Venta de casas - Chiajna

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va prezinte spre vanzare o Resedinta de Lux unde linistea si rafinamentul se afla in antiteza cu vacarmul si galagia metropolei. Proprietatea se afla in loc.Chiajna, sat Dudu, are 5 camere, 4 dormitoare, suprafata totala construita 280 mp, suprafata utila 230 mp si suprafata teren 893 mp. aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un refugiu privat, gandit pentru oameni care cauta mai mult decat un simplu spatiu de locuit Construita in 2003, cu materiale premium si o atentie rara la detalii, vila impresioneaza prin echilibru, volum si lumina naturala care pune in valoare fiecare incapere Livingul generos invita la momente memorabile, bucataria cu acces direct spre terasa creeaza legatura armonioasa intre interior si exterior, iar cele 4 dormitoare ofera intimitate apreciabila, indiferent daca este vorba de familie sau oaspeti Curtea privata este o extensie fireasca a stilului de viata: zona de barbeque si foisorul sunt pregatite pentru seri lungi, spatiu verde aerisit si zone pavate care transmit ordine si eleganta Proprietatea se vinde mobilata si utilata un avantaj pentru cei care vor sa se bucure imediat de tot ce ofera. Potrivita pentru cei care inteleg valoarea spatiului, a linistii si a unui stil de viata bine ales. Va invitam sa experimentati, o prima vizionare a locatiei prin accesarea turului virtual si filmul de prezentare: Tur virtual: s: show ?m=k333FxBbnRA Film de prezentare: s: watch?v=O6zfGo8-gto Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare! Invităm colegii la colaborare, garantam agentului sau agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Cristian Dragomir, Telefon WhatsApp: Contactează Detalii suplimentare, precum si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Vă propunem spre vânzare o casă tip înșiruit situată într-un ansamblu rezidențial cu acces controlat, într-o zonă liniștită din Chiajna, în apropierea Pădurii Chiajna și a Deltei Dâmboviței. Proprietatea este compusă din parter, etaj și mansardă amenajată, oferind un spațiu confortabil pentru o familie, cu multiple posibilități de utilizare. Compartimentare: Parter: living cu bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere); baie; spațiu de depozitare; încălzire în pardoseală. Etaj: două dormitoare complet mobilate și utilate; baie; balcon. Mansardă amenajată cu spații de depozitare realizate inteligent; Posibilitate de amenajare în două camere și baie, având traseele necesare pentru grupul sanitar. Exterior: curte proprie în spatele casei; terasă închisă amenajată; două locuri de parcare în fața casei; acces în ansamblu cu barieră. Casa se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. O proprietate ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, spațiu suplimentar, liniște și apropierea de natură, într-o zonă în dezvoltare a Chiajnei.

Va propunem spre vânzare o casă impresionantă Exclusivista. Casă individuală P+M (parter + mansardă), situată în Chiajna - la granița cu Sector 6, amplasată pe un teren de 458 mp,dubla deschidere, într-o zonă foarte bine poziționată, aproape de toate punctele de interes.Zona in plina dezvoltare ideal pentru investitie Detalii proprietate: • Teren: 458 mp • Suprafață utilă totală casă: aprox. 150mp • Compartimentare practică și spațioasă • Toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent • Panouri fotovoltaice instalate • Curte proprie generoasă Compartimentare: Parter: Living spațios Bucătărie Baie Vestibul Spațiu depozitare Terasă acoperită Mansardă: 3 dormitoare Dressing Baie Hol 3 balcoane Locație excelentă: Parc chiar vizavi Carrefour la aproximativ 2 minute Mega Image în apropiere Grădiniță la 1 minut Școală în apropiere Restaurante și alte facilități în zonă Acces rapid către : București Sector 6 Aproape de autogara Militari Iuliu Maniu la 2 min Uverturii Metrou Păcii Casă ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către oraș, dar și pentru cine caută o proprietate cu potențial de venit suplimentar. Avantaje suplimentare: Zidarie Amvec ( consum redus la jumatate),Panouri solare Curte amenajată cu pomi fructiferi maturi, aflați deja pe producție: cireș, vișin, păr, prun, cais, plus zmeură - ideal pentru cei care își doresc fructe din propria grădină. Curte spațioasă și verde, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Iesire imediată pe Iuliu Maniu, Uverturii, Metrou Pacii Căsuță mare pentru copii, amenajată în curte - un spațiu ideal pentru joacă și activități în aer liber. Bonus: spațiu separat de aproximativ 22 mp cu baie proprie, amplasat la stradă, folosit anterior ca atelier și închiriat, cu potențial pentru activitate proprie sau venit suplimentar. Pentru mai multe informații, nu ezitati sa ne contactati. Investeste inteligent. ID intern: TET0023381

Ofer spre vânzare o vilă generoasă, situată într-o zonă liniștită din Chiajna, pe Strada Apeductului, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu și confort. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 149 mp Curte proprie: 150 mp 5 dormitoare spațioase și luminoase 3 băi Living generos Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii sau grădină. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil către București și în apropierea principalelor puncte de interes: magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu o compartimentare practică și o curte proprie, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Duplex modern P+1E în Chiajna, Strada Duzilor - Suprafață utilă 100 mp, utilități complete. Descriere: Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare din Chiajna. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confortul unei case pe pământ, acces rapid către facilitățile urbane și o compartimentare excelentă. Opțiuni de achiziție și prețuri: Varianta standard: 167.700 Euro - teren aferent construcției de 100 mp, suprafață utilă de aproximativ 100 mp. Varianta cu teren extins (la alb): 195.000 Euro - dispune de o curte generoasă de 200 mp teren, oferind mai mult spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Compartimentare interioară eficientă și funcțională: Parter: Zonă de zi luminoasă și spațioasă (23.4 - 23.8 mp), bucătărie separată, grup sanitar, hol de acces și cămară/debarasare pentru depozitare. Etaj 1: 3 dormitoare decomandate (cu suprafețe cuprinse între 11.7 mp și 14.8 mp), 2 băi complet echipate și un balcon exterior. Dotări și utilități: Locuința este branșată la toate utilitățile rețelei publice, asigurând un standard ridicat de confort: Canalizare publică Apă potabilă curentă Energie electrică și gaz Atuurile zonei și puncte de interes: Amplasarea pe Strada Duzilor oferă un echilibru perfect între liniștea unei comunități moderne și accesibilitatea facilă către Capitală. Transport și infrastructură: Acces rapid către Șoseaua Alexandru Ioan Cuza, Centura București și Autostrada A1. Stații de transport în comun în proximitate. Educație și recreere: Grădinițe, școli private și de stat în zonă, parcuri și spații de joacă pentru copii. Cumpărături și servicii: În apropiere se află multiple supermarketuri (Mega Image, Lidl, Penny), farmacii, clinici medicale, restaurante și centre comerciale mari (Militari Shopping Center la doar câteva minute distanță). Servicii incluse și suport profesional: Alegând această proprietate, beneficiați de consultanță completă și asistență pe tot parcursul procesului de achiziție. Ne ocupăm în totalitate de verificarea și pregătirea actelor (notariat, cadastru, intabulare). De asemenea, vă oferim sfaturi financiare personalizate și sprijin gratuit pentru obținerea unui credit ipotecar sau Noua Casă, asigurându-vă cea mai bună soluție de finanțare de pe piață. Condiții comerciale: Comision 0 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Următoarea ta casă nouă, situată în Chiajna, la doar câteva minute de mers pe jos de mijloacele de transport și magazine. Casa este formată din 4 camere spațioase și este situată pe strada Intrarea Nicolae Iorga, în Chiajna, având un regim de înălțime P+1+M, fiind construită în anul 2024 și beneficiind de încălzire prin pardoseală. Casa se vinde exact așa cum este prezentată. Locuința are o suprafață utilă de 133,3 mp și o suprafață totală de 148,4 mp, fiind compartimentată astfel: La parter regăsim livingul generos, cu ieșire directă către terasă, bucătăria complet mobilată pe comandă și utilată (mașină de spălat vase, plită, cuptor, frigider și hotă), baia de serviciu și un spațiu de depozitare amenajat sub scară. Etajul este compartimentat în două dormitoare matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie. Una dintre băi este dotată cu cadă și aerisire naturală, iar cealaltă cu duș tip walk-in și aerisire prin ventilație. În plus, unul dintre dormitoare dispune și de balcon, cu vedere către curte. Mansarda este un spațiu luminos și generos, cu multiple posibilități de amenajare, putând fi transformată în dormitor, birou, cameră de joacă sau zonă de relaxare, în funcție de nevoile tale. Un avantaj important este faptul că locuința beneficiază de orientări cardinale diferite, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Din punct de vedere al utilităților, casa este complet racordată la apă, gaz, canalizare și electricitate. La doar 5 minute de mers pe jos se află stația de STB, oferind legături rapide către principalele artere din oraș. Accesul în complex este bine gândit: proprietatea beneficiază de acces pe bază de barieră automată, iar întregul ansamblu este supravegheat video 24/7, oferind un mediu sigur și o comunitate liniștită. În fața casei beneficiezi de două locuri de parcare. Această casă nouă, pregătită pentru mutare imediată, îți oferă confortul unei locuințe moderne, într-o zonă liniștită, sigură și foarte bine conectată.

VILA MEDITERANEANA EXCLUSIVISTA | 224 MP CONSTRUITI | CURTE AMENAJATA 400 MP | IDEALA PENTRU SEDIU DE COMPANIE SAU 2 FAMILII EBA REAL ESTATE va propune in exclusivitate o proprietate rara, construita fara compromisuri, destinata celor care apreciaza calitatea, spatiul si versatilitatea. O vila individuala impunatoare, cu arhitectura mediteraneana eleganta, amplasata pe o strada privata, intr-o zona selecta, cu vecinatati de calitate si acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Cu o suprafata construita de 224 mp, 179 mp utili si o curte amenajata de aproximativ 400 mp, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru sediul unei companii prestigioase, cabinet profesional, birouri premium sau pentru doua familii care doresc sa locuiasca impreuna, pastrandu-si in acelasi timp independenta. Constructia a fost realizata in regie proprie de un constructor renumit, folosind exclusiv materiale premium: • Structura pe cadre din beton armat • Zidarie din caramida Porotherm de 30 cm • Termosistem Sika de 10 cm, densitate ridicata • Tamplarie Salamander cu geam tripan si 7 camere • Usa metalica de acces • Finisaje premium din import • Gresie si faianta Marazzi Compartimentarea inteligenta permite transformarea facila in doua apartamente complet independente: PARTER: * Living generos, luminos * Bucatarie open-space complet mobilata si utilata * 2 dormitoare * 2 bai * Camera tehnica ETAJ: * Living impresionant, de dimensiuni generoase * 2 dormitoare * 2 bai * Spatiu tehnic Fiecare nivel poate functiona autonom, avand toate facilitatile necesare pentru locuire sau activitate profesionala. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: * Gaz * Curent electric * Apa * Canalizare * Put propriu pentru consum si irigarea gradinii Pozitionarea este excelenta, in zona Strazii Orhideelor, la doar cateva minute de Scoala si Gradinita Petru Rares, parcuri, supermarketuri si principalele puncte de interes. O proprietate care combina eleganta unei resedinte premium cu functionalitatea unui sediu de afaceri modern. Pret: 295000 Euro, usor negociabil. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, contactati EBA REAL ESTATE. Exclusivitate EBA REAL ESTATE.

Vila Boutique Mediteraneana P+1 Vila boutique in stil mediteranean, cu doua niveluri, parter si etaj, cu o suprafata construita desfasurata de 240 mp si suprafata utila de 180 mp, compusa din 2 apartamente de 3 camere, cu propriile racorduri la utilitati, si acces individual din casa scarii. Apartamentul de la parter este compus dintr-un living spatios cu bucatarie open space, 2 dormitoare si 2 bai. precum si o camera cu functionalitati tehnice si de depozitare. Apartamentul este intim, linistit, racoros, cu ferestre orientate catre NE si 2 terase, una laterala, pentru relaxare privata si una frontala, cu functie estetica. Apartamentul de la etaj este complet open space cu living, bucatarie, 2 dormitoare si 2 bai, precum si o camera cu functionalitati tehnice si de depozitare. Apartamentul este deschis si luminos, cu un balcon semi-circular si numeroase ferestre cu inaltimea de 1.9 m. Vila a fost construita in 2013 pe un teren de 400 mp din care 120 mp amprenta casei si 280 mp de curte. Vila a fost edificata in regim propriu si au fost folosite materiale de calitate, atat la structura de rezistenta si izolatie, cat si la finisaje si dotari. Proprietatea a fost renovata periodic, iar curtea este amenajata ca un parc privat cu alei, cat mai multa verdeata si umbra, precum si zona pentru parcare si activitati tehnice. Este o proprietate ideala pentru o familie cu 2 generatii care doreste sa se bucure si de momente impreuna, dar si de intimitate, la doar un etaj distanta, ori pentru o familie care doreste sa locuiasca pe un nivel si sa amenajeze un business pe celalalt etaj (birou, rental, etc) Proprietatea este situata pe o strada privata, in proximitatea scolii si gradinitei, a parcului public si a shopping marketurilor si viitoarei piete, oferind acces rapid la toate necesitatile familiei pentru a avea o viata comoda. Proprietatea se vinde nemobilata si cu interioarele proaspat renovate. Releveuri atasate in galeria foto. Daca doriti sa consultati proiectele tehnice si filmarile stadiilor constructiei, va rugam sa precizati telefonic inaintea programarii vizionarii. PRETUL ESTE NEGOCIABIL in limita modificarilor discutate in urma vizionarii. COMISION 0% PTR CUMPARATOR. SUPRAFETE Apt 1 (parter) cu suprafata totala de 111.35 mp si suprafata utila de 88.52 mp Apt 2 (etaj 1) cu suprafata totala de 112.55 mp si suprafata utila de 89.62 mp COMPARTIMENTARE Apt 1 (parter): living (28.29 mp), 2 dormitoare (13.51 si12.30 mp), bucatarie (12.30 mp), 2 bai (4.29 si 3.18 mp), 2 holuri (2.54 si 4.39 mp), camera tehnica (6.26 mp), casa scarii (8.88 mp) si terasa (13.95 mp). Apt 2 (etaj 1): living (31.88 mp), dormitor (13.60 mp), birou (11.18 mp), bucatarie (9.77 mp), 2 bai (8.15 si 3.83 mp), hol (4.71 mp), camera tehnica (6.5 mp), casa scarii (8.65 mp) si terasa (14.28 mp). STRUCTURA SI IZOLATIE Structura din beton armat si zidarie din caramida porotherm Izolatie termica cu polistiren de 10 cm Acoperis mediteranean hidroizolat cu membrana Balcon hidroizolat cu membrana si placat cu gresie FINISAJE Parchet stratificat, produs in Elvetia Gresie portelanata lapata rectificata, produsa in Italia. Ferestre PVC tripan low-e Usi din lemn masiv si panouri si usi de sticla cu amortizor UTILITATI 2 x racord electric trifazat 2 x racord gaze 2 x racord canalizare + back-up fosa septica Put 22 m adancime + pompa (in camera tehnica de vizitare din curte) + vas expansiune (in camera tehnica din casa) DOTARI 2 x centrala termica in condensatie pe gaz: Viessman Vitodens si De Dietrich (instalate in camerele tehnice) Tevi cupru + radiatoare cu reglare. Aer conditionat Samsung 2x 12000 BTU + 1 x 9000 BTU 2 x CATV + internet fibra optica ingropata Supraveghere video 2 x conexiune interfon Curtea este amenajata cu iarba, mulci, pietris si pomi fructiferi, prize exterioare, alimentare pentru irigatii. Terasele si aleile sunt placate cu gresie. Parcare in curte cu racord pentru automatizare poarta acces. LOCALIZARE Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala cu regim de inaltime P+2+M, pe o strada privata cu latime de 6m si dublu acces la strazi publ

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila cochete cu 4 camere, complet mobilata utilata, gata pentru cei care vor mutare imediata, pe o strada linistita ferita de zgomot si poluare in vatra veche din Chiajna (zona de case) Constructie solida pe cadre de beton armat si caramida porotherm realizata in 2020. izolatie polistiren 10cm. Vila realizata in regie proprie cu simt de raspundere. Terasa spatioasa acoperita, folosita si ca living secundar bucatarie de vara. Magazie pentru depozitare, beci mare. Compartimentare: Living, bucatarie inchisa, vestibul, hol, baie la parter; 3 dormitoare, 2 bai, hol la etaj; scara retractabila catre pod depozitare Suprafata utila 101mp, suprafata totala 160mp, teren 272mp. Vila este utilata cu electrocasnice de buna calitate (aragaz, cuptor, hota, masina de spalat vase masina spalat rufe, cuptor microunde, esspresor, frigider, televizoare) si se vinde complet mobilata. Utilitati si dotari: apa retea publica+put, curent, gaze, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz, aer conditionat, sistem de supraveghere video, semineu electric, obloane la toate geamurile Vila se vinde pentru pretul de 260000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend. Oferta apartine agentiei Chestertons (chestertons.ro)

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o casa la curte in Chiajna, pe o strada asfaltata, linistita intr o zona fara zgomot si poluare. Casa este in stil vagon (are 3 intrari separate), formata din 4 camere, 3 holuri, 1 bucatarie+loc de luat masa, 1 baie si o curte spatioasa. Casa are o amprenta de 80mp, 60.1mp utili si o curte cu o suprafata totala de 446mp. Finisaj exterior -acoperis din tabla, fatada cu polistiren expandat si vopsea lavabila, ferestre din tamplarie pvc cu geam termopan. Finisaj interior - usi interioare termopan, pardoseli cu parchet si gresie, pereti cu faianta si vopsea lavabila. Dispune de toate utilitatile necesare: Gaze, curent, apa retea proprie, canalizare, put propriu pentru hidrofor, centrala proprie pe gaz si aer conditionat. Are structura din caramida, anul de constructie 1970, mici renovari facute in 2025. Pret 138.000€ negociabil. Nu ratati aceasta oportunitate unica! Contactati ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare. Aceasta proprietate este pregatita sa devina acasa.

ACASA PENTRU DOUA GENERATII - IDEAL PENTRU FAMILIE CU PARINTI SAU BUNICI Va prezentam o proprietate deosebita, conceputa pentru familiile care isi doresc sa fie aproape de cei dragi, pastrand in acelasi timp confortul, intimitatea si independenta fiecarui membru al familiei. Proprietatea este formata din doua locuinte complet functionale, amplasate pe acelasi teren, fiind alegerea perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru parinti si bunici care doresc sa locuiasca aproape de copii, intr-un cadru linistit si sigur. Vila principala, cu suprafata construita de 133 mp, este compartimentata astfel: Parter: * Living generos si luminos * Bucatarie complet mobilata si utilata * Baie * Terasa mare inchisa, prevazuta cu gratar interior, ideala pentru reuniuni de familie si momente speciale alaturi de cei dragi Etaj: * 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie * Hol generos * Balcon A doua locuinta, cu suprafata construita de 73,7 mp, dispune de: * Dormitor * Living * Bucatarie * Baie * Terasa inchisa Ambele case sunt construite cu materiale de foarte buna calitate: * Structura din beton * Caramida Porotherm * Izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm * Tamplarie Salamander cu geam tripan * Usa metalica la intrare * Acoperis din tabla tip Lindab Locuintele se vand complet mobilate si utilate modern, fiind pregatite pentru mutare imediata. Finisajele au fost realizate cu materiale premium, atent alese pentru confort, eleganta si durabilitate. Proprietatea este amplasata pe o strada asfaltata si iluminata, intr-o zona exclusiv de case, cu vecini de calitate, oferind un mediu linistit si sigur pentru intreaga familie. Un avantaj important al locatiei il reprezinta accesul rapid catre toate punctele de interes: * Scoli si gradinite in apropiere * Supermarketuri si centre comerciale * Transport public * Farmacii si servicii medicale * Acces facil catre principalele artere ale orasului Beneficiaza de toate utilitatile: * Apa * Canalizare * Gaz * Curent electric * Fibra optica Pret: 350000 Euro, negociabil. O proprietate rara pe piata, care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu avantajul de a avea doua case distincte, oferind spatiu, intimitate si posibilitatea de a ramane aproape de cei pe care ii iubiti. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

Vilă modernă și spațioasă situată în Chiajna, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate punctele de interes. Imobilul are regim P+1, 4 camere si un teren de 204 mp. Suprafață utilă: 105 mp. Vila dispune de 4 camere, 2 băi si pod pentru depozitare. Se vinde mobilata si utilata complet! Compartimentare: Parter -> Living cu zona de dining + bucatarie + baie Etaj -> 3 dormitoare + baie + hol cu acces catre hol Dispune de toate utilitatile! Incalzirea se face prin centrala pe gaz + incalzire in pardoseala la parter. In imediata apropiere se gasesc Lidl, Auchan. Mega image, Penny, Parcuri, Scoli si gradinite, Militari shopping center, Chiajna shopping center etc. Acces rapid in cartierul militari (prin Bd. Iuliul Maniu, Bd. Uverturii), dar si in Giulesti (prin dumul Chiajna - Giulesti) Actele sunt la zi! Se accepta si credit! *Oferim suport pentru acordarea creditului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon din anunt! Daca sunteti in cautarea unei case, vile, apartament in zonele: Chiajna, Militari, Lujerului, Gorjului, Veteranilor, Virtutii, Apusului, Crangasi, Regie, Giulesti, Turda, 1 Mai, Ion Mihalache si Sectorul 6, noi suntem solutia!

VILA EXCLUSIVISTA LANGA PADUREA ROSU - CHIAJNA | PISCINA INTERIOARA | TERASA SPECTACULOASA | 570 MP TEREN EBA REAL ESTATE are placerea de a va prezenta in exclusivitate o proprietate cu adevarat remarcabila, destinata celor care apreciaza rafinamentul, spatiile generoase si confortul unei resedinte construite fara compromisuri. Amplasata intr-una dintre cele mai selecte zone din Chiajna, pe o strada care se deschide direct catre Padurea Rosu, inconjurata exclusiv de proprietati premium, aceasta vila impresioneaza prin arhitectura sa eleganta, calitatea exceptionala a constructiei si atentia desavarsita pentru fiecare detaliu. Date principale: * Teren: 570 mp * Suprafata utila: 361 mp * Suprafata construita: 388 mp * An constructie: 2012 * Piscina interioara acoperita * 2 garaje acoperite in curte * Terasa inchisa de 84 mp Punctul central al proprietatii este terasa spectaculoasa, un adevarat spatiu de relaxare si socializare, amenajata cu bucatarie de vara complet utilata, gratar, cuptor traditional pentru paine si pizza, rotisor si o impresionanta masa din lemn masiv pentru 10 persoane, perfecta pentru serile petrecute alaturi de familie si prieteni. Vila a fost proiectata de un arhitect renumit si realizata de un constructor cu vasta experienta, beneficiind de o structura solida din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, termosistem exterior de 10 cm de inalta densitate si tamplarie premium din aluminiu cu geam tripan. Compartimentare inteligenta si functionala: Parter: * Living generos, luminos, cu acces direct catre piscina si terasa * Dining elegant * Dormitor sau birou * Baie * Bucatarie separata Etaj: * Suite matrimoniala impresionanta cu baie proprie si dressing * Doua dormitoare spatioase * Baie comuna * Dressing suplimentar pe hol Pod: * Complet izolat cu vata minerala de 20 cm * Placat cu rigips * Spatiu open-space generos pentru depozitare Finisajele confirma caracterul exclusivist al proprietatii: * Parchet din lemn masiv * Usi interioare din lemn masiv * Marmura naturala in bai, holuri si glafuri interioare/exterioare * Usa metalica de acces * Acoperis tip Lindab Confortul este asigurat de centrala termica proprie, cu incalzire prin pardoseala si calorifere, precum si de toate utilitatile necesare: gaz, curent trifazic 380V, apa, canalizare si put propriu pentru sistemul de irigatii si piscina. Sunt montate panouri fotovoltaice de 10 kw, pentru un plus de confort financiar ! Aceasta proprietate reprezinta mai mult decat o locuinta - este o declaratie de stil, prestigiu si bun gust, oferind intimitate, confort si acces imediat la natura, la doar cateva minute de Bucuresti. Pret de vanzare: 490.000 Euro (usor negociabil) Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, va stam la dispozitie.

Imaginează-ți dimineața de luni. Copilul tău ia ghiozdanul, iese pe poarta casei, traversează strada și în un minut e la școală - la Școala Gimnazială Petru Rareș, chiar lângă voi. Tu bei cafeaua în curtea ta, în liniște. Fără să-l duci cu mașina. Fără trafic. Fără griji. Asta nu e o reclamă. Asta e viața pe care o poți cumpăra cu această casă. Oferim spre vânzare 2 case individuale noi, tip P+1+Pod, cu curte proprie, în Zona Apeductului, Chiajna, Ilfov - intrare din Strada Soarelui, la 37 de metri de Școala Gimnazială Petru Rareș. De ce familiile aleg aceasta locatie: Știi cum e blocul - cineva cântă la 11 noaptea, copiii aleargă pe hol, locul de parcare nu e niciodată al tău, curtea e a tuturor și a nimănui. Aici e altfel. Ai curtea ta. Ai liniștea ta. Copiii tăi cresc cu spațiu, cu aer, cu un copac în curte care e al lor. Și copilul merge la școală pe jos. Terenul tău: - Proprietatea 1: 184,65 mp parcelă | 109,52 mp curte liberă-vanduta - Proprietatea 2: 305,83 mp parcelă | 230,06 mp curte liberă Curte privată, loc de parcare pentru 2 mașini, copaci ornamentali plantați, acces direct din Strada Soarelui. Casa - ~120 mp utili pe 2 niveluri + pod: Parter: Camera de zi 17,22 mp + Dining 9,52 mp + Bucătărie 13,41 mp + Baie + Hol + Depozitare. Etaj 1: 3 dormitoare (14,03 + 12,59 + 12,05 mp) + Baie 6,45 mp + Garderobă + Terasă 3,86 mp + Balcon 3,91 mp. Pod mansardabil - spațiu suplimentar. Construcția - poți veni să o vezi cu ochii tăi: Fundație radier armat, elevație 110 cm sub cota 0, beton C25/30, armătură PC52+OB37, hidroizolație completă. Nu vindem promisiuni - vindem transparență. Vizitele la șantier sunt binevenite oricând, fără programare. Predare la cheie: Parchet laminat, gresie porțelanată, faianță, vopsitorie lavabilă, tâmplărie exterioară termoizolantă, instalații complete. 8.000 EUR buget de personalizare inclus - alegi finisajele, noi le executăm. În 15 minute ai tot ce-ți trebuie: Penny Supermarket - 2 minute pe jos | Centură Bucureșt - 5 min | Kaufland, medici, farmacii - 5 min | Mall Băneasa/Militari - 15 min | Aeroport Otopeni - 20 min | Centrul Capitalei - 25 min. Preț: 275.000 EUR - final, la cheie, fără surprize. Eligibilă credit ipotecar. Contract notarial. Sunt doar 2 case. A mai ramas doar 1. Și nu vor mai fi altele la fel în această locație. Daniel - 0747 856 302Dacă îți dorești o casă care să îți ofere siguranța și liniștea de care ai nevoie, agentia noastra imobiliara este alegerea potrivită pentru tine, ne asigurăm că îți oferim cele mai bune servicii și proprietăți disponibile pe piață. Ne mandrim cu rezultatele excepționale obținute pentru clienții noștri și suntem dornici să te ajutăm să găsești casa visurilor tale în siguranță. Profită de serviciile noastre complete de vanzare, cumparare și inchiriere a proprietăților din București și alege-ne pe noi pentru a-ți găsi casa perfectă.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate remarcabilă, cu deschidere la lac,amplasată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Chiajna, la limita cu Sectorul 6 - Militari, pe o stradă privată, lată de 12 metri, cu acces închis. Zona este exclusivistă și elegantă, cu vecini selectați, poziționată într-un cadru natural spectaculos cu acces direct in parcul Dinamic. Imobilul impresionează prin eleganță, proporții generoase și calitatea construcției. Construit pe o structură solidă, este dispus pe demisol, parter și mansardă, având o amprentă la sol de 180 mp și oferind spații ample, luminoase, cu o atmosferă caldă și primitoare. Parterul găzduiește un living generos, cu tavan înalt și șemineu spectaculos, vizibil și de la etaj, o bucătărie spațioasă cu zonă de dining, o baie și două dormitoare confortabile. La etaj se află patru dormitoare spațioase, o baie principală, un grup sanitar de serviciu și un lobby extrem de generos, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, masă de biliard, colț de lectură, bar sau spațiu de divertisment pentru familie. Demisolul oferă un spațiu amplu de depozitare natural, potrivit pentru vinuri sau produse tradiționale, precum și acces direct către garajul dublu, cu posibilitatea parcării a două autoturisme. Terenul de 1.000 mp este amenajat cu alei pavate, vegetație matură, flori, arbori ornamentali și zone de relaxare. Din curte se poate amenaja acces privat către lac, ideal pentru momente de liniște, plimbări sau pescuit. În imediata vecinătate, cu acces direct din proprietate, Parcul de Agrement Dinamic oferă pontoane pentru pescuit, alei pentru plimbări cu bicicleta sau trotineta, terenuri de baschet, locuri de joacă pentru copii, restaurante și terase, creând cadrul perfect pentru o viață de familie activă și relaxată. Dotări și caracteristici: gard din fier forjat cu design modern, acoperiș din țiglă ceramică foarte bine întreținut, panouri fotovoltaice de 15 kW montate estetic pe acoperiș, racordare la canalizare, gaze și curent electric, șemineu funcțional, balcon generos cu jardiniere și vedere panoramică, curte complet amenajată, garaj pentru două mașini, spațiu de depozitare la demisol. Proprietatea se vinde nemobilată și neutilată. Preț 595000 euro Comision 1% O locuință care îmbină rafinamentul,confortul și natura, într-o locație de excepție, la doar câteva minute de oraș.

Casă cochetă | 4 camere | Curte proprie | Roșu, Chiajna - la 2 minute de București Dacă îți dorești un loc în care să te simți cu adevărat acasă, unde să ai parte de liniște, confort și acces rapid către oraș, această proprietate poate fi alegerea ideală. Situată într-o zonă superbă din Roșu, Chiajna, la doar 2 minute de mers pe jos de București, casa oferă echilibrul perfect între viața urbană și confortul unei locuințe intime, cu curte proprie. Compartimentare practică și spațioasă: Parter: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie - Hol - Baie Etaj: - 3 dormitoare luminoase - Spațiu de depozitare - Baie Suprafață utilă: aproximativ 100 mp Curte proprie - aproximativ 150 mp Un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut alături de familie și prieteni: - Foișor - Grătar - Spațiu verde Localizare excelentă: - La doar 2 minute de mers pe jos de București - Aproximativ 10 minute cu mașina până la metrou Păcii - În apropiere de Pădurea Roșu și Diamic Parc - Restaurante și cafenele (Local Trattoria) - Școli și grădinițe - Supermarketuri și multiple facilități Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Casa are amprenta la sol 70, 62. De asemenea proprietatea dispune de un beci generos. Preț: 251.000€ - negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Telefon: Contactează Oferta aparține agenției EBA Real Estate!

Vilă exclusivistă lângă pădure - proprietate reprezentativă ideală pentru sediu de companie sau reședință premium Într-un cadru natural rar întâlnit, chiar la marginea pădurii, vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, concepută pentru cei care caută spațiu, prestigiu și intimitate. Amplasată în Chiajna - Rosu, într-o zonă selectă și liniștită, această vilă impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și versatilitatea spațiilor, fiind potrivită atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, birouri executive, clinică privată sau showroom reprezentativ. Atmosfera oferită de pădurea aflată chiar lângă proprietate creează un cadru ideal pentru business într-un mediu elegant și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către București. Date generale ale proprietății • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă • Suprafață utilă: 223 mp • Suprafață construită: 310 mp • Amprentă la sol: 108mp • Teren total: 1000 mp • Curte liberă amenajată: aproximativ 800 mp • Deschidere generoasă: 50 m • Acces facil din două străzi asfaltate Proprietatea oferă intimitate, lumină naturală și o panoramă verde, fiind ideală pentru activități profesionale sau pentru o locuință de prestigiu. Construcție solidă și finisaje premium Vila este construită pe structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică. Elemente de calitate: • tâmplărie PVC premium cu geam termopan • acoperiș tip Lindab, pe șarpantă din lemn izolată termic și hidrofug • gresie și faianță Piastrelle • parchet și uși interioare de calitate superioară Dotări tehnice și confort Proprietatea este complet echipată pentru un nivel ridicat de confort: • centrală termică performantă • boiler bivalent și panouri solare pentru apă caldă • aer condiționat pe fiecare nivel • stație de dedurizare a apei • hidrofor • curent trifazic • gaz și apă curentă • puț forat la 60 m pentru irigarea grădinii Compartimentare elegantă și funcțională Parter • living generos și luminos • zonă de dining • bucătărie • vestibul • grup sanitar • cameră tehnică • cămară Demisol • garaj pentru 3 autoturisme • spălătorie / uscătorie • spațiu tehnic Etaj • 3 dormitoare • dormitor matrimonial cu baie proprie • 2 dormitoare deservite de baie comună • dressing spațios Mansardă • spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau cameră de relaxare Spațiu suplimentar pentru business sau hobby Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, perfectă pentru: • atelier auto • showroom auto sau moto • spațiu logistic sau depozit • sală de fitness privată • studio sau atelier creativ Grădină amenajată Curtea este amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu sistem automat de irigații și zone dedicate petrecerii timpului liber. Beneficiați de: • fântână arteziană • două foișoare • zonă de grătar • grădină matură perfect întreținută Apropierea directă de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, ideal atât pentru locuit, cât și pentru un sediu de companie elegant. Avantaje ale locației • poziționare chiar lângă pădure • zonă liniștită, cu vecini selectați • acces rapid către București • școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante în apropiere Preț 735000 EURO (nu se adaugă TVA) - negociabil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Oferta aparține EBA REAL ESTATE. Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Vila spectaculoasa, situata intr-o zona linistita, ce poate fi utulizata atat pentru locuit cat si pentru activitati comerciale:azil de batrani, gradinita particulara, clinica medicala, centru de recuperare, sediu de firma etc. Cu o suprafata generoasa de 970mp si o curte generoasa de 1045mp, aceasta proprietate ofera un stil de viata confortabil, inconjurat de liniste, ferita de praf si traficul urban. Pozitionata pe o strada linistita si departe de zgomotul orasului, aceasta proprietate va ofera intimitate si confort deplin. Structurata pe parter, etaj si mansarda, vila este gandita pentru a satisface cele mai exigente cerinte ale proprietarului. Prorietatea dispune de 14+camere (10 dormitoare mari, 2 sunt dispuse pe parter) 6 bai 2 saloane mari de 42 mp fiecare, 3 terase ce insumeaza 110mp la etaj si o terasa de 40mp la ce ofera locuri ideale pentru relaxare cu vedere spre gradina, 2 garaje, crama si camara. Proprietatea este construita cu o atentie deosebita la siguranta si durabilitate, fiind consolidata cu nu mai putin de 52 de tone de fier beton. De asemenea, In afara confortului, vila dispune de o gradina deosebita, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si petrecerea timpului liber in aer liber. Proprietatea are toate actele pregatite pentru vanzare, cu predarea cheilor la notariat ! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta exclusiva apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro) Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine! ID intern: TET0023066.

VILA EXCLUSIVISTA INDIVIDUALA | ARHITECTURA MODERNA | CHIAJNA - DELTA DAMBOVITEI Intr-un cadru select, inconjurat de liniste, natura si aer curat, EBA REAL ESTATE va prezenta in exclusivitate, o proprietate cu adevarat speciala, creata pentru cei care isi doresc un stil de viata elegant, confortabil si rafinat. Amplasata excelent in Chiajna, foarte aproape de Delta Dambovitei, vila imbina perfect intimitatea unei zone premium de case cu accesul rapid catre toate facilitatile esentiale ale orasului. Aceasta resedinta impresioneaza prin designul modern, compartimentarea impecabila si standardele ridicate de executie, fiind realizata de un constructor renumit pentru atentia la detalii si calitatea ireprosabila a lucrarilor. Suprafete: • 164 mp construiti • 152 mp utili • 270 mp teren • Vila individuala Predare: • Exterior complet finalizat • Interior predat la alb, pregatit pentru personalizarea viitorului proprietar Compartimentare inteligenta si eleganta: Parter: • Living spectaculos, amplu si luminos, ideal pentru momente memorabile alaturi de familie si prieteni • Dormitor sau birou perfect pentru confortul activitatilor remote • Bucatarie open-space cu posibilitate de insula • Baie moderna Etaj: • Dormitor matrimonial elegant, cu baie proprie • Doua dormitoare generoase • Baie secundara Confort premium si constructie la standarde inalte: • Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri • Centrala termica inclusa • Pereti si tavane finisate cu lavabila • Structura solida din beton armat • Zidarie premium din caramida Porotherm • Izolatie exterioara cu termosistem 15 cm EPS80 pentru eficienta energetica ridicata • Tamplarie VEKA Spectral cu geam tripan si profil 5 camere • Usa metalica premium • Acoperis din tabla tip Lindab • Placa de beton peste etaj • Pod izolat cu spuma poliuretanica cu celula inchisa Utilitati complete: • Gaz • Curent • Apa • Canalizare Localizare excelenta: Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre: • Gradinite si scoli • Supermarketuri si centre comerciale • Restaurante, farmacii si zone de interes • Acces facil catre Bucuresti Pret promotional: 225.000 EURO Oferta speciala valabila doar pentru o perioada limitata! Optional: Vila poate fi predata complet finisata si utilata pentru doar 10.000 EURO extra. Pozele sunt de prezentare, pentru alte informatii sau vizionare, nu ezitati sa ma contactati ! O proprietate premium, ideala pentru cei care cauta eleganta, confort, siguranta si o investitie de valoare intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din proximitatea Bucurestiului. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila individuala in catierul Militari Residence - Chiajna, zona cu acces rapid la toate facilitatile unui trai urban modern (STB, supermarket, centru medical, sala fitness&SPA) Constructie solida stil mediteranean realizata din beton armat si BCA. Izolatie exterioara polistiren 15 cm. Incalzire in pardoseala pe ambele etaje. Ferestre tripan VEKA cu 7 camere. Design modern cu riflaje pe fatada. Compartimentare: Living luminos, bucatarie inchisa, baie la parter; Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare+baia3 la etaj; Utilitati si dotari: apa retea publica, gaz, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz Vila se vinde la alb pentru pretul de 195000 EURO (cu teren 200mp) sau la 225000 EURO cu teren 350mp. Termen de finalizare: 3 luni Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend. Oferta apartine agentiei Chestertons (chestertons.ro)