Kiralık ticari gayrimenkul

Parter, vitrina 7 m, curent trifazic, constr. 2010, 2 x ac, centrala, pretabil activitati comerciale

Spatiul comercial este amplasat vizavi de Universitatea Hyperion la intersectia strazilor Calea Calarasilor cu strada Popa Nan. avand o vitrina din sticla de 3m. Spatiul este amenajat, a functionat o pizzerie, necesita mici amenajari. Vizibilitate excelenta! Amenajat, aer conditionat Daikin, instalatii electrice 220V si 380V, echipat cu prize modulare, cablaj internet si wireless, alarma, gresie si faianta, compartimentare gipscarton, usor de intretinut si curatat, necesita utilare si amenajare specifica. Utilitati curent trifazic, apa si canalizare, internet. Suprafata 20m, Inaltimea interioara de 2,6m., vitrina 3 metri. Spatiul este, pretabil pentru o gama larga de activitati tip fastfood, take-away si delivery.

UTILITATI INCLUSE! cladire S+P+3, lift Schindler, climatizare, centrala termica bloc, intre Plaza si Afi mall, placata cu alubond, geam tripan, generator, sistem supraveghere, sistem antiincendiu, alarma, interfon, acces separat la fiecare nivel, 2 grupuri sanitare pe nivel

Spațiu Comercial de Închiriat - Clădire Nouă 2025, Zona Vitan Mall, Timpuri Noi Suprafață: Construită: 106 mp Utilă: 77 mp Locație: Parter. Acest spațiu comercial deosebit este situat într-o clădire nouă, finalizată în 2025, localizată strategic în zona Vitan Mall - Timpuri Noi, una dintre cele mai dinamice și accesibile zone din București. Caracteristici principale: Design modern: Spațiul beneficiază de o construcție nouă, cu finisaje de înaltă calitate și dotări moderne. Suprafață bine compartimentată: Suprafața utilă de 77 mp este eficient organizată, ideală pentru activități comerciale diverse, precum magazine, birouri, saloane de înfrumusețare sau cabinete medicale. Vizibilitate excelentă: Situat la parter, cu vitrină generoasă și acces direct din stradă, oferă expunere maximă. Confort și funcționalitate: Spațiul este dotat cu toate utilitățile necesare (electricitate, apă, încălzire) și permite amenajarea personalizată în funcție de nevoile afacerii tale. Locație premium: Poziționat într-o zonă cu trafic intens, aproape de centre rezidențiale și stații de transport în comun, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Acest spațiu este perfect pentru antreprenorii care își doresc o locație modernă și strategică pentru dezvoltarea afacerii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

REC3001258 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un spatiu comercial stradal, situat la parterul unei cladiri moderne, beneficiind de vizibilitate excelenta si vedere libera, ideal pentru activitati de showroom, retail, horeca sau birouri. Proprietatea dispune de multiple cai de acces si poate fi adaptata in functie de necesitatile chiriasului, oferind flexibilitate si functionalitate pentru diverse tipuri de business. Localizare Spatiul este amplasat intr-o zona ultracentrala, in imediata apropiere de Piata Unirii, cel mai important nod de transport in comun din Bucuresti. In vecinatate se regasesc puncte de interes major precum Tribunalul Bucuresti, Biblioteca Centrala, Centrul Istoric, Palatul Parlamentului, precum si numeroase hoteluri si centre de afaceri. Caracteristici tehnice Cladirea este proiectata pentru a sustine functiuni diverse, la standarde ridicate: structura de rezistenta mixta, optimizata pentru siguranta antiseismica fatada principala din sticla, realizata in sistem spider fatada secundara cu geamuri termoizolante, cu izolare acustica si termica superioara, prevazute cu sistem liftant-glisant terase si zone exterioare cu sistem de degivrare automat, controlat prin senzori de temperatura si umiditate Suprafete disponibile Spatiul poate fi inchiriat in urmatoarele variante: 85 mp 145 mp 230 mp Spatiul este contorizat separat, iar TVA se adauga la pretul de inchiriere. Pret 35 euro / mp Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui business intr-o zona premium, cu trafic intens si vizibilitate maxima.

REA1023297 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un studio premium de inchiriat, cu finisaje de calitate superiora, situat intr o cladire renovata integral in 2024 cu un aspect impecabil LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Calea Dorobanti, Calea Floresca, Piata Dorobanti In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa astfel: O incapere de aproimativ 38 mp, cu spatiu de depozitare inchis, bucatarie si baie cu cada. Proprietatea dispune si de loc de parcare subteran Este pretabil atat pentru birou, cat si pentru showroom DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie, contorizare individuala - tamplarie de cea mai inalta calitate din aluminiu, geam tripan cu 5 camere de izolare fonica - parchet triplustratificat Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Avem placerea sa va prezentam un spatiu de birou cu un design minimalist pe bulevardul Aviatorilor. Apartamentul cu o suprafata utila de 143mp este situat la etajul 3/4 al unui imobil construit in 2007. living, bucatarie, dining. Proprietatea dispune de 3 birouri spatioase, 2 bai si spatii de depozitare, o terasa cu priveliste frumoasa asupra Bulevardului Aviatorilor. O locatie perfecta care ofera proximitate fata de tot ce v-ati putea dori in cea mai vibranta zona din Bucuresti. Se inchiraza cu un loc de parcare in garajul subteran. In imobil functioneaza doar firme.

REA1023466 SVN Romania va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, complet mobilat si utilat, ideal pentru activitate de birou. Situat intr-una dintre cele mai bine cotate zone ultracentrale ale Capitalei, apartamentul beneficiaza de acces rapid catre Palatul Parlamentului, Calea Victoriei, Parcul Cismigiu, institutii publice, instante si multiple mijloace de transport in comun. Zona este cunoscuta pentru mixul echilibrat dintre eleganta arhitecturala, liniste si conectivitate urbana, oferind un cadru excelent pentru desfasurarea unei activitati profesionale. Proprietatea a functionat anterior ca birou de avocatura si este amenajata cu mobilier specific activitatii de birou, pretabil si pentru notariat, consultanta sau alte profesii liberale. Detalii cheie: 3 camere 1 baie 3 balcoane Suprafata utila: 80 mp Mobilat complet, pretabil birou Spatiu luminos, bine intretinut Disponibil imediat O alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locatie reprezentativa, intr-un cadru profesional, cu vizibilitate si accesibilitate excelente. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

REC3001406 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire moderna si complet renovata, cu un design deosebit si dotari adaptate cerintelor actuale ale mediului de afaceri. Imobilul are regim de inaltime P+6 si ofera atat parcari subterane, cat si supraterane, asigurand acces facil pentru angajati si vizitatori. Baile sunt amplasate pe etaj si sunt separate, cate 2 pentru femei si 2 pentru barbati. Costurile de intretinere se impart proportional intre chiriasi, iar mentenanta este de 4,25 euro/mp. Cladirea este situata intr-o zona dinamica si bine conectata, cu acces rapid catre multiple mijloace de transport in comun, centre comerciale, restaurante, cafenele, banci si sali de fitness. Zona este recunoscuta pentru mixul optim intre spatii de business si facilitati urbane, oferind un mediu profesional si confortabil pentru desfasurarea activitatii. Aceasta locatie reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care cauta un spatiu reprezentativ, eficient si usor accesibil.

Va propunem spre inchiriere un imobil de mare anvergura, situat strategic in zona Viilor - Piata Chirigiu. Cu o suprafata totala de peste 1500 mp si un teren generos pentru parcare, aceasta proprietate este ideala pentru companii care necesita un mix intre showroom, clinica medicala, sediu de birouri si logistica centrala. Conditii Comerciale: Pret inchiriere integrala: 14.000 EUR luna + TVA. Disponibilitate: Incepand cu septembrie 2025. Suprafata totala utila: 1.541 mp. Configuratia Imobilului: Proprietatea ofera volume impresionante si spatii cu inaltimi libere rare pentru zona centrala: Spatiu Comercial (Parter): 528 mp compartimentati, cu inaltimi intre 3.45 m si 4.5 m, ideal pentru showroom sau receptie clinica. Spatiu Depozitare Productie (Parter): 872 mp open-space, cu o inaltime de 4.5 m, oferind flexibilitate totala pentru depozitarea marfurilor sau amenajarea unor birouri tip industrial-loft. Subsol: 141 mp dedicati depozitarii sau arhivelor. Parcare Privata: Teren propriu de 900 mp, asigurand o capacitate de parcare neintalnita in zona pentru clienti si angajati. Standarde Tehnice si Siguranta: Certificare: Imobilul detine autorizatie ISU pentru birouri si depozit pe configuratia actuala, un factor critic pentru siguranta si conformitate. Structura: Beton armat si lemn, plansee solide si inaltimi de pana la 4 m in zonele de birouri. Finisaje: Tavan casetat, parchet, mocheta si pereti lavabili faianta in zonele sanitare. Dotari: Infrastructura pentru internet, telefonie si interfon. Locatie si Avantaje: Situat in zona Viilor - Piata Chirigiu, imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta pentru distributie si acces rapid catre zona centrala (Piata Unirii) si arterele principale din Sectorul 5. Inaltimea mare a spatiilor si suprafata vitrata permit transformarea cladirii intr-un sediu modern, luminos, cu un caracter industrial-chic sau intr-o clinica medicala de mari dimensiuni. ID oferta: 24R2940

Spatii de birouri clasa A situate pe Calea Victoriei. Cladirea dispune de fatada din sticla, infrastructura IT Cat 6 si sisteme pentru continuitate operationala (generator propriu pentru zero downtime). Pretabil pentru firme de avocatura, consultanta sau activitati corporate. Suprafete si compartimentare Etajul 5: Doua birouri amenajate (capacitate ~15 persoane birou). Ready to move. Etajul 6 & 7: Etaje integrale, in curs de renovare (finalizare in 2 luni). Dotari tehnice si siguranta Sisteme: Generator electric de rezerva, senzori de incendiu, paza 24 7 si monitorizare CCTV. Amenajare: Inaltime utila 2.5 m, fatada vitrata, iluminat spoturi, finisaje mixte (parchet, mocheta, gresie). Eficienta: Contorizare individuala pe fiecare etaj. Receptie si facility management incluse.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în ansamblul rezidențial Tăuțiului Residence, pe strada Tăuțiului, nr. 89. Locația se află în imediata apropiere a Parcului Poligon, Sub Cetate și Centurii de Sud Florești (varianta ocolitoare sud). Spațiul comercial este disponibil la stadiul semifinisat, având o suprafață generoasă de 500 mp compatimentabil in 4 spatii distincte Acesta este ideal pentru magazine de mari dimensiuni precum PROFI, MEGA IMAGE sau CARREFOUR, însă poate fi compartimentat și în patru unități mai mici, fiecare beneficiind de o expunere excelentă. De asemenea, prețul include și locuri de parcare dedicate. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Stare imobil: nou An constructie : 2025 Suprafețe de închiriat de la 125 mp. - 4 bucăți

0% comision! Space planning gratuit! TRANSPORT PUBLIC: Metrou 1.00 min.; RATB/tramvai 1.00 min. TIP DISPUNERE: Open space REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 116.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 760 locuri DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: cortina de sticla, ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, tavan suspendat (intensitate lumina 500.00 lucsi), podea inaltata, restaurant/cafenea, tip lift - Schindler, lift de marfa, facilitati conferinte, paza 24h, CCTV, utilitati pentru chicineta Specificatii tehnice: (o priza dubla pentru mp inchiriati), BMS, generator pentru sisteme vitale, generator pentru sisteme chirias, hidranti, acces control, internet fibra optica, (provideri: 0) Climatizare: sistem 4 tevi, Chilled Beam Coling, aport aer proaspat (36 m3 per ora), centrala termica Utilitati - Utilitati generale (CATV) Dotari - Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Paza) Disponibilitate proprietate: imediat

0% comision! Space planning gratuit! TRANSPORT PUBLIC: Metrou 7.00 min.; RATB/tramvai 1.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 50.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 80 locuri 100 EUR/spatiu/luna DETALII PARCARE: Rata de parcare este de un loc la 50 mp inchiriati, avand o chirie de 100 Euro/loc. DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, podea inaltata, mocheta, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 2, paza 24h, CCTV Specificatii tehnice: prize date-voce, cablare voce-date, BMS, generator pentru sisteme chirias (disponibili KW, comutare in 250 secunde), hidranti Climatizare: sistem 4 tevi, Chilled Beam Coling, aport aer proaspat, centrala termica Utilitati - Utilitati generale (CATV) Finisaje - Podele (Mocheta) Dotari - Diverse (Senzor de fum)

0% comision! Space planning gratuit! TRANSPORT PUBLIC: Metrou 1.00 min.; RATB/tramvai 1.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 50.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 65 EUR/spatiu/luna EXTERIOR: 65 EUR/spatiu/luna DETALII PARCARE: 185 locuri de parcare DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, (2.70m inaltime), tavan suspendat, podea inaltata, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 2, facilitati conferinte, paza 24h, CCTV Specificatii tehnice: prize date-voce (o priza dubla pentru mp inchiriati), cablare voce-date, BMS, sprinklere, hidranti, acces control Climatizare: sistem 4 tevi, aport aer proaspat, centrala termica Utilitati - Utilitati generale (CATV) Dotari - Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Paza) Disponibilitate proprietate: imediat

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Va propunem spre inchiriere un apartament superb, cu o suprafata generoasa de 200mp utili, amplasat in zona centrala a Bucurestiului. Locuinta reprezinta INTREGUL etaj 1 dintr-o vila pe 3 nivele, declarata oficial monument arhitectural, imobilul remarcandu-se printr-un design deosebit. Proprietatea ofera 5 camere ample si luminoase: 3 dormitoare, 3 grupuri sanitare, living, birou, bucatarie si multiple spatii de depozitare. Este ideala pentru firme dar si pentru familii, locuinta oferind intimitate si un spatiu vast. Este complet utilata, inclusiv cu masina de spalat vase. Este partial mobilata, inclusiv cu dressing-uri incorporate. Detine centrala proprie si contoare separate pt utilitati. Detine intrare separata. Apartamentul se afla pe o straduta linistita, la 5 minute de mers pe jos de parcul Kisseleff si la 10 minute distanta de piata Victoriei. Vis-a-vis de locuinta exista statii de autobuz si tramvai, piata, supermarket, farmacii, restaurante, gradinite, licee. PARCARE: Exista posibilitatea de a parca in curte o masina + doua motociclete + doua biciclete. Locurile de parcare de pe stradutele adiacente sunt la liber. Curtea este comuna. Apartamentul este PET FRIENDLY. Se inchiriaza pe termen lung (minim un an). Chiria este de 2000euro pe luna + 1 luna garantie la semnarea contractului. Vecinitati : Calea Grivitei, Pasaj Basarab, Kiseleff, Herastrau, Aviatorilor, Pod Grand, Domenii, Titulescu, Gara Nord, Banu Manta Victoriei, Titulescu.

Vă oferim un spațiu modern de birou sau alte activitati cu suprafața de 376 de mp, open-space ce include chicienta, grupuriile sanitare si camera servarului, un spatiu ce poate fi exploatat de pana la 25 de persoane. Spatiul este situat la etajul 2 din 6 dintr-o clădire premium construită in anul 2013. Spațiul este disponibil incepand din Toamna acestui an și beneficiază de flexibilitate în compartimentare, adaptându-se astfel nevoilor dumneavoastră. Caracteristici: 1 Chicineta 3 grupuri sanitare 2 lifturi de acces Cameră server Terasă proprie Supraveghere video Recepție și pază permanentă Clădirea este situată în zona ultracentrală zona Armeneasca, cu acces facil către toate mijloacele de transport. si la doar 10 min de mes pana la Universitate. La parter, se regăsesc spații comerciale, magazine, cafenele și alte facilități. Pentru confortul angajaților, sunt disponibile in subsolul clădirii 3 locuri de parcare nominale, ce se închiriază separat la prețul de 100€ fiecare si totodata posibilitatea de a se parca in proximitatea cladirii. Costul de mentenanță este de 4.2€ pe mp, iar prețurile menționate nu includ TVA. Se solicită un contract pe o perioadă cât mai lungă. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Apulum 94 va ofera spre inchiriere spatii de birouri/ comerciale intr-o cladire multifunctionala, cu destinatie birouri, spatii productie, in zona Vatra Luminoasa X Arena Nationala. Suprafața disponibilă este flexibilă. Compartimentarea se adaptează în funcție de cerințele chiriașului și de disponibilitatea din clădire. Suprafață minimă închiriabilă: 30 mp. Etajele permit atât configurații open space, cât și birouri compartimentate. Momentan, in cladire exista un spatiu disponibil, etaj 6 aprox 130 mp utili. Clădirea dispune de: - toate utilitățile - două intrări separate - lifturi - parcare - pază și administrare - acces facil la transport public, tramvai și metrou - centre comerciale, restaurante și servicii în proximitate Chirie: 9,5 euro/mp/lună + TVA Cheltuieli de mentenanță: 7,5 euro/mp/lună + TVA Total 17 euro/mp + TVA - toate utilitatile incluse Cheltuielile de mentenanță includ costurile aferente spațiilor comune și administrării clădirii. Utilitățile se facturează separat, conform consumului. Parcarea este disponibilă pe bază de abonament. Se solicită garanție echivalentul a două luni de chirie. Pentru info disponibiliate spatii, contactati-ne. Office & Commercial Spaces for Rent - Sector 2, Arena Națională x Vatra Luminoasă Apulum 94 offers office and commercial spaces for rent in a multifunctional building located in the Vatra Luminoasă x Arena Națională area. Ideal for office use, light production, or other business activities. Up to 1,500 sqm per floor Modular layout based on tenant requirements and current availability Minimum leasable area: 30 sqm Open-space configuration Full utilities access Two separate building entrances On-site parking Security services Three elevators per floor

Restaurant de inchiriat - Zona foarte buna, Dealul Mitropoliei! Oportunitate pentru inchiriere restaurant complet utilat si mobilat, situat intr-o locatie deosebita, chiar pe bulevardul principal. Restaurantul are o capacitate de 50 de persoane si dispune de: • Bucatarie profesionala complet echipata; • Zone intime compartimentate pentru mese; • Grupuri sanitare moderne; Activitatea poate fi preluata la cheie, inclusiv cu clientii fideli ai localului. Va invitam la vizionare! Pentru detalii si programari, nu ezitati sa ne contactati.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere spatiu comercial cu acces stradal si vitrina pe colt, cu o latura pe Calea Mosilor. Spatiul este compus dintr-o zona principala open space de 160 de mp, o zona tehnica care poate fi utilizata si pentru depozitare de 27,5 mp, o zona de birou de 7,5 mp si o zona de toaleta de 3,7 mp Accesul de marfa se face prin partea din spate a cladirii. Spatiul este amenajat cu placari si scafe din gips carton si are sistem electric propriu, trifazic. Incalzirea se face prin intermediul centralei proprii, iar racirea se realizeaza cu un sistem A/C cu splituri de tavan. Vitrina este realizata din geamuri cu rama PVC si stem termopan Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la propriertari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6499.