Venta de casas - Chiajna

Va propunem la vanzare 1 vila cuplata construita in regim propriu, pe o strada linistita din Chiajna, ferita de zgomot si poluare, aproape de Parcul Central si Scoala Petru Rares. Vila se diferentiaza de media zonei prin structura de rezistenta si calitatea materialelor folosite, proprietarul fiind specialist tehnic chiar in domeniul constructiilor. Casa a fost realizata cu simt de raspundere pentru familia sa cu patru copii. (exista poze din toate stadiile de constructie si documente justificative) Vila dispune de camere spatioase si luminoase, numeroase spatii de depozitare, iar mobila a fost construita la comanda si este fixata in pereti (protectia anti-seismica). Curtea este amenajata cu trambulina pentru copii si zona pentru animale de companie. La parter avem living cu iesire pe o terasa acoperita spatioasa, 1 birou sau dormitor (util pentru cei care vor locui impreuna cu persoane in varsta), vestibul, bucatarie+camara, baie si camera tehnica. La etaj avem 3 dormitoare, 2 baii si debara + acces pod cu o suprafata generoasa de 77 mp pentru depozitare. Utilitati: curent trifazic 380, gaze, canalizare, centrala proprie 32kw, apa la 40 metri adancime (a treia panza freatica), geamuri tripan, tamplarie PVC, izolatie cu polistiren 10cm, 2 placi rigips carton la interior (ziduri de 45cm), Costurile mici la gaze iarna (facturi doveditoare). Posibilitate panouri fotovoltaice. Suprafata utila 175mp, suprafata construita 208mp. Confort: 1. Suprafata teren: 325mp Amprenta casei: 125mp Curte libera: 200mp Numar camere: 5 Numar bai: 3 Suprafata terasa: 12.20mp Accesul se poate realiza rapid din 3 directii in functie de punctele de interes: Soseaua de Centura, Bd-ul Uverturii si vatra satului Dudu sau dinspre Bd-ul Iuliu Maniu si Militari Residence. Vila se vinde mobilata utilata pentru pretul de 290000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o casa la curte, cu teren generos de 646mp, in vatra veche a localitatii Chiajna, pe o strada asfaltata, ferita de zgomot si poluare. Casa a fost realizata din caramida arsa si beton in anii 70 (renovata in anii 2000). Compartimentari interioare din BCA, izolata pe exterior cu polistiren de 2-3 cm. Living-ul si dormitorul matrimonial au geamuri catre exterior, celelalte 2 dormitoare catre holul de trecere. 2 intrari separate in casa. Pe langa casa mai exista un garaj si o magazie din caramida (ambele intabulate). Compartimentare: Living, hol mare de 16mp. 3 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie inchisa, veranda. Suprafata utila 94.11mp, suprafata totala 98.77mp, amprenta la sol 110mp, deschidere mica la strada 7.30mp Posibilitate de extindere latire a terenului prin achizitia curtii din spate a unui vecin. Acte pregatite pentru vanzare (cadastru+intabulare, fara modificari pe schita) Utilitati: gaze, curent, apa de la reteaua publica (se asteapta racordarea tevile sunt trase), put cu hidrofor pompa (acoperit in garaj, vas expansiune 300 litri de rezerva), fosa canalizarea pe strada, internet, wireless, 1 aer conditionat Casa necesita renovare si igienizare, insa structura este rezistenta (nu exista crapaturi infiltratii). Instalatii electrice pe curpur. Placa de beton peste etaj, posibilitate inaltare cu mansarda. Casa se vinde pentru pretul de 130000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 2 vile individuale intr-un mini-complex rezidential in constructie din Chiajna, zona linistita ferita de zgomot si poluare. STB catre Bucuresti la distanta de mers pe jos. Constructie solida pe cadre de beton si caramida porotherm. 2 placi de beton. Izolata cu polistiren de 15cm la exterior. Incalzire in pardoseala. Geamuri Veka Spectral tripan 5 camere. Toate utilitatile, acces pe drum public asfaltat. Compartimentare: Hol, living cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa, podest, grup sanitar, birou; hol, 3 dormitoare, 2 bai si 2 balcoane la etaj. Teren 250metri, suprafata utila 136.44metri, suprafata totala 157.77metri. Utilitati: apa, gaze, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz Posibilitate de a iti alege finisajele: buget gresie parchet 80 lei mp, baie: 2.500 lei, 800 lei usa interioara. Vilele se vand pentru pretul de 225000 EURO. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Termen de mutare vara 2026 Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Direct Dezvoltator Detalii proiect vestgroup.ro Proiect Private Villas Rezervelor Rezervelor Private Villas - Case mediteraneene cu curte proprie | Chiajna - Militari Residence

Fara comisioane in Chiajna, zona retrasa si linistita, aproape de mijloace de transport, marketuri, diverse magazine, teren de fotbal, etc., am placerea sa va prezint o casa TOP model insiruit cu 5-6 camere si 3 grupuri sanitare cu regim P+1+M (dezvoltata pe inaltime), cu o suprafata utila totala de 175,9mp si o suprafata construita de 220,5mp. Casa este construita din caramida Porotherm si acoperita cu tabla Bilka, la exterior este izolata cu polistiren de 10cm EPS80, se preda gata finisata la cheie (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, centrala pe gaz, usi de interior), incalzirea este in pardoseala de la Rehau, gresie Marazzi, baile sunt cu pardoseala din marmura si peretii sunt cu travertin, corpurile sanitare Bella Casa, parchet Quickstep Belgia, centrala pe gaz Buderus, instalatia electrica Gewiss, cu distribuitoare separate pe fiecare nivel, timplarie Tripan de la Gealan, usa la intrare metalica de la Maco cu sistem inchidere Mottura, usa pe sina la terasa de la Maco cu sistem inchidere Mottura, usi la interior de la Bella Casa, fiecare casa are curte separata, amenajata cu pavele Semmelrock, video interfon touch screen cu recunoastere faciala, sistem automatizare poarta acces, sistem supraveghere video si este bransata separat la utilitai (gaze, curent, canalizare si apa curenta). Casa face parte dintr-un COMPLEX securizat de 5 case cu drum de acces de 5 m, fiecare casa beneficiaza de 2 locuri de parcare si de un teren de recreiere ce se amenajeaza pentru copii. Se accepta si credit ! Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 08.30 - 20.30 MERITA VAZUTA !

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - IMOBIL MIXT 842 mp 10 UNITĂȚI ÎNCHIRIABILE - VAD COMERCIAL EXCELENT Se oferă spre vânzare un imobil mixt (comercial + rezidențial) situat ultra-central, într-o zonă cu trafic auto intens și vizibilitate maximă. Proprietatea este ideală pentru un investitor care dorește un activ stabil, cu venit pasiv imediat, într-o locație cetrală. Suprafață utilă totală: 786,42 mp Suprafață construită totală: ~842 mp Teren: 405 mp Deschidere stradală: 22 m Curte liberă: aprox. 100 mp Construcție 2006 + extindere 2011 (mansardare completă) Configurația imobilului (pe niveluri) PARTER - Spațiu comercial (service / depozit / showroom / atelier) Suprafață utilă: 255,94 mp Acces direct din stradă, vizibilitate si trafic intens pieton/auto. Ideal pentru: Service auto / Vulcanizare / Atelier / Producție ușoară / Depozit / logistică / Birouri sau spațiu commercial. ETAJ 1 - 4 unități locative Suprafață utilă: 237,85 mp Suprafață totală (cu balcon 30,50 mp + scară 6,31 mp): 274,66 mp Conține 4 unități complet independente (băi + bucătării). Toate spațiile sunt gata de închiriat. ETAJ 2 - 4 unități locative Suprafață utilă: 242,63 mp Suprafață totală (cu 2 balcoane + 2 scări): 256,40 mp 4 unități independente (băi + bucătării), cu grad de ocupare ridicat Etaj ideal pentru chiriași pe termen lung sau regim hotelier. MANSARDA - Spațiu open-space amenajabil (birou, apartament) Suprafață utilă: 50 mp + balcon 5 mp Open-space generos, baie, cameră de depozitare Capacitate totală de închiriere Parter: 1 chiriaș comercial (venit ridicat) Etaj 1: 4 chiriași Etaj 2: 4 chiriași Mansardă: 1 chiriaș Total 10 unități închiriabile Beneficii majore pentru investitori - Proprietate mare: 842 mp construiți; - 10 unități independente, fiecare cu baie și bucătărie; - Spațiu comercial mare la parter - tarif de închiriere atractiv; - Poziționare centrală - lângă Primărie, Penny, Mega, transport public; - Zonă cu cerere constantă de chirii; - Curte proprie (100 mp), ce poate fi reamenajată; - Foișor existent, ideal pentru relaxare sau spațiu pentru clienți; - Investiție ideală pentru portofolii de income / randament; - Afacere la cheie, cu potențial de venit imediat; Localizare Imobil situat în centrul orașului, într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic intens. Acces rapid către: Primărie, magazine (Penny, Mega), stații de transport, zone comerciale și rezidențiale. Proprietate extrem de rară, cu randament excelent, poziție premium, suprafețe generoase și posibilitatea de exploatare imediată. Ideală pentru investitori care caută un imobil versatil, profitabil și foarte bine amplasat.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 4 case verzi - Smart Energy cu panouri fotovoltaice in Dudu (Chiajna), zona cu acces rapid la toate facilitatile unui trai urban (STB, supermarket, gradinita scoala, centru medical, SPA sala fitness, etc). Constructie pe cadre de beton si BCA. Geamuri tripan Gealan profil gri. Terasele sunt hidroizolate si dotate cu structura dedicata completa pentru acoperis. Tencuieli si sape mecanizate. Tavane tip barisol. Utilitati si dotari: apa retea publica, curent trifazic 380V, canalizare, gaze Compartimentare: living, bucatarie inchisa, baie si debara la parter; 3 dormitoare (1 matrimonial cu baie proprie si balcon) + baia2 la etajul1. Teren 172mp, suprafata utila 103.83mp (128mp construiti), 2 locuri parcare, alei betonate. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (cu programare in prealabil) Casa se vinde pentru pretul de 138600 EURO+TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Casă P+1 modernă, complet mobilată și utilată - Chiajna, teren 204 mp + cotă drum 62 mp Vă propun spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime parter + etaj, situată într-o zonă liniștită din Chiajna, cu acces ușor către București.

Vile tip triplex moderne - Chiajna, zona rezidentiala linistita - constructie premium Va propunem spre vanzare 5 vile tip triplex situate intr-un mic ansamblu rezidential elegant, aflat pe o strada asfaltata, cu toate utilitatile disponibile. Proiectul este realizat de un dezvoltator cu experienta, cunoscut pentru lucrari de calitate in zona Sectorului 6. Detalii tehnice si dotari: • Constructie solida pe cadre de beton armat, zidarie din caramida, izolatie termica din polistiren grafitat; • Tamplarie PVC cu 6 camere si geam tripan; • Incalzire prin pardoseala si centrala termica in condensare; • Toate utilitatile racordate: apa, gaze, curent trifazic, canalizare; • Pregatire pentru panouri fotovoltaice, pompa de caldura si aer conditionat; • Clasa energetica A. Compartimentare: • Parter: living spatios cu zona de dining, bucatarie inchisa, baie, spatiu de depozitare si terasa acoperita; • Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, spatiu de depozitare si balcon; • Pod: placa de beton turnata peste etaj, ideal pentru depozitare. Suprafete: • Suprafata construita 141 mp • Teren total: 150 mp curte libera, cu gazon, plante decorative si sistem de irigare automat. Finisaje interioare: Gresie, faianta si parchet de calitate, usi Bella Casa, tencuieli decorative si vopsea siliconata la exterior, acoperis din tabla tip Lindab, balustrade din sticla securizata. Zona: In apropiere se gasesc magazine (Lidl, Penny, Carrefour, Metro), scoli si gradinite, farmacii, dar si zone de agrement: Padurea Rosu, Promenada Chiajna, Lacul Morii, terenuri sportive si sali de fitness. Termen de predare: primavara 2026 (constructie in prezent la rosu). Pret: 185950EURO + TVA Se ofera discount pentru plata integrala. Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Pozele sunt cu titlu de prezentare, sunt reale din proiectul executat și vândut anterior ! Pentru mai multe detalii sau vizionari, va stam la dispozitie la numărul Contactează Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

Vila moderna tip duplex - 240 mp construiti, teren 330 mp, P+1+M+P, accesul la vila se face pe un drum privat lat de 8 m cu porti electrice la ambele capete ale strazii. Descopera confortul unei case bine construite, perfecta pentru un cuplu tanar care vrea sa scape de agitatia orasului si sa se bucure de liniste, aer curat si spatiu! Constructie solida: fundatie, stalpi, grinzi si planseu din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, acoperis Lindab, ferestre termopan Salamander 7 camere. Zid despartitor dublu de 70 cm intre cele doua unitati, cu polistiren intre caramizi - pentru confort si intimitate maxima. Compartimentare ideala: • Parter: living spatios si luminos de 45 mp, bucatarie inchisa, baie si hol generos • Etaj: 3 dormitoare si 2 bai •. Mansarda: 1 dormitor matrimonial cu dressing și baie • Pod izolat cu spuma cu celula inchisa si vata minerala - perfect pentru depozitare Vila se vinde la cheie, cu finisaje de foarte buna calitate: gresie, parchet, usi, bai complet echipate, bucatarie moderna. Curte individuala imprejmuita cu gard de beton, terasa de 17 mp acoperita Un loc perfect pentru a-ti incepe noua viata - intre confort, calitate si natura! 2 locuri de parcare in fata vilei și 1 in curte Vila se vinde la prețul de 235000 euro, la care NU se adauga TVA, un pic discutabil Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

We are happy to provide information and a full presentation in English on request. Vă invităm să descoperiți o proprietate extrem de rară, cu vedere panoramică și ponton privat la lacul Morii, într-o zonă intimă și exclusivă, respectiv pe strada Intrarea David Praporgescu,Roșu (Chiajna). Poziționată în NV Bucureștiului, într-o zonă de case, proprietatea beneficiază de o deschidere variată spre toate zonele de dezvoltare din Capitală prin accesul rapid oferit de multiple căi rutiere: bld. Uverturii, pasajul Ciurel- Splaiul Independenței. Detalii tehnice TEREN: suprafață totală de 2400 mp cu deschidere la lac de 20 mp; 96 metri liniari adâncime pe o latură și 76 m liniari pe latura opusă; deschidere proprietate la stradă- 31 m liniari; gard din beton cu porți din fier forjat acționate automat; foișor (cadastrat) - 13 mp, alimentat cu apă și curent (+grătar granit); anexă pază (cadastrat)- 15 mp cu toaletă proprie; piscină placată cu ceramică Bisazza- 83 mp cu jacuzzi separat (ambele cadastrate); vegetație matură diversă- amenajare peisagistică de Garden Center Group; Alte dotări și investiții regăsite pe teren: Sistem de drenaj a apei pluviale din curte pentru colectarea și evacuarea apei în lac, cu scopul protejării fundației casei; Puț propriu forat la 85 m adâncime care captează apă de la 55 m la 80 m; Sistem de irigație automat cu sprinklere; Sistem electric exterior cu protecție; Canalizare și fosă septică; Generator trifazat- putere de 25 kW/ fază (Cummins -model japonez) Pavaj pentru acces auto- alee dedicată; VILA- structurată în DS+P+1+M, cu următoarele detalii tehnice: Edificată în anii 2001-2004 respectând integral proiectul tehnic; Suprafață construită- 960 mp; Suprafață utilă- 780 mp; 2 căi de acces; Sistemul electric- stabilizator de tensiune pe fiecare fază; Instalație de dedurizare a apei în toată casa; Parter- incălzire în pardoseală cu instalație Rehau; Centrală- Buderus- 140 Kw, boiler 300 L; centrala are ușă anti-foc; Repartitoare calorifere cu robineți Rehau; Scara interioară și exterioară- din granit natural (de la Maer); Gresie din Italia; Parchet -birou- din bambus; Tâmplărie interior (uși): pal furniruit cu lemn de cireș (italia); Geamurile de la uși- fumuriu-oglindă, sablate în 4 straturi (produse la Delta glass); Tamplărie pvc- Gealan; Demisol- suprafață utilă 124 mp: Cramă- 43 mp; Cămară- 20 mp; Adăpost protecție civilă și ușă anti-foc- 27 mp; Cameră tehnică- centrală; Baie de serviciu; Parter- suprafață utilă 180 mp: Living ultra spațios- 34 mp; Birou/dormitor- 24 mp (realizat la Ovo Design din lemn de nuc -Venice collection); Dormitor- 27 mp; Bucătărie- 33 mp; 2 băi; Garaj integrat în structura casei- 36 mp; Etaj - suprafață utilă 263 mp: Living -33 mp; Dormitor nr. 1- 17 mp; Dormitor nr. 2 -16 mp (Perete - design lemn de mahon); Dormitor nr. 3 - 16 mp; Dormitor nr. 4 - 16 mp; Bibliotecă- 20 mp; Sală sport- 27 mp; 3 băi; Dressing- 5 mp; Dressing- 6 mp; Balcoane și terase- 63 mp; Mansardă- suprafață utilă- 218 mp: open space ultra-wide; 2 camere; Spații de depozitare încastratre în perete cu uși aparente din lemn; bar din lemn de mahon (realizat de Ovo Design) și elemente placate cu granit natural verde; o baie; terasă ultra generoasă cu vedere directă și liberă spre lac; punct supra-înălțat pentru belvedere; Amenajarea interioară oferă o eleganță și identitate aparte încadrându-se în stilul eclectic. Un adevărat concurs al contrastelor între modern și clasic, între lux și util în care se regăsesc elemente de Art Deco dar și ultra-moderniste care se îmbină armonios astfel încât să dea viață unui decor unic. Elementele decorative de stucatură, gresia porțelanată din Italia precum și balustrada scării interioare păstrează elemente arhitecturate deosebite în stilul Art Deco care contribuie la valoarea proprietății. Ținând cont de zona în care se regăsește, de grădină de vară, vegetația matură felurită (pomi fructiferi, trandafiri, brazi, etc) precum și vederea panoramică și accesul direct la Lacul Morii (ponton privat), proprietatea se bucură de o versatilitate în utilizare, putând fi transformată

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila premium cu suprafata totala generoasa (220mp construiti) intr-o zona verde retrasa din Chiajna, ferita de zgomot si poluare. Asfalt si toate utilitatile racordate. Mini-complexul de lux va avea spatiu de joaca pentru copii si zona relaxare. Poarta acces actionata prin telecomanda, sistem de supraveghere video, iluminat exterior. Constructie solida pe cadre de beton si caramida porotherm, calitate peste media zonei. Finisaje cu marmura si travertin in bai. Incalzire in pardoseala Rehau parter+etaj. Acoperis Bilka Compartimentare: Living, bucatarie inchisa, hol, baie, depozitare, 2 terase neacoperite (fata spate), 3 dormitoare (1 matrimonial), 2 bai, 1 balcon, hol la etaj; mansarda open-space 52.4mp (2 geamuri velux+1 clasic tevi lasate pt incalzire baie suplimentara) Suprafata utila 153.7mp, suprafata totala 175.9mp, suprafata construita 220.5mp, teren 300mp. 2locuri parcare casa. Utilitati si dotari: Usi exterior Maco, sistem inchidere Mottua Usi interior Bella Casa Gresie Marazzi Corpuri sanitare Bella Casa Parchet Quickstep Belgia Centrala gaze Buderus Instalatie electrica Gewiss Paviment exterior Semmelrock Casa se vinde pentru pretul de 250000 EURO (TVA inclus). Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o vila intr-o zona exclusivista din ROSU, un duplex superb, formata din parter + etaj + mansarda, 5 camere, de 175 mp construiti, cu un teren de 139 mp, accesul la vila se face pe o strada asfaltata si luminata. Structura de rezistenta a vilei este realizata din fundatie, stalpi, grinzi si placa de beton armat. Casa este realizata din caramida Porotherm cu grosime de 25 cm, izolatia exterioara este realizata din POLISTIREN de 10 cm, tamplaria este Salamander Blue Evolution, cu geam termopan cu 5 camere, acoperișul este din tabla tip Lindab. Drept compartimentare optimizata, dispune la parter de un living spatios si luminos, o bucatarie si o baie. La etaj dispune de 3 dormitoare cu o baie comuna, la mansarda este un open space, ce poate fi personalizat in functie de preferintele dumneavoastra. Vila dispune de curent, gaz,apa,canal. PUNCTE FORTE IN ZONA: locatie deosebita cu vecini de calitate, liniste, se pot face plimbari in padure sau pe marginea lacului, exista gradinita, scoala, supermarket, restaurante in zona, accesul la vila se face pe o strada privata cu bariere la ambele capete Vila se vinde la pretul de 238000 EURO la care nu se adauga tva, usor discutabil. Pozele din anunt sunt la stadiul actual al vilei, mentionez ca propietarul a lasat asa pentru ca potentialul cumparator sa-si poata alege finisajele dupa gustul si personalitatea lui, intr-un buget de 30000 euro. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pe 5 ani, fara costuri ascunse. Oferta apartine agentiei Top Estate Team !

Am dezvoltat pana acum 5 cartiere de case sub Marca SmartEnergy In Chiajna si Dragomiresti punand accentual pe o izolare termica deosebita pentru a contracara scumpirile la energie din ultimul timp si pentru a avea un confort termic excelent atat iarna cat si vara, asa ca termoizolam cu EPS cu grosimea de 15 cm, sub sapa de la parter sub incalzirea in pardoseala avem 5 cm de XPS, geamurile sunt Tripan, profilele PVC sunt Veka cu 6 camere iar podul il izolam cu spuma cu celula deschisa. Pe o strada asfaltata la 3 minute de mers pe jos de statia de autobuz si magazinul Mega Image, dezvoltam un nou minicartier de 4 case cu drum privat si porti de acces cu deschidere electrica cu telecomanda, iluminat public stradal, toate utilitatile. P+1+Pod, la parter avem living, baie, bucatarie inchisa, terasa si magazie-camera tehnica iar la etaj 3 dormitoare, 2 bai, dressing si 2 balcoane avand suprafata desfasurata de 234 mp inclusive terasa, balcoane si magazie-camera tehnica, si suprafata utila totala de 134 mp, 2 locuri de parcare in curte si cate 1 loc de parcare in strada in fata casei, suprafata teren 227 mp, fiecare casa avand terenul imprejmuit cu gard si poarta de intrare individuala. Pretul contine TVA iar finisajele sunt incluse in pret si se aleg de catre cumparator. Direct dezvoltator, commission 0% Casele sunt in constructie si se vor preda la cheie in august 2026, mai sunt disponibile 2 din 4. Am inceput un nou cartier de 18 case la padure pe strada Toamnei si unul de 7 case pe str Nucilor ambele cu predare in noiembrie 2026

Complexul Rezidential AYAN RESIDENCE FOREST este dezvoltat în cea mai bine cotată zonă din Chiajna, între Pădurea Roșu și Delta Dâmboviței. Descoperă un nou concept rezidențial dedicat celor care își doresc confort, intimitate și un stil de viață aproape de natură. Promisiunile de vânzare cumpărare vor fi notate la OCPI, în conformitate cu prevederile Legii 207/2025 (cunoscută drept Legea Nordis) iar draftul documentului il veți primi înainte cu 48 ore de semnare pentru a vă da posibilitatea să-l studiați. Suprefețe loturi teren: drumul are 7 metri lățime și 840 mp, C1 stanga are 328 mp, C2 stanga are 294 mp, C3 stanga are 293 mp, C4 stanga are 292 mp, C5 stanga are 291 mp, C6 stanga are 290 mp, C7 stanga are 289 mp si C8 stanga are 288 mp iar C9 are 304 mp. si C1 dreapta are 358 mp, C2 dreapta are 294 mp, C3 dreapta are 293 mp, C4 dreapta are 292 mp, C5 dreapta are 291 mp, C6 dreapta are 290 mp, C7 dreapta are 289 mp, C8 dreapta are 288 mp. si C9 dreapta are 304 mp. Preț: 275000 euro ( TVA inclus ) Disponibilitate: 2 unități disponibile ( C1 - dreapta si C7 - stanga); Caracteristici principale: Suprafață totală construită (cu balcon, terasă și acces): 184,39 mp Suprafață desfășurată construită (fără balcon, terasă și acces): 161,64 mp Amprentă la sol: 82,67 mp Suprafață teren: 292 mp proprietate exclusivă (deschidere 13 m și adâncimea de 22,5 m) și 55 mp - cotă indiviză; total teren - 347 mp Compartimentare: P + 1 + pod pentru depozitare 2 locuri de parcare incluse Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit Tâmplărie tripan Salamander Madrugada pentru eficiență energetică și izolare fonică Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - EPS 100 și izolație pod cu spumă Glafuri interioare și exterioare din marmură/granit Pavaj Izolația podului va fi realizată cu spumă și polistiren grafitat Toate utilitățile disponibile (apă, gaze, curent, canalizare) Complex securizat, cu drum interior asfaltat de 7 metri FOARTE IMPORTANT: 1) preț dezvoltator - nu există comisioane pt cumpărători; 2) pe lângă oferta variată de apartamente și vile, venim în sprijinul clienților cu servicii complete menite să simplifice întregul proces de achiziție și administrare a locuinței, astfel: Soluții de finanțare personalizate - prin parteneriatul cu unul dintre cei mai importanți brokeri de credite din România, vă oferim consultanță dedicată și opțiuni de finanțare adaptate profilului dvs; Asigurări complete pt protecția investiției dvs (și nu numai). Astfel, beneficiati de un pachet integrat de servicii, cu suport profesionist în fiecare etapă - de la alegerea locuinței până la finanțare și siguranța pe termen lung a proprietății dvs. Deciziile sunt numai la dumneavoastră iar noi suntem aici pentru a vă acorda tot sprijinul necesar. Pentru detalii, oferte personalizate si vizionări, vă invităm să contactați biroul de vânzări al dezvoltatorului AYAN RESIDENCE. Alexandru GANE & AYAN RESIDENCE

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o casa la curte renovata cu o pozitie excelenta langa Padurea Rosu, la cateva minute de sector 6, intr-o zona linistita ferita de zgomot si poluare. STB, supermarket, gradinita, policlinica la cateva minute pe jos. Casa este compusa din 2 corpuri de cladire. Constructia veche este din 1974 si renovata total in 2020 (pereti exteriori izolati intariti cu fibra sticla si polistiren 5cm, tavanul izolat cu OSB si rigips). Corpul 2 de cladire alipit de constructia initiala este construit din BCA in 1995. Compartimentare: Living, hol, dormitor, baie cu cada, bucatarie inchisa la parter; 2 dormitoare si 1 baie la etaj (1 dormitor poate fi transformat in bucatarie - are tevile trase) - pod depozitare cu acces scara retractabila. (izolat cu vata minerala) Teren 294mp, amprenta la sol 124mp, suprafata utila 134.1mp, suprafata totala 182mp Garaj dublu cu acces la apa electricitate. Magazie unelte si WC servici in curte. Utilitati si dotari: apa retea publica+put 17 lam etri, gaze, curent, canalizare+fosa, centrala proprie pe gaz, aer conditionat, 2 boilere (termic si electric) Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (cu programre in prealabil) Casa se vinde mobilata partial pentru pretul de 170000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 6 vile tip triplex intr-un mini-complex rezidential cochet, constructie premium mult peste media zonei, in Chiajna. Strada asfaltata, toate utilitatile. Dezvoltator cu experienta, proiecte de top in sectorul 6. Utilitati: apa, gaze, curent (inclusiv trifazic), canalizare, incalzire in pardoseala, posibilitate montare panouri fotovoltaice pompa de caldura aparate aer conditionat, clasa energetica A Plan Parter: Living+Dining, Bucatarie inchisa, Baie +debara, casa scarii, terasa acoperita; Plan Etaj: 3 Dormitoare, Hol, Spatiu pentru depozitare, Baie, casa scarii, Balcon; Mansarda: placa din beton turnata peste etaj, geam aerisire (izolata cu spuma 15cm) Suprafata utila 120mp, curte libera 132mp, gradina amenajata cu gazon, copaci decorativi, sistem aspersoare. POZE cu titlu de prezentare dintr-un proiect anterior finalizat, termen predare primavara 2027 (constructia in stadiul la alb) FINISAJE: Gresie Faianta Parchet, usi Bella Casa, Tamplarie PVC cu 7 camere, geam tripan, incalzire prin pardoseala, centrala termica in condensare. Solutia constructiva: cadre din beton armat, zidarie exterioara interioara din caramida, termosistem cu polistiren expandat grafitat, tencuiala structurata, siliconata de exterior, acoperis cu tabla semifaltuita tip Lindab, balustrada din sticla securizata. Zone de interes: Magazine alimentare nonalimentare, farmacii, scoli, gradinite, de stat sau private, centre comerciale (Metro, Militari Shopping, Penny, Lidl, Carrefour). Zone de agrement: Terenuri pentru activitati sportive, sali de fitness, Padurea Rosu, Promenada Lacul Morii, Promenada Chiajna (plimbari cu bicicleta), Parc+ZOO Chiajna, Dinamic Parc-Chiajna Vilele se vand pentru pretul de 200000 EURO+TVA. La plata cash integrala se poate oferi un mic discount. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (avem cheile proprietatii) Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Eurocity Estate va propune spre vanzare in Chiajna, strada Eroului, 2 corpuri de casa, unul cu 2 camere baie si bucatarie contructie 2017 si o casa cu 4 camere si baie, constructie 1965, renovata partial. Casa cu 2 camere are incalzire cu panouri electrice, iar imobilul cu 4 camere are centrala proprie cu calorifere. In apropiere gasim Stadionul Concordia, Primaria Chiajna, magazine, mijloace de transport, magazine, Mega Image, Penny, gradinita, restaurante, etc.

Superba noastra vila isi cauta un nou proprietar care sa o considere "ACASA", asa cum am facut-o noi. Cu o architectural deosebita in stil Mediterranean, proprietatea dispute de finisaje premium printre care mentionam: PISCINA INTERIOARA INCALZITA SISTEM INCALZIRE PRIN PARDOSEALA INTEGRAL TRAVERTIN INTEGRAL PIATRA NATURALA SISTEM SUPRAVEGHERE VIDEO MOBILATA SI UTILATA COMPLET SUPRAFATA TEREN 410 MP CU O CONSTRUCTIE AVAND AMPRENTA LA SOL DE 193 MP SUPRAFATA UTILA PARTER 156,17 MP ( TOTALA 161,46 MP ) SUPRAFATA UTILA ETAJ 76,07 MP (TOTALA 163,67 MP TERASA 1 PRETABILA CONSTRUCTIE 36,05 MP TERASA 2 PRETABILA CONSTRUCTIE 46,51 MP Locatia se afla pe o strada privata si linistita din Chiajna cu circuit inchis. Proprietatea se recomanda familiilor care iubesc o altfel de casa.

Vila de vanzare in Rosu,cu o suprafata generoasa,intr-o zona linistita,in apropiere de centre comerciale si mijloace de transport in comun.