Продажа домов

Mentionati ID-ul proprietatii cand apelati: CP2919467 Contact ⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Casa moderna - parcela 600 mp sau 700 mp - garaj inclus Va propunem spre vanzare casa individuala, constructie noua 2026, situata intr-o zona rezidentiala de case, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu bine compartimentat si intimitate. Imobilul este construit pe un singur nivel (Parter) si dispune de o suprafata utila de 130 mp si o suprafata construita de 182 mp. - Tip imobil - casa individuala - An constructie - 2026 - Regim inaltime - Parter - Suprafata utila - 130 mp - Suprafata construita - 182 mp - Parcela - 700 mp sau 1000 mp - Garaj inclus - 4 camere - 3 dormitoare - 2 bai - 1 bucatarie - Incalzire in pardoseala - Centrala termica inclusa in pret - Interior vopsit in alb - Geamuri termopan - Usa intrare PVC - Acoperis tigla - Curte privata - Apa - Gaz - Curent - Canalizare - Internet Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat avansat, cu incalzire in pardoseala, centrala termica inclusa si interior vopsit in alb. Preturi: - Parcela 700 mp - 245000 euro sau 175000 Euro la rosu - Parcela 1000 mp - 270000 euro sau 195000 Euro la rosu Contact ⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian

Vă ofer spre vânzare, 0 COMISION, această proprietate deosebită, situată pe colțul a două străzi într-un peisaj rural, unde natura și confortul modern se împletesc armonios. Cu un teren generos de 1.370 mp, vei avea tot spațiul de care ai nevoie pentru grădinărit, relaxare sau proiecte viitoare. Caracteristici principale: Suprafață teren: 1.370 mp 5 camere spațioase: salon somptuos, sufragerie primitoare și 3 dormitoare confortabile Mansardă versatilă: birou, loc de joacă sau studio de artă 2 băi moderne: finisaje de calitate, dotări complete Bucătărie utilată: pregătită să găzduiască cele mai reușite cine în familie 2 terase: atmosfera perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute în natură Avantaje & Facilități: Liniște și natură: la doi pași de Lunca Mureșului - aer curat, peisaje de vis și trasee de plimbare Acces rapid la oraș: doar 20 de minute până în centrul Aradului Intimitate pe colț de stradă: orientare favorabilă soarelui și circulație redusă Se vinde complet mobilată și utilată, așa cum se vede în fotografii. Pentru detalii și programări: Tel.

Va propunem la vanzare o casa individuala situata in localitatea Clinceni, pe strada Drumul Mare. Este pozitionata intr-o zona extrem de linistita si aerisita cu acces rapid si facil la Soseaua de Centura. Casa este dispusa pe parter si etajul 1, avand un pod de depozitare pe toata suprafata acesteia. La parter regasim un living generos, o bucatarie, o baie si un spatiu de depozitare. Etajul 1 este compus din 3 dormitoare, un balcon si o baie. Aceasta beneficiaza de un teren de 670 m si o curte libera de 550 m. Casa este conectata la toate utilitatile: retea de apa si canalizare, gaze naturale si curent electric. Proprietatea nu provine din proiecte de dezvoltare imobiliara,fiind construita in regim propriu,aspect ce denota caracteristici superioare ale materialelor si ale dozajului acestora in procesul de constructie. Este izolata atat la exterior,cat si la interior,ultima renovare fiind facuta in anul 2020. Accesul catre imobil se realizeaza pe o poarta actionata electric, iar in ceea ce priveste securitatea proprie, a fost montat un sistem de supraveghere video. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare,foisor,beci si bucatarie de vara,exterioara cu grup sanitar. Se vinde mobilata si utilata complet. Va asteptam sa descoperiti si alte avantaje ale acestei proprietati deosebite. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati

Va propunem o proprietate rara, cu potential deosebit, situata pe strada Toamnei, in zona Rosu-Dudu-Padure, Chiajna - un cadru rezidential select, caracterizat prin liniste, intimitate si proximitatea naturii. Aceasta vila individuala, proiectata cu regim de inaltime P+1+pod locuibil, impresioneaza prin proportii echilibrate si terenul generos de 580 mp, oferind cadrul ideal pentru o resedinta premium sau un proiect investitional cu valoare ridicata. Suprafata construita este de 290 mp, compartimentata in 6 camere, cu posibilitatea personalizarii complete a proiectului. Structura constructiei este realizata pentru durabilitate si siguranta pe termen lung: • fundatie tip bloc, adancime 1.5 m • structura din cadre de beton armat • zidarie din caramida Porotherm de 38 cm • placa de beton armat peste etaj • parter cu inaltime de 3 m • pod ce poate fi amenajat ca spatiu locuibil • proiect adaptabil in functie de preferinte In anunt vor fi postate imagini din timpul constructiei, pentru a va convinge de calitatea propietatii! Amplasarea proprietatii combina avantajele unei zone verzi cu accesul rapid la facilitati urbane, oferind un stil de viata echilibrat intre confort, natura si intimitate. Zona este in plina dezvoltare, ceea ce confera proprietatii un potential solid de apreciere in timp. Pret de vanzare: 195000 euro, la care nu se adauga TVA, discutabil! VILA SE VINDE LA STADIUL ACTUAL, adica fundatie, parter, plus placa, urmand ca cel ce cumpara sa termine constructia! O alegere potrivita pentru cei care inteleg valoarea unei proprietati bine pozitionate si a unei constructii realizate corect de la baza. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!

REV2005554 SVN Residentialist va prezinta spre vanzare o vila remarcabila, amplasata intr-un complex rezidential exclusivist, parte a unui proiect premium conceput pentru a imbina armonios eleganta arhitecturala, tehnologia moderna si un standard ridicat de confort. Locuinta dispune de o suprafata utila de 155 mp si o suprafata construita totala de 250 mp, fiind situata pe un teren ce include o curte privata de 60 mp si o amprenta la sol de 110 mp, oferind un echilibru optim intre interior si exterior. Proprietatea este structurata pe parter si etaj si impresioneaza prin livingul generos si luminos. Configuratia tip C cuprinde zona de living cu dining si bucatarie, spatiu tehnic si spalatorie, trei dormitoare, doua dressinguri, trei bai moderne echipate cu dus si cada, precum si terase spatioase la nivelurile superioare. Din punct de vedere tehnic, vila beneficiaza de echipamente de ultima generatie: pompe de caldura NIBE sol-apa, ventilatie centralizata cu recuperare de caldura, incalzire in pardoseala Uponor si sistem de racire prin serpentine integrate in tavan, asigurand eficienta energetica si confort pe tot parcursul anului. Sistemul Smart Home permite controlul facil al iluminatului, climatizarii, jaluzelelor, draperiilor si securitatii direct de pe telefon. Finisajele includ pereti pregatiti pentru vopsire, tavane plutitoare, gresie in camera tehnica, cablaj complet pentru sistem audio si instalatie fotovoltaica, precum si centrala de ventilatie cu reglaj al umiditatii. Fatada ventilata, partial riflata, este izolata cu vata minerala de 15 cm, iar accesul se realizeaza printr-o usa pivotanta Door System de mari dimensiuni, cu deschidere prin cod sau amprenta. Exteriorul este amenajat cu atentie si include terasa placata cu ceramica, balcoane cu sticla securizata si o curte privata in care sunt plantati aproximativ 50 de arbori Leyland, oferind intimitate si o atmosfera relaxanta. Printre dotarile suplimentare se regasesc statie de filtrare a apei reci, rezervor pentru apa potabila, sistem E-sy Box pentru presiune constanta si pregatiri pentru panouri fotovoltaice si sistem de irigatii automat. Nu sunt incluse in pret: balustrada interioara din sticla, usile interioare, parchetul, placarile ceramice si obiectele sanitare din bai, panourile fotovoltaice, sistemul de irigatii, boxele si motoarele electrice pentru jaluzele si draperii. Pretul de vanzare este de 465.000 euro + TVA si include dotarile mentionate. SVN Residentialist va invita la vizionare pentru a descoperi o proprietate deosebita, unde eleganta, tehnologia si confortul se imbina intr-un cadru rezidential exclusivist.

Proprietate mixtă - ideală pentru locuință + business, într-o zonă cu trafic pietonal intens! Locație: Suceava - cartier Burdujeni Preț: 195.000 € Suprafață totală: 324 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Aproximativ 100 mp / nivel Compartimentare eficientă și spațioasă: 3 dormitoare Living generos Bucătărie 2 băi Dresing Demisol compartimentat în 5 spații (unul amenajat ca sală fitness) Dotări și beneficii: Parchet și gresie în toată casa Scară interioară din lemn masiv Centrală termică proprie & calorifere Curent trifazat Sursă proprie de apă Pod - spațiu suplimentar pentru depozitare Spațiu comercial (36 mp ) - oportunitate excelentă de investiție Spațiu versatil, în curs de execuție Ideal pentru cabinet, birouri, magazin, salon, clinică sau alte activități comerciale Zonă cu trafic pietonal intens - vizibilitate foarte bună Această proprietate oferă combinația perfectă între confort rezidențial și potențial investițional, fiind ideală pentru antreprenori sau pentru cei care își doresc locuința și afacerea în același loc. Sună acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Informațiile din acest anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția noastră nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări ale prețului sau ale informațiilor prezentate. ID INTERN: CP2929960

Liniște, natură și confort, la doar câteva minute de Baia Mare Imaginează-ți diminețile în care îți bei cafeaua pe terasă, cu priveliște spre natură, iar seara te bucuri de liniștea pe care doar o casă o poate oferi. Această proprietate îmbină spațiul generos cu intimitatea unei curți proprii și este ideală pentru familiile care își doresc mai mult decât o simplă locuință. Cu aproximativ 200 mp utili și un teren de 850 mp, casa oferă camere luminoase, o compartimentare practică și suficient spațiu atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute împreună cu familia și prietenii. Avantaje: Curte generoasă; Zonă liniștită; Acces rapid către Baia Mare; Ideală pentru familie; Posibilități multiple de amenajare a spațiului exterior. Date tehnice - Suprafață utilă: 200 mp - Suprafață construită: 250 mp - Regim de înălțime: Parter + Mansardă - Teren generos: 850 mp - An construcție: 2024 Compartimentare practică și echilibrată Parter: - Living + dining spațios - Bucătărie separată - Cămară pentru alimente - 2 dormitoare (un dormitor cu baie proprie) - 2 băi Mansardă: - 1 dormitor - 1 baie - Dressing - Acces pod amenajat cu rafturi pentru depozitare Exterior - 2 terase acoperite și mobilate - Curte amenajată - Loc de parcare acoperit - Garaj Teren generos ce oferă multiple posibilități (grădină, foișor, piscină, investiție viitoare) Dotări premium - Geamuri tripan (3 straturi) - Izolație interioară și exterioară - Șemineu pe lemne - Poartă automatizată cu telecomandă - Interfon cu cameră video - Sistem de supraveghere video - Mobilier de calitate Dacă îți dorești o locuință în care să te simți acasă din prima zi, această proprietate merită să fie pe lista ta de vizionări. Contactează-mă pentru toate detaliile și pentru programarea unei vizionări.

Va oferim spre vanzare o casa individuala, situata in cartierul Buna Ziua, pe o strada privata, in apropierea statiilor mijloacelor de transport in comun si la 5 minute distanta de supermarketul Lidl. Casa este dispusa pe un regim de inaltime P+M si dispune de o suprafata utila de 120 mp, construita pe un teren de 200 mp cu un front la strada de 20 mp. Compartimentarea este realizata astfel: - parter: hol, 1 bucatarie, 2 dormitoare, 1 baie si 1 terasa - etaj: 2 dormitoare, 1 incapere amenajata ca bucatarie, 1 baie si 1 balcon. Casa a fost impartita dupa nevoile actualilor proprietari, astfel scara interioara a fost inchisa, iar la mansarda accesul se face separat din curte, dar se poate reveni usor la starea initiala. Casa este construita in anul 2011 din caramida cu fundatie de beton, iar acoperisul este realizat cu tigla. Locatia ofera acces facil spre centrul orasului si spre punctele de interes major, iar amplasarea locuintei pe o strada privata si retrasa de la traficul arterelor principale ofera liniste si intimitate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati chiar acum! Garantam castgiul reciproc!

Casa individuala in Apahida - Campenesti! Va oferim spre vanzare o casa individuala situata la intrare in Campenesti, in comuna Apahida, amplasata pe un teren generos de 979 mp, cu front stradal de 20 m. Imobilul are un regim de inaltime D+P+E si o suprafata utila de 177 mp, fiind compartimentat eficient astfel: Parter: living spatios cu zona de luat masa, bucatarie cu acces direct pe terasa si in curtea din spate, baie de serviciu. Etaj: 3 dormitoare deservite de o baie, cu acces catre pod. Demisol: garaj si o camera cu acces separat, ideala pentru depozitare sau camera tehnica. Casa se preda finisata si nemobilata, oferind libertatea de amenajare dupa propriul plac. Terenul este imprejmuit, iar in curte sunt plantati pomi fructiferi care contureaza un cadru placut si intim. Proprietatea este libera de sarcini, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!

Casa se afla in comuna Maracineni, satul Argeselu, pe o strada mica la 500 de metri de statie de autobuz M15 pentru Pitesti, aproape de padure si aer curat. Pana la primaria Pitesti sunt 11 kilometri. Este compusa din 3 dormitoare si 2 bai la etaj ( un dormitor are baie matrimoniala), iar la parter are urmatoarele: Camera de zi luminoasa, birou, bucatarie, dining, baie si camera tehnica. Este mobilata si utilata complet. Portile auto au deschidere automata. In curte este o mica sera de legume 16m2 si un foisor cu soba, cuptor si gratar cu afumatoare.

Casa de vanzare,complet restaurata si renovata in anul 2025,termopane,gresie,faianta si parchet,toate noi,mobilata,instalatie electrica noua in ambele case. Casa e din caramida,are beci foarte mare cu 3 incaperi subsol. Casa c1 are 4 camere,baie,bucatarie,holuri,debara. Casa c2 are 2 camere,una complet restaurata,cealalta pe post de debara. Terenul total are 1.000mp. In spatele caselor se afla si un garaj,realizat in 2025 precum si anexe pt animale. Casa (ambele case)se vand asa cum se revad in poze,mobilate partial. Casa a fost cumparata in ianuarie 2025 pentru ca a ars casa parintilor mei si dupa reamenajare se va vinde pt ca parintii se vor muta in casa lor refacuta dupa incendiu. Zona e superba,vecini minunati,are gradina cu pomi fructiferi,gradinita cu flori precum si o holda pt legume. Pretul este fix si nu se negociaza nimic. Se vinde cu perfectarea actelor. Inainte sa incepeti negocieri inutile,va rog sa vizionati casa cu tot ce se afla in incinta curtii! Cine e interesat, trimit poze interior.

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere decomandate si curte proprie, in suprafata totala de 185 mp, pozitionata pe un teren de 390 mp in orasul Cisnadie din judetul Sibiu. Amprenta la sol a imobilului este de 80 mp, cu o deschidere stradala de 15 m, facand posibil accesul auto, iar terenul liber masoara 310 mp, acesta putand fii amenajat cu cale de acces auto, cai de acces pietonale pavate cu dale din beton, zona verde in spatele casei amenajata cu gazon, flori decorative, arbusti decorativi. Locuinta este distribuita pe Parter+Mansarda si insumeaza 126 mp utili, aceasta fiind compusa din: parter unde gasim un hol la intrare de 5 mp, living open-space cu bucataria de 46 mp, un dormitor matrimonial de aproximativ 8 mp, baie de 4 mp si un spatiu de depozitare de 2 mp. La mansarda regasim un hol generos de 6 mp din care face accesul in toate celelalte camere, 3 dormitoare matrimoniale de aproximativ 15 mp si baia de 7 mp. Separat de suprafata utila mai detine la parter doua terase de 9 si 18 mp, iar la etaj un balcon de 2 mp. Constructia casei a inceput din anul 2012, iar din punct de vedere tehnic aceasta a fost edificata pe structura din beton si zidarie din BCA de 30 cm grosime peste care a fost aplicat termosistemul exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80. Planseul este realizat din beton. Casa se preda la stadiul de gri. Valoarea de achizite este de 189.000 euro negociabil, aceasta putand fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3310.

Descoperă farmecul autentic al satului tradițional românesc în inima Mărginimii Sibiului, în pitoreasca localitate Poiana Sibiului. Casă de vânzare - 3 camere, teren 767 mp O proprietate cu poveste, unde s-a păstrat farmecul de odinioară. Casa este poziționată foarte bine, chiar la șoseaua principală, oferind acces facil și vizibilitate excelentă. Detalii proprietate: Casă tradițională cu 3 camere spațioase Pivnițe generoase Grajd și loc pentru depozitare Teren 767 mp Grădină frumoasă În partea dreaptă a curții curge un pârâu, care oferă un ambient natural liniștitor Facilități în localitate: Poiana Sibiului este o comună bine dezvoltată, cu: Școală și grădiniță Primărie Cabinet medical / medic de familie Magazine alimentare Biserică Acces facil către orașul Sibiu Localitatea este cunoscută pentru tradițiile sale pastorale, comunitatea unită și peisajele deosebite, fiind una dintre cele mai apreciate zone din Mărginimea Sibiului. Ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție turistică.

Imaginează-ți o vilă învăluită în liniștea pădurii de brazi, înconjurată de aerul proaspăt al munților și lumina naturală ce se revarsă prin ferestrele mari, inundând camerele spațioase cu căldură și armonie! Aici, în inima Poienii Brașov, acest loc te așteaptă să devină fie casa ta de vis, fie o destinație dorită de turiștii din toată lumea! Terenul de 596 mp este perfect pentru momente de liniște și contemplare în mijlocul naturii, fie că savurezi o cafea dimineața, fie că petreci seri în tihnă în sunetul pădurii sau cu prietenii la gratarul frumos amenajat. Construită în 2015, cu o structură solidă din beton și pereți de cărămidă izolați pe exterior, vila este mai mult decât o simplă clădire - este un cămin ce inspiră. Spațiile largi și deschise sunt în armonie perfectă cu natura, iar din fiecare colț al casei te poți bucura de peisajele montane de o frumusețe rară. Lumina naturală ce pătrunde prin suprafețele vitrate generoase creează un ambient prietenos și luminos, iar tâmplăria din lemn și finisajele atent alese reflectă eleganța și grija pentru detalii. Finisajele clasice de calitate și compartimentarea duplex oferă fiecărei camere un farmec aparte, transformând vila într-un spațiu ce combină rafinamentul cu confortul de acasă. Pentru investitori și oameni de afaceri, această proprietate oferă un potențial remarcabil. Vila a fost concepută inteligent, în stil duplex, astfel încât să poată găzdui două unități independente, cu contorizare separată pentru utilități. Acest lucru îți permite să o utilizezi ca pe o afacere profitabilă, în regim de Pensiune sau închiriere hotelieră. Poiana Brașov atrage anual mii de turiști, în special iubitori sporturilor de iarna și pasionați de drumeții și relaxare vara. Vila poate deveni atât un refugiu exclusivist pentru o familie mare sau două familii, cât și o afacere de succes, cu opțiunea de a închiria parțial sau complet spațiul pentru turiști. Datorită compartimentării duplex, poți locui într-o parte a vilei și închiria cealaltă parte, asigurându-ți astfel un venit constant fără a sacrifica intimitatea sau confortul personal. Zona exclusivistă, împânzită de reședințele de vacanță ale multor personalități, garantează un mediu select și liniștit, ideal pentru a crea momente de neuitat alături de cei dragi sau pentru a oferi turiștilor o experiență deosebită. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 194,26 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 38,81 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Fie că visezi la o casă de vacanță ideală sau cauți un spațiu perfect pentru o afacere de succes, această vilă din Poiana Brașov te așteaptă să-i descoperi potențialul unic!

Blitz va prezinta o locuință deosebită, oferind confort și funcționalitate pe o suprafață desfășurată de 95 mp utili, situată pe un teren de 110 mp. Proprietatea este structurată pe demisol, parter, mansardă și pod, acesta din urmă fiind deja amenajat cu parchet și calorifere, ideal pentru a fi transformat într-o cameră de joacă pentru copii sau alte scopuri personale. Construcția are fundație solidă, cu parter realizat din cărămidă și etaj din BCA. La demisol, veți găsi o pivniță spațioasă și uscată, de 8,5 mp, perfectă pentru depozitare. Casa dispune de 3 camere, o bucătărie practică, loc de luat masa și 2 băi bine compartimentate. Acoperișul din tablă a fost renovat în 2016, garantând durabilitate. Cu o amprentă la sol de 50 mp, restul terenului liber de 60 mp este ideal pentru activități recreative sau amenajări. Se vinde mobilata si utilata partial. Se doreste plata doar Cash. În plus, casa este conectată la toate utilitățile și include o terasă acoperită perfectă pentru relaxare. Amplasată într-o zonă avantajoasă, la doar 200 m de stația de autobuz și în apropierea magazinelor, școlilor și grădinițelor, această locuință este ideală pentru o familie. Va asteptam la vizionare!

Casă investițională de vânzare - Predeal, Poiana Narciselor nr. 25 Vă propunem spre vânzare o vilă situată într-un cartier de case din Predeal, în imediata apropiere a pădurii, ideală atât ca locuință de vacanță, cât și ca proprietate investițională pentru închiriere în regim turistic. Imobilul beneficiază de acces din două străzi, oferind flexibilitate excelentă pentru utilizare și exploatare. Construcția este realizată în anul 2005, pe structură de beton și BCA, cu placă de beton între etaje. Mansarda este termoizolată, iar acoperișul este din tablă Lindab. Proprietatea se vinde mobilată și utilată și dispune de șemineu funcțional. În curte există spațiu de parcare, iar exteriorul este completat de o terasă generoasă cu grătar, cu acces direct către curte. Suprafața terenului este de 400,72 mp, din care curtea liberă reprezintă 299,42 mp. Amprenta la sol este de 101 mp. Casa are o suprafață utilă de 207,2 mp și o suprafață construită desfășurată de 304 mp. Imobilul este dispus pe demisol locuibil, parter și mansardă și cuprinde 6 camere, dintre care 5 dormitoare și un living, precum și 5 băi. Întreaga proprietate beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, asigurând confort și control eficient al încălzirii. Demisolul are o suprafață utilă de 68,7 mp și include o terasă de 35,8 mp cu grătar. Compartimentarea cuprinde bucătărie complet echipată, living, baie, cameră tehnică și spații de depozitare. Parterul are 68,1 mp utili și un balcon de 6,9 mp. Aici regăsim 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, două dormitoare cu acces la balcon, o baie pe hol și o cameră de depozitare. Mansarda dispune de 70,4 mp utili, la care se adaugă balcoane în suprafață de 9 mp. Compartimentarea include două camere mari, fiecare cu balcon și baie proprie, plus spații de depozitare. Datorită compartimentării eficiente, numărului mare de băi, curții libere și accesului facil, proprietatea se pretează foarte bine atât pentru utilizare personală ca vilă de vacanță, cât și pentru exploatare în regim turistic. Preț: 249.900 euro. Vă așteptăm la vizionare.

Blitz va propune spre achizitie un imobil situat in Simleu Silvaniei. Construit foarte recent in anul 2023 Situat intr-o zona linistita, dar tot o data foarte aproape de centrul orasului Compartimentat astfel: 3 dormitoare, bucatarie, 2 bai, living, terasa, garaj, camera tehnica Pentru alte informatii nu ezitati sa ne contactati.

Vă propunem o oportunitate de locuire într-o zonă liniștită a localității Prejmer, cu termen de finalizare în cursul anului 2026. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc să facă tranziția de la aglomerația orașului către un mediu mai aerisit, beneficiind deja de conectarea la toate utilitățile (gaz, curent, apă și canalizare). Locuința a fost gândită pentru a oferi echilibrul necesar unei familii moderne, punând accent pe un teren generos de peste 600 mp și o compartimentare interioară eficientă, totul într-un cadru natural autentic. COMPARTIMENTARE Parter: Zona de zi este organizată eficient și cuprinde o cameră de zi spațioasă, bucătărie separată, baie, hol, casa scării și o cameră tehnică pentru echipamentele casei. Mansardă: Nivelul superior este dedicat odihnei și include un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie, două dormitoare pentru copii cu acces la o a doua baie comună, hol și zona casei scării. DATE TEHNICE & CONSTRUCȚIE Configurație: 4 camere, bucătărie separată, 3 băi. Suprafețe: 125 mp utili | 165 mp construiți desfășurați (amprentă la sol de 81 mp). Teren: 608 mp cu o deschidere de 20 m la strada Sportului (drum pietruit). Structură: Construcție din cărămidă cu învelitoare din țiglă, o soluție recunoscută pentru capacitatea de a menține o temperatură plăcută în mansardă. An construcție: Proiect cu termen de finalizare estimat pentru anul 2026. DOTĂRI ȘI EFICIENȚĂ Confort Termic: Sistem de încălzire prin pardoseală la ambele niveluri, alimentat de o centrală termică pe gaz, asigurând un mediu cald și costuri optimizate de întreținere. Izolație: Exteriorul este protejat cu vată bazaltică de 10 cm, material ales pentru performanțele sale de protecție împotriva focului și pentru izolarea fonică superioară. Tâmplărie: Ferestre tripan (3 foi de sticlă) cu profil PVC, montate pentru a asigura o etanșare optimă și pierderi minime de energie. Status Predare: Locuința se predă cu finisaje interioare (parchet, gresie, faianță), iar băile sunt dotate cu obiecte sanitare standard. UTILITĂȚI ȘI ENERGII ALTERNATIVE Proprietatea dispune de toate branșamentele necesare unei locuiri moderne: curent monofazic, gaz, apă curentă și canalizare. Infrastructura zonei este pregătită pentru conectarea la rețeaua de fibră optică pentru internet și televiziune. LOCAȚIE & ACCESIBILITATE Facilități: Supermarket Penny la aproximativ 700 m și școală gimnazială la 1,4 km. Transport: Stația de autobuz (Colegiul Țara Bârsei) este situată la 700 m, oferind legături prin liniile 520 și 540 către cartierul Triaj și Gara Brașov. Agrement: În proximitate se află diverse opțiuni pentru timpul liber, inclusiv centre de echitație, karting și zone de pescuit. FORMA DE ACHIZIȚIE & COSTURI Termen de finalizare: Decembrie 2026. Modalități de plată: Sunt acceptate atât plata din surse proprii, cât și achiziția prin credit ipotecar. Comision: 0% pentru cumpărător. Note financiare: Prețul tranzacției include TVA în cotă de 21%.

Situată în Lunca Câlnicului, într-o zonă liniștită și aerisită, această proprietate construită în 2021 este alegerea ideală pentru o familie care caută confort, eficiență energetică și finisaje premium. Date generale: Suprafață utilă: 170 mp Suprafață teren: 750 mp 6 camere (4 dormitoare) 2 băi Debara la bucătărie Cameră tehnică pentru centrale Garaj închis + garaj deschis cu pergolă Magazinie acoperită pentru lemne Curte frumos amenajată Zonă de barbecue acoperită și descoperită Construcție solidă & eficiență energetică: Construcție din cărămidă (2021)Izolație exterioară cu vată minerală 20 cm Acoperiș din țiglă Izolație acoperiș cu vată 30 cm Geamuri tripan Rulouri electrice la toate geamurile Confort & dotări premium: Șemineu pe lemne în living Mobilier realizat la comandă Finisaje premium Design modern, elegant și armonios Se vinde complet mobilată și utilată Gata de mutare imediată Grup sanitar exterior funcțional, ideal pentru zona de relaxare și barbecue Utilități & sisteme: Apă, curent Curent trifazic Fosă septică ecologică (vidanjare aprox. o dată la 3 ani) Porți electrice automatizate Centrală pe lemne Centrală electrică Sistem alternativ cu gaz de la butelie Această proprietate oferă nu doar spațiu generos, ci și un stil de viață confortabil, eficient și modern, fiind pregătită pentru noul proprietar fără investiții suplimentare. Pentru detalii și vizionări contactați: Dumitru Cojocaru

Apostu Estate va prezinta spre vanzare doua locuinte individuale situate in Sacalaz, i cartierul nou, chiar inainte de bariera. Suprafata utila este de 110 mp suprafata construita este de 170 mp, iar suprafata terenului este de 350 mp. Locuintele au fost construite cu cele mai bune materiale de pe piata si sunt racordate la gaz si la curent. Incalzirea se face prin pardoseala cu centrala proprie. Compartimentate parter: -hol de acces -living cu bucatarie de tip open space, cu loc de luat masa si iesire pe terasa. -baie -spatiu tehnic Compartimentare etaj -dormitor principal e cu baie proprie -trei dormitoare spatioase -baie. Distanta pana la Timisoara se parcurge usor cu masina, in cateva minute. Pretul este negociabil in functie de metoda de plata. CP2931106