Va propunem spre vanzare un imobil istoric tip vila, cu 12 incaperi desfasurate pe 4 niveluri (S+P+E+M), aflat in centrul Clujului, in zona Piata Muzeului. Proprietatea are o suprafata utila de aprox. 350mp, desfasurata astfel: Subsol (70mp): - 1 open space - 1 baie - 1 spatiu de depozitare - 1 hol de acces Parter (78 mp): - 2 incaperi - 1 bucatarie - 1 baie - 1 spatiu de depozitare - 1 debara - 1 hol de acces Etaj (103mp): - 4 incaperi - 1 bucatarie - 1 baie - 1 hol de acces Mansarda (100mp): - 3 incaperi - 1 baie - 1 debara - 1 hol de acces Confortul termic este asigurat prin intermediul a 4 centrale termice proprii, montate pe fiecare nivel si contorizari separate! Imobilul poate avea mai multe atributiuni: consulate sau alte institutii, spatii pentru birouri, apartamentare in 4-6 unitati locative pentru inchiriere in regim hotelier, restaurant sau pub, etc. Indici urbanistici: - UTR Liu - POT 88,6 % - CUT 3,43 - Regim de inaltime: Hmax la strada 9.7 m; H coama 12m. Potentialul imobilului este oferit de amplasarea in zona, suprafetele generoase, cat si de posibilitatile de folosire a spatiului! Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau pentru alte detalii suplimentare! Garantam castigul reciproc!

Casa cu garaj in Floresti, zona Avram Iancu! Va prezint o casa tip duplex situata in Floresti, intr-o zona de case cu drum privat si acces direct catre artera principala Avram Iancu. Aceasta proprietate impresionanta are o suprafata generoasa de 220 mp, distribuita pe trei niveluri: parter, etaj si mansarda, pe un teren de 248 mp. La parter, veti gasi o bucatarie moderna, un living spatios, un garaj, o baie si un hol. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, doua dormitoare suplimentare si o baie. Mansarda este compusa din camera hobby, dresing, spatiu de depozitare si o baie. Casa se preda la stadiul de semifinisat, insa baile sunt complet finisate. Toate finisajele necesare, precum parchetul si usile pentru partea de parter si etaj, au fost achizitionate si sunt incluse in pretul de vanzare. Garajul casei este finisat in totalitate si dotat cu poarta automatizata. Constructia casei este realizata cu materiale de inalta calitate, fiind construita din caramida si beneficiaza de o termoizolatie exterioara cu polistiren de 100 mm, asigurand un nivel optim de izolare termica. In plus, casa dispune de incalzire in pardoseala la parter si etaj iar la mansara incalzire prin calorifere, cu un termostat in fiecare incapere, asigurand un confort termic constant. Geamurile termoizolante din PVC, cu trei sticle si sapte camere, asigura atat izolarea termica, cat si fonica, contribuind la eficienta energetica a casei. Imobilul este liber de sarcini, are disponibilitate imediata si se accepta atat plata din surse proprii cat si din credit bancar. Aceasta casa tip duplex reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o locuinta spatioasa, moderna si confortabila. Locatia sa convenabila in Floresti ofera acces rapid la facilitatile locale, cum ar fi magazine, restaurante, scoli si transport public. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va invit sa ne contactati. Suntem aici pentru a va oferi suportul necesar si a va ajuta sa faceti cea mai buna alegere pentru viitoarea dvs. locuinta, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC5 135417

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in Dezmir. Casa are o suprafata utila de 120 mp plus un pod de 50 mp si teren liber de 386 mp, este dispusa pe doua niveluri plus un pod spatios gandit in asa fel incat sa se poate compartimenta in doua camere si baie, compartimentarea este decomandata si se prezinta astfel: Parter: hol, living cu dinning, bucatarie separata, baie Etaj: hol, 2 dormitoare plus 1 dormitor matrimonial cu baie si dressing, baie si balcon Aceasta se va preda cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) la stadiul de partial finisat cu o doua maini de glet, lavabil, izolatie cu polistiren de 10 cm, geamuri tripan cu tamplarie PVC, usa la intrare din PVC, centrala proprie cu incalzire in pardoseala. Se vor amenaja doua locuri de parcare! La cerere, casa poate fi vanduta si complet finisata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P10318

Welt Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex, situata in localitatea Apahida, in vecinatatea magazinelor si zonelor de interes a localitatii. Aceasta are suprafata utila de 180 mp si este formata din demisol, parter si mansarda. Pretul este usor negociabil si este pentru o unitate la rosu. Casa tip duplex se ofera spre vanzare cu tamplarie pvc 3 straturi, centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, usa la intrare din cea mai buna calitate, izolata termic si fonic. Este ideala pentru o familie care cauta liniste si in acelasi timp accesibilitate. Pentru mai multe dettalii nu ezitati sa ne contactati telefonic!

Welt Imobiliare va ofera spre vanzare o proprietate LA CHEIE situata in Jucu de Sus. Casa are o suprafata utila de 140 mp, cu un teren de 1486 si dispune de P+E, astfel: PARTER: -living cu dining; - 1 bucatarie; - 1 camara; - 1 camera tehnica; - 1 baie; - spatiu de curte. ETAJ: - 3 dormitoare spatioase; - 2 bai; - dressing. Aceasta dispune de urmatoarele utilitati: - apa/canalizare; - curent; - gaz; -sistem de supraveghere video performant; -poarta de acces automatizata; - internet; - televiziune; -drum asfaltat; -fantana facuta cu sistem pentru aspensoare; -panouri fotovoltice la cerere; -pompa de caldura hibrid (functioneaza atat pe gaz,cat si pe curent); - partea unde e situata casa (primul taluz)amenajat cu pavaj si gazon; - anexa lemn 15 mp langa casa; Pe teren sunt facute 3 terase (taluzuri), acesta fiind in panta, a fost indreptat cu drum de acces pana la ultima terasa. Constructia este de caramida cu acoperis din tigla culoare gri antracit. Casa se preda la stadiul de ultrafinisat: incalzire in pardoseala, tencuiala,3 maini de glet, amorsa, lavabila, hidroizolatie in bai, baile dotate cu absolut tot, terasa placata cu gresie si acoperita, parchet, gresie,faianta, mobilier facut la comanda in toata casa, gardul si poarta facute, geamuri 3 foi de sticla, 6 camere, 4 anotimpuri profil Salamander. La exterior este izolata termica cu polistiren de 10. Izolatia de la pod este facuta cu spuma poliuretanica. Dispune si de o terasa de 18 mp betonata, mobilata si acoperita, cu acces din living. Va invitam cu drag la o discutie daca v-am starnit interesul in privinta acestei proprietati!

Welt Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, situata in zona Clujana, strada linistita, retrasa. Aceasta are o suprafata utila de 146 mp, un teren aferent de 197mp, fiind construita pe 2 niveluri: P+E. Compartimentarea casei este urmatoarea: - La parter: living+bucatarie open-space, hol, baie, camara, 1 dormitor; - La etaj: 3 dormitoare, o baie, un hol si un balcon. - Podul este mare, fiind in prezent folosit ca spatiu de depozitare. Proprietatea are 2 fronturi la strada, de 20 si 10 ml. Casa este construita in anul 2010 si a fost modernizata in anul 2023. Proprietatea este situata intr-o zona cu acces facil spre punctele si zonele de interes ale orasului si nu numai. Se vinde mobilata si utilata complet. Dispune de toate utilitatile, CF curat, liber de sarcini, ocupabila imediat. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID proprietate: P-39645

Welt Imobiliare are placerea sa va ofere spre vanzare o casa de lux situata in cartierul Iris. Casa este amenajata in stil minimalist, iar finisajele sunt de inalta calitate. Aceasta este situata intr-o zona linistita, fiind ideala pentru o familie mare, dar si pentru cineva care si-ar dori sa aiba parte de lux si confort. Aceasta dispune si de o piscina exterioara, amenajata in curtea vilei. Casa este compartimentata astfel: - 4 camere, dintre care un living foarte spatios, dotat modern si 3 dormitoare; - 4 bai; - bucatarie moderna; - dressing; - spalatorie; - 2 garaje; - terasa. Daca doriti sa aflati mai multe detalii despre aceasta proprietate, va rugam sa ne contactati cu incredere!

Casa generoasa in Gheorgheni! Va oferim spre vanzare o casa individuala in inima pitorescului cartier Gheorgheni din Cluj-Napoca. Aceasta proprietate impresionanta are o suprafata utila generoasa de 340 de metri patrati si se afla pe un teren de 310 metri patrati. Cu un regim de inaltime P+E+M, aceasta casa ofera spatiu din belsug pentru a va satisface nevoile si visele. Aceasta casa este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitii datorita suprafetei generoase si a configuratiei sale. Cu mai multe incaperi, aceasta proprietate va ofera versatilitate in proiectarea spatiului conform preferintelor dumneavoastra. In plus, alaturi de casa este anexat un spatiu comercial care este deja inchiriat. Aceasta poate fi o oportunitate excelenta de a genera venituri suplimentare sau de a va dezvolta afacerea. Localizarea in cartierul Gheorgheni va ofera acces la toate facilitatile si serviciile necesare, precum si la transportul public, centre comerciale, scoli si parcuri. Aceasta proprietate este o investitie valoroasa, oferindu-va posibilitatea de a va crea casa de vis sau de a va dezvolta portofoliul imobiliar. Actele sunt in regula, iar aceasta proprietate este pregatita pentru a va oferi un camin sau o afacere de succes. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Suntem aici pentru a va ajuta sa va transformati proiectul in realitate. Echipa Napoca Imobiliare ID proprietate: VC7 138197

Va propunem spre vanzare casa de tip duplex, 120 mp utili, zona Chinteni. Compartimentarea este decomandata si se prezinta astfel: - Parter: living,bucatarie,baie,hol; -Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, hol, balcon, dressing. Acesta dispune de garaj subteran. Duplex-ul se vinde la stadiul de semifinisat. Pentu mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ID extern: P3262

Va propunem spre vânzare Duplex semifinisata [momentan in constructie], intr-o zona in plina dezvoltare. Imobilul este pe 3 nivele, localizat in feleac si este amplasat pe un teren de peste 440mp. Este compartimentata astfel: Subsol - 2 garaje si o camera tehnica / Parter - Living + bucatrie open space, o baie si o terasa generoasa de 28 mp cu vedere catre oras / Etaj - 3 dormitoare, 2 bai, 2 dressing-uri si o terasa de 15 mp cu vedere catre oras Constructia dispune de încalzire în pardoseala pe ambele niveluri, geamuri termopan Rehau, tigla metalica Bilka, finisaje si izolatii de calitate superioara. Duplexul are o suprafata utila de 220mp, si este perfecta pentru cineva care isi doreste liniste si sa scape de oras. Pentru mai multe detalii sau vizionare nu ezitați sa ne contactati: ID: extern:P4020

Rower Estate va propune spre vanzare Casa Tip Duplex situata in Chinteni,cu un regim de inaltime Parter + Etaj, situata in zona nou dezvoltata,avand 5 camere, suprafata utila de 121 mp utili + teren 375 mp fiind compartimentata astfel : - Parter: 1 Living,1 bucatarie, 1 Loc de luat masa,1 camera birou,1 debara,1 baie,1 hol intrare,casa scarii, 1 terasa. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing,1 hol casa scarii + POD. Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, peretii gletuiti si instalatile trase la pozitie.Casa beneficiaza de Centrala Termica,Incalzire in pardoseala la Parter + Etaj. Gradina va fi amenajata cu dale pavaj, Imprejmuire cu gard, grilaj metalic.Proiect Finalizat! ID intern: ROW33906

Va propunem spre vanzare 1 duplex,avand suprafata utila de 144 mp.si se vinde la stadiul de finisat,mobilat,utilat si este compartimentat astfel:la parter avem living cu bucatarie open space,hol,baie si 1 dormitor,la etaj avem 3 camere, la subsol avem beci si 1 spalatorie. Pentru a programa o vizionare,nu ezitati sa ne contactati! Id extern :P4411

Vand casa cu 4 camere in Iris, singur in curte, 114 mp utili, avand curte de 30 mp. Casa are urmatoarea compartimentare: living cu bucatarie+ 3 dormitoare+ 2 bai. Se vinde mobilat si utilat. Pret: 156000 Euro.

Casa tip duplex in cartierul Europa! Va proprunem spre vanzare o casa tip duplex situata in cartierul Europa in zona exclusiv de case. Proprietatea a fost edificata in anul 2022 iar finisajele si mobilierul au fost recent finalizate. Aceasta are suprfata utila de 150 mp dispusa pe 3 niveluri astfel: Parter: - living openspace cu bucataria; - 1 dormitor; - 1 baie. Etaj: - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 camera. Etaj retras: - 1 dormitor cu baie; + 1 terasa cu vedere panoramica catre oras. Casa dispune de 2 locuri de parcare in garaj si 1 loc de parcare exterior. Terenul total aferent constructiei este de 225 mp iar partea libera este amenajata cu gazon si pavaj. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari asteptam cu drag sa ne contactati! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. **La momentul actual casa este pregatita pentru inchiriere in regim hotelier si este impartita in 3 apartamente care produc lunar min 3000 euro.** ID proprietate: VC5 141093

Casa individuala cu 5 camere decomandate in cartierul Iris! Napoca Imobiliare va propune spre vanzare o casa construita pe un teren de 600 mp, constructia casei avand suprafata de 200 mp. Zona este usor accesibila, in proximitate alfandu-se supermaket-uri, statii ale mijloacelor de transport in comun si alte puncte de interes. Constructia este dispusa pe 2 niveluri, parter si etaj cu acoperis din tigla. Dispune de suprafata utila de 200 mp, compartimentati astfel: Parter: - bucatarie; - camera de birou; - camera de zi; - baie; - camera tehnica; - garaj cu loc pentru 2 masini. Etaj: - 3 dormitoare dintre care unul din ele are baie propie si balcon; - baie cu cada si geam; - balcon; - pod; - o terasa generoasa. Toate dormitoarele dispun de dressing-uri. Finisajele moderne sunt evidentiate prin: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti cu vopsea lavabila; - gresie si faianta moderne; - usi interioare din lemn; - usa exterioara metalica; - tencuiala decorativa ramanane la alegerea cumparatorului. Sistemul de incalzire este prin pardoseala. Accesul se face de pe o strada privata. Pentru mai multe detalii sau oferte de pret, nu ezitati sa ne contactati, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC5 128376

Va propunem spre vanzare casa individuala cu suprafata utila de 138 mp, curte cu suprafata utila de 500 mp in zona Gilau. Constructia se prezinta astfel: - la parter: hol, 1 baie, living+bucatarie open space, 1 debara, 1 camara, 2 terase; - la etaj: hol, 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie, terasa; Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P4445

Va propunem spre vanzare casa de 5 camere, lux, 185 mp utili, +230 mp gradina, zona Luna de sus Compartimentarea se prezinta astfel: - parter: 2 holuri,spatiu de depozitare sub scara, bucatarie (separata), living, 1 dormitor si baie dotata complet De la parter se poate iesi pe terasa acoperita -etaj: hol imens, dormitor matrimonial (cu baie separata si dresing, plus iesire pe balcon), inca 2 dormitoare plus baie separata pe hol. Pentru mai multe detalii, nu ezitatati sa ne contactati! Id extern : P4677

Va propunem spre cumparare, in exclusivitate, o proprietate cu destinatia rezidential, care se afla situata in Somesul Rece, intr-o zona superba de munte, la doar 22 km de Cluj-Napoca, fiind marginita pe toata lungimea terenului de raul Somesu Rece, in apropierea padurii. Constructia are o amprenta la sol de 220 mp si se afla pe un teren plat, cu o suprafata de 1143 mp, usor retras de la trafic, accesul de la asfalt fiind pe un drum privat, cu cota parte. Casa a fost edificata in 2001 pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 180 mp, la care se adauga 40 mp de terase acoperite. Stilul casei este unul rustic, elegant, cu grinzi din lemn la vedere, mobilier Bonanza si bucatarie din lemn masiv cu detalii deosebite. La intrarea in casa avem un antreu spatios, din care avem acces direct in zona de zi, cu o suprafata de peste 50 mp, care este impartita in zona de relaxare, unde este un semineu impunator, pe lemne, zona de dinning, care comunica cu bucataria open space, o baie cu dus si camera tehnica. Zona celor 3 dormitoare este separata printr-un hol de zona de zi, oferindu-i intimitate. Dormitorul matrimonial are baie proprie, cu cada. Podul este inalt, astfel incat constructia se mai poate extinde cu aproape 100 mp prin mansardare. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice pe lemne, se poate monta cu usurinta un arzator pentru peleti cu posibilitatea de a programa de la distanta temperatura ambientala prin termostat; apa este de izvor, canalizarea este proprie, cu fosa septica. Racordarea la gaz se va face in cursul anului curent, 2024. Proprietatea se vinde cu cota de 49/100 din drumul privat de acces la proprietate. NOU! Accesul din orasul Cluj-Napoca spre Somesu Rece este asigurat de catre linia metropolitana M52, cu opriri multiple si program de weekend, statia este la 2 pasi de poarta proprietatii. Pozitia unica, data de amplasamentul intr-o zona de platou insorit, langa apa si padure, cat si facilitatile acestei proprietati o fac o investitie foarte buna. Se vinde aproape complet mobilata si utilata, cu exceptia catorva obiecte cu valoare sentimentala si a unor piese de mobilier. Se accepta schimb cu un apartament in Cluj-Napoca sau plata in 2 transe, maxim 1 an de zile. Va doriti o proprietate deosebita, care sa va ofere confort, liniste, intimitate, aer curat, in care sa va petreceti timpul alaturi de cei dragi? Va invit sa descoperim impreuna farmecul acestei proprietati!

Va propunem spre vanzare casa individuală cu suprafața utila de 168 mp, casa este amplasata pe un teren de 500mp. Construcția are un regim de inaltime P+1 și este compartimentata astfel: La parter avem: hol, living+bucatarie, baie, dormitor, debara, terasa. La etaj avem: hol, 3 dormitoare, 2 bai. La mansarda:spatiu de depozitare cu o suprafata de 50mp. Casa a fost construita cu caramida de 25cm, polistiren de 15cm pe partea de exterior. Termenul de finalizare este iunie 2024, la cerere se poate vinde si finisata contracost. Pentru mai multe detalii sau o posibila vizionare nu ezita sa ne contactezi. ID extern: P5087

Va propunem spre vanzare o casa individuala semifinisata in Luna de Sus. Casa are suprafata utila de 130 mp si este dispusa astfel: la parter avem un living, bucatarie din care se face iesirea in curtea din spate, o baie si un spatiu de depozitare iar la etaj avem trei dormitoare (unul dintre acestea cu baie proprie si dressing), 2 bai si un balcon de 4 mp iar pe intreaga suprafata a imobilului avem o terasa de 65 mp. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 400 mp, se preda la stadiu de semifinisat cu incalzire in pardoseala, centrala termica pe gaz, geamuri termopan. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID extern: P10481