Un apartament deosebit, se poate spune unicat, datorita curtii in proprietate exclusiva de 340 mp. Se afla la parter si este compus din 3 dormitoare mari de peste 20 mp, living si dining 82 mp, 4 bai, dependinte, spalatorie, cu o suprafata utila totala de 211 mp, Apartamentul dispune de un loc de parcare mare, in proprietate, aflat subteran, de 24 mp. Blocul construit in 2009, se afla vis-a-vis de Le Club in Satul Francez si a fost renovat complet, inclusiv instalatii si finisaje, fiind finalizat in martie 2024. La pretul de vanzare nu se aplica cota de TVA. Direct proprietar Telefon proprietar 07******96

Agentie propunem spre vanzare apartament tip Penthouse in zona Oraselul Copiilor - Tineretului, mobilat si utilat lux. Apartamentul este compartimentat astfel: doua dormitoare cu baie si dressing propriu, living, baie de servici, bucatarie si doua terase amenajate la standarde inalte. Cu o vedere de ansamblu spre Casa Poporului si Catedrala Neamului este locatia perfecta pentru a locuii in inima Capitalei. Doua locuri de parcare!

Va propunem spre Vanzare o proprietate SPECTACULOASA in inima Cartierului Cotroceni - un duplex foarte spatios tip Penthouse cu o terasa de peste 180m2 cu vedere panoramica Superba Proprietatea se afla pe strada Carol Davila, o strada foarte selecta, linistita si aerisita- in inima Cartierului Cotroceni - La doar 7 minute de statia de Metrou Eroilor - 5 minute de Facultatea de Medicina - 7 minute Spitalul Universitar Cu o suprafata utila de 220m2, proprietatea dispune de 2 terase aerisite de 60m2 si un rooftop de peste 180m2 cu vedere panoramica Impresionanta Duplexul se afla la etajele 3/4 al unei cladiri construite in anul 1997, cu finisaje de marmura interioare Dispune de o Boxa spatioasa si un Garaj Subteran la Demisol Pretabil atat pentru locuinta, cat si pentru spatiu birouri An constructie 1997 PRET 530.000€

Va prezint ca si oportunitate de investitie un apartament tip duplex cu patru camere +, foarte luminos, spațios, situat in cartierul 1 Mai. (strada Inginer Zablovschi, nr.66 - strada cu sens unic catre Bulevardul Ion Mihalache) Aflat in vecinătatea cartierelor Piața Victoriei si Domenii,amplasat pe o strada cu sens unic,ferit de zgomotul Buleverdului Ion Mihalache si având avantajul de a fi in centrul orașului. Este aproape de trei dintre cele mai frumoase parcuri bucureștene ( Kiseleff, Regina Maria, Herăstrău ), instituții de cultură ( Muzeul Național al Taranului Roman, Muzeul National de Istorie Naturala,Grigore Antipa", Muzeul Geologic National ), gradinite, școli si licee (Gradinita The Little Artist, Scoala Gimnaziala "Petre Ispirescu", Colegiul Național Internațional de Informatica "Tudor Vianu"), restaurante (Piccolo Mondo, Ublo Bistro, Il Calcio), clinici medicale (Spitalul Universitar de Urgență Elias, Spitalul Clinic Sfanta Maria). Toate, la cateva minute de mers pe jos. Acces facil la transportul in comun : autobuze, tramvai (400 metri) si metrou (Basarab, Piața Victoriei - 1.400 metri). Apartamentul se afla într-o clădire tip boutique construită in 2007,cu regim de înălțime subsol +parter + 3 etaje,avand lift la fiecare nivel. Sunt doar patru apartamente in clădire, cate unul pe fiecare nivel, oferind astfel beneficiile unei comunități restrânse de locatari.La subsolul cladirii se afla garajul cu patru locuri de parcare si spații tehnice. (casa liftului,vase de acumulare a apei menajere,stația de pompare a apei, basa de acumulare a apei pluviale in condiții de ploi torentiale,toaleta si chiuveta pentru personalul care asigura curatenia) Apartamentul are suprafata utila de 197,57 mp, fiind dispus pe doua niveluri si este semidecomandat. Dispune de bucătărie deschisa - mobilata si utilata.Camera de zi,locul de luat masa si o toaleta de serviciu completeaza zona de zi a apartamentului, situata la primul nivel al acestuia. Pe acest nivel se afla si zona de noapte,care cuprinde doua camere si o baie cu cabină de dus.Aici este instalată si masina de spalat rufe. Atractia apartamentului este terasa acestuia cu o suprafata de 53,65 mp,care poate fi asociată unei mici grădini cu vedere nerestrictionata catre strada Turda. Accesul către al doilea nivel al apartamentului se face pe scara interioara aflată in spatele semineului, care este functional.Aici este dormitorul matrimonial,cu un dressing generos,propria baie si un spațiu de depozitare suplimentar.Un spațiu de acces generos aflat înaintea intrării in dormitorul matrimonial poate fi folosit ca si biblioteca sau birou. Încălzirea apartamentului este asigurata de centrala proprie ARISTON Thermo Plus WIFI montata in septembrie 2023. (ultima generatie de centrala in condensatie cu consum redus de gaze naturale) Pentru perioada caldă a anului in fiecare dintre camere sunt instalate aparate de aer conditionat.Momentan este inchiriat unei societăți comerciale pe o perioada de doi ani de zile (pana in aprilie 2025),cu drept de prelungire a contractului de închiriere,cu acordul partilor.Profitul net al chiriei raportat la prețul apartamenului este de 3.39 % pe an in EURO. Pretul pe metru patrat UTIL al apartamentului este 2.300 EURO. (la care NU se adauga TVA, apartamentul fiind in posesia unei persoane fizice) La acest pret / m.p.terasa este BONUS. (a se citi ca la calculul pretului nu a fost inclusa si terasa) Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare in garajul aflat la subsolul cladirii, la pretul de 25.000 Euro. Pe acoperisul apartamentului pot fi montate panouri solare care sa asigure independenta energetica completa si, eventuale venituri suplimentare. Un alt aspect important: fiind situat la ultimul nivel al cladirii, fara a oferi acces celorlalti locatari, se poate inchide cu un grilaj scara de la etajul 2 catre apartament, castigandu-se astfel un spatiu suplimentar greu de neglijat.Celor interesati de mai multe amanunte, le pot trimite la cerere pe e-mail, un film de prezentare al apartamentului. Caracteristici privind performanța energetică: Clasa en

**Titlu:** Oportunitate investițională: Bloc mic cu 4 apartamente finalizate, disponibil integral! **Anunț: ** Vrei să investești în imobiliare? Iată o oportunitate pe care nu vrei să o ratezi! Blocul mic, amplasat într-o zonă convenabilă, este acum disponibil pentru achiziționare integrală. Cu un total de 4 apartamente finalizate, acest bloc reprezintă un potențial excelent pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari. Fie că vrei să îți începi portofoliul de proprietăți sau să îți extinzi deja existentul, acesta este momentul potrivit! Blocul beneficiază de o locație centrală, cu acces ușor către facilități și servicii locale. Fiecare apartament este complet finalizat și pregătit pentru a fi locuit sau închiriat imediat. Cu un preț ușor negociabil, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a obține un randament solid pe termen lung. Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Grabați-vă și profitați de această oportunitate unică înainte ca altcineva să o facă! Contact NASTASE OVIDIU - 0765635339

O oportunitate unică vă așteaptă în inima acestui cartier vibrant! Am plăcerea să vă prezint două locuințe excepționale, fiecare cu farmecul și caracteristicile sale distincte, disponibile pentru achiziție direct de la proprietar, fără comision de agenție! Această ofertă exclusivă vă oferă șansa de a negocia direct cu proprietarii, fără intermediari, pentru a vă asigura că obțineți cea mai bună ofertă posibilă. Primul imobil este un apartament spațios de 106 mp, cu 3 dormitoare, dressing, living generos, 2 băi moderne, bucataria inchisa și o terasă însorită de 68 mp. Al doilea imobil este o casă cochetă de 48 mp, formata din 2 camere spatioase, o baie micuta, însoțită de o curte privată de 70 mp, care se intersectează cu curtea apartamentului, creând un spațiu comun perfect pentru relaxare și/sau sa iti parchezi masina/masinile (in curtea casei intra 3 masini fara probleme) Achiziționând aceste proprietăți direct de la proprietar, veți beneficia nu doar de un proces simplificat și transparent, ci și de posibilitatea de a negocia direct și de a stabili cele mai bune condiții pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Pentru vizionare si alte detalii suplimentare sunati la numarul de telefon din anunt. Pretul este negociabil la fata locului. Locatia imobilelor str Ardeleni si str Toamnei avand curte comuna casa cu curtea apartamentului.

Apartament 2 camere transformat in 3 camere cu bucataria pe balcon, bloc cu 5 etaje, apartamentul este situat la etajul 4 cu vedere doar pe spate, pt ca vedere pe fata au decat cele cu 3 camere, lift ultramodern, parcarea este inclusa in pret, este situat in proximitatea blocului relativ aproape este suprateran nu subteran. Pozele sunt facute din 2022, nu au fost facute mari modificari inafara de balcon care a fost inchis cu termopan, bucataria a fost mutata pe balcon iar bucataria propriuzisa a fost transformata in dormitor. Cei interesati sunt rugati sa apeleze la nr de tel din anunt MARIUS (PROPRIETAR) pt a fixa o ora de vizionare.NU COLABOREZ CU NICI-O AGENTIE IMOBILIARA.

Imobilul 2S +p + 11 et. situat in str. Intrarea Straulesti nr. 1 C, sector 1 este finalizat. Pret corect pentru un imobil situat intr-o locatie decenta din sectorul 1, in oras, departe de zgomot. Parcul Herastrau este la 15 minute de mers, in vecinatate sunt Petrom City, Scoala Germana, str. Tipografilor, blv. Poligrafiei. Puteti ajunge la noi folosind WAZE - destinatie: NEW Casa Presei Residence. TIP 906, etajul 9-10, apartament tip penthouse, suprafata utila de 358 mp, pret 399.900 euro. Avansul minim acceptat este de 5%. Comisionul de achizitie este ZERO. Oferta noastra este in continuare cea mai buna din zona! Un proiect NEW Residences. Va rugam sa urmariti ofertele din toate proiectele noastre. Mai multe detalii impreuna cu schitele tuturor apartamentelor puteti regasi vizitand: www.newresidences.ro.

Va propun spre vanzare acest superb apartament situat in cel mai exclusivist complex aflat pe strada Erou Iancu Nicolae - Residence 5, poziționat lângă Pădurea Băneasa, in imediata vecinătate a celor mai prestigioase Grădinițe și scoli private din România, la 10 minute de mall Băneasa. Complexul beneficiază de paza permanenta și monitorizare video, spații verzi, loc de joaca pentru copii, restaurant de lux și studio de Pilates. Apartamentul are o suprafața totala de 96.9 mp, 76.6 mp utili plus terasa de 20.3 mp, oferind spatiu și lux intr-o maniera inconfundabila. Finisajele sunt de top, iar amenajarea este făcută după ultimele tendințe in materie de design interior, cu mobilier din gamele premium, făcut la comanda. Acest apartament se pretează perfect pentru cei de caută un stil de viața premium. Este compus dintr-un hol generos cu dressing, zona de living și dining cu bucatarie deschisa, toate cu ieșire pe terasa foarte spațioasă, dormitor matrimonial cu baie și dressing, un dormitor secundar și o baie secundara. Aferent apartamentului exista și un loc de parcare in subteran. Cu fiecare aspect al sau reflectând stilul și atenția la detalii, acest apartament reprezintă o ocazie unica de a trai in lux și elegantă intr-una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti. Prețul apartamentului este de 395.000€ +TVA. Pentru mai multe detalii despre apartament si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

De vanzare apartament de lux zona Manastirea Casin Arcul de Triumf De vanzare apartament de lux zona Biserica Casin - Arcul de Triumf - Domenii La cerere se pot trimite mai multe poze si video pe Whats App Acest superb apartament se afla in zona Arcul de Triumf - Manastirea Casin, strada Aviator Mircea Zorileanu Imobilul are D +P + 1 +M nivele iar acesta este la etajul 1. Si dateaza din 1975 Impartirea este : Living / 2 Dormitoare / 1 birou / 1 baie / Bucatarie Apartamentul este nou refacut complet. Complet inseamna absolut de la zero. A fost demolat absolut tot ce se putea la interior pana a ramas la rosu. Apoi s-au refacut sape, tencuieli, pereti, instalatii.etc Toata reteaua electrica este noua Reteaua de instalatii caldura si calorifere - totul nou Centrala noua, incalzire centralizata, calorifere si instalatii noi Parchet lemn stejar, lumini, mobilier, totul nou, executat de lux Intrerpatoare cu touch, sistem videointerfon, control temperatura termostat - totul digital Dotare completa cu mobilier, paturi, covoare, mese, scaune, televizoare.etc Este facut de la zero de o firma renumita de arhitectura si design interior. Tot mobilierul este nou, foarte scump si calitativ, facut la comanda. Tot mobilierul este fcut pe mdf vopsit, furnire de lemn, Corian, sisteme Blum, insertii alama. design spectaculos Usile sunt facute pe comanda pe inaltime mare Aparatura Bosch la bucatarie Blaturi de ceramica Calacatta Italia la bucatarie si masa Parchet triplustratificat lemn masiv Tamplaria termopan nou montata Usa de intrare lemn masiv Pretul este de 385.000 EURO fix. Nu este negociabil

Erou Iancu Nicolae - Rezidence 5 apartament ultra modern mobilat si utilat complet complex nou cu finisaje premium, pentru mai multe detalii ma puteti suna la telefon 07******55

Apartament situat în imobil construit 2020, amplasat lângă pădurea Baneasa (Ima Residence-Pipera/Iancu Nicolae). Nr. camere: 3 Suprafaţă utilă: 102mp Compartimentare: decomandat Mobilat complet exact ca in poze Nr. băi: 2 Confort: lux Etaj: parter inalt Terasa : 45 mp amenajata Tip imobil: bloc de apartamente Regim înălţime: P + 3E An construcţie: 2020 Proprietar: persoană fizică (la preţul apartamentului nu se mai adaugă TVA, comisionul pentru cumpărător este 0). Finisaje interioare: tâmplărie exterioară cu geam tripan, încălzire prin pardoseală cu automatizare şi control al temperaturii digital pentru fiecare cameră în parte, centrală termică de 32 kw cu boiler încorporat, video interfon, sistem supraveghere video 24/7. Apartamentul este situat într-un imobil cu structură pe cadre de beton. Compartimentările între apartamente sunt realizate din caramidă Porotherm de 25 cm, placată cu rigips fonic dublu. Izolaţia exterioară oferă un grad de confort termic ridicat, precum şi protecţie împotriva incendiilor, fiind realizată cu vată bazaltică, placată cu ardezie flexibilă şi tencuială decorativă cu autocurăţare. Imobilul este situat pe str. Matei Basarab, accesul putându-se face din bd. Erou Iancu Nicolae (prin str. Iancu de Hunedoara) sau direct din bd. Pipera. În vecintate: grădiniţe şi şcoli (Grădiniţa “Universul Copiilor”, British School, Mark Twain International School, Olga Gudyn International School), centre de shopping (Jolie Ville), săli de sport (World Class Atlantis), restaurante şi clădiri de birouri. aer conditionat, complet mobilat si utilat (tv, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, plita, cuptor, vitrina frigorifica vinuri, aer conditionat) incalzirea este prin pardoseala cu centrala proprie. Mobila Mobexpert, Rovere, Ixina, Divan&Sofa,. detalii la telefon 07******43.Loc de parcare subteran,inclus in poet

Va propunem spre cumparare un apartament tip penthouse cu o terasa de 90 mp intr-un imobil S +P + 6, localizat într-o zona de exceptie a capitalei, Bulevardul Geniului, Nr. 2-4 ( vis-a-vis de Palataul Cotroceni). Apartamentul este format din living, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie + terasa de 90 mp. Am ales pentru apartamentele noastre finisaje elegante, realizate din materiale de inalta calitate din gama medium plus ( gresie Marazzi, obiecte sanitare Roca, Kludi, Grohe, parchet Swiss Krono laminat 10-12mm pentru trafic intens, usi de interior Marcos Martinez Minguela, tâmplăria exterioară este PVC Salamander, uşa exterioara metalica Pinum, centrala termica de apartament Weissman, prize, intrerupatoare, marca Legrand. Apartamentul se preda la cheie. Imobilul dispune de parcare subterana, 2 lifturi cu capacitate de 6/8 persoane. Locurile de parcare se achizitioneaza separat. Termenul de finalizare este Octombrie 2023. Vecinatati Palatul Cotroceni, Afi Palace Cotroceni, Gradina Botanica, Statiile de metrou Politehnica si Academiei. Etaj 6. Pretul afisat nu include TVA.

Proprietar ofer spre vanzare apartament in Laguna Residence. Etaj 6/8 Ansamblul Laguna Residence se afla intr-o zona exclusivista pe malul lacului Tei, fiind aproape de zona de birouri din Pipera, dar si de centrul orasului. Vecinatati: Parcul Verdi, Promenada Mall, Barbu Vacarescu, Aviatiei, Dorobanti. Facilitati ansamblu: piscina privata, loc de joaca, parc pe malul lacului, parcare vizitatori. Apartamentul se vinde cum este prezentat in poze, complet mobilat, utilat. Suprafata totala 99mp Utila 77mp Terasa 22mp Pentru mai multe detalii sau vizionari ma puteti contacta pe numarul: 07********11 Alexandra

Vând penthouse spațios (312 m2 total, din care 184 m2 utili) în complexul rezidențial Jupiter, la etajul 11. Apartamentul se întinde pe 2 niveluri, dispune de o terasa de 128 m2 și de una dintre cele mai frumoase priveliști ale unei proprietăți în București: Delta Văcărești la răsărit, restul orașului la apus. Apartamentul include un living spațios, tip open space (living + bucătărie), cu lumina naturală abundentă (3/4 pereți de sticla), 3 dormitoare, 2 băi. Prin scara interioară se face trecerea spre încăperea de la nivelul 2, cu o suprafață de 47 m2 utili, care poate servi drept spațiu de lucru, și/sau un alt dormitor. Ceea ce deosebește aceasta proprietate de multe altele asemănătoare este posibilitatea de a o compartimenta și modifica conform nevoilor viitorului proprietar. În termeni de parcare, proprietatea deține 3 locuri. Principale sunt 2 garaje subterane individuale de peste 21 m2 utili fiecare (nr. 4 și 5 din schiță). Acestea sunt situate la nivelul -2 al imobilului, având un microclimat cu temperatura cuprinsă între 10 și 20 de grade Celsius de-a lungul anului. Se vand la pretul de 17.000eur/garaj. Al treilea este un loc de parcare exterior (locul nr. 2 din schița din galerie) inclus in pretul de vanzare. Complexul rezidențial Jupiter se află în cel mai înalt punct al Bucureștiului, la Piața Sudului, oferind locuitorilor săi o priveliște unică și o atmosfera aparte, izolată de agitația mediului urban. Lipsit de zgomotele traficului, aglomerație, pericolele și poluarea orașului, este un loc unde copiii se pot juca afară în siguranță, fiind perfect pentru familii și pentru cei ce doresc liniște. Ansamblul are o suprafață totală de 6.400 de metri pătrați, fiind compus din trei blocuri a câte 15 nivele ce găzduiesc 201 apartamente (parter, 10 etaje, 2 etaje retrase și subsol pe 2 nivele).

Vă oferim spre achiziție un apartament tip penthouse de 338 mp totali, cu doua terase panoramice cu vedere liberă asupra orașului si pod de 132mp situat deasupra placii apartamentului cu acces din terasa. Suprafata utila este impartita in 3 dormitoare spatioase, un living de 20 mp, o bucătărie închisă de 10mp, dressing și 3 grupuri sanitare. Finisajele premium sunt un alt avantaj al proprietății, acestea se pot personaliza, precum și poziția sa convenabilă, cu acces facil la metroul Crangasi și o gamă largă de facilități și servicii. Terasele exterioare sunt dotate cu sistem de degivrare. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati oricand la numarul de telefon! Accept variante cu auto/teren/casa ! Direct dezvoltator!

Apartamentul se afla intr-unul dintre cele mei frumoase blocuri contruite in zona in perioada 2008-2010. Blocul se afla langa parcul Regina Maria. Toate finisajele sunt de caliitate si acest lucru se vede: - parchet masiv de stejar - centrala proprie - comartimentari integrale de caramida. 2 bai, 1 wc. Apartamentul se vinde imrepuna cu un loc de parcare la subsol. O parte din mobilier se va vinde impreuna cu apartamentul: mobila de bucatarie, dressingurile.

COD PROPRIETATE: CP1991225 Apartamentul este situat la Etajul 3, are o suprafata utila de 61 mp + terasa de 25 mp utili, se vinde complet mobilat si utilat, fiind compus din living +bucatarie de 36,8 mp,hol 5,5 mp, baie 4,4 mp, camera 14 mp. Mall Promenada se afla la doar 500m, iar in vecinătate se afla sali de sport World Class fitness, centre comerciale, institutii bancare de top, restaurante si cafenele exlusiviste, farmacii moderne, gradinite, scoli si o clinica medicala la standarde internationale. DOTARI: - Materialele de calitate superioara, finisajele atent selectate si executate - Climatizare living +dormitor (Aer conditionat si incalzire in pardoseala) smart cu multiple moduri de operare de la panoul de comanda sau, opttonal de pe telefonul mobil. - Smart video interfon cu posibilitatea de a primi si face apeluri directe catre receptie si alti locatari in caz de urgenta - Parchet triplu stratificat, de inalta calitate - Produse sanitare premium - Placi ceramice marca Porcelanosa in formate si finisaje variate - Masina spalat vase - Uscator - Paza disponibila 24/7 si intrare securizata - Vedere libera. Apartamentul dispune de un loc de parcare suprateran. Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. Echipa ERezidential va sta la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari! Va multumim si va dorim o zi frumoasa!

Propunem spre vanzare apartament tip Penthouse, situat in zona Tineretului, compartimentat dupa cum urmeaza: living cu bucatarie open space, doua dormitoare dintre care unul cu dressing si baie proprie, baie si terasa de 107 mp. Acessul in apartament se face cu liftul care are acces controlat exclusiv pentru proprietate. Detine si loc de parcare.Apartamentul este nou, nu a fost locuit!

Cel mai vitrat apartament scos la vanzare. Sufrageria vitrata de sus pana jos, vedere spre terasa si curte cu gradina interioara. Terasa 9 mp. Suprafata construita 82 mp. Suprafata utila 67 mp. 2 bai, 2 camere, parchet lux din lemn masiv de nuc natural ( 500 eur/ mp ), incalizare in pardoseala, centrala electrica. Aparate de aer conditionat smart home. Utilat si mobilat. Imobil cochet cu 12 apartamente, finalizat in anul 2017, Justitiei 58-60. Et 1 din 2. Lift ce coboara din parcarea subterana in fata usii de acces in apartament. Vecini deosebiti. Loc de parcare masiv in parcarea subterana. Apartament inchiriat incepand cu anul 2021, perioada nedeterminata, chirie achitata de Ministerul Justitiei.