Houses for sale

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, tip duplex, amplasată într-o zonă liniștită și verde din Copou - Aleea Sadoveanu, Str. Viticultori, în imediata apropiere a pădurii și cu acces facil către zona centrală a Iașului. Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj și oferă o suprafață utilă generoasă de 210 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o construcție realizată cu atenție la detalii. Compartimentare: 4 camere spațioase; living cu șemineu; bucătărie; 4 băi; beci/demisol; terasă în partea din față și în spatele casei; curte; 2 locuri de parcare. Caracteristici constructive și dotări: Construcția este realizată pe cadre din beton armat. Demisolul este hidroizolat cu două straturi de membrană și termoizolat cu polistiren extrudat de 10 cm. Fațada beneficiază de izolație cu vată bazaltică de 10 cm, iar proprietatea este echipată cu tâmplărie termoizolantă cu profil VEKA. Încălzirea este realizată prin pardoseală pe toate nivelurile, inclusiv la demisol. Între etaj și pod există placă din beton, contribuind la o bună izolare termică și fonică. Tavanele au o înălțime de aproximativ 3 metri, oferind încăperilor senzația de spațiu și luminozitate. Un avantaj important pentru o proprietate tip duplex îl reprezintă separarea dintre cele două locuințe: zidul comun are aproximativ 50 cm grosime, fiind realizat din pereți dubli cu strat de izolație fonică între aceștia. Proprietatea beneficiază de infrastructură completă: gaz, energie electrică, apă și canalizare, iar accesul până la proprietate se realizează pe străzi asfaltate. Poziționarea oferă un echilibru foarte bun între liniște și accesibilitate: zonă verde, în apropierea pădurii, dar la doar câteva minute de principalele puncte de interes din Copou. Preț: 358.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Iulian Damian -

BLITZ va ofera spre vânzare o casă modernă, construită pe un singur nivel, cu pod, amplasată pe un teren de 470 mp, într-o zonă liniștită și potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 125 mp și o terasă generoasă de 25 mp, oferind un spațiu bine compartimentat și funcțional. Casa este alcătuită din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, și 2 băi, una dintre acestea fiind amenajată în cadrul dormitorului matrimonial, pentru un plus de confort și intimitate. Construcția este realizată din BCA cu grosimea de 25 cm, beneficiind de termoizolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm, pentru un nivel bun de eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului. Terenul, cu o suprafață de 470 mp, oferă suficient spațiu atât pentru amenajarea unei zone de relaxare, cât și pentru activități în aer liber. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare și energie electrică trifazică. De asemenea, sunt disponibile 2 locuri de parcare în cadrul proprietății. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea achiziției: casa poate fi cumpărată în stadiul actual, la prețul afișat, sau poate fi finalizată la cheie, în funcție de preferințele viitorului proprietar, la un preț diferit. O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă spațioasă, bine compartimentată și construită cu atenție la confort și eficiență, având posibilitatea de a alege nivelul de finisare în funcție de propriile nevoi și buget.

Se oferă spre vânzare o casă tip duplex situată în Valea Lupului, la aproximativ 400 m de E58, construită în anul 2007. Proprietatea are un teren de 355 mp și o suprafață utilă de 156,78 mp, fiind dispusă pe subsol, parter și etaj. La parter se află un living generos, bucătărie, grup sanitar, holuri și terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, 2 băi, hol și 2 terase. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie. Casa se vinde mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă, parchet triplu stratificat în camere și finisaje atent alese.

Casă deosebită cu 4 camere- confort, stil și finisaje premium! Vă prezentăm o casă spațioasă cu 4 camere, situată într-o zonă liniștită din oraș, perfectă pentru familii sau pentru cei care își doresc confort și calitate. Detalii proprietate: Suprafață generoasă, structură cu etaj; 4 camere luminoase, ideal distribuite; 1 camera tehnica foarte utila 2 băi moderne, finisate cu materiale de calitate superioară; Bucătărie mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată; Mobilier de calitate, atent ales pentru confort și funcționalitate; Scară și uși din lemn masiv, care adaugă un plus de eleganță și durabilitate; Finisaje premium în întreaga locuință - detalii care impresionează; Imobil izolat interior și exterior, pentru eficiență termică superioară și costuri reduse la utilități. Această proprietate oferă un stil de viață confortabil, într-un ambient plăcut și liniștit, dar în același timp aproape de facilitățile urban. Nu ezitati sa ne contactati

Dacă cauți o casă solidă, îngrijită și cu adevărat pregătită de trai, merită să vezi această proprietate din Pleașa, comuna Bucov, la 11 km de Ploiești. Construită în 2007, cu structură din BCA, regim de înălțime subsol (pivnita) + parter + mansardă + pod. Finisajele au fost refăcute în 2017, iar de atunci casa a fost folosită doar de proprietari, în perioade scurte de vară - practic intri într-o casă cu uzură minimă, gata să te muți fără bătăi de cap. Vine complet mobilată, așa că îți iei doar bagajele. Suprafață construită desfășurată: 225,6 mp (parter 115 mp, mansardă 93,8 mp, subsol 16,8 mp), pe un teren de 965 mp. La parter te întâmpină o intrare generoasă, cu spațiu de depozitare, un living dublu cu zonă de canapele și zonă de luat masa, ideal pentru serile petrecute în familie, și o bucătărie mare, complet mobilată și utilată modern. La mansardă găsești trei dormitoare și o baie cu un sistem de iluminat interesant, care are spatiu separat pentru zona masinii de spalat si depozitare, toate complet mobilate - spațiu suficient pentru toată familia. Sunt instalate 3 aparate de aer conditionat pentru asigurarea confortului termic si toate dormitoarele au iesire spre terasa sau balconul de la etaj. Bucătăria e recent făcută, pe comandă, cu un aer modern care dă tot spațiului o notă proaspătă. Sunt instalate si functionale toate electrocasnicele și mai mult decât atât, pe această zonă de bucătărie, fiind renovată recent, s-a făcut și încălzire în pardoseală. Centrala termică are aproximativ 2 ani, apa e dedurizată prin dedurizator, iar ferestrele au rulouri electrice - mici detalii care fac diferența în fiecare zi. Podul, cu curent electric, fereastră și înălțime mare, poate fi folosit ca spațiu funcțional în plus, în funcție de nevoile familiei. Subsolul a fost gandit pentru o depozitare tip beci, cu aerisire (geam/ plasa). se acceseaza de la parter, prin interiorul casei. Afară, curtea amenajată oferă un lucru rar întâlnit: acces dublu, atât din strada principală cât și dintr-o a doua stradă din spate (12 m deschidere), cu utilități pe ambele laturi. Există garaj în curte, poarta se deschide electric, gardul din față e zidit, iar terasa mare din spate și balconul sunt perfecte pentru serile de vară. Fațada e termoizolată cu polistiren de 10 cm, iar tencuiala arată bine. O casă gândită pentru confort, cu spațiu de crescut și un teren care oferă cu adevărat flexibilitate. Pentru vizionare, sunt aici cu drag.

Agenția DESTINE IMOBILIARE, propune spre vânzare o vilă, situată pe malul lacului CINCIȘ, jud HUNEDOARA, zonă turistică cu un peisaj mirific. - La demisol 1-are camera tehnică - La demisol2- -un dormitor -hol -baie -sufragerie,bucătărie open spice -terasă cu grătar și masă Demisolul este finalizat 90% -Parter- dormitor cu balcon -baie -hol nefinalizat -etaj1- două camere -două balcoane -două băi nefinalizat -terasă -amenajată cu grătar - teren 200mp -drum de acces la lac (drept de servitute)-15m -posibilitate de ponton pe malul lacului CASA este finalizată în exterior este dată în decorativă și parțial placată cu elemente decorative. Are uși și geamuri din termopan -Este racordată la rețeau de energie, apă, canalizare.

Vrei o casă nouă, spațioasă și construită la cele mai înalte standarde? Îți prezentăm două unități duplex superbe, finalizate în 2026 (Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj), situate într-o zonă excelentă! Poți alege exact cum dorești să o achiziționezi: 160.000 € - În stadiul actual (la gri / roșu, ideal pentru a continua în ritmul tău) 190.000 € - Complet la cheie Notă importantă: Imaginile cu finisajele interioare sunt randări digitale. Dacă alegi varianta la cheie, totul poate fi personalizat în totalitate după gustul tău! Detalii Generale & Suprafețe Suprafață Utilă: 119 mp de spațiu inteligent compartimentat Suprafață Totală Teren: 250 mp Structură: P+1 (Parter și Etaj) Sistem de Încălzire: Încălzire în pardoseală (confort termic maxim și consum redus) Compartimentare Interioară Premium PARTER: Living Generos: Zonă open-space luminoasă, perfectă pentru momentele în familie. Bucătărie: Cu posibilitatea de a fi închisă separat, în funcție de preferințe. Cămară & Debarale: 1 cămară lângă bucătărie + 1 debară pentru depozitare extra. Baie: 1 baie de serviciu pe parter. ETAJ: 3 Dormitoare Spațioase: Printre care și dormitorul matrimonial dotat cu baie proprie și ieșire directă pe terasă. 3 Dressinguri: Spațiu dedicat pentru haine în fiecare cameră. Băi: 2 băi moderne la etaj (inclusiv cea matrimonială) - Total 3 băi în toată casa. Spații Exterioare: 2 balcoane cochete și 2 terase primitoare pentru cafeaua de dimineață. Exterior & Facilități Curte privată: Spațiu verde perfect pentru relaxare, grătar sau spațiu de joacă pentru copii. Locuri de parcare/Acces: Curte amenajată. Nu rata ocazia de a-ți personaliza viitoarea casă de la zero!

Dacă sunteți în căutarea căminului ideal, unde calitatea materialelor întâlnește un design inteligent și luminos, această proprietate vă va cuceri de la prima vizită. Amplasată într-o zonă aerisită și liniștită, casa impresionează prin suprafețele vitrate mari care inundă fiecare colț cu lumină naturală. Detalii Tehnice și Suprafețe: Suprafață Utilă: 138 mp (Amprentă la sol: 194 mp) Suprafață Teren: 400 mp (curte superb amenajată) An Construcție: 2026 (construcție solidă din cărămidă, cu placă de beton peste parter) Regim de înălțime: Parter + Mansardă înaltă Compartimentare Inteligentă și Funcțională: PARTER - Zona de zi și relaxare: Open Space Generos: Un living spectaculos și luminos, integrat perfect cu zona de bucătărie, care poate sa fie si inchisa, ideal pentru momentele petrecute în familie. Funcționalitate: Cămară practică (lângă bucătărie), debara și spațiu tehnic dedicat. Utilități parter: Hol primitiv la intrare și o baie de serviciu. Exterior: Ieșire directă pe o terasă primitoare, perfectă pentru diminețile cu cafea.MANSARDĂ ÎNALTĂ - Zona de noapte (Sanctuarul familiei):Dormitor Matrimonial Premium: Dispune de baie proprie, dressing privat și ieșire pe balcon. 2 Dormitoare Secundare: spațioase, ideale pentru copii sau birou. Baie suplimentară: Care deservește cele două dormitoare. Dotări și Finisaje de Înaltă Calitate: Confort Termic: Sistem modern de încălzire în pardoseală, ideal pentru eficiență energetică și un confort tactil deosebit, completat de parchet laminat de calitate superioară. Luminozitate: Geamuri mari și numeroase, care oferă o atmosferă caldă și aerisită. Exterior Premium: Împrejmuire de calitate superioară, curte frumos amenajată cu spații verzi, trotuare impecabile și finisaje exterioare de top.

CARTIER PRIVAT LANGA ORAS, Calla Residence Bujoreni, Olteni, str. Barajului, nr. 57 VILA IN DUPLEX Suprafata desfasurata: 134 mp Suprafata utila: 114 mp Terase si balcoane: 20 mp Parter + Etaj Teren: 270 mp 152.900 Euro + TVA Pret total : 185.000 Euro FARA COMISION LA CUMPARATORI ! Treceti la nivelul urmator, o casa cu amenajari premium! Complexul Calla Residence este situat 5 km de centrul orasului, astfel incat in 10 minute putem fi la cele mai bune scoli si licee, iar in 5 minute ajungem la importantele centre comerciale amplasate la limita zonei urbane. Recent a fost deschis chiar langa si un supermarket Diana cu o gama generoasa de produse. Cartierul este situat intr-o zona unde prezenta naturii si privelistea catre paduri si Masivul Cozia fac parte din peisajul zilnic. Acest tip de vila disponibil spre vanzare are o compartimentare adaptata unui stil de viata modern si prevede: parter cu un hol larg, open-space living -bucatarie de 34 mp, un domitor/birou de 12 mp, baie si iesire spre o terasa generoasa in spate; etaj cu dormitor matrimonial ce are acces direct catre un dressing spatios si o baie proprie de 10 mp plus inca un dormitor de 16 mp si o alta baie. Amenajarile interioare sunt de top, in dorinta de a confirma calitatea zonei si de a atrage o comunitate de buna factura, cumparatori cu standarde ridicate pentru calitatea vietii. Avem incalzire in pardoseala completa REHAU cu sistem de control inteligent Nea Smart 2.0, tamplarie PVC REHAU Synego MD, izolatii ISOVER - vata bazaltica 15 cm + Celuloza ecologica 25 cm pentru partea superioara- acoperis, sistem electric Gewiss, invelitoare premium, tabla de 0.6 mm, usa de intrare din aluminiu cu sistem de acces pe baza de amprenta si control de la distanta, toate gandite pentru a asigura confortul si intimitatea necesara unei familii, fara a avea nevoie de interventii ulterioare pentru o lunga perioada. Un cadru ideal pentru o familie cu pretentii, unde modernul si accesabilitatea joaca un rol important ! Va stam la dispozitie pentru detalii si vizionare ! Aceasta oferta este gestionata ca reprezentare exclusiva la vanzare de catre Imo Office Marius Statescu si este deschisa spre colaborare catre toate celelalte agentii imobiliare.

Vă prezentăm spre vânzare o casa săseasca situată în zona centrală și istorică a Râșnovului, pe o stradă liniștită, predominant de case săsești, la doar câteva minute de centrul istoric. Casa datează din anul 1930, este construită din cărămidă și păstrează specificul arhitectural al construcțiilor săsești din zonă. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și mansardă și oferă aproximativ 168 mp suprafață utilă, la care se adaugă un beci generos de aproximativ 50-60 mp. La parter regăsim zona de acces, antreu, living, o cameră, baie și spațiu de depozitare. Mansarda, cu acces prin scară exterioară, este compartimentată în hol, trei camere, două băi, spațiu auxiliar și debara. Beciul, de aproximativ 50-60 mp, poate fi amenajat ca pivniță sau cramă, iar din acesta se face accesul către un buncăr păstrat din perioada construcției, un element care oferă proprietății un plus de autenticitate și caracter istoric. În curte se află și o anexă cu acces direct din exterior, precum și o terasă acoperită de aproximativ 30 mp, cu utilitățile deja trase, ce poate fi amenajată ca bucătărie de vară, foișor, zonă de relaxare și grup sanitar. Terenul are aproximativ 275 mp, cu acces atât pietonal, cât și auto în curte, iar suprafața de curte liberă este de aproximativ 120 mp, suficientă pentru amenajarea unei zone verzi, a unei terase sau a unui spațiu de relaxare. Proprietatea dispune de toate utilitățile - apă din rețeaua publică, canalizare, gaz și energie electrică - și beneficiază de acces direct dintr-o stradă asfaltată. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în Râșnov, în apropierea principalelor obiective turistice și a zonelor de interes. Proprietatea se află în zona Dino Parc, cu acces facil către Poiana Brașov și Bran, iar până în Brașov se ajunge în aproximativ 25 de minute, în condiții normale de trafic. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități pentru viața de zi cu zi și pentru petrecerea timpului liber: supermarketuri, cafenele și restaurante, inclusiv Kaufland, Lidl și Carrefour, iar centrul istoric al Râșnovului se află la doar câteva minute distanță. Zona este liniștită și păstrează arhitectura tradițională săsească, iar proprietatea oferă și vedere către Cetatea Râșnov, un reper emblematic al orașului. Datorită suprafeței, compartimentării, terenului și poziționării, proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru un proiect de pensiune, unitate de cazare sau altă activitate turistică. Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision 0%

Într-o zonă liniștită, la nici 30 km de Brașov, se vinde o casă compusă din living, dormitor, hol, bucătărie, baie, beci stil cramă. Casă are pod pe toată suprafața construită. Proprietatea deține bucătărie de vară, magazie, si alte anexe gospodărești plus un spațiu amenajat care a avut ca destinație funcționarea unui magazin mixt de produse. Terenul intravilan cu o suprafață de 2500 mp este acoperit de verdeață și pomi fructiferi de tot soiul și viță de vie care în timpul în care strugurii se pârguiesc te îmbie cu mirosul lor parfumat. În grădina casei se află și o fântână care alimentează casa cu apă proaspătă prin pompe hidrofor. Dacă îți dorești o casă de locuit în care să respiri aerul proaspăt și să te bucuri de liniștea din afara stresului cotidian, programează o vizualizare a proprietății care sper să te convingă să fie casa ta! Contactați Marinel. Nu se percepe niciun fel de comision!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Sânpetru, în zona Primăverii, pe strada Anotimpurilor. Construcția este realizată din cărămidă, a fost finalizată în anul 2022, are o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe o parcelă de teren de 400 mp. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, compartimentată practic într-o cameră de zi și bucătărie în spațiu deschis, 2 dormitoare luminoase (dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie), o a doua baie pe hol, holuri de acces și spațiu de circulație. În plus, proprietatea include un pod generos de aproximativ 40 mp, cu o înălțime adecvată ce oferă un potențial excelent de extindere prin posibilitatea amenajării a încă două dormitoare și o baie. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea este pregătită pentru amenajare integrală după cerințele viitorului proprietar: - Eficiență termică: Izolație termică la exterior, centrală proprie pe gaz și sistem complet de încălzire prin pardoseală. - Tâmplărie și finisaje: Geamuri termopan cu tâmplărie PVC și trei foi de sticlă (tripan), finisaje interioare realizate cu gresie, faianță și parchet. - Stadiu interior: Locuința se vinde nemobilată, oferind libertate completă pentru configurarea mobilierului și a electrocasnicelor. Infrastructură & Utilități: Acces auto în curte, acces din drum pietruit și branșamente complete la curent electric, apă curentă, canalizare, rețeaua publică de gaz metan și fibră optică. LOCALIZARE ȘI ACCES Zonă rezidențială: Amplasare în zona Primăverii (Sânpetru), strada Anotimpurilor, un areal rezidențial nou format preponderent din locuințe individuale. Conectivitate: Acces direct către arterele principale de legătură cu municipiul Brașov și ocolitoarea orașului. CONDIȚII FINANCIARE Tip proprietar: Persoană Fizică (tranzacția nu este purtătoare de TVA). Comision agenție: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata integrală din surse proprii sau achiziția prin credit ipotecar/imobiliar. Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului. CONTACT Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de vânzare și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.

O casă cu farmec de chalet montan, în care confortul, eleganța și atmosfera de vacanță se îmbină natural. Designul atemporal, finisajele de calitate și tehnologiile moderne creează un spațiu cald, plăcut și relaxant, cu toate facilitățile unei locuințe contemporane. Vă propunem spre vânzare această casă individuală situată în Teleferic Grand Residence, la intrarea în Cristian dinspre Râșnov, într-un ansamblu rezidențial cu circuit închis, într-o zonă deja dezvoltată și cu acces facil către Brașov. Este structurată pe parter și etaj, are o suprafață utilă de aproximativ 140 mp, o suprafață construită de aproximativ 180 mp și este amplasată pe un teren de 560 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 100 mp. La parter, casa dispune de hol de intrare, baie de serviciu, cameră tehnică și spațiu de depozitare, iar în continuare regăsim un living generos cu bucătărie open-space, cu acces către o terasă acoperită și amenajată, cu vedere spre grădină. Tot la parter există un spațiu dedicat pentru pantofar. Etajul este compus din trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, iar cea de-a doua baie este spațioasă și dispune de cadă. Unul dintre dormitoare are acces la balcon, cu orientare sudică. Bucătărie și dotări premium Bucătăria este realizată pe comandă din MDF vopsit și frezat, cu mobilier atent compartimentat și soluții practice de depozitare, inclusiv corpuri retractabile de colț, spațiu dedicat pentru tacâmuri și un corner coffee. Un element distinctiv îl reprezintă masa extensibilă încorporată în mobilierul bucătăriei, care permite utilizarea eficientă a spațiului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice premium încorporabile: frigider și congelator Siemens, mașină de spălat vase Bosch Seria 6, cuptor și plită electrică Electrolux, hotă Turbionaire, precum și un sistem de filtrare a apei potabile Aquaphor. În zona de utilități și gospodărie sunt disponibile mașină de spălat și uscător Samsung AI. Mobilierul și iluminatul interior sunt realizate cu produse Mobexpert, iar finisajele și dotările au fost alese pentru a păstra un aspect elegant și coerent. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de parchet din lemn masiv de stejar, precum și de o serie de îmbunătățiri realizate ulterior de proprietar. Îmbunătățiri și amenajări Printre acestea se regăsesc vopsea perlata din Italia, șemineu placat cu piatră naturală, plase anti-insecte tip plissé, jaluzele plissé și jaluzele tip zi-noapte cu ghidaj premium. Terasa este realizată din lemn lamelat, beneficiază de iluminatoare și este protejată cu tablă Bilka Click. Ușa dintre bucătărie și zona de acces este realizată din lemn stratificat. Casa dispune de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu termostate individuale pe zone și camere, precum și aer condiționat la ambele niveluri. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu termoizolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm. Acoperișul este realizat din tablă dublu fălțuită, iar la nivelul acoperișului există 25 cm de vată minerală și folie anticondens. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică, iar accesul până la ansamblu este asfaltat. Poziționarea la aproximativ 15 km de Brașov oferă acces rapid către oraș și către școli și licee private și internaționale. În același timp, zona oferă numeroase variante pentru timpul liber și activitățile în familie: Dino Parc și Cetatea Râșnov, Castelul Bran, Poiana Brașov, Plaiul Foii, Piatra Craiului, Prăpăstiile Zărneștiului, precum și obiectivele și facilitățile din Brașov, de la Aventura Park și Zoo Brașov până la restaurante, muzee, teatre și centre de agrement. Proprietatea este disponibilă si în varianta semi-mobilată, cu bucătăria complet mobilată și utilată, fără mobilierul de terasă și fără mobilierul din camere. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort premium, intimitate și acces rapid la natură și la facilitățile orașului, într-una dintre zonele rezidențiale dezvoltate din apropierea Brașovului. Pentru mai multe informații s

Casă spațioasă în Tărlungeni O proprietate care oferă mai mult decât spațiu, o zonă generoasă, finisaje moderne și flexibilitate pentru familie. REMAX Elite vă propune spre vânzare o proprietate situată în Tărlungeni, într-o zonă cu acces facil către Brașov, amplasată pe un teren de 250mp. Punctul forte al acestei locuinte? Exista posibilitate de mansardare, iar instalatiile fiind gata pregatite in mansarda. Proprietatea dispune de 110mp suprafață construita, compartimentarea oferă un avantaj important: imobilul poate răspunde atât nevoilor unei familii. În total, proprietatea oferă 3 camere, 2 bai, zone de hol, cu spații bine dimensionate și multă lumină naturală. Interiorul este amenajat într-un stil contemporan și confortabil. Livingul generos cu zonă de dining, dormitoare spațioase, mobilier realizat pentru eficientizarea spațiului, băi complet amenajate, pardoseli moderne, corpuri de iluminat atent alese, spații generoase de depozitare și aparat de aer condiționat. Proprietatea se prezintă într-o stare foarte bună și poate fi locuită fără investiții.

Vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o casă individuală situată în Cartierul Izvor, construită în 2021, pe un teren de 600 mp. Este o casă construită cu suflet, iar grija cu care a fost gândită se regăsește în fiecare detaliu, de la construcție și compartimentare până la finisaje și amenajare. Arhitectura diferită, volumele generoase și suprafețele vitrate ample îi dau personalitate încă de la prima vedere. La interior, unul dintre cele mai frumoase spații este zona de zi: livingul generos, diningul și bucătăria comunică firesc între ele, fără ca fiecare să își piardă funcționalitatea. Lumina naturală este prezentă din abundență, iar deschiderea către terasa acoperită și grădină face ca interiorul și exteriorul să se continue natural. Casa are o suprafață construită de 252 mp, 204 mp utili și o amprentă la sol de 168 mp, fiind dispusă pe parter și mansardă. La acestea se adaugă terasa de 21 mp și garajul de 20 mp. La parter regăsim două holuri, livingul, zona de dining, bucătăria, cămara, o baie, camera tehnică și garajul, cu acces către terasa și grădina din spatele casei. Mansarda este rezervată zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare generoase. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu, iar celelalte două dormitoare oferă, la rândul lor, spații confortabile și luminoase. Tot aici se află baia principală, amenajată în jurul unei căzi freestanding, precum și două balcoane. Terenul de 600 mp este un alt avantaj al proprietății. În ciuda suprafeței generoase a casei, rămâne suficient spațiu în jurul acesteia pentru o grădină adevărată, deja amenajată cu gazon, arbori și arbuști ornamentali, alei pavate și zone de relaxare. Dincolo de ceea ce se vede în fotografii, construcția a fost realizată cu atenție și la partea tehnică: structură din beton, zidărie Porotherm Nut & Feder de 30 cm, izolație cu vată bazaltică Rockwool de 10 cm, acoperiș cu țiglă din beton și tâmplărie Salamander cu 7 camere și trei foi de sticlă. Confortul termic este asigurat de o centrală Viessmann în condensare și de încălzirea în pardoseală, prezentă pe ambele niveluri. Casa este complet amenajată, iar finisajele, mobilierul, corpurile de iluminat și obiectele sanitare au fost alese ca parte a unui concept unitar. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice Electrolux, iar proprietatea se vinde mobilată și utilată conform fotografiilor. La exterior, fațada este placată cu travertin, iar terasa acoperită de 21 mp este finisată cu marmură, același material fiind folosit și pentru treptele de acces în casă. În grădină se află și un foișor în curs de finalizare. Accesul auto se face prin poartă automatizată, iar garajul de 20 mp dispune de ușă electrică. Proprietatea beneficiază de curent electric, gaz, apă și fibră optică, iar pentru canalizare dispune de fosă septică. Fotografiile spun o parte din povestea acestei case. Restul se descoperă la vizionare!

Proprietar (comision cumparator 0%), vand prin agentie (birou vanzari (tel: Contactează ) -ce ofera servicii (consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit), vile premium in duplex (perete dublu cu izolatie intre ei, fiecare casa fiind independenta si cu acces separat), compusa din 4 camere, 3 bai, bucatarie inchisa/deschisa, spatiu depozitare (beci de 12mp), terasa exterioara, 2 locuri de parcare, curte proprie, avand regim de inaltime p+1+M, mansarda (izolata si cu incalzire in pardoseala)) inalta, locuibila, generoasa. Buget generos pt finisaje cu personalizare dupa cum va doriti, predare la cheie, P+1+M. Dispune de toate utilitatile orasului (apa, gaz, curent electric (bifazic si trifazic), canalizare, centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander cu geam tripan), curte proprie de aproximativ 136mp sau 86mp. Pretul afisat este pentru cea din spate (retrasa de la strada), cu mai mult teren, fata de cea stradala, care are o curte mai mica. Ofer documentarea d.p.d.v. al calitatii si materialelor folosite (fotografii, facturi, etc.) Costuri de achizitie (taxe notariale, etc.), pentru cumparator: 1. Cu credit/cash: in jur de 3300€. 2.Costurile totale de achizitie, se vor ridica la: 295000+3300=298300€ - in cazul achizitiei vilei de la pers. juridica (respectiv 270000+3100+2000=275100€, in cazul achizitiei vilei de la pers. fizica.) Amplasament ultracentral. 1. 295000€ (TVA 21% inclus) - inregistrata pe pers. juridica (se poate deduce TVA-ul daca se achizitioneaza pe pers. juridica, avand pretul de 243800€). 2. 270000€ - cea pe pers. fizica (nu este purtatoare de TVA);aici avem un comision pentru cumparator de 0,7% din pretul de vanzare (aproximatix 2000euro) Finalizare: Decembrie 2026 (am facut deja receptia). Amprentă 54mp Casa1: 190mp (casă+curte); 136mp - curte libera Casa2: 140mp (casă+curte); 86mp - curte libera S.U.: 120mp (fără cele 2 balcoane, terasă și beci - aceste suprafețe se adaugă suplimentar) S.U.T.: 161 (+/-) mp include: terasă parter: 14,5 (+/-)mp + balcon etaj 1: 8,25 (+/-)mp + balcon mansarda: 5,9 (+/-)mp si beci (dublu hidroizolat): 12mp (acces cu ușă automatizată) Compartimentare: P: living+bucătărie+baie+terasă Et. 1: 2 dormitoare+baie+balcon M open-space: dormitor/spatiu hobby+baie+balcon; practic o garsoniera fara bucatarie Stație de încărcare pentru mașini electrice 7kW Prize exterioare Sursă de apă exterioară Glafuri interioare-exterioare granit Terase și balcoane granit/travertin Balustrade interioare/exterioare sticlă securizată Iluminat ambiental arhitectural pe toată casa Sistem integrat de camere de supraveghere Kit-uri de aer condiționat montate și mascate în structură (câte unul pe etaj) Ușă de intrare premium cu interfon cu display + acces card / cod / amprentă Poartă automatizată Toalete încorporate+căzi free-standing Izolație polistiren 10cm+vopsea structurată Apla Lux cu silicon Acoperiș Bilka Disponibilitate vizionare oricand.

Proprietar (persoana fizica - persoana juridica), vand prin agentie ( tel: 070002332- birou vanzari - pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari), ce ofera servicii (consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash/credit), vila generoasa, compusa din 5 camere si dependinte, impreuna cu un loc de parcare, curte amenajata. Vila face parte dintr-un ansamblu de 4 vile individuale, din care, doua se vand de persoana fizica, iar pretul este cel afisat in acest anunt de promovare, si, doua de persoana juridica (la pretul afisat in acest anunt de promovare, pentru cele care se vand de persoana juridica se adauga TVA-ul de 21%; daca achizitia se va face pe persoana juridica, atunci se va putea deduce TVA-ul) Locatia vilei este intr-o zona verde, linistita, cu trafic redus, de case si vile, dar foarte aproape de centrul orasului Popesti-Leordeni (aproximativ 6-7min de mers pe jos, pana la statia STB de langa Primarie. si Mega Image-ul din centrul Popestiului. Datorita amplasarii, ofera iesire rapida atat catre sectorul 3 (zona Dristor - Pallady - 1Decembrie - Nicolae Teclu, cat si spre centura Bucurestiului (pe str. Leordeni - 8min cu auto), dar si spre centrul Bucurestiului (pe sos. Oltenitei - 20min cu auto pana in Pta Unirii). Pentru mai multe fotografii, va rog sa ma contactati pe what's up sau telefonic. Costuri orientative, de achizitie, pentru cumparator: 1. Cu credit: in jur de 2900euro (echivalent lei la curs BNR)=onorariu notar+intabulare+ipoteca +intabularea ipotecii. 2. Cu cash integral (fara credit): in jur de 2850euro (echivalent lei la curs BNR)=onorariu notar+intabulare. 3. Comision standard de 1000euro pentru cumparator (beneficiind de toate serviciile mentionate mai sus), daca achizitia se refera la una din vilele care se vand de persoana fizica. 4. Comision 0%, pentru vilele care se achizitioneaza de la persoana juridica. Total cheltuieli de achizitie pentru cumparator ( 1.+3., sau2.+3.) in jur de 3900euro, pentru vilele care se vand de persoana fizica. Total cheltuieli de achizitie pentru cumparator ( 1., sau 2.) in jur de 3400euro, pentru vilele care se vand de persoana juridica.

Proprietar (persoana juridica) Comision 0% Vand prin agentie (birou vanzari - tel: Contactează - pentru detalii si vizionari) ce ofera servicii (consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit), vila finalizata (finisata complet, partial mobilata, totul nou) compusa din 6 camere si dependinte (5 bai, holuri de decomandare, etc.) avand 320mp utili, 425mp teren, 300mp curte libera, 2 parcari in Voluntari-jud.IF, pe strada Matei Basarab, individuala (fotografii de prezentare dintr-o vila asemanatoare), cu regim de inaltime p+2et, construita in stil mediteranean (intrare imediata in posesie), astfel: - parter: living+dining, birou/dormitor, camera tehnica, depozitare, bucatarie, grup sanitar, 2 terase, hol, casa scarii, garaj/2 locuri parcare; - etaj 1: 3dormitoare, 3bai+grup sanitar, dressing, hol, casa scarii; - etaj 2: 1 dormitor, dressing, hol, casa scarii, terasa neacoperita. Vila dispune de toate utilitatile publice (gaz, energie electrica, apa potabila, canalizare) sistemul de incalzire-racire fiind gandit cu pompa de caldura, incalzire in pardoseala, ventiloconvectoare si calorifere (in bai). Vila dispune de mobila de bucatarie (inclusiv insula), dressing-uri si toate finisajele executate: ceramica, parchet triplu stratificat, obiecte sanitare, usi, trepte placate cu lemn masiv, pompa de caldura, centrala, ventilocovectoare, etc. De mentionat ca: - daca imobilul se achizitioneaza pe firma, intervine taxarea inversa si pretul este de 815.000EURO (deducandu-se TVA-ul) - se poate achizitiona prin orice modalitate de plata credit/cash - este implementata infrastructura necesara in cazul in care s-ar dori montarea de panouri fotovoltaice - finisaje folosite: ceramica 60x120 Marazzi, parchet triplu stratificat, bazine incastrate, exista deja mana curenta de sticla - locurile de parcare sunt dispuse in fata vilei Vila este localizata in zona de N-V a orasului Voluntari/jud. Ilfov, din imediata apropiere a capitalei Bucuresti, pe strada Matei Basarab, o strada aerisita si cu trafic redus, intr-o zona rezidentiala, oferind acces imediat catre: - intersectia Bvd. Pipera cu str. Matei Basarab, - str. Iancu de Hunedoara, - str. Erou Iancu Nicolae, - Bvd. Pipera, - A3 - autostrada Bucuresti-Ploiesti, - Balta Pipera

Se vinde Casa / Vila cu 5 camere in localitatea Lipia, comuna Gruiu, judetul Ilfov. Proprietatea contine mai multe cladiri + multiple spatii de depozitare. Casa principala are 2 dormitorare, 2 livinguri, bucatarie, loc de luat masa, 2 holuri, crama, camera tehnica si 1 baie. Suprafata totala este de 133 mp. Proprietatea are o casa de vara care are 1 camera de zi, 1 bucatarie, 1 baie si 1 camera tehnica, toate in suprafata de 69 mp. Tot aici avem o terasa acoperita foarte generoasa de peste 30 mp. Ambele case sunt izolate termic si au tamplarie din PVC cu geam termopan. Pentru perioadele calde sunt montate mai multe aparate de aer conditionat. De asemenea, mai este o magazie de depozitare, iar dedesubtul ei avem 1 beci mare. Aceasta magazie poate fi folosita ca garaj. In cadrul prorpietatii mai avem 1 magazie de lemne acoperita, 1 camera de depozitat, 1 magazie de scule, 1 sera din sticla. Si nu in ultimul rand proprietatea se vinde cu o piscina cu apa incalzita. Casa principala este din caramida si construita in 1975. A fost izolata termic si reabilitata de-a lungul anilor de mai multe ori. Casa de vara este din caramida si lemn, izolata termic si a fost construita dupa 1990. Suprafata construita este de 224 mp. Suprafata totala a terenului este de 3053 mp. Atat casa principala, cat si casa de vara sunt incalzite cu o centrala termica pe gaze. De asemenea, ca varianta de rezerva, pentru incalzire avem si 1 centrala termica pe lemne. Proprietatea este racordata la reteaua de alimentare cu apa potabila a localitatii si la reteaua de canalizare. Pentru udat gazonul, piscina, sera, gradina si livada exista in curte 3 puturi. Ambele case se vand mobilate si utilate. Direct proprietar, 0 comision! Pretul este negociabil.

P306555 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre vanzare o CASA cu 5 camere, situat in zona dobroesti.Acesta casa este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Casa are o suprafata de 230 mp si are regimul de înălțime P+ 1. Casa este complet mobilata și utilata, pregătită pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din prima lună de chirie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Nicolae Mihnea