. Locuința este ideală atât pentru familie, cât și pentru investiție. În prezent este închiriată, oferind posibilitatea preluării unui venit imediat. Exista 2 intrari separate, ceea ce ofera flexibilitate in utilizare. Suprafață totală imobil : 177 mp Suprafata teren : 482 mp 5 camere (4 dormitoare + living) 3 băi (2 dormitoare cu baie proprie) Bucătărie separată 2 intrări separate Curte proprie Pret: 395.000 EURO PERSOANA FIZICA Spatiu suficient in curte si in fata casei pentru locuri de parcare. Facilități & puncte de interes în zonă Transport & acces * Stația de metrou Pipera Metro Station (Magistrala M2 - legătură directă cu centru: Piața Victoriei, Romană, Universitate, Unirii) * Linii STB (autobuze) cu conexiuni rapide către oraș (450,426,459) * Acces facil către DN1 și Aeroportul Henri Coandă o Aproape de: LIDL, Kaufland, Pipera Plaza, Carrefour, Mega Image o Spa Centre, gym, wellness în apropiere o Restaurante, cafenele și alte facilități urbane o Grădinițe și școli private * British School of Bucharest * American International School of Bucharest * Mark Twain International School o Pădurea Băneasa - 10 min cu mașina o Pădurea Snagov- 25 min cu mașina Pentru vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

FRADIN IMOB vă propune spre vânzare o proprietate situată într-o zonă rezidențială liniștită din centrul orașului Voluntari, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și acces rapid către nordul Bucureștiului. Amplasată pe un teren de 349 mp, cu o deschidere de 12,24 ml, proprietatea este compusă din locuința principală, cu o suprafață construită la sol de 130 mp, o bucătărie de vară de 22 mp și un garaj de 21 mp. Construită din cărămidă, bolțari și BCA, casa a beneficiat de lucrări de renovare și modernizare în anul 2005, iar în 2016 au fost refăcute integral acoperișul și fațada. Proprietatea este bine întreținută, se vinde complet mobilată și poate fi locuită imediat. Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic de 16 kW, completat de o baterie de stocare de 10 kW și statut de prosumator, oferind un consum energetic eficient și costuri reduse de întreținere. Compartimentare: antreu; living cu bucătărie open-space; 3 dormitoare; baie; hol; cămară. În plus, proprietatea dispune de: pod înalt, utilizabil, cu acces separat printr-o scara exterioara; beci/pivniță pentru depozitare; bucătărie de vară; garaj; 2 locuri de parcare în curte și încă 2 locuri în fața proprietății. Dotări: centrală termică pe gaz; instalație de încălzire din cupru; calorifere din oțel; parchet, gresie și faianță; utilități complete: apă, gaze naturale, canalizare și energie electrică. Localizare Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces rapid atât către București, cât și către principalele centre comerciale și zone de business din nordul Capitalei. aproximativ 500 m de Pădurea Andronache și Pădurea Boldu-Crețuleasca; aproximativ 700 m de parc, biserică, Lidl și Mega Image; aproximativ 1 km de accesul la Autostrada A3; aproximativ 2 km de Metro, Jumbo și grădiniță; aproximativ 2 km de Dedeman și Carrefour Colentina; aproximativ 4 km de Promenada Mall și zona de birouri Pipera. Dacă sunteți în căutarea unei case solide, bine întreținute, cu spații auxiliare utile, costuri reduse de exploatare și o amplasare excelentă, această proprietate reprezintă o opțiune care merită vizionată. Comision: standard Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați echipa : fradinimob.ro Comision: standard Este interzisă copierea în tot sau în parte a datelor, informațiilor, fotografiilor, a formei și/sau conținutului acestui anunț și nu vor putea fi transmise fără acordul prealabil scris al agenției imobilare FRADIN IMOB, care își exercită în mod activ drepturile de proprietate intelectuală în toate aspectele protejate de lege!

Vila tip duplex, proximitate intersectie Pipera Iancu Nicolae, str. privata,lata, asfaltata,vecinatai case-vile, P+1+M,solida,luminoasa,compartimentata inteligenta, living 50 mp, bucatarie inchisa+ dining, 4 dormitoare,centrala+calorifere,terasa,PANOURI FOTOVOLTAICE 7KW,statie dedurizare apa (put),zona parcare pavele,zona curte gazon iarba,comfort si intimitate,raport excelent calitate pret. Parter-living,bucatarie+dining,baie serv,camera teh,hol,terasa cu iesire din livin Etaj 1- 3 dormitoare generoase, baie 30mp pe gol (se poate compartimenta pt inca o baie) Mansarda- living,dormitor,baie oferta agentie, comision 2% +tva

Vila premium de vanzare || Pipera || 217 mp utili || Teren 439 mp | Design modern Va propunem spre vanzare o vila individuala cu arhitectura contemporana, situata in zona Pipera, intr-un ansamblu rezidential exclusivist, conceputa pentru a oferi confort, intimitate si un stil de viata modern. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 217 mp, o suprafata construita de 399 mp si este amplasata pe un teren generos de 439 mp, oferind spatii bine proportionate atat la interior, cat si la exterior. Vila impresioneaza prin designul modern, liniile arhitecturale curate si suprafetele vitrate ample, care permit luminii naturale sa patrunda in toate zonele casei, creand o atmosfera deschisa si eleganta. Zona de zi este gandita ca un spatiu fluid, cu living generos si deschidere catre terasa si gradina, ideal pentru relaxare sau socializare. Bucataria poate fi configurata in functie de preferintele viitorului proprietar, oferind flexibilitate in amenajare. Compartimentarea este eficienta, cu camere spatioase, luminoase, gandite pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Dormitoarele beneficiaza de suprafete generoase si posibilitati multiple de amenajare, iar baile sunt proiectate pentru confort si functionalitate. Exteriorul completeaza armonios proprietatea, oferind un spatiu privat de relaxare, perfect pentru amenajarea unei gradini sau a unei zone de petrecere a timpului liber. Proprietatea beneficiaza de finisaje si dotari premium, cu posibilitatea personalizarii interioarelor, oferind astfel oportunitatea de a crea un spatiu adaptat propriului stil de viata. Amplasarea in zona Pipera asigura acces rapid catre zonele de birouri, scoli internationale, centre comerciale si principalele artere de circulatie. Aceasta vila este alegerea ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata exclusivist, intr-o locuinta moderna si bine pozitionata. Pret: 750.000 euro + TVA Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul afisat in anunt.

Vilă 5 camere | Mobexpert Homes Pipera | 138,5 mp | Chiriată cu 1.500 € + TVA Vă prezentăm spre vânzare o vilă cu 5 camere, situată în ansamblul rezidențial Mobexpert Homes Pipera, într-o zonă premium din nordul Bucureștiului. Proprietatea are o compartimentare foarte bine gândită, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Vila se vinde cu chiriașul existent, generând în prezent un venit de 1.500 € + TVA/lună. Locuința dispune de 138,5 mp utili, este construită pe P+1+M și beneficiază de 4 băi. Mansarda este un avantaj important al proprietății, fiind amenajată ca un spațiu separat și foarte versatil. Aceasta include: • Un dormitor cu baie proprie • Baia este prevăzută cu mașină de spălat • O cameră spațioasă, amenajată cu dulapuri, ideală ca dressing, spațiu de depozitare, birou sau cameră multifuncțională La nivelul principal al casei se regăsesc livingul cu zona de dining, bucătăria, biroul și dormitoarele, iar cele 4 băi oferă un nivel ridicat de confort pentru o familie sau pentru utilizarea proprietății în regim investițional. Caracteristici: • 5 camere • 4 dormitoare • 4 băi • Living + dining • Bucătărie • Birou • 138,5 mp utili • 143,3 mp suprafață totală conform schiței • Teren aproximativ 33 mp • P+1+M • An construcție 2022 • 2 locuri de parcare • Proprietate închiriată în prezent • Chirie: 1.500 € + TVA/lună • Se predă cu chiriașul existent • Preț: 295.000 € + TVA O proprietate potrivită pentru investiție, cu venit locativ deja existent și cu avantajul preluării unui chiriaș la momentul tranzacției.

REV2005956 COMISION 0% SVN Residentialist va propune spre vanzare o superba vila in imediata apropiere a rondului OMV si zona Erou Iancu - Pipera. Vila este finalizata anul acesta cu finisaje de cea mai buna calitate si este disponibila imediat Caracteristici tehnice: vila eficienta energetic - cu panouri solare, pompe de caldura si incalzire/racire in pardoseala - Structura solida din cadre si grinzi de beton, pereti din blocuri ceramice, finisaje de lux de la Delta Studio - Vila eficienta energetic - cu panouri solare, pompe de caldura si incalzire/racire in pardoseala - Sistem smart Home KNX - CTA cu aport de aer proaspat ce filtreaza si ionizeaza aerul - Tamplarie Reynards Belgia - Compartimentare inteligenta & spatii vitrate mari, pentru un flux natural al luminii - Gradina privata si terasa generoasa, locuri ideale pentru relaxare - Dormitoare matrimoniale cu dressing si bai proprii, plus un etaj superior dedicat zonei de relaxare, cu terasa panoramica - Loc de joaca pentru copii si un mediu verde, linistit, perfect pentru familii • Suprafata construita: 520 mp • Suprafata utila totala: 400 mp, incluzand terase si 2 garaje individuale cu spatiu gerneros pentru 2 masini. • Gradina privata de 150mp si intimitate Locatie privilegiata in Nordul Capitalei Pipera - zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aproape de: • Scoli si gradinite de top (American School, Olga Gudynn) • Centre comerciale si restaurante exclusiviste • Padurea Baneasa si parcuri naturale • Acces rapid catre Baneasa, Aviatiei, Herastrau Comunitatea este intima si exclusivista, oferind liniste, siguranta si confort intr-un cadru natural, dar cu acces rapid catre centrul orasului. COMISION 0% *Pozele din anunt cu mobilier sunt cu titlu de prezentare. casa se preda finisata nemobilata. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati

Pipera | Vilă premium într-un complex exclusivist cu acces securizat Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, situată într-un complex rezidențial premium din Pipera, cu acces privat și securizat, concepută pentru un stil de viață modern, confortabil și eficient energetic. Proprietatea impresionează prin calitatea finisajelor, integrarea tehnologiei avansate și atenția la detalii, oferind un standard ridicat de locuire. Detalii generale: • Suprafață construită: 182 mp • Suprafață teren: 228 mp • Curte liberă: 108 mp • Regim de înălțime: Parter + 2 etaje • 5 locuri de parcare private Design interior și dotări premium: • Mobilier personalizat din lemn masiv • Finisaje ultra-premium: granit, parchet Tempini, uși Porta Doors din lemn natural, gresie și faianță Tempini • Vopsea decorativă San Marco • Șemineu decorativ în zona de living • Bucătărie complet echipată cu electrocasnice premium (frigider side-by-side Samsung, espressor, mașină de spălat vase) • Televizoare smart în fiecare cameră • Întrerupătoare Ave Touch Tehnologie și eficiență: • Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare • Stație de încărcare pentru vehicule electrice • Sistem de supraveghere video • Centrală termică Viessmann • Sistem de alarmă Paradox • Aer condiționat Daikin în fiecare încăpere • Termostate inteligente • Rulouri electrice • Tâmplărie din aluminiu Qfort tripan • Plase pentru insecte Exterior și facilități: • Curte proprie amenajată, cu sistem de irigație automatizat • Zonă de grătar complet funcțională • Mobilier de terasă inclus • Pivniță proprie • Terasă exterioară cu sistem de încălzire, utilizabilă pe tot parcursul anului • Poartă auto electrică cu telecomandă Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută siguranță, confort premium și tehnologie integrată, într-un cadru exclusivist, bine conectat la zona de nord a Capitalei. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va propunem spre vanzare o vila cu 5 camere mobilata si utilata, situata in ansamblul rezidential Mobexpert Homes, avand suprafata utila 138 mp + terasa si gradina + 2 locuri de parcare. Compartimentata eficient, unitatea are 5 camere ce au fost concepute pentru a oferi confort. Cu o suprafata de 138 mp utili, sunt dispuse astfel: parterul este compus din zona de vestibul de 2.16 mp, grup sanitar 1.90 mp, spatiu special destinat pentru depozitare de 2.40 mp, bucataria open space 8.25 mp si living spatios si luminos de 32.36 mp cu acces direct catre zona de terasa si gradina. La etajul 1 compartimentarea este menita sa ofere intimitate si utilitate, fiecare dintre cele doua dormitoare beneficiind de baie proprie. Dormitorul matrimonial are o suprafata 18.5mp si dormitorul secundar o suprafata de 15 mp. Mansarda dispune de o zona de hol de 2.52 mp, precum si de 2 camere prevazute cu velux dublu: un dormitor cu baie proprie de 14.90 mp si o camera 17.62 mp pe care o puteti amenaja in functie de necesitate: loc loc de joaca pentru copii, zona de dressing sau zona pentru birou. Amplasat în Pipera, zona de nord a capitalei (strada Vasile Alecsandri, nr 3), Mobexpert Homes beneficiaza de proximitatea celor mai bune scoli si gradinite, atât private cât si publice: Scoala Americana, British School, Olga Gudynn; Shopping centers si supermarkets: Jolie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Plaza; LIDL; Spatii de recreere si fitness: Atlantis Club, World Class, Gradina Zoologica; Restaurante si cafenele: Strip Mall - Iancu Nicolae dar si centre medicale. Retras fata de agitatia si traficul arterelor principale, ansamblul ofera acces usor si rapid la iesirea din Bucuresti prin DN1 catre Aeroportul Henri Coanda si principalul pol de birouri aflat în zona Bulevardului Dimitrie Pompeiu si Calea Floreasca, dar si acces catre A3 Bucuresti-Brasov, centura Bucuresti si orasele limitrofe. Va invitam sa vizitati site-ul nostru Mobexpert-Homes-Pipera.Pentru o imagine cat mai completa a Proiectului Rezidential Mobexpert Homes Pipera va asteptam cu placere sa ne contactati in vederea stabilirii unei vizionari. *Cota tva se aplica conform legii in vigoare.

Prezentam spre vanzare o vilă exclusivistă, mobilata complet, tip duplex, lux, spatioasa, 8 camere, 5 bai, spatii depozitare, finalizata în 2019, situata pe bulevardul Pipera, in zona de nord a capitalei. Proprietatea impresionează prin designul modern, finisajele premium și spațiile generoase. Caracteristici principale: • Suprafață utilă generoasă, cu camere mari și luminoase • Finisaje de lux: materiale de cea mai înaltă calitate • Bucătărie complet mobilată și utilată • Corpuri de iluminat, perdele si dressing-uri •Complet mobilata si utilata, totul nou; Compartimentare: • Garaj spațios și cameră tehnică • Parter: living modern spatios, dining, bucătărie închisă, spațiu de depozitare, baie, spalatorie, birou/dormitor, baie. • Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, 3 dormitoare secundare, 2 bai și terasă • Etaj 2: 2 camere, dressing, baie și terasă Vila se află într-o zonă liniștită și sigură cu acces rapid la facilități, școli internaționale, magazine si restaurante. Pret 669.000 euro. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar. Se accepta credit! Comision 0%! Recomandam vizionare! Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: Contactează - Georgiana Pasat.

Vila tip Duplex 365.000 EURO +TVA Va oferim spre vanzare vila tip duplex cu 5 camere in cadrul Proiectului Rezidential Mobexpert Homes Pipera, construita in regim de inaltime P+2M beneficiaza de 2 locuri de parcare, terasa dotata cu pergola si gradina proprie destinata relaxarii in aer liber. Compartimentata eficient, unitatea are 5 camere ce au fost concepute pentru a oferi confort. Cu o suprafata de 163 mp utili, sunt dispuse astfel: parterul este compus din zona de vestibul de 4.68 mp, grup sanitar 2.20 mp, spatiu special destinat pentru depozitare de 2.80 mp, bucataria open space 9.45 mp si living spatios si luminos de 35 mp cu acces direct catre zona de terasa si gradina. La etajul 1 compartimentarea este menita sa ofere intimitate si utilitate, fiecare dintre cele doua dormitoare beneficiind de baie proprie. Dormitorul matrimonial are o suprafata 21.66 mp si dormitorul secundar o suprafata de 17.11 mp. Etajul 2 dispune de o zona de hol de 4.83 mp, o baie comuna de 7.59 mp si 2 camere prevazute cu velux dublu: un dormitor 14.18 mp si o camera 28.14 mp pe care o puteti amenaja in functie de necesitate: dormitor, loc de joaca pentru copii, zona de dressing sau zona pentru birou. Proiectul rezidențial Mobexpert Homes Pipera, dezvoltat de antreprenorul Dan Sucu, fondatorul Grupului Mobexpert, un model de afacere 100% românesc,cuprinde 104 vile înșiruite cu regim de înălțime P+2E, oferind suprafețe utile între 138 și 163 mp. Fiecare unitate dispune de grădină proprie, terasă dotată cu pergolă și două locuri de parcare. Proiectul Mobexpert Homes Pipera intruneste calitatile unui loc numit acasa, unde confortul devine un stil de viata. Situat în zona de nord a capitalei, pe Str. Vasile Alecsandri din Pipera, proiectul beneficiază de proximitatea celor mai bune școli și grădinițe, atât private cât și publice: Școala Americană, British School, Olga Gudynn. De asemenea, în apropiere găsiți centre comerciale și supermarketuri, precum Mega Image, Jolie Ville, Băneasa Shopping City, Pipera Plaza și LIDL. Zona oferă și multiple opțiuni de recreere și fitness, cum ar fi Atlantis Club/World Class și Grădina Zoologică, Padurea Baneasa, Parcul Regina Ana,dar și restaurante și cafenele, inclusiv Strip Mall - Iancu Nicolae, precum și centre medicale. Departe de agitația și traficul intens din zonele principale, ansamblul nostru asigură acces rapid și ușor la ieșirea din București prin DN1, către Aeroportul Henri Coandă și către polii de birouri din zona Bulevardului Dimitrie Pompeiu și Calea Floreasca. De asemenea, veți avea acces rapid la autostrăzile A0 și A3, centura București și orașele limitrofe. Suntem bucuroși să vă informăm că la finalul anului 2024, Mobexpert Homes Pipera a finalizat 110 locuințe, iar rezidenții noștri formează deja o comunitate vibrantă, contribuind la crearea unui mediu de trai armonios și plăcut. Povestea continuă: următoarea fază a proiectului rezidențial Mobexpert Homes Pipera va include 104 locuințe de calitate excepțională, cu un design modern, într-un complex de vile tip P+2E, cu suprafețe utile între 138 mp și 163 mp. Fiecare unitate va dispune de o terasă cu grădină proprie și două locuri de parcare, fiind prevăzută cu infrastructura necesară pentru instalarea unei stații de încărcare electrică. În plus, noul complex de vile va include in proximitate un loc de joacă special amenajat pentru copii, unde cei mici pot explora, socializa și se pot bucura de activități recreative în siguranță. Acest spațiu dedicat pentru joacă este gândit pentru a încuraja interacțiunea și dezvoltarea abilităților sociale ale celor mici, contribuind astfel la formarea unei comunități unite. Gradina este un accesoriu pentru casa ta care iti va bucura fiecare zi din viata, asadar ne-am gandit sa iti amenajam zona de terasa si sa o dotam cu pergola pentru a petrece mai mult timp in aer liber alaturi de cei dragi. Stim ca siguranta este foarte importanta pentru noi si rezidentii nostri, de aceea intreg ansamblul este pazit si supravegheat 24/24h prin intermediul camerelor video fixe. Acordam o deosebita atentie la detalii, fol

Vilă Contemporană de Lux - Zona Erou Iancu Nicolae Vă prezentăm o reședință exclusivistă situată într-un ansamblu rezidențial privat cu arhitectură unitară și regim scăzut de înălțime, în inima celei mai râvnite zone din nordul Capitalei. Locație Exclusivistă Proximitate de top: Acces rapid către școlile internaționale (Școala Americană, British School, Olga Gudynn, Mark Twain), Pădurea Băneasa, restaurante premium și hub-ul Pipera. Intimitate: Cartier privat omogen, cu vegetație matură și arhitectură cubistă modernă. Arhitectură & Soluții Premium Fațadă ventilată: Izolație cu vată bazaltică (până la 20 cm), placaj Klinker și riflaje cu aspect de lemn. Tâmplărie & Vitraje: Aluminiu de înaltă performanță termică/fonică și suprafețe vitrate mari. Curte & Acces: Ușă pivot/flush cu inserții din lemn, gazon, iluminat decorativ și pergolă de parcare. Structură solidă: Cadre din beton armat, cărămidă 30 cm și pereți interiori fonoizolați din gips-carton dublu placat. Compartimentare (P + 2E ) Parter (Zona de Zi) - Suprafață utilă: 81.6 mp Living (19.2 mp) & Dining (15.6 mp): Spațiu deschis cu parchet din lemn stratificat, șine magnetice și benzi LED. Bucătărie (17.6 mp): Mobilată/utilată premium, cu insulă din marmură/piatră naturală. Birou / Oaspeți (10.1 mp), Grup sanitar (1.8 mp), Depozitare (2.3 mp) și Hol (5.3 mp). Spațiu Tehnic (9.7 mp): Pompă de căldură, puffer/boiler Cordivari și grupuri de pompare. Etajul 1 (Zona de Noapte) - Suprafață utilă: 74.9 mp Dormitor Matrimonial (17.1 mp): Cu dressing propriu (5.6 mp) și baie dedicată (6.2 mp). 2 Dormitoare Secundare (15.7 mp și 16.2 mp) luminoase și spațioase. 2 Băi suplimentare (6.1 mp și 3.8 mp) finisate impecabil + Hol (4.2 mp) și Scări din lemn cu sticlă securizată. Etajul 2 (Nivel Retras) - Utili: 23.3 mp + Terasă: 61.1 mp Dormitor / Studio (15.7 mp) cu dressing propriu (3.7 mp) și hol. Terasă Panoramică Spectaculoasă (61.1 mp): Lounge exterior ideal pentru relaxare, spa/jacuzzi. Dotări & Confort SPA Băi de Lux: Ceramică de mari dimensiuni, pereți 3D, lavoare freestanding/pe blat, baterii încastrate și cadă ergonomică. Climatizare Avansată: Pompă de căldură aer-apă și sistem integrat cu ventiloconvectoare mascate în tavan (fără unități pe perete). Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Casa moderna, tip insiruit, situata intr-o zona linistita, in apropierea padurilor Andronache si Boldu-Cretuleasca. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, beneficiind de curte proprie amenajata si loc de parcare in fata casei. | DETALII PROPRIETATE | Regim de inaltime: P+1+M Teren: 148,5 mp Suprafata construita la sol: 58,6 mp Suprafata desfasurata: 175,8 mp Suprafata utila totala: 131 mp Casa tip insiruit Curte proprie amenajata de aproximativ 90 mp Loc de parcare in fata casei | COMPARTIMENTARE | PARTER: living spatios cu acces catre curte, zona de dining, bucatarie open space complet utilata si grup sanitar ETAJ 1: dormitor si baie MANSARDA: 2 dormitoare si baie Scara interioara | DOTARI SI FINISAJE | Complet mobilata si utilata Finisaje moderne, de calitate superioara Centrala termica proprie 3 aparate de aer conditionat Frigider Masina de spalat vase Aragaz si

Unique Home va propune la vanzare o vila P+1+M, situata intr-un ansamblu rezidential din zona de nord. Locatia se afla in imediata apropiere a padurii Andronache si a zonei de birouri din Pipera si ofera avantajul unui acces facil catre zona de cumparaturi si numeroasele cladiri de birouri situate aproape de sensul giratoriu. Vila are o suprafata utila de 165 mp si este compartimentata dupa cum urmeaza : - parterul este amenajat cu zona de bucatarie, complet mobilata si echipata, zona de living si dining, precum si un grup sanitar pentru oaspeti. Din living exista acces catre curtea proprie, de aproximativ 40 mp. - etajul cuprinde doua dormitoare si doua bai, fiind amenajata ca zona de relaxare; - la mansarda spatiul este foarte generos si cuprinde un open-space, un dormitor, precum si o baie. Este ideala pentru cei care isi doresc sa aiba un spatiu generos amenajat ca si zona de relaxare, sau se poate amenaja ca un apartament de sine statator. Pentru cei care isi doresc sa achizitioneze proprietatea ca si investitie, proprietarii sunt dispusi sa va ofere si mobilierul existent in momentul de fata, inclus in pretul de vanzare. Va asteptam la vizionari. Cu drag, Echipa Unique Home

REV2002659 Pretul este de 680.000 EURO + TVA. Alege smart, traieste smart! Avem placerea de a va prezenta proiectul de case cu cele mai inovatoare si sustenabile tehnologii care lucreaza si comnica prin automatizari pentru a-i aduce proprietarului: siguranta, confort, buna dispozitie, timp si consum redus al energiei. Intr-o casa smart, efortul depus de catre locatar pentru a controla device-urile trebuie sa fie minim, acestea fiind setate si automatizate astfel incat sa se suprapuna peste obiceiurile si rutinele zilnice ale acestuia. Prin dotarile de baza pot fi mentionate: - Instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia - Instalatie de racire in tavane - Sistem automat de control al casei de la distanta - Sistem ventilare cu aport aer proaspat centralizat ( optional ionizator neutralizare virusi inclusiv Covid-19 ) - Sistem aspiratie automata preinstalata - Instalatie sanitara cu suporti pentru WC si bideu, montate - Sape turnate - Instalatie electrica sistem KNX si prize montate - Scara din sticla structurala cu trepte din lemn - Piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra) - Balustrada exterioara din sticla - Ferestre de aluminiu RAYNERS cu geam tripan - Usa de intrare profil RAYNERS placata la exterior cu ceramica - Pereti exteriori din caramida Compartimentarea este semidecomandata atfel: Parter: Living + dinnig + bucatarie (58,4 mp), birou (10 mp), grup sanitar, camera tehnica si depozitare, hol insumanand suprafata utila de 95 mp. Etaj 1: 3 dormitoare dintre care doua cu dressing propriu, 3 bai si 2 terase. Suprafata utila a acestui etaj este de 114 mp. Etaj 2: piscina 21mp cu o terasa de 100 mp. Curtea dispune de 2 locuri de parcare in garaj si inca 3 locuri afara. Printre premiile importante castigate putem aminti si : Excelenta in dezvoltarea proiectelor rezidentiale automatizate. Proiectul de case are termenul de finalizare Iulie 2024. Avand in vedere locatia exceptionala ferita de zgomot, spatiile generoase, calitatea de top a amenajarii si a finisajelor, acest imobil este o proprietate unica, potrivita pentru rezidenta. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul semnarii. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati!

Aflată într-o locație privilegiată în Tunari, la doar câțiva pași de pădure, această proprietate superbă oferă echilibrul perfect între natură, confort premium și eficiență energetică. Concepută pentru un stil de viață modern și lipsit de griji, casa dispune de un teren de 350 mp și o suprafață utilă de 150 mp, excelent compartimentată în 5 camere luminoase și 3 băi elegante. Puncte forte ale proprietății: Eficiență energetică & Independență: Dotată cu panouri fotovoltaice, invertor hibrid, curent trifazic și izolație termică exterioară de 15 cm pentru costuri minime de întreținere. Finisaje Premium: Materiale de înaltă calitate și atenție deosebită la detalii în fiecare încăpere. Facilități de complex: Acces direct la piscina comună a ansamblului rezidențial, ideală pentru relaxare în zilele călduroase. Liniște și aer curat: Poziționare excelentă în apropierea pădurii, oferind intimitate și un mediu sănătos pentru întreaga familie.

Mauwis Imobiliare propune spre vanzare vile individuale smart la standard NZEB intr-un ansamblu rezidential exclusivist,in zona Matei Millo ce cuprinde 3 imobile individuale P 1E. Vilele au urmatoarele suprafete si compartimentari : Suprafata constriuta : 237 mp Suprafata utila interioara : 169 mp Suprafata terase : 16 mp Suprafata curte : 200 mp Compartimente Parter: Hol intrare - 7,84 mp Baie - 4 mp Living & Dining - 38,40 mp Spatiu tehnic & Camara - 12 mp Bucatarie - 12,43 mp Terasa exterioara - 13 mp Compartimente Etaj: Dormitor 1 - 17 mp Dormitor 2 - 22 mp Dormitor matrimonial - 20 mp Dressing matrimonial - 10 mp Baie dormitor matrimonial - 6,5 mp Baie - 5,6 mp Hol - 12 mp Accesul in complex este securizat cu cartela, video interfon si sistem de camere CCTV. Gazon si sistem de irigatie automatizat complet, inclusiv put forat la 16 m adancime. 2 locuri de parcare statie incarcare trifazica. Vilele sunt prevazute cu finisaje si dotari de lux. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati. Va asteptam la vizionare !

Pentru persoanele juridice, se aplica taxarea inversa TVA. Va prezentam spre vanzare o vila individuala situata in zona Pipera - Bucuresti, intr-o locatie excelenta, cu acces rapid catre zona de business din nordul Capitalei, scoli internationale si principalele puncte de interes. Proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 3 dormitoare, 5 bai, bucatarie si balcon, avand o suprafata utila de 229 mp, o suprafata construita de 288 mp si un teren de 256 mp. Amprenta casei este de 85 mp, iar curtea individuala libera masoara 72 mp, oferind intimitate si spatiu exterior bine proportionat, impreuna cu 2 locuri de parcare. Compartimentarea este gandita pentru confort si functionalitate: la parter se afla livingul generos cu zona de dining si bucataria; la etajul 1 se regasesc 2 dormitoare deservite de o baie, precum si dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie; la etajul 2 se afla o camera open space de 47 mp cu baie proprie si acces direct la o terasa de 39 mp, un spatiu ideal pentru relaxare, birou sau zona de hobby. Locuinta se preda complet finalizata, insa se vinde nemobilata si neutilata, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja dupa propriul gust si stil. Imobilul este finalizat in 2026 si construit pe structura din beton armat, cu sistem de rezistenta dual, proiectat antiseismic, conform standardelor actuale de siguranta. Finisajele sunt moderne si includ parchet triplu stratificat, gresie si faianta de calitate, vopsitorii lavabile si tamplarie din aluminiu cu geam tripan pentru confort termic si fonic sporit. Un avantaj important il reprezinta dotarile tehnice ale imobilului: incalzire in pardoseala cu pompa de caldura aer-apa, ventiloconvectoare pentru racire si incalzire, ventilatie mecanica in bai si instalatii complet pregatite pentru un stil de viata modern si eficient energetic. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, moderna si bine pozitionata in zona Pipera. Pozele au caracter reprezentativ. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

IMOBIO Real Estate vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial exclusivist, format din doar 5 vile moderne, amplasate într-o zonă liniștită, într-un complex privat cu acces securizat. Proiectul se remarcă prin arhitectura contemporană, finisajele premium și atenția deosebită acordată fiecărui detaliu, oferind un echilibru ideal între eleganță, confort și intimitate. Concepute pentru un stil de viață modern, vilele beneficiază de spații generoase, compartimentări eficiente și suprafețe vitrate ample, care permit pătrunderea luminii naturale și creează o atmosferă luminoasă și primitoare. Finisaje și dotări premium Fiecare proprietate a fost proiectată cu accent pe calitate, funcționalitate și durabilitate, beneficiind de: Încălzire prin pardoseală, pentru confort termic optim. Gresie și faianță Marazzi, recunoscute pentru designul elegant și calitatea superioară. Mobilier și baterii sanitare import Italia, atent selecționate. Parchet SPC de înaltă rezistență, conceput pentru durabilitate și stabilitate. Tâmplărie exterioară Kufort, cu performanțe ridicate de izolare. Uși interioare Pinum, cu finisaje premium. Sistem de alarmă integrat, pentru un plus de siguranță. Iluminat arhitectural exterior cu bandă LED, care evidențiază designul contemporan al fațadelor. Suprafețe vitrate generoase, pentru luminozitate naturală și confort vizual. Intimitate și exclusivitate într-un complex privat Unul dintre principalele avantaje ale proiectului îl reprezintă numărul restrâns de locuințe. Cu doar 5 vile în întregul ansamblu, viitorii proprietari se vor bucura de un cadru rezidențial intim, liniștit și bine organizat. Accesul în complex este controlat prin barieră automată cu telecomandă, oferind un plus de confort și siguranță. O locuință concepută pentru un stil de viață premium Arhitectura modernă, materialele de calitate superioară și compartimentarea atent gândită transformă aceste vile într-o alegere potrivită pentru familiile care își doresc mai mult decât o simplă locuință. Proiectul oferă intimitatea unei case individuale, avantajele unui ansamblu privat și confortul unei construcții moderne, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. O oportunitate deosebită de a achiziționa o proprietate elegantă, într-un ansamblu boutique în care exclusivitatea, calitatea și confortul se completează armonios. IMOBIO Real Estate vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare, detalii despre proprietățile disponibile și programarea unei vizionări.