Vânzare case

Casa cu 1000 mp teren in Grigorescu! Va propunem spre vanzare o casa situata in cartierul Grigorescu, o zona aflata in plina dezvoltare si cu acces facil catre centrul orasului. Proprietatea se remarca atat prin spatiul generos pe care il ofera, cu camere spatioase si terase largi, dar mai ales prin terenul mare pe care este amplasata. Construita pe un regim de inaltime P+M, casa are 175 mp utili si dispune de urmatoarele: Parter: -1 hol; -1 sufragerie; -1 bucatarie mare cu loc de luat masa; -1 camara de alimente; -1 dressing/spatiu de depozitare; -1 baie; -1 terasa; -1 garaj. Mansarda: - 1 hol; - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie si terasa proprii; - 2 dormitoare cu acces spre terasa; - 1 baie. Confortul termic este asigurat de centrala termica pe gaz, incalzire in pardoseala, ferestre si usi termoizolante tripan, iar orientarea E-S-V asigura un aport de soare si caldura pe intreg parcursul zilei. Dupa cum se vede in fotografii, casa este in curs de finisare, incluzand: gresie, faianta, parchet laminat, corpuri de iluminat, etc. Pretul include si finalizarea acestor lucrari, casa va fi predata cumparatorului complet finisata in interior. Curtea este foarte mare, in proiect existand si constructia unei filigorii, iar utilitatile: gaz, apa, curent si canalizare, fiind trase prin subteran pana in capatul terenului. Contactati-ne pentru mai multe detalii, vizionari si consultanta imobiliara de calitate! Cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 125502

CASA SPATIOASA CU GRADINA GENEROASA IN POPRICANI - DIRECT DE LA PROPRIETAR Se poate achizitiona inclusiv prin credit ipotecar. Casa dispune in prezent de toate utilitatile necesare pentru locuire, fiind echipata cu alimentare cu apa din put (prin hidrofor), fosa septica regenerabila si centrala termica pe lemne. In acelasi timp, proprietatea ofera posibilitatea de racordare la toate utilitatile publice, respectiv reteaua de apa Apavital si reteaua de gaze naturale. Acestea sunt amplasate chiar la limita proprietatii, ceea ce permite realizarea bransamentelor cu costuri reduse. Daca iti doresti o locuinta spatioasa, cu o curte generoasa si amplasata intr-o zona linistita, aceasta proprietate poate fi alegerea ideala pentru familia ta. Imobilul este de tip duplex, cu o suprafata utila de 180 mp, suprafata construita de 210 mp si teren de 559 mp, la care se adauga 142,56 mp teren aferent apartamentului. La cerere se pot transmite fotografii detaliate pentru fiecare incapere, extrasul de carte funciara si schitele cadastrale. COMPARTIMENTARE PARTER Living spatios si luminos Bucatarie Hol Baie Camera tehnica Atelier Debara Terasa acoperita, ideala pentru relaxare ETAJ 3 dormitoare Hol Baie Balcon CURTE SI TEREN Proprietatea beneficiaza de o curte complet imprejmuita, ideala pentru familii cu copii si animale de companie. Amenajari existente: Gradina in fata casei Gradina generoasa in spatele casei Alee pavata cu loc pentru aproximativ 5-6 autoturisme DOTARI Alimentare cu apa din put prin hidrofor Centrala termica pe lemne Fosa septica regenerabila (fara necesitatea golirii periodice) Boiler mixt pentru apa calda: electric pe timpul verii alimentat de centrala pe timpul iernii Panou solar si boiler de 180 litri pentru prepararea apei calde In sezonul cald, apa calda este asigurata in mare parte prin energie solara, contribuind la reducerea costurilor de intretinere. UTILITATI Reteaua de apa Apavital si reteaua de gaze naturale sunt amplasate chiar la limita proprietatii. Apa: avizul de racordare este in curs de obtinere. Gaze naturale: reteaua este finalizata, iar solicitarea pentru racordare a fost depusa. In prezent se asteapta deschiderea sesiunii de depunere a cererilor de bransare. Bransamentele se pot realiza cu costuri reduse datorita pozitionarii utilitatilor. LOCALIZARE Casa este amplasata intr-o zona centrala si linistita din Popricani, retrasa de la traficul intens. La 5-10 minute de mers pe jos: Scoala Statie CTP Supermarket TLT Sectie de Politie La aproximativ 20 de minute: Primarie Sala de fitness Terenuri de tenis La doar cateva minute: Cafenea Brutarie Spalatorie auto Restaurant tip fast-food DE CE MERITA ACEASTA PROPRIETATE Zona linistita si sigura, ideala pentru familie Departe de strada principala si de zgomotul traficului Curte mare si complet imprejmuita Numeroase spatii de depozitare Posibilitate rapida de racordare la toate utilitatile publice Acces facil catre scoala, magazine si transport public Spatiu generos pentru relaxare, gradinarit si activitati in aer liber Locuinta potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu si intimitate DISPONIBILITATE Locuinta este disponibila pentru mutare in aproximativ doua saptamani de la finalizarea tranzactiei. Pentru informatii suplimentare, fotografii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

Casă individuală 4 camere - Cartierul Armoniei, str. Bucuriei, Sântandrei - direct de la Dezvoltator POSIBILITATE PLATA IN RATE DIRECT LA DEZVOLTATOR

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în cartierul Beverly Hills din Sânmartin, o zonă recunoscută pentru liniște la doar câteva minute de pădure. Casa are o suprafață utilă de 294 mp și este compartimentată astfel: - 5 camere - 3 dormitoare spațioase - 1 bucătărie - 5 băi Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, iar curtea este complet amenajată, cu spații verzi atent întreținute și zone dedicate relaxării, creând un ambient plăcut și elegant pe tot parcursul anului. Din punct de vedere al dotărilor, casa beneficiază de: -încălzire în pardoseală; -4 aparate de aer condiționat; -centrală pe peleți; -pompă de căldură, pentru un consum energetic eficient; -posibilitatea racordării la gaz, rețeaua fiind disponibilă chiar în fața proprietății. Unul dintre marile avantaje ale acestei locuințe este poziționarea excelentă, la doar câteva minute de pădure, unde vă puteți bucura de plimbări, alergare sau momente de relaxare în natură, fără a renunța la accesul rapid către Oradea, Băile Felix și principalele puncte de interes din zonă. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, bine construită și amplasată într-o zonă premium, această proprietate merită cu siguranță vizionată. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate, situata in Craiova, in regim P+1, cu suprafața construită de 101 mp, o suprafata utila de 89.6 mp și un teren aferent de 135 mp, construita pe cadre de beton, compartimentată cu BCA, având un termosistem realizat cu polistiren de 10 cm EPS 80, finisata cu tencuiala decorativa. Proprietatea este una eficienta termic, predarea acesteia fiind la cheie. Proprietatea beneficiaza de incalzire cu centrala pe gaz, distribuită în pardoseala. Casa dispune de 3 camere, 2 dormitoare si 1 living, avand o compartimentare practica si echilibrata: la parter regasim un hol din care se face accesul catre livingul cu bucataria open space si o baie. La etaj regasim un hol din care se face accesul catre cele 2 dormitoare un dresing si cea de-a doua baie. Accesul pe proprietate se face din drumul asfaltat, avand o deschidere la strada de 8 m. Proprietatea face parte dintr-un mini cartier rezidential linistit, cu vecini seriosi si discreti. Va asteptam cu drag la vizionare!

Blitz va propune spre achizitie o proprietate unică de vânzare în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Nr. 1, Craiova. Caracteristici principale: Teren în suprafață de 485 mp, formă dreptunghiulară Două fronturi stradale: aprox. 16 ml la strada principală + aprox. 15 ml la o alta strada. 3 construcții existente: casă bătrânească renovată, locuibilă 2 spații comerciale funcționale. Avantaje majore: Poziție strategică, cu vizibilitate excelentă și trafic intens, localizare de excepție, într-o zonă unde asemenea proprietăți apar extrem de rar pe piață! Ideală pentru investiții medicale, comerciale sau dezvoltări mixte În imediata apropiere de: Spitalul de Urgență Nr. 1 Facultatea de Medicină Parcul central Nicolae Romanescu Stadionul Ion Oblemenco Va asteptam la vizionare cu mai multe detalii!

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă în zona Balta Verde, complet utilată și mobilată premium, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și rafinament. Vila dispune de 3 dormitoare spațioase, living impresionant de 100 mp la parter, saună, piscină nouă 2026 (11x6 m), teren de tenis și sală de sport în construcție separată. Proprietatea beneficiază de foișor superb înconjurat de viță de vie și pomi fructiferi, teren generos de 1000 mp, 6 locuri de parcare (2 în interior), panouri solare și două deschideri la asfalt, cu front stradal de 30 ml. Zonă liniștită, vecini de excepție și stație de autobuz la doar 100 m. Toate utilitățile disponibile: curent, gaze, apă și canalizare. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi o proprietate rară, pregătită să devină acasă pentru noul proprietar!

Se vinde o casă din cărămidă situată într-o zonă foarte liniştită din oraşul Ineu, compusă din: - Clădirea principală: hol, 4 camere, cămară; - Clădirea secundară: hol, 2 camere, dressing, bucătărie, cămară alimente, baie şi garaj; - Alte clădiri cu magazii şi coteţe; - 2 curţi generoase şi grădină. În cele 2 curţi şi în grădina din spatele casei există mulţi pomi fructiferi pe rod (cais, măr, păr, prun). Teren total: 1496 mp. Front stradal 28 m, la stradă asfaltată, cu reţele de electricitate, apă, canalizare, gaz metan, internet şi cablu TV. În curte există şi o fântână. Este dotată cu centrală pe gaz metan şi calorifere din oţel, dar şi cu sobe de teracotă. Clădirea principală a fost construită în 1960, iar restul ulterior, din cărămidă, cu uşi şi ferestre tradiţionale din lemn, pardoseli din parchet şi gresie, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică. Casele nu sunt locuite de câţiva ani şi au nevoie de unele lucrări de reparaţii şi modernizare, conform necesităţilor şi gusturilor D-voastră. Dacă doriţi o locaţie generoasă, mobilată tradiţional, într-o locaţie foarte liniştită, dar aproape de dotările şi facilităţile unui oraş, haideţi să vedeţi această gospodărie ce poate fi casa D-voastră permanentă sau de vacanţă. Vă aşteptăm la o vizionare. Radu Mitran - consultant imobiliar Mobil:

Oferim spre vânzare o vilă spectaculoasă, cu 5 dormitoare, situată într-un cadru natural liniștit. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să combine confortul modern cu un stil de viață elegant. Dormitorul matrimonial include o baie cu jacuzzi și un dressing spațios. Bucătăria și livingul open space creează un ambient primitor și plin de lumină naturală, perfect pentru serile în familie. Fiecare dintre cele 4 dormitoare de la etaj dispune de un balcon privat, oferind un spațiu personal de relaxare. Curtea generoasă, terasa din spatele casei și grădina sunt locurile ideale pentru activități în aer liber. Beneficiază de garaj cu poartă automată pentru un plus de confort.

Nord Side va propune un proiect DEOSEBIT, atat din puct de vedere al compartimentarii, materialelor folosite precum si al pozitionarii sale. Vila are 5 camere, o suprafata construita de 185m2 si o CURTE de 400m2 Vila se afla pozitionata Otopeni, intr-o zona care beneficiaza de UTILITATI, asfalt, respectiv o zona exclusiv de vile cu regim maxim de inlatime de P+1+Pod. Acesul catre centrele comerciale, suprmarketurile si scolile din zona se face pe o strada ILUMINATA si ASFALTATA, aflata in administrarea Primariei Otopeni. Vila este construita cu accent pe CALITATE si in mod special pe IZOLAREA TERMICA, casa se preteaza de asemenea pentru instalarea ulterioara de PANOURI FOTOVOLTAICE si POMPA DE CALDURA (casa pasiva). Compartimentare: Parter: living generos, bucatarie inchisa, dormitor/birou, baie dotata cu cabina dus, camera tehnica, spatiu depozitare sub scara, terasa generoasa 20m Etaj: 3 dormitoare dintre care 1 dormitor cu baie proprie, baie comuna pe hol Pod: depozitare (placa beton peste etajul1) * Tamplarie Salamander 7 camere cu geam tripan * Dormitor la parter (4 dormitoare in total) * Izolare polistiren 80EPS si vata bazaltica * 2 placi de beton armat * Terasa si balcoane acoperite cu Granit * 2 porti pt masini si 1 poarta intrare pietonala * 380v Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR = 0% comision Va asteptam cu drag la vizionare! Portofoliu complet pe NORDSIDE RO

PROPRIETAR Vand - 3250mp Teren plus Casă Renovata Românești (Iași) - Apă și Canalizare ÎN CASĂ și pe Terasă Bun si pentru investitii ulterioare Teren 3240 mp. La 6 km de Podul Iloaiei La 20 de km de Gradina Copou La 8 km de viitoarea autostrada A8 La 20 de km de Metro Bun si pentru investitii ulterioare Utilitati:energie electrica in casa,apa menajera in casa,baie in casa,canalizare in casa,gaz metan in lucru. Deschidere stradală: Front generos de 27 de metri direct la strada centrala asfaltata, oferind o deschidere excelentă și posibilitatea unei eventuale parcelări. TERASĂ IMENSĂ (48 mp): Casă dispune in spate de o terasă superbă de 12 metri lungime și 4 metri lățime, ideală pentru bucătărie de vară sau relaxare, dotată de asemenea cu apă și canalizare active. Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe noi sau pentru dezvoltarea unei gospodării mari (livadă, solar, curte spațioasă). Casa bătrânească poate fi locuită imediat Terenul are o formă excelentă, fiind perfect pentru cineva care își dorește o curte imensă, livadă, solar sau o casă modernă fără stresul obținerii avizelor pentru utilități (totul este deja pe poziție). Toate actele sunt la zi, cadastru și intabulare efectuate. Vânzare directă de către proprietar, fără comisioane de agenție. Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. Tel: 07******38

Va propunem spre vanzare o casa individuala Parter + Etaj+Pod spatioasa si bine compartimentata situata la intrare in comuna Berceni intr-o zona accesibila si linistita ideala pentru o familie numeroasa. Proprietatea este amplasata pe un teren de 344 mp si ofera un spatiu generos bine organizat potrivit pentru un stil de viata confortabil. Detalii proprietate: 4 camere spatioase si luminoase 2 bai moderne Teren in suprafata de 344 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj+Pod Dotari si confort: Compartimentare practica ideala pentru familie Constructie solida realizata cu atentie la detalii Utilitati: Put forat Fosa septica ecologica Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! ** Programari pentru vizionari si in weekend * COMISION 0% Badiu Ioana

Vă propune spre vânzare o locuință individuală nouă, construită exclusiv pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială formată preponderent din case noi. Proprietatea se remarcă prin arhitectura cu influențe mediteraneene, compartimentarea practică și spațiile destinate unei familii care își dorește confortul unei case moderne, fără scări. Casa este amplasată pe un teren de 343 mp, iar curtea oferă spațiu pentru amenajarea unei zone verzi, a unui loc de joacă sau a unei zone dedicate relaxării. COMPARTIMENTARE Interiorul este organizat astfel: living generos, cu lumină naturală; bucătărie separată; 3 dormitoare; dormitor matrimonial cu baie proprie; a doua baie; terasă acoperită. Compartimentarea oferă un plus de intimitate, iar baia proprie a dormitorului matrimonial reprezintă un avantaj pentru confortul de zi cu zi. GATA PENTRU MUTARE Locuința se predă complet finisată, cu toate utilitățile racordate, fiind pregătită pentru viitorii proprietari. Finisajele moderne completează stilul arhitectural al casei, iar fiecare spațiu a fost conceput pentru o utilizare practică și confortabilă. CURTE AMENAJATĂ Zona exterioară este amenajată cu beton amprentat, oferind un aspect îngrijit și un spațiu practic pentru acces și circulație. Terenul de 343 mp permite, în același timp, amenajarea unei zone cu gazon, plante decorative, grădină sau loc de joacă pentru copii. PRINCIPALELE AVANTAJE casă individuală; construită exclusiv pe parter; arhitectură în stil mediteranean; 3 dormitoare; dormitor matrimonial cu baie proprie; 2 băi; terasă acoperită; teren de 343 mp; curte amenajată cu beton amprentat; complet finisată; toate utilitățile racordate; disponibilă pentru mutare. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, cu personalitate, arhitectură diferită de modelele clasice, compartimentare eficientă și confortul unei locuințe construite integral pe parter. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă situată în localitatea Sintereag, într-o zonă retrasă și liniștită, ideală pentru cei care își doresc confortul vieții la țară și un cadru natural relaxant. Proprietatea dispune de o suprafață construită de aproximativ 90 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 14 ari. Construcția este realizată din cărămidă, cu fundație solidă din piatră, oferind durabilitate și stabilitate în timp. Casa este locuibilă și poate fi utilizată imediat, necesitând doar renovări minime pentru a fi adaptată preferințelor noilor proprietari. În completarea locuinței, proprietatea beneficiază de anexe gospodărești utile pentru depozitare sau diverse activități. Puncte forte ale proprietății: * zonă retrasă și liniștită; * teren de 14 ari; * casă din cărămidă cu fundație din piatră; * suprafață de aproximativ 90 mp; * anexe gospodărești; * locuibilă imediat; * necesită investiții minime pentru renovare; * ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. O proprietate cu potențial, amplasată într-un cadru plăcut și liniștit, perfectă pentru cei care caută spațiu, intimitate și acces la natură. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Descoperă o locuință creată pentru un stil de viață modern, în care confortul, funcționalitatea și intimitatea se întâlnesc într-un spațiu atent gândit pentru nevoile unei familii. Situată pe Strada Granitului, în Bragadiru, această proprietate tip duplex se remarcă printr-o arhitectură practică, o compartimentare echilibrată și dotări menite să ofere un plus real de confort încă din prima zi. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: un spațiu în care fiecare detaliu contribuie la sentimentul de acasă.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Imobilul dispune de 4 camere, o suprafață utilă totală de 150 mp și se vinde parțial mobilat și utilat, oferind posibilitatea de a fi personalizat după preferințele noilor proprietari. Compartimentare: Parter: - Hol generos; - Living cu spațiu dedicat zonei de relaxare; - Bucatarie inchisa; - Dormitor; - Camera tehnica; - Veranda; - Baie; - Terasa inchisa Mansarda: - Hol; - Doua dormitoare; - Baie; - Terasa generoasa (20,48 mp). Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 24 cm, cu pereți interiori din cărămidă de 10 cm, tencuită la interior și exterior. Izolația exterioară este realizată cu polistiren Austrotherm de 10 cm EPS 100. La acoperiș a fost folosită vată bazaltică de 10 cm, cu folie de aluminiu. Mansarda este compartimentată din cărămidă, oferind un plus de rezistență și confort. In pretul acesta, dormitorul matrimonial si baia acestuia, raman la stadiul de gri, putand fi amenajat de catre viitorul proprietar. Contra cost, acestea pot fi finisate la cheie. La exterior: - Alei cu pavele; - Gazon; - Foișor are apă trasă si izolat cu vată, acoperit cu lambriu. Casa se predă parțial mobilată și utilată. Bucătăria se predă mobilată și utilată, cu excepția frigiderului, roboților de bucătărie și cuptorului cu microunde. Nu rămân în proprietate următoarele bunuri: - Mașina de spălat rufe; - Din dormitorul de sus: televizorul, patul și o comodă; - Din dormitorul de jos: comoda, televizorul și dressingul; - Din living: șemineul și televizorul; - Din bucătărie: frigiderul, roboții de bucătărie și cuptorul cu microunde; - Din terasă: lada; - Trambulina. Situată într-o zonă în continuă dezvoltare din Comuna Berceni, proprietatea beneficiază de acces facil către Bd. 1 Mai, București, precum și de apropierea față de școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. Această casă reprezintă alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, bine compartimentată și pregătită să devină acasă.

Următoarea ta casă nouă, situată în Chiajna, la doar câteva minute de mers pe jos de mijloacele de transport și magazine. Casa este formată din 4 camere spațioase și este situată pe strada Intrarea Nicolae Iorga, în Chiajna, având un regim de înălțime P+1+M, fiind construită în anul 2024 și beneficiind de încălzire prin pardoseală. Casa se vinde exact așa cum este prezentată. Locuința are o suprafață utilă de 133,3 mp și o suprafață totală de 148,4 mp, fiind compartimentată astfel: La parter regăsim livingul generos, cu ieșire directă către terasă, bucătăria complet mobilată pe comandă și utilată (mașină de spălat vase, plită, cuptor, frigider și hotă), baia de serviciu și un spațiu de depozitare amenajat sub scară. Etajul este compartimentat în două dormitoare matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie. Una dintre băi este dotată cu cadă și aerisire naturală, iar cealaltă cu duș tip walk-in și aerisire prin ventilație. În plus, unul dintre dormitoare dispune și de balcon, cu vedere către curte. Mansarda este un spațiu luminos și generos, cu multiple posibilități de amenajare, putând fi transformată în dormitor, birou, cameră de joacă sau zonă de relaxare, în funcție de nevoile tale. Un avantaj important este faptul că locuința beneficiază de orientări cardinale diferite, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Din punct de vedere al utilităților, casa este complet racordată la apă, gaz, canalizare și electricitate. La doar 5 minute de mers pe jos se află stația de STB, oferind legături rapide către principalele artere din oraș. Accesul în complex este bine gândit: proprietatea beneficiază de acces pe bază de barieră automată, iar întregul ansamblu este supravegheat video 24/7, oferind un mediu sigur și o comunitate liniștită. În fața casei beneficiezi de două locuri de parcare. Această casă nouă, pregătită pentru mutare imediată, îți oferă confortul unei locuințe moderne, într-o zonă liniștită, sigură și foarte bine conectată.

ID proprietate P1 Casă Individuală 6 Camere | 209 mp Utili | Teren 409 mp | Clădire Comercială Separată | Popești-Leordeni - INTRODUCERE PROPRIETATE - Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă centrală și foarte bine conectată din Popești-Leordeni, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități comerciale. Cu o suprafață utilă de aproximativ 209 mp, un teren de 409 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 19,53 metri liniari la Strada Leordeni, proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea practică și multiplele posibilități de utilizare. Un avantaj important îl reprezintă existența unei clădiri secundare (C2), separată de corpul principal al casei, care a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare și a generat venituri pasive pentru proprietar. Acest spațiu poate fi folosit în continuare pentru activități comerciale, birouri, cabinet medical, salon, atelier, spațiu de depozitare sau poate fi transformat după bunul plac al viitorului proprietar. Un alt beneficiu al proprietății îl reprezintă existența unui beci amplasat sub prima încăpere a clădirii secundare (C2), oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, arhivă, stocuri, unelte sau alte activități specifice unei afaceri. Această proprietate oferă rar întâlnita combinație dintre confortul unei locuințe spațioase și oportunitatea dezvoltării unei activități proprii sau obținerii unui venit suplimentar. - TARGET - Proprietatea este ideală pentru: Familii numeroase care își doresc spațiu, intimitate și confort. Persoane care lucrează de acasă și au nevoie de spații suplimentare pentru birou. Antreprenori care își doresc să combine locuința cu propria activitate economică. Investitori interesați de proprietăți cu potențial de închiriere și generare de venituri pasive. Persoane care caută o proprietate versatilă, cu multiple posibilități de utilizare. - RANDAMENT ȘI POTENȚIAL DE INVESTIȚIE - Pe lângă locuința principală, proprietatea beneficiază de clădirea secundară C2, utilizată anterior ca salon de înfrumusețare, care poate genera venituri suplimentare prin închiriere sau exploatare comercială. Poziționarea într-o zonă centrală și accesibilă din Popești-Leordeni, împreună cu suprafața generoasă și deschiderea mare la stradă, transformă această proprietate într-o investiție sigură, cu perspective excelente de apreciere în timp. - COMPARTIMENTARE - • Parter - 80,9 mp utili • Living generos - 34,9 mp • Dormitor - 19,6 mp • Bucătărie separată - 19,3 mp • Baie - 5,1 mp • Hol • Sas • Terasă - 6,8 mp ETAJ - Mansardă - 92,6 mp utili • Cameră matrimonială - 20,1 mp • Dormitor - 17,1 mp • Dormitor - 17,7 mp • Birou - 12,9 mp • Baie - 5,9 mp • Holuri și spații de circulație • Terasă - 6,7 mp Exterior • Teren intravilan - 409 mp • Curte proprie • Clădire secundară (C2) • 4 locuri de parcare • Deschidere la stradă de aproximativ 19,53 ml - DESIGN ȘI DOTĂRI - Proprietatea beneficiază de multiple îmbunătățiri și dotări care contribuie la confortul locuirii: • Casă individuală • Mobilată • 3 centrale termice • Izolație exterioară • Acoperiș recondiționat • Compartimentare eficientă • Camere spațioase și luminoase • Spațiu comercial existent • Curte proprie cu multiple posibilități de amenajare - TEREN ȘI AMPLASAMENT - Terenul are o suprafață totală de 409 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 19,53 metri liniari la Strada Leordeni. Această caracteristică oferă acces facil, vizibilitate excelentă și posibilitatea valorificării comerciale a proprietății. Curtea permite amenajarea unei zone de relaxare, spațiu verde, loc de joacă pentru copii sau alte facilități adaptate nevoilor viitorului proprietar. - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Proprietatea este amplasată într-o zonă apreciată a Popești-Leordeniului, având acces rapid către București și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. În imediata apropiere se regăsesc: • Mega Image - aproximativ 30 m • Penny Market - 1 km • Lidl - 1 km • Kaufland - 1 km • Primăria Popești-Leordeni - 270 m • Școală Gimnazială Nr. 189 - 1,6 k

Vand casa Faget,P+M situata pe un teren generos de 1187mp,curte interioara+gradina. Pe parter casa are un hol foarte spatios, 2 camere,bucatarie,baie si camara. De asemenea,camera tehnica/sopru de lemne este cu intrare directa in hol oferind un grad sporit de comoditate. La mansarda casa are 4 camere si baie,una din camere dispunand de balcon cu priveliste spre gradina. Casa mai dispune de un atelier,iar podul peste atelier si camera tehnica este mansardabil.

Descriere