Venda de casas

Oportunitate unică de investiție în inima Clujului! Aprthotel de vanzare situat in proximitatea Piață Unirii, este acum disponibil pentru achiziție. Cu un design elegant, finisaje moderne și o locație centrală de excepție, această proprietate reprezintă un activ valoros pentru investitorii din domeniul imobiliar și ospitalitate. Clădirea a fost recent restaurată și renovată pentru a oferi o experiență de cazare de lux, potrivită atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru turiștii în căutare de aventură în Cluj-Napoca. Cu un regim de înălțime compus dintr-un demisol încântător, un parter generos și un etaj elegant, această proprietate impresionează prin eleganță și funcționalitate. Oferind un total de opt camere spațioase, fiecare cu baie proprie, aprthotelul nostru este perfect poziționat pentru a atrage oaspeți din toate colțurile lumii. Suprafața utilă de 260 mp oferă un spațiu generos și flexibil, adaptat nevoilor diverse ale clienților. Cu venituri estimate de până la 10.000 de euro lunar din închirierea pe platforme precum Airbnb, această proprietate reprezintă nu doar un spațiu de cazare, ci și o investiție financiară inteligentă. Investiți în viitorul dvs. cu acest aprthotel de excepție în Cluj-Napoca. Oportunități de acest gen sunt rare, așadar nu ratați șansa de a deveni proprietarul unei afaceri de succes într-una dintre cele mai dinamice și atrăgătoare destinații din România. Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare personalizată. ID oferta: 119423

Blitz va propune spre vanzare o casa situata in Cluj-Napoca in cartierul Gheorgheni. Casa este construita pe o suprafata de teren de 310 mp si este pozitionata intr-o zona excelenta, la 10 min de mers pe jos de centrul orasului, aproape de magazine, piata agroalimentara, scoala, gradinita parcuri si statie de mijloace de transport in comun. Potrivita pentru o familie intreprinzatoare care doresta sa aiba o locuinta confortabila si spatiu suficient de desfasurare a unei activitati si eventual un venit suplimentar din inchirierea spatiului comercial. Constuctia este distribuita astfel: Subsol- Pivnita de 16 mp Parter- Un spatiu comencial cu intrare direct din strada cu depozit si grup sanitar, Un apartament cu un dormitor, un living, baie si bucatarie si un alt spatiu format din hol, baie si doua camere folosit actualmente pe post de cabinet (poate fi utilizat ca birouri, salon de masaj sau cosmetica, chiar si ca apartament de locuit). Fiecare unitate are intrare separata Etaj: Apartament dispus astfel: bucatarie, living, hol, baie, debara si 3 dormitoare cu suprafata totala de 110 mp Pod izolat, cu ferestre deja montate, pregatit pentru mansardare. suprafata totala de 110mp Parterul a fost construt in anii 50 si are ziduri de caramida de 40 cm grosime. In anul 2018 casa a fost renovata in totalitate si s-au facut mai multe modificati inclusiv adaugarea etajului si a podului in acest format. Etajul este realizat prin metoda timber-frame pe structura de lemn usoara si foarte bine izolata cu vata bazaltica. Aceasta izolatie care a fost aplicata pe toata cladirea a dus la reducerea semnificativa a costurilor cu incalzirea. Apropo de incalzire, aceasta se realizeaza la parter cu centala termica pe gaz, iar la etaj printr-un sistem modern de incalzire electrica in pardoseala cu reglaj individual pe fiecare incapere. Costurile de exploatare a acestui sistem sunt cu aproximantiv 30-40% mai reduse decat varianta clasica de incalzire cu cetrala termica. Apartamenul de la etaj este dotat si cu un aparat de aer conditionat da ultima generatie. Casa este in acest moment finisata modern cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu 3 straturi de sticla. Daca se doreste in vanzare se poate include si mobilierul si o parte din electrocasnicele din dotare. Spatiul comercial este in momentul de fata inchiriat (magazin outlet) iar vanzarea se poate face cu preluarea contractului de inchiriere. In curtea pavata exista posibilitatea parcarii a doua autoturisme si posibilitatea inchirierii de la primarie a doua spatii suplimentare. Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari sunati la numerele de telefon afisate.

Silver Imobiliare ofera spre vanzare casa individuala, situata in prima parte a loc. Gilau cu teren de 700 mp, dispusa pe 2 niveluri cu suprafata utila de 215 mp compartimentata eficient. Parter: Living - (36 mp) Bucătărie - (24 mp) Dormitor / Birou - (17 mp) Baie - (5.9 mp) Garaj - (19 mp) Spațiu depozitare + cameră tehnică - (13.65 mp) Hol acces- (9 mp) Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie - (34.5 mp Dormitor 2 - (16,8 mp) Dormitor 3 - (16,6 mp) Baie - (5,4 mp) Hol - (16 mp) Pod utilizabil pentru depozitare depozitare, fiind placat cu scandura. La nivel de constructie si finisaje ca casa se vinde la stadiul de semifinisat cu materiale de buna calitate, dupa cum urmeaza: - Fundatii, stalpi si plansee din beton armat; - Zidarie din Cărămidă Porotherm 25 cm; - Țiglă ceramică Tondach (durabilitate maxima în timp) - Tamplarie cu profile tip Rehau cu3 foi de sticla/7 camere; - Termosistem polistiren grafitat 10 cm (ignifug, performanta termica superioara fata de alb expandat) - Pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet; - Instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii; - Sapa de egalizare; - Sistem de incalzire în pardoseală la ambele niveluri; - Curtea amenajata si ingradita cu fundatie si soclu de 40 cm; - Jgheaburi dintr-o bucata realizate la comandă; - Termoizolatie peste etaj cu vata minerala de 20 cm; -Rezervoare incastrate Geberit in cele 3 bai: Casa este racordata la toate utilitatile necesare. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, apelati cu incredere!

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex situata in Floresti, zona strazii Urusagului cu teren total de 145 mp disponibila imediat pentru amenajare. Imobilul detine 96.85 mp utili fiind dispusi pe 2 niveluri, P+E iar ca si compartimentare se prezinta astfel: P- hol acces, spatiu depozitare, baie, bucatarie, living; E- hol+casa scarilor, 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie, 2 balcoane; La nivel de finisaje casa se va preda la stadiul de semifinisat, dupa cum urmeaza: - fundatii stalpi din beton armat; - zidarie din caramida de 25 cm; - termosistem cu polistiren de 10 cm+tencuiala si piatra decorativa; - acoperis cu tigla tip Leier; - izolatie peste etaj cu vata minerala de 20cm+folie de aluminiu; - balcoane inchise cu sticla securizat; - geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu 3 foi de sticla/5 camere de tip Gealan; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - sapa de egalizare; - curtea ingradita si amenajata; - sistem de incalzire in pardosea la ambele niveluri; - centrala termica in condensare; - bransamente si contoare la toate utiliatatile necesare; - parcare amenajata pentru doua autoturisme. Predare imobil imediat, EXTRASE CF-DEC. 2025 Curte libera cca 85 mp. PRETUL MENTIONAT IN ANUNT NU CONTINE TVA-UL DE 21 %. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in localitatea Dezmir, comuna Apahida. Casa a fost edificata in anul 2024, pe regimul de inaltime: P+1 Etaj Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 400 mp (raman cca. 216 mp teren liber), iar frontul la strada este de 27 m. Compartimentarea este gandita astfel: - Parter: 1 living, 1 bucatarie, 1 camera, 1 baie cu geam - Etaj: 3 dormitoare, 3 bai, 1 dressing, 1 balcon Proprietatea este ideala pentru locuit si preteaza pentru investitie. Dispune de 2 locuri de parcare in curte. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie si de izolatia exterioara. Predarea se face partial mobilata si partial utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P8057 ]

Va oferim spre vanzare o parte dintr-un casa tip duplex, cu un teren in suprafata proprie de apox. 300mp, in cartierul Dambul Rotund, zona Lidl. Casa dispune de o suprafata utila de 140mp, iar compartimentarea se face astfel: Parter: 1 bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa, living cu loc luat masa, spatiu de depozitare, grup sanitar, hol acces si scara interioara; Etaj: 3 camere, 2 bai, hol si scara interioara. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat, astfel: - la interior: sapa autonivelanta, pereti tencuiti si gletuiti, geamuri tripan, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala; - la exterior curtea pavata si amenajata cu gazon, poarta de la intrare, parcarea si garajul amenajate. Casa dispune de utilitati: curent, apa, gaz, canalizare. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare proprii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P9075]

Prime Estateva ofera spre vanzare o casa individuala semifinisata, in comuna Jucu, Cluj. Casa are o suprafata utila de 120 mp si integreaza in plan la parter: un living cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa, baie, la etaj : 3 dormitoare, 2 bai, un garaj interior, doua terase. Dispune de 609 mp de teren amenajat, 2 locuri de parcare exterioare accesul facandu-se de pe drum asfaltat si acces securizat cu bariera.Se preda la stadiul de semifinisat, cu centrala proprie, incalzire in pardoseala si geamuri tripan. Imobilul are CF. Recomandam acest imobil pentru o familie care cauta o casa bine facuta, spatioasa, retrasa de la strada principala si cu disponiblitate imediata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare in exclusivitate, Comision 0%, ultimele unitati disponibile din ansamblul rezidential privat Gloris Village, situat intr-o zona pitoreasca, retrasa si linistita a localitatii Gilau. Aflat la doar 350 de metri de Barajul si Lacul Gilau, acest complex ofera un camin perfect pentru familii, unde siguranta si intimitatea sunt prioritati absolute. Duplexurile au suprafete utile de 118.83 mp si 114.19 mp, cu terase cu o suprafata utila cumulata de 18.24 mp si teren aferent cuprins intre 430 mp si 250 mp. Regimul de inaltime este P+1 si compartimentarea este gandita pentru a maximiza confortul si functionalitatea: -parter: hol, living open space, bucatarie cu loc de luat masa, baie, 2 terase si casa scarii; -etaj: hol, 3 dormitoare, baie si 2 terase. Duplexurile sunt predate la stadiul de semifinisat, pregatite pentru a fi personalizate dupa gusturile fiecarui proprietar. Interiorul include pereti gletuiti, sapa autonivelanta, geamuri cu 3 foi de sticla, toate instalatiile trase pe pozitii, centrala termica proprie in condensatie si incalzire prin pardoseala. Complexul dispune de un parc privat de 2.350 mp, destinat exclusiv locatarilor, dotat cu locuri de joaca, banci si vegetatie matura care ofera umbra naturala. Aceste facilitati contribuie la un stil de viata modern si confortabil, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si socializare. Fiecare unitate beneficiaza de 1-2 locuri de parcare proprii. Intregul complex este imprejmuit si echipat cu bariere de acces, porti si un sistem performant de supraveghere video, asigurand un control strict al accesului si monitorizare continua. Se recomanda acest ansamblu pentru familiile care doresc siguranta, confort si un mediu prietenos. Pretul include TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Vand casa veche {demolabila / renovabila}. Trei camere, bucatarie, baie. Gradina generoasa 1200mp, cu un solar de 60mp. Sistem de irigare cu apa din fantana.Terenul total, curti si gradina 1700mp. Statia de autobuz in poarta casei. Utilitati : gaz, curent, apa, canalizare.

Va propunem spre vanzare o unitate de duplex in cartierul Europa, compusa din 4 camere cu view spectaculos asupra orasului. Duplexul are suprafata utila de 190 mp la care se adauga 3 terase (cca 60 m2), fiind dispus pe S+P+1E+ER dupa cum urmeaza : -La Demisol se afla garajul extrem de spatios care se poate amenaja ca birou, casa scarii, spatiu pentru depozitare -La Parter avem un living generos impreuna cu bucataria si locul de luat masa, iesire in curtea din spate, casa scarii, 1 baie -La Etajul 1 avem 2 dormitoare, 2 bai, 1 logie, una din bai apartinand de dormitorul matrimonial -La Etajul retras avem un master bedroom cu baie & dressing plus o terasa de cca. 30 m2 ce confera un view spectaculos Constructia este in curs de executie ( ridicata la rosu ) receptia urmand a fi facuta in vara anului 2023. Printre materialele utilizate la edificarea duplexului putem aminti: - caramida de 25 cm, izolatie vata bazaltica 10 cm - tamplarie Rehau aluminiu - fatade ventilate - incalzire in pardoseala Duplexul se va preda la stadiul semifinisat interior cu toate instalatiile pe pozitie, sape autonivelante, inclusiv instalatie pentru jacuzzi pe terasa ce apartine de etajul retras. La exterior se va preda finisat inclusiv partea de amenajari exterioare, plante ornamentale, arbusti. Printre avantajele acestui imobilul putem aminti : -arhitectura moderna -suprafete vitrate generoase -terase cu view spectaculos si gradina ce confera intimitate - acces facil spre mijloacele de transport in comun Zona in care este situat duplexul este ideala pentru o familie care doreste libertate de miscare intr-o zona linistita cu trafic limitat si acces facil catre centrul orasului. Mijloacele de transport in comun se afla la doar cateva minute distanta de mers pe jos ! *Pretul afisat INCLUDE TVA!

Model Vivaria + Ansamblul rezidențial LUMINIS din Jucu de Sus este un proiect distinct pe piața imobiliară clujeană, născut din pasiunea și dorința dezvoltatorului de a oferi ceva diferit pieței imobiliare. Dorința noastră este de a forma o comunitate din care să facă parte persoane dinamice, familii tinere și profesioniști cu valori asemănătoare. Încă de la primele proiecte, calitatea serviciilor a fost și este preocuparea principală a noastră pentru a răspunde nevoilor clienților noștri. Ansamblul LUMINIS aduce valoare adăugată produselor sale printr-o urbanizare modernă, liniară și o sistematizare aerisită. În zona centrală a proiectului sunt amplasate clădiri cu funcții publice (cafenea, pizzerie) pentru a oferi comunității posibilitatea socializării. Conceptul de casă pe 2 niveluri are următoarea compartimentare: la parter un hol, living, bucătărie cu zona de dining, baie și o terasă generoasă care se accesează din living, la etaj regăsim zona de odihnă compusă din 3 dormitoare și 2 băi și o terasă. La demisol se afla un spatiu tehnic si un spatiu de depozitare. Pentru informații suplimentare și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați.

Vand casa in comuna Luna, construita in 2008, suprafata 15 arii, 7.5 arii intravilan iar 7.5 extravilan, casa se afla in Comuna Luna la strada principala nr 25,la etaj este finisata iar la parter se afla in stadiul de semifinisat! Casa e compusa din 2 dormitoare, hol, baie,camara living si bucatarie la etaj! La parter se poate compartimenta cum doriti sau se poate transforma in spatiu comercial! Incalzirea se face prin centrala termica! Casa este intabulata! Pret 89900 euro pret FIX!

Va propunem spre vanzare o casa cu 4 camere, in Luna de Sus. Imobilul are o suprafata de 190mp utili si dispune de teren in suprafata de 600mp. Casa este compartimentata astfel:la subsol o camera de 30 mp,la parter:1 camera, bucătărie +living de tip open-space, baie si hol, la etaj: 3 dormitoare si baie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID extern:P6934

Persoana fizica vand pensiune 8 camere in satul Valea Vadului (comuna Iara), la 50 KM distanta de Cluj-Napoca. Locatia este una intima, linistita, potrivita pentru relaxare si reincarcarea bateriilor in mijlocul naturii, la doar 1h de Cluj-Napoca. Specificatii: - regim de inaltime: Dp+P+E+M - suprafata utila: 300 m2 - suprafata construita: 150 m2 - 8 camere - 5 bai - bucatarie spatioasa - loc de luat masa - 3 balcoane - incalzire centrala pe lemne + centrala pe curent electric + panouri solare - apa (put in curte) - curent - canalizare (fosa septica) - semineu - foisor de luat masa cu gratar si cuptor - teren 3300 m2 Pensiunea dispune de autorizatiile necesare de functionare. Constructia este una noua, finalizata in anul 2018 Certificat de clasificare: 2 margarete film prezentare:

Va propunem spre vanzare Casa plan parter cu 4 camere compusa din hol, living generos, bucatarie separata, 3 dormitoare, 2 bai si terasa semi-acoperita), avand 95 mp utili si un teren de 420 mp, amplasata intr-o zona linistita din Valea Lupului, cu acces pe drum betonat. Locuinta este racordata la toate utilitatile necesare: gaz, apa curenta, energie electrica si canalizare. Pozele cu mobilierul sunt cu caracter informativ! Dotari: - Tamplaria PVC marca Salamander cu 6 camere si 3 randuri sticla - Centrala termica in condensare marca Immergas - Incalzire in pardoseala - Termostat de ambient - Gresie si faianta portelenata - Parchet special pentru incalzirea in pardoseala - Usi interioare MDF - Termoizolatie exterioara din polistiren 10 cm, ESP 80 - Tabla tip Lindab cu folie anticondens - Placa la pod din beton armat si termoizolata cu polistiren extrudat de 3 cm, EPS 200 - Pod pentru depozitare- acces cu scara retractabila - Trotuare betonate - 2 Locuri de parcare din beton armat - Terasa semi-acoperita, amenajata cu gresie de exterior Pret: 165.000 euro, cu TVA inclus! Comision 0% pentru cumparator! Pentru detalii si programari, sunati la

P+E,constructie la rosu,4 camere,2 gr sanitare,dresing,camara,hol,an 2022,suprafata teren 430 mp,deschidere 22 m,suprafata construita 160 mp,utilitati la poarta.Pretul de vanzare este 73000 euro + comisionul agentiei.

Vă propun spre vânzare o casă individuală, situată într-un complex rezidențial compus din 83 de unități. Terenuri disponibile între 290 și 458 mp.

Va propunem spre vanzare un duplex modern, construit cu atentie la detalii si gandit pentru confortul unei familii care isi doreste liniste, functionalitate si un stil de viata echilibrat. Detalii proprietate: Suprafata utila: 110 mp Teren: 250 mp Compartimentare: 4 camere luminoase si spatioase 2 bai moderne Living generos cu bucatarie bine organizata Dotari si beneficii: Constructie solida, realizata cu materiale durabile Perete dublu pentru izolare termica si fonica superioara Incalzire pe calorifere, pentru confort optim Racordata la apa curenta, gaz, canalizare si internet prin fibra optica Design interior si exterior modern, de calitate Avantaje: Locuinta ideala pentru familii sau pentru cei care apreciaza confortul si linistea Comision 0% - cumperi direct fara costuri suplimentare Broker bancar gratuit - consultanta completa pentru obtinerea celei mai bune solutii de finantare Nota: imaginile sunt cu titlu de prezentare - casa se vinde noua si nemobilata, oferind posibilitatea de a fi personalizata dupa propriul gust. Pentru detalii si vizionari (inclusiv seara si in weekend): Gabi -

Proprietatea propusa spre achizitionare este situata in Cristian, cu multiple puncte de interes: scoala, gradinita, statie autobuz. Imobilul este situat la aproximativ 9 km distanta fata de orașul Brașov, la 20 km de Poiana Brașov si statiunea turistica Bran. Casa este de structurata P+E si beneficiaza de o gradina amenajata cu gazon si flori. Zona de zi aflata la parterul imobilului are in componenta: living spatios, bucatarie decomandata cu acces pe terasa generoasa (25 mp), hol si baie. Zona de noapte se afla la etaj si dispune de 5 dormitoare (unul dinre dormitoare cu acces la terasa), fiecare dormitor fiind dotat cu baie proprie ( unadintre bai este dotata cu jacuzzi). Proprietatea dispune de toate imbunatatirile : incalzire prin pardoseala ( la parter), gresie portelanata, izolatie termica de 5-10 cm (la exterior), grinzi de beton, centrala proprie. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice: aragaz, frigider, hota, masina de spalat rufe, uscator, TV. Este proprietatea ideala atat pentru o familie dornica de liniste, relaxare, departe de agitatia cotidiana, cat si pentru dezvoltarea unui business ca si pensiune.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare vila in Beclean. Comuna Beclean se gaseste in minunata TARA A FAGARASULUI situata pe malul Raului OLT, este o comuna cu aproximativ 1800 de locuitori se afla la doar 4 km distanta fata de Orasul Fagaras. Puncte de interes in zona; Cetatea Fagarasului, Manastirea Brancoveanu de la Sambata de Sus, Castelul Brukental de la Avrig. Constructia a fost reabilitata integral in perioada 02 2019 - 02 2023. Lucrări: structuri cadre beton armat, retele de canalizare, impamantare, apa, pluviale, inlocuire integrala acoperis (grinzi capriori, astereala, tiglă ceramica Tondach Bolero, coame, dolii, tigla de margine, folie condens; interioare tencuite. Utilitati disponibile: Electricitate (trifazic), Canalizare (fosa septica cu capacitatea de 21.5mc), retea stradala in curs de receptionare, Apa potabila (bransament existent), Gaze naturale (bransament existent - fosta brutărie)