Venta de casas

Casă individuală de vânzare - Sibiu, Sura Mare Locație: Sura Mare, într-un ansamblu de case, cu acces facil spre oraș. Descriere: - Regim de înălțime: Parter + Mansardă (doar parterul este finalizat) - Parter: living open space cu bucătărie, hol, 2 dormitoare, baie - Mansarda neamenajată (potențial extindere) - 2 terase: 16 mp și 25 mp - Teren liber: ~250 mp - 2 garaje, filigorie cu grătar, pivniță Avantaje: - Casă individuală, construcție nouă - Acces din 2 străzi - Se vinde mobilată și utilată - Zonă liniștită, aer curat Merita vazuta!

Blitz vă invită să descoperiți o bijuterie cu gradina de vis, un loc ce transcendă conceptul de „acasă” și redefinește standardele unei vieți de lux. Situată pe un teren impresionant de 1150 mp, această proprietate modernă, stilata și sofisticată, recent finalizată, îmbină eleganța arhitecturală cu o atmosferă intimă și primitoare. Fiecare detaliu este gândit pentru a vă oferi nu doar confort, ci și o adevărată oază de liniște și frumusețe, unde fiecare zi devine o experiență de neuitat. Un spațiu care încântă simțurile: Vila, finalizată cu mândrie la sfârșitul anului 2023, se remarcă printr-un design contemporan și un stil impecabil, perfect integrat în peisajul natural al curții. Piscina încălzită, cu autocuratare si robot, construită în 2024, este locul unde relaxarea se întâlnește cu rafinamentul - un loc ideal pentru a vă bucura de momente de liniște sau petreceri memorabile alături de cei dragi. Grădina spectaculoasă, cu 116 arbuști de Liland, care oferă intimitate si un confort vizual, o îngrijire atentă, vă va încânta privirea și va deveni refugiu perfect în orice sezon. Pavajul pe 360 mp se îmbină perfect cu vegetația, creând o atmosferă de vis. Interiorul - O poveste de confort și eleganță: 3 dormitoare spațioase, care devin sanctuare de liniște, unde fiecare detaliu - de la lumina naturală care pătrunde prin feronerie de calitate, până la finisajele din materiale fine - creează o atmosferă perfectă de relaxare. Livingul generos, cu o atmosferă caldă și primitoare, este locul unde momentele de relaxare capătă o altă dimensiune. Piatra naturală, lemnul și liniile moderne creează un spațiu ce invită la întâlniri memorabile. 2 bucătării complet utilate, în care gătitul devine o adevărată plăcere, fiecare aparat elctrocasnic este de la Smecg fiind ales cu grijă pentru a oferi performanță și confort. 3 băi de vis, unde piatra naturală, culorile calde și accesoriile premium se îmbină perfect pentru a crea un loc de răsfăț și relaxare. Cămara și anexe, care vă oferă tot spațiul de care aveți nevoie pentru a păstra ordinea și a adăuga un plus de funcționalitate. Casa Piscinei - Locul magic unde timpul se oprește: În curtea mare, vă așteaptă o Casă a Piscinei separată, o adevărată extensie a casei principale. Cu un living și o bucătărie open-space complet mobilate și utilate, acest spațiu poate deveni locul perfect pentru a petrece momente de neprețuit, alături de familie sau prieteni. Tehnologie de ultimă oră pentru confortul și siguranța ta: Sistem de alarmă integrat, pentru a-ți asigura liniștea și siguranța în fiecare clipă. Videointerfon cu acces de la distanță și supraveghere video, pentru a fi mereu conectat la ceea ce contează. Panouri solare și acumulatori de 20 kW, pentru o eficiență energetică sporită, transformând această vilă într-un spațiu ecologic și sustenabil. Stație de încărcare pentru vehicul electric în garaj - un semn al unei vieți moderne și responsabile față de mediu. Ușă de acces Horman antiefracție și termostat ambiental, pentru siguranță și confort personalizat. Clima de 24000 BTU, centrala Ariston cu boiler încorporat și încălzire în pardoseală- fiecare colțișor al casei voastre va fi mereu la temperatura perfectă. Un refugiu care vă oferă tot ce vă doriți: Garaj mare și un loc de parcare suplimentar în curte - confortul de a nu vă face griji pentru locul de parcare. O terasă exterioară închisă, cu suprafață vitrată de 6 x 5 metri, perfectă pentru a petrece seri liniștite sau mese elegante în aer liber. Iluminatul ambiental, care transformă fiecare colț al grădinii, piscinei și fațadei vilei într-un loc magic, care prinde viață seara, oferindu-vă o atmosferă de neuitat. Această proprietate este mult mai mult decât o casă - este locul unde vă puteți crea amintiri de neprețuit, unde fiecare detaliu a fost ales pentru a oferi nu doar confort, ci și o experiență de viață unică. Este locul unde luxul întâlnește natura, iar tehnologia susține confortul de zi cu zi. Lăsați-vă cuceriți de frumusețea acestei proprietăți și trăiți visul în fiecare zi. Contactați Blitz pentru a programa o vizionare!

Proiect modern constructie cu simt de raspundere situata in Sat Costi cu utilitati racordate AcasA imobiliare vine in intampinarea potentialilor cumparatori ce isi doresc o constructie noua, realizata cu simt de raspundere, cu o proprietate situata in imediata apropiere a orasului mai precis in Sat Costi - zona de intrare in sat.

Va propunem spre vanzare o vila moderna situata in zona Pipera-Tunari,dintr-un ansamblu exclusivist de vile individuale, la doar 5 minute de Scoala Americana. Proiectul a fost dezvoltat în urma unui studiu de însorire, asigurând o luminozitate naturală excelentă în toate cele 5 camere ale fiecărei vile. Suprafețele vitrate ample, logiile și terasele generoase creează o conexiune armonioasă între interior și exterior, oferind o atmosferă aerisită și primitoare. Accesul în complex se face de pe o stradă principală de 9 m lățime, iar drumul intern, cu o lățime de 8 m, este securizat prin barieră cu telecomandă. Distanța de 7 m între vile asigură intimitate și confort vizual, iar delimitările dintre proprietăți sunt realizate prin garduri opace și vegetație “forever green”, pentru un aspect elegant și natural. Fiecare vilă dispune de 6 locuri de parcare, cu posibilitatea de extindere. Proiect exclusivist de vile individuale situat în zona Pipera-Tunari, într-o comunitate privată modernă, ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Poziționat în apropierea principalei zone de business din nordul Capitalei, ansamblul a fost conceput pentru a răspunde cerințelor familiei moderne: spațiu, funcționalitate, securitate și calitate superioară a vieții. Vilele impresionează printr-un design arhitectural modern-minimalist, cu finisaje de top și atenție deosebită pentru detalii. Fațadele sunt placate cu plăci ceramice rectificate premium import Italia, iar logiile sunt îmbrăcate în lemn tratat pentru un plus de eleganță. Suprafețele neplacate sunt finisate cu tencuială decorativă Nanopor Baumit cu efect de autocurățare. Ferestrele ample din PVC antracit marca Veka cu geam tripan asigură eficiență energetică sporită și un aport generos de lumină naturală. Terasele exterioare sunt placate cu materiale ceramice antiderapante, iar iluminatul LED exterior și ambiental completează aspectul contemporan al vilei. Curțile sunt amenajate cu gazon și plante decorative, accesul fiind realizat prin alei și zone de parcare pavate cu dale pentru trafic intens. Gardurile opace și vegetația “forever green” oferă intimitate și rafinament. Interiorul este compartimentat eficient: living spațios cu zonă de dining și bucătărie (închisă sau open-space), birou/dormitor la parter, băi complet echipate și dormitoare luminoase la etaj, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și logie privată. Etajul retras oferă o terasă panoramică de peste 90 mp, ideală pentru relaxare, zonă de entertainment sau bucătărie de vară. Vilele sunt echipate cu încălzire în pardoseală, centrală termică Viessmann, sistem multisplit de aer condiționat, uși interioare Filomuro și ușă principală antiefracție cu sistem de închidere în 13 puncte. Iluminarea interioară LED inteligentă și controlul echipamentelor prin aplicație mobilă adaugă un plus de confort și tehnologie. Pretul este 569.000€ + TVA

Casa de vanzare situata in Poiana cu Cetate, judetul Iasi, 30 de minute pana la Palas Mall. Pozitionare ideala, in zona retrasa de langa padure, cu acces privat. Imobil construit in 2021, cu o suprafata utila de 60 mp + terasa de 46 mp. Compartimentare: un living + bucatarie, 2 camere, o baie, si terasa exterioasa. Dotari: Constructie ecologica stil nordic, din lemn, izolata cu lana Lana Term de 20 cm si placi fibrolemnose ( Isoplaat Natur 25 mm ), placata cu lambriu la interior si lambriu ars la exterior - prin metoda Shou Sugi Ban. Acoperisul si peretele de pe Nord invelite in tabla faituita. Utilitati: Incalzire termica, centrala pe peleti, apa de la fantana. Teren: 2811 mp, amenajat cu pomi fructiferi. Zona cu acces facil catre orasului Iasi, la drum asfaltat si magazinele alimentare din zona. Iesire din oras prin Nicolina - Cug.

Vand duplex 160m2 -4 camere - living -1 bucatarie -1 camara -2 bai -mansarda amenajata 42 m2 (parchet, internet tv ) - 2 terase -foisor cu magazie unelte -gratar acoperit -magazie lemne -carport 2 masini -gazon -fantana forata cu pompa -incalzire centrala gaz si soba semineu pe lemne vegetatie ( pomi fructiferi, flori - camere supraveghere - apa retea, gaz, curent, canal, asfalt. internet /tv -Mobilata - la 2 min de CENTURA DE SUD -2 min de Kaufland - 4 min de Lidl - 1 min de Centrul medical Dr Sandesc - 4 min de Penny cartier Europa

Vand casa duplex 4 dormitoare fiecare cu baie si dressing, living, bucatarie, wc oaspeti, terasa, gradina mica, loc de parcare mare in fata casei Amprenta la sol 90 MP Parter, Etaj 1, Pod Suprafata teren 350MP

Blitz vă propune spre vânzare o casă cuplată în zonă centrală, ideală pentru renovare și extindere! Localizare: Aproape de Teatrul Vasilache, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Detalii Proprietate: Tip imobil: Casă cuplată, parter Suprafață utilă actuală: 51 m2 Posibilitate extindere prin mansardare Compartimentare: 2 camere înalte și hol Structură: Construcție din cărămidă solidă Deschidere la stradă: 20 ml Curte comună Utilități: Gaz: Racordată la rețea, electricitate: este necesara solicitare redeschidere Apă si canalizare disponibile în curtea comună, cu acces facil pentru branșare Stare imobil: Proprietatea necesită renovare completă și reprezintă o oportunitate excelentă pentru extindere prin mansardare, având potențialul de a ajunge la o suprafață utilă de 100 m2. Avantaje suplimentare: Posibilitate de construirea unui garaj pe terenul de 29 m2, oferind astfel opțiuni suplimentare de depozitare sau parcare. Locație centrală, aproape de zone comerciale, instituții de învățământ și parcuri, dar totodată într-o zonă liniștită și accesibilă. Investiție cu potențial ridicat datorită amplasamentului și posibilităților de renovare și extindere. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P148729

Agentia imobiliara I-IMOB va propune spre vanzare o casa individuala in Cristian Această proprietate oferă un stil de viață sustenabil și confortabil, ideal pentru familii sau persoane care apreciază un spațiu bine gândit și eficient energetic. Cu o suprafață construită de 180 mp din care 150 mp utili și un teren generos de 458 mp, casa impresionează prin compartimentare inteligentă și dotări de ultimă generație. Construcția a fost realizată pentru uz personal, nu pentru vânzare, ceea ce se reflectă în fiecare alegere făcută - de la soluțiile energetice până la confortul termic și estetica interioară. Compartimentare: Parter: terasă spațioasă acoperită și închisă, living, bucătărie complet utilată, baie, dormitor, casa scării Mansardă: 3 dormitoare, baie, terasă spațioasă Bucătărie de vară: cu baie, 18 mp Terasă deschisă și acoperită în spatele casei Demisol: neamenajat, 54 mp, format din hol și 4 încăperi Utilități și sisteme tehnice: Gaz, curent, apă din rețea, canalizare, cablu TV, internet Fântână proprie cu hidrofor și fosă septică Pompa de căldură aer apă Două sisteme fotovoltaice - on-grid și off-grid, fiecare cu invertor propriu (Huawei 6 KW & Growatt 5 KW), baterie de 9,6 KW Două centrale: pe gaz și pe lemne (Viadrus cu horn inox), puffer 1000l și boiler cu 2 serpentine (200l) Calorifere din aluminiu la parter Materiale și dotări premium: Țiglă Bramac cu accesorii originale Cărămidă Porotherm 30 cm, izolație exterioară 10 cm Trei plăci de beton pentru soliditate structurală Bucătărie complet utilată: mașină de spălat vase, frigider, plită cu inducție, cuptor electric, hotă din inox Mașină de spălat rufe și uscător Mobilier inclus: Se vinde complet mobilată, mai puțin livingul, cu finisaje de calitate și atenție la detalii. Avantaje majore: Costuri minime la facturi, cu posibilitate de încălzire pe lemne și amortizare prin contractul de prosumator Pretul de vanzare al acestei case este de 227000 euro negociabil!

Blitz va prezinta o oportunitate rară de a achiziționa o casă situată ultracentral, ideală pentru cei care apreciază confortul urban și liniștea unei curți private. Proprietatea este amplasată pe un teren de 342 mp, din care 161 mp sunt ocupați de construcții, incluzând casa și 2 garaje zidite. Descrierea proprietății: Compartimentare: Hol central care conectează 3 dormitoare decomandate 1 baie cu geam pentru ventilație naturală Bucătărie spațioasă cu cămară Pivniță generoasă la subsol Acces în pod din exterior Detalii suplimentare: Acoperiș: schimbat acum 10 ani, realizat cu tablă Lindab Structură: construcție solidă din cărămidă plină Înălțime camere: 3 m (tavanele au fost coborâte pentru eficiență termică) Curte: 2 garaje zidite Spațiu verde ideal pentru relaxare sau amenajare peisagistică Curte comună cu un singur vecin, fără pereți comuni Avantaje: Locație ultracentrală, aproape de toate punctele de interes urban Curte privată cu spațiu verde și locuri de parcare Ideală pentru locuit sau pentru investiție, având un potențial ridicat de amenajare Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Dezvoltator imobiliar, ofer spre vanzare imobile deosebite prin design si calitate tip duplex P+1 E, atat mobilate cat si nemobilate, aflate intr-o zona rezidentiala, special amenajata prin unicitate, decor, eleganta si dotare. Ele sunt situate pe str. Nuvelei, langa b-dul principal Ion Creanga, strada nou asfaltata cu toate utilitatile dispuse in fata casei: ( apa, gaz, curent, fibra optica ), pavaj interior, trotuar pavat Casa parte dintr-un duplex are o suprafata de 118 mp utili si 320 mp teren. Zona de parter este compartimentata astfel: la intrare un antreu, bucatarie spatioasa inchisa, camera tehnica prevazuta cu racordare la masina de spalat, baie mobilata prevazuta cu cabina de dus, living spatios, lumionos care ofera acces la terasa din spate acoperita Etajul este prevazut cu 3 dormitoare, din care unul este dotat cu o baie, o baie comuna cu vana, dressing separat, hol Podul este spatios, usor de accesat printr-o usa rabatabila cu scara, un loc ideal ptr depozitare si nu numai. Dotari interioare: Toate cele 3 bai sunt mobilate, retea electrica pentru aparataj programare distributie caldura, necesar pentru fiecare incapere, retea internet, fire electrice trase ptr camere video, automatizare porti, interfon, clima. Sunt prevazute 2 locuri de parcare cu posibilitate automatizare porti Pentru vizionare, va asiguram de toata disponibilitatea si asistenta necesara in vederea luarii celei mai bune decizii.

Vă prezentăm un duplex nou de 120 mp utili, bine compartimentat, cu un teren de 450 mp și front stradal de 10 metri. Proprietatea oferă un echilibru perfect între confortul interior și spațiul exterior, ideal pentru cei care își doresc o locuință practică, modernă și bine amplasată. Compartimentare: Parter: hol de intrare cu logie, baie, cameră tehnică, spațiu de depozitare sub scară, living generos cu bucătărie open space și ieșire pe terasa de 20 mp. Etaj: două dormitoare, o baie, plus un dormitor matrimonial cu dressing și balcon propriu. Pod - perfect pentru depozitare. Locuința se predă finisată, cu instalații și finisaje moderne, geamuri mari pentru lumină naturală și o curte ce poate fi amenajată după preferințe.

Blitz are placerea sa va prezinte spre vanzare o casa minunata si insorita. Superb compartimentata situata in Giroc, cu un regim de inaltime parter plus etaj puls spatiu de depozitare in pod. Constructia este solida, cu fundatie de beton, caramida Porotherm 250mm, izolatie de polistiren grafitat 100 mm, acoperis cu planseu de beton, termo si hidroizolatie, deasupra tigla cu evacuare in 2 ape. Compartimentarea este gandita astfel, la parter, avem un hol la intrare, o baie cu dus, o bucatarie separata, un living generos cu 2 iesiri catre o gradina spatioase, care va fi frumos amenajata, iar la etaj avem dispuse 2 dormitoare separate si o baie mare cu cada. Casa se preda cu finaje de inalta calitate, gresie, faianta, parchet, centrala proprie pe gaz, obiecte sanitare, usi interioare lemn pline, geamuri tripan, usa intrare metalica. Casa dispune de utilitatile trase. Termenul de predare este august 2026. Pretul este 175.000€ cu tva inclus. Va invit cu drag la o vizionare.

Casa 3 camere zona ULTRACENTRALA str. Tineretului - BARIERA * constructie din caramida * Suprafata teren 229 mp * Suprafata contruita 90 mp * Deschidere 7 m * toate utilitatile (apa, gaze, canalizare, curent electric) * acte la zi * LIBERA! Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS7225 &09

Brasov - Blumana - la 5 minute de Centru Istoric - acces la strada intens circulata - oportunitate de spatiu comercial sau birouri si spatiu rezidential. Va oferim o proprietate amplasata pe un teren de 906 mp o proprietate compusa din zona comerciala de 361 mp, zone de depozitare ( magazii/garaje) si zona rezidentiala amenajata in in partea din spate a curtii - casa cu regim de inaltime P+1E+Mansarda, ambele insumand o suprafata utila de 741 mp. Specificatii cheie: - suprafata utila de 741 mp; - an constructie 2010; - curent trifazic si putere instalata de 23 KW; - constructie solida; - acces auto, 4 locuri de parcare cu posibilitatea de amenajare garaj in magazii. Compartimentare: - zona comerciala: P+E, 361 mp compusa din zona de magazin, birouri, bucatarie, grupuri sanitare zona de depozitare exterioara ( 3 magazii) si alte spatii de dimensiuni mai mici. - zona rezidentiala: P+E+Mansarda, compusa din zona de living, camera, baie, hol, zona depozitare la parter si 3 camere, 2 bai, bucatarie generoasa, dressing la etaj. Prin aceasta proprietate va puteti imbina confortul afacerii dvs. cu al locuintei. Imobilul se adreseaza pentru diferite activitati comerciale cum ar fi: clinica medicala sau stomatologica, afterschool, showroom, pensiune, birouri. Numele meu este Cristian si va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari.

REV2004953 SVN Romania va propune spre vanzare o casa cu potential excelent pentru business, situata stradal, intr-o zona cu vad foarte mare atat pietonal, cat si auto. Pozitionata strategic, proprietatea beneficiaza de o expunere deosebita si acces facil, fiind ideala pentru activitati comerciale sau profesionale. Statia de metrou se afla la doar 5 minute de mers pe jos, ceea ce sporeste semnificativ accesibilitatea pentru clienti sau colaboratori. Imobilul este compus din doua zone functionale distincte: Spatiu comercial stradal de aproximativ 50mp, perfect pentru receptie, showroom sau zona de lucru cu publicul. Casa P+1 amplasata in spatele spatiului comercial, compartimentata astfel: Parter: 1 dormitor, 1 baie, 1 bucatarie; Etaj: 2 dormitoare, 1 baie, 1 balcon. Aceasta configuratie permite desfasurarea activitatilor de tip cabinet notarial, cabinet de avocatura, clinica medicala, birouri sau alte servicii profesionale, intr-un mediu bine structurat. Important: Proprietatea nu este pretabila in principal pentru locuit, fiind adaptata nevoilor unui business care cauta vizibilitate si acces rapid din oras.

Blitz propune spre vanzare o proprietate construita in perioada interbelica, situata in zona centrala a Turzii. Are regim de inaltime D+P. Suptrafata construita este de 65 mp pe un teren cu supratafa de 234 mp si front stradal de 13 ml. La demisol exista un atelier spatios si doua pivnite separate. Proprietatea este compusă din antreu, bucatarie cu camara, baie si 2 camere. Casa este dotata cu parchet din lemn masiv, usi inalte din lemn iar incalzirea se face cu sobe pe gaz. Podul are o suprafata de circa 60 mp si este betonat. La exterior avem o terasa acoperita. Curtea este partial betonata. Aceasta casa din Turda ofera o oportunitate perfecta pentru cei care cauta un refugiu intr-o zona linistita de case. Casa are nevoie de renovare. Va invitam sa va alaturati acestei zone linistite si sa va bucurati de toate avantajele pe care le ofera aceasta locatie. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si a face primii pasi spre a deveni proprietarul acestei case!

Imobilul se află la 26 km de Sfântu Gheorghe și 19 km de Covasna. Casa este construită din lemn fiind compusă din: bucătătrie, 2 camere, și alte dependințe: bucătărie de vară, atelier, grajd. - Dispune de curent electric - Terenul are o suprafață de 537 mp

Casa de vanzare construita in 2021, in Cristian, la 5 minute de mers cu masina de oras! Suprafata utila a casei este de 119 mp+terasa generoasa de 34 mp si curte libera de 80 mp. Casa se desfasoara pe 3 niveluri P+2, astfel: - Parter: hol, living open space cu bucatarie cu o suprafata generoasa de 34 mp, o bucatarie mobilata si utilata, un WC de serviciu, un spatiu de depozitare si exterior o curte privata cu suprafata de 80mp; - Etajul 1: un hol de 8 mp, doua dormitoare spatioase cu un balcon comun de 8 mp si o baie cu cabina de dus; - Etajul 2: o baie cu cada si geam de aerisire, cel de al 3-lea dormitor cu suprafata de 17 mp. Structura cladirii este realizata din caramida, iar incalzirea se realizeaza cu pompa de caldura si incalzire in pardoseala. Casa este complet mobilata si utilata, curent electric, apa, canalizare, cablu tv si fibra optica. In partea exterioara a casei se regaseste o curte libera de 80 mp si 2 locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor si de relaxare in timpul liber. Finisajele folosite la interior sunt de cea mai inalta calitate: - Usa intrare: pvc, termopan; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet de 12 mm, gresie, marmura; - Finisaj: finisat; - Pereti: vopsea lavabila, faianta, marmura, vinarom, stucco veneziano. Pret: 229.900€ Cod ofertă / ID: P24174 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Bling Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala situata in Dezmir, construita in anul 2023, cu regim de inaltime P+1. Casa are o suprafata utila de 149,58 mp si teren de 500 mp. Compartimentarea este gandita eficient: La parter se afla un hol de acces, un living spatios cu iesire in gradina, o bucatarie separata si o baie. La etajul 1 sunt trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, si dressing precum si inca o baie pe hol. Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare si are orientare spre Vest, ceea ce asigura luminozitate pe tot parcursul zilei. Se vinde la stadiul de semifinisat, pereții find gletuiți si zugrăviți. In total, casa ofera 4 camere, dintre care 3 sunt dormitoare, 3 bai si 1 bucatarie. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari! ID Extern: P10295