Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea implinirii visului de a avea o cabana in Apuseni ! Intr-o priveliste minunata, incredibila, aceasta proprietate este situata in Calatele Padure, cu 70 de metri liniari de parau la limita proprietatii si o frumoasa poienita (1400mp), in centrul terenului, care sa iti incante simturile. Deoarece aceasta locatie nu poate fi calculata folosind standarde de evaluare conventionale, viitorul proprietar nu ar trebui sa se bazeze pe pretul pe metru patrat, ci sa foloseasca doar valoarea ideala a acestei locatii exceptionale. Dimensiunea si dispunerea proprietatii, cu 16.000 m² de natura binecuvantata, necesita ceva deosebit (un proiect frumos de renovare) de care sa beneficieze si sa se bucure viitorii proprietari. Situata in intravilan, intabulata si cadastrata, cu certificat energetic clasa D, proprietatea este descrisa in CF astfel: corpul 1: - suprafata construita la sol 109mp (desfasurata 286,06 mp); - casa de vacanta cu regim de inaltime P+E+M edificata in anul 2018, realizata pe fundatii continue din stanca sparta cu beton, zidarie portanta din boltari de beton, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla feltuita compusa din: - parter: hol + casa scarii, camera, baie, bucatarie, living, antreu, teresa; - etaj: hol + casa scarii, 2 bai, casa scarii, antreu, 3 camere, tarnat; - mansarda : hol + casa scarii, 4 camere, living, hol, wc, cabina dus, debara, logie; corpul 2: - suprafata construita la sol 45 mp (desfasurata 90,68); - garaj si bucatarie de vara cu regimul de inaltime P+M edificata in anul 2018, realizata pe fundatii continue de stanca sparta cu beton, zidarie portanta din boltari de beton, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla feltuita, compusa din: - parter: magazie lemne, garaj, bucatarie; - mansarda: 2 magazii, camera, wc, dus, hol; corpul 3: - suprafata construita la sol 12mp; - foisor cu regim de inaltime P, edificat in 2018, realizat pe fundatii izolate sub stalpisori din lemn, inchideri din lemn si sticla, invelitoare din tabla faltuita. Achizitioneaza-ti o proprietate intr-o zona deosebita si creeaza in aceasta locatie de top locul tau special unde sa te bucuri de aer curat si o priveliste incredibila in fiecare zi! ID P25184

Iti doresti o casa intr-o zona verde, linistita, cu acces facil si toate utilitatile? Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case cu etaj si o compartimentare in oglinda, care poate gazdui doua familii, intr-o zona super linistita, in Jucu de Sus, zona Jucu Deal. Casa, cu regim de înălțime parter + etaj, are o suprafața construită de 137 mp și o suprafața utila de 110 mp + 22 mp balcoane (x 3), toate pe un teren de 500 mp. Compartimentarea interioară este ideală, respectiv living cu bucatarie, 2 dormitoare, 1 baie, pe fiecare etaj, balcoane la etaj si terase la parter. Structura casei este din beton armat, zidărie de cărămida, geamuri termopan și învelitoare din tabla Lindab, certificat energetic clasa B. Imobilul se va preda la stadiul semifinisat cu toate utilități (apa, canalizare, gaz, curent) prezente, interior cu instalații trase pe poziție, sistem de încălzire, exterior finisat, curte imprejmuita cu gard din lemn, parcarea și aleile pavate. ID P26122

Welt Imobiliare va ofera spre achizitie o casa la tara, la 10 km de intrarea in Dej dinspre Baia Mare, in comuna Catcau. Casa se afla pe un drum lateral fiind ferita de zgomotul specific arterelor principale. Se compune din 2 camere, bucatarie, dus, hol. Este finisata clasic, avand ca sitem de incalzire teracote, iar apa calda se produce cu ajutorul unui boiler electric. Necestita renovare, dar are un bun potential, prin prisma terenului generos si a pozitiei retrase. Drumul care trece prin fata casei este asfaltat. Zona este foarte linistita. Terenul aferent casei este in suprafata de 1400 de mp. Proprietatea poate fi vazuta in baza unei programari prealabile.

Blitz va propune spre vanzare o cabana de 8 camere, 8 bai, 2 living-uri, 3 terase, 2 balcoane, bucatarie, cancalizare, drum de acces pana in fata pensiunii, 250m de la DN, 450mp construiti, teren 700mp, incalzire centrala + termosemineu + 3 parcele a 500mp langa casa fiecare cu CF in cota de 1/1, mobilata complet. Pentru mai multe detalii contactati-ne cu incredere!

Rower Estate va propune spre vanzare Casa Individuala NOU-FINISATA la cheie situata in cartierul Andrei Muresanu,cu un regim de inaltime Demisol- Parter - Etaj,avand 4 camere, suprafata utila de 337 mp + teren 625 mp si este compartimentata astfel : Demisol: 2 locuri parcare,1 camera tehnica,1 camera hobby. Parter: 1 Living, 1 bucatarie, 1 Loc de luat masa,1 baie,1 dressing,1 hol intrare,1 terasa. Etaj: 3 dormitoare, 3 bai, 3 dressinguri, 1 hol casa scarii,1 Terasa. Casa beneficiaza de Centrala Termica,Incalzire in pardoseala Demisol-Parter-Etaj.Casa este finalizata si se ofera spre vanzare la stadiul de finisat utilat si mobilat complet,totul NOU. Gradina este amenajata cu gazon tip rulou, pavaj si diferite tipuri de plante ornamentale, Imprejmuire cu gard, fundatie de beton, grilaj metalic. La exterior este amenajata o piscina cu jacuzzi inclusă in preț! ID intern: ROW1456

Iti doresti sa locuiesti intr-o casa care sa iti inspire sentimentul ca esti diferit? Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case cu o arhitectura deosebita ce ii confera personalitate, remarcandu-se prin design si spatialitate. Cu o suprafata construita de 327 mp, pe trei niveluri S+P+E, casa este compartimentata astfel: - subsol - 55 mp utili - garaj, spațiu tehnic, pivniță, hol și casa scării; - parter - 96 mp utili - hol acces, casa scării, living generos, bucătărie și separat un dining cu o treapta mai înalt, baie si un dormitor/birou; - etaj - 96 mp utili - hol casa scarii, dormitor matrimonial cu baie proprie și ieșire pe terasa circulara, 2 dormitoare din care unul are ieșire pe terasa, baie, terasa si 3 balcoane (suplimentare celor 96 mp utili ai etajului). Acoperișul, în 4 ape cu o forma deosebita, dispune de dubla astereala, învelitoare de tabla dublu faltuita cu garanție 30 de ani. Ferestrele utilizate sunt Salamander Blueevolution 82mm, tripan, iar feroneriea Rotto. Are încălzire în pardoseala, instalație electrica executata. Este finisat la exterior (polistiren 15 cm, decorativa silicon). Usa de garaj este automata cu telecomanda. Sistemul de canalizare este executat cu conducta de 160 iar sistemul pluvial este separat. Casa se afla în construcție, finisajul exterior este finalizat, cu excepția balcoanelor. Aveti posibilitatea sa finalizati casa cu materialele dorite de dumneavoastra! ID P31241

O casa superba la cheie in Complexul rezindential Sunset City, un nou cartier de case premium cu design scandinav avangardist - într-o zonă nou dezvoltată in apropiere de aeroport fără blocuri, aerisită, liniștită, cu acces facil și cu o panoramă unica si deosebită spre Cluj-Napoca. Fiecare casa are parte de geamuri mari si suprafete vitrate cu orientare sud-vestica.

Casa individuala cu teren de 456 mp! Va oferim spre vanzare o casa individuala in Borhanci la 5 km de Centru Cluj-Napoca. Casa este situata intr-o zona de case, are acces facil catre zona centrala, iar in apropiere sunt amplasate sursele de transport in comun. Imobilul are suprafata terenului de 456 mp si un regim de inaltime P+E cu suprafata utila de 150 mp compartimentata astfel: Parter: - living cu acces in gradina; - bucatarie separata; - hol cu dressing la intrare; - baie; - 2 terase; - casa scarii. Etaj: - 2 dormitoare; - baie; - 2 balcone; - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - casa scarii. Imobilul se vinde la stadiu de nefinisat in interior si necesita instalatiile sanitare, electrice, glet si incalzire. Exteriorul casei este izolat cu polisitiren, decorativa in culori moderne, terenul imprejmuit cu gard, iar in curte sunt amenajate 2 locuri de parcare. Casa detine CF la zi, este libera de sarcini si se accepta atat plata din sursre proprii cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC4 124229

Casa individuala noua, cu 4 camere, terase, circa 350 mp teren, zona rezidentiala exclusivista, in cartierul Borhanci! Imobilul face parte dintr-un ansamblu proiectat pentru familiile care aleg un stil de viata modern, fara compromisuri in ceea ce priveste eleganta si confortul. Zona rezidentiala include o zona de agrement cu piscina, loc de joaca pentru copii si restaurant. Casa are structura de rezistenta din beton, peretii din caramida termoizolati in exterior cu vata bazaltica, tamplarie din aluminiu cu un grad ridicat de izolare termica si fonica, centrala termica performanta si incalzire in pardoseala. Suprafata utila de 196 mp este desfasurata pe 2 niveluri: Parterul este impartit intre: - zona de zi, - de primire a oaspetilor, - pregatire si servire a mesei cu suprafata de 59 mp, - camera tehnica, - o baie, - spalatoria, - holurile si un spatiu de depozitare; din living se poate iesi pe o terasa deschisa si in gradina; La etaj sunt: - 3 dormitoare, - dressing, - 2 bai, - un hol; are iesire pe o terasa deschisa si in gradina. Se preda la cheie in exterior, semifinisata in interior, curtea amenajata cu gazon si sistem de irigare. Caile de acces pietonal si auto vor fi prevazute cu instalatie de degivrare. In pretul de achizitie este inclus proiectul de design interior. Termenul de finalizare este estimat in vara-toamna 2022. Pretul afisat nu contine TVA, achizitia se poate face cu un avans de minim 30% din pretul total. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID proprietate: VC4 115630

Duplex nou cu 4 camere, terasa, 250 mp teren in Cartierul Tineretului, ideal pentru o familie tanara! Imobilul are peretii din caramida termoizolati in exterior, acoperis cu tabla, ferestrele si usile exterioare de tip termopan, centrala termica pe gaz si incalzire in pardoseala. Casa are suprafata utila de 120 mp desfasurata pe 3 niveluri: Parter: - living cu dining si iesire pe terasa, - bucatarie inchisa, - baie, - debara, - hol, - terasa Etaj: - 3 dormitoare, - 2 bai, - hol, - 2 balcoane; Demisol: - camera hobby sau spatiu de depozitare. Se preda la cheie in exterior si semifinisat in interior. In fata casei se amenajeaza parcarea, iar in spate zona verde. Termenul de finalizare este vara anului 2022. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID proprietate: VC4 117401

Casa individuala, cu teren de 1675mp in Grigorescu, zona excelenta! Va oferim spre vanzare o casa individuala in suprafata de 75 mp, amplasata pe o parcela de 1675 mp de teren. Aceasta are urmatoare compartimentare: - 3 camere; - 1 bucatarie; - 2 bai; - 1 camara de alimente; - 1 antreu; - 1 veranda; - 1 magazie; - pivnita; - pod si garaj. Casa a fost construita cu fundatie din beton, cu zidarie de caramida, placa de beton si acoperis de tip cornisa pe structura de lemn acoperit cu tigla. Casa este izolata pe interior si nu prezinta probleme la structura, existand posibilitatea de a se mansarda pentru extinderea spatiului locativ. Terenul are o geometrie dreptunghiulara, avand un front de aproximativ 15 m la strada asfaltata. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si calorifere, existand si un boiler electric la nevoie pentru apa. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC3 122384

Casa individuala cu 5 camere, 500 mp de teren in Gheorgheni, pretabila atat ca locuinta cat si ca investitie! Va prezentam spre vanzare o casa alipita cu curte individuala intr-una dintre cele mai linistite si frumoase zone ale Clujului, cu acces rapid catre centrul orasului, situat in cartier Gheorgheni. Imobilul are suprafata utila de circa 200 mp desfasurata pe 2 niveluri: Parter: - 3 dormitoare; - 1 living; - 1 bucatarie; - 2 bai; - 2 antreuri. Etaj: - 1 dormitor; - 1 zona de zi; - 1 baie; - 1 balcon; - 1 terasa. In fata casei se pot parca 2 masini, iar in spatele casei este o zona verde amenajata ca loc de relaxare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC5 121795

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa situata in cadrul ansamblului Forest Hill din Popesti. Aceasta casa individuala se remarca prin amplasarea sa intr-o zona verde, aerisita, in imediata vecinatate a padurii. Ansamblul beneficiaza de acces facil catre Cluj-Napoca, dar pastreaza un cadru natural ideal pentru familii care cauta liniste si intimitate. Proprietatea este dispusa pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 98 mp si un teren generos de 520 mp. Compartimentarea actuala include 4 camere, 2 bai, bucatarie si hol, oferind totodata posibilitatea de recompartimentare. Terasa de 20 mp completeaza zona de relaxare exterioara, iar cele doua locuri de parcare adauga un plus de functionalitate. la Pret se adauga TVA. Casa se vinde in stadiul de semifinisat, fiind pregatita pentru personalizare conform preferintelor viitorilor proprietari. Incalzirea in pardoseala alimentata de centrala proprie si spatiile vitrate mari contribuie la un confort termic si vizual ridicat, iar regimul pe un singur nivel aduce un plus de ergonomie si accesibilitate. Recomandata atat ca locuinta de familie, cat si pentru inchiriere pe termen lung sau scurt, proprietatea beneficiaza de avantajul unui stil de viata echilibrat, intre natura si accesibilitate urbana. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va propunem spre vanzare casa insiruita cu 5 camere 140mp in zona Teilor in apropiere de padure, zona linistita si retrasa cu un view superb. In apropiere se gasesc magazine si spatii comerciale, zona verde si viitoarea statie de metrou. Compartimentarea se prezintă astfel: Compartimentarea este facuta astfel: 5 camere, 3 dormitoare, 1 camera tehnica, 2 bai, 1 balcon, 1 garaj, 2 locuri de parcare. Casa se preda la stadiul de Semifinsat cu încălzire in pardoseala, geamuri tripan salamander, instalatii electrice si termice trase la pozitie. Unitatea 1 se diferentiaza prin suprafata mai mare de mp utili si de teren aferenta iar prețul este de 179.000 euro. Unitatea 2 si 4 au o suprafata mai mica de teren și se ofera spre vanzare la pretul de 169.000 euro. ID extern P10791

Va propunem spre vanzare casă de vacanță în comuna Beliș, satul Beliș, situată într-o zonă turistică, liniștită și retrasă, la 3 km de lacul Beliș-Fântânele, 4 km de baza pârtiei Mărișel și la 1 km de centrul Satului Beliș. Accesul spre proprietate se realizează într-un mod facil, având calea de acces amenajată. Proprietatea este alcătuită dintr-un teren de 600 mp împrejmuiți cu gard din lemn și o construcție D+Parter+ Mansardă desfășurată pe 256 mp. Construcția este racordată la utilități ( curent electric, apă și internet), încălzirea realizându-se printr-un termo șemineu. Casa de vacanța este compartimentată astfel: - demisol parțial: o încăpere de tipul unei crame, beci sau sala de ping-pong- dotată cu sobă pentru încălzire; - Parter: living, 2 dormitoare matrimoniale, baie, bucătărie, hol, cameră tehnică și sală de mese ( dotată cu șemineu și închisă parțial cu sticlă); - Mansarda: hol, 2 dormitoare matrimoniale, 2 dormitoare Triple și 1 dormitor single ( cu 2 paturi de o persoană); În curte există un spațiu de depozitare din lemn, o zonă de grill acoperită, loc amenajat pentru foc și o zona specială pentru depozitarea lemnelor de foc. Casa de vacanță are toate actele la zi si se vinde complet utilată, având potențial pentru activități turistice, de închiriere. ID extern:P984

Casa individuala generosa cu teren de 800 mp in Feleacu! Va propune spre vanzare o casa situatat in localitatea Feleacu, aproape de partia de ski cu un view spre intreg orasul Cluj-Napoca. Imobilul are o suprafata generoasa de 411 mp utili, dispusi pe 2 niveluri, dupa cum urmeaza: Parter: - 2 livinguri cu zona de luat masa; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 2 bucatarii cu iesire pe terasa; Etaj: - 2 livinguri - 2 bai; - 4 dormitoare; - 2 bucatarii; - 2 dressinguri; In plus imobilul are mansarda care poate fi amenajata si compartimentata dupa bunul plac. Confortul termic al casei este realizat de centrala termica pe gaz, centrala termica pe lemne si panouri solare. Initial casa a fost gandita pentru 2 familii, fiind impartita de la inceput in doua unitati complet separate, inclusiv utilitatile, casa dispunand de curent trifazic. Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte de pret, nu eziti sa ne contactati cu drag Echipa Napoca Imobiliare!

Va propunem spre vanzare duplex cu regim de inaltime P+1. Suprafata utila este de 120 mp, iar compartimentarea se prezinta astfel: -la parter: hol, camera de zi cu loc de luat masa, bucatarie, baie, terasa betonata de 7 mp si o gradina in suprafata de 40 mp. -la etaj: hol, baie cu geam, 3 dormitoare din care dormitorul matrimonial prevazut cu dressing, baie si balcon propriu. Duplexul se vinde la stadiul Semifinisat la interior iar la exterior toate amenajarile finalizate, respectiv Incalzire in pardoseala cu Pompa de Caldura ! Acesta dispune de 2 locuri de parcare incluse in pret. Termen de finalizare: la sfarsitul anului 2023. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P1218.

casa este situată in zona Mărăști, zona strazii Plevnei casa este poziționată foarte aproape de stația de autobuz grădiniță supermarket ieste o zonă foarte liniștită Suprafata utila a acestei proprietati este de 160 mp si se desfasoara pe un teren de 499 mp. Ca si niveluri, aceasta prezinta un regim de inaltime P +E, la care se adauga un pod, astfel compartimentarea este urmatoarea: La parter avem: - 1 hol; - 2 dormitoare, - 1 bucatarie cu iesire pe terasa; - 1 baie; La etaj, compartimentare este: - 1 living spațios - 2 dormitoare - 1 bucatarie ( cu accesul pe terasa) - 1 baie - casa dispune și 2 boxe de depozitare Singur in curte, acces auto, astfel ca spatiile de parcare nu mai prezinta o problema. Pentru vizionare ne puteți contactata la nr. 07********57

Va propunem spre vanzare un imobil istoric tip vila, cu 12 incaperi desfasurate pe 4 niveluri (S+P+E+M), aflat in centrul Clujului, in zona Piata Muzeului. Proprietatea are o suprafata utila de aprox. 350mp, desfasurata astfel: Subsol (70mp): - 1 open space - 1 baie - 1 spatiu de depozitare - 1 hol de acces Parter (78 mp): - 2 incaperi - 1 bucatarie - 1 baie - 1 spatiu de depozitare - 1 debara - 1 hol de acces Etaj (103mp): - 4 incaperi - 1 bucatarie - 1 baie - 1 hol de acces Mansarda (100mp): - 3 incaperi - 1 baie - 1 debara - 1 hol de acces Confortul termic este asigurat prin intermediul a 4 centrale termice proprii, montate pe fiecare nivel si contorizari separate! Imobilul poate avea mai multe atributiuni: consulate sau alte institutii, spatii pentru birouri, apartamentare in 4-6 unitati locative pentru inchiriere in regim hotelier, restaurant sau pub, etc. Indici urbanistici: - UTR Liu - POT 88,6 % - CUT 3,43 - Regim de inaltime: Hmax la strada 9.7 m; H coama 12m. Potentialul imobilului este oferit de amplasarea in zona, suprafetele generoase, cat si de posibilitatile de folosire a spatiului! Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau pentru alte detalii suplimentare! Garantam castigul reciproc!

Casa cu garaj in Floresti, zona Avram Iancu! Va prezint o casa tip duplex situata in Floresti, intr-o zona de case cu drum privat si acces direct catre artera principala Avram Iancu. Aceasta proprietate impresionanta are o suprafata generoasa de 220 mp, distribuita pe trei niveluri: parter, etaj si mansarda, pe un teren de 248 mp. La parter, veti gasi o bucatarie moderna, un living spatios, un garaj, o baie si un hol. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, doua dormitoare suplimentare si o baie. Mansarda este compusa din camera hobby, dresing, spatiu de depozitare si o baie. Casa se preda la stadiul de semifinisat, insa baile sunt complet finisate. Toate finisajele necesare, precum parchetul si usile pentru partea de parter si etaj, au fost achizitionate si sunt incluse in pretul de vanzare. Garajul casei este finisat in totalitate si dotat cu poarta automatizata. Constructia casei este realizata cu materiale de inalta calitate, fiind construita din caramida si beneficiaza de o termoizolatie exterioara cu polistiren de 100 mm, asigurand un nivel optim de izolare termica. In plus, casa dispune de incalzire in pardoseala la parter si etaj iar la mansara incalzire prin calorifere, cu un termostat in fiecare incapere, asigurand un confort termic constant. Geamurile termoizolante din PVC, cu trei sticle si sapte camere, asigura atat izolarea termica, cat si fonica, contribuind la eficienta energetica a casei. Imobilul este liber de sarcini, are disponibilitate imediata si se accepta atat plata din surse proprii cat si din credit bancar. Aceasta casa tip duplex reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o locuinta spatioasa, moderna si confortabila. Locatia sa convenabila in Floresti ofera acces rapid la facilitatile locale, cum ar fi magazine, restaurante, scoli si transport public. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va invit sa ne contactati. Suntem aici pentru a va oferi suportul necesar si a va ajuta sa faceti cea mai buna alegere pentru viitoarea dvs. locuinta, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC5 135417