Vânzare case - Pantelimon

-Daca cauti o casa facuta cu simt de raspundere cu structura 100% respectata ca in proiect cu finisaje premium, geamuri mari si un design modern acest anunt este pentru tine. -Imobilul se afla intr-o zona linistita cu case noi, mai exact pe strada Siretului care este in curs de asfaltare, la 10 minute de mers pe jos de magazine, statie stb si maxi taxi.

!Exclusivitate! Casa de vânzare - Central, Pantelimon O oportunitate rară de investiție în inima orașului Pantelimon! Vă prezentăm o casa, situata în centrul orașului, pe o stradă asfaltată, cu acces imediat la toate utilitățile: Gaz Curent electric Apă și canalizare Internet fibră optică Terenul are o deschidere stradală de 13 ml. Localizare excelentă, în imediata apropiere a tuturor punctelor de interes: Primărie Școli și grădinițe Magazine și supermarketuri Parcuri și zone verzi Documentația cadastrală este în curs de actualizare, pregătită pentru vânzare. Comision 3%+ TVA

Casă individuală de vânzare - Oraș Pantelimon | Zona Ferma Animalelor | Zonă nou dezvoltată Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală situată în orașul Pantelimon, zona Ferma Animalelor, într-un cartier nou dezvoltat, liniștit și în plină expansiune, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Teren generos: 377 mp Locuință construită din cărămidă Porotherm 25NF, inclusiv compartimentările interioare, realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate. Imobilul se află în prezent la stadiul de finisaje, oferind viitorului proprietar avantajul de a-și alege finisajele interioare după propriul gust, beneficiind de un buget generos inclus. Utilități complete: Gaz Curent electric Apă Canalizare Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Placă de beton peste parter Tâmplărie premium cu geam tripan Salamander Ușă metalică la intrare Compartimentare practică și eficientă Curte spațioasă, ideală pentru relaxare, foișor sau loc de joacă pentru copii O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă nouă, construită solid, într-o zonă cu acces rapid către București și toate facilitățile necesare.

Îți propunem spre vânzare o casă individuală situată în Pantelimon, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe la curte, fără compromisuri privind dotările. Caracteristici principale Suprafață desfășurată: 146 mp Suprafață teren: 250 mp 4 camere: 3 dormitoare + living 2 băi Bucătărie separată Terasă închisă - spațiu suplimentar utilizabil tot timpul anului Complet mobilată și utilată - te poți muta imediat Compartimentare Locuința este structurată inteligent, cu o zonă de zi luminoasă (living + bucătărie), trei dormitoare generoase și două băi care asigură confortul unei familii. Terasa închisă oferă un plus de spațiu - perfectă ca loc de relaxare, birou sau zonă de luat masa. Dotări Casa se predă complet mobilată și utilată, cu electrocasnice incluse. Nu sunt necesare investiții suplimentare - proprietatea este pregătită pentru mutare imediată. Zona Pantelimon Acces facil către București, transport public în apropiere, magazine, școli și zone verzi la mică distanță. Un cartier în continuă dezvoltare, potrivit atât pentru locuit, cât și ca investiție. Ideal pentru: familie tânără, cuplu care își dorește prima casă la curte, sau investitor în căutarea unei proprietăți gata de închiriere.

O proprietate rară, concepută pentru confort, intimitate și un stil de viață relaxat, situată într-una dintre cele mai liniștite zone din Pantelimon, cu acces facil către lac și către principalele puncte de interes ale orașului. Amplasată pe un teren generos de 849 mp, această vilă impresionează prin suprafața utilă de 416 mp, compartimentarea eficientă și atmosfera elegantă pe care o oferă fiecare spațiu. Construită în anul 2013 și amplasată pe o stradă privată cu acces securizat prin barieră, proprietatea oferă intimitate, siguranță și un cadru ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un stil de viață premium, aproape de natură. Vila dispune de 6 camere, dintre care 5 dormitoare spațioase și luminoase, zona de living generoasa și multiple spații dedicate relaxării. Cele 3 terase completează perfect experiența de locuire, oferind deschideri către curtea amenajată și zona piscinei exterioare. Exteriorul proprietății este gândit pentru confort și timp petrecut în aer liber: piscină exterioară, anexe utile pentru depozitare sau activități auxiliare, curte amplă și acces rapid către lacul Pantelimon, într-un cadru verde și liniștit. Garajul pentru două mașini, împreună cu locurile de parcare disponibile în fața casei, asigură funcționalitate și confort pentru întreaga familie și pentru oaspeți. O proprietate completă, echilibrată și rafinată, potrivită pentru cei care caută spațiu, liniște și intimitate, fără a renunța la accesibilitate și confortul urban.

Descoperă Village Dream - complex de 4 case individuale moderne, situat în Pantelimon, Ilfov, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Case construite după proiect tehnic, cu accent pe calitate, confort și finisaje premium. Compartimentare ideală pentru o familie: Parter: - living generos cu bucătărie open-space mobilată și utilată - birou / dormitor -baie - cameră tehnică - hol spațios -terasă acoperită Etaj: - 2 dormitoare spațioase - baie -dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - spațiu generos de depozitare / dressing Suprafață construită: 186,5 mp + terasă 15 mp Teren: 330 mp Dotări premium: - încălzire în pardoseală - parter + etaj -tâmplărie Salamander Blue Evolution 92 - videointerfon -automatizare poartă auto -iluminat exterior LED -scară interioară din lemn cu sticlă securizată + iluminare LED -acoperiș din țiglă metalică Everest -loc de parcare în curte 3 case nemobilate - 189.000€ + TVA 1 casă complet mobilată și utilată - 259.000€ TVA inclus Curtea oferă spațiul perfect pentru relaxare, grădină sau zonă BBQ. Programează o vizionare și descoperă casa care poate deveni "acasă" pentru tine și familia ta!

Proprietate de 180 mp utili, dispusă pe P+1+M, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Casa dispune de 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, living generos, bucătărie, terasă și curte. Între etaj și mansardă există placă de beton, pentru un plus de soliditate și izolare. Întreaga locuință este încălzită printr-un sistem hibrid cu pompă de căldură și centrală în condensare, susținut de panouri fotovoltaice cu baterii de stocare. În plus, parterul beneficiază de încălzire în pardoseală, pentru un confort sporit. O casă modernă, elegantă și eficientă, ideală pentru o familie care își dorește confort fără compromisuri. Este o alegere inteligentă, o casă eficientă și elegantă, construită pentru prezent, dar și pentru viitor.

Vila Modernă în Pantelimon - Strada Saturn Descoperiți o vila elegantă și primitoare, situată într-un cartier rezidențial liniștit din Pantelimon, la doar câțiva pași de Lacul Pantelimon. Proprietatea este parte dintr-un duplex cu concepție modernă, oferind confort, spațiu generos și acces facil la toate utilitățile necesare. Caracteristici Principale • Locație: Pantelimon, Strada Saturn • Zonă: Cartier rezidențial nou, cu case frumoase și vecini prietenoși • Acces: Foarte aproape de Lacul Pantelimon; acces facil la A0 (odată finalizat inelul de Nord) • Tip proprietate: Duplex modern, arhitectură atractivă și finisaje de calitate Organizarea Spațiilor Proprietatea este dispusă pe trei nivele, concepută ergonomic pentru confort maxim: Parter • Bucătărie închisă cu perete vitrat, spălătorie și spațiu de depozitare • Living mare cu ieșire directă pe terasă • Terasă exterioară amplă, cu bucătărie de vară complet utilată • Grup sanitar modern • Cameră tehnică pentru utilități Etajul 1 • Două dormitoare matrimoniale spațioase • Grupuri sanitare proprii și dressing pentru fiecare dormitor • Lumină naturală abundentă Etajul 2 • Spațiu deschis multifuncțional (aproximativ 100 mp): • Zonă de lucru/home office • Zonă de relaxare • Zonă de dormit • Grup sanitar complet • Ideal pentru tineret sau familie extinsă - poate fi folosit ca apartament independent pentru copii mari Amenajări Exterioare și Alte Detalii • Gradină generoasă cu spațiu verde, vegetație și copaci maturi - perfectă pentru petreceri sau relaxare în aer liber • Terasă cu bucătărie de vară - utilată cu tot ce este necesar pentru gătit și divertisment • Zonă liniștită și sigură, cu acces ușor la facilități urbane și la natura • Finisaje actuale și de calitate - proprietatea este gata de mutat, cu doar câteva detalii care pot fi retușate după preferințe Alte Avantaje • Toate utilitățile sunt prezente: apă, curent, gaz, canalizare, internet • Posibilitate de parcare in fata proprietății, dar nu in curte • Mediu prietenos și sigur, ideal pentru familii cu copii sau persoane care doresc liniște • Potențial de valorificare pe termen lung, datorită dezvoltării zonei și accesului facil la infrastructura rutieră Concluzie Această vilă din Pantelimon, pe strada Saturn, reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu liniștit, modern și bine conectat la oraș. Cu spații generoase, amenajări exterioare atractive și toate utilitățile la îndemână, proprietatea este gata de a deveni acasă dumneavoastră în doar câteva zile. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitați să ne contactați! Florin Cogean Agentia Familia

Cauți o casă sigură, construită cu responsabilitate și finisată premium? Această vilă individuală din Pantelimon a fost realizată pentru uz propriu (regie proprie), cu materiale de top și etape de execuție documentate foto-video. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata de mutare imediată! Top Beneficii de care te vei îndrăgosti: - siguranță maximă: structură din beton armat, zidărie BCA, izolație Baumit (polistiren EPS 100 de 10 cm). - curte de revistă: spațiu verde amenajat, foișor complet echipat cu bucătărie de vară și grătar. - dependențe premium: beci/cramă izolat sub placa foișorului și pod open-space amenajat ca zonă multifuncțională. - independență și confort: curent trifazic, generator electric propriu și poartă auto cu telecomandă. Compartimentare eficientă și spații generoase: - parter: living spațios + dining, bucătărie închisă cu acces pe terasă, birou ideal pentru remote work, baie, hol. - etaj: dormitor matrimonial (cu baie proprie și dressing), 2 dormitoare secundare luminoase, o baie suplimentară, hol. - pod: zonă open-space ideală pentru relaxare/cinema și o cameră suplimentară intimă. Facilități exterioare: - parcare generoasă în curte pentru mai multe mașini. - acces facil și rapid către punctele de interes urban. Oferim consultanță financiară gratuită pentru creditare. Sună acum pentru a programa o vizionare. Fotografiile și clipurile din timpul construcției sunt disponibile la cerere pentru transparență totală!

Vila individuală P+1 - confort, eleganță și rafinament, construită în anul 2021, situată în Pantelimon, în spatele Selgros, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru familii sau pentru tineri care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine compartimentată. Casa se vinde complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 140 mp, o suprafață construită de 160 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp, cu o amprentă la sol de 80 mp. Construcția este realizată din beton armat și BCA, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, tâmplărie termopan și acoperiș tip Lindab. Compartimentarea este eficientă și modernă: living generos cu zonă de dining, bucătărie închisă complet echipată, 3 dormitoare, 2 băi și un dressing spațios în dormitorul matrimonial. Interiorul impresionează prin finisaje de calitate superioară, cu materiale premium (tip Marazzi pentru gresie și faianță), mobilier ales cu bun gust și un design contemporan care oferă un ambient elegant și primitor. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice de calitate, inclusiv plită și cuptor Whirlpool și frigider Samsung. Curtea este generoasă și bine organizată, oferind atât zonă de terasă, cât și spațiu verde ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Preț de vânzare: 215.000 euro, ușor negociabil. La prețul afișat nu se adaugă TVA. Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea celor mai bune soluții de finanțare, în parteneriat cu brokeri financiari de top. Oferta aparține agenției EBA Real Estate.

Va invit sa descoperiti o proprietate deosebita,situata intr-o zona rezidentiala linistita,din orasul Pantelimon,situata pe str.Intrarea Sfantul Gheorghe. Vila este construita pe un regim de inaltime de P+2,oferind un echilibru intre spatiu,confort si functionalitate,fiind ideala pentru o familie care isi doreste un camin modern,bine compartimentat si amplasat intr-o comunitate frumoasa.Proprietatea are o suprafata totala construita de 289 mp,cuo amprenta la sol de 157 mp,o suprafata utila de 230 mp si un teren de 469 mp. La parter,se afla un spatiu generos pentru viata de zi cu zi,format dintr-un living de 50 mp,luminos cu acces catre zona de dining si exterior,doua camere spatioase,o bucatarie ideala pentru gatit si servit masa si o baie complet utilata. La etaj,este zona dedicata odihnei si relaxarii,unde se afla doua dormitoare spatioase,si o baie La etajul 2,se pot amenaja inca doua camere spatioase,si o baie,pe o supafata utila de 51 mp. Proprietatea se afla intr-o zona linistita,cu acces rapid la magazine si supermarketuri,la unitati scolare si gradinite,clinici medicale si farmacii. Totodata,accesul facil catre Bucureresti,ii confera un avantaj,precum si amplasarea acesteia intr-o comunitate sigura si linistita.

Duplex modern de vânzare - Cernica, 4 camere, design contemporan Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Cernica, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de București. Imobilul este construit pe regim de înălțime P+1 și este compartimentat eficient: •⁠ ⁠Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie, baie, spațiu de depozitare și acces către curte •⁠ ⁠Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie și balcon Proprietatea beneficiază de: arhitectură modernă și finisaje de calitate suprafețe vitrate mari, pentru lumină naturală curte proprie și loc de parcare compartimentare practică, potrivită pentru viața de zi cu zi Casa este racordată la utilități și se predă semifinisată, fiind pregătită pentru mutare rapidă. Zona este în plină dezvoltare, oferind acces facil către oraș, dar și liniștea unei zone rezidențiale retrase - exact tipul de locație căutat de majoritatea cumpărătorilor în prezent. Ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție.

Această casă de vânzare construită în 2007 oferă un spațiu de 138 mp pe un singur nivel, cu pivniță la interior și mansardă utilzabilă. Materialul de construcție este BCA, iar acoperișul metal are o înclinație oblică. Locuința dispune de 5 camere și se află pe un teren de 300 mp. Încălzirea se face cu o centrală pe gaz. Proprietatea este complet echipată cu apa curentă, electricitate, canalizare, telefon, gaz, internet și cablu TV. Casa are 2 bai, curtea in fata spatioasa unde se pot parca 3 masini si o terasa de seara pentru cine romantice. Este situată într-o zonă urbană, aproape de lac Pantelimon și pădurea Pasarea, cu acces asfaltat. În apropiere găsești magazine, farmacii, centre sportive și stații de autobuz. Curtea este imprejmuită și are sistem de supraveghere video. Este situata in capatul strazii Tractorului, langa gradinita Nr 1, after school, un cartier format din vile, persoane tinere, cu autobuzul la capatului strazii care te lasa chiar la metrou Pantelimon. Locatia este linistita Dacă te interesează o locuință pregătită pentru mutare într-o zonă liniștită, contactează pentru mai multe detalii.

Vă prezentăm o locuință modernă situată în cadrul complexului rezidențial Noon Residence Pantelimon, disponibilă direct de la dezvoltator. Imobilul este ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu exterior generos și siguranță, fiind amplasat într-un complex închis, cu acces securizat (barieră) și monitorizare video. Locuința are o suprafață utilă de 113 mp și beneficiază de o curte proprie de 295 mp, perfectă pentru relaxare, grădină sau petrecerea timpului în aer liber. Compartimentarea este practică și modernă: living generos cu bucătărie open-space 3 dormitoare spațioase 3 băi Dotări și avantaje: panouri fotovoltaice - eficiență energetică și costuri reduse încălzire în pardoseală pentru confort sporit 2 locuri de parcare incluse pergolă de grădină, ideală pentru zonă de relaxare toate utilitățile incluse Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, într-o zonă în dezvoltare, potrivită pentru locuit. Prețul afișat nu include TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Într-o zonă liniștită din Snagov, Aleea Codrii Cosminului 22 această proprietate oferă exact acel echilibru rar între stil de viață și investiție. Nu vorbim doar despre o casă complet mobilată și utilată modern, ci despre un concept deja validat: locuință + business de închiriere pe termen scurt și mediu, activ de peste 2 ani pe Airbnb și Booking, cu randamente reale între 8% și 12% anual (cu sau fara operator ). Casa impresionează din primul moment prin spațiul deschis, tavanele înalte cu grinzi aparente și lumina naturală care inundă livingul. Zona de zi este gândită pentru confort și relaxare, cu bucătărie complet echipată și dining primitor, iar dormitoarele sunt amenajate modern, într-un stil cald și echilibrat, exact genul de spațiu care atrage și convertește în zona de short-term rental. Simultan containerul amenajat modern impresioneaza si el prin intimitatea, eficienta si functionalitate ce confera spatiul perfect de relaxare pentru toate sezoanele, iar ciubarul folosit fiind atractia principala, iarna cu frig si zapada, sau vara torida pentru a te racori. Tot ciubarul este clar un diferentiator care atrage constant rezervari. Pe un teren generos de 1317 mp, proprietatea oferă mult mai mult decât o simplă curte: ai zonă verde matură, spațiu de relaxare, loc de joacă pentru copii. În plus, există 3 locuri de parcare în curte și mai multe zone de petrecere a timpului liber, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru familii, cât și pentru grupuri. Business-ul de închiriere este deja optimizat și funcțional, cu flux constant de clienți, în special în sezonul evenimentelor, datorită apropierii de saloanele de nunți din Snagov. Practic, noul proprietar poate prelua direct un sistem care produce venit din prima zi, fără perioadă de test sau incertitudine. Un alt avantaj important este faptul că în maximum 6 luni zona va beneficia de apă și canalizare, ceea ce va crește atât valoarea proprietății, cât și atractivitatea pentru închiriere. Este genul de proprietate care poate fi folosită în mai multe moduri: locuință personală cu venit pasiv, investiție pură sau combinația ideală între cele două. Dacă ești în căutarea unui activ care nu doar arată bine, ci și produce constant, atunci merită văzută. Pentru mai multe detalii ale proprietatii si ale afacerii de inchiriere ma puteti contacta. Proprietate reprezentata exclusiv.

Proiectul cuprinde 4 case individuale, ultimele 2 disponibile finalizate de societatea BEST HOME RESIDENCE Srl, in zona de Vest a Orasului Pantelimon, pe strada Nerei, din Orasul Pantelimon. Ansamblul este alcatuit din case individuale, cu acces la strada publica de 9 ml latime, racordate la toate utilitatile si facilitati precum canalizare, apa curenta, gaze, curent, fibra optica, construite 100% dupa proiectul tehnic, respectand un standard ridicat al calitatii materialelor si finisajelor, fundatie 1.60 metri, stalpii au 8 bare de fii 14, Caramida Porotherm de 30 cm, beton C16/20, polistiren expandat de 15 cm EPS 80 fatada, polistiren expandat de 10 cm pe soclu si sub placa de egalizare de la fundatie, etc. Finisajele sunt de foarte buna calitate, anume: -Centrala in condensare Viessman 25 kw si materiale Romstal -Incalzire in pardoseala, placa cu nuturi, 12 circuite si pompa de recirculare. -Tamplarie Salamander 76 gri antracit/ alb si sticla TRIPAN, 4 anotimpuri, Feronerie ROTO NX -Dus cu rigola de pardoseala, pereti din sticla. -Bazine Wc incastrate Tece -Glafuri la exterior -Glafuri de marmura la interior -Instalsatia electrica cu prize modulare Panasonic/ Gewiss, prize tv, inclusiv prize internet in dormitoare si living. - Ferestre pod -Tabla acoperis tip Lindab de la Bilka de 0.5 mm gri - Buget generos pt usile interioare, echiparea bailor, gresie/faianta/parchet, ALEGEREA ACESTORA SE POT FACE DE CATRE CUMPARATOR! - PLACA DE BETON LA POD pt depozitare sau masardare - Extindere scurdere, apa, curent, incalzire in pod pt eventuala masardare. - Trapa cu scara retractabila 70/120 cm sau scara normala din lemn pt pod. - tencuiala si sapa mecanizata - Beton periat alei pietonale si parcare auto -Certificat energetic CLASA A Proiectul este compartimentat asfel: - 3 camere: Living 29mp, bucatarie semideschisa/ sau inchisa 14 mp cu o debara atasata, un dormitor matrimonial 14 mp cu baie proprie, un al doilea dormitor de 15 mp, baie comuna 5 mp, POD masardabil 70 mp utili. Terenul aferent fiecarei case este de 321 si 364 mp. Zona va beneficia de modernizare si asfaltare a strazilor prin Programul National de Investitii Anghel Saligny O parte dintre pozele din cadrul anuntului sunt de la celelalte case finalizate si finisate pe gustul clientilor. Pret 155.000 euro/ TVA 21 % INCLUS! DIRECT DEZVOLTATOR/ COMISION 0% Pentru a va convinge de avantajele acestei proprietati, va asteptam la vizionare!

Vila de vanzare Orasul Pantelimon cu curte 400 mp,are toate utilitatile,foarte bine compartimentata,6 camere,2 bai,camera tehnica,uscatorie,living mare cu loc separat de luat masa si iesire in curte cu foisor construit,utilat cu gratar si inchis in termopan.Pentru mai multe detalii si vizionare va rog sa ma sunatii! VAUNT ID: 122691

Anunt Proprietar! Vila solida, luminoasa, construita cu simt de raspundere, pentru cineva care apreciaza spatiile mari. Suprafata utila a constructiei este de 428 mp, iar suprafata terenului este de: 946 mp. Avand demisol mare, cu spatii generoase de depozitare, aceasta poate fi gandita si ca sediu de firma sau activitati COMERCIALE. Vila este foarte aproape de Bucuresti, situata intr-o zona buna a orasului Pantelimon, zona LEBADA, pe partea cu lacul (la aprox. 200 m de lacul Pantelimon). Strada Fericirii, este o strada asfaltata, cu 90% case noi, cu oameni tineri, situata la doi pasi de Bucuresti - aprox. 2,5 km de statia de metrou Pantelimon. Constructia si terenul aferent, sunt potrivite pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și intimitate, aproape de oraș, dar fara agitația urbană imediata. Vila este din caramida, D+P+M, compartimentata astfel: Demisol: garaj cu doua locuri si patru camere, care pot fi folosite ca si spatii de depozitare - releveu atasat. Parter: hol mare, sufragerie mare, dormitor generos, bucatarie mare, doua bai si o terasa. Mansarda: patru dormitoare si doua bai (dormitorul matrimonial are baie proprie). Pretul proprietatii este de 360000 €, usor negociabil. Putem lua in calcul si un schimb cu o casa mai mica, in zona Pantelimon. Vila necesita unele îmbunatațiri punctuale/reparații. Aceasta are potential de crestere, deoarece valoarea reala de piata este in jurul a 470000 €, conform evaluare expert imobiliar. Toate actele sunt la zi, iar proprietatea este disponibila imediat. Pavel, proprietar 7.4.0.2.0.0.0.1.4

Cartierul Tineretului,Oras Pantelimon la 10 minute de mers pe jos de mijloace de transport in comun. Casa construita cu adevarat de catre proprietar pentru el. Va oferim toate detaliile tehnice cat si o prezentare video PRIMA POZA ESTE CU TITLU DE PREZENTARE! Teren total = 338 mp Suprafata construita casa = 198 mp/utila 160 Suprafata terasa / living exterior = 25 mp utili Suprafata piscina = 18.5 mp/adancime 140 cm Suprafata utila subsol = 25 mp Izolatie exterior = polistiren grosime 15/ eps 100 Izolatie tavane parter = vata rock block 10 cm+ folie anticondens Izolatie tavane etaj = vata rock block 30 cm grosime + folie anticondens Izolatie terasa = vata rock block 30 cm grosime + folie anticondens Tabla plus sageac ( tabla) = 6 mm grosime Termopane gri antracit+ geamuri tripan low E, 4 season + privacy ( nu se vede din exterior in casa ziua) Gaze + current trifazic+canalizare+apa + put forat In curte sunt lasate tevi pentru rigole si apa de pe casa se scurge direct in canalizare. Exista sursa de apa pentru gratar in curte si dus exterior Copex/doze din pereti sunt marca Gewiss. Panouri fotovoltaice pentru apa si pentru incalzirea in casa si piscina Echipamentul complet montat la piscina cu system de incalzire si system de filtrare prin electroliza cu system de dozare automat Centrala 32 KW Wiesmann + puffer 500L+ boiler 200L+ 4 vase de expansiune+ pompe electronice pentru casa si piscina Tot sistemul de incalzire in pardoseala este REHAU cu distribuitoare la parter si la etaj separate Tablouri de curent montate la parter si la etaj Instalatii trase pentru: system iluminat exterior, supraveghere video, incarcare masina in curte, prize 220 in curte, diferentiale pe fiecare aer conditionat + cuptor + camera tehnica separate, sistemul de interfon plus poarta auto automata. Instalatiile de aer conditionat trase pentru montajul orcarui tip de apparat Compartimentare parter: Birou/dormitor, magazine, grup sanitar cu dush, spatiu depozitare sub scara, bucatarie+debara, Dinning, Living, terasa incalzita iarna sau racita vara. Compartimentare Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie+ balcon, Baie pe cu dush, Spalatorie, dormitor + dressing, dormitor. Exista facturi de la toate echipamentele achizitionate in camera tehnica. Facturi existente pentru : caramida, fier, toate betoanele turnate, table, termopane, materiale achizitionate ( ciment, adezivi, decorative, coltare, lemn…etc etc) Proiectul este autorizat de primarie si urmeaza sa se intocmeasca documentatia finala… Receptia este depusa…urmeaza cadastru. Suprafete parter: -Birou/dormitor - 11.5 mp -Magazie scule - 6.5 mp -Hol - 9.5 mp -Grup sanitar - 4.6 mp -Spatiu depozitare scara - 4 mp -Debara - 4.3 mp -Bucatarie + Dinning - 23.3 mp -Living - 18 mp -Terasa 18 mp Suprafete etaj: - dormitory matrimonial - 26 mp -Dormitor matrimonial - 26 mp ( drssing+baie) -Hol - 7.4 mp -Grup sanitar - 3.8 mp -Spalatorie - 4.2 mp -Dormitor 2 - 17.67 ( camera + dressing) -Dormitor 3 - 16 mp

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în Pantelimon zona sos. Cernica, pe Strada Pădurii - o zonă exclusivista, apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea față de natură, dar și pentru accesul facil către București. Această vilă modernă, dispusă pe parter și etaj (P+1), impresionează prin arhitectura echilibrată și suprafețele generoase cu spatii vitrate mari, fiind concepută pentru un stil de viață rafinat și confortabil.