Komerční nemovitost k pronájmu

ID Proprietate: P18927 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Timpuri Noi, sector 3, amplasat într-o vilă comercială versatilă.Proprietatea beneficiază de o configurație unică formată din două corpuri de clădire și curte proprie, oferind un acces facil, intimitate și flexibilitate maximă în amenajare, fiind potrivită pentru activități profesionale multiple, de la birouri la servicii. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activități comerciale, de birou sau servicii, datorită poziționării centrale și compartimentării eficiente în multiple încăperi independente. Poate susține activități precum: • Birouri / sediu firmă / consultanță / IT • Clinică medicală / stomatologie / recuperare• Centru educațional / grădiniță privată / cursuri • Salon de înfrumusețare / cosmetică / wellness • Showroom / reprezentanță cu spațiu de depozitare • Activități comerciale mixte / hub de servicii COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă totală: 271,9 mp Suprafață teren: 170 mp (curte privată) Compartimentare pe corpuri de clădire: • Corpul 1 (S+P): Dispune de subsol cu 2 beciuri ideale pentru depozitare/arhivă și parter configurat cu 5 camere și un grup sanitar. • Corpul 2 (P+1E): Dispune la parter de 1 cameră și un grup sanitar, iar la etaj (cu acces pe scară exterioară) dintr-un hol și 2 camere. Camere: 8 Băi: 2 Bucătărie: Nemobilată (spațiu pretabil pentru amenajare oficiu) Regim înălțime: S+P+1E Lift: Nu Mobilat: Nemobilat Utilități și echipamente: • Centrală termică proprie pe gaz • Încălzire centralizată pe calorifere • Contorizări individuale pentru utilități Alte beneficii: • Curte interioară proprie de 170 mp pentru recreere sau parcare • 2 beciuri generoase la subsol pentru depozitare securizată • Intrări separate pentru cele două corpuri de clădire LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe strada Morilor, în zona Timpuri Noi (Sector 3), cu acces rapid către principalele puncte de interes și hub-uri office ale orașului. Acces facil către: • Transport public: Stația de metrou Timpuri Noi și linii STB în imediata apropiere • Zone comerciale și office: Polul de birouri Timpuri Noi Square, Universitatea Titu Maiorescu • Centre rezidențiale și trafic pietonal: Zonă mixtă, dinamică și în continuă dezvoltare • Bulevarde principale: Acces direct către Splaiul Unirii, Bulevardul Gheorghe Șincai și Calea Văcărești Trafic zonă: Mediu spre ridicat Vad comercial: Bun, ideal pentru servicii și activități cu circuit închis sau programări AVANTAJE • Poziționare strategică în zona ultra-centrală Timpuri Noi • Compartimentare excelentă cu 8 camere pentru echipe numeroase • Curte privată rară pentru zona centrală a Capitalei • Flexibilitate maximă datorită celor două corpuri independente • Spații logistice incluse (2 beciuri mari la subsol) • Disponibil rapid începând cu data de 1 iulie i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2300 fără TVA Garanție: 1 luna Disponibilitate: 01.08.2026 Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

O oportunitate excelentă pentru companii, cabinete de consultanță, firme IT, contabilitate, arhitectură, avocatură sau alte activități de birou care își doresc un spațiu reprezentativ, eficient și ușor accesibil. Spațiul are o suprafață utilă de 68 mp, este amplasat într-o clădire modernă construită în 2007 și beneficiază de compartimentare practică, oferind un mediu de lucru confortabil și profesional. Avantaje principale: 1 loc de parcare privat, înscris în Cartea Funciară; Clădire modernă, dotată cu lift; Posibilitate de branduire la intrarea în imobil, oferind vizibilitate suplimentară pentru compania dumneavoastră; Baie modernă, amenajată cu cabină de duș; Aer condiționat în fiecare încăpere, pentru confort pe tot parcursul anului; Costuri reduse de întreținere atât în sezonul cald, cât și în sezonul rece; Spațiu luminos, cu suprafețe vitrate generoase și lumină naturală; Finisaje moderne și atmosferă profesională; Acces facil către principalele artere ale orașului și mijloacele de transport în comun. Proprietatea este potrivită pentru firme care caută un sediu elegant și funcțional, într-o zonă bine cotată, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o alegere excelentă pentru desfășurarea activităților de birou într-un imobil modern, cu cheltuieli de exploatare reduse și facilități care contribuie la confortul angajaților și la imaginea companiei.

Oportunitate excelentă de închiriere a unui spațiu comercial situat în Piața Voievozilor, una dintre cele mai active zone comerciale din Iași, recunoscută pentru fluxul constant de pietoni și accesibilitatea foarte bună. Poziționarea la parter, împreună cu vitrina generoasă și expunerea excelentă către zona de tranzit, oferă condiții ideale pentru dezvoltarea unei afaceri care își dorește vizibilitate și acces facil pentru clienți. Caracteristici principale: Suprafață totală: 100 mp Zonă de vânzare: aproximativ 60 mp Vitrină generoasă de aproximativ 10 metri liniari Înălțime liberă: 3 metri O singură intrare, cu acces direct din zona pietonală Două grupuri sanitare Curent trifazic, potrivit pentru activități comerciale și echipamente profesionale Spații auxiliare pentru depozitare și organizarea eficientă a activității Compartimentare practică, ce permite amenajarea rapidă în funcție de specificul afacerii În prezent, spațiul se află în proces de igienizare, urmând să fie predat curat și pregătit pentru amenajarea și deschiderea noii activități într-un timp foarte scurt. Amplasarea într-o zonă extrem de circulată pietonal, în apropierea numeroaselor blocuri de locuințe, magazine, servicii și mijloace de transport în comun, asigură un flux constant de potențiali clienți pe tot parcursul zilei. Datorită configurației și poziției sale, spațiul este potrivit pentru: supermarket de proximitate; farmacie sau magazin naturist; showroom; magazin de specialitate; cafenea sau coffee-to-go; brutărie/patiserie; salon de înfrumusețare sau barber shop; cabinet medical ori alte activități de servicii. Dacă sunteți în căutarea unei locații cu vad comercial excelent, vitrină generoasă și o adresă cu trafic pietonal intens, acest spațiu reprezintă o alegere foarte bună pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati la

Grand Imob Expert vă oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, la doar câțiva pași de Piața Unirii, Bulevardul Eroilor și Piața Avram Iancu. Cu o suprafață utilă de 45 mp, spațiul este compartimentat în magazin + depozit, conform schiței atașate, fiind ideal pentru numeroase tipuri de activități comerciale sau de servicii. Suprafață utilă: 45 mp Compartimentare practică: spațiu comercial + depozit Se închiriază exact ca în fotografii Zonă cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă Potrivit pentru magazin, showroom, birou cu relații cu publicul, atelier, servicii sau alte activități comerciale Spațiul poate fi vizionat oricând, cu programare în prealabil. Chirie: 850 €/lună Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Grand Imob Expert - Găsim spațiul potrivit pentru afacerea ta!

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, cu o suprafață utilă de 75 mp, amplasat într-o zonă cu trafic intens, la intersecția dintre Șoseaua Alexandriei și Antiaeriană. Proprietatea beneficiază de un vad comercial excelent și de o expunere stradală deosebită, fiind una dintre cele mai vizibile locații din zonă. Unul dintre cele mai importante avantaje ale spațiului îl reprezintă vitrina generoasă dispusă pe trei laturi, cu aproximativ 9 metri liniari pe fațada principală și încă 8 metri liniari pe fiecare dintre cele două laturi laterale. Această configurație oferă o imagine premium și posibilități excelente de promovare prin branding și afișaj. Spațiul este open-space, ușor de compartimentat și adaptat în funcție de activitatea desfășurată, fiind potrivit pentru numeroase domenii de activitate: • showroom; • magazin de prezentare sau retail; • farmacie; • clinică medicală sau stomatologică; • cabinet medical; • salon de înfrumusețare, barber shop sau spa; • cafenea, cofetărie sau patiserie; • birouri și sediu de firmă; • bancă sau instituție financiară; • de turism sau de asigurări; • pet shop; • magazin alimentar sau de specialitate; • centru de servicii; • laborator de analize; • sală de fitness boutique, studio de pilates sau yoga și multe alte activități. Avantaje: • 75 mp utili; • vitrină pe trei laturi (9 ml + 8 ml + 8 ml); • aproximativ 25 ml de suprafață vitrată; • vizibilitate excepțională; • trafic auto și pietonal intens; • acces facil; • lumină naturală pe tot parcursul zilei; • ideal pentru branding și reclamă stradală; • zonă cu numeroase blocuri, locuințe și activități comerciale în imediata apropiere. Datorită amplasării excelente, vizibilității deosebite și vitrinei spectaculoase pe trei laturi, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru orice afacere care își dorește notorietate, accesibilitate și o prezență puternică în piață. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, potrivit pentru o gamă largă de activități precum magazin, cabinet medical, birouri, salon de înfrumusețare, clinică, sediu firmă sau alte activități comerciale și de servicii. Spațiul beneficiază de o compartimentare practică și de toate utilitățile necesare desfășurării activității în condiții optime. Caracteristici: înălțime interioară de 3,30 m, oferind un spațiu aerisit; centrală termică proprie și calorifere; aer condiționat; contorizare separată pentru utilități; pardoseală finisată cu linoleum, ușor de întreținut; 2 grupuri sanitare; două căi de acces - intrare principală și intrare laterală, ideale pentru aprovizionare sau acces separat; alimentare cu curent trifazic, potrivită pentru echipamente cu consum ridicat; sistem de alarmă existent, care poate fi preluat de viitorul chiriaș. Spațiul este luminos, bine întreținut și oferă flexibilitate în amenajare, putând fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Cele două intrări reprezintă un avantaj important atât pentru activitățile comerciale, cât și pentru cele de producție ușoară sau servicii. Avantaje: compartimentare eficientă; costuri de întreținere ușor de gestionat datorită contorizării individuale; toate utilitățile funcționale; disponibil pentru ocupare într-un timp scurt. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spațiu pentru birouri, de 24 mp, in zona Andrei Saguna Timisoara. Spațiul este amplasat la etajul 1 al unei cladiri de birouri, are suprafata totala de 24 mp, compus dintr-o singura încăpere. Grupurile sanitare sunt pe holul comun al clădirii. Contorizare separata pentru curent. In imediata apropiere a cladirii sunt disponibile locuri de parcare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie,a clădirii, pe gaz si calorifere. Biroul dispune de instralatie de climatizare. Va asteptam cu drag pentru o vizionare. CP3200769

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spațiu pentru birouri, de 33 mp, in zona Andrei Saguna Timisoara. Spațiul este amplasat la etajul 1 al unei cladiri de birouri, are suprafata totala de 33 mp, compus dintr-o singura încăpere. Grupurile sanitare sunt pe holul comun al clădirii. Contorizare separata pentru curent. In imediata apropiere a cladirii sunt disponibile locuri de parcare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie,a clădirii, pe gaz si calorifere. Biroul dispune de instralatie de climatizare. Va asteptam cu drag pentru o vizionare. CP3200809

Blitz va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Craiovita Noua, Materna, intr-o zona cu trafic intens. Acesta are o suprafata de 100 mp iar compartimentarea este realizata astfel: O incapere cu o suprafata de 80 mp, o incapere cu o suprafata de 16 mp si o baie. Spatiul dispune si de alte facilitati precum vitrina, centrala termica, utilitati separate. Este ideal pentru orice activitate comerciala de tip farmacie, mini market, sala de jocuri, casa de pariuri sportive. Disponibil incepand cu 1 Septembrie 2026. Pentru mai multe detalii, va asteptam cu drag la vizionare!

BLITZ va propune spre inchiriere un spatiu cu autorizatie SAD, in Mehala, la strada principala. Este situat la parter cu acces din strada, are o suprafata de 115 mp, open space, grup sanitar pentru femei si barbati, birou receptie, terasa inchisa. Dispune de o parcare generoasa, 10-14 locuri de parcare, este o locatie usor de gasit si se preteaza pentru diverse activitati care necesita SAD. Este disponibila incepand cu sfarsitul lui decembrie 2026, momentan este inchiriata si produce plus valoare. Foto cu titlu de prezentare, locatia este open space si se poate amenaja dupa dorinte si necesitati.

Spațiu de birouri modern, situat la etajul 3 al unei clădiri de birouri, ideal pentru activități profesionale care necesită un mediu liniștit și bine organizat. Cu o suprafață totală de 48 mp, spațiul este eficient compartimentat în două camere, oferind flexibilitate pentru birouri individuale, sală de meeting sau zonă de lucru mixtă. Un avantaj deosebit îl reprezintă balconul propriu, amenajat cu măsuță, perfect pentru pauze relaxante. Imobilul este amplasat într-o zonă centrală, între două bulevarde principale ale orașului, beneficiind de acces facil. În imediata apropiere se găsesc stații de autobuz, precum și numeroase puncte de interes - supermarketuri (Lidl, Profi), magazine de haine (Center) și alte facilități utile pentru desfășurarea activității zilnice. Spațiul reprezintă o alegere excelentă pentru companii mici, freelanceri sau firme care își doresc o locație accesibilă și bine poziționată. Pentru mai multe informații si programarea unei vizionari, contactați-mă!

Tower Imob vă prezintă în exclusivitate spre închiriere etajele 2 și 3 ale unei clădiri premium de birouri, concepute pentru companii care își doresc un sediu modern, reprezentativ și adaptabil. Fiecare etaj dispune de o suprafață de 200 mp și poate fi închiriat individual sau împreună, oferind flexibilitate în funcție de dimensiunea și nevoile afacerii dumneavoastră. Spațiile beneficiază de o compartimentare eficientă, cu posibilitatea de recompartimentare și amenajare completă „la cheie”, conform cerințelor viitorului chiriaș, fiind potrivite pentru sedii de companie, firme IT, cabinete medicale, clinici, consultanță, call-center, arhitectură, contabilitate și alte activități office. Caracteristici și dotări: 200 mp utili / etaj Se pot închiria individual sau împreună Posibilitate de recompartimentare și amenajare la cheie Clădire modernă cu lift Sistem performant de climatizare și ventilație cu recuperare de căldură Termostat wireless smart, cu control al temperaturii din aplicație mobilă Grupuri sanitare pe fiecare etaj Minimum 3 locuri de parcare dedicate fiecărui etaj, cu posibilitatea suplimentării Clădire eficientă energetic, cu dotări tehnice moderne Chirie: 2.999 € / lună / etaj, negociabil + TVA Comision 0% pentru chiriaș! Pentru detalii și programarea unei vizionări: Ema Popa

Dicos Property vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în localitatea Daia, la baza Podului Daia. Proprietatea dispune de o suprafață construită totală de 408 mp, iar în prezent o parte din imobil este deja ocupată de o companie care desfășoară activități de producție în domeniul cosmeticelor. Este disponibil spre închiriere un spațiu de aproximativ 230 mp, care se va amenaja și compartimenta în funcție de necesitățile și activitatea viitorului chiriaș. Spațiul beneficiază de: acces facil din mai multe puncte; deschidere stradală; posibilitate de personalizare a compartimentării; două subsoluri cu suprafață totală de aproximativ 50 mp; centrală termică pe lemne; sistem de supraveghere video; acoperiș nou. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafață totală de 1.106 mp, compus din: Cadastru 31214 - teren 549 mp, cu 408 mp construiți; Cadastru 33625 - teren în fața clădirii, cu suprafața de 557 mp. Spațiul este potrivit pentru diverse activități: producție ușoară servicii activități comerciale depozitare showroom alte destinații în funcție de cerințele chiriașului Dicos Property susține inițiativele antreprenoriale și proiectele dezvoltate prin programe de finanțare europeană, oferind flexibilitate în amenajarea spațiului pentru implementarea acestora. Se oferă posibilitatea adaptării spațiului conform profilului de activitate. Pentru informații suplimentare, condiții de închiriere și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Dicos Property

TLB Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul 7 Noiembrie din Târgu Mureș, într-o zonă cu trafic pietonal și acces rapid către centrul orașului. Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 120 mp și este potrivit pentru diverse activități comerciale, cabinete medicale, birouri, showroom, salon de înfrumusețare sau alte servicii. Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare: Open-space Spațiu comercial Grup sanitar Cameră tehnică Dotări și facilități Vitrine generoase cu geamuri termopan Gresie Grup sanitar propriu Cameră tehnică Spațiu luminos, cu vizibilitate foarte bună Amplasarea într-o zonă bine dezvoltată, în apropierea magazinelor alimentare, cabinetelor medicale și la doar câteva minute de centrul orașului, oferă un avantaj important pentru orice tip de afacere. Disponibil imediat! Va asteptam la vizionare!

Proprietar, societate comerciala, oferim spre inchiriere spatii de birouri, recent construite, de diferite dimensiuni, intre 17 si 36 mp. La cererea clientilor, birourile pot fi complet utilate cu mobilier. Toate spatiile detin contorizare individuala la curent si sunt incalzite / racite individual. Beneficiati de asemenea si de parcare gratuita.

Spatiu comercial stradal, Calea Severinului, dispus pe subsol, parter si 3 etaje. Parterul are suprafata de 180 mp + 53.23 mp TERASA si se inchiriaza la 15 euro/mp, etajul 1 are suprafata de 188 mp, etajul 2 are 146 mp si etajul 3 are suprafata de 145 mp. Etajul 1 este compartimentat in 3 birouri, grup sanitar si terasa. de 54 mp. Etajul 2 este impartit in hol, 3 birouri, grup sanitar, bucatarie si terasa iar etajul 3 are un hol, 3 birouri, secretariat, bucatarie si grup sanitar. Pretul pentru inchiriere este de Comision 50% din prima chirie!

BLITZ vă propune spre închiriere o clădire modernă cu destinație SAD, perfectă pentru activități medicale, stomatologice sau de înfrumusețare, situată în zona Bogdăneștilor - Blașcovici, cu acces rapid spre Circumvalațiunii și centrul Timișoarei. Compartimentare: Suprafață utilă: 270 mp, regim de înălțime P+2E Recepție generoasă 7 cabinete spațioase Grupuri sanitare și spații auxiliare Posibilitate de extindere: corpul secundar de 220 mp, cu încă 4 cabinete, poate fi închiriat suplimentar pentru dezvoltarea activității. Avantaje: Clădire autorizată SAD, construcție 2010 Centrală termică proprie Locuri de parcare dedicate Spații luminoase, ușor de recompartimentat Flexibilitate totală - proprietarul adaptează spațiul cerințelor chiriașului Destinații recomandate: clinică medicală multidisciplinară, policlinică, stomatologie, recuperare medicală, imagistică sau analize, salon premium, estetică și dermatologie, psihologie, kinetoterapie sau wellness. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stam cu drag la dispoziție.

Strada Smârdan nr. 19 | parter | 58 m.p. | Renovare integrală | Loc de parcare inclus Vă propunem spre închiriere un spațiu medical complet renovat, situat în cadrul Hub-ului Ropharma Medical, un centru cu trafic constant, vizibilitate excelentă și acces facil pentru pacienți. Spațiul este configurat special pentru, respectând cerințele de funcționare ale unui cabinet medical modern.

Vă prezentăm spre închiriere un cabinet medical situat într-o locație ultracentrală din Oradea, cu vedere spre Crișul Repede, într-o zonă cu trafic pietonal intens și acces facil pentru pacienți. Spațiul este amplasat la etajul 4 al unei clădiri dedicate activităților medicale și beneficiază de acces cu ascensorul. Cabinetul este compartimentat eficient, fiind alcătuit dintr-o anticameră ce poate fi utilizată ca recepție sau sală de așteptare, separată de restul cabinetelor, o debara și cabinetul propriu-zis. Acesta este dotat cu birou, scaune, chiuvetă și aer condiționat, fiind pregătit pentru începerea imediată a activității. Spațiul este pretabil pentru orice specializare medicală și beneficiază de servicii incluse precum recepție și programarea pacienților, furnizarea de informații, pază și securitate, supraveghere video și curățenie în spațiile comune. Datorită amplasării ultracentrale, vizibilității excelente și serviciilor oferite, acest cabinet reprezintă alegerea ideală pentru desfășurarea unei activități medicale într-un mediu profesionist și ușor accesibil. Pentru detalii suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

STARTIMOB va propune spre inchiriere un spatiu de birouri pentru activitate de IT sau sediu pentru cabinete de psihologie, consultanta nutritionala, asigurari, etc. Apartamentul este dispus la etajul unui imobil din proximitatea Afi Palace Mall intr-o cladire de birouri si are o suprafata totala de 80 mp fiind compus din 3 camere, baie, hol si kitchineta. Spatiul dispune de utilitati separate, parchet, tamplarie PVC cu geam termopan, incalzire cu pompa de aer cald, usa metalica. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B -Consumul anual specific de energie/ 150,89 -Indice de emisii echivalent CO2/ 20,12 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pozitionarea deosebita la numai 5 minute distanta de centrul orasului, este principalul atu al spatiului. De asemenea, proximitatea fata de mijloacele de transport in comun, Afi Palace Mall, Tribunalul Brasov, Filarmonica Brasov, Centru Cambridge, Restaurant Artegianale si Bistro AHA, Registrul Comertului, etc, ii ofera viitorului locatar conditii optime pentru inchirierea unui spatiu in aceasta zona. Proprietatea este libera spre inchiriere si se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica. Pret inchiriere : 1000Euro/luna +TVA. Se solicita contract garantat pe termen lung, minim un an, plata in avans a chiriei pe prima luna si o garantie in cuantumul unei chirii lunare. Comisionul Agentiei reprezinta 50% din valoarea primei chirii, platibil o singura data la semnarea contractului de inchiriere ! Detalii si vizionare la nr. de telefon :