Commercial real estate for rent

De închiriat spațiu pentru birouri cu o suprafață de 120 mp, poziționat în zona Aviatorilor-Kiseleff, la etajul 1/2. Proprietatea este complet renovată într-o vilă interbelică, dispune de două grupuri sanitare și beneficiază de un avantaj logistic major prin intrarea separată (ce oferă intimitate și eleganță). Spațiul este complet racordat la rețelele de utilități, dispunând de centrală termică proprie și aer condiționat în fiecare cameră, fiind soluția ideală pentru o afacere de prestigiu care necesită o terasă generoasă și loc de parcare în fața clădirii. Vă aștept cu drag să-l vedem împreună!

De închiriat spațiu comercial stradal cu o suprafață de 162 mp (150 mp utili), poziționat în zona Șos. Pantelimon nr. 89, la parter. Proprietatea este compartimentată în stil open space (fiind complet antifonată), dispune de toate utilitățile necesare (apă, canalizare, internet) și beneficiază de un avantaj logistic major prin dublul acces (atât cu ușă de acces față, cât și prin spate). Spațiul este complet racordat la rețelele de utilități, dispunând de o putere instalată mare de 27 kw (curent trifazic), fiind soluția ideală pentru o afacere de proximitate care necesită vizibilitate maximă prin fațada de 11 metri liniari, trafic intens și parcare asigurată atât în față, cât și în spate. Vă aștept cu drag să-l vedem împreună!

De închiriat spațiu comercial stradal cu o suprafață de 357 mp, poziționat excelent într-o zonă cu trafic intens, beneficiind de o vitrină generoasă de 20 ml. Proprietatea este inteligent compartimentată (având o înălțime de 3,5 m), dispune de patru grupuri sanitare și beneficiază de un avantaj logistic major prin structura rezistentă din beton armat (ce oferă o luminozitate naturală excelentă). Spațiul este complet racordat la rețelele de utilități, dispunând de tâmplărie PVC cu geam termopan și pardoseală din gresie, fiind soluția ideală pentru o afacere de retail, clinică medicală, showroom sau birouri care necesită vizibilitate maximă și spațiu generos. Vă aștept cu drag să-l vedem împreună!

Vă oferim spre inchirere un spatiu situat la etajul 1 al unei cladiri amplasate in zona Bucur Obor la o distantă de 8 minute de metrou. Spatiul de Închiriat este pretabil pentru Bioruri si Sedii Companii, Servicii, Entertainment si Activităti sportive, Centre de Educatie -Birouri si sediu companii societăti comerciale sau alte peroane juridice publice sau private, federatii sportive, asociatii patronale, profesionale, sindicate, ONG uri s.a. -Servicii Clinică Medicală, - Entertainment si Activităti sportive indoor- Cursuri de dans, balet, societate, instruire si practicare ramuri sportive pentru copii, juniori dar si adulti, precum scrimă, gimnastică, pilates, s.a. - Ateliere creative de arte si si cultură- predare si formare, pictură, muzică, s.a. - Educatie, formare- predare, sustinere cursuri, evaluare, scoli profesionalizare, formare continuuă, calificări, s.a. - Activităti de productie usoară -compatibile cu spatii indoor, (centre concepere,imprimare,publicitate, marketing) Suprafata spatiului totală 400 mp. si este compatimentat in 8 incăperi, doua holuri, si doua grupujri sanitare cu cate doua fiecare insă la cerere se poate recopartimenta in orice mod. Spatiul poate fi folosit si diferentiat putand fi partajat in fapt in doua spatii si folosit de două enittăti diferite. Există două căi de acces, una prin fată iar ceallată prin spate. Parcarea se face in curtea interioară unde are alocat locuri cu caracter permanent si fără costuri suplimentare.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Spatiu de birouri intr-o zona exclusivista, spatiul este intr-o vila interbelica complet renovata, ce dispune de intrare separata, oferind intimitate, eleganta si un mediu de lucru profesional. Spatiul este situat in zona Aviatorilor-Kiseleff, dispune de o suprafata utila de 120 mp, o terasa generoasa si un loc de parcare in fata cladirii. Acesta este disponibil imediat pentru inchiriere, contorizat separat, fiind compus din 4 camere generoase cu multa lumina naturala, 2 grupuri sanitare, AC in fiecare camera, centrala proprie, interfon, internet, parchet, geamuri termopan, spatiu de depozitare, contorizat separat. Pret 3000 euro/ luna. Vecinitati : Aviatorilor metrou, Kiseleff, Arcul de Triumf, Piata Victoriei, Herastrau.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu generos destinat activității de birouri, cu o suprafață de 498 mp, potrivit pentru o companie care își dorește un sediu spațios, bine organizat și adaptabil nevoilor proprii. Spațiul dispune de mai multe încăperi, ceea ce permite o compartimentare eficientă și organizarea diferitelor departamente sau zone de lucru în funcție de specificul activității. Suprafața generoasă oferă numeroase posibilități de amenajare, atât pentru birouri individuale, cât și pentru spații de lucru comune, săli de ședință sau zone dedicate angajaților și colaboratorilor. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă balconul care se întinde în jurul clădirii, oferind un spațiu exterior generos și accesibil din mai multe zone ale imobilului. Spațiul beneficiază de aer condiționat, asigurând un climat confortabil pe durata desfășurării activității, indiferent de sezon. De asemenea, proprietatea dispune de bucătărie, facilitând desfășurarea activităților zilnice într-un mediu cât mai confortabil pentru angajați. Sunt disponibile 2 băi, un aspect practic pentru un spațiu de birouri de această dimensiune. Accesul în clădire este facilitat de prezența unui lift, oferind un plus de confort atât angajaților, cât și clienților sau partenerilor care vor vizita sediul. Prin suprafața generoasă, numărul mare de încăperi și facilitățile disponibile, acest spațiu reprezintă o soluție potrivită pentru diverse tipuri de activități de birouri și poate fi amenajat în funcție de cerințele și specificul companiei. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

De închiriat spatiu de birouri intr-o zona exclusivista, spatiul este la etajul 1 intr-o vila interbelica complet renovata, ce dispune de intrare separata, oferind intimitate, eleganta si un mediu de lucru profesional. Spatiul este situat in zona Aviatorilor-Kiseleff la câteva minute de metrou Aviatorilor, dispune de o suprafata utila de 120 mp, o terasa generoasa si un loc de parcare in fata cladirii. Acesta este disponibil imediat pentru inchiriere, contorizat separat, fiind compus din 4 camere generoase cu multa lumina naturala, 2 grupuri sanitare, AC in fiecare camera, centrala proprie, interfon, internet, parchet, geamuri termopan, spatiu de depozitare, contorizat separat. Pentru detalii suplimentare va rog sa ma contactati !

Spațiu comercial stradal, 58,76 mp, vitrină generoasă - Bulevardul Metalurgiei, Sector 4 Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat stradal pe Bulevardul Metalurgiei, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil și beneficiază de o suprafață utilă totală de 58,76 mp, fiind compartimentat eficient pentru a răspunde nevoilor unui business modern. Compartimentare: • spațiu comercial open-space - 40,35 mp; • spațiu de depozitare - 13,74 mp; • grup sanitar - 1,85 mp; • hol - 2,82 mp. Vitrina stradală oferă o expunere foarte bună către bulevard, iar accesul se realizează direct din exterior, facilitând accesul clienților și sporind vizibilitatea afacerii. Spațiul beneficiază de: • centrală termică proprie; • aer condiționat; • grup sanitar propriu; • spațiu de depozitare; • vitrină generoasă; • acces direct din stradă; • posibilitate de personalizare în funcție de activitatea desfășurată. Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea este potrivită pentru magazin alimentar, showroom, farmacie, cabinet medical, salon de înfrumusețare, clinică, birouri, agenție, sediu firmă, punct de livrare sau alte activități comerciale și de servicii. Prețul de închiriere este de 800 €/lună. La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o garanție, conform condițiilor stabilite cu proprietarul. Spațiul este amplasat pe Bulevardul Metalurgiei, una dintre cele mai dezvoltate zone comerciale și rezidențiale din Sectorul 4. În imediata apropiere se află ansambluri rezidențiale noi, Parcul Tudor Arghezi, Metro Berceni, Jumbo, Auchan, Hornbach, Lidl, Kaufland, Grand Arena Mall și numeroase alte magazine și puncte de interes. Accesul către stațiile de metrou Tudor Arghezi și Apărătorii Patriei este rapid, iar poziționarea stradală asigură o vizibilitate excelentă și un flux constant de potențiali clienți.

Se ofera spre inchiriere un spatiude birouri intr-o cladire moderna P+3+M, amplasata in Cotroceni, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona medicala, academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie, clinica privata sau centru profesional. ETAJ 1 COMPLET INCHIRIAT. SE INCHIRIAZA RESTUL ETAJELOR. Date generale: Regim de inaltime: P+3+M An constructie: 2012 Suprafata utila totalaa: 230 mp Suprafata construita: 250 mp Structura: beton armat Destinatie: birouri / servicii / medical (usor adaptabila) Compartimentare: Parter - receptie / zona publica (95 mp) Etaje 1-2 - spatii operationale (open space sau compartimentare) Etaj 3 - birouri executive / management Mansarda - spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva) Dotari: Centrala termica proprie pe fiecare nivel Aer conditionat Grupuri sanitare pe fiecare etaj Compartimentare flexibila Garaj pentru 12 autoturisme Destinatii ideale - SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sanatate: Clinica medicala privata (multidisciplinara) Centre de diagnostic / imagistica Clinici stomatologice premium Recuperare medicala / fizioterapie Centre de sanatate mintala / psihoterapie Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru retele medicale Business & servicii profesionale: Sediu central companie Firme de consultanta (business, management, HR) Case de avocatura / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Firme de consultanta financiara / investment advisory Sediu de reprezentanta (national / regional) IT, tech & industrii creative: Companii IT / software Hub tehnologic / R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport si operatiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educatie privata & training: Institutii educationale private Centre de formare profesionala Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activitati compatibile: ONG-uri cu activitate institutionala Fundatii Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privata Avantaje strategice: Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic; Adresa care sustine credibilitatea businessului; Spatii eficiente, usor de personalizat; Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu propriu. Vizionarile se realizeaza strict programat. Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat. "A modern G+3+Attic building is offered for sale, located in Cotroceni, one of the most stable and respected areas of Bucharest, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. The property is ideal for a company headquarters, private clinic, or professional center. General Information Building height: Ground floor + 3 floors + Attic Year of construction: 2012 Usable area: 870 sqm Built area: 1,160 sqm Structure: Reinforced concrete Current use: Offices / services / medical (easily adaptable) Layout Ground floor: Reception / public area (95 sqm) Floors 1-2: Operational spaces (open space or partitioned) Floor 3: Executive / management offices Attic: Multifunctional space (training, conferences, recovery, archives) Features & Facilities Independent central heating system on each level Air conditioning Restrooms on every floor Flexible interior layout Underground garage for 12 cars Ideal Uses - OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinic Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate headquarters Business, management, or HR consulting firms Law firms / notary offices Audit, accounting, and tax advisory firms Financial consulting / investment advisory companies National or regional representative offices IT, Tech & Creative Industries IT / software companies Tec

**ID Proprietate: P20064** **Spațiu de închiriat | Ultracentral - Matei Millo | 87 mp** **DESCRIERE GENERALĂ** Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de **87 mp**, situat la parterul unei clădiri de birouri, într-o zonă ultracentrală, în apropierea Hotelului Novotel și la aproximativ **600 m de stația de metrou Universitate**. Spațiul beneficiază de finisaje premium, grupuri sanitare proprii și locuri de parcare dedicate, fiind ideal pentru activități medicale, wellness, birouri sau servicii. **DETALII PROPRIETATE** * Suprafață totală: **87 mp** (inclusiv grupurile sanitare) * Parter * Grupuri sanitare proprii * Chicinetă proprie * Locuri de parcare disponibile **DOTĂRI** * Aer condiționat * Încălzire prin centrală pe gaz (la nivelul clădirii) * Sistem de răcire tip Chiller * Internet * Gaz, apă, canalizare și energie electrică * Acces asfaltat **FACILITĂȚI CLĂDIRE** * Sistem de control acces * Supraveghere video * Locuri de parcare * Clădire modernă, cu finisaje premium **POTRIVIT PENTRU** * Clinică medicală * Clinică stomatologică * Centru de wellness * Birouri * Showroom * Magazin * Alte activități de servicii **LOCAȚIE** Situat în zona **Cișmigiu**, în apropierea **Hotelului Novotel**, spațiul beneficiază de acces rapid către **stația de metrou Universitate**, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele, hoteluri, instituții culturale și principalele puncte de interes din centrul Capitalei. **AVANTAJE** * Localizare ultracentrală * Parter, cu acces facil * Grupuri sanitare și chicinetă proprii * Locuri de parcare disponibile * Sistem de control acces și supraveghere video * Finisaje premium * Ideal pentru activități medicale, wellness sau birouri **Se percepe comision agenție** **OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR** • Consultanță dedicată din partea agenției CLC • Asistență completă în procesul de închiriere și întocmirea documentației contractuale • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru mai multe fotografii, filmări video și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. **cautlocuinta.ro -

**ID Proprietate: P20055** **Spațiu comercial premium | Aviației - Herăstrău | 34 mp + terasă 10 mp** **DESCRIERE GENERALĂ** Se oferă spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parter, într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucureștiului - **Aviatiei**, în apropierea zonelor Herăstrău, Băneasa și Cartierul Francez. Complet renovat și amenajat la standarde înalte, spațiul este ideal pentru activități care necesită o imagine premium și un mediu elegant. **DETALII PROPRIETATE** * Suprafață utilă: **34 mp** * Terasă: **10 mp** * Parter * Compartimentare: open-space + grup sanitar propriu * Înălțime liberă: **3,15 m** * Grilaj antiefracție telecomandat **DOTĂRI** * Curent trifazic 380V * Aer condiționat 12.000 BTU * Instant apă caldă Ariston * Grup sanitar complet utilat * Instalație electrică nouă * Sistem profesional de alarmă Paradox * Detector de fum * **8 camere de supraveghere 8K** * DVR pentru înregistrare video * Vitrină generoasă cu lumină naturală * Finisaje premium și iluminat LED ambiental **POTRIVIT PENTRU** * Salon de înfrumusețare * Cabinet stomatologic * Cabinet medical sau dermatologic * Cabinet psihologic * Kinetoterapie / masaj terapeutic * Studio yoga / pilates * Birou notarial sau avocatură * Contabilitate / consultanță * Showroom premium * Studio foto / video * Service IT / GSM * Sediu firmă **LOCAȚIE** Situat în zona **Aviatiei**, spațiul beneficiază de acces rapid către **Nicolae Caramfil**, **Parcul Herăstrău**, **Promenada Mall**, **Băneasa Shopping City**, **Pipera**, **Cartierul Francez** și aeroporturile Băneasa și Henri Coandă. În apropiere se află stații STB, clădiri de birouri, ambasade și zone rezidențiale premium. **AVANTAJE** * Zonă premium din nordul Capitalei * Spațiu complet renovat * Finisaje exclusiviste * Terasă de 10 mp * Curent trifazic * Sistem profesional de alarmă și supraveghere video * Vitrină generoasă * Parcare stradală disponibilă în fața clădirii * Ideal pentru activități premium și servicii cu programare i **CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE** * Chirie: **1.450 EUR/lună** * Garanție: **2 luni de chirie** * Contract: **48-60 luni** * Se acceptă înregistrarea punctului de lucru la ONRC/ANAF * Contract înregistrat la ANAF **Se percepe comision agenție** **OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR** • Consultanță dedicată din partea agenției CLC • Asistență completă în procesul de închiriere și întocmirea documentației contractuale • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru mai multe fotografii, filmări video și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. **cautlocuinta.ro -

Închiriem spațiu comercial,parte de bloc,cu destinația restaurant,cafenea, bistro,structurat pe parter și mezanin,toate utilitățile,terasa

REC3001844 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Aviatorilor - Kiseleff, una dintre cele mai prestigioase si reprezentative zone de business si rezidentiale din Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 1 al unei vile interbelice complet renovate si beneficiaza de intrare separata. Proprietatea are o suprafata utila de 120 mp si dispune de o terasa generoasa, precum si de un loc de parcare situat chiar in fata cladirii, inclus in pretul chiriei. Compartimentarea este eficienta si permite adaptarea pentru numeroase tipuri de activitati profesionale. Spatiul este compus din 4 incaperi, 2 grupuri sanitare si un spatiu de depozitare, fiind potrivit pentru sedii de companie, cabinete de avocatura, firme de consultanta, arhitectura, IT, marketing, contabilitate sau alte activitati de birou. Proprietatea beneficiaza de toate dotarile necesare unui spatiu modern de lucru: centrala termica proprie, aer conditionat in fiecare incapere, interfon, conexiune la internet, tamplarie termoizolanta, parchet si contorizare individuala pentru utilitati. Zona reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati. Statia de metrou Aviatorilor se afla la o distanta pietonala de aproximativ aproximativ 5 minute, iar accesul catre Piata Victoriei si Piata Charles de Gaulle este rapid, atat cu masina, cat si cu transportul in comun. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Alege un spațiu care oferă confort, accesibilitate și o imagine profesională pentru afacerea ta! Disponibil spre închiriere, acest spațiu pentru birouri este situat la etajul 2 al unei clădiri moderne cu 4 etaje, într-o zonă centrală, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul beneficiază de toate utilitățile, este luminos, bine întreținut și oferă un mediu ideal pentru desfășurarea activităților de birou, fiind potrivit pentru firme de consultanță, IT, contabilitate, avocatură, arhitectură, marketing sau alte activități profesionale. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus, oferind un plus de confort atât pentru echipă, cât și pentru clienți. Datorită amplasării excelente și funcționalității sale, acest spațiu reprezintă o alegere inspirată pentru orice afacere care își dorește o adresă centrală și un mediu de lucru eficient. Programează o vizionare și descoperă dacă este spațiul potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale!

Va oferim spre inchiriere un spatiu de 544mp, cu deschidere la DN28, Iasi-Letcani, la sub 4euro/mp plus TVA. Spatiul este amplasat la strada principala, aproape de centura Iasului, cu urmatoarele caracteristici: -suprafata utila 544mp; -openspace, compartimentarea actuala poate fi demolata; -locuri de parcare in fata spatiului; -acces tir. Pretul de inchiriere este de 2000euro+TVA. Pentru mai multe detalii Dl Stelian Ficiuc, va sta la dispozitie, tel:

Comision inchiriere: 50% + tva, din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va prezinta O oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa inceapa sau sa isi extinda afacerea in domeniul beauty! Se ofera spre inchiriere un salon de ifrumusetare modern, complet mobilat si utilat, amenajat cu bun gust si pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii, fara investitii suplimentare. Film prezentare:s: watch?v=wa0950tTz7Y Avantaje: Complet mobilat si echipat; Design modern, elegant și primitor; Spatiu foarte bine intretnut; Situat intr-o zona cu vad comercial si acces facil, langa Fazakas Dental Ideal pentru coafor, cosmetica, manichiura, pedichiura, masaj sau alte servicii de infrumusetare. Daca iti doresti un salon gata de lucru, intr-o locatie excelenta, aceasta este alegerea potrivita! Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Raduly Aranka Telefon Whatsapp

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat intr-o zona consolidata a municipiului Brasov, caracterizata prin densitate rezidentiala ridicata, trafic pietonal si auto constant, precum si acces facil catre principalele artere de circulatie si mijloacele de transport in comun. Pozitionarea ofera proximitate fata de unitati comerciale, institutii de invatamant, servicii medicale si alte puncte de interes urban, reprezentand un amplasament potrivit pentru activitati comerciale si prestari de servicii. Proprietatea beneficiaza de compartimentare eficienta si configuratie interioara adaptabila pentru multiple tipuri de activitati. Detalii imobil: -suprafata utila totala: 118 mp. (spatiu inchis 93 mp. + terasa 25 mp.); -3 incaperi; -hol; -2 grupuri sanitare; -rampa de acces pentru aprovizionare, amplasată în partea din spate a imobilului; -inaltime incaperi 3.5 m. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -centrala termica proprie; -alimentare electrica 220V si 380V; -gaze naturale; -conexiune la internet prin fibră optică. Utilizare: -showroom; -retail; -servicii; -cabinete; -clinică; -birouri; -reprezentanță; -activități cu destinație mixtă. Disponibilitate imediata. Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Proprietar: -persoană fizică. Nu se accepta activitate de BAR. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Spațiu premium, versatil, ideal pentru sediu de companie, clinică, centru medical, servicii sau activități profesionale. Re/MAX Imperia vă propune spre închiriere o clădire P+1 cu suprafață totală de aproximativ 478 mp, situată în Brazda lui Novac, într-o zonă bine conectată și ușor accesibilă. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între suprafață, compartimentare, securitate și accesibilitate, fiind potrivită pentru companii sau operatori care au nevoie de un spațiu propriu, funcțional și bine organizat. Caracteristici: - Suprafață totală: 478 mp - Regim de înălțime: P+1 - 16 încăperi, ce permit organizarea eficientă a birourilor, cabinetelor sau spațiilor administrative - posibilitate de 25 locuri de parcare private, un avantaj important pentru angajați, clienți, pacienți și colaboratori - Acces securizat pe bază de cartelă - Sistem de supraveghere video - Compartimentare potrivită pentru multiple tipuri de activități - Posibilitate de personalizare și amenajare în funcție de specificul chiriașului Ideal pentru: - sediu central sau regional de companie - firmă de IT, software, outsourcing - clinică medicală sau centru medical - centru de recuperare, kinetoterapie - cabinete medicale sau servicii conexe - firmă de avocatură, contabilitate sau consultanță - centru de training, educațional - firmă de recrutare sau servicii B2B - centru de servicii - showroom + spații administrative - alte activități profesionale și comerciale compatibile cu proprietatea Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă numărul foarte generos de locuri de parcare. Posibilitatea celor 25 de locuri disponibile oferă un plus important de confort și funcționalitate, atât pentru echipa care lucrează în clădire, cât și pentru clienți sau vizitatori. Compartimentarea în 16 încăperi permite delimitarea mai multor departamente, cabinete sau zone de lucru, ceea ce face ca imobilul să poată fi adaptat cu ușurință unor modele diferite de business. Preț: 3.900 €/lună + TVA sau 8,15 €/mp + TVA/lună COMISION 0% de la chiriaș. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Restaurant de închiriat în zona Ultracentrală din Sibiu, cu 9 camere și 137 mp utili la interior și terasă de 180 mp. Funcționează de 30 de ani și are capacitate pentru aproximativ 60 de persoane în interior și alte 60 pe terasă. Detalii spațiu: • Suprafață utilă interioară: 137 mp • Suprafață construită: 168 mp • Teren: 300 mp • Terasă exterioară: 180 mp • Zonă de bar la intrare • Bucătărie utilată, cu centrală termică proprie • Contorizare separată pentru gaz, curent și apă • 3 grupuri sanitare, vestiare pentru personal, spații de depozitare și magazie • Loc de parcare și disponibilitate imediată Spațiul se închiriază fără mobilier și poate fi adaptat pentru restaurant, cafenea, birouri sau alte activități comerciale. Contractul poate fi stabilit pentru un an, trei ani sau alte perioade agreate. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3286863

Spațiu comercial de închiriat în Turnișor, Sibiu, cu suprafața utilă de 150 mp, disponibil imediat. Este potrivit pentru farmacie, bancă, activități medicale sau salon de înfrumusețare. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 150 mp • Spațiu compartimentat • An construcție: 1990 • Alimentația publică nu este permisă Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3287331