District Real Estate are placerea de a va prezenta un spatiu comercial excepțional, situat pe Bulevardul 16 Decembrie, una dintre cele mai circulate artere din Timisoara, intr-o zona centrala de maxim interes. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra, beneficiind de vizibilitate excelenta, trafic pietonal si auto intens, precum si acces facil la numeroase puncte de interes. Suprafata utila: 121mp, ideal configurata pentru o varietate de activitati comerciale. Intrare dinspre bulevard - perfecta pentru primirea clientilor. Locatie de top: Acest spatiu se afla intr-o zona centrala cu vad comercial intens, avand in imediata apropiere: Institutii publice si de afaceri; Restaurante, cafenele si centre comerciale; Zone rezidentiale dens populate. Aceasta pozitionare strategica va ofera vizibilitate crescuta, fiind un magnet pentru clientii care cauta produse si servicii de calitate în inima orasului. Flexibilitate in utilizare: Potrivit pentru diverse domenii - retail, salon, birou sau alte activitati comerciale. Investitie sigura: Spatiile comerciale in zone centrale sunt mereu la mare cautare, oferind un potential ridicat de profitabilitate. Pretul este de 173.000euro. Disponibilitate: Imediata - pregatit pentru a fi adaptat nevoilor afacerii dumneavoastra. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare. Suntem aici sa va sprijinim sa faceti cea mai buna alegere pentru afacerea dumneavoastra!

Acest imobil de birouri finalizat in anul 2011 se afla in zona Basarab - Titulescu - Podul Grant. Faptul ca imobilul este renovat, se afla la 5 minute distanta fata de statia de metrou Basarab/ tramvai 41 si este inchiriat complet, il recomanda ca fiind ideal pentru investitie. Cladirea are suprafata utila totala de 729 mp si amprenta la sol de 115 mp. Este structurat in: parter si 5 etaje cu suprafetele: - Parter - suprafata de 115, 37 mp - Etajul 1- suprafata de 114,43 mp - Etajul 2 - suprafata de 114,66 mp - Etajul 3 - suprafata de 116,74 mp - Etajul 4 - suprafata de 119,67 mp - Etajul 5 - suprafata de 115,37 mp Cladirea este dotata cu: lift cu capacitate de 8 persoane si deschidere dubla, sistemele de ventilatie/ de racire/ de incalzire/ de supraveghere video. Clasa energetica A. Pentru mai multe informatii sau vizionare, va recomandam calduros sa ne contactati! Posibilitate parcare Grad ocupare cladire: 100 % Stare imobil: modernizat EN:

Oferta Exclusiva. Va propun spre vanzare o cladire de birouri cu suprafata de 4500 mp si teren 1458 mp in zona Pache Protopopescu. Cladirea este inchiriata in proportie de 100% si are venituri de 36.000 euro luna. Are parcare proprie, 10 locuri subterane si 12 locuri supraterane. Se vinde cu toata logistica din interior inclusa pentru 4850000 euro. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Bine ai venit în proiectul Ozone Residence, Coresi - locul în care vei găsi spatiul perfect pentru business-ul tau, pretabil pentru: clinica medicala, showroom, magazin alimentar, cafenea etc. La noi descoperi un spațiu generos și luminos, unde arhitectura modernă se întâlnește cu finisajele de calitate. Situat pe strada Ioan Popasu, Complexul Ozone Residence ofera 3 blocuri cu regim de înălțime scăzut, S+P+4, avand avantajul de a fi in proximitate de Mall Coresi, institutii educationale si parcuri, toate la o distanta scurta de mers pe jos sau cu mijloacele de transport in comun. Spatiul are o suprafata utila de 202 mp si este compus dintr-o incapere, 2 grupuri sanitare si spatiu de depozitare. Detalii tehnice: Fundatia este din beton; Structura de rezistenta este din beton armat; Zidaria peretilor exterior si interior este din caramida; Termoizolatia este cu vata bazaltica de 10 cm Finisajele interioare sunt oferite de noi sau la alegere Mobilier de baie inclus Pretul afisat este petru variant de plata integrala. Imobilul poate beneficia de mai multe locuri de parcare: -Loc de parcare suprateran 6.000 euro, TVA 9% inclus -Loc de parcare suprateran acoperit 10.000 euro,TVA 9% inclus PREDARE Cladirea 1- 12.2024 VISTA REAL ESTATE AGENT EXCLUSIV COMISION CUMPARATOR 0%

Spatiu comercial de vanzare in Ocolis, ( 35 km de Turda).Imobilul are o suprafata construita de 400 mp si este compus dintr-un spatiu comercial cu terasa, grup sanitar, camera pentru depozitare, magazie si un apartament de doua camere. Suprafata teren aferenta este de 670 mp; incalzirea este realizata cu ajutorul centralei termice pe lemne, racordat la reteaua de apa si curent, inclusiv trifazic. Imobil situat in centrul satului, aproape de primarie si caminul cultural. Oferta reprezentata exclusiv de Ionel Imobiliare. Comision cumparare.0 ID 40279

R.E.A Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila totala de 1135MP, pe S+P+M, in zona rond Alba Iulia, pretabil pentru diverse activitati: restaurant, birouri, cafenea, clinica sau altele. Spatiul are o suprafata de 443 mp utili la Parter, impartiti pe mai multe camere, din 2 tronsoane, acestea putand fi utilizate separat, sau impreuna in functie de nevoile viitorilor chiriasi. Subsolul are o suprafata de 139 mp, putand fi folosit atat ca spatiu de depozitare sau pentru alte activitati. La mezanin suprafata utila este de 553 MP, si a fost folosit in principal ca spatiu de birouri. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati specificand codul de identificare P3944.

APARTAMENT 2 CAMERE CERNICA 2 TERASE 68 MP PROIECT FINALIZAT - PREDARE LA CHEIE DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0 La prețul afișat se adaugă TVA Natura, acasă la tine! Ansamblul rezidențial Belize Residence este amplasat pe în zona Cernica - Pantelimon (Ilfov), pe șoseaua Cernica, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, aflat la doar 30 minute de centrul Bucureștiului şi la 10 minute distanță Cora Pantelimon şi Ikea Pallady, 12 minute distanță stația de METROU Nicolae Teclu, 15 minute de Mega Mall, 5 minute de Autostrada Soarelui şi la 1 minut de șoseaua de centură. La doar 300M se află staţia mijloacelor de transport public de stat pentru liniile 410 şi 459, dar şi staţia transportatorilor privaţi ce leagă Cernica de Capitală. Belize Residence Pantelimon oferă facilităţi deosebite, pază 24/24, supraveghere video, supermarket Mega Image în incinta complexului şi beneficiază în acelaşi timp de oază de linişte oferită de apropierea de pădurea Cernica şi de lacul Cernica, adevărate destinaţii de agrement pentru timpul liber. Ansamblul este format din 12 blocuri cu regim de înălţime parter+3/4 etaje şi dispune de 200 apartamente de 2 şi 3 camere, cu 215 locuri de parcare. Racordat la toate utilităţile şi distribuite pentru fiecare apartament: - Aprometre apă - Contoare gaze - Contoare curent - Canalizare - Iluminare stradală Dotări apartamente: - Lift Romversis Made în ITALIA - Centrală termică în condensare - Calorifere oţel - Tîmplărie PVC ferestre profil 6 camere - Uşi exterior Megadoor - Uşi interior Megadoor - Băi complet utilate cu obiecte sanitare - Izolaţie termică/acustică prin pereţi separatori cărămidă Apartamentele se predau la cheie după selecţia personalizată a finisajelor, parchet, gresie, faianţă, care se vor efectua din valoarea bugetului acordat. Parcări supraterane la cerere. Preţul locului de parcare este 2500 Euro +TVA Fotografiile au titlu de prezentare, mobilierul şi decorarea apartamentului se poate realiza la cerere. Finanţarea acestui imobil se poate efectua din surse proprii sau creditare bancară Finanțare Proprie și Bancară - 1000 Euro Avans la semnarea Contractului de Rezervare Imobiliară, valabil 14 zile - 5% - 15% Avans la semnarea Antecontractului de Vânzare Cumpărare în funcţie de bancă - Lichidarea diferenţei din preţul total al proprietăţii se achita la semnarea Contractului de Vânzare Cumpărare PREŢ 87.260 EUR+ TVA Puteti beneficia de consultanţă şi intermediere credit gratuită. LOC DE PARCARE SUPRATERAN 3.240 EURO + TVA *Apartamentul se vinde finisat, la cheie fără mobilier și electrocasnice. *Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ și sunt efectuate în cadrul complexlului, proiectul se poate realiza la cerere, contra cost.

RESIDENCE5 FOREST APARTMENTS - Viața pe care o meriți (prețul NU include TVA și este valabil pentru un avans minim de 70%)

Hotel de Vânzare - Investiție Premium în Centrul Orașului Oferim spre vânzare un hotel boutique în curs de renovare, situat într-o zonă centrală de top, cu acces facil la principalele atracții turistice și centre de afaceri. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii din industria ospitalității, fiind predată la cheie, cu finisaje premium și toate dotările necesare pentru a obține clasificarea de 4 stele. Caracteristici Principale Suprafață totală: 2.250 mp Număr de camere: 41 camere, proiectate pentru confort și eleganță Clasificare: 4 stele Hotel complet renovat, cu design modern și facilități premium Dotări și facilități: • Recepție elegantă • Restaurant & bar • Spațiu pentru mic dejun • Lift modern și accesibilitate completă • Parcare privată și opțiuni de parcare publică în apropiere • Sistem de climatizare, încălzire și izolație fonică de ultimă generație Stadiu actual: În renovare (finalizare și predare „la cheie” conform standardelor de 4 stele) Locație și Accesibilitate: Situat într-o zonă centrală premium, hotelul beneficiază de trafic pietonal intens și acces rapid către puncte de interes turistic, instituții, restaurante, centre comerciale și hub-uri de business. Datorită poziționării excelente, hotelul este ideal pentru turiști, călători de afaceri și grupuri corporate. Avantaje Investiționale Hotel nou, fără necesitate de investiții suplimentare - totul pregătit pentru deschidere Randament investițional ridicat, datorită poziționării centrale și cererii constante pentru cazare de calitate Design modern și dotări premium - atrage clienți cu standarde înalte Flexibilitate în operare - ideal pentru administrare proprie sau închiriere către un lanț hotelier Preț: 6.000.000 euro O oportunitate rară pentru investitori! Hotel modern, poziție centrală, randament excelent!

casa-alba.ro - din 2001 Impartim bucuria de a fi acasa! Agentia Imobiliara Casa Alba va prezinta spre inchiriere un apartament cu 1 camera decomandat, situat intr-un imobil nou din zona Centrala - Teatrul National. Pozitionat excelent, apartamentul beneficiaza de avantajul proximitatii fata de restaurante fine dining, transport public, scoli, licee de renume si a tuturor punctelor de interes ale Iasului. Datorita amplasamentului sau, este perfect pentru cei care vor sa fie aproape de zona efervescenta - centru, si care vor totodata sa se bucure de intimitate si liniste in propriul camin. Apartamentul are o suprafata de 55mp, este mobilat si utilat complet, prezinta aer conditionat, centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare, gresie, faianta, parchet. Luminile calde, care imbraca fiecare coltisor, creeaza o atmosfera placuta si intima, iar peretii, imbracati in nuante deschise, reflecta lumina naturala ce patrunde cu generozitate prin ferestrele ample. Puteti inchiria acest apartament pentru suma de 500 euro lunar. Se solicita plata chiriei in avans pentru o luna la semnarea contractului de inchiriere plus contravaloarea unei luni de chirie cu titlu de garantie, care se recupereaza la finalul contractului. Sunati acum pentru a programa o vizionare! Pentru informatii suplimentare, va rugam sa contactati consultantul imobiliar Ioana Hojda, la numarul de telefon

Apartament in complexul NuscoCitta. Vedere in interior. Etaj 8/11. 1. Complex pazit, 2 posturi de paza la ambele intrari. 2. Locuri de joaca si spatii verzi intretinute. Vecini tineri si multi copii. 3. Apartamentele au incalzire in pardoseala cu centrala de apartament. 4. Termopane tripane. Intretinerea lunara aprox 300-350ron (include paza, intretinere spatii verzi etc). Digi tv/internet - 60ron, Curent aprox 100-150ron. Caldura iarna 200-350 ron in functie de temperatura preferata. 300 + 60 (tv) + 100 (curent) + 150 (media gaze) = aprox 600 RON.

TRUST IMOBILIARE va prezinta un apartament de vanzare situat pe strada Calea Moldovei, cu o configuratie de 4 camere si o compartimentare decomandata. Proprietatea se afla la etajul 4 din 4 etaje. Imobilul este orientat est-vest, oferindu-va avantajul de a beneficia de lumina naturala pe parcursul întregii zile. Constructia imobilului este realizata din caramida, ceea ce confera stabilitate si durabilitate. Totusi, este important sa mentionam ca imobilul nu este izolat la exterior. Apartamentul dispune de un balcon deschis, oferindu-va un spatiu suplimentar în aer liber. Mentionam ca, in mod transparent, exista o usoara problema de igrasie la colturile apartamentului. Cu toate acestea, gradul de afectare este redus, iar aceasta problema poate fi abordata si rezolvata cu interventii corespunzatoare. Prezentul apartament se potriveste celor care apreciaza spatiile luminoase si sunt dispusi sa investeasca într-o eventuala renovare pentru a aduce proprietatea la standardele dorite. Este o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un camin cu multiple camere si doresc sa se mute într-o zona accesibila si bine amplasata. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie. TRUST IMOBILIARE

CASA SI TEREN STRADA NICOLAE TITULESCU IDEAL PT INVESTITIE Casa 64 mp, teren de 292mp, cu dubla deschidere. O deschidere de 14,14ml pe Bdul. Nicolae Titulescu si o alta deschidere de 20,22ml pe Str. Carpati. Utilitati: apa, canalizare, curent electric, gaze. P.O.T. maxim 60% CUT maxim 1.8 inaltime P+2

COSIMISION 0% LA CUMPĂRATOR. Klar Imobiliare va propune la vanzare o casa individuala PREMIUM dispusa pe P+M, amplasata in AITON. Casa are o suprafata utila de 256,75mp, suprafata desfasurata 350,54mp si este dispusa pe un teren de 2.000mp. Constructia a fost ridicata in anul 2022 dupa un proiect foarte bine gandit, pentru a crea un cămin practic si modern pentru viitorii cumparatori. La parter este living-ul 34,38mp, bucataria 24,78mp, casa scarii hol 11mp, debara 3,47mp, hol primire 11,22mp, baie 16,82mp, terasa de 43,13mp. La mansarda: 2 dormitoare de 15mp fiecare, dormitor de 17.06mp cu hol de 2,56mp cu acces la dressing 5,16mp, sauna 10,59mp, baie 8,14mp, hol principal 7,01mp, baie de serviciu 5,4mp, 1 terasa de 12,39mp cu intrare din dormitorul principal si alta terasa de 9,68mp cu intrare din cele 2 dormitoare. In total, casa ofera 4 camere (living si trei dormitoare), 3 bai, bucatarie, holuri pe fiecare nivel, camera tehnica, garaj interior de 52mp pt 2 masini, 2 balcoane si o terasa. Detalii tehnice: pereți din caramida Porotherm 30cm,geamuri Salamander gri cu sticla triplă,polistiren 10cm tencuiala decorativa Baumit, invelitoare tigla Bramac,încălzire în pardoseala atât parter cât și etaj cu automatizare pe fiecare cameră, tencuiala mecanizata pereti interiori cu Baumit,vata cu folie aluminiu anti condens 20cm,geamuri etaj Velux original Confortul termic se face pe centrala, in interior incalzirea fiind in pardoseala. Casa se vinde semifinisata. Utilitati disponibile: apa, gaz, curent, canalizare. Curtea este cu dale, si este o gradina de jur imprejur care iti ofera o oaza de relaxare. Ca modalitate de plata se accepta atat CASH cat si CREDIT IPOTECAR. Prețul este negociabil! ID INTERN 8703

Duplex de vanzare in Chinteni! Va propunem la vanzare case tip duplex in Chinteni, la doar 10 minute de mers cu masina de orasul Cluj. Imobilul are o suprafata de 120 mp si este compartimentat astfel : P+E Parter: - Living cu zona de dining; - Bucatarie; - Camara; - Spatiu depozitare; - Baie; - Terasa. Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie; - Dormitor cu dressing; - Dormitor; - Baie; - Balcon. Curtea imobilului se preda cu gazon si sistem automat de irigare. Terenul aferent casei are suprafata de 332 mp pe care sunt amenajate 2 locuri de parcare. La pretul afisat se aplica TVA Avem disponibile 4 unitati locative in diverse stadii de finisare, pentru mai multe detalii, oferte de pret si vizionari, nu ezitati sa ne contactati. echipa Napoca Imobiliare ID proprietate: VC4 151137

Va propunem spre inchiriere un apartament deosebit, spatios si luminos, foarte modern amenajat, situat in imediata vecinatate a padurii Baneasa, o zona linistita si foarte protrivita pentru un trai decent, intr-un bloc boutique, la parter, beneficiind astfel si de o curte foarte frumoasa. Apartamentul este decomandat, cuprinde 4 camere si 3 bai si este impartit astfel: un hol de acces la intrare cu dressing, un living cu bucatarie deschisa foarte spatios, o baie, un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte doua dormitoare cu baie comuna, si o tersasa superba din deck cu loc de relaxare si curte proprie. Apartamentul dispune de finisaje de o calitate premium, parchet triplu stratificat, geamuri termopan din aluminiu, aer conditionat in camere, centrala proprie. Mobilat si utilat complet foarte modern, acest apartament reprezenta locuinta ideala pentru cei care cauta o resedinta eleganta si linistita.

Agentia noastra va ofera spre inchiriere un apartament 1 camera, supraf.65 mp, et.1 in bloc nou, Gradiste. Compus din 1 camera, bucatarie, baie, hol mare si balcon deschis. Centrala gaz, geamuri termopan. Vederea spre curtea interioara. Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Fara animale de companie. Aproape de mijloacele de transport, supermarket si alte puncte de interes. Parcare libera in curtea interioara. Chiria 250 Euro+ garantia+ comision. Pentru vizionari va rog sa ma contactati la

GRN Top Invest va oferim spre inchiriere un spatiu birouri cu 2 camere, baie, in Sibiu zona Centrala - Parcul Sub Arini, cu o suprafata totala de 108 mp din care 90 mp utili, situat la etajul 3 al unei cladiri edificate din caramida. Este situat intr-o zona centrala foarte frumoasa si linistita, la numai 3 minute de mers de Centrul Istoric, cu acces rapid spre toate zonele orasului, dar si totodata in apropiere de numeroase puncte de interes public ca de exemplu: scoli, gradinite, banci, farmacii, magazine, spatii verzi, mijloace de transport si cele in regim de taxi. Compartimentarea este una foarte buna astfel ca la intrare se afla un hol, din holul, din hol se face accesul in 2 birouri si o baie. Pretul de inchiriere al acestui spatiu este de 550 euro luna. Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN757

Blitz va ofera spre achizitie un apartament pe 2 niveluri tip Penthouse de lux situatiat la inceputul Bulevardului Pipera. Apartamentul situat intru-un ansamblu nou la etajul 4, construit in 2021/2022 construit pe D1+D2+ P + 4E dotat cu lift, ne ofera o calitate superioara a materialelor, de la bai imbracate in marmura dotada cu baterii Grohe, la usile interioare, parchet de 12mm, geam termopan 3 randuri de sticla 6 camere, usa securizata la intrare, pana la sticla securizata de pe balcon, Incalzire in Pardoseala! O compartimentare practic gandita la parter in living+ bucatarie pentru un open space, 1 dormitor matrimonial cu 1 baie si un balcon iar la etaj avem 2 dormitorare dotate cu 2 bai matrimoniale, unul din dormitoare si cu dresing, 1 hol, si 1 balcon cu o priveliste deosebita catre lac. Ca puncte de proximitate la 1 minut de mers pe jos ( 100m ) avem statiile STB: 449, 450, 459, in imediata apropiere avem hipermarket-uri, sali de fitness, scoli, magazine, banci. Optional poate fi achizitionat si un loc de parcare cu CF individual la pretul de 15.000euro Avansul minim solicitat este de 30% Pentru apartamentele care nu au inceputa partea de finisaje se pot alege dupa bunul plac! Bunul gust si calitatea primeaza! Merita vazuta aceasta oferta! La pret se adauga TVA-ul.

REA1021700 Avem placerea de a va oferi spre vanzare un superb penthouse cu 5 camere situat la etajul 4 din 4 al unui imobil din zona Bulevardului Pipera, finalizat in anul 2022. Apartamentul beneficiaza de compartimentare semidecomandata, cu suprafata utila de 230 mp s i2 terase ce insumeaza suprafata de 70 mp, si este compartimentat astfel: living generos, bucatarie open space cu zona de dining si iesire pe terasa, 3 dormitoare, 3 bai, dressing, toate acestea insumand suprafata totala ded 300 mp utili. Apartamentul dispune de finisaje de lux, precum: parchet stejar, placi ceramice Mirage Italia, cada Villeroy&Boch, usi Fillomuro, incalzire in pardoseala Rehau, scari piatra naturala, pardoseala flotanta pe terase, lastre ceramica, tamplarie aluminiu Reyners etc. A fost mobilat de catre un designer de interior cu mobilier de lux si se vinde asa cum este prezentat in fotografii, complet mobilat si utilat. Blocul dispune de lift cu acces direct in apartament. Imobilul din care face parte apartamentul dispune de un restaurant la parter, loc de joaca pentru copii, parcare subterana etc. La pretul apartamentului se adauga TVA. Separat, se pot achizitiona 3 locuri de parcare subterane la pretul de 60.000 euro. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.