Case in vendita - Dragomirești-Vale

se vinde prin licitatie publica cota parte din dreptul de proprietate de 1/2 Comuna Dragomiresti Vale, str. Micsunelelor, jud. Ilfov Locuinta individuala. Teren intravilan : din acte 2600 mp; masurata 2615 mp Constructie SC 117.6 mp Regim inaltime P anul edificarii constructiei 1954. Utilitatile zonei Deschidere de 9,3 ml

VSN Broker Imobiliare vă propune, în exclusivitate, o proprietate deosebită, construită în anul 2021, cu o suprafață utilă interioară de aproximativ 200 mp și un teren de 400 mp. Concepută pentru un stil de viață în care confortul, intimitatea și timpul petrecut acasă au o valoare aparte, proprietatea îmbină spațiile generoase cu zone dedicate relaxării și socializării. Casa este dispusă pe trei niveluri, cu o compartimentare care oferă atât spații comune primitoare, cât și zone de retragere și intimitate. Parterul, cu aproximativ 80 mp, reunește livingul, bucătăria și o baie, într-o configurație potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Etajul, cu aproximativ 60 mp, este dedicat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare, un dressing și o baie. Mansarda, amenajată pe o suprafață de aproximativ 60 mp, oferă un plus de flexibilitate. Dispune de o cameră și o baie proprie, fiind concepută ca un spațiu independent, cu funcționalitatea unui mic apartament. Poate deveni o zonă pentru oaspeți, un spațiu personal sau un loc dedicat activităților individuale. Un element aparte al proprietății îl reprezintă spațiile amenajate pentru relaxare și socializare. Terasa închisă, decorată în stil bar, creează un cadru intim pentru seri petrecute alături de prieteni, în timp ce zona de relaxare, dotată inclusiv cu jacuzzi, completează atmosfera unei locuințe gândite pentru a vă bucura de timpul liber în propriul ritm. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile - apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică - și este dotată cu centrală termică proprie Ariston. Se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza anumite spații în funcție de propriile preferințe. O casă potrivită pentru cei care apreciază spațiul, compartimentarea versatilă și confortul unor zone distincte, fără a renunța la intimitatea unei proprietăți cu teren propriu. Preț: 279.900 € negociabil COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Proprietate disponibilă în reprezentare exclusivă prin VSN Broker Imobiliare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează.

CCR Green Homes vă propune spre vânzare o casă nouă, modernă, construită cu materiale premium și soluții moderne pentru eficiență energetică și confort. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și bine conectată, la aproximativ 1 km de zona Militari, cu acces facil către transportul în comun și principalele puncte de interes. Supeco se află la aproximativ 150 m, iar în apropiere se găsesc școli, grădinițe, magazine, primăria, Evidenta populației, biserica și alte servicii. Casa este amplasată pe un teren de 515 mp și dispune de 137,9 mp, incluzând suprafața interioară, terasa și zona de acces. Compartimentare: * 3 dormitoare * 2 băi * dressing * living * bucătărie * cameră tehnică * hol * terasă de 19,3 mp * terasă de acces de 8,7 mp Dotări și construcție: * Pompă de căldură aer-apă Hyundai 8 kW * Încălzire în pardoseală * Sistem fotovoltaic 10 kW * Termoizolație fațadă Austrotherm EPS 80 - 15 cm * Izolație soclu cu XPS - 10 cm * Izolație pod cu vată bazaltică Rockwool * Tâmplărie Salamander 72, tripan, cu montaj premium * Învelitoare Wetterbest * Hidroizolații Isomat Aquamat Elastic * Finisaje interioare Baumit & Knauf * Vopsea lavabilă Baumit DivinaColor * Aparataj electric Livolo, cu panou din sticlă securizată * Stație de dedurizare Valrom * Trotuare perimetrale cu gresie R12 * Gard modern din beton armat cu panouri decorative * Iluminat LED integrat în elementele exterioare Casa este realizată cu atenție la detalii, punând accent pe calitatea materialelor, eficiența energetică, confort și durabilitate. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, cu dotări moderne, teren generos și acces rapid către oraș.

Proprietate cu teren de 800 mp și două construcții - Constructie Direct proprietar Citiți Cu Atenție Anunțul ! O proprietate cu potențial deosebit, construită în regie proprie, pentru uz personal, nu în scopul vânzării! Vă prezentăm spre vânzare o proprietate amplasată pe un teren generos de 800 mp, situată pe o stradă liniștită, formată exclusiv din case, ideală pentru cei care își doresc intimitate, spațiu și posibilitatea de a-și amenaja locuința în funcție de propriile nevoi. Un aspect important al acestei proprietăți este faptul că pe teren se află două construcții distincte, fiecare oferind posibilități diferite de utilizare și amenajare. Prima construcție - Casă finalizată, parter + mansardă Locuința este finalizată și dispune de o compartimentare practică, fiind alcătuită din 3 dormitoare, o baie, bucătărie, zonă de luat masa și cameră tehnică. Confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie pe gaz. Un avantaj suplimentar îl reprezintă mansarda, care oferă posibilitatea amenajării unui spațiu locuibil, cu acces separat prin intermediul unei scări exterioare amplasate pe lângă casă. Astfel, viitorii proprietari pot valorifica suplimentar suprafața construcției, în funcție de necesități și de posibilitățile tehnice de amenajare. A doua construcție - La roșu, cu multiple posibilități de amenajare Pe aceeași proprietate se află o a doua construcție, aflată în stadiul la roșu, care poate fi finalizată și personalizată după preferințele viitorului proprietar. Conform conceptului gândit de actualii proprietari, parterul a fost destinat unui living foarte generos, unei bucătării și unei băi, în timp ce nivelul superior urma să fie amenajat ca spațiu locuibil, cu acces printr-o scară interioară. Această construcție oferă flexibilitate în amenajare și reprezintă un avantaj pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc două spații de locuit în cadrul aceleiași proprietăți. Proprietatea beneficiază și de o pivniță generoasă, utilizată în prezent pentru depozitarea diverselor bunuri, un spațiu practic și util pentru gospodărie. Teren de 800 mp - Curte generoasă, vegetație matură și intimitate Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este terenul de 800 mp, care oferă o curte spațioasă, cu pomi fructiferi și viță-de-vie, păstrând farmecul unei gospodării autentice. Spațiul exterior permite amenajarea unor zone de relaxare, a unei grădini, a unui foișor sau a altor facilități, în funcție de dorințele viitorilor proprietari. Amplasarea pe o stradă exclusiv de case cu circuit inchis contribuie la atmosfera liniștită și rezidențială a zonei. Un aspect esențial - Proprietate construită pentru familie, nu pentru vânzare! Dorim să subliniem faptul că această proprietate a fost construită în regie proprie, pentru nevoile personale ale actualilor proprietari, fără intenția inițială de a fi comercializată. Decizia de vânzare nu are la bază un proiect de dezvoltare imobiliară, iar prețul solicitat reflectă investiția realizată de proprietari în construcții, raportată la valoarea actuală a terenului. Nu vorbim despre o casă construită special pentru revânzare, ci despre o proprietate în care s-au investit timp, resurse și atenție pentru realizarea unei gospodării proprii. O oportunitate pentru cumpărătorii care apreciază suprafețele generoase de teren, construcțiile realizate în regie proprie și posibilitatea de a dezvolta două spații locative pe aceeași proprietate. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal configurația proprietății, dimensiunea curții și potențialul celor două construcții.

ID intern: 372235 Va propun spre vanzare Vila in Dragomiresti Vale, intr-o zona foarte linistita, fara trafic si zgomot, reper Carmangeria Godac, P+1+pod, avand 5 camere, 4 dormitoare, suprafata totala construita 150 mp, suprafata utila 120 mp si suprafata teren 210 mp. Deschiderea este de 11,5 ml. Imobilul are amprenta 75 mp, curtea individuala, teren in proprietate libera 100 mp. Vila la exterior este izolata si tencuita dar necesita finisaj cu vopsea lavabil exterior. La interior este partial finalizata, mai putin livingul cu scara interioara, bucataria si partial etajul. Proprietatea dispune de curent, apa din fantana proprie si fosa septica. La nivelul limitei proprietatii s-au tras separatie de gaz, apa si exista canalizare, necesita doar bransare la aceste utilitati. Nu sunt montate in totalitate usi interioare. Are structura din caramida poroterm cu plansee din beton armat si pod, este construita in anul 2016, constructie din caramida poroterm si beton armat, avand 2 bai, 1 bucatarie, 2 balcoane si o terasa. Dotari : acoperis: lindab; bucatarie inchisa, ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: fara; izolatii termice: exterior; nemobilat; pereti: faianta, lavabil, partial nefinisat, glet; plansee: beton armat; podele: parchet, gresie, partial nefinisat, sapa, structura casa: caramida; tip curte: individuala, teren in proprietate. Pretabil locuinta. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Se percepe comision 2%. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

Casa dispune de 7 camere (3 camere la parter si o bucătărie si 4 camere la etaj) un demisol compartiment de 100 mp utili nelocuibil și o mansardă necompartimentată de 108 mp, oferind un spațiu generos. Suprafața totală utila de locuit a proprietății este de 200 m², iar terenul are o dimensiune de 1000 m², ideal pentru activități în aer liber dar si o livada cu pomi fructiferi. Locuința este mobilată și utilată parțial, asigurând confortul necesar. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz prin condensare cu tiraj forțat, ceea ce garantează o temperatură plăcută în sezonul rece. În interior, pardoselile din lemn și finisajele albe din camerele de zi creează o atmosferă primitoare. Casa beneficiază de un balcon, unde te poți relaxa și admira împrejurimile. Te invit să descoperi acest spațiu versatil, perfect pentru o familie mare. Casa este racordată la toate utilitatile, inclusiv la reteaua publica de apa si canalizare si dispune de asemenea de un puț pentru grădină. Casa este situată pe drumul principal al localității Dragomiresti Deal la aprox. 700 m de CB iar deschiderea la strada principala este de 12.24 ml.

Va propunem spre vanzare o casa moderna, amplasata intr-o zona rezidentiala de case noi din Dragomiresti-Deal, potrivita pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si confort, fara a renunta la accesul facil catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces rapid catre Autostrada A1, A0 si Soseaua de Centura. Statia STB de la strada principala se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar in proximitate regasim scoala, gradinita, liceu, precum si puncte comerciale utile pentru viata de zi cu zi, printre care Mega Image si Carmangeria Godac. Casa este amplasata pe un teren generos de 500 mp, cu o deschidere de aproximativ 17 m si acces dintr-un drum cu latimea actuala de 7 m, care urmeaza sa fie extins pana la 12 m. Suprafata terenului permite amenajarea unei curti generoase, cu spatiu pentru parcare, zona verde si relaxare. Locuinta dispune de o suprafata utila de 96,5 mp si o suprafata totala de 122,9 mp, fiind gandita pentru a oferi o compartimentare practica si confortabila pentru intreaga familie. Zona de zi este formata dintr-un living generos si luminos si o bucatarie inchisa, ideala pentru cei care prefera separarea spatiului de gatit de zona de relaxare. Casa dispune de 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie. Celelalte doua dormitoare sunt deservite de cea de-a doua baie, amplasata pe hol. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta terasa generoasa de 27 mp, care se va preda acoperita, oferind un spatiu suplimentar de relaxare ce poate fi utilizat o perioada mult mai lunga din an. Constructia este realizata din caramida de calitate superioara, inclusiv compartimentarile interioare, si beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm. Tamplaria PVC tripan Salamander contribuie la confortul termic si fonic al locuintei, iar usa metalica de la intrare completeaza partea de siguranta si durabilitate. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si sistemul de incalzire in pardoseala, oferind o distributie uniforma a temperaturii si un nivel ridicat de confort in sezonul rece. Casa beneficiaza de toate utilitatile necesare: apa, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica. Proprietatea poate fi achizitionata in doua variante, in functie de bugetul si preferintele viitorului proprietar. Varianta la cheie este disponibila la pretul de 162.500 Euro, TVA inclus. Casa se preda complet finisata, iar viitorii proprietari au posibilitatea de a-si alege finisajele in limita unui buget stabilit. In cazul in care sunt alese materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de cumparator. Pentru cei care prefera sa finalizeze proprietatea dupa propriile gusturi si sa isi aleaga personal materialele si amenajarile, casa poate fi achizitionata si in stadiul la alb, exact asa cum este prezentata in fotografii, la pretul de 155.000 Euro, TVA inclus. Indiferent de varianta aleasa, comisionul pentru cumparator este 0%. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar. Pentru clientii care opteaza pentru finantare bancara, oferim consultanta gratuita pentru obtinerea finantarii pe tot parcursul procesului, de la analiza initiala si alegerea solutiei de creditare pana la finalizarea tranzactiei. Prin terenul de 500 mp, compartimentarea practica, terasa de 27 mp care se preda acoperita, constructia din caramida, incalzirea in pardoseala si accesul facil catre A1, A0 si Bucuresti, proprietatea reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care cauta o casa noua intr-o zona in continua dezvoltare. Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea si pentru a alege varianta de predare potrivita nevoilor dumneavoastra.

Va prezentam oferta de vanzare a unei case cu 4 camere, situata in Dragomiresti Deal, intr-o zona foarte buna, linistita, cu acces rapid la Autostrada A1 si Bucuresti. Casa este din caramida, finalizata in anul 2026, pe un teren cu suprafata de 500 mp si deschidere de 17 m, regim de inaltime P+pod, suprafata utila 97 mp + terasa 26 mp. Compartimentarea este decomandata si cuprinde: living spatios cu iesire pe terasa 3 camere, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie bucatarie inchisa cu iesire pe terasa 2 bai pod destinat spatiului de depozitare Dotari si finisaje: predare la cheie finisaje interioare la alegerea clientului bransata la toate utilitatile centrala pe gaz incalzire in pardoseala Exista si posibilitatea achizitiei casei la alb, fara finisaje interioare. Pretul este de 162.500 Euro. Comision agentie: 2%. Pentru mai multe poze, detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Oferim servicii de consultanta imobiliara in limbile engleza si ebraica.

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală spațioasă, finalizată, finisata modern, situată pe Intrarea Castanilor, Dragomirești-Vale, într-o zonă rezidențială de case. Construită în anul 2010, proprietatea este amplasată pe un teren de 807 mp format din 2 loturi ( 350mp + 457 mp ), cu o deschidere generoasă de 36 ml, și oferă aproximativ 255 mp utili și 335 mp construiți desfășurați. Casa este realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, este izolată exterior cu sistem AMVIC de 10 cm, cu densitate mărită și se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor. COMPARTIMENTARE Parter: living generos cu zonă de luat masa; bucătărie; dormitor; baie; cameră tehnică. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie; încă 3 camere, dintre care una este amenajată în prezent ca spălătorie/dressing și poate fi transformată în dormitor; baie; balcon deschis de aproximativ 10 mp. Mansardă: birou; terasă închisă de aproximativ 70 mp, un spațiu generos care poate fi utilizat ca zonă de relaxare, socializare, sau spațiu suplimentar pentru familie. Proprietatea oferă astfel 5 dormitoare, un birou, living, bucătărie și 3 băi, fiind potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc camere suplimentare pentru oaspeți, birou sau activități personale. CURTE ȘI SPAȚII EXTERIOARE Terenul de 807 mp oferă o curte generoasă și multiple posibilități de utilizare. În exterior sunt amenajate: zonă de grătar; foișor; garaj pentru 1 mașină, cu beci; garaj separat pentru 3 mașini; locuri suplimentare de parcare în curte; spații verzi și zone pentru relaxare; Un avantaj important al proprietății îl reprezintă deschiderea de 36 ml, care oferă o bună proporție a terenului și facilitează accesul și parcarea mai multor autoturisme. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Casa beneficiază de: centrală termică proprie pe gaz; încălzire prin calorifere; aparate de aer condiționat în aproape toate camerele; energie electrică trifazică; racordare la apa canalizare. Accesul către proprietate se realizează printr-un drum de servitute cu lățimea de aproximativ 4 metri, dreptul de acces fiind înscris în acte. Proprietatea este intabulată, iar construcția este finalizată. UN PLUS IMPORTANT: SPAȚIUL ȘI FUNCȚIONALITATEA Casa a fost gândită pentru o familie care are nevoie de spațiu atât în interior, cât și în exterior. Cei aproximativ 255 mp utili, terenul de 807 mp, cele 5 dormitoare, biroul, cele 3 băi, terasa închisă de 70 mp și garajele pentru până la 4 autoturisme oferă un nivel ridicat de funcționalitate. Terasa generoasă de la mansardă poate deveni unul dintre punctele forte ale proprietății, putând fi amenajată ca lounge, sală fitness, spațiu pentru hobby-uri sau zonă de socializare. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

North Living îți propune o casă cu 4 camere în Dragomirești Vale - construcție nouă, gândită pentru familiile care vor spațiu generos, liniște și libertatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Proprietate nouă, predare la alb, cu posibilitate de personalizare a finisajelor (gresie, parchet, uși interioare) în limita bugetului agreat. Suprafață utilă: 97 mp Terasă: 27 mp Regim înălțime: Parter + Pod Teren: 500 mp Compartimentare: Living Bucătărie închisă 3 dormitoare 2 băi Pod - spațiu depozitare 80+ mp Terasă 27 mp Utilități: Gaz, apă, canal, electricitate - toate disponibile Oferim consultanță imobiliară completă până la semnarea actelor, inclusiv consultanță bancară gratuită pentru credit ipotecar sau programul Noua Casă. Programează o vizionare - suntem disponibili pentru orice întrebare.

Vilă Premium 2026 | 176 mp Utili | Curte 520 mp | Toate utilitățile | Dragomirești-Deal str.Garofitei proprietar vând casă unifamilială nou construită (an finalizare 2026), situată în Dragomirești-Deal, județul Ilfov, pe Strada Garofitei nr. 66. Proprietatea are acces direct din stradă publică asfaltată și beneficiază de o poziție excelentă. Casă spațioasă, luminoasă, ideală pentru o familie care își dorește confort și libertate de mișcare. Detalii tehnice și compartimentare:Suprafață utilă: 176 mpSuprafață curte liberă: 520 mp (teren împrejmuit complet cu gard nou din beton)Configurație: 3 dormitoare primitoare, 3 băi, un living extrem de spațios, bucătărie generoasă, 2 balcoane și o terasă mare în spate, perfectă pentru relaxare. Facilități curte: Spațiu generos, optimizat pentru amenajarea unei piscine mari (7x3 m) Stadiul predării (La Alb):Casa se vinde finisată "la alb", oferindu-vă avantajul de a o personaliza exact așa cum vă doriți.Instalații sanitare complet realizate.Încălzire în pardoseală montată.Pereți tencuiți, gletuiți și șlefuiți (pregătiți pentru lavabilă).Ferestre (tâmplărie PVC premium) montate.Mai sunt necesare doar: gresia, faianța, ușile interioare și vopsitul.Utilități complete (racordate):Gaze naturale, canalizare, apă curentă, energie electrică.Internet prin fibră optică. Infrastructură: Stradă asfaltată, iluminat public. Situație juridică: Toate actele sunt în regulă, complete și pregătite pentru vânzare imediată (se acceptă credit).Vizionare: Casa poate fi vizionată oricând. Vă așteptăm la adresa: Str. Garofiței nr. 66, Dragomirești-Deal, Ilfov.

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă În stadiul de constructie, cu termen de finalizare în luna Septembrie-Octombrie, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul dispune de 4 camere generoase și 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă totală este de 107.25 mp, cu o amprentă la sol de 130 mp, amplasat pe un teren de 375 mp, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă totală de aproximativ 16 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și izolație în pod cu celuloză, asigurând un confort termic ridicat. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică cu drenaj și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Un mare avantaj este posibilitatea de alegere a finisajelor, în limita unui buget stabilit, ceea ce vă permite să personalizați locuința exact după preferințele dumneavoastră. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată, într-o zonă în dezvoltare, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Casa solida in stare perfecta, mobilata cu toate utilitatile. Dotare put de apa in curte

Vilă Premium în Dragomirești Vale - Confort absolut și facturi reduse drastic (aproape de zero) Cauți o casă modernă, construită cu simț de răspundere, unde facturile la energie nu mai sunt o grijă? Această vilă unică, amplasată pe o stradă de servitute liniștită, combină independența energetică totală cu finisajele de top. COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ (109 mp utili interior): - zona de zi: living spațios (22 mp) + Bucătărie separată (15 mp) cu ieșire pe o terasă acoperită superbă (19.3 mp); - zona matrimonială: dormitor principal (15.4 mp) cu dressing propriu și baie privată (6.3 mp); - zona copiilor/oaspeți: 2 dormitoare luminoase (12.3 mp fiecare) + a doua baie a casei; - utilitate: cameră tehnică dedicată (5.2 mp) și holuri generoase. INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ: - sistem Fotovoltaic de 10 kW (Invertor de 12.5 kW); - pompă de căldură Aer-Apă Hyundai (8 kW) + Încălzire în pardoseală; - facturi estimate aproape de ZERO pe tot parcursul anului. STRUCTURĂ ȘI MATERIALE DE CALITATE SUPERIOARĂ: - zidărie: cărămidă de 25 cm (inclusiv pereții interiori pentru izolare fonică excelentă); - izolație: polistiren austrotherm (15 cm pe fațadă, 10 cm extrudat la soclu) + vată bazaltică Rockwool în pod; - tâmplărie: salamander 72 cu geam Tripan (montaj premium cu bandă precomprimată); - finisaje exterioare: fațadă completă cu sistem premium Baumit, acoperiș din tablă click Wetterbest; - hidroizolații: băi și terase izolate complet cu Isomat Aquamat Elastic. APĂ ȘI UTILITĂȚI: - casă racordată la rețeaua publică de canalizare; - sistem de apă caldă/rece complet funcțional prin puț propriu automatizat (echipat cu pompe, vas de expansiune și boiler de 200L); - stație de dedurizare Valrom inclusă (apă pură, fără calcar); - drumul urmează să fie betonat de dezvoltator; - notă: rețeaua de apă publică este la strada principală, noul proprietar având posibilitatea racordării viitoare dacă dorește. DETALII CARE FAC DIFERENȚA: - sistem electric modern cu prize și întrerupătoare Livolo din sticlă; - iluminat arhitectural exterior: scări plutitoare cu LED și bandă LED integrată sub sageac; - curte de 515 mp cu trotuare perimetrale și parcare placate cu gresie R12 anti-alunecare; - gard modern din beton în curs de finalizare; - se oferă carte tehnică pentru proprietate. O casă construită fără economie la materiale, pregătită pentru viitor. Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la proprietate! Oferim consultanță financiară gratuit.

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2009, amplasată pe un teren de 749 mp, într-o zonă centrală din Dragomirești-Deal, cu dublă deschidere și poziționare la șoseaua principală. Dragomirești-Deal este o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către București și către zona de vest a Capitalei. În proximitatea proprietății există transport public STB, linia 433, pe ruta Dragomirești-Deal - Valea Cascadelor, oferind legătură către zona de vest a Bucureștiului. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o casă generoasă, cu teren, curte și spații suplimentare care pot fi adaptate în timp propriilor nevoi. Casa are regim de înălțime P+1+M și o suprafață totală de aproximativ 288 mp, incluzând spațiile existente fizic în imobil. La acestea se adaugă o pivniță de aproximativ 30 mp. Curte libera 615 mp. Parter: La parter se află un living generos cu bucătărie open-space, hol, spații de depozitare, cămară, baie, acces către pivniță și terasa din fața casei. Parterul este mobilat și utilat. Etaj: Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare, un hol generos cu posibilități de depozitare, baie și acces către terasă. Două dintre dormitoare beneficiază de un balcon comun. Terasa de 12 mp, cu acces din holul, este în prezent deschisă și poate fi închisă și transformată într-un spațiu suplimentar, precum birou/zonă de lucru, cameră de joacă sau cameră de depozitare. Mansarda: Suprafata 61,60 mp, în prezent nefinisată. Spațiul poate fi amenajat ulterior în funcție de nevoile familiei: cameră pentru copii, loc de joacă, birou, cameră pentru adolescent, spațiu de relaxare, hobby sau depozitare. Fiind neamenajată, viitorul proprietar își poate configura spațiul după propriile nevoi. Proprietatea beneficiază de curte în partea din față și o a doua zonă de curte în spatele casei, mai retrasă, unde există și o zonă pentru masă și grătar. Terenul oferă suficient spațiu pentru parcare, amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau alte utilizări dorite de viitorii proprietari. Amplasarea la șoseaua principală oferă acces facil către proprietate și este un avantaj inclusiv pentru o familie care face naveta către București, existând și transport public în zonă. Posibilitate de utilizare și pentru business: Pe lângă utilizarea rezidențială, poziționarea la șoseaua principală, pe colț, cu dublă deschidere și vizibilitate directă, oferă proprietății și un potențial suplimentar pentru un cumpărător care dorește să combine locuirea cu o activitate profesională sau de business. În funcție de activitatea aleasă și de reglementările și autorizările aplicabile, spațiile pot fi adaptate pentru birou, cabinet, sediu de firmă, showroom, activități de servicii, depozitare sau alte tipuri de activități care beneficiază de acces auto, vizibilitate și spațiu exterior. Pentru anumite activități, inclusiv cele care presupun acces auto sau utilizarea curții, configurația terenului poate reprezenta un avantaj. Astfel, proprietatea poate răspunde atât nevoilor unei familii care caută o casă spațioasă cu teren generos, cât și unui cumpărător care urmărește o proprietate cu utilizare mixtă, în funcție de proiectul și activitatea pe care dorește să le dezvolte. Prețul nu este purtător de TVA. Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casa spatioasa de vanzare - 4 dormitoare, 4 bai, gradina generoasa si multiple posibilitati Daca iti doresti o casa in care spatiul, confortul si libertatea de a amenaja dupa propriile nevoi sa fie la ele acasa, aceasta proprietate merita vazuta. Este o locuinta generoasa, potrivita pentru o familie numeroasa, pentru doua generatii care isi doresc sa locuiasca impreuna sau chiar pentru cei care cauta o proprietate ce poate fi adaptata unui proiect profesional. O casa gandita pentru o familie numeroasa Casa dispune de 4 dormitoare, dintre care unul se afla la parter, iar trei la etaj, precum si de 4 bai. Dormitoarele sunt spatioase si beneficiaza de ferestre mari, cu orientari catre partea din fata, din spate si laterala a casei, ceea ce ofera lumina naturala si o perspectiva placuta asupra proprietatii. La etaj exista si un balcon orientat catre rasarit, un loc ideal pentru cafeaua de dimineata sau cateva momente de liniste. Dintre cele patru bai, trei sunt dotate cu dusuri walk-in. Living si bucatarie - spatiu flexibil La parter, bucataria si livingul sunt amenajate in sistem open-space, creand un spatiu generos si prietenos pentru viata de familie si pentru momentele petrecute impreuna. Pentru cei care prefera spatiile separate, acestea pot fi delimitate prin usi glisante cu geam, astfel incat configuratia sa poata fi adaptata cu usurinta stilului de viata al noilor proprietari. Terasa inchisa si gradina generoasa In partea din spate a casei se afla o terasa inchisa cu tamplarie termoizolanta, incalzita prin calorifer. Este un spatiu versatil care poate deveni locul preferat al familiei pentru servirea mesei, relaxare, socializare sau chiar pentru amenajarea unui mic spatiu de lucru. Gradina este extrem de generoasa si este deja amenajata cu brazi, trandafiri si bujori, beneficiind si de sistem de irigatii. Suprafata terenului ofera numeroase posibilitati pentru viitor: plantarea unor pomi fructiferi, amenajarea unei gradini de legume, crearea unei zone de joaca sau de relaxare ori organizarea unor spatii suplimentare de depozitare. Este, de asemenea, o proprietate potrivita pentru cei care au pasiuni sau colectii si au nevoie de spatiu suplimentar pentru depozitarea si organizarea obiectelor. Confort si dotari Casa este incalzita integral prin centrala termica si calorifere, inclusiv terasa inchisa. Imobilul beneficiaza de placa de beton atat la nivelul etajului, cat si la pod, iar podul este izolat cu vata minerala. Proprietatea dispune de toate utilitatile: * gaz; * apa; * energie electrica; * canalizare. Pentru un plus de siguranta, casa este dotata cu senzori de gaz, precum si cu doua camere video montate pe lateralele proprietatii. Parcare pentru mai multe autoturisme Aleea care apartine proprietatii permite parcarea a aproximativ 6 autoturisme, un avantaj important pentru o familie numeroasa sau pentru cei care primesc frecvent musafiri. Potrivita pentru una sau chiar doua familii Compartimentarea casei ofera o flexibilitate deosebita. Proprietatea poate fi locuinta ideala pentru o familie numeroasa, dar poate raspunde foarte bine si nevoilor unei familii formate din parinti, copii si bunici, fiecare generatie putand beneficia de propriul spatiu. Dormitorul de la parter poate fi, de exemplu, o solutie foarte practica pentru bunici, pentru oaspeti sau poate fi transformat intr-un birou ori intr-un spatiu multifunctional. Nu doar o casa, ci si o proprietate cu potential Datorita spatiului si configuratiei sale, proprietatea poate reprezenta mai mult decat o simpla locuinta. In functie de destinatia permisa de reglementarile locale si de eventualele amenajari necesare, poate fi adaptata pentru sediu de firma, cabinet, centru de recuperare, centru de infrumusetare sau pentru alte activitati care necesita spatiu si acces facil. Un loc pe care il poti transforma in “acasa” Aceasta proprietate se adreseaza celor care nu cauta doar o casa, ci spatiu pentru familie, pentru proiecte si pentru viata de zi cu zi. O gradina generoasa, camere spatioase, patru bai, o terasa care poate fi folosita in orice anotimp, locuri de pa

Zenit Real Estate propune spre vanzare o casa moderna, facuta cu simt de raspundere, cu materiale de buna calitate si atentie la detalii. Proprietatea este situata in Dragomiresti Vale - la doar 1,7 km de centura Bucureștiului. Imobilul este construit pe un teren de 400mp - 20x20 ce este orientat catre Vest. Suprafata totala este de 148 mp iar cea utila este de 113mp si dispune de o compartimentare eficienta : 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie si living generos in zona de parter. Podul este circulabil (ideal pentru depozitare) Finisaje : Pereti zugraviti in alb, prize și intrerupatoare montate. Detalii tehnice: Structura din cadre de beton Zidarie Ytong de 25 cm Tencuiala traditionala Șapa mecanizata Tavane gips-carton Knauf Acoperiș Wetterbest Neomat 30 Termoizolatie Swisspor Lambdapor grafitat 10 cm, decorativa Oskar 3Teck Tamplarie Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan Glafuri din piatra naturala Instalatii sanitare: teava multistrat cu sertizare Beci exterior de 7,5 mp Mai multe info la telefon.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare in exclusivitate o casa frumoasa, cu un teren de 800 mp, curte mare, construita in regim propriu, pe o strada linistita la intrarea in Dragomiresti-Deal, ce beneficiaza de o gradina superba cu pomi fructiferi, flori si plante decorative. Gradina are o mica sera, fantana functionala, balansoar, tobogane pentru copii, loc de joaca spatiu generos. Terasa acoperita cu zona de luat masa, pe unde se face unul dintre caile de acces in casa. Garaj spatios cu accesul din strada, si posibilitate de a parca multiple masini in curte. Gard inalt din beton si fier, curent trifazic 380V si panouri fotovoltaice de 4 KW. Drum asfaltat, strada cu vecini civilizati si linistiti. La parter avem bucatarie, trei dormitoare, baie, living si dressing iar la etaj avem mansarda care serverste drept spatiu de depozitare, si un balcon generos cu orientare spre strada. De asemenea dispune de un subsol de 20 mp pentru depozitarea alimentelor. Instalatiile electrice si sanitare sunt in stare perfecta de functionare, mobilier de calitate. Utilitati: apa, gaze, curent, canalizare, internet, supraveghere video, panouri fotovoltaice de 4 KW. Nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Casa este situata intr o zona foarte linistita in apropierea primariei, gradinitei (care beneficiaza de program after school), liceului. Accesul catre centrul localitatii find foarte rapid. Ca si activitati sportive, in imediata apropiere (50 m) se gasesc atat clubul de fotbal cat si clubul de box. Accesul rapid catre Bucuresti prin 3 intrari ( A1, Chiajna sau Chitila). In imediata apropriere se afla Mega Image, Froo, Supeco si Pepco Vila este dispusa astfel pe un teren de 500MP: PARTER:Living generos 32 MP Baie Bucatarie inchisa Terasa 25 MP ETAJ:Dormitor matrimonial cu baie si balcon Dormitor 1 Dormitor 2 Baie Izolatie exterioara de 15 cm, pod izolat cu spuma 15 cm 2 placi (cea dea doua este izolata pentru o rezistenta termica mai buna) Tamplarie PVC cu geam tripan Salamander Finisaje interioare de cea mai buna calitate Gradina complet amenajata cu sistem de irigare automat si plante ornamentale. Utilitati: Energie electrica monofazata + panouri fotovoltaice 7kw Apa curenta + put pentru gradina Canalizare Gaz

Casa locuibila constructie 2019 zona foarte linistita,la cateva minute de cartierul militari,giulesti,chitila,A1,A0 Centura buc.Este construita din bca ytong50+ tencuiala exterioara si interioara mecanizata grosimea zidurilor 60cm.Este acoperita cu tigla tip lindab 04 gr culoare gri mat,acoperis in 4 ape iar tamplaria salamander +7 camere tripan gri mat ofera o buna izolara fonica si termica.Dispune de toate utilitatile,o curte generoasa plus un garaj de 10x8 mpin spatele casei.Este compusa din 3 drm de 20-24 mp fiecare cu baie proprie,un living generos cu bucatarie space open si o terasa inchisa de 16mp.Incalzirea este cu centrala pe peleti si un semineu termo,calorifere vogel¬ din otel plus incalzirea in pardoseala cu distribuitor.Se poate folosi separat sau concomitent.Casa se vinde mobilata,bucatarie nolte germania pe comanda noua plus utilitatile electrice noi.Are 2 intrari una principala si una catre terasa unde exista un gratar din zidarie cu cuptor pe lemne.Zona ezte foarte linistita scoala generala aflandu-se la doar 500 m.Iesirile catre supermarket inclusiv autostrazi fiind f facila la doar 5-10 minute.Are o curte generoasa cu 400 mp de gazon plus pomi fructiferi pe rod.Pot fi parcate 5 masini fara probleme.Zona este dezvoltata si din ce in ce mai cautata.Mai dispun de un teren de 1500mp separat care fac ca suprafata sa poata fi extinsa pana la aproape 3000 mp ca ansamblu,teren care poate fi folosit ca investitie.Ptr acest teren se discuta separat.Casa este construita fara a face rabat la materiale de calitate,si se vinde doar ptr ca vrem sa parasim romania.