Vânzare case

Direct proprietar. Casa este construita la rosu o pot termina la cheie cu simt de raspundere dupa proiect arhitectura al arhitectei Alice Grigore cu o experienta de 40 de ani in proiectare,dupa unele preferinte al cumparatorului.Pretul este pentru casa in stadiul la rosu,ca in poza 6,7 si 8 Lemn,beton,tabla,termopane,etc,materiale de cea mai buna calitate,se poate constata la fata locului. Se pot face modificari,costul se va discuta in functie de complexitatea lucrarilor. De vanzare casa 100 m2 amprenta la sol,180 m2 cu mansarda,zona statie Moara (unde incep separatoarele din beton) Suprafata total construita 180 m2 Suprafata teren 600 mp. Compartimentarea casei: -1 intrare acoperita -1 terasa in spatele casei -2 dormitoare -1 baie -sufragerie -bucatarie -debara si camera centralei sau baie (optional se poate face scara pentru mansarda) -mansarda La cheie cu: -tamplarie termopan 3 randuri de geamuri -centrala pe gaz sau pompa de caldura -gresie,faianta,parchet,usi,obiecte sanitare (alese de cumparator) in baza paletarului pe care il avem -incalzire cu calorifere -fosa septica -izolatie exterioara cu polistiren 10cm sau optional vata bazaltica -izolatie pod vata 15 cm

Va prezentam un duplex construit la standarde ridicate de calitate ideal pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si un spatiu bine compartimentat. Locuinta dispune de urmatoarea compartimentare: -Living generos cu bucatarie open space -2 sau 3 dormitoare luminoase -2 grupuri sanitare -Hol spatios prevazut cu dressing -Terasa acoperita, cu acces direct catre baie, un detaliu practic si rar intalnit Constructia este realizata cu accent pe confort termic si eficienta energetica avand: -Incalzire in pardoseala -Placa peste pod din beton cu dubla izolatie: polistiren sub placa cât si deasupra placii+ șapa cu bile de polistiren pentru izolatie suplimentara peste polistirenul de deasupra plăcii -Geamuri termopan tripan Salamander cu sticla 4 anotimpuri reflexie variabila pentru lumina naturala, optima si eficienta energetica sporita. -Curent electric trifazic : materiale de calitate (GEWISS) -Copexuri prevăzute pt sisteme de automatizare: poartă auto, sistem irigare -Fântână forată pt sistem irigare -Posibilitate montare panouri solare -Racordată la utilități: - curent la PPC - gaz la PPC -apă și canal la AQUATIM Fibră optică internet+cablu TV ORANGE Suprafață construită pt cel cu 2 dormitoare : 108 mp Suprafata utila 80 mp + 15 mp terasă acoperită+ 6mp cameră tehnică/grup sanitar Suprafata teren 309 mp Suprafață construită pt cel cu 3 dormitoare: 120 mp Suprafata utilă : 90 mp, terasa acoperită 12 mp Teren 308 mp Un detaliu foarte important este acela că vă puteți personaliza casa după gustul dumneavoastră prin alegerea finisajelor finale: -gresie -fainață -parchet - uși de interior Toate într-un buget prestabilit! Locație excelentă: - 50 de metri de magazinul "La Doi Pași" - 70 de metri de stația de autobuz M46 care asigura legătura Șag (stația în fața magazinului "La Doi Pași") -Timișoara (stația Sinaia) la fiecare 45 de minute Pret la cheie cel cu 2 dormitoare : 136500 euro - FINALIZAT Pret la cheie cel cu 3 dormitoare: 150000 euro -MARTIE 2027 FINALIZARE Asigur consultanță în vederea achiziționării unui credit ipotecar, direct cu reprezentant bancar, în cele mai avantajoase condiții. Tel 073I 49I 574

Proprietar vand duplex situat într-o zonă excelentă din Moșnița Nouă, la doar 50 m de asfalt, cu acces rapid către Lidl, Centrul Comercial Moșnița Nouă, afterschool și policlinică. Suprafață utilă: 85 mp Teren: 300 mp Compartimentare: * Parter: living spațios, bucătărie, baie și cameră tehnică; * Etaj: 2 dormitoare, baie și dressing generos; * Pod pentru depozitare. Dotări și avantaje: Încălzire în pardoseală Aer condiționat Terasă acoperită Curte amenajată cu sistem automat de irigații și drenaj pluvial Țarc pentru câine realizat la comandă Zonă liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile necesare unei familii. Casa este întreținută cu grijă și este gata de mutare, fără a necesita investiții imediate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.

Casă nouă de vânzare - Moșnița Veche | Proprietar | Fără comision Persoană fizică, proprietar, ofer spre vânzare casă individuală situată în Moșnița Veche, pe strada Vișinului nr. 4, într-o zonă în plină dezvoltare.

Casă de Vânzare - Direct Proprietar ​O locuință spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către punctele de interes ale orașului. ​Detalii Principale ​Suprafață Utilă: 110 m² ​Suprafață Teren: 250 m² ​Număr Camere: 4 (Living generos + 3 dormitoare) ​Băi: 2 (una cu cadă, una cu cabină de duș) ​An Construcție: 2026 ​Regim Înălțime: P+1 (Parter și Etaj) ​Compartimentare ​Parter: Hol acces, living open-space cu zonă de dining, bucătărie, baie de serviciu și ieșire pe terasă. ​Etaj: 3 dormitoare luminoase, hol și o baie principală spațioasă. ​Dotări și Finisaje ​Structură: Cărămidă Porotherm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. ​Încălzire: Centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală Purmo. ​Ferestre: Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru eficiență termică maximă, rulouri electrice. Imprejmuire, supraveghere video, alarma, videointerfon, apa, canalizare gravitationala, finisaje deosebite. ​Curte: Amenajată cu gazon, sistem de irigații și 2 locuri de parcare betonate. ​ ​Zona: Rezidențială, ferită de zgomotul traficului, cu acces facil la transportul în comun și supermarketuri.

Cabana de vânzare în stațiunea Muntele Baisorii: - mobilata, - utilitati : apa,curent,canalizare, - suprafata utila : 60 m.p., - compartimentare : Parter - living cu bucătărie, baie. Etaj - două dormitoare, hol. - teren 300 m.p., - acces facil din drumul principal - 20 m. - construcție 2010 Acte in regula atât pentru teren cât și pentru constructie.

Vând casă Buftea,se află la 3 minte Kaufland pe sos principal București Târgoviște Materiale folosite de înaltă calitate Casa dispune de trei dormitoare,două băi camera tehnică, mansardă scara,living, bucătărie, dresing, terasă Încălzire pardoseală Cartier nou de case, lac în apropiere Suprafața terenului 420mp Casă 158 mp utili Utilitati gaze, electricitate, apă, canal Actele în regulă

Vă prezentăm o vilă modernă și primitoare, situată în comuna Albota, județul Argeș, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Proprietatea este nouă, semi-mobilată, nelocuită și pregătită pentru mutare imediată, fiind realizată cu materiale și finisaje de calitate medie spre premium. Imobilul este construit pe parter și dispune de o mică mansardă utilizată ca spațiu de depozitare, extrem de practică pentru organizare suplimentară. Compartimentare: Living generos și luminos Bucătărie complet mobilată și utilată 2 dormitoare 2 băi Spații de depozitare Mansardă pentru depozitare Detalii proprietate: Suprafață utilă: aproximativ 100 mp Suprafață teren: aproximativ 470 mp Proprietate complet mobilată Construcție nouă, nelocuită Branșată la toate utilitățile: * curent electric * gaz * apă * canalizare • Spațiile vitrate mari oferă foarte multă lumină naturală, iar designul modern al locuinței creează o atmosferă elegantă și confortabilă. Curtea este complet împrejmuită și oferă suficient spațiu pentru relaxare, zonă verde sau amenajări exterioare după propriul gust. Preț nenegociabil: 160000 €

Casa de Vanzare Balaceanca Cernica - 10 minute de Metrou Theodor Pallady - Autostrada Soarelui, Localitatile cu care se invecineaza sunt: Cernica, Pantelimon, Vadu Anei, Glina, Branesti Ansamblu de 8 case individuale cu curte proprie. Casa dispune de 4 Camere Suprafata Teren 310 mp Suprafata Curte Libera 220 mp Suprafata Construita 175 mp Parter + Etaj. - Constructie Caramida Phorotherm - Izolatie Termica de 10cm - Incalzire in Pardoseala (Sistem TECE) - Geamuri Tripan Salamander 82 Acces facil Autostrada Soarelui, Centura Bucuresti si A0. Distanta pana la Metrou Anghel Salingy si Centrele Comericale Pallady este de 10 minute la orice ora. Toate utilitatile: - Apa - Gaz - Canalizare - Curent - Internet Acces Facil la scoala, gradinita, supermarket. Zona foarte linistita, contructiile nu sunt in camp, strada este locuita in totalitate. Suprafata Utila Etaj + Parter 137 mp. Parterul este alcatuit din: - Acces principal acoperit 2,4 mp - Hol si scara 9.78 mp - Living 25.89 mp - Bucatarie 16.15 mp (se poate inchide cu geam intre living si bucatarie) - Camera tehnica 3,57 mp - Baie serviciu 4.09 mp - Terasa 13.13 mp Etaj alcatuit din: - Hol 7.41 mp - Dressing 2.2 mp - Baie 5,21 mp - Dormitor 1 - 12,57 mp - Dormitor 2 - 13,47 mp - Dormitor matrimonial 14.11 mp + Dressing 3,25 + Baie 4,51 mp

Se vinde casă situată în Câmpia Turzii, pe Str. Traian nr. 25, amplasată pe un teren de 830 mp. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 90 mp Locuința este împărțită în două corpuri: Corp 1: 2 dormitoare, hol și debara. Corp 2: bucătărie, hol și baie, 2 pivnițe. Grădină generoasă. Utilități: gaz, apă, canalizare și curent. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, oferind un teren spațios și multiple posibilități de amenajare într-o zona liniștită. Preț: 120.000 € (ușor negociabil) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj. 07******46/ 07******97

Casă pe parter în Pielești, cu aproximativ 60 mp suprafață utilă, amplasată pe un teren generos de 1.090 mp, cu deschidere de 15 - 20 ml - un avantaj major pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și multiple posibilități de valorificare. Locuința este construită din cărămidă, acoperită cu țiglă și este nelocuită. În primul corp regăsim 2 dormitoare spațioase și un hol. Cu intrare separată, al doilea corp este alcătuit din 3 anexe cu specific tradițional/bătrânesc. Acestea pot fi renovate pentru a păstra și valorifica un aspect rustic autentic, ideale pentru bucătărie de vară, zonă de servit masa sau spații de depozitare. Alternativ, anexele pot fi demolate pentru a permite extinderea primului corp, în funcție de viziunea și nevoile viitorului proprietar. Proprietatea nu dispune în prezent de baie, însă configurația existentă permite amenajarea acesteia, cu racordare la utilitățile deja disponibile. Punctul forte al proprietății este terenul de peste 1.000 mp, care deschide numeroase posibilități: • grădină generoasă sau amenajare peisagistică după propriul proiect; • foișor, terasă, zonă de relaxare sau piscină; • construcții suplimentare; • investiție pe termen lung, având în vedere suprafața și deschiderea terenului. Curtea este spațioasă, oferind liniște și aer curat, iar împrejmuirea este realizată cu gard de beton, solid și durabil. Încălzirea se face prin sobe de teracotă, existând posibilitatea montării unei centrale termice - gazul este disponibil. Proprietatea beneficiază de apă curentă de la rețea, puț forat, energie electrică și gaze, precum și sistem de supraveghere video. O proprietate potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu generos și libertatea de a-și configura locuința după propriul proiect. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se vinde casa de 105 m2 suprafață, exclusiv bucătărie de vara de aproximativ 20 m2. ( total 125 m2 suprafața locuibila), racordata la toate facilitățile, apa/canal/ hidrofor privat și altele. Casa are 3 dormitoare, 1 sufragerie 1 baie echipată 8m2, (posibilitatea unei bai de serviciu, canalizare/apa/wc instalat de 1.5 m2) Mansarda are 2 terase, 1 dormitor și living room open space. Parcare, pomi fructiferi, bolta de vita de vie. Momentan proprietatea este închisă și se poate vedea doar cu programare pentru cei interesați,aceasta nefiind locuită de 2 ani necesita o reinprospātare a varului după gustul tău. Se vinde cu tot cu mobila și utilități ! Casa construită în anul 1998 Aceasta proprietate se afla la o distanță de aproximativ 350 m de drumul European DN85, amplasată pe un teren de 900 m2 și o deschidere la drum de 23m. Șoseaua asfaltata la 120m Casa are mai multe anexe gospodaresti pentru animale, 2 magazii lemne, beci de beton, mini sera și alte anexe de depozitare a cerealelor. Pentru mai multe detalii și poze va rugam contactați pe whatsapp! COSTURILE NOTARIALE SI IMPOZITUL VOR FI ACHITATE DE NOI

Casă de vânzare în Vorovești - liniște, priveliște superbă și teren generos de 1.142 mp Se vinde casă situată într-o zonă foarte frumoasă și liniștită din Vorovești, ideală pentru cei care își doresc un loc retras, cu aer curat, priveliște deosebită și mult spațiu în jur. Proprietatea are un teren generos de 1.142 mp, potrivit atât pentru grădină, livadă, zonă de relaxare, cât și pentru alte amenajări după preferințe. Casa are o suprafață de 71 mp, la care se adaugă o terasă de 23 mp, perfectă pentru cafeaua de dimineață, seri liniștite sau momente petrecute cu familia și prietenii. Casa are utilitățile in fața porții. Este racordată la current electric. Are deschidere la drumul asfaltat dintre Brătuleni si Vorovești. Teren: 1.142 mp Casă: 71 mp Terasă: 23 mp Zonă liniștită, cu priveliște foarte frumoasă Potențial foarte bun de amenajare.

Vand casa tip vila, in zona Copou, in apropiere de Copou Bellevue. Casa a fost construita in 1972 pe un teren de 400mp, este de tip parter+demisol. Parterul cu suprafata construita de 142mp este alcatuit din: living cu o suprafata de 24mp, camera 18mp, camera 16mp, camera 14mp, bucatarie 15mp, baie 6mp, debara, camara, 3 holuri, balcon 6mp cu orientare spre strada/oras. Demisolul cu suprafata construita de 60mp este alcatuit din: o camera, garaj si camera tehnica. Casa este construita din caramida cu pereti foarte grosi si este amplasa la strada. Locatia este intr-o zona linistita din Copou, ferita de zgomotul orasului, la circa 8 minute de mers pe jos pana la stadion, statia George Cosbuc ( bulevardul Carol I ) sau Gradina botanica si 5 minute distanta fata de complexul Copou Bellevue. Casa dispune de toate utilitatile, dar necesita renovare.

Se ofera spre vanzare o casa cu suprafata utila de 80 mp, situata pe o alee linistita, la doar 5 minute de mers pe jos de UMF, Piata Unirii sau Select. Casa este compartimentata in 2 camere, 2 bai, bucatarie, demisol, are curte proprie si garaj. Podul poate deveni un spatiu pentru o extindere de camere sau amenajarea unei mansarde. Terenul masoara 160 mp. Renovata recent, proprietatea dispune de tamplarie din lemn, parchet din lemn stratificat si incalzire in pardoseala. Se vinde direct de la proprietar.

Această casă are o suprafață utilă de 75 mp și include 3 camere si posibilitate de mansardă. Locuința este nemobilată,neutilată și nefinisată pe interior,oferindu-ți posibilitatea de a o personaliza dupa bunul plac. Dispune de o baie și o bucătărie open space, ideală pentru momentele petrecute în familie. Amplasată într-o zonă centrală la strada principală si la doar 10 minute de rond agronomie. Utilitățile apă, curent la limita proprietății La doar câțiva pași găsești staie CTP,Punct sanitar,farmacie.De asemenea,are mai multe căi de acces către oraș facilitând deplasările cu mașina proprie Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să o vizionezi Mai multe detalii la fața locului sau la telefon

Vand sau schimb cu apartament in Bucuresti sau Ploiesti Casa Com Cornesti Sat Ungureni Strada Fluturilor- 145 mp utili/ 750 mp teren. 45km distanta de Bucuresti. 0721. 100. 200. Accept variante de schimb cu autoturisme scumpe / apartament in Ploiesti sau Bucuresti, Credit ipotecar. Compartimentare: Parter: living (50mp), dormitor 1 (16mp)+ baie matrimoniala (8mp), dormitor 2 (15mp),baie 2 (8mp), hol, bucatarie inchisa (19 mp), camera tehnica (14mp), camera dressing (6mp),beci (10 mp) Pod: spatiu depozitare amenajat. Suprafata teren: 750 mp Suprafata construita: 145 mp. Suprafata pod: 140 mp Amprenta la sol: 145 mp Alte dotari prevazute: prize si scurgere pentru masina de spalat vase, racorduri pentru chiuveta, aragaz/hota, cuptor, frigider/congelator Camera tehnica Centrala termica, racorduri, prize si scurgeri pentru 2 masini de spalat/uscat, hidrofor Metabo. Constructia Construcția casei este realizată pe fundație din beton armat, cu structură din lemn tip sandwich, alcătuită din: finisaj decorativ exterior, vată bazaltică de 10 cm, placă OSB, strat interior de vată bazaltică de 10 cm, placă OSB și finisaj din rigips Casa este acoperita cu tabla 0.50mm. Instalatia electrica Este executata cu conductoare tip CYY F3 X 2,5 cupru, grosime 2.5mm pentru circuitele de prize si 1.5mm pentru circuitele de iluminat, protectii diferentiale, impamantare,m: prize, intrerupatoare, cablul tv, internet. Instalatie sanitara Alimentarea cu apa rece si calda este realizata din PPR cu distribuitoare pe apa calda si rece separat Instalatia de incalzire este formata din centrala termica si incalzire in pardoseala pe toata suprafata, este executata din PEX si PPR, cu distribuitoare. Utilitati generale: Curent, Apa - put, Fosa septica Acces internet/TV: Cablu, Fibra optica Vecinătăţi: Ploiesti 20 km Acces facil catre Bucuresti: -cu auto propriu pe 3 cai de acces: 1. Mogosoaia-Cornesti-Cornesti (sat Ungureni) 2. Soseaua de centura Stefanestii de Jos-Schitul Moara Vlăsiei-Lucianca-Cornesti (sat Ungureni), 3. Stefanestii de jos - Ploiesti - Cornesti (sat Ungureni) Acces rapid supermaket : LaDoiPasi, Profi,Pepco in imediata apropiere, Brutarie, Pizzerie

Persoană fizică Valea Lupului Str. Traian Vuia Casă în stil neoclasic modern, cu influențe contemporane. Are un aspect elegant, impunător și echilibrat, combinând elemente clasice cu o structură modernă. Zona în care este amplasată este exclusiv cu case,foarte aproape de parc de copii aproximativ 200 m și skate park aproximativ 300 m. Teren 409 mp (fără cota parte de drum care este deja cedată către primărie pt.a se putea demara proiectul de asfaltare) Toate utilitățile./iluminat stradal. Cărămida bks 25 Suprafața 125 mp Parter : (înălțime tavan 2,9 m) Hol, Baie,Living 34 mp,Casa scării și Bucătărie. Terasa acoperită 15 mp. Etaj: (izolat cu spumă de 15 cm) Hol, 3 dormitoare,baie 9mp. Balcon Pod. Teren 409mp 2 locuri de parcare.Poarta intrare auto 5m. Polistiren expandat eps 100, tencuială decorativa silicon cerat culoare GREJ (își schimbă nuanța în funcție de lumina/soare). Elemente decorative fațadă : cornișe,brâuri și ancadramente ferestre, tablouri decorative.Tâmplărie bicolor Salamander tripan cu sticlă 4s.Glafuri din granit interior /exterior.Tabla Bilka gri mat.Lambriu acoperiș /terasa Vox gri antracit. Încălzire în pardoseală cu automatizare în fiecare încăpere.Casa este tencuită manual și șapele sunt turnate mecanizat.

PF vând casă de 120 mp utili în centrul localității Feleacu, localizată într-o zonă exclusivistă, foarte liniștită, lângă Biserica Penticostală (la doar 1 km de sensul giratoriu). Proprietatea beneficiază de un aer extrem de curat, fiind complet ferită de zgomotul traficului auto. Un atu major și extrem de rar pentru această zonă este terenul de 700 mp complet plat/drept, împrejmuit și cu toate utilitățile racordate. Fiind inginer constructor, casa a fost executată fără niciun compromis tehnic, din materiale de top. • Eficiență Energetică: Proprietatea este foarte bine compartimentată, dispune de încălzire în pardoseală și este luminată natural de soare pe tot parcursul zilei. Această expunere solară, combinată cu suprafața optimă de 120 mp utili, se reflectă direct în costuri minime de întreținere și încălzire. • Organizare Curte (Intimitate): Partea din față este dedicată exclusiv accesului și parcării auto. Partea din spate este o zonă retrasă de relaxare, unde ieșirea din casă se face direct pe terasa acoperită, continuând cu întreaga parcelă de teren. • Amplasament & Siguranță: Poziționarea pe platou înalt evacuează natural apele, eliminând complet riscul de pătrundere a acestora pe proprietate în cazul unor ploi abundente. • Avantaj de iarnă: Terenul fiind plat, accesul auto și pietonal de la drumul principal direct pe parcelă se face complet drept, fiind extrem de ușor și sigur în condiții de îngheț sau zăpadă. • Configurație: Parter (living, bucătărie, baie, cămară + spațiu flexibil birou/dormitor) și Etaj (3 dormitoare, baie mare, 2 dressing-uri). • Exterior: 2 terase generoase (cea de la parter acoperită), balcon, pod tehnic (63 mp) și loc de parcare amenajat. • Orientare & Vedere: Compartimentarea este optimizată climatic. Atât zona de zi (livingul și bucătăria), cât și dormitoarele principale sunt orientate spre Est, beneficiind de lumina naturală a dimineții. Spre Vest sunt poziționate doar baia și spațiile tehnice/biroul, asigurând un confort termic ideal după-amiaza, fără disconfortul soarelui arzător. Proprietatea oferă o priveliște panoramică deosebită, inclusiv spre Cheile Turzii. • Stadiu predare: Semi-finisat. PREȚ: 439.000 EUR Prețul reflectă poziția premium, raritatea terenului drept în Feleacu, priveliștea și calitatea execuției. Nu există urgență în vânzare. NOTĂ AGENȚII: Nu semnez contracte și nu plătesc comision. Dacă aveți client, îl puteți aduce la vizionare, urmând să vă comisionați direct de la el. Republicarea sau copierea acestui anunț NU este permisă. Contact: 07******93 (Vizionările se stabilesc doar telefonic, cu clienți care au bugetul deja validat)

CASA in zona rezidentiala Tractorul - foarte cautata, Str. Manole Diamandi nr.41, cu acces rapid la centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport, piata, catering (mancare de calitate) - la coltul strazii (3 min), etc. Potential pt.: CLINICA medicala (amenajare 15 locuri parcare, curent trifazic), sediu firma, pensiune, azil, gradinita, afterschool, investitie imobiliara (inchiriere) etc. Structura: S+P+E; Parter+Etaj: 6 camere + 3 bai; Subsol: Garsoniera - intrare in spatele casei [se poate inchiria separat]; S utila P 156,41 mp, S utila E 128,62 mp, S utila P+E= 285 mp, S utila Total 416 mp Suprafata teren: 1.170 mp, An constructie: 2000, disponibila imediat Parter: living, dining + bucatarie - open space, dormitor / birou, hol windfang, hol, baie, camara, debara, 2 terase Etaj: dormitor matrimonial + dressing + 1 baie, 2 dormitoare - acces la terasa exterioara, 1 baie Subsol: garaj 2 locuri (paralele, cu incalzire) si intrare in casa + spatii depozitare, beci uscat, beci umed, camera tehnica, camera spalat si uscat rufe, hol; + Garsoniera (living, bucatarie, baie) cu acces complet separat din spatele casei pt. bucatarie de vara sau inchiriere (pt. personal administrativ etc) Structura de beton armat cu stalpi, grinzi si plansee din beton, pereti din caramida, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet lemn masiv in dormitoare si living, incalzire cu 2 centrale termice pe gaz, racord complet la toate utilitatile, acoperis tigla. Calitati si potential: - casa construita de proprietar, cu propria firma de constructii, materiale de calitate, arhitectura deosebita, compartimentare eficienta, moderna; spatii de depozitare - generoase, mobilata; cos pentru semineu - casa + curtea - insorite de la Est la Vest (datorita amplasarii pe teren, marimii acestuia + latimea strazii); camere luminoase cu ferestre mari: living, dining + bucatarie la parter si dormitor mare la etaj - front stradal 26,77 m si teren mare (L 43,80 m loc pt: foisor, gratar, joaca copii, piscina, solar, etc) - zona de vile, strada larga, linistita, locuri parcare, zona verde - terase cu soare si umbra in perioade diferite ale zilei: pt relaxare, musafiri, tarc pt. copii mici, joaca copii, masa ping pong - pod cu potential: loc joaca copii, sala sport, atelier de creatie, zona hobby etc - 4 locuri de parcare, in interiorul curtii, in spatele portii glisante - living si dining room - potrivite pt. relaxare, loc de joaca copii, tarc pt. copii mici, viata sociala, organizare petreceri, amplasare plante si brad de Craciun mare etc, cos pt. semineu - spatii cazare familie extinsa, parinti, bunici, musafiri - curtea - dotari: tarc pt caini, cutie metalica pt. depozitare compost, magazie unelte - pomi fructiferi (cais, cires, meri, peri, pruni, visini), vita de vie, capsuni, coacaze negre, zmeura, rabarbar - locatia fiind in Brasov, costurile - timp in trafic si combustibil, sunt mult mai joase decat o naveta din suburbii (naveta la joburi sau gradinita/scoala/activitati extrascolare copii) - zona are multe obiective de interes, foarte utile unei familii: gradinita + cresa (finalizare 2026) aprox. 5 min. - mers pe jos, scoala generala (10 min), liceu (10 min), parc (3 min.) + parcul Tractorul (10 min), mall Coresi + Auchan (10 min), Decathlon, Farmacia Tei, Mobexpert, BelAqua (inot si SPA), piata Tractorul (7 min), afterschool - la coltul strazii (3 min), centru Yoga + pictura copii (5 min), supermarket-uri Lidl si Kaufland (10 min), Penny, biserici, transport in comun etc.