BLITZ oferă spre vânzare o proprietate unica în piața românească prin modalitatea de construcție, certificată de cel mai recunoscut organism din domeniu, Passive House Germania. Casele sunt construite la standardul de case pasive, nu au nevoie de gaz și costurile de încălzire și răcire sunt mai mici cu 95% în comparație cu o casă normală. Standardele de eficiență energetică se estimează a fi introduse abia în 2050 și vor fi punctul de plecare pentru independența energetică. Sistemul SMART HOME aduce inovație din interior spre exterior. Sistem de iluminare wireless, sisteme de reglare temperatura, control acces proprietate precum și utilizarea roboților de curățenie asigură un confort unic. Sistemul Smart de udare a grădinii care se adaptează în funcție de specificul vremii. Toate curțile au fost amenajate astfel încât să necesite aproape zero mentenanță. Casa dispune de 2 locuri de parcare exterioare cu stație de încărcare mașini electrice, curte amenajată ultramodern cu gazon și plante de grădina, automatizare smart pentru irigații și roboti pentru tunderea gazonului, terasa spate amenajată și jardiniere cu sistem de irigare smart individual. Compartimentare : PARTER : hol intrare, grup sanitar, cameră tehnică, living și bucătărie, un spatiu deschis de 70 mp ETAJ : hol casa scării, 3 dormitoare spațioase, 1 birou, 2 băi, dressing si baie proprie pentru dormitorul matrimonial Imobilul face parte dintr-un ansamblu ce reprezintă un etalon în ceea ce priveşte sustenabilitatea, eficiența, integrarea tehnologiei și grija față de mediu prin asimilarea in construcția lor a peste 95% din materialele folosite de origine naturală, iar tehnicile de construcție, de la fundație până la ultimele detalii de finisaje au în vedere sănătatea locatarilor. Mai mult, se folosesc materiale absorbante pentru chimicale toxice, care pot proveni din mobilarea casei, se generează un control suplimentar asupra calității aerului interior. Vă invităm să descoperiți un nou mod de a locui SMART și SĂNĂTOS ! CASA ESTE IN CURS DE FINISARE, astfel incat pretul final se modifica in functie de evolutia lucrarilor. Totodata pretul afisat nu include TVA!

Va propunem spre vanzare casa individuala cu suprafata utila de 103 mp situata in zona Sub Cetate. Suprafata terenului este de 350 mp. Regimul de inaltime este P+1 + terasa circulabila. Se prezinta astfel: -parter: hol, baie, living+bucatarie open-space, debara, 1 dormitor. -la etaj: hol, baie, 3 dormitoare + terasa circulabila cu suprafata de 35 mp. Se vinde la stadiul de semifinisat in interior avand i geamuri tripan. La exterior casa se preda la roșu și mai necesită câteva lucruri de făcut la grădină! Investita maxima de 20000 euro și casa e gata pentru predare Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern 5366

Mută-te fără bătăi de cap, într-o casă ultrafinisată, într-un ansamblu privat liniștit din Chinteni - la doar 10 minute de Cluj-Napoca. O alegere perfectă pentru cei care vor proximitatea orașului, dar își doresc intimitate, confort și aer curat. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 120 mp Tip: duplex, ansamblu privat Stadiu: ultrafinisat Compartimentare inteligentă: Parter: living spațios cu bucătărie tip open-space baie Etaj: 3 dormitoare 2 băi (din care un dormitor matrimonial cu baie proprie) balcon privat Beneficii cheie: Finisaje de calitate superioară Garaj Curte amenajata ansamblu privat: liniște, siguranță și comunitate restrânsă construcție durabilă, eficiență energetică ridicată încălzire în pardoseală - confort termic uniform spații luminoase, cu lumină naturală excelentă acces rapid către Cluj-Napoca (~10 minute) Dacă îți dorești o locuință modernă, funcțională și estetică, unde totul este pregătit pentru mutare, această proprietate oferă combinația ideală între confort, intimitate și acces rapid către oraș. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!

Va propunem spre vanzare case tip duplex intr-un ansamblu nou construit in zona Tauti. Casele dispun de 4 camere, au o suprafata de 135mp utili si 200mp de teren si se vor preda semifinisate. Compartimentarea este semidecomandata si se prezinta astfel: Parter: 1 living plus bucatarie si iesire in curte, 1 baie mare cu geam, 1 debara si 1 terasa Etaj: 3 dormitoare din care 1 matrimonial cu baie proprie, dressing si acces pe balcon de la etaj. Pod open space. Zona este retrasa de la strada principala ferita de zgomot si aglomeratie. Accesul catre oras se face pe o strada principala avand mijloace de transport in comun. Este ideala pentru un cuplu tanar cu copii sau pentru o familie numeroasa avand suficient spatiu pentru fiecare membru al familiei. Pentru mai multe detalii va asteptam la vizionare. Id extern: P5473

Blitz va propune spre vanzare o unitate de duplex intr-un ansamblu privat din zona strazii Catanelor.Casa este situata pe 2 niveluri, P + 1 si este compatimentata astfel: Suprafata utila este de 108 mp si teren aferent de 200 mp.Parter - hol acces, spatiu pentru depozitare, baie, living + bucatarie. Etaj - hol, 2 dormitoare, unul din ele avand un dressing spatios, iar prin celalalt veti avea acces pe balcon, 1 baie si un birou destinat zilelor in care doriti sa lucrati de acasa.Casa dispune, de asemenea si de 2 locuri de parcare! Pentru mai multe informatii va asteptam la vizionare! Pretul include tva si la cerere se poate preda finisat.Cod ofertă / ID BLITZ: P99227

Blitz ofera duplex de vanzare pozitionat in zona Terra, cu iesire facila spre Avram Iancu. Pozitionat intr-o zona de case, proiectul are regim de inaltime P + E si urmeaza a fi finalizat in luna iulie - august. Constructia este din caramida, va fi izolata exterior, acoperit cu tabla. Predarea interioara se face la stadiul de semifinisat : geamuri termopan, un strat de glet, sapa autonivelanta, instalatii trase la pozitii, incalzire in pardoseala P + E, centrala termica. Exteriorul se preda cu gard delimitat si imprejmuit. Compartimentarea duplexului este urmatoarea: Parter - hol de acces, baie, camera de zi, loc de luat masa, bucatarie,camera tehnica si terasa. Etaj - hol, trei dormitoare, doua bai si dressing. Podul se poate utiliza ca si spatiu pentru depozitare. Suprafata utila este de 129 mp si teren aferent 280 mp. Se vinde de pe persoana fizica !

Welt Imobiliare va propune pentru de vanzare o casa cu 4 camere, situata optim in cartierul Grigorescu. Casa este pe 2 nivele, P + M, are o suprafata utila de 160 mp. Terenul aferent casei are o suprafata de 1600 mp, oferind liniste si o priveliste minunata viitorilor locatari. Casa se vinde la stadiul de semifinisat. Terenul are studiu geo si este in zona verde fără alunecări de teren sau alte probleme. Pentru alte detalii sau o oferta personalizata, va stam la dispozitie. P41412

Va propunem spre vanzare casa de tip-duplex cu suprafata utila de 181,45 mp, terasa cu suprafata de 89,30 mp siatuat in zona ANL. Se preda la stadiul de semifinisat care include: finisaje exterioare, instalatii electrice, termice, sanitare, tamplarie PVC, sape, tencuiala+ 1 strat de glet, amenajare teren, imprejmuire. Dispune si de incalzire in pardosea. Compartimentarea se prezinta astfel: - demisol: hol, garaj, camara, spalatorie; - parter: hol, antreu, baie, living, bucatarie+loc de luat masa; - la etaj: hol, 2 dormitoare, 2 bai, dressing, birou, terasa; Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P10359

Va propunem spre vanzare casa individuala cu suprafata utila de 120 mp.si 430 mp.de curte.Este compartimentata astfel:parter-living,bucatarie,baie,camera de depozitare+2 terase, iar la etaj-3 dormitoare,baie si 1 balcon.Acesta are izolatie de 15,incalzire in pardoseala Rehau,geamuri Rehau cu 3 sticle,curtea este pavata partial si cealalta parte are gazon.Se vinde la stadiul de finisata. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati.Id extern P5616

Blitz va ofera spre vanzare o casa renovabila, de 6 camere, 2 bai, bucatarie, plus posibilitate de mansardare. Casa este izolata exterior, termosistem cu polistiren EPS 100 cu grosime de 10, acoperis din tigla. Toate utilitatile sunt in interiorul proprietatii. Apa curenta - put forat cu hidrofor, incalzirea - centrala termica noua pe gaz, curent 220 si 380, fosa septica. Terenul aferent este de 3000 mp. Imobilul poate fi transformat si in cladire de birouri. Posibilitate de investitie extraordinara ! Va asteptam la vizionare!

Vand casa, 2 anexe gospodaresti si teren de 1487 mp in centrul Apahidei. Pentru mai multe detalii, va rog apelati numere din anunt (a doua poza) sau cel de pe olx.

casa este compusa din 2 camere, baie, teren 300mp, terenul este la 2 strazi ( 25m+ 12m), are proiect si autorizatie de constructie pentru extindere, central parcul armatura (petrom), aproape de mijloacele de transport

Rower Estate va propune spre vanzare Casa individuala in Chinteni, situata pe parter,avand 4 camere, suprafata utila de 122 mp utili + teren 465 mp fiind compartimentata astfel : - 1 Living + bucatarie open space, 1 Loc de luat masa, 2 bai, 1 hol intrare, 3 camere decomandate, 1 camera tehnica,1 terasa exterioara.Casa este dotata cu incalzire in pardoseala, tamplarie PVC SALAMANDER BLUE EVOLUTION 92, cu sticla TRIPAN control solar si bagheta termica, izolatie termica cu polistiren de 15 cm, pervaze de piatra interior-exterior, casa se preda la stadiul de Semifinisat, sape beton si exterior amenajat, gazon, pavaj, gard fundatie de beton si grilaj metalic,Casa este racordata la toate utilitatile.Exista posibilitatea de executare a finisajelor contra-cost conform proiectului de design interior listat in anunt!Casa este dotata cu pompa de caldura. Modalitati de plata: Cash sau Credit Imobiliar. ID intern: ROW3589

Va propunem spre vanzare casa individuală cu suprafața utila de 119 mp, casa este amplasata pe un teren de 482 mp. Construcția are un regim de inaltime P+1 și este compartimentata astfel: La parter avem: hol, living, bucatarie, baie, birou, camara. La etaj avem: hol, 3 dormitoare, 2 bai și dressing. Pentru mai multe detalii sau o posibila vizionare nu ezita sa ne contactezi. ID extern:P5849

Casa de vanzare/la schimb cu apartament plus diferenta. In centru, in apropiere exista scoala, statie de autobuz, piata. Alcatuita din 3 camere, o baie, bucatarie, camara, hol, curte.

Oportunitate unică de investiție în inima Clujului! Aprthotel de vanzare situat in proximitatea Piață Unirii, este acum disponibil pentru achiziție. Cu un design elegant, finisaje moderne și o locație centrală de excepție, această proprietate reprezintă un activ valoros pentru investitorii din domeniul imobiliar și ospitalitate. Clădirea a fost recent restaurată și renovată pentru a oferi o experiență de cazare de lux, potrivită atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru turiștii în căutare de aventură în Cluj-Napoca. Cu un regim de înălțime compus dintr-un demisol încântător, un parter generos și un etaj elegant, această proprietate impresionează prin eleganță și funcționalitate. Oferind un total de opt camere spațioase, fiecare cu baie proprie, aprthotelul nostru este perfect poziționat pentru a atrage oaspeți din toate colțurile lumii. Suprafața utilă de 260 mp oferă un spațiu generos și flexibil, adaptat nevoilor diverse ale clienților. Cu venituri estimate de până la 10.000 de euro lunar din închirierea pe platforme precum Airbnb, această proprietate reprezintă nu doar un spațiu de cazare, ci și o investiție financiară inteligentă. Investiți în viitorul dvs. cu acest aprthotel de excepție în Cluj-Napoca. Oportunități de acest gen sunt rare, așadar nu ratați șansa de a deveni proprietarul unei afaceri de succes într-una dintre cele mai dinamice și atrăgătoare destinații din România. Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare personalizată. ID proprietate: VC8 119423

Unitate de duplex spre vanzare! 6 Camere Borhanci 210 mp + teren 177 mp Avem placerea sa va prezentam spre vanaare o unitate de duplex cu 6 camere semidecomandate, aflata la stadiul de finisat! Imobilul este situat pe o strada linistita si dispune de o suprafata utila de 210 mp, teren liber de aprox 100 mp si este dispus pe 4 niveluri, astfel: Subsol: hol, camera tehnica, camera depozitare si camera recreere Parter: hol, camera de zi, bucatarie si baie (1) Etaj: hol, dormitor (1), baie (2), debara si dormitor matrimonial (2) cu baie proprie (3) si dressing. Mansarda: hol, dormitor (3), dormitor (4) si baie (4) Constructia a fost finalizata in anul 2023 iar materialele folosite sunt de cea mai buna calitate. Pentru confortul dumneavostra imobilul dispune de 2 locuri de parcare proprii in curtea interioara Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam sa ne contactati la numerele de telefon afisate.

Blitz va propune spre vanzare o casa situata in Cluj-Napoca in cartierul Gheorgheni. Casa este construita pe o suprafata de teren de 310 mp si este pozitionata intr-o zona excelenta, la 10 min de mers pe jos de centrul orasului, aproape de magazine, piata agroalimentara, scoala, gradinita parcuri si statie de mijloace de transport in comun. Potrivita pentru o familie intreprinzatoare care doresta sa aiba o locuinta confortabila si spatiu suficient de desfasurare a unei activitati si eventual un venit suplimentar din inchirierea spatiului comercial. Constuctia este distribuita astfel: Subsol- Pivnita de 16 mp Parter- Un spatiu comencial cu intrare direct din strada cu depozit si grup sanitar, Un apartament cu un dormitor, un living, baie si bucatarie si un alt spatiu format din hol, baie si doua camere folosit actualmente pe post de cabinet (poate fi utilizat ca birouri, salon de masaj sau cosmetica, chiar si ca apartament de locuit). Fiecare unitate are intrare separata Etaj: Apartament dispus astfel: bucatarie, living, hol, baie, debara si 3 dormitoare cu suprafata totala de 110 mp Pod izolat, cu ferestre deja montate, pregatit pentru mansardare. suprafata totala de 110mp Parterul a fost construt in anii 50 si are ziduri de caramida de 40 cm grosime. In anul 2018 casa a fost renovata in totalitate si s-au facut mai multe modificati inclusiv adaugarea etajului si a podului in acest format. Etajul este realizat prin metoda timber-frame pe structura de lemn usoara si foarte bine izolata cu vata bazaltica. Aceasta izolatie care a fost aplicata pe toata cladirea a dus la reducerea semnificativa a costurilor cu incalzirea. Apropo de incalzire, aceasta se realizeaza la parter cu centala termica pe gaz, iar la etaj printr-un sistem modern de incalzire electrica in pardoseala cu reglaj individual pe fiecare incapere. Costurile de exploatare a acestui sistem sunt cu aproximantiv 30-40% mai reduse decat varianta clasica de incalzire cu cetrala termica. Apartamenul de la etaj este dotat si cu un aparat de aer conditionat da ultima generatie. Casa este in acest moment finisata modern cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu 3 straturi de sticla. Daca se doreste in vanzare se poate include si mobilierul si o parte din electrocasnicele din dotare. Spatiul comercial este in momentul de fata inchiriat (magazin outlet) iar vanzarea se poate face cu preluarea contractului de inchiriere. In curtea pavata exista posibilitatea parcarii a doua autoturisme si posibilitatea inchirierii de la primarie a doua spatii suplimentare. Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari sunati la numerele de telefon afisate.

Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa individuala situata in prima parte a loc. Gilau cu acces facil spre Cluj-Napoca si alte puncte de interes. Imobilul detine 120 mp utili fiind dispus pe 2 niveluri, P+E iar ca si compartimentare se prezinta astfel: P= living+dining, bucatarie, baie, dormitor/birou, spatiu depozitare, terasa, hol acces; E= 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, 1 dressing ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie,dressing si balcon) La nivel de finisaje casa se vinde la stadiul de semifinisat cu materiale de buna calitate, dupa cum urmeaza: - fundatii stalpi si plansee din beton armat; - hidroizolatii cu membrana si polistiren; - zidarie din caramida de 25 cm/cemacon evoceramic; - termosistem cu polistiren de 10 cm/eps 80+tencuiala decorativa; - izolatie peste etaj cu vata minerala si polistiren; - acoperis cu tigla ceramica; - glafuri din granit; - geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu 3 foi de sticla/5 camere de tip Rehau; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - sapa de egalizare; - curtea ingradita si amenajata; - sistem de incalzire in pardoseala la ambele niveluri; - centrala termica in condensare de de tip Viessmann. Casa se vinde de pe persoana fizica nefiind afectata de TVA! IMOBILUL DETINE EXTRAS DE CARTE FUNCIARA. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex situata in Floresti, zona strazii Urusagului cu teren total de 145 mp disponibila imediat pentru amenajare. Imobilul detine 96.85 mp utili fiind dispusi pe 2 niveluri, P+E iar ca si compartimentare se prezinta astfel: P- hol acces, spatiu depozitare, baie, bucatarie, living; E- hol+casa scarilor, 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie, 2 balcoane; La nivel de finisaje casa se va preda la stadiul de semifinisat, dupa cum urmeaza: - fundatii stalpi din beton armat; - zidarie din caramida de 25 cm; - termosistem cu polistiren de 10 cm+tencuiala si piatra decorativa; - acoperis cu tigla tip Leier; - izolatie peste etaj cu vata minerala de 20cm+folie de aluminiu; - balcoane inchise cu sticla securizat; - geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu 3 foi de sticla/5 camere de tip Gealan; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - sapa de egalizare; - curtea ingradita si amenajata; - sistem de incalzire in pardosea la ambele niveluri; - centrala termica in condensare; - bransamente si contoare la toate utiliatatile necesare; - parcare amenajata pentru doua autoturisme. Predare imobil imediat, EXTRASE CF-DEC. 2025 Curte libera cca 85 mp. PRETUL MENTIONAT IN ANUNT NU CONTINE TVA-UL DE 21 %. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!