Vânzare case

Casă deosebită cu piscină - Teiuș, zonă centrală | 230 mp | Teren 800 mp| PRIME IMOBILIARE va propune spre vânzare o proprietate superbă, spațioasă și atent amenajată, situată în zona centrală a orașului Teiuș, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și numeroase spații de relaxare. Casa dispune de aproximativ 230 mp și este amplasată pe un teren generos de 800 mp, beneficiind de o compartimentare generoasă și multiple facilități atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea oferă 3 dormitoare, 3 livinguri, bucătărie, 2 băi interioare, precum și o baie suplimentară în curte. La exterior regăsim o terasă spațioasă, filigorie, piscină, zonă special amenajată pentru grătar, grădină, garaj și anexe gospodărești. Unul dintre punctele forte ale proprietății este curtea, care oferă numeroase posibilități de petrecere a timpului în aer liber. Piscina, terasa acoperită și zona de grătar creează un spațiu excelent pentru relaxare și pentru întâlniri cu familia și prietenii. Casa este izolată, dispune de geamuri termopan și toate utilitățile, iar confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă. Proprietatea beneficiază și de curent trifazic. Un avantaj important: casa se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare fără investiții majore suplimentare. O proprietate completă, cu suprafață generoasă, piscină și numeroase facilități, situată într-o zonă centrală și accesibilă din Teiuș, potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru cei care își doresc confortul unei case cu adevărat generoase. Va asteptam la vizionare! ID-P1589

PRIME Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate generoasă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și posibilități multiple de amenajare. Casa dispune de 168 mp utili și este amplasată pe un teren de 385 mp, oferind o compartimentare practică și numeroase facilități atât la interior, cât și la exterior. Compartimentare: 4 camere Living Bucătărie 2 băi - una cu geam și una cu sistem de ventilație Debara Pivniță de 12 mp Mansardă cu potențial de amenajare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă mansarda, care poate fi amenajată și compartimentată după preferințele noului proprietar. Spațiul permite crearea unor dormitoare suplimentare, băi, dressinguri, birou, cameră de relaxare sau alte încăperi, în funcție de necesitățile familiei. Exterior: Terasă generoasă de aproximativ 120 mp Terasă suplimentară de 4 mp Foișor în curte Grătar din cărămidă Fântână Garaj de 60 mp, cu acces prin poartă acționată electric, cu telecomandă Dotări: Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere (ACM) montate pe acoperiș Garaj cu deschidere automată Pivniță de 14 mp Spații exterioare generoase Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între suprafața generoasă a casei, terenul de 385 mp, garajul de 60 mp și spațiile exterioare, iar mansarda aduce un plus important de potențial pentru extinderea spațiului locuibil. O proprietate care merită văzută pentru a-i descoperi întregul potențial. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați PRIME Imobiliare. ID PROPRIETATE:P1590

Casa de vanzare: Bereasca, Constructie 1995, cadre 9 stalpi, izolat cu polistiren de 10, suprafata construita 130 mp, teren 70 mp, 4 camere, mansarda, 2 centrale termice, aer conditionat, garaj, magazie. Pretul de vanzare 90000 euro + comisionul agentiei.AGENTIA IMOBILIARA TIHUANA web: imobiliare-ph.ro

ID intern: 371473 Vila individuala, constructie noua, de vanzare in zona Central - Azuga, avand 5 camere, 4 dormitoare, suprafata totala construita 315 mp, suprafata utila 270 mp si suprafata teren 757 mp. Deschiderea este de 47 ml. Imobilul are amprenta 120 mp, curtea individuala libera 637 mp. Are structura din caramida, este construita in anul 2009, renovat, constructie din caramida porotherm, beton armat, lemn, piatra naturala, alte, avand 2 bai, 1 bucatarie, living, 2 balcoane, un foisor spatios, pivnita si loc depozitare ATV garaj, loc de gratar si posibilitate parcare in curte pentru 10 masini. Dotari: acoperis: lindab; bucatarie: da, mobilata, utilata, inchisa; calorifere: da; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica proprie pe gaz; izolatii termice: exterior; stare foarte buna, modern, stil; pereti: faianta, lavabil; plansee: beton armat; podele: parchet, gresie; structura casa: caramida; tip curte: individuala, canalizare. Mansarda nu este amenajata dar se pot amenaja minim 4 camere cu baie proprie. Vila este construita cu materiale de calitate, a fost edificata ca si locuinta de vacanta personala in anul 2009. Pretabil locuinta, pensiune, spatiu comercial. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

Casă premium pe un singur nivel | Zonă centrală | Garaj închis Vă propunem spre vânzare o casă premium, elegantă și atent finisată, amplasată într-o zonă centrală, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe pe un singur nivel, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea. Locuința este compartimentată practic și armonios: living generos, bucătărie închisă, 2 dormitoare, 2 băi, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, cameră tehnică, garaj închis cu acces inclusiv din interiorul casei și o terasă generoasă de 32 mp,gandita sa poata fi inchisa pe viitor daca se doreste. Un avantaj important îl reprezintă încălzirea în pardoseală atât în întreaga casă, cât și în garaj. Acesta este complet echipat cu prize și întrerupătoare și poate fi transformat, la nevoie, într-o cameră suplimentară, birou sau spațiu de hobby. Proprietatea beneficiază de finisaje premium, elemente din travertin, uși interioare de calitate superioară, ferestre cu geam tripan și rulouri exterioare electrice, acționate prin telecomandă. În pod este amenajat suplimentar un spațiu de aproximativ 32 mp, cu acces din camera tehnică, ideal pentru dressing sau depozitare. Sus la mansarda,avem o camera inchisa cu usa,practic un al treilea dormitor. Exteriorul completează foarte frumos proprietatea, fiind amenajat cu gazon și sistem automat de irigare, arbuști ornamentali, iar treptele și soclul sunt finisate cu piatră naturală/granit. O casă premium, pe un singur nivel, într-o zonă centrală, pregătită pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și calitatea execuției.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate situata in imediata apropiere a Anaf, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 176.40 mp, cu un teren liber de 280 mp, cu deschidere de 11 ml, si beneficiaza de o compartimentare care ii ofera multiple posibilitati de utilizare. Parterul functioneaza in prezent ca cabinet ORL si este amenajat pentru desfasurarea activitatii medicale, fiind compus din: -hol/zona de asteptare; -cabinet; -baie; -zona de sterilizare; -spatii functionale pentru activitatea profesionala. Etajul este amenajat ca garsoniera, cu baie proprie, putand fi utilizat ca spatiu de locuit, birou sau pentru alte activitati, in functie de necesitati. Proprietatea dispune de centrala termica, beci si o curte care ofera atat spatiu verde, cat si posibilitati de parcare. In curte se afla un foisor, ideal pentru relaxare, iar proprietatea beneficiaza de locuri de parcare atat in fata curtii, cat si in interiorul acesteia. Datorita pozitionarii si configuratiei, imobilul poate reprezenta o alegere potrivita atat pentru activitati medicale, cabinet, birou sau sediu de firma, cat si pentru cei care isi doresc o proprietate cu spatiu de locuit si spatiu profesional in aceeasi locatie. Suprafata utila casa: 176.40 mp Suprafata teren: 280 mp Deschidere: 11 ml Parter: cabinet ORL + spatii aferente Etaj: garsoniera + baie Utilitati: centrala termica Extra: beci, foisor, parcare in curte si in fata proprietatii Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Cod ofertă / ID BLITZ: P183438

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din stațiunea montană Azuga. Amplasată direct la marginea pădurii, proprietatea oferă cadrul perfect pentru deconectare, intimitate și un aer curat de munte, alături de o privire panoramică spre Munții Bucegi. Detalii Generale și Specificații Tehnice Suprafață teren: 250 mp, localizat într-un cadru natural ferit de aglomerație. Accesibilitate: Drum asfaltat până la proprietate, usor accesibil în orice anotimp. Stadiu construcție: În lucru (faza actuală: fundație turnată). Termen de finalizare 2026. Structură: Zidărie din cărămidă durabilă, proiectată pentru eficiență termică optimă. Acoperiș: Învelitoare din tablă de calitate, prevăzută cu ferestre de mansardă tip Velux la dormitoarele de la etaj pentru iluminat natural generos. Compartimentare Proiectată Proiectul este gândit funcțional, maximizând spațiul și orientarea către peisajul montan: Parter Zona de zi: Living spațios cu bucătărie deschisă (open-space). Dormitor 1: Un spațiu intim la nivelul principal. Baie Exterior: 2 terase generoase proiectate pentru a bucura privirea cu aerul curat al pădurii și peisajul montan. Etaj Dormitoare: Două dormitoare luminoase, ambele cu acces pe balcon și dotate cu ferestre Velux. Baie : Baie dedicată zonei de noapte de la etaj. Localizare și Potențial Apropiere de atracții: Acces rapid către centrul stațiunii Azuga și către pârtiile de schi Cazacu și Sorica. Versatilitate: Proprietatea este potrivită ca: Casă de vacanță personală la munte; Locuință permanentă într-un mediu curat și liniștit; Investiție pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb / Booking), având un potențial ridicat de randament datorită poziționării privilegiate lângă pădure și aproape de domeniul schiabil. Pentru detalii suplimentare, planuri din proiect sau stabilirea unei vizionări la teren, nu ezitați să ne contactați!

TRIFU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă nouă, construită în anul 2026, cu regim de înălțime P+1, situată în apropiere de Kaufland și zona Valea Popii. Casa are o suprafață utilă de 140 mp și o suprafață construită de 221 mp. Proprietatea beneficiază de teren cu deschidere la două străzi, curte amenajată și loc de parcare acoperit. Dotări: zidărie exterioară din BCA Ytong; termoizolație exterioară de 15 cm; încălzire în pardoseală; centrală termică proprie pe gaz; instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice; instalație pregătită pentru stație de încărcare a autoturismelor electrice; toate utilitățile; șemineu electric inclus în preț; curte amenajată cu pavaj. Compartimentare: Parter: living, bucătărie separată cu acces la terasă, dormitor și baie. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing și balcon. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie. Casa este disponibilă în două variante: stadiul actual, aproximativ 90% finalizat: 320.000 euro; varianta la cheie, cu finisajele finalizate: 359.000 euro. Finisajele pot fi alese în funcție de preferințele cumpărătorului, în limita opțiunilor disponibile. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa TRIFU IMOBILIARE. ID intern: 11385

TRIFU IMOBILIARE vă prezintă o proprietate construită recent, situată în cartierul Orizont din Alba Iulia. Casa este amplasată pe un teren de 419 mp, are o suprafață construită de 279 mp și este poziționată pe colț de stradă, ceea ce permite accesul facil către proprietate. Imobilul are structură din cărămidă și a fost construit în anul 2025. Compartimentarea este practică și potrivită pentru o familie numeroasă. La parter se află un living spațios, bucătărie închisă, un dormitor și o baie. Etajul este compus din patru dormitoare, trei dintre acestea având acces direct la balcon, o baie și un hol. Casa se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât poate fi ocupată fără investiții suplimentare. Parterul este prevăzut cu încălzire în pardoseală, iar la etaj încălzirea se realizează prin calorifere. Curtea este pavată și ușor de întreținut. Proprietatea dispune și de o fântână proprie prevăzută cu pompă submersibilă, care poate fi folosită ca sursă suplimentară de apă. Pentru siguranță, casa este echipată cu sistem de supraveghere video, iar strada beneficiază de iluminat public. Datorită amplasării pe colț, proprietatea poate avea acces din mai multe direcții, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Detalii tehnice: Suprafață teren: 419 mp Suprafață construită: 279 mp An construcție: 2025 Structură: cărămidă Regim de înălțime: parter și etaj Număr camere: 6 Încălzire: pardoseală la parter și calorifere la etaj Stare: mobilată și utilată Curte: pavată Facilități: fântână cu pompă submersibilă, supraveghere video, balcoane și iluminat stradal Prețul este ușor negociabil, iar proprietarul acceptă și achiziția prin credit bancar. ID intern: 11398

TRIFU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în Alba Iulia, zona Alba-Micești. Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață totală construită de 112 mp, fiind amplasată pe un teren de 300 mp. Construcția este realizată din cărămidă și a fost finalizată în anul 2026. Locuința este compartimentată astfel: living; 2 dormitoare; bucătărie închisă; 2 băi; terasă; cameră tehnică. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală și oferă un spațiu bine organizat, potrivit pentru o familie. Prețul este ușor negociabil, iar proprietarul acceptă achiziția prin credit bancar. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID intern: 11414

PROPRIETATE PREMIUM ÎN METEȘ | CASĂ ULTRA-MODERNĂ + 1.739 MP TEREN | 3 DORMITOARE | 2 BĂI | SUBSOL | RATE DE LA 600 €/LUNĂ O casă care nu se compară. Un spațiu creat pentru confort, liniște și un stil de viață aparte. Descoperă această proprietate premium din comuna Meteș, ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și un teren generos, într-un cadru în care ai libertatea de a te bucura de propria curte. 134 MP UTILI + TEREN GENEROS DE 1.739 MP Casa oferă o compartimentare practică și elegantă: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 băi Living spațios - ideal pentru familie și oaspeți Dressing Bucătărie Subsol - un spațiu generos cu numeroase posibilități de utilizare UN EXTERIOR CARE COMPLETEAZĂ PERFECT CASA Terenul de 1.739 MP îți oferă spațiul pe care o proprietate obișnuită nu îl poate oferi. Curte frumoasă Curte pavată Foișor pentru relaxare și seri petrecute alături de familie Magazie Spațiu generos pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau viitoare amenajări SPAȚIU. CONFORT. INTIMITATE. Fie că îți dorești o casă pentru familie, un loc în care să te retragi departe de agitația orașului sau o proprietate cu potențial pentru viitoare amenajări, această casă îți oferă spațiul și libertatea de a o transforma exact așa cum îți dorești. DEVINO PROPRIETAR CU RATE DE LA 600 €/LUNĂ Posibilitate de achiziție în rate, începând de la 600 €/lună. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Casă ultra-modernă 134 MP utili 1.739 MP teren 3 dormitoare 2 băi Dormitor matrimonial cu baie proprie Living spațios Dressing Bucătărie Subsol de 134 MP Foișor Magazie Curte pavată Teren generos Posibilitate de rate de la 600 €/lună COMUNA METEȘ Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne. Unele case se vând. Altele îți dau sentimentul că ai găsit locul potrivit. Aceasta merită văzută.

TRIFU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Alba Iulia, cartierul Bărăbanț. Casa are 3 camere, dintre care 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie generoasă, pivniță, terasă acoperită și anexe. Suprafața construită este de 170 mp, iar terenul are 1.603 mp. În spatele casei se află o grădină cu legume și o livadă de pomi. Imobilul are structură din cărămidă și a fost construit în anul aproximativ 1960. Prețul este ușor negociabil, iar proprietarul acceptă achiziția prin credit. ID intern: 11397

TRIFU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional, situată în zona Micești din Alba Iulia. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 2.000 mp, cu o deschidere de circa 19 metri la stradă și acces din două direcții. Această configurație oferă multiple posibilități de utilizare și dezvoltare pe termen lung. În partea din spate a terenului există posibilitatea construirii unei a doua locuințe, cu acces separat și direct la un drum asfaltat, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Astfel, proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție imobiliară. Casa a fost reconstruită în jurul anului 2000 și este locuibilă, însă necesită lucrări de renovare și finalizare. Compartimentarea actuală include un dormitor spațios, living, bucătărie generoasă și baie. În curte se află mai multe anexe înscrise în acte. Una dintre acestea este amenajată ca încăpere, iar fosta șură a fost transformată într-un dormitor suplimentar cu baie proprie. Terenul generos poate fi valorificat în mai multe moduri: amenajarea unei grădini spațioase; construirea unei a doua case; realizarea a două gospodării independente; păstrarea proprietății ca investiție pe termen lung; dezvoltarea unei locuințe suplimentare cu acces separat. Suprafața terenului, accesul la două străzi și posibilitatea unei dezvoltări viitoare reprezintă principalele avantaje ale acestei proprietăți. Este o oportunitate potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o proprietate cu spațiu, intimitate și posibilități reale de valorificare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa TRIFU IMOBILIARE. ID intern: 11404.

TRIFU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în comuna Ciugud, la aproximativ 3 km de Alba Iulia, într-o zonă rezidențială modernă și bine amenajată. Casa este construită pe un teren de 710 mp și dispune de 416 mp utili, distribuiți pe parter, mansardă și pod. Proprietatea oferă spații generoase, intimitate și dotări potrivite pentru un stil de viață confortabil. Compartimentarea include: living cu zonă de dining; bucătărie cu cămară; 4 dormitoare; 2 dressinguri; 3 băi și o baie de serviciu; cameră hobby; sală de fitness cu baie proprie; cameră tehnică; pod amenajat pentru depozitare; garaj pentru 2 autoturisme; 2 balcoane; două căi de acces în proprietate. Casa beneficiază de tâmplărie cu geam tripan, termoizolație de 20 cm, încălzire în pardoseală la parter, radiatoare la mansardă și sistem Smart Home. În plus, proprietatea dispune de stație de încărcare pentru autoturisme electrice și de un garaj dublu, oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Este o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, modernă și bine echipată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Alba Iulia. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa TRIFU IMOBILIARE. ID intern: 11403.

Visati la o casa la munte pe care sa o finisati exact dupa gustul dumneavoastra? Va propunem o casa individuala noua in Poiana Tapului, Busteni, inconjurata de liniste, aer curat si o priveliste deosebita spre crestele Bucegilor. Compartimentare gandita pentru confort si intimitate (160 mp) Parter: zona de zi generoasa, cu living si bucatarie open space, luminoasa si primitoare, perfecta pentru serile petrecute in familie sau cu prietenii Etaj: 3 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie, o configuratie rara care ofera intimitate fiecarui membru al familiei sau fiecarui oaspete Stadiul actual Se vinde la rosu, exact in stadiul din fotografii Instalatii electrice si sanitare noi, trase pe pozitii la ambele niveluri Ferestre si usi de balcon montate Teren de 200 mp, cu o curte privata usor de intretinut De ce merita - Libertate totala la finisaje: alegeti materialele, culorile si stilul, fara compromisuri facute de altii - 3 dormitoare cu 3 bai, un standard de confort modern, la fel de potrivit pentru locuit cat si pentru inchiriere in regim turistic - Poiana Tapului, o zona apreciata pentru liniste si acces rapid la traseele montane - Busteni, una dintre cele mai cautate statiuni de pe Valea Prahovei, cu cerere constanta de cazare pe tot parcursul anului O casa solida si bine compartimentata la munte, la un pret foarte bun. Oportunitatile de acest fel dispar repede, asa ca va invitam la o vizionare.

Cautati un spatiu in care afacerea dumneavoastra sa aiba loc sa creasca? Va propunem o cladire ampla, cu o structura gandita pentru activitati profesionale, care va scuteste de compromisurile impuse de spatiile de birouri obisnuite. Un spatiu, mai multe posibilitati: - Clinica medicala sau centru de reabilitare - Scoala, gradinita privata sau centru educational - Sediu de firma sau spatii de birouri Suprafete generoase, pe 4 niveluri (S+P+1+M) Suprafata utila totala: 672 mp Subsol: 167,1 mp, cu camera tehnica Parter: 171,15 mp Etaj: 169,5 mp Mansarda: 163,85 mp Ce face diferenta 15 incaperi usor de transformat in cabinete, sali de clasa, sali de terapie, birouri sau sali de sedinta 10 grupuri sanitare, un avantaj rar care raspunde din start cerintelor pentru un flux mare de pacienti, copii, angajati sau clienti Bucatarie potrivita pentru cantina, oficiu sau zona de masa 3 balcoane care aduc lumina naturala si spatii de respiro 888 mp de curte, un atu greu de gasit Din cei 1.092 mp de teren, constructia ocupa doar 204 mp. Restul poate deveni parcare pentru angajati si vizitatori, loc de joaca si de recreere pentru copii sau o gradina pentru terapie si relaxare in aer liber. Locatie Proprietatea se afla pe Aleea Luminii nr. 3, in Campina, judetul Prahova, un oras cu acces bun spre DN1 si autostrada A3, la mica distanta de Ploiesti si Brasov. O proprietate de acest calibru, cu o asemenea suprafata de teren, apare rar pe piata. Va invitam la o vizionare pentru a descoperi tot potentialul ei.

Imobiliare LOCATO Ploiești vă propune spre vânzare o casă construită în anul 2008, cu regim de înălțime parter + mansardă, situată în zona Albert. Proprietatea dispune de un teren de 600 mp, cu front stradal de 15 ml, curte cu pomi fructiferi și porți pentru acces auto. Conform planurilor, casa are o suprafață construită la sol de 84,29 mp, o suprafață construită desfășurată de 151,46 mp și aproximativ 110,19 mp utili, calculați prin însumarea încăperilor, fără terase și beci. Compartimentare parter: Living: 25 mp; Bucătărie: 14,80 mp; Dormitor: 11,87 mp; Baie: 3,45 mp; Hol și acces către mansardă: 6,50 mp; Terasă de acces: 4,68 mp. Compartimentare mansardă: Două dormitoare: 18,54 mp și 11,55 mp; Baie: 7,18 mp; Hol: 11,30 mp; Două terase: 12,56 mp și 2,95 mp. Casa beneficiază de beci, toate utilitățile și încălzire cu centrală termică proprie. Finisajele sunt la nivelul anului construcției, oferind posibilitatea modernizării și amenajării după preferințele viitorului proprietar. Curtea generoasă, cu vegetație și pomi fructiferi, oferă spațiu pentru relaxare, grădinărit și activități în aer liber. Preț: 320.000 euro Comision agenție: 2%

Casă modernă, complet mobilată și utilată, situată în Bariera Vâlcii, Aleea 4 Parângului, într-o zonă potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case fără compromisuri. Proprietatea are 158 mp, este construită în 2019 și se află pe un teren de 331 mp, cu deschidere de 13 ml si este compartimentata astfel, un living primitor, o bucătărie complet mobilată și utilată, un dormitor și o baie la parter, iar terasa acoperită, cu acces direct din bucătărie, devine locul perfect pentru mesele în familie sau serile liniștite. La etaj sunt încă două dormitoare, o baie, un dressing și două balcoane, astfel încât fiecare membru al familiei să aibă propriul spațiu. Casa dispune de toate utilitățile și de un loc de parcare, iar faptul că se vinde partial mobilată și utilată înseamnă că te poți muta fără să mai pierzi timp cu amenajările.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate situata foarte aproape de centrul Craiovei, cu o suprafata utila generoasa de 197,27 mp, dispusa pe parter + etaj + mansarda. Casa este construita din caramida, dupa anul 2000, si este amplasata pe un teren de 350 mp, cu deschidere de 10 ml. Compartimentarea ofera spatiu generos si functional, iar proprietatea beneficiaza de centrala termica pe gaze si aer conditionat in fiecare camera. Un avantaj important este faptul ca imobilul functioneaza in prezent in regim hotelier, ceea ce permite continuarea activitatii existente sau utilizarea proprietatii ca locuinta. Caracteristici: * Suprafata utila: 197,27 mp * Teren: 350 mp * Deschidere: 10 ml * 6 camere * Regim de inaltime: P+1+M * Constructie din caramida * Construita dupa anul 2000 * Centrala termica pe gaze * AC in fiecare camera * In prezent functioneaza in regim hotelier * Foarte aproape de centrul Craiovei Proprietatea se remarca prin suprafata utila, pozitionare si potentialul de exploatare, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru continuarea activitatii in regim hotelier. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va asteptam la BLITZ! Cod ofertă / ID BLITZ: P183356

0% COMISION Se oferă spre vânzare un casa + teren intravilan de 397 mp, într-o zonă foarte bine poziționată, în imediata apropiere de Fantasy Park și a Străzii Toporași. Caracteristici proprietate: - Suprafață teren: 397 mp - Deschidere: 12,80 m - Pe teren există o construcție cu 31 mp înscriși în acte, suprafața existentă în realitate fiind de aproximativ 55 mp. - Teren intravilan - Zonă rezidențială - Poziționare foarte bună, lângă Fantasy Park - POTENȚIAL URBANISTIC - PRINCIPALUL AVANTAJ Conform reglementărilor actuale, terenul se află în subzona rezidențială cu locuințe mici, cu regim de înălțime P / P+1 / P+2, cu POT 35%. Conform noilor reglementări propuse pentru zonă, terenul este încadrat în: „Locuire periurbană modernă - dezvoltată prin operațiuni de parcelare”, cu următorii indicatori propuși: - POT: 60% - CUT: 1,20 - Spații verzi: minimum 20% - Suprafață minimă parcelă: 200 mp La o suprafață de 397 mp, un POT de 60% ar însemna teoretic o amprentă la sol de până la aproximativ 238 mp, iar un CUT de 1,20 ar permite o suprafață construită desfășurată teoretică de aproximativ 476 mp, în limitele și condițiile efective ale reglementării și autorizării. Acest lucru face ca proprietatea să prezinte interes nu doar pentru o casă individuală, ci și pentru un proiect rezidențial bine gândit, în funcție de soluția arhitecturală, retrageri, parcări, acces și forma finală a reglementărilor. De ce merită proprietatea? - 397 mp într-o zonă foarte bună din Craiova - 12,80 m deschidere, o lățime care permite conceperea unei construcții rezidențiale - Langă de Fantasy Park, Strada Toporași și de facilitățile zonei - Construcție existentă pe teren - Reglementări actuale pentru locuire P/P+1/P+2 - Potențial urbanistic superior în reglementările propuse, cu POT de până la 60% și CUT 1,20 - Suprafață suficient de mare pentru a permite mai multe scenarii de dezvoltare Pe teren există în prezent și puț forat la 18 m.